Получение разрешения на установку кондиционера / Документы - 17 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте
Пунктом 3.5.8 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года, установлено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке, а организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны следить за недопущением, в том числе крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома, возможна только при наличии решения общего собрания собственников жилых помещений Нужны Ли согласия соседей на установка антену
Здравствуйте
Пунктом 3.5.8 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года, установлено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке, а организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны следить за недопущением, в том числе крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома, возможна только при наличии решения общего собрания собственников жилых помещений
Спросить
Пункт м): запрещено размещать на лестничных клетках, в поэтажных коридорах, а также на открытых переходах наружных воздушных зон незадымляемых лестничных клеток внешние блоки кондиционеров.
На сегодняшний день не утвержден порядок получения разрешения на установку кондиционеров (п. 3.5.8 Правил эксплуатации жилищного фонда). КГА - это администрация? КГА - комитет по градостроительству и архитектуре. Управляющая компания выдала предписание на демонтаж наружного блока кондиционера, установленного на переходном балконе (на основании Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 г. №1479 п.16 м). КГА при этом сначала выдал разрешение, но затем его отозвал со ссылкой на пожарный надзор. Вопрос: есть ли шанс получить в МЧС разрешение на установку оборудования с учетом указанного выше постановления (блок не мешает путям эвакуации и не выступает в проем двери)? и может ли КГА отказать повторно в согласовании при наличии разрешения от МЧС?
Пункт м): запрещено размещать на лестничных клетках, в поэтажных коридорах, а также на открытых переходах наружных воздушных зон незадымляемых лестничных клеток внешние блоки кондиционеров.
На сегодняшний день не утвержден порядок получения разрешения на установку кондиционеров (п. 3.5.8 Правил эксплуатации жилищного фонда). КГА - это администрация?
Спросить
Для получения разрешение органа местного самоуправления на установку кондиционера на фасаде здания необходимо разработать проект установки кондиционера, согласовать проект на предмет соответствия санитарным нормам и правилам в Роспотребнадзоре, в управляющей организации, в органах власти, отвечающих за соответствие внешнего вида фасада здания после установки кондиционера принятым нормам и других. Устанавливаем на внешнюю сторону балкона сплит систему (кондиционер) нужно ли какое либо разрешение от органов и жильцов? Обзор не перекрывает соседям снизу, конденсат ей капать не будет выведен на наш балкон трубка?
Для получения разрешение органа местного самоуправления на установку кондиционера на фасаде здания необходимо разработать проект установки кондиционера, согласовать проект на предмет соответствия санитарным нормам и правилам в Роспотребнадзоре, в управляющей организации, в органах власти, отвечающих за соответствие внешнего вида фасада здания после установки кондиционера принятым нормам и других.
СпроситьЕлизавета, данными вопросами ведает КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Все можете уточнить на их сайте, либо по телефону.
Там существует ряд эстетических регламентов, регулирующих эти вопрос. Если в общих чертах, то кондиционер установленный на фасаде здания, выходящем на улицу (согласованию не подлежит и его необходимо демонтировать), если во двор, то есть не сложный комплект документов для согласования. Можно заняться самому, есть фирмы делающие согласования. Цены в разных регионах серьезно разнятся. Не забываете, пожалуйста оценивать полученный ответ.
Делайте выводы.
Удачи. На основании каких специальных нормативных актов определяется порядок получения разрешения на установку кондиционера на фасаде жилого дома физическому лицу в городе Мытищи?
Елизавета, данными вопросами ведает КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Все можете уточнить на их сайте, либо по телефону.
Там существует ряд эстетических регламентов, регулирующих эти вопрос. Если в общих чертах, то кондиционер установленный на фасаде здания, выходящем на улицу (согласованию не подлежит и его необходимо демонтировать), если во двор, то есть не сложный комплект документов для согласования. Можно заняться самому, есть фирмы делающие согласования. Цены в разных регионах серьезно разнятся. Не забываете, пожалуйста оценивать полученный ответ.
Делайте выводы.
Удачи.
СпроситьУ собственника жилого помещения. Вы там временный жилец, право проживания имеете, а вот реконструкции, использовать общее имущество в виде стены и т.д. нет. Живу в военном общежитии, хочу установить кондиционер. Заведующая общежитием говорит, что надо получить разрешение. Насколько это обоснованно? И у кого получать?
У собственника жилого помещения. Вы там временный жилец, право проживания имеете, а вот реконструкции, использовать общее имущество в виде стены и т.д. нет.
СпроситьВ федеральных законах прямого указания на необходимость получения разрешения на установку кондиционера нет. Поскольку не влечет за собой перепланировку квартиры, не уменьшает общее имущество многоквартирного дома и не вносит изменения в технические поэтажные и другие планы объекта недвижимости. Доброго Времени суток!
РАЗРЕШЕНИЯ управляющей компании на установку кондиционера - конечно не нужно
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Я проживаю в г.Бийске в пятиэтожном кирпичном доме. Летом очень жарко и решил поставить кондиционер, нужно ли разрешение на установку данного оборудования в управляющей компании? Ведь перепланировки не будет ни какой. По всему дому их уже установлено много.
В федеральных законах прямого указания на необходимость получения разрешения на установку кондиционера нет. Поскольку не влечет за собой перепланировку квартиры, не уменьшает общее имущество многоквартирного дома и не вносит изменения в технические поэтажные и другие планы объекта недвижимости.
Спросить
От местных органов власти вам не требуется получения разрешения на установку Разрешение требуется от собственников помещения этого дома Возможна ли установка кондиционера на стене панельного дома. Многоэтажка. Московская область, красногорск. Нужно ли разрешение на это?. Если посмотреть Закон от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области" То в не предусматривается согласование с органами власти. Все правильно?
От местных органов власти вам не требуется получения разрешения на установку Разрешение требуется от собственников помещения этого дома
СпроситьЗдравствуйте! да, вам нужно получить разрешение всех проживающих в доме лиц. Коллега Антюхин А.В.! Где Вы это вычитали-то? В который раз - мимо!
Если установка кондиционера (при том, что проект согласован в соответствующих инстанциях) или иного другого оборудования на общем имуществе МКД (стена МКД) не нарушает прав других граждан, то никакого "разрешения" от других собственников НЕ ТРЕБУЕТСЯ Скажите пожалуйста нужно ли сейчас брать разрешение (и у кого) на установку сплит-системы. Проживаю в Ленинградской обл., в поселке, в панельном 2 х этажном доме, квартира в собственности. Выносной блок будет находиться на торцевой стене, под ним нет не тротуарных дорожек, не двора, не проезжей части, ничего.
Коллега Антюхин А.В.! Где Вы это вычитали-то? В который раз - мимо!
Если установка кондиционера (при том, что проект согласован в соответствующих инстанциях) или иного другого оборудования на общем имуществе МКД (стена МКД) не нарушает прав других граждан, то никакого "разрешения" от других собственников НЕ ТРЕБУЕТСЯ
СпроситьЕсть понятия разрешение и согласование. Зависит это от того, куда у вас выходит фасад здания. Я живу в Санкт-Петербурге. Нужно ли получать разрешение на установку кондиционера (имеется в виду установка внешнего блока на фасад дома)?
Если получить разрешение необходимо, то в соответствии с каким законодательным актом? Заранее благодарна.
Есть понятия разрешение и согласование. Зависит это от того, куда у вас выходит фасад здания.
СпроситьДа,нужно получить разрешение от собственников МКД если на внешней стороне устанавливается блок. В Кемеровской области есть ли нормативный акт, регулирующий порядок получения разрешений на монтаж оборудования на здании, т.е. нужно ли получать разрешение для установки кондиционера?
Да,нужно получить разрешение от собственников МКД если на внешней стороне устанавливается блок.
СпроситьНужно, т.к. используется общее имущество Нужно ли получать разрешение на установку выносных блоков кондиционера (бытовые) на кровлю встроено-пристроенного (магазин) помещения к жилому дому.
Спасибо за ответ.
Игорь Александрович. Москва.
Любые работы ведущие к изменению внешнего архитектурного облика здания, сооружения, в том числе путем изменения материалов и пластики внешних конструкций, создания, ликвидации, изменения формы оконных и дверных проемов, балконов, лоджий, тамбуров; остекления балконов, лоджий; установки наружных технических средств (кондиционеров, антенн и т.п.), требуют получение разрешения (согласования) на эти реконструктивные работы.
Разрешение нужно получать в мерии.
Реально этого никто не делает. Но Вы легко можете добиться того что тарелку придется снять и еще штраф уплатить. Обращайтесь в суд. Даже если проиграете - издержки будут минимальными. Меня зовут Марина. Я живу во многоквартирном доме. Моя соседка установила большую антенну-тарелку под моим окном. В результате эта антенна смотрит мне в окно и загораживает часть моего окна. Писала жалобу в Жилищную инспекцию. Дали ответ, что антенна мне не мешает. Как мне быть? Что делать? Куда дальше обращаться?
Любые работы ведущие к изменению внешнего архитектурного облика здания, сооружения, в том числе путем изменения материалов и пластики внешних конструкций, создания, ликвидации, изменения формы оконных и дверных проемов, балконов, лоджий, тамбуров; остекления балконов, лоджий; установки наружных технических средств (кондиционеров, антенн и т.п.), требуют получение разрешения (согласования) на эти реконструктивные работы.
Разрешение нужно получать в мерии.
Реально этого никто не делает. Но Вы легко можете добиться того что тарелку придется снять и еще штраф уплатить. Обращайтесь в суд. Даже если проиграете - издержки будут минимальными.
СпроситьРазрешения не требуется. НО! Необходимо согласование проекта установки. Надо иметь данные о том, что установка и монтаж проведены в соответствии с требуемыми правилами и такая установка не будет нарушать права других граждан и лиц (это в части шума и вибрации). Дом не несет никакой исторической ценности, находится на окраине, окна не выходят на проезжую часть. Возможна ли установка кондиционера без получения разрешения на это?
Спасибо.
Разрешения не требуется. НО! Необходимо согласование проекта установки. Надо иметь данные о том, что установка и монтаж проведены в соответствии с требуемыми правилами и такая установка не будет нарушать права других граждан и лиц (это в части шума и вибрации).
Спросить21 марта 2011 года решением Правительства Москвы отменена процедура получения разрешения на установку кондиционеров в жилых домах
распоряжением мэра г.Москва Собяниным С.С. от 22 марта 2011 года отменено получение разрешений на установку кондиционеров. К исключению относятся только здания и сооружения, представляющие историческую ценность. Магазин находится в собственности, надо ли разрешение на установку кондиционера у управляющей компании (магазин находится в новом доме) Спасибо.
21 марта 2011 года решением Правительства Москвы отменена процедура получения разрешения на установку кондиционеров в жилых домах
распоряжением мэра г.Москва Собяниным С.С. от 22 марта 2011 года отменено получение разрешений на установку кондиционеров. К исключению относятся только здания и сооружения, представляющие историческую ценность.
СпроситьУважаемый, Александр! Ответ- И да и нет. Так же как и необходимость получения разрешения на установку кондиционера. Да еще необходимость получить разрешение в жилинспекции. У меня такие требования вызывают серьезные сомнения с точки зрения их законности...
С Уважением, адвокат Н.Федоровская. Ст. 44 Жилищного кодекса: Компетенция Общего Собрания определена в ст.44 ЖК РФ. К компетенции Общего собрания относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме; Вопрос: Подразумевает ли этот пункт именно дачу разрешения (согласия общего собрания) на строительство или установку сооружения на общей собственности одному из собственников? Например, индивидуальной антенны на крыше?
Уважаемый, Александр! Ответ- И да и нет. Так же как и необходимость получения разрешения на установку кондиционера. Да еще необходимость получить разрешение в жилинспекции. У меня такие требования вызывают серьезные сомнения с точки зрения их законности...
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьУважаемая, Ольга! Да, это так! Для установки внешнего блока на фасаде здания, требуется оформление разрешения на реконструктивные работы по фасаду.
У обывателей существует ошибочное мнение, что установка кондиционеров на фасаде дома не требует разрешения. В соответствии с действующим законодательством вышеописанные работы могут выполняться только с официального Разрешения Жилищной инспекции, для получения которого необходимо подготовить и согласовать ряд документов.
Так, что дружите с соседкой.. Мы недавно установили кондиционер, внешний блок нам установили непосредственно под окном. Сегодня пришла жаловаться соседка снизу, она утверждает, что на ее окна попадает вода из нашего кондиционера. Кроме того, она говорит, что наш кондиционер установлен не по правилам и что по закону нас могут заставить его снять. Так ли это? Спасибо.
Уважаемая, Ольга! Да, это так! Для установки внешнего блока на фасаде здания, требуется оформление разрешения на реконструктивные работы по фасаду.
У обывателей существует ошибочное мнение, что установка кондиционеров на фасаде дома не требует разрешения. В соответствии с действующим законодательством вышеописанные работы могут выполняться только с официального Разрешения Жилищной инспекции, для получения которого необходимо подготовить и согласовать ряд документов.
Так, что дружите с соседкой..
Спросить1. Кто не разрешает?
2. Квартира в собственности или нет?
3. Установка внешиних устройств (антенны, кондиционеры) относятся по законодательству г. Москвы к реконструктивным работам, требуют получения разрешения в мосжилинспекции. Нам не разрешают ставить свою телевизионную антенну на крышу. Законно ли это? Дома показывает хорошо только 2 программы. Спасибо!
1. Кто не разрешает?
2. Квартира в собственности или нет?
3. Установка внешиних устройств (антенны, кондиционеры) относятся по законодательству г. Москвы к реконструктивным работам, требуют получения разрешения в мосжилинспекции.
Спросить
