Порядок оформления дарения земельного участка / Земельное право - 79 советов адвокатов и юристов
Для ответа на ваш вопрос необходимо обратиться к специалисту, который сможет оценить ситуацию и дать конкретные рекомендации. Однако, в целом, для оформления дарственных на 1/2 доли построек необходимо получить согласие второго собственника, то есть вас. Также, возможно потребуется составление договора дарения и его регистрация в Росреестре. Я рекомендую обратиться к юристу или нотариусу для получения более точной информации и консультации по данному вопросу. В нотариальном порядке Можно, но только вместе с долей земельного участка как об,екты недвижимости ст.35,36 ЗК РФ Мне супруг хочет подарить свои 1/2 доли в летней кухне, сарае и котельной, имущество совместно нажитое нами в браке. Вторая 1/2 доля этого имущества являются моими. Постройки имеют кадастровые номера, зарегистрированные за нами в Росреестре, права собственности мы на них не получали. Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить дарственные на 1/2 доли этих построек?
Для ответа на ваш вопрос необходимо обратиться к специалисту, который сможет оценить ситуацию и дать конкретные рекомендации. Однако, в целом, для оформления дарственных на 1/2 доли построек необходимо получить согласие второго собственника, то есть вас. Также, возможно потребуется составление договора дарения и его регистрация в Росреестре. Я рекомендую обратиться к юристу или нотариусу для получения более точной информации и консультации по данному вопросу.
СпроситьМожно, но только вместе с долей земельного участка как об,екты недвижимости ст.35,36 ЗК РФ
СпроситьПолучила наследство 5/8 долей дома. Доли не выделены. Земельный участок не оформлен. Соседи противятся оформлению участка в собственность. По факту захватив 2 комнаты себе. Пытаюсь продать. Понимаю так есть один вариант только дарением. Могу ли я ускорить продажу если возьму доли земли в аренду вместо собственности.
Здравствуйте, не обязательно только дарение, можете продать. С соблюдением права преимущественной покупки, то есть сперва предложив соседям.
И неоформленные земельные отношения не являются препятствием для продажи доли в праве собственности на дом, покупатели оформят.
СпроситьСоседи отказались покупать. Риелторы говорят что без оформления земли не продадут. Выставили мне условие надо выделить доли и оформить землю. Соседи со своей стороны отваживают покупателей.
Выделение долей это суд. Хотелось бы без этого обойтись.
Как быть, посоветуйте?
СпроситьЕсли есть возможность осуществить выдел долей. То свою часть сможете продать дороже, поэтому обдумайте вариант с судебным разделом.
Относительно риелтеров, ставящих условия, то лучше поискать других, или попробовать продать самостоятельно.
В порядке ст.552 ГК РФ
Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Поэтому... дом - отдельно, земля - отдельно, и препятствий к подобного рода сделке нет.
СпроситьС продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Для получения полного освобождения от налогообложения доходов от продажи имущества, перешедшего к продавцу в порядке наследования, достаточно [b]трех лет[/b] владения этим имуществом до момента продажи.
Указанный срок отсчитывается от дня смерти наследодателя. Минимальный срок владения имущества полученного по наследству для избежания уплаты налога на доход, 3 года. Если часть имущество полученной по договору дарения тоже? По наследству перешел земельный участок. По достижении какого времени по продаже будет удерживаться налог? Сколько должно пройти лет владением имущества? Три, пять. Подскажите пожалуйста.
С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности.
СпроситьДля получения полного освобождения от налогообложения доходов от продажи имущества, перешедшего к продавцу в порядке наследования, достаточно трех лет владения этим имуществом до момента продажи.
Указанный срок отсчитывается от дня смерти наследодателя.
СпроситьМинимальный срок владения имущества полученного по наследству для избежания уплаты налога на доход, 3 года.
СпроситьСветлана, если вас приняли в члены садоводческого кооператива, то ничего не надо принимать.
Принять наследственное имущество, можно то которое находится в собственности у наследодателя (у вашей матери). Передать право собственности другому лицу (вам в частности) возможно было через договор дарения. Его, как я понял, нет. И судя по всему земельный участок так же был не в собственности.
Следовательно у вас два варианта:
1 - вступать в члены СК по вашему заявлению с последующим оформлением права собственности на землю;
2 - В судебном порядке включать земельный участок в наследственную массу. Если дом с участком не приватизирован, то какое наследство. Это не является собственностью. Если же дом с участком оформлен в собственность, то надо вступать в наследство. Мама по членской книжке купила участок с домом в дачном кооперативе, она заболела, она написала заявление о выходе из членов а я о входе в члены кооператива, она умерла, надо ли мне вступать в наследство по участку с домом?
Светлана, если вас приняли в члены садоводческого кооператива, то ничего не надо принимать.
Принять наследственное имущество, можно то которое находится в собственности у наследодателя (у вашей матери). Передать право собственности другому лицу (вам в частности) возможно было через договор дарения. Его, как я понял, нет. И судя по всему земельный участок так же был не в собственности.
Следовательно у вас два варианта:
1 - вступать в члены СК по вашему заявлению с последующим оформлением права собственности на землю;
2 - В судебном порядке включать земельный участок в наследственную массу.
СпроситьЗдравствуйте, вы можете оформить договор дарения только на земельный участок, но может возникнуть риск признания ее ничтожной поскольку земельный участок без расположенных на нем построек не подлежит отчуждению. Вашей дочери как собственнику земельного участка придется оформлять недвижимость по ст.222 ГК РФ в судебном порядке, но лучше оформить недвижимость вам и уже оформить земельный участок с постройками вашей дочери, во избежание признания ничтожным договора дарения по ст.168 ГК РФ. В черте города оформлен только земельный участок, так как дом старый. Что лучше, заняться оформлением дома и затем сделать дарственную дочери или оформить дарственную только на землю? В каком случае она сможет воспользоваться материнским капиталом?
Здравствуйте, вы можете оформить договор дарения только на земельный участок, но может возникнуть риск признания ее ничтожной поскольку земельный участок без расположенных на нем построек не подлежит отчуждению. Вашей дочери как собственнику земельного участка придется оформлять недвижимость по ст.222 ГК РФ в судебном порядке, но лучше оформить недвижимость вам и уже оформить земельный участок с постройками вашей дочери, во избежание признания ничтожным договора дарения по ст.168 ГК РФ.
СпроситьВам нужно сначала оформить право собственности, затем по договору (продажа, дарение) продать или подарить имущество третьему лицу. Здравствуйте. Сначала оформить на нынешнего собственника, а потом уже менять собственника путем сделки по отчуждению. Вопрос не понятен. Арендатор земельного участка регистрирует право собственности на дом. После этого может оформить собственность на землю. Участок в аренде, сделали док-ты на дом в БТИ и надо подать иск в суд на право собственности, можно ли сразу поменять собственника или сначала оформить в собственнсть участок и дом?
Вам нужно сначала оформить право собственности, затем по договору (продажа, дарение) продать или подарить имущество третьему лицу.
СпроситьЗдравствуйте. Сначала оформить на нынешнего собственника, а потом уже менять собственника путем сделки по отчуждению.
СпроситьВопрос не понятен. Арендатор земельного участка регистрирует право собственности на дом. После этого может оформить собственность на землю.
СпроситьПосле вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.
"
[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок."СпроситьСодержание:
Где найти завещание
Кто может быть наследником по завещанию
Не могут получить наследство
Как открыть наследство
Как принять наследство
Действия нотариуса по проверке заявлений
Как стать собственником имущества
Кому что причитается
Как исполнить завещание
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.
Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.
Где найти завещание
Обычно наследодатель после составления завещания:
передает его непосредственно наследнику;
указывет на место, где оно находится.
Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:
Обращение к любому нотариусу
Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:
свидетельство о смерти;
свой паспорт;
доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).
Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.
Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание
Этот нотариус выдает:
дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.
Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.
После этого можно вступать в наследство
Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.
Кто может быть наследником по завещанию
По завещанию наследниками могут стать:
физлица;
дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.
Не могут получить наследство:
недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.
Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.
Как открыть наследство
Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:
по последнему месту жительства умершего;
если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.
Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.
Нотариусу представляют
завещание с отметкой о его действительной силе;
свидетельство о смерти;
справку о прописке;
документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).
Наследство считается открытым с момента
физической смерти гражданина.
При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.
Как принять наследство
Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:
Первый вариант: подать заявление
Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.
Заявление может подать:
лично наследник на приеме у нотариуса;
любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.
Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:
заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.
Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства
вступаем во владение (в управление) имуществом.
Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
Совершаем действия по охране, защите имущества.
Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
Платим долги умершего.
Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.
Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.
Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.
А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.
Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.
Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.
Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.
Действия нотариуса по проверке заявлений
При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:
идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
проверить законность завещания по форме и содержанию;
если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
выделить супружескую долю из наследственной массы;
установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
прочие мероприятия.
Как стать собственником имущества
Срок принятия наследства
По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.
Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.
Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:
наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).
Госпошлина
Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.
Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.
Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:
5000 руб. за объект недвижимости;
3000 руб. за прочее движимое имущество;
от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.
Оформление права собственности
Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:
недвижимое имущество;
транспортные средства;
доли в уставном капитале организации;
прочее.
Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.
Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.
Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):
доли в уставном капитале организаций:
членство в кооперативах;
и т.п.
Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.
Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.
Кому что причитается
Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.
Распоряжения в завещании могут быть различными:
определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.
Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.
Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.
Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.
Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.
Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:
несовершеннолетние дети;
нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.
Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).
Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.
Обязательная доля может быть предоставлена из:
остатков незавещанного имущества;
если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.
Как исполнить завещание
Статьи по теме:
Что лучше дарственная или завещание
Можно ли оспорить завещание
Можно ли оспорить дарственную
Вступление в наследство без завещания по закону
Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство
Право на обязательную долю в наследстве
Дарение квартиры родственнику
Отказ наследников от наследства
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Как отменить завещание
Налог на дарение квартиры
Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:
охрана наследства;
поиск и изъятие имущества у третьих лиц;
исполнение долговых обязательств наследодателя;
передача имущества наследника и регистрация такой передачи.
Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.
Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:
им поставленная подпись в завещании;
отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;
отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;
фактическими действиями, реализующими волю покойного.
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.
Существует два вида отказа:
общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;
адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.
Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.
Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.
Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.
Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.
В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Существуют два вида восстановления срока:
В согласительном (внесудебном порядке)
Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:
Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;
В судебном порядке
восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:
наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.
Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]
Договор можете как составить сами, так и обратиться к специалистам или нотариусу. По документам, то что точно понадобится: документы основания возникновения права собственности на дом у земельный участок (это может быть договор купли-продажи, договор дарения, декларация, постановление, свидетельства о праве на наследство), документ подтверждающий регистрацию права собственности - свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН/ЕГРП. Свидетельство о регистрации сейчас не выдают, вместо него выписка из ЕГРН. Тарифы на оформление уточняйте кто будет составлять договор, специалист примерно 5 000 рублей, нотариус раза в два больше. С подписанным договором обращайтесь в МФЦ, оплачивайте госпошлину за регистрацию права. А деньги платить за сделку купли-продажи, до оформления или после? Какой сейчас порядок оформления документов при покупке дома? Сколько нужно платить и куда за оформление? Свидетельство о регистрации сейчас не дают?
Договор можете как составить сами, так и обратиться к специалистам или нотариусу. По документам, то что точно понадобится: документы основания возникновения права собственности на дом у земельный участок (это может быть договор купли-продажи, договор дарения, декларация, постановление, свидетельства о праве на наследство), документ подтверждающий регистрацию права собственности - свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН/ЕГРП. Свидетельство о регистрации сейчас не выдают, вместо него выписка из ЕГРН. Тарифы на оформление уточняйте кто будет составлять договор, специалист примерно 5 000 рублей, нотариус раза в два больше. С подписанным договором обращайтесь в МФЦ, оплачивайте госпошлину за регистрацию права.
СпроситьА это уже как вы с продавцом договоритесь. Можно провести через банковскую ячейку. Разные есть варианты.
СпроситьСтанислав! Для принятия имущества в дар (безвозмездно) согласия супруга не требуется. Более того, подаренное имущество, также как имущество, полученное в порядке наследования, не входит в состав совместно нажитого имущества супругов.
Удачи. Имелось ввиду согласие супруги при продаже (извините, забыл уточнить). Т.е. не совместно нажитое, правильно? И при составлении договора КП и оформления сделки в росреестре от нее ничего не нужно? Получил в собственность земельный участок и дом в СНТ по договору дарения в 2012 г. В браке с 2009. Нужно ли согласие супруги?
Станислав! Для принятия имущества в дар (безвозмездно) согласия супруга не требуется. Более того, подаренное имущество, также как имущество, полученное в порядке наследования, не входит в состав совместно нажитого имущества супругов.
Удачи.
СпроситьИмелось ввиду согласие супруги при продаже (извините, забыл уточнить). Т.е. не совместно нажитое, правильно? И при составлении договора КП и оформления сделки в росреестре от нее ничего не нужно?
СпроситьНе нужно, главное под рукой договор дарения иметь, чтобы предъявить в МФЦ.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, Томилов Станислав.
При представлении документов на регистрацию продажи объекта недвижимости приложите в копиях (с представлением на ознакомление Оригинала):
1. Договор дарения.
2. Свидетельство о заключении брака.
Согласия супруги, в таком случае, на затребуют.
СпроситьЗдравствуйте! Требуется нотариальное согласие от супруга на отчуждение дома и земельного участка, несмотря на получение их по наследству. Также потребуется свидетельство о регистрации права собственности в Росреестре или выписка из ЕГКН. Какие документы нужно приложить к договору дарения? Моя мама (в браке) получила по завещанию от своего отца дом и земельный участок в деревне. Она хочет подарить дом и участок своему внуку (19 лет ему) . Нужно ли какое-либо согласие от супруга, чтобы она подарила дом и участок своему внуку. Какие документы нужно собрать для регистрации перехода прав? Спасибо.
Здравствуйте! Требуется нотариальное согласие от супруга на отчуждение дома и земельного участка, несмотря на получение их по наследству. Также потребуется свидетельство о регистрации права собственности в Росреестре или выписка из ЕГКН.
СпроситьОтчуждение имущества происходит при условии:
1. в добровольном порядке (ГК РФ) переход права, либо его части (доли) только в его оформлении путем передачи (договор отчуждения) и регистрации в Росреестре РФ (подразделении);
2. в судебном порядке путем выделении доли его части в натуре (семейный кодекс РФ - при разводе, раздел совместно нажитого имущества, наследственное право - вступление в права наследования по закону (по завещанию и т.д.) Если имущество куплено в браке оно и так в ее собственности, отдельно передавать ей право собственности по договору не нужно. Нужно заключить между вами соглашение об определении долей в общем совместном имуществе. Обратитесь к нотариусу, такие соглашения делаются нотариально, потом регистрируйте его в росреестре. Купили земельный участок. Построили дом. Дом и земельный участок оформил на себя. Как оформить 1/2 ДОЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ДОМА НА ЖЕНУ? Можно ли это сделать без договора дарения или купли-продажи?
Ринат.
Отчуждение имущества происходит при условии:
1. в добровольном порядке (ГК РФ) переход права, либо его части (доли) только в его оформлении путем передачи (договор отчуждения) и регистрации в Росреестре РФ (подразделении);
2. в судебном порядке путем выделении доли его части в натуре (семейный кодекс РФ - при разводе, раздел совместно нажитого имущества, наследственное право - вступление в права наследования по закону (по завещанию и т.д.)
СпроситьЕсли имущество куплено в браке оно и так в ее собственности, отдельно передавать ей право собственности по договору не нужно. Нужно заключить между вами соглашение об определении долей в общем совместном имуществе. Обратитесь к нотариусу, такие соглашения делаются нотариально, потом регистрируйте его в росреестре.
СпроситьЗдравствуйте У него действительно есть доля но она будет только при разделе имущества между супругами пополам в судебном порядке поэтому вы можете Как продать его мужу Так и подарить в случае продажи у вас также при разделе останется ваша доля в случае подарка это полностью будет его имущества. Добрый день! Обратитесь к нотариусу для оформления договора дарения доли земельного участка, которая принадлежит Вам в пользу Вашего супруга. Никак не переписать. Вам все правильно говорят. Если вам нужно разделить имущество, то следует обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества. Скажите пожалуйста сад преобретался в браке но записан на меня. Я хочу переписать его на мужа но мне сказали что нельзя так как у него уже автоматически есть доля в этом саду. Как же мне переписать на мужа сад?
Здравствуйте У него действительно есть доля но она будет только при разделе имущества между супругами пополам в судебном порядке поэтому вы можете Как продать его мужу Так и подарить в случае продажи у вас также при разделе останется ваша доля в случае подарка это полностью будет его имущества.
СпроситьДобрый день! Обратитесь к нотариусу для оформления договора дарения доли земельного участка, которая принадлежит Вам в пользу Вашего супруга.
СпроситьНикак не переписать. Вам все правильно говорят. Если вам нужно разделить имущество, то следует обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества.
СпроситьДоговор дарения доли нужно оформлять у нотариуса. Это может сделать любой нотариус. От лица внучки договор будет подписывать один из родителей. Здравствуйте! Для того чтобы подарить часть своего имущества внучке, Вам необходимо обратиться к нотариусу, поскольку все сделки с долями в недвижимости регистрируются у него в обязательном порядке. Родители внучки в разводе проживает с мамой внучка мама моя дочь сама претендует на дом она может не пойти с отцом внучки поддерживаю отношения но у его нет свидельства о рождении оно обязательно при оформлении как сделать отец придёт но не будет свидетельства о рождении а внучку очень люблю хочу чтоб она осталась с недвижимостью. Мне принадлежит дом 167 квадратов с землей 8 соток где и как оформить дарственную на внучку внучке 4 года хочу подарить половину дома и также половину земли.
Здравствуйте! Для того чтобы подарить часть своего имущества внучке, Вам необходимо обратиться к нотариусу, поскольку все сделки с долями в недвижимости регистрируются у него в обязательном порядке.
СпроситьРодители внучки в разводе проживает с мамой внучка мама моя дочь сама претендует на дом она может не пойти с отцом внучки поддерживаю отношения но у его нет свидельства о рождении оно обязательно при оформлении как сделать отец придёт но не будет свидетельства о рождении а внучку очень люблю хочу чтоб она осталась с недвижимостью.
СпроситьДоброго времени суток! В любом случае для оформления договора дарения потребуется документ удостоверяющий личность ребенка, если ребенку нет 14 лет, значит свидетельство о рождении.
СпроситьЗдравствуйте Вы вправе подарить часть своего имущества своей внучке законным представителем будет являться мама вашей внучки Во сколько у мамы вашей внучки претендует на дом убедитесь в том что она и так является наследником этого дома и если что всё имущество перейдет ей и естественно оставшееся имущество которое не будет подарено на тот момент вашей внучки.
СпроситьДобрый день. Оформление долевой собственности происходит в обязательном порядке у нотариуса. При этом нотариус взимает пошлину за выдачу свидетельств о праве на наследство. Госпошлина расчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. В селе не может быть такой стоимости земельного участка...
Вам следует обращаться в суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости.
Госпошлина составляет 300 руб. Юрий. Добрый день. Я думаю все правильно, потому что договор дарения сестра с Вами оформляла у нотариуса, так как болевая сделка. Так мне назначили в Администрации 34000 руб. Я Юрий. Родители в селе давно умерли. Остался дом и 15 соток нам на двоих с сестрой. Сестра отдает свою долю. Когда приехал оформлять мне сказали заплатить 4% от кадастровой стоимости земли. Тульская обл. Кимовский р-он п.Епифань. Так ли это?
Добрый день. Оформление долевой собственности происходит в обязательном порядке у нотариуса. При этом нотариус взимает пошлину за выдачу свидетельств о праве на наследство. Госпошлина расчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
СпроситьВ селе не может быть такой стоимости земельного участка...
Вам следует обращаться в суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости.
Госпошлина составляет 300 руб.
СпроситьЮрий. Добрый день. Я думаю все правильно, потому что договор дарения сестра с Вами оформляла у нотариуса, так как болевая сделка.
СпроситьДоброго вам времени суток. А мы откуда можем это знать? Возможно это местный, региональный закон какой-нибудь. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьТак нужно формулировать вопрос точнее, чтобы получить ответ на него. Администрация не является регистрирующим органом. Вам нужно обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Там же оформить отказ сестры от своей доли.
СпроситьДобрый день. Вы можете оформить з/у под домом в упрощенном порядке, если данный земельный участок был предоставлен до введение ЗК в действие на каком-либо праве (например бессрочное пользование). Здравствуйте, Марина!
Для дальнейшего оформления права собственности на землю под домом следует собрать следующие документы:
заявление;
квитанция, об оплате пошлины;
решение госструктур о бесплатном предоставлении земли или оформленный договор, на основании которого была приобретена земля;
паспорт или другой документ;
из кадастрового плана нужно сделать выписку.
Вы сможете оформить земельный участок в упрощенном режиме. Уточните, что значит в упрощенном режиме (порядке)? По какому закону? Ситуация такая. Изначально домом владела моя бабушка. Потом его по наследству получил мой отец и подарил мне. Могу ли я оформить в собственность участок под домом бесплатно, если договор дарения был зарегистрирован после введения ЗК?
Добрый день. Вы можете оформить з/у под домом в упрощенном порядке, если данный земельный участок был предоставлен до введение ЗК в действие на каком-либо праве (например бессрочное пользование).
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
Для дальнейшего оформления права собственности на землю под домом следует собрать следующие документы:
заявление;
квитанция, об оплате пошлины;
решение госструктур о бесплатном предоставлении земли или оформленный договор, на основании которого была приобретена земля;
паспорт или другой документ;
из кадастрового плана нужно сделать выписку.
Вы сможете оформить земельный участок в упрощенном режиме.
СпроситьЗдравствуйте.
Вот Вам закон:
Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Статья 3
Пункт 9.1
9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Всего хорошего, надеюсь Вам поможет.
СпроситьУважаемая Надежда! В случае если земельный участок Вами был приобретен до вступления в брак, либо Вы получили земельный участок по договору дарения или в порядке наследования, то участок Вы можете переоформить на мужу путем оформления дарственной. Если земельный участок был приобретен во время брака, то Ваш муж и так является собственником данного участка на праве общей совместной собственности. Хочу передать все права на земельный участок мужу. Участок в СНТ. Как лучше это сделать?
Уважаемая Надежда! В случае если земельный участок Вами был приобретен до вступления в брак, либо Вы получили земельный участок по договору дарения или в порядке наследования, то участок Вы можете переоформить на мужу путем оформления дарственной. Если земельный участок был приобретен во время брака, то Ваш муж и так является собственником данного участка на праве общей совместной собственности.
СпроситьДобрый день.
Вы можете оформить дарение на жену своей доли. Оформляется через нотариуса.
Для того, чтобы закрепить порядок деления участка в случае развода, вам лучше заключить соглашение о разделе имущества и зарегистрировать его у нотариуса.
Наследниками жены будут: супруг, родители и дети. Добрый день
нет заключив такого рода договор больше ваш участок не будет совместной собственностью
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. На меня оформлен в собственность земельный участок, купленный в браке. Я хочу оформить договор дарения на жену. Смогу ли я в случае развода претендовать на половину участка? И кто является правоприемником одного из супругов? Спасибо!
Добрый день.
Вы можете оформить дарение на жену своей доли. Оформляется через нотариуса.
Для того, чтобы закрепить порядок деления участка в случае развода, вам лучше заключить соглашение о разделе имущества и зарегистрировать его у нотариуса.
Наследниками жены будут: супруг, родители и дети.
СпроситьДобрый день
нет заключив такого рода договор больше ваш участок не будет совместной собственностью
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый день, Оксана. Вы имеете право приобрести земельный участок под ИЖС. Порядок оформления сделок с недвижимостью Вы можете узнать на сайте rosreestr.ru. Если Ваш паспорт не содержит информации на русском языке - потребуется его нотариальный перевод. Остальные правила соответствуют оформлению документов между российскими гражданами и зависят от особенностей совершаемой сделки (купли-продажи, дарение, мена). Если Вы в браке, то при купли-продаже необходимо нотариально заверенное согласие супруга. Имею ли я право преобрести земельный участок под ИЖС в РФ, являясь гр.Казахстана? Какие формальности соблюсти при покупке земельного участка и каков порядок переоформления документов?
Добрый день, Оксана. Вы имеете право приобрести земельный участок под ИЖС. Порядок оформления сделок с недвижимостью Вы можете узнать на сайте rosreestr.ru. Если Ваш паспорт не содержит информации на русском языке - потребуется его нотариальный перевод. Остальные правила соответствуют оформлению документов между российскими гражданами и зависят от особенностей совершаемой сделки (купли-продажи, дарение, мена). Если Вы в браке, то при купли-продаже необходимо нотариально заверенное согласие супруга.
СпроситьНаписан договор дарения на 1\6 доли в доме, и 1\6 земельного участка, каков срок действия договора дарения до регистрации прав по договору дарения в БТИ.
:
Срок законом не установлен. Но вступает в силу такой договор с даты регистрации в росреестре. Договор дарения доли в доме должен быть составлен нотариусом в обязательном порядке, а затем его нужно обязательно сдать в МФЦ для регистрации перехода права собственности. Если вы просто составили между собой договор дарения доли без нотариуса, ваш договор недействителен, т.к. противоречит законным требованиям по его оформлению. Написан договор дарения на 1\6 доли в доме, и 1\6 земельного участка, каков срок действия договора дарения до регистрации прав по договору дарения в БТИ.
Написан договор дарения на 1\6 доли в доме, и 1\6 земельного участка, каков срок действия договора дарения до регистрации прав по договору дарения в БТИ.
:
Срок законом не установлен. Но вступает в силу такой договор с даты регистрации в росреестре.
СпроситьДоговор дарения доли в доме должен быть составлен нотариусом в обязательном порядке, а затем его нужно обязательно сдать в МФЦ для регистрации перехода права собственности. Если вы просто составили между собой договор дарения доли без нотариуса, ваш договор недействителен, т.к. противоречит законным требованиям по его оформлению.
СпроситьЗдравствуйте! Земельный участок вообще нельзя приватизировать ни в каком виде. Если Вам его предоставили безвозмездно в 80-х годах, то Вы имеете право оформить его в собственность в упрощенном порядке. Добрый день. Приватизация - это передача имущества из государственной (или иной) собственности в частную.[u][/u][u][/u][u][/u] Оформление права собственности земельного участка (дача)-это же не есть приватизация его? Соседка считает, что нельзя ПРИВАТИЗИРОВАТЬ два участка, поэтому боится оформить со мной дарение. Как её убедить?
Здравствуйте! Земельный участок вообще нельзя приватизировать ни в каком виде. Если Вам его предоставили безвозмездно в 80-х годах, то Вы имеете право оформить его в собственность в упрощенном порядке.
СпроситьДобрый день. Приватизация - это передача имущества из государственной (или иной) собственности в частную.[/u][u][u][/u]
СпроситьЗдравствуйте, Виктор!
Можете составить договор дарения земельного участка, а затем обратится в Росреестр и зарегистрировать сделку.. Составляете договор дарения и с документами, подтверждающими право собственности оба направляетесь в Росреестр, договор подписываете лично в присутствии сотрудника, в течении пяти дней право собственности на вас будет зарегистрировано, и еще, не забудьте оплатить госпошлину 2000 рублей, оплатить должен одаряемый, поскольку оформление осуществляется на его имя. То есть на вас. Нужно со всеми документами на земельный участок обратиться к юристу, юрист проверит, все ли в порядке, и составит вам договор дарения земельного участка, который вы сдадите на гос. регистрацию в Росреестр. Человек желает подарить мне земельный участок и хотелось бы узнать как правильно совершить сделку, чтобы это было юридически правильно.
Здравствуйте, Виктор!
Можете составить договор дарения земельного участка, а затем обратится в Росреестр и зарегистрировать сделку..
СпроситьСоставляете договор дарения и с документами, подтверждающими право собственности оба направляетесь в Росреестр, договор подписываете лично в присутствии сотрудника, в течении пяти дней право собственности на вас будет зарегистрировано, и еще, не забудьте оплатить госпошлину 2000 рублей, оплатить должен одаряемый, поскольку оформление осуществляется на его имя. То есть на вас.
СпроситьНужно со всеми документами на земельный участок обратиться к юристу, юрист проверит, все ли в порядке, и составит вам договор дарения земельного участка, который вы сдадите на гос. регистрацию в Росреестр.
СпроситьВремя займет прямо пропорционально тому, в какой стадии готовности находятся документы и загруженностью служб занимающихся оформлением. Нет, подаренное имущество нельзя вернуть, так как это односторонняя, безвозмездная сделка. Единственный случай возврата, и то если не пропущен срок исковой давности, когда даритель не отдавал себе отчета и не осознавал последствий своих действий при совершении сделки дарения. Это возможно сделать только в судебном порядке. Жена имеет дом с земельным участком. Земельный участок она хочет отписать мужу путем дарения. Сколько по времени длится эта процедура (со всеми заявлениями и регистрациями) и может ли она вернуть подаренное обратно если он с ней в дальнейшем разведется?
Время займет прямо пропорционально тому, в какой стадии готовности находятся документы и загруженностью служб занимающихся оформлением. Нет, подаренное имущество нельзя вернуть, так как это односторонняя, безвозмездная сделка. Единственный случай возврата, и то если не пропущен срок исковой давности, когда даритель не отдавал себе отчета и не осознавал последствий своих действий при совершении сделки дарения. Это возможно сделать только в судебном порядке.
СпроситьЗаключите договор дарения. В соответствии со ст.18.1 НК РФ - Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками . Зять для тещи является членом семьи? Меня зовут Елена. Хотим сменить собственника частного дома с земельным участком. Брали в ипотеку в 2013 году. Недавно выплатили, обременение сняли. Собственником сейчас является моя мама, хотим переоформить на мужа. Как нам оформить договор купли-продажи - необходимо ли его заверять у нотариуса? Какие налоги нам в этом случае придется заплатить? Как нам обойтись "малой кровью", ведь фактически никто никому ничего не продает и не покупает?
Заключите договор дарения. В соответствии со ст.18.1 НК РФ - Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками .
СпроситьНалог на продажу доли дома при строительстве на собственном земельном участке - все, что нужно знать
Здравствуйте! Должны, 13% с суммы, превышающей 1 млн. Если хотите подарить конкретные помещения, для этого нужно поставить конкретные помещения на кадастровый учет в виде отдельного помещения про практике не встречал. Можно подарить доли с условием установление порядка пользованием помещениями в доме у Нотариуса и сдать соглашение с договором дарения на госрегистрацию. налог платится с дохода свыше 1 000 000 рублей за вычетом расходов на строительство пропорционально доли
продажа доли требует нотариального оформления стоит от 20 000 у нотариусов Я строю дом на своём земельном участке (свидетельство собственности). По окончанию строительства хочу продать долю дома. Должен ли я платить налог 13% и как правильно оформить продажу долю, что бы выделить конкретные помещения в качестве доли в доме?
Если хотите подарить конкретные помещения, для этого нужно поставить конкретные помещения на кадастровый учет в виде отдельного помещения про практике не встречал. Можно подарить доли с условием установление порядка пользованием помещениями в доме у Нотариуса и сдать соглашение с договором дарения на госрегистрацию.
Спроситьналог платится с дохода свыше 1 000 000 рублей за вычетом расходов на строительство пропорционально доли
продажа доли требует нотариального оформления стоит от 20 000 у нотариусов
СпроситьВ судебном порядке имеете право.
Всего Вам доброго! Допустим есть договор дарения написанный от руки и даже записана "сделка" на видео. Но по прошествии времени человек отказывается от намерения заверить в гос органах договор. Что делать, имею ли я право через суд или как-либо по другому добиться оформления новой собственности (речь идёт о земельном участке)?