Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Поставить землю на кадастровый учет / Земельное право - 831 советов адвокатов и юристов

Налогообложение садового домика пенсионера

Ничем не грозит. Это просто проверка. Могут выписать предписание об обязании поставить дом на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности. Добрый день!

Пенсионер имеет право на освобождения от налогообложения квартиры, дома, земли и нежилого помещения (по одно объекту каждой категории). Не переживаете. Здравствуйте Виктор!

Вам необходимо поставить дом на кадастровый учёт. Я пенсионер. Участок меньше 6 соток. Садовый участок точно по документу о приватизации. Построил садовый домик на участке. Жить в нем круглогодично невозможно. Только летом и ранней осенью. Каркасник на фундаменте. Домик на учет не поставлен. Заинтересовалась служба регистрации, кадастра и картографии. Хочет провести профилактический визит с целью предотвращения нарушения земельного законодательства. Чем мне это грозит? Придется ли ставить домик на кадастровый учет и платить налоги? Или что-то еще.

Нужно ли приватизировать дачный домик, если он на момент приватизации был построен? Вопрос стоит-продажа дачного участка.

Обязательно нужно зарегистрировать право собственности. Здравствуйте, не нужно оформлять такой дом только в том случае, если планируете снести его и построить на этом месте новую дачу.

Если продаете просто земельный участок, то не нужно, а если дом с землей, то необходимо домик поставить на кад. учет, воспользуйтесь услугами кадастровых инженеров и оформите дом по дачной амнистии. Да,необходимо зарегистрировать право на дом.Сделайте тех.план у кадастрового инженера ,поставьте на кадастровый учет и зарегистрируйте право в упрощенном (декларативном) порядке. Нужно ли приватизировать дачный домик, если он на момент приватизации был построен? Вопрос стоит-продажа дачного участка.

Неприватизированная земля под частным домом - как решить проблему с соседями?

С какой радости Вам кто-то будет писать на ватсап? Во первых не видим и не знаем вашего номера, во вторых личные консультации в ватсапе, они платные. Юристы первыми никому не звонят и не пишут, только мошенники могут. Вам нужно поставить участок на кадастровый учет. С этого момента он находится в совместной собственности всех владельцев квартир. Выделить в натуре его часть нельзя. А вот порядок пользования определить можно. Если не договоритесь - то в суде. Квартира в многоквартирном доме (2 квартиры), нам принадлежит 2 квартира, это по документам, по факту частный дом на 2 части, вопрос есть неприватизированная земля под домами и рядом (большая часть с нашей стороны), соседи не хотят оформлять, и не дают нам оформить или както выкупить у них эту часть. Участок на кадастровом учете не обозначен, всего 5 соток (вся земля вокруг и под обоими домами. Пожалуйста, писать, WhatsApp

Как восстановить кадастровый учёт участка с домом после пожара?

Комментарий «снят с кадастрового учета» означает одно — данный объект недвижимости уже не существует по разным обстоятельствам: от реорганизации до сноса и демонтажа.

Поставить на кадастровый учет объект можно сформировав межевой план на землю или технический план на дом. Пригласите кадастрового инженера, все оформит. Скажите пожалуйста, купили земельный участок на нем дом после пожара, его год назад сняли с кадастрового учёта, сейчас мы хотим его восстановить, можно его опять поставить на учёт

Как правильно оформить документы на гараж, не указанный в Росреестре, но за который платится ЖКХ?

Он поставлен на учет в кадастре? Акт приемки есть у Вас? Берите техплан, документы на землю и обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Ирина, обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Через суд решайте вопрос. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное здание (сооружение), для строительства которого не требуется разрешение на строительство (гараж), осуществляются на основании технического плана такого объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект. Удачи Обнаружили, что в Росреестре нет гаража построенного при реконструкции дома. ЖКХ за гараж платим. План на гараж был. Как сейчас правильно оформить документы:

Продажа домика с участком земли - необходимо ли размежевание для использования материнского капитала?

[b]Татьяна, добрый день.[/b]

Оформление сделки по отчуждению земельного участка без проведения его межевания (т.е. без установления местоположения границ земельного участка в кадастре недвижимости) не запрещено действующим законодательством, но при этом сам земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, а право собственности продавца зарегистрировано в Росреестре У мужа в селе домик с участком земли. Участок не размежеван. Хотим его продать. Есть желающие купить под маткапитал. Нужно ли производить размежевание?

