Постановка земельного участка на кадастровый учет / Земельное право - 719 советов адвокатов и юристов
Справка о чем? Нужно как минимум межевое дело и постановкам кадастровый учёт. [b]Приобрести землю для СНТ можно 2 способами:[/b]
Получить бесплатно;
Купить.
[b]Бесплатно получить землю для садоводства и огородничества можно только при следующих условиях:[/b]
Вы совершеннолетний;
Вы являетесь членом СНТ;
Участок земли находится на территории СНТ;
СНТ получил землю для садоводства и огородничества до 10 ноября 2001 года;
Земельный участок закреплен за Вами на основании официального документа и по решению общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества;
Участок земли не был зарезервирован для муниципальных и государственных нужд, не изъят из оборота и на него не наложены ограничения. Как оформить участок в собственность в СНТ, если есть только справка от председателя СНТ?
Приобрести землю для СНТ можно 2 способами:
Получить бесплатно;
Купить.
Бесплатно получить землю для садоводства и огородничества можно только при следующих условиях:
Вы совершеннолетний;
Вы являетесь членом СНТ;
Участок земли находится на территории СНТ;
СНТ получил землю для садоводства и огородничества до 10 ноября 2001 года;
Земельный участок закреплен за Вами на основании официального документа и по решению общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества;
Участок земли не был зарезервирован для муниципальных и государственных нужд, не изъят из оборота и на него не наложены ограничения.
СпроситьИван, добрый день! Необходимо исследовать документы о выделении Вам земельных участков. Вероятнее всего придется доказывать свое право собственности в судебном порядке, а потом на основании Решения суда определять границы участков (подготовить межевые планы) и подавать заявление на регистрацию в МФЦ с одновременной постановкой их на государственный кадастровый учет. Выделил 2 участокА председатель СНТ в 2007 году под садоводство.. заплатил вступительный взнос получил книжку как член СНТ. ПОСТРОИЛ НА УЧАСТКАХ ПЛАТИЛ ЗА ЗЕМЛЮ НУЖДЫ СВЕТ ДОМ ПОЛЬЗОВАЛСЯ БОЛЕЕ 13 ЛЕТ. ТЕПЕРЬ ХОЧУ ВВЕСТИ В СОБСТВЕННОСТЬ НО У МЕНЯ КРОМЕ КНИЖКИ НИЧЕГО НЕТ. КАК БЫТЬ? ПО КАДАСТРУ ЭТИ УЧАСТКИ НИКОМУ НЕ ПРИНАДЛЕЖАТ. У ОДНОГО ВРОДЕ БЫ БЫЛ КТО ТО ОЧЕНЬ ДАВНО НО ЕГО ИСКЛЮЧИЛИ ЗА НЕУПЛАТЫ.. КАК СЕЙЧАС ПОСТУПИТЬ КАК ОФОРМИТЬ?
Иван, добрый день! Необходимо исследовать документы о выделении Вам земельных участков. Вероятнее всего придется доказывать свое право собственности в судебном порядке, а потом на основании Решения суда определять границы участков (подготовить межевые планы) и подавать заявление на регистрацию в МФЦ с одновременной постановкой их на государственный кадастровый учет.
СпроситьДобрый день
1.У вас должно быть распоряжение Администрации о выделении вам земельного участка.
2.Вы вызываете кадастрового инженера и ставите участок на кадастр и тоже самое с домом (техплан)
3.И после постановки на учет объектов - регистрируете свое право. Ну и кто же и по какому основанию Татьяне Юрьевне предоставят земельный участок. В подобной ситуации права на землю могут возникнуть лишь по основанию приобретения права на дом. И в сложившейся, если до сегодняшнего дня в ЕРГН не внесена запись об учете дома, как вымороченного имущества, единственный законный (не левый) способ приобретения права и основание для приобретения - приобретательная давность. Дом построен в 1998 году, администрация сельского поселения подтверждает факт моего владения и проживания в доме. Есть свидетельства соседей. Земля по кадастру пустая. Какова последовательность действий для получения права на объект?
Добрый день
1.У вас должно быть распоряжение Администрации о выделении вам земельного участка.
2.Вы вызываете кадастрового инженера и ставите участок на кадастр и тоже самое с домом (техплан)
3.И после постановки на учет объектов - регистрируете свое право.
СпроситьНу и кто же и по какому основанию Татьяне Юрьевне предоставят земельный участок. В подобной ситуации права на землю могут возникнуть лишь по основанию приобретения права на дом. И в сложившейся, если до сегодняшнего дня в ЕРГН не внесена запись об учете дома, как вымороченного имущества, единственный законный (не левый) способ приобретения права и основание для приобретения - приобретательная давность.
СпроситьРазобраться с категорией земельного участка и видом разрешенного использования, установить: разрешено ли возводить на данном участке гостиницу. Рассмотреть варианты предоставления/выкупа земельного участка в собственность.
.
Для профессиональной консультации желательно изучить документы.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Обратитесь в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов, как собственнику здания, расположенного на з/у. В рамках процедуры предоставления будут выполнены работы по межеванию и постановки участка на кадастровый учет. Расходы по формированию возложены на Вас. Приобрел здание бывшего клуба. Земельный участок под зданием на кадастровом учёте не стоит. Планирую переоборудовать в гостиницу. Какие действия мне необходимо предпринять?
Разобраться с категорией земельного участка и видом разрешенного использования, установить: разрешено ли возводить на данном участке гостиницу. Рассмотреть варианты предоставления/выкупа земельного участка в собственность.
.
Для профессиональной консультации желательно изучить документы.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОбратитесь в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов, как собственнику здания, расположенного на з/у. В рамках процедуры предоставления будут выполнены работы по межеванию и постановки участка на кадастровый учет. Расходы по формированию возложены на Вас.
СпроситьВам следует вызвать специалиста из ТБТИ для проведения работ по размежеванию участка, присвоению кадастровых номеров и постановке двух участков на кадастровый учет. Строения, возведенные на земельном участке, находящемся в долевой собственности, по определению поступают в долевую собственность правообладателей земельного участка. Участок в долевой собственности на двоих по-ровну. Сначала построились, потом решили размежевать. Если делить участок по линии дороги пополам, то дом одного из собственников получается всего в 50 см от будущей межи, что не даёт возможность сделать хорошую отмостку и прокопать ливневку (дом построен в овраг и вода соответственно должна быть отведена по всему периметру) . Другой собственник говорит, что напишет согласие на то, что не возражает о такой близости к меже и не будет иметь претензий. На другое разделение участка он не идёт, только пополам, ни единого сантиметра больше. Как быть?
Вам следует вызвать специалиста из ТБТИ для проведения работ по размежеванию участка, присвоению кадастровых номеров и постановке двух участков на кадастровый учет.
СпроситьНужно решение общего собрания и разрешение органа местного самоуправления на реконструкцию. В силу прямого указания закона с момента формирования (установления границ земельного участка и постановки на кадастровый учет) земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, переходя в общую долевую собственность собственников помещений МКД. Владение и пользование таковыми осуществляется по общему решению участников общей долевой собственности (собственников помещений). Обращайтесь в администрацию. Еще вопрос, купили квартиру с террассой, земля на территории террасы в моей собственности или нет? Купили квартиру с террасой на первом этаже в многоквартирном доме, как законно закрыть террасу возведя капитальное строение и использовать ее в полной мере? Чье разрешение мне нужно получить?
Нужно решение общего собрания и разрешение органа местного самоуправления на реконструкцию.
СпроситьВ силу прямого указания закона с момента формирования (установления границ земельного участка и постановки на кадастровый учет) земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, переходя в общую долевую собственность собственников помещений МКД. Владение и пользование таковыми осуществляется по общему решению участников общей долевой собственности (собственников помещений).
Спросить
Еще вопрос, купили квартиру с террассой, земля на территории террасы в моей собственности или нет?
СпроситьИмею жилой оформленный дом в границах СНТ со всеми коммуникациями (веду хозяйство в индивидуальном порядке). Электросети и газопровод, прямые договора с предоставляющими услуги организациями. СНТ в границах города. Непосредственно участок и город, разделяет дорога. Хочу самостоятельно присоединиться к городу. Насколько это возможно без согласия СНТ? Мои возможные действия? Рядом уже 2 участка присоединились.
Тогда всё нужно сделать, так как они сделали, по аналогии.
Заявление о включении земельного участка в состав земель н.п.
Спросить
Здравствуйте Яна.!
Возьмите паспорт, правоустанавливающие документы на землю и дом.
Свежую выписку из реестра. Просят и кадастровый пасорт. И обращайтесь напрямую а электросети с заявлением о подключении Вашего дома к электросетям. Согласно Постановления Правительства РФ от 13.03.2015 N 219 «О внесении изменений в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям»
В случае присоединения к электросетям граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории вышеуказанных объединений, (снт) а также иных лиц, расположенных на их территории, заявка подается в сетевую организацию непосредственно такими гражданами и лицами.
с 2020 года по заявке потребителей сетевики обязаны устанавливать индивидуальные электросчетчики (письмо Минэнерго РФ № 09-409 от 05.02.2021)
Надеюсь ответ полезен.
С уважением!
СпроситьЯна, В таком случае Вам нужно обращаться в земельный комитет (управление) об изменении ври земельного участка на ври земли населенных пунктов. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ ставится вопрос об изменении целевого назначения и вида разрешённого использования земельного участка. Постановка его на кадастровый учет с новым ври. И затем в администрацию подается заявление о включении земельного участка в границу населённого пункта, рассмотрение которого относится уже к полномочиям органов местного самоуправления.
Отказ Администрации можно будет обжаловать в суде. Но думаю все должно ршиться до суда, тем более к муниципальным коммуникациям Вы уже подключены. Территория населенного пункта рядом, другие дома включены в поселение.
С уважением.
Спросить
Нужно сделать межевание и обратится в местную администрацию для покупки данного участка. [quote]Жилой дом находится в собственности. Земельный участок не сформирован и на кадастровом учете не стоит. С чего начать оформление ЗУ?[/quote]
Требуется провести кадастровые работы. После этого нужно подготовить комплект необходимых документов для постановки нового участка на кадастровый учет и регистрации прав на него.
По общему правилу кадастровые работы проводит кадастровый инженер. Для выполнения работ с ним нужно заключить договор подряда. Здравствуйте, обратитесь в департамент имущественных и земельных отношений, о формировании земельного участка и выкупе его/либо предоставлении его в аренду. После этого проводите межевание. Жилой дом находится в собственности. Земельный участок не сформирован и на кадастровом учете не стоит. С чего начать оформление ЗУ?
Нужно сделать межевание и обратится в местную администрацию для покупки данного участка.
Спросить
Жилой дом находится в собственности. Земельный участок не сформирован и на кадастровом учете не стоит. С чего начать оформление ЗУ?
Требуется провести кадастровые работы. После этого нужно подготовить комплект необходимых документов для постановки нового участка на кадастровый учет и регистрации прав на него.
По общему правилу кадастровые работы проводит кадастровый инженер. Для выполнения работ с ним нужно заключить договор подряда.
Спросить
Здравствуйте, обратитесь в департамент имущественных и земельных отношений, о формировании земельного участка и выкупе его/либо предоставлении его в аренду. После этого проводите межевание.
СпроситьЕсли хотите разделить участок и подарить 3 сотки то в зависимости от Правил землепользования и застройки Вашего муниципального образования в постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 3 сотки могут отказать. Если же поставите на кадастровый учет то подарить сможете, главное, чтобы потом на нем возможно было бы строительство с учетом его площади и размеров. Можете подарить только долю
Выделить в натуре можно лишь только, если минимальный размер земельного участка соответствует местным нормам. Хочу подарить дочери землю, у меня в собственности 6 соток, могу ли подарить 3 сотки.
Если хотите разделить участок и подарить 3 сотки то в зависимости от Правил землепользования и застройки Вашего муниципального образования в постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 3 сотки могут отказать. Если же поставите на кадастровый учет то подарить сможете, главное, чтобы потом на нем возможно было бы строительство с учетом его площади и размеров.
СпроситьМожете подарить только долю
Выделить в натуре можно лишь только, если минимальный размер земельного участка соответствует местным нормам.
СпроситьЗдравствуйте!
Вызывайте БТИ пусть составляют Акт о сносе старого строения, Вы на основании данного Акта в Росреестре пишите заявление об исключении объекта, и когда уберут из кадастровой карты, то подаете документы на новый дом! Вызовите кадастровой инженера, составьте акт обследования, что дом на ЗУ отсутствует и подайте в Управление Росреестра заявление о снятии этого дома с кадастровому учета, видимо раньше дом стоял, снесли а с учета не сняли. Купила земельный участок в 2005. На данный момент построила дом на участке. Для постановки на кадастровый учёт,выявилась проблема. На данном участке числится какой то дом. И его нужно "списать", только после я могу Свой дом зарегистрировать. Что делать?
Здравствуйте!
Вызывайте БТИ пусть составляют Акт о сносе старого строения, Вы на основании данного Акта в Росреестре пишите заявление об исключении объекта, и когда уберут из кадастровой карты, то подаете документы на новый дом!
СпроситьЕсть вариант, что при постановке на кадастровый учет дома, его не привязали к земельному участку (техошибка кадастрового инженера), ее можно исправить заявлением о гос. кадастровом учете изменений. То есть идете к инженеру, он составляет техплан на внесение изменений по дому, где уточняет его местоположение на земельном участке. В бумажном варианте всё нормально. Есть заключение кадастрового инженера, есть технический план на дом с координатами, межевание участка проведено. На кадастровой карте участок отображается, а дом нет. Сельский совет дом на карте не видит, адрес присвоить не могут. Почему так получилось, и что надо делать? Написал обращение в росреестр, но ответа пока нет.
Есть вариант, что при постановке на кадастровый учет дома, его не привязали к земельному участку (техошибка кадастрового инженера), ее можно исправить заявлением о гос. кадастровом учете изменений. То есть идете к инженеру, он составляет техплан на внесение изменений по дому, где уточняет его местоположение на земельном участке.
СпроситьПросто так прирезать не получится.
Варианты есть с небольшим увеличением площади. Оформление "прирезок" осуществляется в порядке перераспределения земельных участков в соответствии со ст.ст. 39.28-39.29 Земельного кодекса РФ.
Цена устанавливается местными органами власти. В Симферополе - это 20% от кадастровой стоимости (но нужно уточнять). Плюс расходы на постановку на кадастровый учет.
А принципиальная возможность или невозможность это сделать надо уточнять у местных специалистов или в администрации. У меня немного иной вопрос. В Севастополе норма земли под ИЖС 4 сотки. У меня узаконена земля вместе с домом 100 м 2. Вторая сотка которой я пользуюсь 20 лет - муниципальная. Муж (если это имеет значение) инв.2 гр.Подскажите пожалуйсто, есть ли у меня возможность"прирезать" и образовать новый участок бесплатно? Либо иным путем, например аренда, а затем объединение?
Просто так прирезать не получится.
Варианты есть с небольшим увеличением площади.
СпроситьОформление "прирезок" осуществляется в порядке перераспределения земельных участков в соответствии со ст.ст. 39.28-39.29 Земельного кодекса РФ.
Цена устанавливается местными органами власти. В Симферополе - это 20% от кадастровой стоимости (но нужно уточнять). Плюс расходы на постановку на кадастровый учет.
А принципиальная возможность или невозможность это сделать надо уточнять у местных специалистов или в администрации.
СпроситьДобрый день! Зависит от того, какое назначение у земельного участка. Если участок ИЖС - можно строить без проблем, в других случаях есть нюансы. Можно. Но постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности будут зависеть от многих обстоятельств. Изучите местные ПЗЗ, согласуйте уведомление о начале строительства. В приложении к уведомлению будут указаны охранные зоны, и схема возможного размещения объекта строительства. Можно ли построить жилой дом на участке 6 соток в республике Башкортостан?
Добрый день! Зависит от того, какое назначение у земельного участка. Если участок ИЖС - можно строить без проблем, в других случаях есть нюансы.
Спросить
Можно. Но постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности будут зависеть от многих обстоятельств. Изучите местные ПЗЗ, согласуйте уведомление о начале строительства. В приложении к уведомлению будут указаны охранные зоны, и схема возможного размещения объекта строительства.
СпроситьЗдравствуйте! Если срок истечет, Росреестр снимет участок с кадастрового учёта в связи с длительным непредоставлением сведений о правообладателе. Вы или любое другое лицо сможете потом обратиться в Росреестр с заявлением о постановке участка на учёт как ранее учтенного. Ему будет присвоен новый кадастровый номер. Как быть, если истекает срок статуса зем. участка ''временный" (в кадастре) , а горисполком никак не выдаст постановление на право собственности на выделенный участок. То утверждают список подписантов, то кто-то заболел. То умер. С 2019 года проверяют, утверждают, подписывают. Главное успокаивают-не переживайте, всё будет хорошо.
Здравствуйте! Если срок истечет, Росреестр снимет участок с кадастрового учёта в связи с длительным непредоставлением сведений о правообладателе. Вы или любое другое лицо сможете потом обратиться в Росреестр с заявлением о постановке участка на учёт как ранее учтенного. Ему будет присвоен новый кадастровый номер.
СпроситьОщущение верное). Извещение подаётся в местное СМИ, даже если неизвестны адреса смежников, заказываете выписки на соседние, если там нет адресов, не ваша трудность, извещаете через газету и ждёте 30 дней и завершаете мп, подробности и сопровождение возможно через лс. Не можем поставить на кадастровый учет земельный участок в связи с невозможным согласованием границ. Как поясняет кадастровый инженер в выписке ЕГРН нет адресов проживания соседей, поэтому невозможно направить уведомление о проводимом межевании. Сами подписать не можем в связи с неприязненными отношениями. В газете опубликовать не может так как собственники имеются и адреса не официально известны. Как быть? Есть ощущение что инженер не хочет связываться и не качественно проводит работу.
Ощущение верное). Извещение подаётся в местное СМИ, даже если неизвестны адреса смежников, заказываете выписки на соседние, если там нет адресов, не ваша трудность, извещаете через газету и ждёте 30 дней и завершаете мп, подробности и сопровождение возможно через лс.
СпроситьКупите у них участок. Только так на 100% можете быть уверены, что они не будут претендовать на постройку. 1. Купить участок целиком, либо произвести раздел земельного участка, с установлением границ, с межеванием, с постановкой на кадастровый учет обоих вновь образованных участков, с получившимися площадями участков не менее минимального размера, , установленного местными правилами застройки и землепользования для указанной постройки, соответствующего разрешенному виду использования земельного участка (жилой дом, дом в СНТ, сарай, гараж, конюшня)
2. Купить нужный земельный участок
3. Оформить разрешительную документацию для строительства
4. Начинать строительство. Ведётся постройка на участке родственников, какой документ они должны сделать подписать, что к этой постройке они не будут иметь претензий и прав?
Купите у них участок. Только так на 100% можете быть уверены, что они не будут претендовать на постройку.
Спросить
1. Купить участок целиком, либо произвести раздел земельного участка, с установлением границ, с межеванием, с постановкой на кадастровый учет обоих вновь образованных участков, с получившимися площадями участков не менее минимального размера, , установленного местными правилами застройки и землепользования для указанной постройки, соответствующего разрешенному виду использования земельного участка (жилой дом, дом в СНТ, сарай, гараж, конюшня)
2. Купить нужный земельный участок
3. Оформить разрешительную документацию для строительства
4. Начинать строительство.
СпроситьЗдравствуйте, можете. В порядке ст.615 ГК РФ с согласия арендодателя, однако объект незавершенного строительства без постановки на кадастровый учет можно продать только в виде улучшений земельного участка. Могу ли я продать права аренды на земельный участок вместе с разрешением на строительство. На участке недостроенный дом, он не введен в эксплуатацию (коробка и крыша), не ставя его на кадастровый учет.
Здравствуйте, можете. В порядке ст.615 ГК РФ с согласия арендодателя, однако объект незавершенного строительства без постановки на кадастровый учет можно продать только в виде улучшений земельного участка.
СпроситьНачали вносить еще в 2017, дата 01.01.2021 это окончание работы по внесению на основании Распоряжения Правительства Московской области от 30 августа 2017 г. N 466-РП "Об утверждении Плана мероприятий ("дорожной карты") по внедрению в Московской области целевой модели "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества" С какого года начали вносить сведения о границах лесничеств и лесопарков в ЕГРН в Московской области и на основании какого нормативно-правового акта. Спасибо.
Начали вносить еще в 2017, дата 01.01.2021 это окончание работы по внесению на основании Распоряжения Правительства Московской области от 30 августа 2017 г. N 466-РП "Об утверждении Плана мероприятий ("дорожной карты") по внедрению в Московской области целевой модели "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества"
СпроситьДобрый день! Для начала подайте нотариусу заявление о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня его открытия. Здравствуйте Людмила
С некоторых пор межевание земельного участка и постановка на кадастровый учет обязательна, а если речь идет о кадастровой стоимости объекта, то без нее нотариус не сможет рассчитать нотариальный сбор. Мы уже подали заявление, у комнаты нет кадастрового номера нотариус говорит делайте, мы поехали к кадастровому инженеру, он сказал что пока у вас на руках не будет о вступление в наследство что вы собственник вам мы не дадим кадастровый и технический план и сказали что вся надежда на нотариуса он должен впустить в наследство, а после того вы получите номер, когда станете собственниками. Могу ли я без кадастрового вступить в наследство? А потом получить кадастровый.
Добрый день! Для начала подайте нотариусу заявление о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня его открытия.
Спросить
Здравствуйте Людмила
С некоторых пор межевание земельного участка и постановка на кадастровый учет обязательна, а если речь идет о кадастровой стоимости объекта, то без нее нотариус не сможет рассчитать нотариальный сбор.
Спросить
Мы уже подали заявление, у комнаты нет кадастрового номера нотариус говорит делайте, мы поехали к кадастровому инженеру, он сказал что пока у вас на руках не будет о вступление в наследство что вы собственник вам мы не дадим кадастровый и технический план и сказали что вся надежда на нотариуса он должен впустить в наследство, а после того вы получите номер, когда станете собственниками.
Спросить
Получите у нотариуса справку о том что вы являетесь наследником. Затем полученную справку, копию свидетельства о смерти, копии правоустанавливающих документов умершего на объект недвижимости, сдать в МФЦ с заявлением о постановке объекта недвижимости как ранее учтенный. Если объект не поставят на учёт, то судебный процесс о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.
СпроситьСтоимость будет рассчитана от кадастровой, которую посчитают после постановки на учёт земельного участка. Имею в собственности земельный участок под ИЖС размером 1500 кв. м. Администрация согласовала перераспределение размером в 410 кв.м. Какова будет стоимость присоединенного участка?
Добрый день! Нет. Установление и закрепление границ на местности выполняют чаще всего в следующих случаях, в т.ч. при совершении сделок с земельным участком: купле-продаже, мене, дарении. После изготовления межевого плана он вместе с заявлением и необходимыми документами представляется в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет и регистрации права на продавца. Желательно покупать ЗУ, который стоит на кадастровом учете, с установленными границами. Здравствуйте, купить то можно оформив договор в простой письменной форме и в присутствии продавца переписать запись о членстве в СОТе на свое имя. Далее приглашаете кадастрового инженера, делаете межевание, идете в мфц и регистрируете свое право собственности. Можно покупать не размежеванный участок? И какие опасности таит такая покупка? (долгов у хозяина нет)
Добрый день! Нет. Установление и закрепление границ на местности выполняют чаще всего в следующих случаях, в т.ч. при совершении сделок с земельным участком: купле-продаже, мене, дарении. После изготовления межевого плана он вместе с заявлением и необходимыми документами представляется в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет и регистрации права на продавца.
СпроситьЖелательно покупать ЗУ, который стоит на кадастровом учете, с установленными границами.
Спросить
Здравствуйте, купить то можно оформив договор в простой письменной форме и в присутствии продавца переписать запись о членстве в СОТе на свое имя. Далее приглашаете кадастрового инженера, делаете межевание, идете в мфц и регистрируете свое право собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Неуплата собственником налогов не является основанием для приостановления государственной регистрации кадастрового учета и права собственности по смыслу ст. 26 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Однако, если на земельный участок, на котором возведен дом по той или иной причине будут наложены обременения (арест, запрет), то регистрация кад. учета дома может быть приостановлена. По запросу в службу судебных приставов, на земельный участок на котором возведен индивидуальный жилой дом, арест (ограничение) не наложено. Как можно обжаловать решение ЕГРН? Могут ли приостановить Регистрационные действия по постановке индивидуального жилого дома на учет в ЕГРН из за не уплаты налогов?
Здравствуйте! Неуплата собственником налогов не является основанием для приостановления государственной регистрации кадастрового учета и права собственности по смыслу ст. 26 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Однако, если на земельный участок, на котором возведен дом по той или иной причине будут наложены обременения (арест, запрет), то регистрация кад. учета дома может быть приостановлена.
Спросить
По запросу в службу судебных приставов, на земельный участок на котором возведен индивидуальный жилой дом, арест (ограничение) не наложено. Как можно обжаловать решение ЕГРН?
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо обжаловать данную приостановку в Росреестр, либо обратиться за консультацией регистратора и уточнить причину приостановки!
СпроситьВиктория Валентиновна, добрый день!
Разрешение нотариуса на разделение зем. участка не требуется. Добрый день! Нотариус тут не при чем. Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он произвел межевание - то есть раздел участка на доли. Затем, если оба собственника согласны, нужно составить соглашение о разделе участка на два новых и зарегистрировать это соглашение в Росреестре, приложив документы от кадастрового инженера. Вам необходимо с документами (о собственности) обратиться в фирму к кадастровым инженерам о разделе земельного участка. Они проведут межевание и раздел земельного участка, а после в регистрировать в Росеестр (МФЦ) Нет, не нужно.
Составляется соглашение и делится, постановкой на учет каждого участка, главное минимальные размеры, чтобы правилами застройки соблюдались.. Земельный участок в 12 соток находиться во владении 2 людей с одним кадастром в 50% владения. Нужно ли разрешение натариуса на разделении на 2 участка с раздельными кадастрами?
Виктория Валентиновна, добрый день!
Разрешение нотариуса на разделение зем. участка не требуется.
СпроситьДобрый день! Нотариус тут не при чем. Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он произвел межевание - то есть раздел участка на доли. Затем, если оба собственника согласны, нужно составить соглашение о разделе участка на два новых и зарегистрировать это соглашение в Росреестре, приложив документы от кадастрового инженера.
Спросить
Вам необходимо с документами (о собственности) обратиться в фирму к кадастровым инженерам о разделе земельного участка. Они проведут межевание и раздел земельного участка, а после в регистрировать в Росеестр (МФЦ)
СпроситьНет, не нужно.
Составляется соглашение и делится, постановкой на учет каждого участка, главное минимальные размеры, чтобы правилами застройки соблюдались..
СпроситьВам скорее всего отдали кадастровый план. Теперь Вам следует его сдать в Росреестр на постановку на кадастровый учет, если земельный участок уже зарегистрирован. Какие дополнительные документы для этого требуются уточните там же. Не могу оформить дом в частную собственность, сделал замеры дома участка провели границы так называемого моего дома и участка отдал четырнадцать тысяч рублей мне отдали какой то план что с ним делать дальше не знаю подскажите что делать. ДАЛЬШЕ!
Вам скорее всего отдали кадастровый план. Теперь Вам следует его сдать в Росреестр на постановку на кадастровый учет, если земельный участок уже зарегистрирован. Какие дополнительные документы для этого требуются уточните там же.
СпроситьДобрый день.
Если у соседа оформление на стадии постановки на кадастровый учет, обратитесь в кадастровую палату и соседу для согласования границ.
Если права соседа зарегистрированы и согласия по границам с ним не достигнуто необходимо в судебном порядке оспаривать границы земельного участка. В данном случае нужно разбираться в ситуации. Возможно как кадастровая ошибка так и законные права на участок. И в таком случае следует в судебном порядке добиваться свой участок. Начала оформлять землю около дома, сделали межевание и узнала что сосед оформил моего пол огорода. Что мне делать?
Добрый день.
Если у соседа оформление на стадии постановки на кадастровый учет, обратитесь в кадастровую палату и соседу для согласования границ.
Если права соседа зарегистрированы и согласия по границам с ним не достигнуто необходимо в судебном порядке оспаривать границы земельного участка.
СпроситьВ данном случае нужно разбираться в ситуации. Возможно как кадастровая ошибка так и законные права на участок. И в таком случае следует в судебном порядке добиваться свой участок.
Спросить
