Постоянное бессрочное пользование земельным участком / Земельное право - 665 советов адвокатов и юристов
Исключительное право на приобретение в собственность земельного участка под домом имеет собственник дома. Если разрешенное использование земли индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство, то собственник дома может оформить землю в собственность в упрощенном порядке. В Вашем случае на основании свидетельства на постоянное пользование землей 1992г. и правоустанавливающего документа на дом (договор приватизации). С этими документами обращайтесь в Росреестр, кадастровый паспорт на землю Росреестр запросит в кадастровой палате сам. На землю под домом имеется свидетельство на бессрочное пользование землей на отца с 1992 г. В 1997 г. отец умер, земля без изменений, дом приватизирован в 2004 г. Подскажите, как перевести землю в собственность на маму?
Исключительное право на приобретение в собственность земельного участка под домом имеет собственник дома. Если разрешенное использование земли индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство, то собственник дома может оформить землю в собственность в упрощенном порядке. В Вашем случае на основании свидетельства на постоянное пользование землей 1992г. и правоустанавливающего документа на дом (договор приватизации). С этими документами обращайтесь в Росреестр, кадастровый паспорт на землю Росреестр запросит в кадастровой палате сам.
СпроситьДобрый день, Александр!
Земельный налог платить нужно.
В соответствии с пп. 4 ч. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ вы имеете льготу в виде уменьшения налоговой базы на 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.
Одним словом, из кадастровой стоимости земельного участка нужно вычесть 10 000 рублей и умножить на ставку налога, устанавливаемую местными органами власти. Если кадастровая стоимость меньше 10 000 рублей - платить налог не придется.
Надеюсь, что данная информация оказалась для Вас полезной. Надо ли платить земельный налог если проживаешь в другом городе?
Я ветеран боевых действий проживаю квартире в С. Петербурге, А земля находиться в Ростове-на-Дону.
Добрый день, Александр!
Земельный налог платить нужно.
В соответствии с пп. 4 ч. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ вы имеете льготу в виде уменьшения налоговой базы на 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.
Одним словом, из кадастровой стоимости земельного участка нужно вычесть 10 000 рублей и умножить на ставку налога, устанавливаемую местными органами власти. Если кадастровая стоимость меньше 10 000 рублей - платить налог не придется.
Надеюсь, что данная информация оказалась для Вас полезной.
СпроситьНаталья Геннадьевна ,добрый день! Вы вначале переоформите право постоянного (бессрочного) пользования земельного участка в собственность, так как согласно статьи 20 Земельного кодекса РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. При этом Вам необходимо заказать кадастровый паспорт земельного участка, после чего в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ зарегистрируете гараж. Можно и другой вариант, закажите технический и кадастровый паспорт гаража... Утро доброе, уважаемые юристы. :У нас на руках договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на правах личной собственности от 1996 года, разрешение на строительство и акт о приеме. На кадастровом учете гараж не стоит, нам необходимо зарегистрировать право, скажите можем ли мы это сделать согласно ФЗ №93 в упрощенном порядке?
Наталья Геннадьевна ,добрый день! Вы вначале переоформите право постоянного (бессрочного) пользования земельного участка в собственность, так как согласно статьи 20 Земельного кодекса РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. При этом Вам необходимо заказать кадастровый паспорт земельного участка, после чего в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ зарегистрируете гараж. Можно и другой вариант, закажите технический и кадастровый паспорт гаража...
СпроситьПлательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Если Вы не обладали вышеуказанными правами ранее и право собственности у Вас действительно возникло лишь на днях, то и начислять налог Вам будут с момента государственной регистрации права. Участок шесть соток получили много лет назад, но в собственность оформили только в этом году (буквально на днях). Скажите, пожалуйста, обязаны ли мы платить налог на землю за предыдущие годы или только с момента земли оформления в собственность? Спасибо.
Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Если Вы не обладали вышеуказанными правами ранее и право собственности у Вас действительно возникло лишь на днях, то и начислять налог Вам будут с момента государственной регистрации права.
СпроситьДобрый день! Право постоянного (бессрочного) пользования участком по наследству не переходит. Ваш отец не имеет никакого права на этот участок, он находится в муниципальной собственности.
Но он, как наследник может реализовать право (наследодателя) приобрести данный земельный участок в собственность обратившись с заявлением в Администрацию того района, где он расположен. Пожскажите пожалуйста. Папа хочет составить договор дарения на дом, но земля оформлена на его бабушку, на дом вступал в наследство через суд, а земля по документам у его бабушки была в бессрочном пользовании, сейчас на руках у нас только свидетельство на дом.
Добрый день! Право постоянного (бессрочного) пользования участком по наследству не переходит. Ваш отец не имеет никакого права на этот участок, он находится в муниципальной собственности.
Но он, как наследник может реализовать право (наследодателя) приобрести данный земельный участок в собственность обратившись с заявлением в Администрацию того района, где он расположен.
СпроситьЕлена,добрый день! Земельный участок Ваша мама не сможет Вам подарить, поскольку согласно п. 4 статьи 20 Земельного кодекса РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Вашей маме нужно обратиться в администрацию о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью_кв.м по адресу____________, прекратив право бессрочного пользования ( отдельным заявлением о прекращении, что согласны на прекращение()..... Земля находится у моей мамы в постоянном (бессрочном) пользовании. Она хочет мне ее подарить. На этой земле есть здание, которое у нее в собственности. Мама является физ. лицом. Обязана ли она выкупить эту землю? И по какой стоимости?
Елена,добрый день! Земельный участок Ваша мама не сможет Вам подарить, поскольку согласно п. 4 статьи 20 Земельного кодекса РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Вашей маме нужно обратиться в администрацию о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью_кв.м по адресу____________, прекратив право бессрочного пользования ( отдельным заявлением о прекращении, что согласны на прекращение().....
СпроситьСогласно ст.35 Земельного Кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Сделка, не соответствующая данным требованиям, ничтожна. Вам следует проверить, что продавец дома действительно является собственником земельного участка. В противном случае сделка не должна была пройти регистрацию в Росреестре. Возможно, у неё имеется не право собственности, а право пожизненного наследуемого владения или право постоянного бессрочного пользования земельным участком. В этом случае Вы можете оформить на себя право собственности на землю в упрощенном порядке. Если все же земля осталась в собственности продавца, то Вы имеете преимущественное право выкупа данного земельного участка. Мы купили дом но хозяйка с хитрила и продала его без земли у нас право собственности на дом а на землю под ведение личного хозяйства у нее может ли она продать землю и если да что нам делать.
Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Сделка, не соответствующая данным требованиям, ничтожна. Вам следует проверить, что продавец дома действительно является собственником земельного участка. В противном случае сделка не должна была пройти регистрацию в Росреестре. Возможно, у неё имеется не право собственности, а право пожизненного наследуемого владения или право постоянного бессрочного пользования земельным участком. В этом случае Вы можете оформить на себя право собственности на землю в упрощенном порядке. Если все же земля осталась в собственности продавца, то Вы имеете преимущественное право выкупа данного земельного участка.
СпроситьНет, данное право (право пользования) тесно связано с личностью и совместным имуществом не является. Был выделен зем. участок, на праве постоянного бессрочного пользования на имя мужа, еще в 1992 году. Может ли в дальнейшем это считаться совместно нажитым имуществом и делится между супругами?
Нет, данное право (право пользования) тесно связано с личностью и совместным имуществом не является.
СпроситьЛюбовь,добрый день! Согласно статьи 20 Земельного кодекса РФ Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. ВАм надо переоформить свидетельство... Насчёт раздела обратитесь в кадастровую палату, заказав новый кадастровый паспорт, на месте инженер посмотрит, возможен раздел или нет В частном доме, на два хозяина были оформлены квартиры № 1, 2.Земельный участок в общем пользовании 683 кв.м.Возможно ли разделить землю поровну каждому, если у одного собственника дом 72.кв.м,а у другого собственника 31.1 кв. м. ?Свидетельство право постоянное бессрочное пользование.
Любовь,добрый день! Согласно статьи 20 Земельного кодекса РФ Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. ВАм надо переоформить свидетельство... Насчёт раздела обратитесь в кадастровую палату, заказав новый кадастровый паспорт, на месте инженер посмотрит, возможен раздел или нет
СпроситьРоман,добрый день! Земельный налог относится к местным налогам, поэтому, если у Вас имеются льготы,то обратитесь в налоговую.
Согласно статьи 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды. Я хочу взять землю под горажный-кооператив, за землю я буду полностью платить или я освобождаюсь от налогов.
Роман,добрый день! Земельный налог относится к местным налогам, поэтому, если у Вас имеются льготы,то обратитесь в налоговую.
Согласно статьи 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
СпроситьВ силу "пункта 3 статьи 222" ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Земельный участок с жилым домом по мировому соглашению отошли мужу. На участке за время совместного проживания была построена еще и большая баня с бассейном и пристройками, которая на момент подписания мирового не была никак зарегистрирована и в Мировое соглашение не вошла. Могу ли я как бывшая супруга претендовать на половину строения, не вошедшего в мировое? Надо ли предварительно это строение оформить или зарегистрировать? Если да то где и как?
Заранее спасибо.
В силу "пункта 3 статьи 222" ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
СпроситьАлександр, что значит не в границах? Необходимо проводить межевание земельного участка, согласовывать границы со смежными землепользователями. Узнавать на каком праве существует земельный участок СНТ. Если на праве постоянного бессрочного пользования, то обращаться с заявлением в муниципалитет. Полученное там постановление о предоставлении земельного участка в собственность будет являться правоустанавливающим документов для регистрации. В регпалату сдается данное постановление, земелеустроительное дело, сформированное кадастровым инженером. Купил в снт участок по членской книжке, построил дом (другого жилья нет) начал приватизировать и выяснил что не в границах. Как можно оформить участок в собственность.
Александр, что значит не в границах? Необходимо проводить межевание земельного участка, согласовывать границы со смежными землепользователями. Узнавать на каком праве существует земельный участок СНТ. Если на праве постоянного бессрочного пользования, то обращаться с заявлением в муниципалитет. Полученное там постановление о предоставлении земельного участка в собственность будет являться правоустанавливающим документов для регистрации. В регпалату сдается данное постановление, земелеустроительное дело, сформированное кадастровым инженером.
СпроситьИз вините, но - как Вы могли купить участок, если у владельца отсутствовало право на данный участок?Приватизации подлежат только те участки, которые были предоставлены людям в постоянное бессрочное пользование, пожизненное владение. Здравствуйте! Алла, уточните пожалуйста какой документ на земельный участок есть у предыдущего владельца и каким образом вы преобрели участок у него. Как оформляли "куплю продажу"? Можно ли приватизировать дачный участок купленный в 2013 году? Предыдущий хозяин никаких документов на право собственности не подавал.
Из вините, но - как Вы могли купить участок, если у владельца отсутствовало право на данный участок?Приватизации подлежат только те участки, которые были предоставлены людям в постоянное бессрочное пользование, пожизненное владение.
СпроситьЕсли в аренде, то можно только передать права аренды. Если зем.участок находится в бессрочном пользовании, то сначала нужно оформить его в собственность (обратитесь в Управление Росреестра), а затем уже передать право собственности по договору дарения. Возможно ли оформить дарение от матери к дочери, земельного участка, который находится в аренде постоянного пользования?
Если в аренде, то можно только передать права аренды. Если зем.участок находится в бессрочном пользовании, то сначала нужно оформить его в собственность (обратитесь в Управление Росреестра), а затем уже передать право собственности по договору дарения.
СпроситьДобрый день, Анна! Право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком на основании акта, выданного до 2002 года сохраняется (ст.21 Земельного кодекса РФ). Но права на распоряжение таким участком ограничены (кроме наследования). Вы можете переоформить такой земельный участок в собственность (ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ") На руках имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (РСФСР) (мы предприятие) Может ли он быть аннулирован? Если да то как и чем должно это потверждаться? Или его нужно поменять на новый образец?