Участок куплен до брака, в браке построено здание дома без отделки, и тут развод-вопрос что и как делится

Все улучшения могут быть признаны судом как совместно нажитое имущество и как следствие будет разделено пополам. Если дом на кадастровый учёт не поставлен, то все имущество того, чья земля, если не доказать, что дом построен в браке.

А так земля остается владельцу участка, а дом пополам Здание будет делиться поровну. Земля под зданием тоже делится, вся неразрывно связано, ответ выше неверен. Участок куплен до брака, в браке построено здание дома без отделки, и тут развод-вопрос что и как делится

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как оформить землю в собственность из бессрочного пользования? Купили дом на этой земле. Спасибо

Обращайтесь в МФЦ с документом, подтверждающим право бессрочного пользования на земельный участок предыдущего собственника жилого дома. Нужно разбираться, в каком статусе земля сейчас. Нужно вызвать кадастрового инженера, сделать межевание, согласовать границы с соседями, поставить земельный участок на кадастровый учет. Далее возможно или бесплатное оформление, или льготный выкуп, в таких вопросах много нюансов, но вы сообщили слишком мало информации. Как оформить землю в собственность из бессрочного пользования? Купили дом на этой земле. Спасибо

Нужно приватизировать землю на которой стоит дом

Решай те с администрацией Вы имеете исключительное право на получение земельного участка без проведения торгов. Вам надо обратиться в администрацию. Провести межевание. Поставить на кадастровый учёт (если этого нет). Предоставление земельного участка в собственность - платное. Цена 2-10% кадастровой стоимости земельного участка в зависимости от региона. В некоторых случаях земельный участок можно получить бесплатно через Росреестр. Нужно приватизировать землю на которой стоит дом

Что нужно сделать для узаконивания пристройки к гаражу (хочу вынести котёл из гаража) , земля в собственности общедолевая

Зарегистрировать объект вызвать кадастровые службы и поставить на учет. Нужно получить при оформлении согласие всех дольщиков. Что нужно сделать для узаконивания пристройки к гаражу (хочу вынести котёл из гаража) , земля в собственности общедолевая

Действителен ли сертификат о праве собственности на земельный участок, выданный в 1994 году?

Свидетельства не в ходу много лет. Надо заказать выписку из Росреестра и по ней проверить данные. Да, имеет силу, но для совершения сделок с этим имуществом нужно будет зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН Имеет силу.

Только проблема может быть в том что межевание не сделано. На основании этого свидетельства о праве собственности на землю регистрируйте свои права в Росреестре, через МФЦ. Оно имеет юридическую силу. Право собственности регистрируйте в Росреестре и если нет межевания, то проводите его и землю на кадастровый учёт поставите. Имеет ли силу в данный момент свидетельство о праве собственности на землю? (участок для садоводства), выданный в 1994 году соответствующего государственного акта установленной формы нет

Землю под застройку дают в аренду на 20 лет. Возможно ли ее выкупить?

Когда дом будет построен, то сможете выкупить. Здравствуйте. Да. Когда построите дом, поставите его на кадастровый учёт, то сможете выкупить землю без проведения публичных торгов. Землю под застройку дают в аренду на 20 лет. Возможно ли ее выкупить?

Из Егрн: Есть кадастровый номер, дата присвоения кадастрового номера 1992 г. Это означает, что межевание было в 1992 г?

Нет, не означает. На кадастровый учет участок мог был поставлен без межевания. Оксана, скорее всего нет. В те годы его не делали. Наличие кадастрового номера, не означает наличие межевания.

Это можно проверить самой. Откройте в интернете Публичную Кадастровую Карту России и по кадномеру найдите свой участок земли. Если он будет изображен с границами - значит есть межевание, если границ не будет - значит нет.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Это означает, что участок был сформирован в 1992 г, межевания тогда ещё не было.

Нужно посмотреть по публичной кадастровой карте как указана площадь. Если указана "декларированная", то нужно межевать.

Если указана "уточненная" - участок отмежеван Из Егрн: Есть кадастровый номер, дата присвоения кадастрового номера 1992 г. Это означает, что межевание было в 1992 г?

Если в снт не оформлена его территория в росреестре, могут ли требовать взносы или плату за содержание общего имущества

А СНТ оформлено? Земля конечно должна быть оформлена надлежащим образом, иначе СНТ владеет земельным участком незаконно... Даже если она получена в 90 х годах когда Россреестра не было, в любом случае ее нужно поставить на кадастровый учет и провести межевание при необходимости. 1. Границы СНТ (СН ТСН) определяются проектом планировки межевания территории. Утвержденным.

2. Общее имущество должно быть отражено в как минимум в отчетах ревизионной комиссии СНТ, там же структура затрат на его содержание. Это публичный документ - СНТ обязано с ним знакомить.

3. Оплаченные взносы, потраченные непонятно на что можно оспорить и взыскать как неосновательное обогащение. Вопрос не простой и требует дополнительного разбора. Если в снт не оформлена его территория в росреестре, могут ли требовать взносы или плату за содержание общего имущества

Возможно ли зарегистрировать каркасный дом на винтовых сваях без разрешения на строительство и сделать его жилым?

Ну шансы на такое имеются, да.

С уважением. Разрешение на строительство сейчас уже не получают. [b]Нужно уведомлять о начале строительства[/b]. Возможность оформить как жилой дом будет зависеть от назначения земельного участка. Сможете. Здравствуйте, если не получить разрешение, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию, а значит, и получить права собственности, поставить на кадастровый учет. Это будет кустарная постройка вне закона. Но если у Вас земля населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, то Вы сможете зарегистрировать дом по дачной амнистии. Только в судебном порядке Хочу построить каркасный дом на винтовых сваях без разрешения на строительство, я его смогу потом зарегестрировать и сделать его жилым?

Как обратиться в суд для вступления в наследство, если есть право собственности только на землю, а не на дом

Т.е. вы вступили в наследство на земельный участок, а на дом нет? По какой причине? Здравствуйте, Ирина.

Если у умершего наследодателя не было изначально права собственности на дом, то в суд вам надо обращаться не для вступления в наследство, а для признания права собственности, если такое право на вас не оформят в административном порядке.

Если у умершего было право собственности только на землю, вы оформляете у нотариуса наследство только на землю, а затем уже просите в установленном порядке оформить право собственности на дом, в случае наличия оснований. С иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности за наследником, но сначала нужно сделать тех. план дома и поставить его на кадастровый учет С исковым заявлением С каким заявление нужно обратиться в суд, для вступления в наследство, если право собственности имеется только на землю, на дом нет

Спор о проводке электричества в двухквартирном доме - как защитить свои интересы и сделать отдельный ввод электричества?

Здравствуйте. Подскажите, у Вас земля под домом и участком оформлена в собственность и поставлена на кадастровый учёт? У нас двухквартирный дом на земле на двух хозяев. Подвод электричества к дому проходит к нашей стене от столба, далее от этого ввода (со столба с нашей стороны) путем скрутки кабель проходит по нашей стене нашей половине дома и попадает к соседям. Наша половина дома в нашей собственности. Недавно они устанавливали наружный щит на своей половине дома и без нашего согласия провели новый кабель до своего щита по нашей стене до ввода со столба (с нашей стороны) Нанимали на эти работы местную управляющую энергокомпанию. У нас у каждого свой учет т.е. разные счетчики. С и стороны также имеется рядом столб. Можем ли мы потребовать с соседей сделать себе свой ввод электричества с их стороны дома? И как это сделать правильно и грамотно?

Как получить Госакт на землю в ДНР на основе решения исполкома г. Енакиево и российского законодательства?

На кадастровый учёт поставить участок, В администрацию обратиться Г. Енакиево есть решение исполкома на выделению земли для строительства жилого дома, решение от 1994 г. Украина, потом в ДНР земля не оформлялась, сейчас хочу получить Гос акт на основе Российского законодательства, что необходимо сделать

Отмежевание участка и согласование границы с соседями - необходимость нового межевания и прирезки бесхозной земли.

Да, нужно. Просто так Вы прирезать не сможете без разрешения администрации

Без межевания нельзя будет поставить на кадастровый учет Если у них границы определены, то не вижу смысла в согласовании границ с соседями. А новое определение границ естественно нужно С соседями согласовывать не нужно. Оформление происходит через администрацию в несколько этапов Участок отмежеван. Хотим сделать прирезку небольшого участка бесхозной земли к этому участку. Нужно ли согласовывать это с соседями, с которыми будет проходить вновь образованная граница. Нужно ли делать новое межевание вновь образованного участка?

Придомовая территория многоквартирного дома считается частной или общественной, если поставить забор?

Это муниципальная земля. Если конечно вы ее не выкупили или не арендовали Если участок под МКД образован (поставлен на кадастровый учет), то он принадлежит всем собственникам помещений в МКД на праве долевой собственности. Если участок не образован, то он принадлежит муниципалитету. Забор на статус земли не влияет. Придомовая территория многоквартирного дома считается частной или общественной, если поставить забор?

Можно ли узаконить дом построенный на одной сотке земли..

Попробуйте зарегистрировать право на дом в упрощенном порядке. Если, разумеется, вы — собственник земельного участка. Сначала закажите в БТИ техпланы для постановки дома на кадастровый учет, затем поставьте его на кадастровый учет как жилой дом и подайте декларацию в соответствии сданными кадастрового учета. Можно ли узаконить дом построенный на одной сотке земли..

В Донецкой области есть акт на землю, украинский. Хочу переоформить на российский. Как это сделать?

Обратиться в Росреестр.

Но особого смысла нет в этом.

Ваши права действующие. 1. поставить участок на кадастровый учет. Для этого обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана либо органы власти сами передадут информацию о земельном участке в российский ЕГРН

2. подать гос. акт на регистрацию права вместе с межевым планом В Донецкой области есть акт на землю, украинский. Хочу переоформить на российский. Как это сделать?

Как оформить купленный дом без официальных документов на землю и собственность

Обращайтесь суд с иском по ст 234 ГК рф. Здравствуйте, Марина!

1. Если земля принадлежит Вам по документам, то можно попробовать поставить дом на кадастровый учёт в порядке дачной амнистии.

2.Если не получится придётся идти в суд и подавать иск о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности Марина, все просто. Подавайте в суд иск о признании права собственности по приобретательной давности. Вопрос решаемый Марина добрый день! Вам нужно подать иск о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности

Источник - статья 234 ГК РФ

С уважением! Я купила квартиру в 2 х квартирном доме жавно 2002 году. Но не оформила на себя. Земля на котором дом принадлежит мне плачу налог 20 лет. Хозяин давно умер. Мне продали дети. Дали домовой и расписку и все. Вот как мне оформить дом на себя

Хочу купить дом, но нет документов на него - что делать?

Можно купить землю, потом оформить дом.

Но!

Они сами не смогли этого сделать, скорее всего, а потому здесь есть какой то обман.

Надо изучать документы Скорее всего построил и не поставил на кадастровый учет. Добрый день! Покупайте землю, затем вызывайте кадастрового инженера, который подготовит техплан на дом, и зарегистрирует его в Росреестре уже на ваше имя. Но желательно перед совершением сделки пригласить кадастрового инженера на осмотр, чтобы он сказал, нет ли каких-то препятствий для постановки дома на кадастровый учет. Здравствуйте Екатерина. Дом был возведен полагаю на данном земельном участке, но не оформлен. То при покупке земли, вам придеться дом узаконивать через суд в соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ. Хочу купить дом.

Покупатель хорошо снижает цену, но... Говорит что нет документов на дом, есть на землю. Тем самым нет прописки.

Дом очень хороший и очень нравится... Как мне поступить и что этом вообще значит, что их нет?

Спасибо

Если я не сделаю межевание, то наследство земли мне не дадут? Обращаюсь в суд как просрочивший срок

Если земельный участок стоит на кадастровом учете - межевать его нет необходимости. Если есть кадастровый номер все дадут Возможно, можно поставить з/у на учет как ранее учтенный Если я не сделаю межевание, то наследство земли мне не дадут? Обращаюсь в суд как просрочивший срок

Читайте также:

12317СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение