Порядок приобретения земельного участка в собственность / Право собственности - 194 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, да можете. Обратитесь в администрацию района с запросом о приобретении указанного земельного участка в собственность, либо в аренду на 49 лет. Можете в администрацию муниципального образования обратиться либо вовсе в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности, указав, что ухаживаете уже более 15 лет за этим участком, приглядываете и тп.. Приведете нескольких свидетелей в суд. Анастасия, здравствуйте!
Полностью согласен с коллегами.
Удачи Вам и успехов! В селе, где я проживаю стоит дом, в котором не проживают более 20 лет, дом заброшенный, в нежилом состоянии. Хочу приобрести данную землю где он расположен (дом в дальнейшем под снос) Заказаоа справку в ЕГРН, там указано, что право собственности не зарегистрировано. Какие мои действия? Могу ли я приобрести данную землю?
Здравствуйте, да можете. Обратитесь в администрацию района с запросом о приобретении указанного земельного участка в собственность, либо в аренду на 49 лет.
Спросить
Можете в администрацию муниципального образования обратиться либо вовсе в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности, указав, что ухаживаете уже более 15 лет за этим участком, приглядываете и тп.. Приведете нескольких свидетелей в суд.
Спросить
В крыму инвалидам выдают земельные участки? Здравствуйте,
В соответствии с Федеральным законодательством Российской Федерации о земле, право на приобретение земельного участка имеют граждане Российской Федерации, в том числе семьи с детьми-инвалидами. При этом, предоставление земельного участка осуществляется в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.
При наличии квартиры в собственности размер ее площади не оказывает влияния на возможность получения земельного участка. Однако, возможны определенные требования к уровню дохода и составу семьи.
Для получения подробной информации по вопросам предоставления земельных участков необходимо обращаться в местные органы управления и муниципальные органы власти, ответственные за выдачу земельных участков в соответствующем регионе. Положен ли земельный участок если в семье ребёнок инвалид? И маленькая жилплощадь, а у ребёнка 1 группа псих. Расстройство?
Здравствуйте,
В соответствии с Федеральным законодательством Российской Федерации о земле, право на приобретение земельного участка имеют граждане Российской Федерации, в том числе семьи с детьми-инвалидами. При этом, предоставление земельного участка осуществляется в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.
При наличии квартиры в собственности размер ее площади не оказывает влияния на возможность получения земельного участка. Однако, возможны определенные требования к уровню дохода и составу семьи.
Для получения подробной информации по вопросам предоставления земельных участков необходимо обращаться в местные органы управления и муниципальные органы власти, ответственные за выдачу земельных участков в соответствующем регионе.
СпроситьЧерез открытые торги. Добрый день!
В условиях договора аренды должны содержаться условия и порядок приобретения земельного участка в собственность.
Читайте внимательно ваш договор, а затем в любом случае подавайте заявление арендодателю о выкупе земельного участка.
По получении ответа от арендодателя вам станет ясно, что делать дальше. Уважаемая Татьяна Ивановна, Российское законодательство разрешает осуществить выкуп земель сельскохозяйственного назначения из аренды в собственность без проведения торгов при соблюдении некоторых условий. Покупателями участков могут стать как заинтересованные в этом граждане, так и юридические лица. Оборот земли, предназначенной для ведения сельского хозяйства, регулируется отдельным федеральным законом об обороте сельхозземель № 101-ФЗ от 24.07.2002, а также Земельным кодексом РФ. У меня земли с\х назначения срок аренды 49 лет. Могу ли я выкупить эти земли в собственность и как это делается
Добрый день!
В условиях договора аренды должны содержаться условия и порядок приобретения земельного участка в собственность.
Читайте внимательно ваш договор, а затем в любом случае подавайте заявление арендодателю о выкупе земельного участка.
По получении ответа от арендодателя вам станет ясно, что делать дальше.
Спросить
Уважаемая Татьяна Ивановна, Российское законодательство разрешает осуществить выкуп земель сельскохозяйственного назначения из аренды в собственность без проведения торгов при соблюдении некоторых условий. Покупателями участков могут стать как заинтересованные в этом граждане, так и юридические лица. Оборот земли, предназначенной для ведения сельского хозяйства, регулируется отдельным федеральным законом об обороте сельхозземель № 101-ФЗ от 24.07.2002, а также Земельным кодексом РФ.
СпроситьУчасток может быть и муниципальным (например, с правом пожизненного пользования). Муниципальным он мог стать и после, в результате приобретения собственности на выморочное имущество. Можете оформить сначала дом, потом участок в судебном порядке. Пожалуйста если составленно завещание на земельный участок и дом, значит он приватизирован? Или участок может быть муниципальным. Бабушка составила завещание на дом и участок были пропущены сроки вступления в наследство сейчас в выписки ЕГО указанно муниципальная собственность.
Участок может быть и муниципальным (например, с правом пожизненного пользования).
Спросить
Муниципальным он мог стать и после, в результате приобретения собственности на выморочное имущество.
Спросить
Пожалуйста подскажите ещё один момент написано что участок БЕЗХОЗЯЙНЫЙ я являюсь внуком могу я через суд оформить его в наследство и в чём может быть трудность? СПАСИБО.
Спросить
Подскажите пожалуйста Московская область Павловский Посад работаете по этому району?
СпроситьПодавайте в суд иск о признании права собственности в порядке приобретательной давности. Надо проверить документы на земельный участок у наследников. Если документы в порядке, то договариваться о покупке участка при условии, что у Вас есть заинтересованность в его приобретении. У меня такой вопрос: у тещи есть участок земли (сад), когда-то принадлежавшей некой бабушке, которая уехала из России и забросила участок, теща значит взяла этот участок, 17 лет ухаживала за ним, выращивала овощи, плодово-ягодные культуры, построила теплицу, платила за землю, есть книжка садового товарищества и как вдруг объявляются наследники участка через 17 лет и требуют купить у них этот участок. Отмечу, что они за ним не ухаживали и не появлялись на протяжении всего времени. Как нам быть в такой ситуации?
Подавайте в суд иск о признании права собственности в порядке приобретательной давности.
Спросить
Надо проверить документы на земельный участок у наследников. Если документы в порядке, то договариваться о покупке участка при условии, что у Вас есть заинтересованность в его приобретении.
СпроситьДелайте межевания и обращайтесь в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении участка в среду или в собственность. Обращайтесь для начала в СНТ, то что вы его присмотрели ни чего не значит Антон, добрый день.
В "запущенных" СНТ земельные участки в начале 90 х, распределялись местными администрациями на основании постановлений.
В настоящее время если найдется такой собственник или наследник восстановить свое право на земельный участок он сможет подняв эти документы в судебном порядке.
Подробнее тут: https://www.9111.ru/questions/777777777736807/
Надо обращаться к председателю СНТ и смотреть на каком основании согласно устава СНТ принимаются новые члены и распределяются участки. Хотел бы уточнить, присмотрел участок в интересующем меня садоводстве. Участок запущенный, на кадастровой карте не образован, построек нет. Каковы должны быть мои действия для аренды или выкупа у государства (в случае отсутствия собственника) данного участка?
Заранее благодарю!
Делайте межевания и обращайтесь в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении участка в среду или в собственность.
Спросить
Антон, добрый день.
В "запущенных" СНТ земельные участки в начале 90 х, распределялись местными администрациями на основании постановлений.
В настоящее время если найдется такой собственник или наследник восстановить свое право на земельный участок он сможет подняв эти документы в судебном порядке.
Подробнее тут: Подробнее ➤
Надо обращаться к председателю СНТ и смотреть на каком основании согласно устава СНТ принимаются новые члены и распределяются участки.
СпроситьПокупайте. Если домик - самозастрой, потом через суд его узаконите. Здравствуйте, покупайте, потом домик оформите сами на себя в собственность. Т.е. поставите его на кадастровый учет. Но в договоре купли-продажи он должен фигурировать, как постройка или как строение. Добрый день! Особых препятствий к приобретению участка нет, в дальнейшем Вы сами сможете оформить право собственности на дом в порядке дачной амнистии. Покупайте только землю. Стоит.
Главное земельный участок.
Домик отдельным договором купите и расчет за него отдельный. _ это будет просто договор для сторон. Собираемся покупать дачный участок межевание есть, земля оформлена в собственность а домик нет. как нам быть стоит ли покупать.
Здравствуйте, покупайте, потом домик оформите сами на себя в собственность. Т.е. поставите его на кадастровый учет. Но в договоре купли-продажи он должен фигурировать, как постройка или как строение.
Спросить
Добрый день! Особых препятствий к приобретению участка нет, в дальнейшем Вы сами сможете оформить право собственности на дом в порядке дачной амнистии.
Спросить
Стоит.
Главное земельный участок.
Домик отдельным договором купите и расчет за него отдельный. _ это будет просто договор для сторон.
СпроситьТолько в судебном порядке. Для начала направить ему почтой письмо с требованием убрать до такой-то даты или за хранение по 1000 рублей в день будет вам должен за хранение как за неосновательное обогащение. Как-то, так. Выбор только за вами. Я приобрел в собственность земельный участок. Сделка состоялась в марте. Назначение земли позволяет строительство объектов производственного назначения. При этом от прежнего собственника на участке остались б/у жб конструкции (плиты, балки и проч.), которые прежний собственник считает своими и убирать не торопится. Как мне ускорить процесс освобождения своей территории?
Для начала направить ему почтой письмо с требованием убрать до такой-то даты или за хранение по 1000 рублей в день будет вам должен за хранение как за неосновательное обогащение. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЗдравствуйте.
Возможно пригласить кадастрового инженера, который установит разграничение земельного участка, находящегося в долевой собственности. Границы необходимо будет согласовать. Если согласование границ в добровольном порядке между со-собственниками не получится, то тогда придется обращаться в суд с иском о выделении земельного участка в натуре в предложенных кадастровым инженером границах. Возможен и другой иск: об определении порядка пользования земельным участком, находящемся в долевой собственности. Здравствуйте Марина
К примеру владелец 1/3 участка соберётся построить, что-либо на своем участке и (или) возникнет спор по границам участков. В целом ситуация аналогичная, как и с любым иным соседом, - собственником соседнего участка. Планирую приобрести недвижимость, дом расположен на участке земли и двух третях участка расположенного рядом, принадлежащем также продавцу, одна треть участка принадлежит другому лицу. Вопрос какие могут возникнуть проблемы?
Здравствуйте.
Возможно пригласить кадастрового инженера, который установит разграничение земельного участка, находящегося в долевой собственности. Границы необходимо будет согласовать. Если согласование границ в добровольном порядке между со-собственниками не получится, то тогда придется обращаться в суд с иском о выделении земельного участка в натуре в предложенных кадастровым инженером границах. Возможен и другой иск: об определении порядка пользования земельным участком, находящемся в долевой собственности.
Спросить
Здравствуйте Марина
К примеру владелец 1/3 участка соберётся построить, что-либо на своем участке и (или) возникнет спор по границам участков. В целом ситуация аналогичная, как и с любым иным соседом, - собственником соседнего участка.
СпроситьПробуйте оформить право собственности в судебном порядке. Добрый день Ксения! Купили дом. Вы там проживаете? Рекомендую в МФЦ заказать выписку из ЕГРН на дом и земельный участок и обратиться к юристу, Вам необходимо оформить собственность через суд, руководствуйтесь Ст 234 Гражданского кодекса:
[b][/b]Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)[b][/b]. Здравствуйте, проконсультирую Вас бесплатно, обращайтесь по указанным контактам! В 2004 году купили дом, хозяйка умерла через несколько лет, документов ни каких нет, родственники отказались как либо помочь с оформлением, что делать в такой ситуации.
Добрый день Ксения! Купили дом. Вы там проживаете? Рекомендую в МФЦ заказать выписку из ЕГРН на дом и земельный участок и обратиться к юристу,
Спросить
Вам необходимо оформить собственность через суд, руководствуйтесь Ст 234 Гражданского кодекса:
[/b]Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)[b].
Спросить
Ответ отключен модератором
Лариса, вы приобретите земельный участок, заключив ДКП, а далее сами через декларацию оформите строения. Здравствуйте, Лариса Владимировна.
Дачная амнистия продлена до 1 марта 2026 года (№ 404-ФЗ). После приобретения и оформления земельного участка в собственность, вы вправе оформить объекты недвижимости в Росреестре без участия органов местного самоуправления. Проблем с регистрацией строений у вас не возникнет. Указанные вами объекты вы сможете зарегистрировать в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера. Дрбрый день. Я собираюсь купить дачу в СНТ, которая досталась продавцу по наследству. Земельный участок зарегистрирован в Росреестре а дом и другие строения нет. Какие проблемы могут у меня возникнуть после покупки? При этом продавец заниматься регистрацией строений не хочет.
Лариса, вы приобретите земельный участок, заключив ДКП, а далее сами через декларацию оформите строения.
Спросить
Здравствуйте, Лариса Владимировна.
Дачная амнистия продлена до 1 марта 2026 года (№ 404-ФЗ). После приобретения и оформления земельного участка в собственность, вы вправе оформить объекты недвижимости в Росреестре без участия органов местного самоуправления.
Спросить
Проблем с регистрацией строений у вас не возникнет. Указанные вами объекты вы сможете зарегистрировать в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера.
СпроситьДобрый день, Энвер!
Какое основание приводят в отказе? Вообще то отказ предусмотрен только в исключительных случаях, собственник дома имеет право приобретения участка без проведения торгов. Получайте письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке. Здравствуйте. Самые распространенные причины отказа — это предоставление гражданами неполного пакета документов (чаще всего отсутствие сведений о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий),[b] а также уже наличие, на момент обращения, в собственности одного из членов семьи земельного участка.[/b] Обращайтесь в пенсионный фонд. У меня пятеро детей. Дом купил у матери на материнский капитал Отказывают в предоставление земельного участка. Как быть.
Добрый день, Энвер!
Какое основание приводят в отказе? Вообще то отказ предусмотрен только в исключительных случаях, собственник дома имеет право приобретения участка без проведения торгов.
Спросить
Здравствуйте. Самые распространенные причины отказа — это предоставление гражданами неполного пакета документов (чаще всего отсутствие сведений о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий), а также уже наличие, на момент обращения, в собственности одного из членов семьи земельного участка.
Спросить
Сначала получите выписку из егрн, если собственник покойный, то подайте заявление в местный муниципалитет и признании участка выморояным имуществом, а далее предложите выкупную цену. Обратитесь в земельный комитет при администрации. Возможно приобретение права собственности в порядке приобретательной давности в течение 15 лет. Спасибо за ответ. А в какой форме обратиться? Нужно ли собрать информацию о собственнике? У меня есть соседний участок с домом который превратился в хлам. Собственник умер очень давно, в наследство ни кто не вступил. Мне интересен этот участок, какой алгоритм действий чтобы приобрести участок?
Сначала получите выписку из егрн, если собственник покойный, то подайте заявление в местный муниципалитет и признании участка выморояным имуществом, а далее предложите выкупную цену.
Спросить
Возможно приобретение права собственности в порядке приобретательной давности в течение 15 лет.
Спросить
Право претендовать на 1\2 собственности земельного участка у неё есть, так как Вы не правильно оформили дарение. Но в судебном порядке сын сможет доказать что участок приобретен на подаренные средства. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Нет. Земельный участок хоть и приобретен во время брака, но приобретен на личные средства сына (полученное во время брака в дарение либо по наследству считается личным имуществом). При разводе не может.
При разделе по суду да, её доля 1\2 в силу ст.34 СК РФ.
Если сын докажет, что куплен участок на средства, подаренные, то тогда исключит это имущество из раздела.. Мать продав свою дачу подарила денежные средства сыну. По расписке не заверенной у нотариуса. С целью приобретения сыном земельного участка. При разводе супруга сына может ли претендовать на долю в земельном участке?
Нет. Земельный участок хоть и приобретен во время брака, но приобретен на личные средства сына (полученное во время брака в дарение либо по наследству считается личным имуществом).
СпроситьПри разводе не может.
При разделе по суду да, её доля 1\2 в силу ст.34 СК РФ.
Если сын докажет, что куплен участок на средства, подаренные, то тогда исключит это имущество из раздела..
СпроситьДобрый день!
Обращайтесь в суд с исковым заявлением об установлении права собственности на земельный участок, в порядке ст.131 ГПК РФ. Добрый день, Наталья Васильевна!
Для приобретения бесхозного участка Вы должны обратиться в администрацию. Наталья Васильевна, кадастровый инженер верно говорит. Ему нужны основания для работы. Без протокола Общего собрания вам не получится оформить его в собственность. Если речь об СНТ. А вы членские взносы за него платили? А собственника у участка точно нет? Нужно заказать Выписку из Росреестра и из Архива Администрации. В 90-х годах многим давали землю в пожизненное владение. Я ухаживаю за заброшеным участком 17 лет. Хочу оформить его на себя. Кадастровый инженер затребовал выписку из протокола собрания (что там должно быть написано он не знает-то ли, что собственники не против чтобы я его оформила на себя, то ли что они подтверждают, что я ухаживала за участком 17 лет и платила взносы.
Добрый день!
Обращайтесь в суд с исковым заявлением об установлении права собственности на земельный участок, в порядке ст.131 ГПК РФ.
Спросить
Добрый день, Наталья Васильевна!
Для приобретения бесхозного участка Вы должны обратиться в администрацию.
Спросить
Наталья Васильевна, кадастровый инженер верно говорит. Ему нужны основания для работы. Без протокола Общего собрания вам не получится оформить его в собственность. Если речь об СНТ. А вы членские взносы за него платили? А собственника у участка точно нет? Нужно заказать Выписку из Росреестра и из Архива Администрации. В 90-х годах многим давали землю в пожизненное владение.
СпроситьУчасток надо отмежевать и пбрптиься в местную администрацию для приобретения участка в аренду или в собственность. Прежде всего надо провести межевание вашего участка и поставить его на кадастровый учет. Обратиться в администрацию за бесплатным предоставлением земельного участка в собственность. Перед этим поставить его на кадастровый учет в границах забора, то есть согласно фактическому использованию. Ситуация происходит в районе в посёлке, а именно есть дом есть на него документы а на землю почему-то нет, дом унаследовала от родителей, скажите каким образом можно оформить землю в свою собственность, какой порядок действует сейчас?
Участок надо отмежевать и пбрптиься в местную администрацию для приобретения участка в аренду или в собственность.
СпроситьОбратиться в администрацию за бесплатным предоставлением земельного участка в собственность. Перед этим поставить его на кадастровый учет в границах забора, то есть согласно фактическому использованию.
СпроситьМожете спокойно продавать, в договоре купли-продажи указываете, что земля в муниципальной собственности и покупатель имеет на нее право в порядке статьи... посмотрите в Земельном Кодексе приобретение права собственности или аренды собственниками строений и в Гражнадском Кодексе есть, что собстенники строений имеют бесспорное право на оформление земельного участка. Эти статьи вставляете в договор и все. Простите, суббота и лезть в Консультант лень ( ( ( Мой вопрос: могу ли я продать часть дома собственнику второй части дома без земли. Земля не оформлена, является муниципальной. Спасибо за ответ.
Можете спокойно продавать, в договоре купли-продажи указываете, что земля в муниципальной собственности и покупатель имеет на нее право в порядке статьи... посмотрите в Земельном Кодексе приобретение права собственности или аренды собственниками строений и в Гражнадском Кодексе есть, что собстенники строений имеют бесспорное право на оформление земельного участка. Эти статьи вставляете в договор и все. Простите, суббота и лезть в Консультант лень ( ( (
СпроситьДобрый день
Никак, это не супружеская собственность. Вы сами ДОБРОВОЛЬНО на все согласились. Можно попытаться оспорить сделку в судебном порядке.
[quote]Я присутствовала на сделке и вносила залог (есть документ)[/quote]-документ о чем и от имени кого? Наталья, разделу подлежит только то имущество которое было приобретено семьей в период брака. В данном случае имущество принадлежит матери супруга и разделу не подлежит. Вы можете обратиться в суд и взыскать половину суммы которую вы оплатили при приобретении земельного участка с матери супруга. Мы с супругом разводимся, в браке мы купили землю, но оформили ее на маму супруга (пенсионерку). Я присутствовала на сделке и вносила залог (есть документ), как мне теперь можно поделить землю?
Добрый день
Никак, это не супружеская собственность. Вы сами ДОБРОВОЛЬНО на все согласились. Можно попытаться оспорить сделку в судебном порядке.
Я присутствовала на сделке и вносила залог (есть документ)-документ о чем и от имени кого?Спросить
Наталья, разделу подлежит только то имущество которое было приобретено семьей в период брака. В данном случае имущество принадлежит матери супруга и разделу не подлежит. Вы можете обратиться в суд и взыскать половину суммы которую вы оплатили при приобретении земельного участка с матери супруга.
СпроситьЗдравствуйте, если отсутствуют правоустанавливающие документы, то оформить право собственности возможно только на возмездной основе (выкупить у администрации) при условии, что на участке имеется жилой дом. Если жилого дома (по факту и по документам) нет на участке, то приобретение земельного участка возможно только через торги. Если вы оплачивали налоги, возможно этот участок вам был выделен, нужно запросить сведения из архива, тогда можно в судебном порядке признать право собственности. Как вы можете платить налог если земля не оформлена в собственность. Разберитесь уже. У меня имеется земельный не оформленный участок за который я плачу регулярно налог. Могу ли я его оформить в собственность?
Здравствуйте, если отсутствуют правоустанавливающие документы, то оформить право собственности возможно только на возмездной основе (выкупить у администрации) при условии, что на участке имеется жилой дом. Если жилого дома (по факту и по документам) нет на участке, то приобретение земельного участка возможно только через торги. Если вы оплачивали налоги, возможно этот участок вам был выделен, нужно запросить сведения из архива, тогда можно в судебном порядке признать право собственности.
СпроситьСогласно ст. 39.20 ГК РФ Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
А вот по определению стоимости выкупной цены - могут быть разные вариант с учетом регионального законодательства.
Более подробную консультацию адвоката можете получить в личном порядке.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Г. новороссийск у меня в собственности имеется коммерческая недвижимость, а земля под зданием в аренде. Скажите можно ли выкупить землю под зданием по льготной цене.
Согласно ст. 39.20 ГК РФ Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
А вот по определению стоимости выкупной цены - могут быть разные вариант с учетом регионального законодательства.
Более подробную консультацию адвоката можете получить в личном порядке.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНа сегодняшний день переписать не получится. Скорее всего СНТ уже подало в росреестр сведения о всех владельцах земельных участков. Положения о вступлении в СНТ и порядок приобретения участков должно быть предусмотрено Уставом СНТ. Поэтому Вам необходимо ознакомиться с Уставом. По общему правилу, владелец участка, чтобы его продать, сначала оформляет его в свою собственность, а затем совершает сделки с ним. Хотим купить участок без построек в снт но он не приватизирован как быть. Хозяин предлагает переписать у председателя садового товарищества.
На сегодняшний день переписать не получится. Скорее всего СНТ уже подало в росреестр сведения о всех владельцах земельных участков. Положения о вступлении в СНТ и порядок приобретения участков должно быть предусмотрено Уставом СНТ. Поэтому Вам необходимо ознакомиться с Уставом. По общему правилу, владелец участка, чтобы его продать, сначала оформляет его в свою собственность, а затем совершает сделки с ним.
СпроситьНет.
Постановление Правительства Москвы от 24.05.2016 N 271-ПП (ред. от 06.12.2019) "Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы" (вместе с "Порядком предоставления отдельным категориям граждан компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений")
Порядок предоставления отдельным категориям граждан компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений (далее - Порядок) определяет условия и процедуру предоставления жителям города Москвы, имеющим трех и более несовершеннолетних детей и состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях, компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно (далее - компенсационная выплата). Дадут ли многодетной и малоимущей семье с московской пропиской земельный участок в новой москве.
Нет.
Постановление Правительства Москвы от 24.05.2016 N 271-ПП (ред. от 06.12.2019) "Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы" (вместе с "Порядком предоставления отдельным категориям граждан компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений")
Порядок предоставления отдельным категориям граждан компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений (далее - Порядок) определяет условия и процедуру предоставления жителям города Москвы, имеющим трех и более несовершеннолетних детей и состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях, компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно (далее - компенсационная выплата).
СпроситьИмеете.
Согласно статья 220 часть 1 п. 3 НК РФ
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Такое право предоставляется один раз. Имею ли я право получить имущественный вычет при покупке кв впервые? Имея при этом кв в собственности по договору дарения.
Имеете.
Согласно статья 220 часть 1 п. 3 НК РФ
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Такое право предоставляется один раз.
СпроситьЗдравствуйте!
Для точного ответа необходимо знать статус участка в настоящее время. От этого будет зависеть способ его получения. Вы можете приобрести данный участок в общем порядке. Делайте межевание, обращайтесь в администрацию с заявлением о согласовании границ участка и заявлением о приобретении участка в собственность или аренду. Данный земельный участок вмЕГРН имеет: Статус: ранее учтённый. Интересен участок земли по соседству с домом. Выяснили, что на данный участок выдавалось свидетельство образца 1993 года на 1 женщину. К сожалению эта женщина умерла, участок надлежаще не оформили (межевание и кадастровый учет не производился). Данная женщина имела 2 дочерей, которые после смерти матери в наследство не вступали, оформлением участка не занимались. Скажите пожалуйста, каким образом в настоящее время я могу закрепить за собой право на приватизацию участка.
Здравствуйте!
Для точного ответа необходимо знать статус участка в настоящее время. От этого будет зависеть способ его получения.
СпроситьВы можете приобрести данный участок в общем порядке. Делайте межевание, обращайтесь в администрацию с заявлением о согласовании границ участка и заявлением о приобретении участка в собственность или аренду.
Спросить
Здравствуйте, найдите дочерей, расскажите о своем интересе к участку, им необходимо вступить в наследство или одной из них, поскольку срок пропущен, вступать теперь возможно только в судебном порядке. Либо, можете обратиться в администрацию муниципалитета, чтобы они заявили о своем праве на участок, поскольку он считается выморочным имуществом, затем можете купить этот участок у администрации. Такие у Вас варианты. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.
Спросить
Ранее учтенный участок стоит на ГКУ. Соответственно можно запросить сведения о нем в ЕГРН и убедится, что права на него не зарегистрированы. Не понятно какой категории земельный участок (земли поселений, сельхозназначения и т.п.) Много вопросов, что бы правильно вас проконсультировать. Приватизировать участок не получится. Приватизация земель давно закончена.
СпроситьЕсли участок не имеет границ, то Вам нужно провести межевание участка за свой счет, далее подать в администрацию заявление о согласовании границ и приобретении участка в собственность. Порядок подробно установлен ст. 39.14 Земельного кодекса РФ. Уточняю: для садоводства, с торгами или без, за плату или бесплатно? Как я могу это доказать муниципалам: они ссылаются на ст.39.18. и ничего больше слышать не хотят. Участок имеет кадастровый паспорт, они его собственники (межевание произведено на мои средства). Какова процедура предоставления в собственность земельного участка, находящейся в муниципальной собственности?
Если участок не имеет границ, то Вам нужно провести межевание участка за свой счет, далее подать в администрацию заявление о согласовании границ и приобретении участка в собственность. Порядок подробно установлен ст. 39.14 Земельного кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте, изначально все участки, находящиеся в муниципальной и государственной собственности предоставляются на торгах, но есть исключения ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.Спросить2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 настоящего пункта;
1.1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;
3) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;
4) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;
7) земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса;
8) земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;
11) земельных участков гражданам в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Читайте также:
