Получить согласие органов опеки на продажу / Семейное право - 332 советов адвокатов и юристов

После смерти мужа вступили в наследство жена 1/2 доли и 1/2 доли несовершеннолетняя дочь 17 лет. В ГИБДД отказали оформить на жену право собственности на машину, требуя договор купли-продажи своей доли от дочери и согласие на продажу этой доли от органов опеки. Правомерно ли это? Какая процедура оформления машины в данной ситуации?

У мужа в квартире доля 43/100, бывшей супруги 43/100, у несовершеннолетнего ребенка 7/100, у второго ребенка (взрослый 23 года) 7/100. Муж хочет продать свою долю, отправил уведомление бывшей супруге о преимущественном праве выкупа. Получил ответ, что бывшая супруга не дает свое согласие несовершеннолетнему ребенку на покупку и не дает согласие на продажу. Доказывает нам, что на продажу доли супргу должен получить разрешение у органов опеки. Какой то бред. Имеет ли право муж продать свою долю тертьим лицам?

У нас есть квартира в которой прописана наша семья (соц найм. В ней живут бабушки дедушки). И есть квартира которую мы сами купили год назад и выделили доли детям, квартира очень маленькая. Хотим продать данную квартиру и на вырученные средства построить большой дом. Чтобы каждому ребенку была отдельная комната. Поговорив просто по телефону с опекой предварительно дали отказ. Хотя городская прописка не изменится и в городе квартира остается всё равно. А построив дом, у детей появится личные комнаты. Что будет явным улучшением жил. условий. Планируем проживать в доме круглый год. Наш земельный участок близко распложен к школе, детскому саду и нашей работе. В отличии от квартиры которая расположена далеко. Это для опеки не аргумент. Готовы при официальном отказе идти в суд для получения разрешения продажи квартиры, но хочется мирно получить разрешение. 1)Какие прогнозы что суд станет на нашу сторону, если в итоге он потребуется?2) Как получить согласие органов опеки на продажу квартиры?

Отправила уведомление бывшему супругу о покупке моей доли и совершеннолетнего ребёнка от первого брака, доля несовершеннолетнего при этом остаётся, по треку письмо от нотариуса получил 3 месяца назад, имею ли я право совершить сделку купли продажи с нашими долями третьему лицу, и нужно ли согласие отца ребёнка на продажу, если даже с долей ребёнка не будут совершаться сделки. Органы опеки со стороны ребёнка не отказываются, препятствовать может отец ребёнка.

Хочу продать квартиру в г. Барнауле которая дарственная на моего сына, сын несовершеннолетний. С папой не проживаем брака нет! А купить хочу в городе Омске где и проживаю на данный момент. Все условия продажи такой квартиры я знаю, все через органы опеки. Вопрос в другом, т.к. папа наш проживает тоже где и хотим продать квартиру, можно ли получить согласие от папы в письменном виде заверенное нотариусом. Потому что в органы опеки я буду обращаться в г. Омске куда папа не сможет явится!

Прошу Вас проконсультировать. Сын 16 лет владеет 1/3 долей в квартире на основании дарения от бабушки. А 2/3 доли получил в дар от матери. Хотим продать эту квартиру (взамен предоставляем равноценное жилье). Нотариусы уверяют, что сделка должна быть ТОЛЬКО нотариальная, т.к. собственник-несовершеннолетний (некоторые нотариусы еще и говорят, что сделки с долями тоже-ТОЛЬКО через нотариуса). Но также встречается мнение, что поскольку все доли квартиры продаются по одной сделке (вся квартира полностью продается по одной сделке), то нотариус не обязателен, согласно подпункта 1 пункта 1.1 статьи 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» N 218-ФЗ. Кто прав? И также разделились мнения насчет того, нужно ли согласие отца (который эту квартиру не покупал, не дарил и т.п., в разводе)? или органы опеки обязаны дать разрешение без учета мнения папашки?

Ситуация следующая, я продаю земельный участок с детскими долями, . Разрешение органов опеки я получила, все документы отправила нотариусу, а она ко всему пакету документов требует согласие бывшего супруга на продажу дома (это согласие мы у нее и получали), а органы опеки забрали себе оригинал и отказываются мне его возращать, правомерно ли это? И как мне быть в такой ситуации? А может нотариус не имеет права его требовать, так как в разрешении органов опеки, это нотариальное согласие прописано в основании?

День добрый! Вопрос о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры. Как расторгнуть договор купли-продажи, в одностороннем порядке, если получен отказ органов опеки на продажу в связи с тем, что ребенку не предоставляется равнозначна я доля. Менять долю или покупать другой объект мы не хотим. Могут ли покупатели принудить продать квартиру, если срок договора истекает уже через 10 дней, и объект банком без согласия опеки вероятно тоже не одобрен, хотя покупатель утверждает, что одобрен. В предварительном договоре прописан возврат задатка без санкций при отказе опеки или банка, но вот прекращение обязательств при этом не прописали. Прекратиться ли обязательства продать квартиру после окончания срока действия договора? Как его расторгнуть? Заранее спасибо.

У меня 1/2 доли в собственности я получила её после смерти папы 15 лет назад, а 1/2 4 года назад мы купили на материнский капитал. Могу ли я продать или подарить свою долю 1/2 без согласия органов опеки?

Что делать если бывший муж не дает согласие для органов опеки на продажу квартиры в которой есть доли двух детей и квартира была приобретена после расторжения брака. В какой суд обращаться и можно ли получить образец этого искового заявления?

Органы опеки, не дают разрешение на продажу квартиры, без согласия на отчуждение бывшего супруга. Квартира приобреталась после развода. Что делать?

Нужно получить согласие органов опеки на продажу участка и покупку квартиры. Собственники по 1/2 мать и дочь 17 лет. Родители в разводе, от отца есть нотариальное согласие на продажу и покупку. Сам проживает далеко, приехать не сможет. Вопрос: Нужна ли от него доверенность для органов опеки? Какие еще документы нужны будут от отца?

Как быть, если один из родителей не подписывает заявление в органы опеки на продажу квартиры? Родители ребенка в разводе, отец платит алименты, ребенок имеет долю в квартире. Мать решила квартиру продать и купить большую по площади, обратилось к отцу с просьбой дать согласие, но получила немотивированный отказ. Доли самого отца в праве собственности на продаваемую квартиру нет. Дополнительной финансовой помощи женщина не просит, планирует справиться своими силами.

Но все равно — нет. Отец ребенка не дает согласия, видимо из вредности.

В 2006 году матерью было произведено отчуждение 1/2 мне принадлежавшей доли в квартире, получив согласие органа опеки (после продажи квартиры деньги положить на расчетный счет) квартира была продана, но постановление она так и не выполнила, денег на счёт не положила, долю в новой квартире мне не выделила, факт о сделки был от меня скрыт, узнала о нарушении своих прав через выписку из егрн на момент конфликта с матерью, на момент отчуждения мне было 11 лет, орган опеки данную сделку не проверил, мои права не защитил (в проданной и новой квартире я не проживала, так как училась работала в другом городе по настоящее время, следовательно не знала и не могла знать о нарушении своих прав) Как можно решить данную ситуацию в мою пользу. Новая квартира была приобретена через 20 дней после продажи той в которой было меня была доля. Как только я подала иск она переписала квартиру на своего сожителя. Возможно ли признать право собственности в новой квартире через суд?

И отменить сделку

В 2006 году матерью было произведено отчуждение 1/2 мне принадлежавшей доли в квартире, получив согласие органа опеки (после продажи квартиры деньги положить на расчетный счет) квартира была продана, но постановление она так и не выполнила, денег на счёт не положила, долю в новой квартире мне не выделила, факт о сделки был от меня скрыт, узнала о нарушении своих прав через выписку из егрн на момент конфликта с матерью, на момент отчуждения мне было 11 лет, орган опеки данную сделку не проверил, мои права не защитил (в проданной и новой квартире я не проживала, так как училась работала в другом городе по настоящее время, следовательно не знала и не могла знать о нарушении своих прав) Как можно решить данную ситуацию в мою пользу. Новая квартира была приобретена через 20 дней после продажи той в которой было меня была доля. Как только я подала иск она переписала квартиру на своего сожителя. Возможно ли признать право собственности в новой квартире через суд?

И отменить сделку

Какие последствия и ответственность я буду иметь, если после получения согласия органов опеки на продажу доли ребенка я не приобрела ему взамен квартиру. Мы не живем в России, но недвижимость осталась. Ребенок прописан совместно с мамой в Москве. Но по факту и мои дети и муж граждане другой страны, и постоянно проживают и учаться там. Я хотела бы продать свою долю и моего сына в квартире с долевой собственностью, нам она без надобности. Но и жилье покупать там нам нету необходимости. Есть еще одна квартира и её нам для прописки и гражданства предостаточно.

У меня такая ситуация. Есть ребёнок от первого брака. Бывший муж живёт в Германии. От второго брака ещё двое детей. Мы покупали квартиру с использованием мат. Капитала. После погашения ипотеки доли детям выделили. Собираемся продать эту квартиру и купить большую, опять же в ипотеку. Банк согласился выделить детям доли сразу в договор их включить. Органы опеки требуют согласие бывшего мужа на продажу. Его получить проблематично. Что можно сделать в этом случае?

Была в браке, родился совместный ребёнок, по истечению отюпреленного времени оформили развод. Отец не был лишён род. прав на ребёнка, в н.в. Находится в другой области. Я приобрела квартиру в ипотеку, была единственным собственником. Вышла замуж, родила ещё одного ребёнка, который дал право воспользоваться материнским капиталом, погасила ипотеку и выделила всем членам семьи доли, решили продать эту квартиру и приобрести новую с большей площадью.

Подали документы в органы опеки, через несколько минут звонят и говорят, что нужно согласие бывшего мужа на одновременную продажу и покупку нового жилья... Настолько это правомерно?!

В последующем я созвонилась с бывшим мужем, он написал заявление о согласии на обе сделки... Постановление получено.

Теперь нотариус не проведёт сделку, тк нужно личное присутствие бывшего мужа?

Что делать?

Можно ссылки на статьи закона в ответе

Зарание спасибо.

Если в собственности есть квартира и в ней долю имеет несовершеннолетний (при этом квартира маленькая доля каждого около 9 метров), которую мы хотим продать и на эти деньги строить дальше дом. Возможно ли получить согласие органов опеки на сделку. (Ребёнок прописан в другом адресе)

Как происходит раздел имущества при разводе в след ситуации? Квартира куплена в браке с оформлением брачного договора (3/4 жены, 1/4 мужа - стоимость квартиры была 4 млн, 2 млн - вложение жены, 2 млн ипотека) в браке родился ребенок и использован мат капитал на частичное погашение. Сейчас ипотека не выплачена. Муж при разводе не дает согласие на продажу своей доли. Для раздела квартиры нужно погасить ипотеку, выделить долю ребенку и получить согласие органов опеки, верно? Если муж отказывается погашать ипотеку и продавать квартиру, как разделит квартиру имущество суд? Как на практике происходит такой раздел? Есть ли шансы поделить такую квартиру?

Вопрос: есть однокомнатная квартира, доля у несовершеннолетней дочери, эту долю хотим дать ей в квартире больше метражом, а тут забрать! Органы опеки одобряют, но... нужно разрешение отца! Отец отношения к квартире не имеет, разведены мы 6 лет, где он находится я незнаю. Написала заявление в полицию по этому поводу, описав ситуацию! Полиция связывалась с родителями бывшего мужа, они меня поливают грязью, где их сын находится не говорят, о разрешении на сделку речи быть не может (с их слов). Что мне делать в этой ситуации? Лишать родительских прав? Как это сделать?

Можно ли обжаловать решение органа опеки с целью получения разрешение на продажу квартиры. Бывший муж не даёт согласие на продажу квартиры, там маткапитал. Он не собственник, квартира куплена в разводе.

Мне 14 лет. У меня лежать деньги на сбер книжки, эти деньги положил на счё мне папа после продажи квартиры оформленой на меня. Я хочу снять небольшую сумму денег что бы купить себе телефон. Дадут ли согласие органы опеки? И какие должны быть причины на то что бы снимать деньги со сберкнижки? Подскажите пожалуйста.

Купила квартиру, будучи в разводе, выделены доли на меня и детей. Сейчас продаю эту квартиру, покупаю хороший дом, нужно согласие органов опеки, чтоб его получить, для этого нужно согласие отца детей. Отец детей ни в какую, дело принципа, хотя никакого участия в жизни не принимает, не интересуется жизнью детей. А здесь сказал-я вам не мальчик на побегушках и выкручивайтесь сами. Никакого согласия не дам из принципа. Что делать? Лишить родительских прав в опеке, сказали не вариант, т к он платит алименты, или стоит попробовать. Может какие то есть другие варианты.

Помогите разобраться в вопросах ипотеки, плиз. А то реально уже мозг кипит. Данные такие-купили квартиру (пусть будет кв. 1)в ипотеку, детей двое, когда квартиру брали я брал соглашение у нотариуса, что не против того, что право собственности в данной квартире мне не принадлежит (ипотека на супругу). Сейчас продаëм квартиру (кв.2), купленую ранее, на маткапитал, в которой выделены равные доли на четверых. Для продажи кв. 2 нужно согласие органов опеки, а они требуют согласие банка на выделение долей в кв. 1.Банк он нас требует предоставить договор дарения долей. Какая вообще последовательность действий? В опеку сначала с договором дарения или в банк, когда выделять доли, после сделки или до.Блин, для людей далëких от этой темы, это реально взрыв мозга.