Получить вычет за покупку квартиры / Недвижимость - 4349 советов адвокатов и юристов
Нет, не может. Вычет получает родитель, при покупке, в том числе на ребенка.. Но я получила только со своей доли, т.к тогда нельзя было получить за ребенка. Может это может он сделать сейчас? После покупки квартиры в 2002 году, я разделила ее по долям 1/2 с тогда еще несовершеннолетним сыном. И я получила со своей доли налоговый вычет. Сейчас сын уже взрослый и работает. Может ли он сейчас получить такой налоговый вычет со своей доли?
Налоговый вычет вы можете выбрать либо получаете с 800000 либо с 500000 по ипотеке. В этом году была приобретена квартира-студия за 1 300 000 рублей.
Причем, 800 тыс. были уплачены свои деньги, а 500 тыс. взяты по ипотеке.
Покупатель - физическое лицо, имеет официальный доход и платит налог 13%.
Вопрос: можно ли получить налоговый вычет за покупку недвижимости и с какой суммы? Можно ли также получить налоговый вычет за уплату процентов по ипотеке и с какой суммы?
Спасибо.
Налоговый вычет вы можете выбрать либо получаете с 800000 либо с 500000 по ипотеке.
СпроситьА какие документы вы должны были предоставлять в налоговую при покупке? Если у вас все документы в порядке, то конечно можете получить вычет. А разве в Вашем экземпляре договора не указано, что деньги переданы? Если от продавцов не бралась расписка о передаче денег за покупку квартиры, а все чеки об уплатах госпошлин выкинула, что тогда делать? Пролетает налоговый вычет? Купила квартиру наличными за 1000000 рублей, могу ли я вернуть 13%от налога, если при покупке не предоставляли документы в налоговую.
А какие документы вы должны были предоставлять в налоговую при покупке? Если у вас все документы в порядке, то конечно можете получить вычет.
Спросить
Здравствуйте!
С 2014 г. рассматриваемый вычет является самостоятельным и предоставляется независимо от вычета по расходам на строительство или приобретение жилой недвижимости, земельных участков под жилье или доли (долей) в них. Это означает, что вы можете получить имущественный вычет на погашение процентов по займам (кредитам), израсходованным на покупку жилья, даже если вычет в части расходов на приобретение этого жилья вам не предоставляется, так как он был использован ранее (Письма Минфина России от 14.05.2015 N 03-04-07/27582, от 25.03.2015 N 03-04-07/16238). В 2003 году после покупки квартиры имущественный налоговый вычет вернули, в 2011 году приобрели квартиру по ипотеке, можно ли вернуть с суммы уплаченных пррцентов по ипотеке?
Здравствуйте!
С 2014 г. рассматриваемый вычет является самостоятельным и предоставляется независимо от вычета по расходам на строительство или приобретение жилой недвижимости, земельных участков под жилье или доли (долей) в них. Это означает, что вы можете получить имущественный вычет на погашение процентов по займам (кредитам), израсходованным на покупку жилья, даже если вычет в части расходов на приобретение этого жилья вам не предоставляется, так как он был использован ранее (Письма Минфина России от 14.05.2015 N 03-04-07/27582, от 25.03.2015 N 03-04-07/16238).
СпроситьДа можете, но с учетом того, что правом на оформление налогового вычета обладают только граждане России, уплачивающие подоходный налог по ставке 13%. Т.е. вы можете получить налоговый вычет в 2020 году из оплаченных вами налогов (подоходного) в 2019 году, при этом если недвижимость приобреталась до 2020 года, но не ранее чем за три предшествующих года. Добрый день. Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке. Максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты. Покупала комнату в 2001 г по цене 60000 т р,налоговый вычет получала. Хочу сейчас купить квартиру по ипотеке, имею ли я право на получение налоговых выплат?
Да можете, но с учетом того, что правом на оформление налогового вычета обладают только граждане России, уплачивающие подоходный налог по ставке 13%. Т.е. вы можете получить налоговый вычет в 2020 году из оплаченных вами налогов (подоходного) в 2019 году, при этом если недвижимость приобреталась до 2020 года, но не ранее чем за три предшествующих года.
Спросить
Добрый день. Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке. Максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты.
СпроситьЗдравствуйте,
Вы могли подавать документы для получения налогового вычета уже в 2017 году.
Сейчас тоже можно. Список документов:
Договор купли-продажи квартиры, платежные документы, выписка из ЕГРП, справка НДФЛ за 2019 год, декларация.
И так каждый год, пока не получите 13% от стоимости квартиры.
Удачи! Уважаемый Сергей Михайлович г. Улан-Удэ!
К вашему сожалению правом на налоговое возмещение при покупке квартиры вы обладали только в течении трёх лет с даты её покупки.
На сегодня к вашему сожалению вами пропущен этот Срок.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 11.08.2020 г. Купили квартиру в 2016 г. Можно ли сейчас подать документы на получение налоговой льготы и какие документы для этого надо?
Здравствуйте,
Вы могли подавать документы для получения налогового вычета уже в 2017 году.
Сейчас тоже можно. Список документов:
Договор купли-продажи квартиры, платежные документы, выписка из ЕГРП, справка НДФЛ за 2019 год, декларация.
И так каждый год, пока не получите 13% от стоимости квартиры.
Удачи!
Спросить
Уважаемый Сергей Михайлович г. Улан-Удэ!
К вашему сожалению правом на налоговое возмещение при покупке квартиры вы обладали только в течении трёх лет с даты её покупки.
На сегодня к вашему сожалению вами пропущен этот Срок.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 11.08.2020 г.
СпроситьЗдравствуйте, Александра
Получить налоговый вычет вы можете в течении трех лет после покупки квартиры. Я не работаю официально сейчас, покупаю квартиру, смогу ли я потом получить выплаты за квартиру.
Здравствуйте, Александра
Получить налоговый вычет вы можете в течении трех лет после покупки квартиры.
СпроситьПри приобретении имущества в общей долевой собственности Вы так же, как и Ваш супруг, имеете право получить налоговый вычет. Декларацию по форме 3-НДФЛ можно подать несколькими способами: лично подъехать в налоговую инспекцию, предъявить нотариальную доверенность или подать ее через личный кабинет. Денежные средства будут перечисляться на счет, который будет указан в заявлении. В Вашем случае можно подать декларацию за супруга через его личный кабинет, вложив все необходимые документы и указав реквизиты счета. Квартира в собственности у мужа и жены. Может ли только муж получить налоговый вычет с покупки общей квартиры?
При приобретении имущества в общей долевой собственности Вы так же, как и Ваш супруг, имеете право получить налоговый вычет. Декларацию по форме 3-НДФЛ можно подать несколькими способами: лично подъехать в налоговую инспекцию, предъявить нотариальную доверенность или подать ее через личный кабинет. Денежные средства будут перечисляться на счет, который будет указан в заявлении. В Вашем случае можно подать декларацию за супруга через его личный кабинет, вложив все необходимые документы и указав реквизиты счета.
СпроситьЗдравствуйте, да, пропорционально своей доле. Да, сможете. Но возврат 13% производится за вычетом маткапитала, т.е. из собственных средств потраченных на покупку либо заёмных, как в Вашем случае. Получить может один из супругов. Если возврат оформляется на обоих, то цена недвижимости рассчитывается в пропорции 50/50, либо по соглашению устанавливаются другие пропорции. Скажите пожалуйста, мы с мужем в 2019 г. купили квартиру в ипотеку, первую половину возврата 13 % мы получили, теперь в январе 2021 г. вторую получить нужно, но мы развелись месяц назад, сможем ли мы получить возврат 13 % квартира была куплена за 12000000 где первоначальный взнос был материнский капитал.
Да, сможете. Но возврат 13% производится за вычетом маткапитала, т.е. из собственных средств потраченных на покупку либо заёмных, как в Вашем случае. Получить может один из супругов. Если возврат оформляется на обоих, то цена недвижимости рассчитывается в пропорции 50/50, либо по соглашению устанавливаются другие пропорции.
СпроситьДля того чтоб получить вычет, необходимо чтоб Вы были плательщиком НДФЛ, где оно у Вас? Право возникает в год покупки имущества. Вопрос о каком вычете идет речь в Вашем случае? Купили с мужем квартиру в ипотеку неделю назад я в дикрете уже два с половиной года могу ли я получить налоговычет за покупку жилья?
На основании чего вернуть 30%?
Есть налоговый вычет, который предоставляется на сумму квартиры за вычетом маткапитала, но не более 2 млн. руб. Налоговый вычет 13% можно получить с покупки жилья из затраченных собственных средств за вычетом маткапитала. Правительство Российской Федерации решило расширить программу государственной помощи для обеспечения граждан доступным и комфортным жильем. На эти цели оно выделило 5 млрд руб.
На днях Председатель Правительства Мишустин взбудоражил этой новостью всех, он сообщил, что руководство страны готово компенсировать от 30–35 % стоимости недвижимости.
Но, конечно, субсидии, как всегда, достанутся не всем, а только молодым семьям, где супруги не достигли 35 лет.
Так что на самом деле речь идет опять о той самой программе для молодых семей, которая является предметом обсуждения многих. Правительство решило вдруг стряхнуть с нее вековую пыль.
Можно ли вернуть 30% стоимости от квартиры, если в покупку ее вложен материнский капитал?
На основании чего вернуть 30%?
Есть налоговый вычет, который предоставляется на сумму квартиры за вычетом маткапитала, но не более 2 млн. руб.
СпроситьНалоговый вычет 13% можно получить с покупки жилья из затраченных собственных средств за вычетом маткапитала.
Спросить
Правительство Российской Федерации решило расширить программу государственной помощи для обеспечения граждан доступным и комфортным жильем. На эти цели оно выделило 5 млрд руб.
На днях Председатель Правительства Мишустин взбудоражил этой новостью всех, он сообщил, что руководство страны готово компенсировать от 30–35 % стоимости недвижимости.
Но, конечно, субсидии, как всегда, достанутся не всем, а только молодым семьям, где супруги не достигли 35 лет.
Так что на самом деле речь идет опять о той самой программе для молодых семей, которая является предметом обсуждения многих. Правительство решило вдруг стряхнуть с нее вековую пыль.
СпроситьОн и не говорил такого. Газетчики, как всегда переврали все, а Вы уже пишите можно или нет..
нет, нельзя.
СпроситьЕсли вы покупатель недвижимости за наличные деньги или на средства потребительского кредита, то НДФЛ (налог на доходы физического лица) заплатит продавец, потому что именно он получил доход при продаже недвижимого объекта.
Вы имеете право на [b]Имущественный вычет[/b] при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей
Подробнее на сайте налоговой https://www.nalog.ru/RN77/TAXATION/TAXES/NDFL/NALOG_VICHET/IM_NV/IM_NV_PI/ Здравствуйте!
При покупке налог не платится. Ежегодный налог на имущество будете платить раз в год после получения уведомления из налоговой. Купила комнату в общежитии 9 кв. м,за 380000, нужно ли платить налог? И когда?
Если вы покупатель недвижимости за наличные деньги или на средства потребительского кредита, то НДФЛ (налог на доходы физического лица) заплатит продавец, потому что именно он получил доход при продаже недвижимого объекта.
Вы имеете право на Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей
Подробнее на сайте налоговой Подробнее ➤
СпроситьПо закону на каждого полагается 13% с 2 млн. руб. Это 260 т. р. Однако с 1 квартиры вдвоем вам не удастся получить сразу все, либо один, у кого позволяет налоговая база или второй, либо если кто-то из вас уже получал но не выбрал всю положенную сумму, то можете частично получить, но не больше 260 т.р. в сумме с квартиры.
Если же вас интересует именно проценты по ипотеке, то тут тоже либо первый либо второй получает, в зависимости от налоговой базы, так как вы созаемщики. Берете справку в банке, составляете декларацию 3 ндфл, договор по ипотеке и в налоговую, можно за год, можно за 3 года подать сразу. Удачи!) Вопрос про налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Покупалась квартира с супругой, 50/50. Предел в 3 млн рублей он на каждого (итого в нашем случае 6) или всего 3 на двоих?
По закону на каждого полагается 13% с 2 млн. руб. Это 260 т. р. Однако с 1 квартиры вдвоем вам не удастся получить сразу все, либо один, у кого позволяет налоговая база или второй, либо если кто-то из вас уже получал но не выбрал всю положенную сумму, то можете частично получить, но не больше 260 т.р. в сумме с квартиры.
Если же вас интересует именно проценты по ипотеке, то тут тоже либо первый либо второй получает, в зависимости от налоговой базы, так как вы созаемщики. Берете справку в банке, составляете декларацию 3 ндфл, договор по ипотеке и в налоговую, можно за год, можно за 3 года подать сразу. Удачи!)
СпроситьДобрый день
Дело в том, что налоговую декларацию возможно подать, только за три предыдущих года. Здравствуйте. Есть возможность. Родители изначально могли сделать вычет на себя за детей, если ранее сами не пользовались вычетом.
Т.к. на момент возникновения прав собственности несовершеннолетних детей расходы несли именно родители, если они ранее не пользовались правом на вычет, то сейчас могут им воспользоваться.
Налоговый вычет не имеет срока давности.
На данный момент родители могут подать на вычет в пределах 2 млн. руб. за 2017-2019 годы. Если возникнет остаток, то он будет перенесён на последующие налоговые периоды. Вы пропустили все сроки, 3 года с момента продажи, т.е. поезд уехал. Хочу узнать есть ли возможность получить налоговый вычет за покупку квартиры. Квартира была куплена в 2012 году родителями для несовершеннолетних детей (они собственники) сейчас уже совершеннолетние. Один не работал, другой работал официально в прошлом году. Могут они получить вычет или нет?
Добрый день
Дело в том, что налоговую декларацию возможно подать, только за три предыдущих года.
Спросить
Родители изначально могли сделать вычет на себя за детей, если ранее сами не пользовались вычетом.
Т.к. на момент возникновения прав собственности несовершеннолетних детей расходы несли именно родители, если они ранее не пользовались правом на вычет, то сейчас могут им воспользоваться.
Налоговый вычет не имеет срока давности.
На данный момент родители могут подать на вычет в пределах 2 млн. руб. за 2017-2019 годы. Если возникнет остаток, то он будет перенесён на последующие налоговые периоды.
Спросить
Компенсация или возврат налогов за проработаннове время законодательством не предусмотрен.
Вместе с тем существуют налоговые вычеты (в частности, ст. 220 НК РФ), то есть возврат части уплаченных налогов в связи с наступлением определенных событий (покупка квартиры, земельного участка и т.д.) Меня зовут Александр, хотел спросить, я проработал много лет но в разных организациях, восновном вахтовым методом, и так как везде сейчас говорят что можно получить какую то компенсацию или часть налогов за проработанное время, это правда? И как это сделать?
Компенсация или возврат налогов за проработаннове время законодательством не предусмотрен.
Вместе с тем существуют налоговые вычеты (в частности, ст. 220 НК РФ), то есть возврат части уплаченных налогов в связи с наступлением определенных событий (покупка квартиры, земельного участка и т.д.)
СпроситьДобрый день! Для получения имущественного налогового вычета при покупки квартиры нужно обращаться в налоговый орган по месту нахождения квартиры. Перечень необходимых для этого документов указан на официальном сайте Федеральной налоговой службы. Если был произведен наличный расчет, то подтверждающим документом является расписка продавца о получении определенной денежной суммы за квартиру. Если официально стаж 3 месяца, вернут ли 13% с покупки квартиры? Или нужно отработать год? Как получить 13% с покупки квартиры за наличный расчёт? И что для этого нужно? Куда обращаться?
Добрый день! Для получения имущественного налогового вычета при покупки квартиры нужно обращаться в налоговый орган по месту нахождения квартиры. Перечень необходимых для этого документов указан на официальном сайте Федеральной налоговой службы. Если был произведен наличный расчет, то подтверждающим документом является расписка продавца о получении определенной денежной суммы за квартиру.
Спросить
Если официально стаж 3 месяца, вернут ли 13% с покупки квартиры? Или нужно отработать год?
Спросить
Марина, вы вообще понимаете саму процедуру? Если вы соберете весь пакет документов для возврата и предоставите в ИФНС, можно через личный кабинет. Одним из основных документ справка 2-НДФЛ о сумме месячного заработка. Если у Вас все официально, то месяцев через 6 мес., вам переведут либо на реквизиты которые вы предоставите, либо на счет в личный кабинет.
Сумма перевода будет равна 13% от общего заработка за эти 3 месяца. Ни кто вам сразу все 13% за квартиру не вернет, только столько, сколько будет подтверждено документально. Выбрать можете 260 тыс. рублей. Не забываете, пожалуйста оценивать полученный ответ.
Делайте выводы.
Удачи.
СпроситьПолучите 2-НДФЛ за последние 3 года и подавайте на вычет. За какие года просить 2-НДФЛ у работодателя для подачи налогового вычета?
Квартира куплена в начале 2017 года. Приёмка квартиры с подписанием акта-приёмки передачи была 30 декабря 2018 года.
Нет, не может. Вы же не несли никаких расходов. Налоговый вычет дают тем, кто несет расходы на покупку. Если Вы не за свои деньги купили - Вам ничего не полагается. Может ли сирота получить налоговый вычет за покупку квартиры выделенную государством.
Налоговый вычет дают тем, кто несет расходы на покупку. Если Вы не за свои деньги купили - Вам ничего не полагается.
СпроситьНет. не сможете получить. Приобрели квартиру в ипотеку в 2013 году. Все это время супруг-ИП на енвд, я-безработная. Сейчас я официально работаю. Сможем ли мы получить налоговый вычет за жилье за прошедшие года? И какой минимальный срок мне нужно потработать, чтобы получить сравку о доходе?
Здравствуйте!
Налоговый вычет получает собственник/ покупатель квартиры, а не его дети либо иные лица. Нет. Не могут. Вы пределах трех лет назад, можете подать декларацию на вычет. Вы не написали, работающий пенсионер или нет.
Вы можете составить декларации за 2020, 2017-2019 годы. Это максимум для пенсионеров.
Если Вы не работаете с декабря 2018 года, то сможете вернуть только за 2017, 2018 годы. Купил квартиру в 2020 году оформил на себе я пенсионер с декабря 2018 года, могут ли мои дети получить вычет налога за покупку квартиру. Я сам не работаю.
Здравствуйте!
Налоговый вычет получает собственник/ покупатель квартиры, а не его дети либо иные лица.
СпроситьВы не написали, работающий пенсионер или нет.
Вы можете составить декларации за 2020, 2017-2019 годы. Это максимум для пенсионеров.
Если Вы не работаете с декабря 2018 года, то сможете вернуть только за 2017, 2018 годы.
СпроситьНет, налоговым вычетом можно воспользоваться один раз и не важно какую сумму и когда Вы получали от Государства. 1) получить вычет за недвижимость повторно в Вашем случае не получится, т.к. Вы уже воспользовались своим правом. В 2005 году законодательство было таково, что вычет предоставлялся один раз вне зависимости от суммы покупки.
2) если первая покупка была без ипотеки (и соответственно к вычету не предъявлялись %), то сейчас Вы можете предъявить к вычету % по новой покупке. С 2014 года это отдельный вычет. Максимальная сумма, предъявляемая к вычету, три миллиона рублей. Если я уже получала налоговый вычет в 2005 года за покупку квартиры, стоимость которой составляла в тот год 250 тысяч рублей. Имею ли я право получить налоговый вычет за квартиру, которую я приобрела в 2019 года стоимостью 3 250 тысяч рублей. И если квартира приобретена в ипотеку могу ли я получить налоговый вычет за оплаченные проценты по ипотечному кредиту? Это будет отдельная декларация?
Нет, налоговым вычетом можно воспользоваться один раз и не важно какую сумму и когда Вы получали от Государства.
Спросить1) получить вычет за недвижимость повторно в Вашем случае не получится, т.к. Вы уже воспользовались своим правом. В 2005 году законодательство было таково, что вычет предоставлялся один раз вне зависимости от суммы покупки.
2) если первая покупка была без ипотеки (и соответственно к вычету не предъявлялись %), то сейчас Вы можете предъявить к вычету % по новой покупке. С 2014 года это отдельный вычет. Максимальная сумма, предъявляемая к вычету, три миллиона рублей.
СпроситьМожете применить налоговый вычет за время работы. Была трудоустроена за год до покупки квартиры, смогу ли я получить получить налоговый вычет? Сейчас на бирже.
Законодательство действует только на тот период, когда возникли правоотношение, если иное не предусмотрено законом.
Вычет (согласно НК РФ) предоставляется только на недвижимость, находящуюся на территории РФ.
На момент покупки (как Вы сами говорите), недвижимость была на территории Украины. Имею ли я право получить налоговый вычет за покупку квартиры, если квартира была приобретена в Крыму до присоединения его к России, но я являлся гражданином России?
Законодательство действует только на тот период, когда возникли правоотношение, если иное не предусмотрено законом.
Вычет (согласно НК РФ) предоставляется только на недвижимость, находящуюся на территории РФ.
На момент покупки (как Вы сами говорите), недвижимость была на территории Украины.
СпроситьМожно, если работаете или работали за 3 года до покупки. Инвалидность не даёт никаких преимуществ.
Год возникновения права на вычет - год покупки.
Только пенсионеры могут вернуть и за три предыдущих.
Поэтому, если у Вас есть доходы, облагаемые НДФЛ, то вы можете начинать возврат налогового вычета. Я инвалид 2-ой группы. Можно мне получить налоговый вычет при покупке квартиры? Спасибо.
Инвалидность не даёт никаких преимуществ.
Год возникновения права на вычет - год покупки.
Только пенсионеры могут вернуть и за три предыдущих.
Поэтому, если у Вас есть доходы, облагаемые НДФЛ, то вы можете начинать возврат налогового вычета.
СпроситьНалоговый вычет можно получить с дохода по которому удерживается НДФЛ. С пенсии НДФЛ не удерживается.
В таком случае, пенсионер вправе перенести на предшествующие налоговые периоды, но только за предыдущие три года.
Поэтому, если ваша мама не работает 10 лет, то не сможет получить налоговый вычет с покупки квартиры. Моя мама в этом году купила квартиру,10 лет не работает, на пенсии, я слышала что если в ПФ взять справку о пенсии можно получить имущественный вычет.
Налоговый вычет можно получить с дохода по которому удерживается НДФЛ. С пенсии НДФЛ не удерживается.
В таком случае, пенсионер вправе перенести на предшествующие налоговые периоды, но только за предыдущие три года.
Поэтому, если ваша мама не работает 10 лет, то не сможет получить налоговый вычет с покупки квартиры.
Спросить