Добрый день, Анна! Право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком на основании акта, выданного до 2002 года сохраняется (ст.21 Земельного кодекса РФ). Но права на распоряжение таким участком ограничены (кроме наследования). Вы можете переоформить такой земельный участок в собственность (ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ")
СпроситьВы как собственник например можете продать или отдать участок в залог под банковский кредит
вместе с тем под добровольно-принудительной политикой властей и путанными такими же формулировками ЗК и закона о введении ЗК в действие
не надо забывать что приватизация земли всё-же дело добровольное а не принудительное
на то есть Постановление Конституционного Суда РФ
на это почему-то мало кто обращает внимание
поэтому если кого то устраивает ПБП (постоянное бессрочное пользование) и он например не собирается совершать вышеназванные сделки
и нет денег ни на выкуп ни на аренду
- можно оставить право ПБП
ни кто вас "добровольно - принудительно" заставлять не имеет права Здравствуйте, Юлия!
1) налоги по земле будут увеличены
2) государство имеет право улучшать условия на земельном участке
3) еще государство может снести здание
Надеюсь ответили на Ваш вопрос.
Успехов Вам! Скажите пожалуйста, в чем выгода бизнесмену приватизировать землю под своим зданием?
вы как собственник например можете продать или отдать участок в залог под банковский кредит
вместе с тем под добровольно-принудительной политикой властей и путанными такими же формулировками ЗК и закона о введении ЗК в действие
не надо забывать что приватизация земли всё-же дело добровольное а не принудительное
на то есть Постановление Конституционного Суда РФ
на это почему-то мало кто обращает внимание
поэтому если кого то устраивает ПБП (постоянное бессрочное пользование) и он например не собирается совершать вышеназванные сделки
и нет денег ни на выкуп ни на аренду
- можно оставить право ПБП
ни кто вас "добровольно - принудительно" заставлять не имеет права
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
1) налоги по земле будут увеличены
2) государство имеет право улучшать условия на земельном участке
3) еще государство может снести здание
Надеюсь ответили на Ваш вопрос.
Успехов Вам!
Спросить
Можете, но тогда собственность придется делить на доли, в том числе и выделять доли несовершеннолетних.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
"Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права;
3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей").
СпроситьОт налога на имущество - освобожден. Транспортный налог - региональный, льготы тоже регионы устанавливают. Земельный - местный, льготы тоже на месте. Федеральная - может быть.
НК РФ.
"Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;" Какие льготы по уплате земельного, имущественного и транспортного налога имеет инвалид 2-й группы (по жизненно)? Спасибо.
От налога на имущество - освобожден. Транспортный налог - региональный, льготы тоже регионы устанавливают. Земельный - местный, льготы тоже на месте. Федеральная - может быть.
НК РФ.
"Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;"
СпроситьЕсли Вы владеете земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, то в соответствии с земельным законодательством Вы имеете право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается. Нужно ли приватизировать землю?
Если Вы владеете земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, то в соответствии с земельным законодательством Вы имеете право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
СпроситьСмотря какие действия. Если земля принадлежит учреждению на праве бессрочного пользования, то это муниципальная собственность и ей может распоряжаться комитет по управлению муниципальным имуществом. Для выяснения ситуации лучше обратитесь к реальному юристу в вашем городе. Скажите пожалуйста, являются ли законными действия местной администрации по распоряжению земельными участками, находящимися у государственных учреждений на праве постоянного (бессрочного) пользования, если они произведены без согласования с департаментом имущественных отношений области и без составления кадастрового плана?
Смотря какие действия. Если земля принадлежит учреждению на праве бессрочного пользования, то это муниципальная собственность и ей может распоряжаться комитет по управлению муниципальным имуществом. Для выяснения ситуации лучше обратитесь к реальному юристу в вашем городе.
Спросить
Возможно ли строительство дачного дома на земле населенных пунктов для садоводства и огородничества?
В соответствии со ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Таким образом, сначала нужно пройти процедуру переоформления в соответствии с п. 3, 9, 9.1 и 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ. Можно. Но СНТ в ИЖС или ЛПХ нет. Можно ли начинать строительство дачного дома (с бетонным фундаментом столбчато-ленточным), если категория земли - земли населённых пунктов; разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества; право собственности - бессрочное; вид права - собственность. И целесообразно ли переоформить использование в ЛПХ или ИЖС? Спасибо. Иван.
В соответствии со ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Таким образом, сначала нужно пройти процедуру переоформления в соответствии с п. 3, 9, 9.1 и 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.
Спросить
Влад,добрый день! Можно, обращайтесь в администрацию муниципального образования Согласно статьи 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Таким образом, пока Вы вправе обратиться в администрацию для приобретения земельного участка в собственность либо написать отказ, если только на данном земельном участке нет объекта недвижимости.... Можно отказаться от земельного участка, оформленное на пожизненное владение без приватизации?
Влад,добрый день! Можно, обращайтесь в администрацию муниципального образования Согласно статьи 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Таким образом, пока Вы вправе обратиться в администрацию для приобретения земельного участка в собственность либо написать отказ, если только на данном земельном участке нет объекта недвижимости....
СпроситьДень добрый.
1. ЗК РФ установлены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Ежели у вашей организации именно те обстоятельства, право вам и так прекратят. хотя в административном кодексе установлены некоторые санкции. при этом могут их и применить.
2. По вопросу - нужно ли оформлять землю? - решать руководству вашей организации. а каким образом это делать и на каких основаниях - может проясниться после анализа ВСЕХ ваших документов. У ОАО имеется в собственности помещение (магазин), земля находиться в бессрочном пользовании. До 1 января 2013 года выкуп земли осуществить не удалось, так как земля под помещением. (Это аргумент для отказа в выкупе, обжалованный в судебном порядке). Земля, в данный момент, муниципальная. Необходимо ли оформлять аренду земли под помещением и отказ от бессрочного пользования? Каким образом выкупить землю?
День добрый.
1. ЗК РФ установлены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Ежели у вашей организации именно те обстоятельства, право вам и так прекратят. хотя в административном кодексе установлены некоторые санкции. при этом могут их и применить.
2. По вопросу - нужно ли оформлять землю? - решать руководству вашей организации. а каким образом это делать и на каких основаниях - может проясниться после анализа ВСЕХ ваших документов.
СпроситьЕсли земля у продавца не приватизирована, то есть находится на праве постоянного бессрочного пользования, то вы можете купить дом без земли, а затем оформить и земельный участок в собственность. Я хочу купить частный дом, дом приватизирован, а земельный участок нет.
Если земля у продавца не приватизирована, то есть находится на праве постоянного бессрочного пользования, то вы можете купить дом без земли, а затем оформить и земельный участок в собственность.
СпроситьЗемельный участок принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования. Для определения права, которое возможно было было зарегистрировано и лица зарегистрировавшего это право, Вам необходимо обратиться за справкой из ЕГРП. Если там ничего нет, то Вы имеете право получить этот участок в собственность бесплатно, если у Вас нет другого участка ранее полученного в собственность бесплатно, и если этогт участок выделен до 2001г. Достался дом в наследство, в собственность оформлен, дом находится на земельном участке 928 кв м. Документов на собственность земли не могу найти, если они вообще есть. Нашёл план земельного участка, там написано: План зем. участка, название улицы и номер дома, кадастровый номер, общ площадь участка 928 кв м. Площадь земли в бессрочном пользовании нет, площадь земли по договору найма нет, припашка нет. Как узнать в какой собственности земля?
Земельный участок принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования. Для определения права, которое возможно было было зарегистрировано и лица зарегистрировавшего это право, Вам необходимо обратиться за справкой из ЕГРП. Если там ничего нет, то Вы имеете право получить этот участок в собственность бесплатно, если у Вас нет другого участка ранее полученного в собственность бесплатно, и если этогт участок выделен до 2001г.
Спросить
