Покупка участка гражданином украины / Земельное право - 41 советов адвокатов и юристов
Нужно будет заключить договор с администрацией. Договор с администрацией. Я планирую купить дом в Крыму у гражданина Украины. Участок земли, который ранее принадлежал собственнику дома, после вступления в силу в 2021 году соответствующего Указа, принадлежит муниципалитету. Есть Договор аренды этого участка между собственником дома и администрацией. Подскажите пожалуйста, если я куплю этот дом, какие у меня будут права на участок? Нужно ли заключать с собственником (бывшим собственником после перехода права на дом) какое-то соглашение на переход полномочий арендатора участка или нужно оформлять новый договор с администрацией?
Добрый день
По общему правилу иностранные граждане могут приобретать и регистрировать право собственности на земельный участок наравне с гражданами РФ, за двумя исключениями: они касаются земель сельхозназначения и приграничных зон.
В остальных случаях это возможно. Можно, но там есть особая процедура применительно к гражданам недружественных стран. Нет конечно же нет вы что. Сейчас, в связи со СВО, говорят, что гражданам Украины, как недружественного государства вышел какой~то указ о запрете покупок недвижимости. У меня есть вид на жительство. Так можно или нет? Можно ли иностранному гражданину имеющему вид на жительство, приобрести и зарегистрировать земельный участок с домом на себя на территории РФ, в Адыгее?
Добрый день
По общему правилу иностранные граждане могут приобретать и регистрировать право собственности на земельный участок наравне с гражданами РФ, за двумя исключениями: они касаются земель сельхозназначения и приграничных зон.
В остальных случаях это возможно.
Спросить
Можно, но там есть особая процедура применительно к гражданам недружественных стран.
Спросить
Да это вполне возможно. Может ли гражданин Украины, оформивший вид на жительство, купить дачный участок в России.
Если он не трудоустроен, то налоговый вычет ему не положен. Мой муж гражданин Украины, приобрёл участок земли, работает неофициально, как ему получить налоговый вычет за покупку земли?
До получения гражданства не можете. Зеленоградский район относится к приграничным территориям на которых иностранный гражданин не может быть собственником земельного участка. При дома к вам также переходит и право собственности на земельный участок. Имею гражданство Украина, переехала в Калининград по программе переселения соотечественников, получила РВП, буду подавать на гражданство. Хочу сейчас купить дачу в стн в Зеленоградском районе.. Могу ли?
До получения гражданства не можете. Зеленоградский район относится к приграничным территориям на которых иностранный гражданин не может быть собственником земельного участка. При дома к вам также переходит и право собственности на земельный участок.
СпроситьУважаемая Любовь г. С-Петербург!
В данном случае отказали вам в покупке земельного участка на законном основании т.к.:
Согласно ч.3 ст.15 Земельного кодекса РФ
Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица НЕ могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Поэтому для совершения Сделки рекомендую вам уточнить Статус данного Земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.10.2018 г. Может ли гражданин с украинским паспортом, регистрация в РФ есть купить участок земли сельскохозяйственного назначения в Ломоносовском районе Ленинградской области.. ходили в мфц нам отказали, мол там военный объект где то рядом. Законно ли нам отказали?
Уважаемая Любовь г. С-Петербург!
В данном случае отказали вам в покупке земельного участка на законном основании т.к.:
Согласно ч.3 ст.15 Земельного кодекса РФ
Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица НЕ могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Поэтому для совершения Сделки рекомендую вам уточнить Статус данного Земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.10.2018 г.
СпроситьСтатья 333.24 НК РФ. [quote]Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
13) за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания - 100 рублей;[/quote] Сколько будет стоить гос. пошлина за завещание на земельный участок без дома, в Снт?
Статья 333.24 НК РФ.
Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действийСпросить1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
13) за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания - 100 рублей;
Здравствуйте, паспорт, а также документы, подтверждающие ваше законное нахождение на территории РФ.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день уважаемый Виталий
Ви повинні мати документ, що засвідчує вашу особу, документ на ділянку, проектну документацію,висновок
Удачи вам и вашим близким! Вам нужно иметь свой паспорт гражданки Украины, если в браке нотариальное согласие мужа на покупку, миграционные документы, с, а собственник должен иметь документы подтверждающие его права на участок. Добрый день. Я гражданин Украины. Хочу купить участок в городе Симферополе под ИЖС. Какие документы нужно мне иметь при себе при оформлении у нотариуса документов?
Здравствуйте, паспорт, а также документы, подтверждающие ваше законное нахождение на территории РФ.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте, Игорь!
Проблема может возникнуть только при приобретении земельного участка иностранным гражданином.
Удачи Вам! Глупее не слышала ничего. Американцы покупают, китайцы покупают, а украинцы не могут. Вы можете купить жилье на территории РФ. Обратитесь к юристу, а не в агенство. Дело в цене вопроса. Удачи. Я гражданин Украины, хочу приобрести жилье в Таганроге. Возможно ли это? Одно агентство недвижимости в Таганроге ответили, что в приграничной зоне гражданин Украины жилье купить не может так как граничит с территорией Украины.
Здравствуйте, Игорь!
Проблема может возникнуть только при приобретении земельного участка иностранным гражданином.
Удачи Вам!
Спросить
Глупее не слышала ничего. Американцы покупают, китайцы покупают, а украинцы не могут. Вы можете купить жилье на территории РФ. Обратитесь к юристу, а не в агенство. Дело в цене вопроса. Удачи.
СпроситьВы имеете право купить дом вместе с земельным участком, поскольку ограничения на покупку земли для иностранцев распространяется только на земли сельскохозяйственного использования, а также на земли, находящиеся в приграничной территории. Здравствуйте, Татьяна
Конечно можете купить и дом и землю. Никаких ограничений для вас не имеется. Будет где себя зарегистрировать
Желаю Вам удачи и всех благ! Хочу купить дом с землей в Белгородской области. Я гражданин Украины. Как быть? Это что невозможно? А может ли гражданин РФ подарить мне землю с домом?
Вы имеете право купить дом вместе с земельным участком, поскольку ограничения на покупку земли для иностранцев распространяется только на земли сельскохозяйственного использования, а также на земли, находящиеся в приграничной территории.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна
Конечно можете купить и дом и землю. Никаких ограничений для вас не имеется. Будет где себя зарегистрировать
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Хотим купить участок под ИЖС в Крыму. Есть вариант. Продает гражданин Украины по доверенности. Из документов: 1. Гос Акт на участок-выдан при Украине
2. Кадастровый паспорт 3. Доверенность выдана украинским нотариусом. Достаточно ли этих документов? Какие могут быть "подводные" камни?
Добрый день! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьЯ гражданин Украины. Хочу купить земельный участок под строительство. Могу оформить на себя или нет?
Вы можете оформить участок на свое имя, как покупатель. От вас нужен только паспорт и деньги. От продавца - комплект документов, включая правоустанавливающие, правоподтверждающие, согласие супруги, справки из кадастровой палаты, справка об отсутсвии долга по уплате налогов. . Добрый вечер. Да вы можете при договоре купли продажи оформить данные в земельный участок на свое имя. Всего хорошего приятного вечера вам. Здравствуйте, Вы можете купить земельный участок под строительство, гражданство Украины не является в данном случае препятствием для покупки, нужны Ваши персональные документы, а также правоустанавливающие документы на земельный участок и документы продавца. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Я гражданин Украины. Хочу купить земельный участок под строительство. Могу оформить на себя или нет?
И какой пакет документов нужен?
Я гражданин Украины. Хочу купить земельный участок под строительство. Могу оформить на себя или нет?
Вы можете оформить участок на свое имя, как покупатель. От вас нужен только паспорт и деньги. От продавца - комплект документов, включая правоустанавливающие, правоподтверждающие, согласие супруги, справки из кадастровой палаты, справка об отсутсвии долга по уплате налогов. .
Спросить
Добрый вечер. Да вы можете при договоре купли продажи оформить данные в земельный участок на свое имя. Всего хорошего приятного вечера вам.
СпроситьЗдравствуйте, Вы можете купить земельный участок под строительство, гражданство Украины не является в данном случае препятствием для покупки, нужны Ваши персональные документы, а также правоустанавливающие документы на земельный участок и документы продавца. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить[i]Имеет ли право гражданин России оформить в собственность наследство на Украине часть дома с земельным участком?[/i]
Имеет право, украинским законодательством ограничений на покупку недвижимости иностранными гражданами формально не предусмотрено. [quote]Имеет ли право гражданин России оформить в собственность наследство на Украине часть дома с земельным участком?[/quote]
Да, имеет право. Имеет ли право гражданин России оформить в собственность наследство на Украине часть дома с земельным участком?
Имеет ли право гражданин России оформить в собственность наследство на Украине часть дома с земельным участком?
Имеет право, украинским законодательством ограничений на покупку недвижимости иностранными гражданами формально не предусмотрено.
Спросить
Имеет ли право гражданин России оформить в собственность наследство на Украине часть дома с земельным участком?
Да, имеет право.
СпроситьДобрый день! Земельный участок можете купить бе проблем. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Могу ли я с украинским гр-вом и ВНЖ в Крыму купить в Ставрополье дом с участком земли? . Хотела купить в Краснодарском крае, но он находится в приграничной зоне и есть запрет на продажу земли иностранцам. Какие законы по продаже земли в Ставрополе. Спасибо. С Уважением Мария.
Добрый день! Земельный участок можете купить бе проблем. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьЗдравствуйте. Процедура для всех одинаковая. Нашли продавца, заключили сделку, зарегистрировали в Росреестре Здравствуйте! 1. по договору купли-продажи регистрируете недвижимость на себя.
2.небольшие расходы только при оформлении, госпошлина
3.Одинаковая Процедура покупки одинакова, за исключением одного- иностранным гражданам запрещено покупать земельные участки в приграничных районах, которые указаны в Постановлении Правительства РФ. Как гражданину Украины купить недвижимость в России?
1. Какова процедура и к кому обращаться для безопасного заключения сделки купли-продажи?
2. Какие будут официальные налоги и расходы при этом? Одинаковы ли они для граждан России и Украины (для покупателя)?
3. Одинакова или отлична процедура покупки жилья в Ростовской области и в Крыму для граждан Украины?
Заранее благодарен за помощь.
Здравствуйте. Процедура для всех одинаковая. Нашли продавца, заключили сделку, зарегистрировали в Росреестре
Спросить
Здравствуйте! 1. по договору купли-продажи регистрируете недвижимость на себя.
2.небольшие расходы только при оформлении, госпошлина
3.Одинаковая
Спросить
Процедура покупки одинакова, за исключением одного- иностранным гражданам запрещено покупать земельные участки в приграничных районах, которые указаны в Постановлении Правительства РФ.
СпроситьЕсли в приграничной - да, не гражданам РФ запрещено в собственность там приобретать. Я - гражданин Украины, но имею Вид на жительство в РФ. Мне отказали в покупке земельного участка в СНТ, мотивировав, что это приграничный регион (Таганрог, Ростовская область). Это законно?
Если в приграничной - да, не гражданам РФ запрещено в собственность там приобретать.
Спросить
Здравствуйте
Хорошие планы у Вас. Действуйте :)
Удачи) Мы хотим семьей переехать в Калининград где живет родной брат жены купить участок для строительства жилого дома построить дом прописаться и если возможно получить вид на жительство. На данный момент мы граждане Украины будут ли какие небуть препятствия в этом.
Здравствуйте. Может купить без проблем. Вопрос такой.
Продаю дом в Ростовской области, земля находится в собственности. Может ли мой участок с домом купить гражданин Украины?
Здравствуйте! Для покупки необходим паспорт. Мы жители Украины, хотели бы купить дачный участок. Можно ли его переоформить в дальнейшем на жилой дом, зная что соседи этих дачных участков уже переоформили на жилые дома. А нам как иностранным гражданам можно ли сделать переоформление и что для этого надо. Рвп ещё не оформляли, живём в Брянской обл по временному убежищу.
Порядок не особо отличается от порядка приобретения недвижимости гражданином РФ, из документов дополнительно требуют или миграционную карту, или РВП, или ВНЖ (что имеется). При покупке оплачивается госпошлина. Например, за зем.участок 350 руб. Как гражданину Украины купить дом в Крыму, какие сложности могут возникнуть? Какой процент налога от суммы покупки? Спасибо!
Порядок не особо отличается от порядка приобретения недвижимости гражданином РФ, из документов дополнительно требуют или миграционную карту, или РВП, или ВНЖ (что имеется). При покупке оплачивается госпошлина. Например, за зем.участок 350 руб.
СпроситьЗдравствуйте.
Налог при покупке платить не надо, нужно платить только с продажи. Какие налоги и сборы нам как нерезидентам РФ (граждане Украины) необходимо будет уплатить и в какие сроки после покупки дома с участком в Крыму?
Здравствуйте!
Нет, так как эти средства предназначены на улучшение жилищных условий.
Покупка зем. участка не является улучшением жилищных условий. Могу ли я купить земельный участок на материнский капитал, у гражданского мужа? Который является граж. Украины. Участок находиться в собственности на р.ф.ростовской области в городе миллерово. Если да то куда обратиться?
Здравствуйте!
Нет, так как эти средства предназначены на улучшение жилищных условий.
Покупка зем. участка не является улучшением жилищных условий.
СпроситьЗдравствуйте. Могут. нужны паспорт и деньги. Где и у кого оформляются документы на покупку земли? Какой документ свидетельствует о праве владения? Могут ли граждане Украины, имеющие прописку в Донецке, купить земельный участок в Крыму? Если да, то куда необходимо обратиться и каков набор необходимых документов? Спасибо.
Сделку оформить по купле продаже или дарению непринципиально, главное грамотно составить документы Хотим купить дом с земельным участком. Дом по наследству перешёл к гражданину Украины. Каким образом можно оформит сделку-договор купли-продажи или дарения? Заранее спасибо.
Сделку оформить по купле продаже или дарению непринципиально, главное грамотно составить документы
СпроситьПока еще не чего не появлялось. Нет, таких ограничений нет,кроме покупки дома на земельном участке с/х назначения. Интересуют особенности при приобретении квартиры или дома в России гражданином Украины. Есть ли какие-либо ограничения при оформлении сделки?
Нет, таких ограничений нет,кроме покупки дома на земельном участке с/х назначения.
СпроситьЧитайте также:
