Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Покупка гаража документы / Документы - 708 советов адвокатов и юристов

Хочу купить гараж наследник не вступил с 1998 г документ есть что делать?

Здравствуйте, чтобы продать Вам объект недвижимости, должно быть зарегистрировано право собственности продавца. Пусть оформляет документы, скорее всего, что без обращения в суд он этот вопрос не решит. Добрый вечер, гараж стоит на учете в Росреестре? Сначала оформление в Росреестре, потом покупка. Хочу купить гараж наследник не вступил с 1998 г документ есть что делать?

Как защитить себя при покупке гаража - условия договора и оформление после получения документов в МФЦ

Как вариант, (Ст.549 ГКРФ) прописывается, что покупатель обязуется оплатить стоимость гаража [b]после регистрации перехода права собственности[/b] (в Росреестре), путем перечисления денежных средств на счёт продавца. Можно воспользоваться банковской ячейкой, деньги по которой зачисляются до сделки Вами, а получает их продавец [b]после регистрации права на Вас в Росреестре [/b]согласно ст.8.1 ГК РФ [quote]Если документы приняли в мфц - то это ведь не 100% что гараж оформят на меня через 10 дней?[/quote]

разумеется да.

Так и прописать. Но это не выгодно продавцу, а потому тут или ячейка или номинальный счет или аккредитив. Собираюсь покупать гараж. Но есть подозрения, что могут отменить сделку после подачи документов в мфц. Как прописать в договоре купли продажи, что обмен деньги на ключи от гаража произойдет после получения мной документов? Если документы приняли в мфц - то это ведь не 100% что гараж оформят на меня через 10 дней?

Покупка гаража без документов - стоит ли рассматривать?

Без документов сделка ничтожна. Нет смысла покупать такую недвижимость, оформить на себя не сможете. Хочу купить гараж. Ни земля не гараж не оформлены. Гск развалился. Никаких документов нет. У соседа есть план старого гск. У хозяина (кто строил) дедушки деменция, есть опекун. Продают его супруга и сын. Есть ли смысл рассматривать к покупке?

Как правильно оформить дистанционную сделку по покупке гаража - список необходимых документов

Проводить сделку без сопровождения юристом (и юрист НЕ должен быть из какой-либо риелторской конторы) настоятельно не рекомендую.

Несколько сотен тысяч нюансов и подводных камней. Что значит-дистанционная сделка?

Вы в разных городах находитесь? Хочу приобрести гараж, но продавец настаивает на дистанционной сделке. Какие документы нужны для правильного оформления? Гараж у продавца оформлен в собственность.

Как убрать гараж из квитанции после покупки квартиры?

Если плата за вывоз и утилизацию ТКО начислена неправильно, то вы можете обратиться в офис регионального оператора. Для корректировки необходимо предоставить подтверждающие документы. Например, если в квартире прописан один человек, а плата выставлена за двух, то нужно предоставить справку о количестве прописанных.

Также в каждом регионе действуют "горячие линии" по вопросам запуска реформы по обращению с ТКО. Вам следует обратиться в организацию, которая выставляет счет за обращение с ТКО (твердыми коммунальными отходами), для изменения информации о собственнике и исключения гаража из квитанции. Купила квартиру в квитанции строка обращение с тко гараж который оформлен на бывшего владельца. Куда мне следует обратиться для того что бы убрать гараж из квитанции?

У нас металлический гараж с погребом, из документов только расписка о покупке. Есть ли возможность узаконить землю под ним?

Здравствуйте. Нужно проверить не включен ли ваш гараж в перечень объект под снос. Да можно оформить, но сначала перевести в собственность сам гараж.

Мало вводных данных - у вас просто гараж или он в ГСК? У нас металлический гараж с погребом, из документов только расписка о покупке. Есть ли возможность узаконить землю под ним?

Оформление покупки гаража на территории бывшего детского сада - документы, права владельца, ипотека и другие нюансы.

Если гараж находится в ипотеке, то без согласия залогодержателя гараж нельзя продать Как правильно оформить процедуру покупки гаража на территории дома, ранее бывшего детским садом? Земельный участок 61:44:0010303:79, согласно кадастровой карте, находится в частной (общей долевой) собственности и значится как "Для эксплуатации жилого дома и капитальных гаражей". Имеет ли право владелец данного гаража продавать его? Какие документы он должен предоставить? В росреестре есть ещё такая любопытная строчка: "Ипотека в силу закона

№ 61-61/001-61/001/005/2015-3641/2 от 18.02.2015". Что это значит? На долю одного из собственников оформлена ипотека? Стоит ли этому уделять внимание, или к данному конкретному гаражу это никак не относится? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Риски и нюансы оплаты при оформлении недвижимости - как защитить себя от обмана и ошибок

Здравствуйте. Имеет право, это его риски. Здраствуйте! Если Вы перед покупкой не проверяли объект недвижимости на предмет его регистрации, наличия в отношении него залогов и арестов, то в случае если есть какие-либо проблемы с вышеперечисленным Вы окажетесь в ситуации когда деньги Вы уже отдали, а право собственности Вам не зарегистрируют. При этом МФЦ может и не отказать Вам в приеме документов если есть проблемы с гаражом. Бывают такие случаи, когда Росреестр не зарегистрирует сделку. В результате, продавец деньги получил, и потом ему по фигу, что там у вас. А вы без гаража...

Не советую так делать. Погуглите и почитайте в инете про такие случаи. Какие риски могут быть при оформлении недвижимости (гаража), связанные с оплатой сразу же после подачи документов в МФЦ? Хотел оформить через нотариуса с пропиской в договоре об оплате после вступления в право собственности, но продавец так делать не желает. Может я не правильно хочу оформить сделку?

Я купил гараж, а через неделю продал его за эту же сумму. Нужно ли мне платить налог с продажи?

Здравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет. Поскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.

Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.

Сумму вы не указали. Я купил гараж, а через неделю продал его за эту же сумму. Нужно ли мне платить налог с продажи?

Оформление покупки гаража в гаражном кооперативе без приватизации - необходимые документы от продавца и покупателя

Добрый день!

Вы не можете приобрести данный гараж, а продавец не может продать данный гараж, поскольку он ему не принадлежит юридически.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. В гаражном кооперативе Вы гараж не покупаете, а выплачиваете владельцу его пай Как правильно оформить покупку гаража в гаражном кооперативе, если гараж и земля не приватизированы. Просто оформлено членство продавца в гаражном кооперативе. Какие нужны документы от продавца и покупателя?

Оформление покупки гаража в гаражном кооперативе без приватизации - необходимые документы

Покупайте только оформленный гараж У умерших м.б. и наследники, которые потом вам предъявят претензии. Хочу купить гараж вгаражном кооперативе, председатель сказал, что хозяева умерли, какие нужно документы от гаражного кооператива, чтобы правильно оформить покупку гаража, гаражи не приватизированы.

Как оформить землю в собственность после покупки гаража на арендованной земле?

Направьте собственнику зу запрос о возможности выкупа зу Количество гаражей и земельных участков, которые можно оформить в собственность по гаражной амнистии, не ограничено (Письмо Росреестра от 10 декабря 2021 г. № 11-9189-АБ/21). Однако если участок под гаражом ограничен в обороте, то он может быть предоставлен только в аренду.

Для оформления земли в собственность нужно обратиться в местную администрацию. Главный плюс — предоставить можно любую справку, которая докажет, что вы владеете собственником гаража. Какие документы нужны для «гаражной амнистии»: какая-либо справка от администрации о предоставлении места под гараж. Могу ли я оформить землю в собственность после покупки гаража, возведенного на арендованной земле прежним собственником. Договор аренды на 49 лет. Гараж построен в 1999 году.

Требуется нотариальная доверенность от второго супруга при покупке гаража у продавца, состоящего в браке?

Если будет нотариальное согласие, то вписывать в договор никого не надо Продаёт тот, кто является собственником по документам. От второго супруга нужно нотариальное согласие Нужно нотариальное согласие от второго супруга. Указывать его в договоре не надо, т.к. он не собственник, но указывается согласие.

Ст.35 СК. У нотариуса супруг продавца нотариальное согласие оформляет на продажу и собственник-продавец в ДКП вписывает данные согласия и супруга не нужно вписывать в ДКП и присутствие его на сделке не нужно. Планирую приобрести гараж, продавец состоит в браке. Нужна нотариальная доверенность от второго супруга? А можно ли второго супруга вписать в договор как второго продавца? В такой ситуации оба супруга должны присутствовать на сделке с паспортами?

Нужно ли платить в Росреестр за подачу документов? Если да, то сколько будет стоить

Добрый день.

За какую передачу документов? 21 – 33 пункта 1 статьи 333.33 НК

Покупки разные бывают. Дом, земля, дача, квартира.

Можете ознакомиться. Вопрос нужно формулировать четко, чтобы пальцы вниз не ставить.

"Покупаю квартиру, какая гос. пошлина?", "Покупаю гараж, какая гос. пошлина?". Смотря какие документы и о чём вы подаёте. Смотря что хотите сделать и какие документы подать. При регистрации права собственности (недвижимость) госпошлина оплачивается за переход права собственности. 2500 рублей. Нужно ли платить в Росреестр за подачу документов?

Если да, то сколько будет стоить

Покупка гаража на берегу Енисея без документов - стоит ли рисковать и каковы возможные последствия?

Можете купить, но это будет покупка по сути членства в кооперативе, если он реальный и аренда реальна, то можно..

Но снести могут в любой момент.. Хочется купить гараж на берегу Енисея, но как оказалось у хозяев нет документов на гараж т.к земля принадлежит администрации г Красноярска и земля в аренде у местного кооператива который со слов хозяев заключил аренду на 49 лет. Подскажите пожалуйста стоит ли покупать такой гараж без документов? И какие последствия в будущем если купить такой гараж. Спасибо.

Алгоритм покупки кап. Гаража через агенство? Кто платит комиссионные агенству?

Добрый день.

По-разному.

Все зависит от принципа работы риэлтора.

Алгоритм прост.

Документы-ДКП-МФЦ-расчет. Алгоритм покупки кап. Гаража через агенство? Кто платит комиссионные агенству?

Покупка гаража без оформления документов - как защитить себя и официально оформить сделку?

Здравствуйте. Можно оформить. Без заключения договора купли-продажи в письменной форме и регистрации права собственности невозможно осуществить продажу недвижимости. Постарайтесь взять у продавца доверенность на оформление документов, заключить предварительный ДКП и оформить правоустанавливающие документы на его имя, после чего заключить ДКП. Хочу купить гараж, документы продавец не оформлял, есть у него только членская книжка. Кооператив оннулирован. Могу я после покупки оформить официально гараж в МФЦ? Как оформить покупку с продавцом?

Хочу купить металлический гараж, но у продавца нет ни каких документов на него, как законно купить его, что надо сделать?

Добрый день. Такое часто случается. Главное, чтобы у продавца была членская книжка гаражного кооператива и руководство не возражало вашей сделке. После покупки станете членом ГСК и уже сами будете оформлять гараж на себя во всех инстанциях. Основание ГК РФ Здравствуйте

вы хотите купить его как нестационарный объект, чтобы переместить куда-то?немного непонятен вопрос

обращайтесь - проконсультируем

контакты ниже Хочу купить металлический гараж, но у продавца нет ни каких документов на него, как законно купить его, что надо сделать?

Вопрос: Почему вынесли постановление об отказе, Могу ли я взыскать с виновника за причинение ущерба за гараж,

Взыскивайие ущерб в судебном порядке. Здравствуйте.

Право собственности на землю нет. А гараж Вы покупали? Если он металлический, например, то есть документы о покупке. Тогда можно взыскать сумму причиненного ущерба в судебном порядке, а сначала в претензионном.

С уважением. Да можете взыскать ущерб в судебном порядке, а отказ обжалуйте. Что значит нет правонарушения? Есть наезд это и есть правонарушение. Нужна будет помощь - обращайтесь в личку Оценивайте ущерб и обращайтесь в суд. Живу в общежитии, рядом установила себе гараж, собственники дома протоколом дали разрешение. Мне в гараж въехала машина, мужчина был пьян. Приехали ГАИ вынесли определение об отказе в возбуждении административного правонарушения, в связи с отсутствием административного правонарушения. Вопрос: Почему вынесли постановление об отказе, Могу ли я взыскать с виновника за причинение ущерба за гараж, если право собственности нет, только разрешение жильцов и акт выполненных работ?

Оформили договор купли продажи через мфц на покупку гаража но госпошлина не прошла так как оплатил позже. Что делать дальше?

У Вас документы должны были принять с квитком об оплате. Если его не запрашивали, надо донести. Добрый вечер.

Оплатить и через МФЦ сдать квитанцию доп. Документом. Оформили договор купли продажи через мфц на покупку гаража но госпошлина не прошла так как оплатил позже. Что делать дальше?

Как оформить самовольный гараж по амнистии - опыт покупки у соседки и действия владельца

Тут не все так просто, каждый случай индивидуален.

Нцжно изучить документы, в том числе и кадастр и только потом дать правовую оценку и план действий Пробуйте, никто вам не подскажет реальности. Купила гараж у соседки, самовольно построенный в 1960 году примерно, располагается напротив моего дома. Документов никаких соответственно нет. На кадастровой карте узнала, что территория на которой стоит гараж отмежован двуквартирному дому, расположенному за гаражом. Подскажите, пожалуйста, возможно ли сейчас оформить гараж по амнистии? Если возможно, как это будет выглядеть, мои действия?

Как получить разрешение на покупку бокса на военной ​​территории? Какие документы необходимо запросить у продавца?

Разрешение не надо.

Договор купли-продажи с указанием всех реквизитов двух сторон, а также с указанной суммой оплаты и датой совершения сделки;

паспорта обеих сторон;

согласие супруга на сделку по продаже совместного имущества;

Согласие супруга на покупку гаража.

Если гараж приобретается в кооперативе, то необходимо будет приложить справку из кооператива;

технический и кадастровый паспорт на объект;

акт приема передач – 3 экземпляра; Хочу купить бокс гаражный. Бокс находится у собственника, а вот земля, принадлежит военной территории. Надо какое то разрешение брать продавцу на продажу?

Какие документы я должна запросить у продавца?

Покупка гаража - подводные камни при покупке достроенного объекта с недостроенными документами

Юрий, ничего страшного. Покупайте. Оформите сами. Хотим купить гараж он достроенный, а по документам он числится как недостроенный. Земля в собственности. Стоит ли нам чего то опасаться?

Покупка гаража в кооперативе - что такое ордер на право собственности и его юридическая сила?

Странная ситуация. Пусть вышлет вам по почте копию данного документа. Таких ордеров не существует, он что-то путает. Возможно есть свидетельство о праве собственности, тогда все в порядке. Нет, не имеет силу.

Нужна регистрация в Росреестре. Хочу купить авто гараж который находится в гаражном кооперативе. У хозяина из документов есть только ОРДЕР НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ. Хотел бы узнать что это за ордер и имеет ли он юридическую силу!?

Покупка капитального гаража и аренда земли - проблемы с КТР и готовность к комплексной застройке

Надо все документы смотреть.

Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.

С уважением. Здравствуйте!

Если Вас не устраивает такой исход, то следует выяснить, когда и на основании каких решений возникли планы о застройке в этом месте.

Если на дату заключения договора такие планы у города уже были и ДГИ скрыл эту информацию, то будут основания для расторжения договора в судебном порядке. Купил капитальный гараж у ДГИ 09.22 по торгам и регистрацией в ЕГРН Договор аренды Земли у ГСК на 49 лет с 2013 года.

Не прошло и пол года как пришло письмо о заключении договора о КТР в противном Снесут и городская застройка Видимо планы на комплексную застройку были ранее выставленного предложения Как мне быть? На что я могу расчитывать?

Или мне надо судиться с ДГИ?

Читайте также:

12315СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение