Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Пользователь земельных участков / Земельное право - 233 советов адвокатов и юристов

Земельный вопрос

В Администрацию обращайтесь.

Это значит, что по договору за участок платить не нужно. Здравствуйте, Олеся!

1) Договор, по которому земельный участок передается в пользование на определенный срок на бесплатной основе.

2) все плюсы - не нужно платить за аренду;

все минусы - трудно перечислять, все относительно, например, пользователь хотел участок в собственность получить, а ему предлагают только в безвозмездное пользование и на определенный срок.

Эти параметры зависят от того чего хочет пользователь. Что такое аренда земли безвозмездное срочное пользование, все плюсы и минусы

Дренажные канавы - линёвки

Владельцы участков, полученных по 105 закону, обязаны делать дренажные канавы (линёвки) сами или организовывать их создание. Это указано в статье 39 Земельного кодекса Российской Федерации. Нормативными актами не установлена обязанность вообще делать каналы-ливневки вдоль участков. Законодательно такая норма закреплена только для каналов-ливневок вдоль дорог федерального, регионального и муниципального значения. Содержание дренажных (водоотводных) канав вдоль улиц возлагается на владельцев, пользователей земельных участков, жилых домов, зданий, сооружений. При подготовке к зимнему периоду, осенью владелец, пользователь земельного участка, жилого дома, здания, сооружения, обязан закрыть входные отверстия дренажной (водоотводной) трубы, расположенной под въездом Собственники участков не обязаны делать подобные канавы. Скажите, а кто должен сделать дренажные канавы вдоль участков, выданных по 105 закону?

Можно сделать межевание, без согласования с соседями? Если можно, то в каких случаях?

Все ответы на ваши вопросы вам озвучит кадастровый инженер. Одним из важных этапов проведения процедуры межевания участка становится момент согласования подготовленного кадастровым инженером проекта межевания.

При необходимости выполнения такого действия заранее проводится оповещение всех лиц, непосредственно заинтересованных в том, каким образом будут проходить установленные границы.

В роли таких лиц выступают собственники или пользователи смежных участков.

Связано это с тем, что неправильное проведение межи может ущемить их интересы посредством затрагивания их непосредственной собственности.

В некоторых случаях согласование с соседями по определенным причинам становится невозможным – в таких случаях возникает вопрос о юридической силе составленного межевого плана и о том, как можно сделать межевание земельного участка без согласования с соседями. Можно сделать межевание, без согласования с соседями? Если можно, то в каких случаях?

В теме юридической собственник и Правообладатель-имеют одинаковую силу и понятие или нет? касается з/участка

Да Не одинаковую Это одно и тоже. Правообладатели земельных участков, согласно Земельному кодексу, объединяют в себе всех участников земельных отношений. Собственник, владелец, пользователь и арендатор — все они правообладатели, просто права у каждого свои. В теме юридической собственник и Правообладатель-имеют одинаковую силу и понятие или нет? касается з/участка

Правообладатель это собственник земельного участка?

Добрый день. Правообладатель земельного участка, согласно Земельному кодексу, объединяет в себе всех участников земельных отношений. Собственник, владелец, пользователь и арендатор — все они правообладатели, просто права у каждого свои. Задано вопросов 175, из них VIP - 0

Правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков.

https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&rnd=Z3PQ8g&base=LAW&n=465787&cacheid=432928F8FD93BAE4765A1B5AF2F4FE4B&mode=rubr#XkdBw0UyoECdz8cw1 Правообладатель это собственник земельного участка?

Уведомление о приостановлении дела по приватизации участка в СНТ из-за отсутствия подтверждающего документа на права

Оксана, а что у вас есть? Членская книжка, Справка об отсутствии долга, схема расположения земельного участка. Это все есть? Правоподтверждающим документом может быть как раз справка о выделении вам неприватизированного участка. Однако надо знать каким образом участок оказался в границах СНТ. возможно, ранее был иной владелец или пользователь участка. Просите председателя предоставить документы. Кроме того, должны быть технические документы (кадастровый план, межевание границ, если проводилось, кадастровый план границ СНТ) Уведомили о преостановленииделао приватизации участка в снт, тк не предоставлен подтверждающий документ на права на этот объект. Что это за документ? Где взять и в какой форме?

Незаконные изменения соседа в СНТ создают проблемы с доступом - как решить ситуацию?

Пользователь 9111.ru, обращайтесь с жалобой на имя председателя правления СНТ, а также вы вправе решать вопрос в судебном порядке. Здравствуйте. Если он повредил Вам забор, то делайте оценку ущерба и обращайтесь к нему с требованием о возмещении ущерба.

Откажет - значит подавать иск в суд.

Если он вышел за пределы своего земельного участка, значит нужно ещё обращение в Администрацию района писать

С уважением, Дарья Алексеевна Жалоба в правление СНТ о переносе забора незаконном захвате земельного участка Сосед в СНТ на дорогувынес гараж на метр, забор ещё метр и кусты посадил ещё на метр. Это значительно сузило дорогу, а у меня калитка открывается уже на дороге. Всё это было сделано давно, но в этом году он повредил мне забор, так как сузил дорогу и сам же не может заехать на свой участок. Что делать, куда обращаться?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Почему председатель СНТ отрицает права мужа на участок, оформленный на имя супруги?

Пользователь 9111.ru, значит такой недалекий председатель СНТ. Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Просто жена является членом СНТ - номинальным собственником земельного участка и только с ней по отношению к СНТ возникают права и обязанности. А то что это имущество совместно нажито в семье - это другая отрасль права, регулирующая имущественные отношения супругов. Ваш председатель не прав! Он не имеет право препятствовать пользованию зем участком. Вопрос в другом в каком вопросе он отрицает это?

Пиши конкретнее, тогда будет понятно, в какой ситуации ваш председатель нарушает ваши права.

Пиши, звоните через ватцап, телеграмм, или по телефону 8903-627-2088. Почему председатель СНТ, где находится наш с мужем совместно приобретенный участок. Говорит, что мой муж здесь не кто, т.к участок оформлен на мое имя.

Кто долж убрать и за чей счет упавшее дерево на кладбище?

Здравствуйте. В соответствии со ст. 85 ЗК РФ, как правило, кладбища входят в состав земель населенных пунктов. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 10.07.2023) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", организация ритуальных услуг и [b]содержание мест захоронения[/b] относится к полномочиям соответствующего муниципального образования. Следовательно, все вопросы можно адресовать в муниципалитет (администрацию). Собственник либо арендатор данного земельного участка или иной пользователь (нужно смотреть договор аренды либо иной договор пользования участком). Если проще - направьте жалобу в прокуратуру-там после проверки найдут виновное лицо. 1. Дерево вне участков захоронений - администрация кладбища

2. Дерево внутри участка захоронения - ответственный за этот участок Кто долж убрать и за чей счет упавшее дерево на кладбище?

Можно ли построить деревянный навес для инвентаря к своему сараю в доме состоящем из 4 квартир. Или нужно согласие соседей?

Для использования земельного участка нужно согласие всех собственников или пользователей земли Да, конечно нужно! Можно ли построить деревянный навес для инвентаря к своему сараю в доме состоящем из 4 квартир. Или нужно согласие соседей?

В первичной карточке указаны первые земле пользователи, указывает ли это, что им она и принадлежит, год 1952, до принятия закона

Вот, что говорит российское законодательство:

ст.19 Законе РФ «О недрах» от 21.02.1992 N 2395-1

Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых, …

Общераспространенные полезные ископаемые и подземные воды, имеющиеся в границах земельного участка и используемые собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд, не могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому. В первичной карточке указаны первые земле пользователи, указывает ли это, что им она и принадлежит, год 1952, до принятия закона

Кто должен убирать мусор в урне около офиса ГАИ.

Уборщица ГИБДД. Начальник ГИБДД. Согласно правил благоустройства - собственник земельного участка тлт по договору пользователь Работник ГИБДД состоящий в штате как дворник или уборщик служебных помещений. Кто должен убирать мусор в урне около офиса ГАИ.

Пользователи машиноместом в МГСА - процесс оформления и отсутствие договоров купли-продажи

Здесь нет договоров о купле-продаже машиноместа. В данном случае надо видеть устав МГСА и документы (договор и т.д.), на основании которых МГСА является собственником или арендатром земельного участка. При вступлении в члены МГСА неясно, чем именно определяется право пользования нового собственника конкретным машиноместом. Договор купли-продажи права пользования через членство в МГСА В МГСА есть понятие пользователя машиноместом, а не владельца гаража. По факту заполняются три заявления, бланки имеются на сайте МГСА: одно запллняется бывшим и будущим пользователями, два других ьолько будущим. После чего все три щаявления визируются председателем автостоянки и оба человека едут в МГСА с документами. Новый платит взносы за вступление в члены МГСА и тд. Какие щдесь договоры о купле-продаже, если пользователь не является собственником гаража?

ЖКХ готовится отключить водоснабжение жилого дома из-за незаконной врезки на земельном участке

Добрый день!

Да, может.

[quote]

(п. 115 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 № 354).[/quote]

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Обязано не только отключить, но подать заявление в полицию Да, может. Может ли ЖКХ на основании своего акта отключить водоснабжение за незаконную врезку? На земельном участке жилого дома построили гараж, подключились без согласования, ЖКХ грозят отключить водоснабжение всех " узаконенных" построек, в т.ч. и дом.

ООО «Сельхозпроизводство» получило предпочтение при продаже земельного участка - нарушение прав граждан?

Решение задач - платная услуга. Решение задач - платная услуга. Этот вопрос я уже вижу третий раз от разных пользователей. Обращайтесь к юристам для решения задач за отдельную плату. При проведении торгов по продаже земельного участка в Бутурлинском участке Нижегородской области предпочтение было отдано ООО «Сельхозпроизводство» как юридическому лицу. Гражданин Обойденнов О.В. заявил о нарушении своих прав, поскольку предложил одинаковую с победителем цену, а дополнительных условий в конкурсной документации указано не было. Нарушает ли решение земельное законодательство?

Сосед запрещает ставить автомобиль на его место, хотя место не куплено.

Если не куплено, то чем доказано, что место принадлежит ему? Может арендовано?) На территории МКД не может быть своих мест.

Отсыпал или нет, это не делает его собственником. Арендатором, пользователем земельного участка. Если у него нет свидетельства о праве собственности на это место, значит оно не его. Подтверждением то что место его может быть решение собрания собственников на котором решается вопрос где чье место, если такого собрания не проводилось, то и заявления его не обоснованны. Не арендовано, аргументированно отсыпкой щебенки, которой там осталось 2-3 камешка. Сосед запрещает ставить автомобиль на его место, хотя место не куплено.

Обязаны ли платить взносы СНТ за участок, который снялся с регистрации после 2017 года?

Здравствуйте! Что значит автоматически снялся с регистрации? Если участок входит в территорию СНТ, собственники обязаны платить членские и целевые, либо равные им платежи индивидуалов. Участок не может самостоятельно сняться с регистрации.

Закажите выписку из ЕГРН на земельный участок, посмотрите кто собственник/пользователь и на каком основании. После этого вопросы с уплатой взносов решаются собственником/пользователем. Нужно ли платить взносы СНТ если после 2017 г участок автоматически снялся с регистрации. Участок мне не нужен и восстанавливаться в правах я не намерен. Имеет ли право брать взносы СНТ за такие участки?

Купила жилой дом, продавец унаследовал дом от матери, на земельный участок почему то не вступил... сам уже умер. Как быть?

Насчёт участка договариваться с наследниками умершего. Если жилой дом оформлен на Вас надлежащим образом, то есть Ваши права на дом зарегистрированы в Росреестре, то при наличии документа на земельный участок на имя кого-то из предыдущих собственников (пользователей) право на земельный участок можно зарегистрировать через МФЦ. По суду признавать право собственности на участок. Купила жилой дом, продавец унаследовал дом от матери, на земельный участок почему то не вступил... сам уже умер. Как быть?

За забором частного дома проходит теплотрасса, кто должен окашивать территорию рядом с ней?

Добрый день

Если у Вас ИЖС, тогда действуют нормы, закрепленные актами органа местного самоуправления.

Но! В 2015 году Верховный Суд разъяснил, что обязанность осуществлять содержание прилегающей территории может быть возложена на собственников, владельцев, пользователей земельных участков и объектов недвижимости либо на основании федерального закона, либо на основании договора, но не на основании решения органа местного самоуправления. Федеральное законодательство, в свою очередь, такой обязанности не предусматривает.

В Вашем случае, скорее всего это или муниципалы либо балансодержатель коммуникации. Если не существует обязательств у других лиц - тогда собственник земли, как всегда. Это обязанность собственника участка. За забором частного дома проходит теплотрасса, кто должен окашивать территорию рядом с ней?

Вопрос безопасности - нужно ли предоставлять паспортные данные и документы при межевании участка соседом в СНТ?

Да, можно. Это обычная процедура. Да, нужно.

АКТ

УСТАНОВЛЕНИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Межевание выполнено при участии собственников, владельцев,

пользователей земельных участков или их представителей:

Наименование или кадастровый номер земельного участка

Фамилия, инициалы

Представители землепользователей:

____________ "__" __________ 199 г.

(подпись)

____________ "__" __________ 199 г.

(подпись)

____________ "__" __________ 199 г.

(подпись) Сосед по СНТ делают межевание участка. Попросили мои паспортные данные и номер правоустанавливающего документа. Можно ли предоставлять эти данные?

Создание нового СНТ - возможно ли объединение собственников и пользователей земельных участков в одном реестре?

Да.

[quote][b]Собственники садовых земельных участков[/b] или огородных земельных участков, [b]а также граждане, желающие приобрести такие участки[/b] в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.[/quote] Татьяна Владимировна, здравствуйте.

Да, у Вас есть такое право.

С уважением. После ликвидации СТ, организуем новое СНТ. Можем ли мы сделать учредителями собственников земельных участков и пользователей земельных участков в одном реестре.

Регистрация в подочетной книге и необходимые документы для ведения ЛПХ

Надо создать КФХ, и туда и сюда - они это имеют ввиду. Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.

Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрация личного подсобного хозяйства не требуется.

Предоставите выписку правоустанавливающий документ (запись) на собственность (землю) в РосРеестре.

Доброго Вам дня. У меня такой к вам вопрос. У меня земельный участок для ЛПХ, если я собственник этого участка, мне надо регистрироваться в подочетной книге администрации, о том что есть у меня участок или это не обязательно? И для обращения в Россельхоз банк просят документы на ведения личного подсобного хозяйства-это что за документы?

Нужна ли приватизация дачного дома, если земля передана в вечное пользование безвозмездно?

Конечно нужно! Когда люди возрастные, нужно, чтобы все документы были актуальны и детям не пришлось потом бегать. Ни дом. ни земля в Росреестре не зарегистрированы. Нужно провести межевание земельного участка, и приватизировать его. Потом сделать техплан на домик и его тоже зарегистрировать. Это пользователь решает - приватизировать или нет. У родителей имеется документ о том, что земля на дачном участке-передается им безвозмездно, в вечное пользование. Вопрос-нужно ли им приватизировать дачный дом, расположенный на данном участке?

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Опытный пользователь дает совет.

Закажите Выписку на земельный участок или попробуйте узнать по номеру горячей линии росреестра. Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость земельного участка, я зашла на сайт "Публичная кадастровая карта" по номеру объекта. Кадастровая стоимость там не указана. Вопрос: как узнать кадастровую стоимость земельного участка?

Купила дом, на расстоянии 3-4 метра стоит столб с опорой, которая мешает звезду во двор и к огороду. Можно ли перенести столб?

Это надо согласовывать с собственником столба. Что за столб с опорой? Каково предназначение столба и опоры? Кому принадлежит столб? Столб стоит в границах вашего земельного участка или за его пределами? Заезду чего мешает, какого транспортного средства легкового автомобиля или большого автомобиля или ещё чего-то?. К вам два десятка уточняющих вопросов и ещё фото с местности надо посмотреть как всё это выглядит в натуре. В данном случае все размеры приближения выдержаны. Представляете, что будет, если по каждому огороду будут переносить опоры ЛЭП, энергоснабжения или освещения? За деньги пользователей? Нужно помнить, что перенос опоры увеличивает нагрузки на нее, хоть в одну сторону, хоть в другую по прямой, а если меняется трассировка, вообще, может появиться угловая усиленная опора, создающая проблемы всем. Практика: никто ничего не передвигает. Купила дом, на расстоянии 3-4 метра стоит столб с опорой, которая мешает звезду во двор и к огороду. Можно ли перенести столб?

Читайте также:

Читайте по теме:
Компания ООО «Дионис Агрокрым» из Крыма "собирала" в Дагестане несуществующие урожаи в десятки тысяч тонн винограда
1235СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение