Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Пошлина при покупке квартиры / Недвижимость - 220 советов адвокатов и юристов

Какие налоги возникают при подарке доли квартиры и продаже выше кадастровой стоимости?

По тексту - налогов никаких, только пошлины при оформлении сделок. Дарение (его результат) между близкими родственниками - не облагается НДФЛ, а для продажи владение собственностью считается с даты приобретения первой доли в этой собственности. Никаких.

Срок считается с покупки первой доли Совместно с сыном владеем квартирой с 2001 года. Сын хочет подарить мне свою долю квартиры. И сразу после оформления я хочу продать эту квартиру дороже кадастровой стоимости. Какие налоги мне придется оплатить?

Необходимость в уплате пошлины при подаче иска на продажу комнаты с детской долей и покупку квартиры при отсутствии согласия отца

Здравствуйте!

Да, придется платить гос пошлину за подачу иска в суд. Надо ли платить пошлину за подачу искового заявления. Хочу продать комнату с детской долей и купить квартиру. Отец разрешения не даёт. Опека отправила меня в суд.

Как определить сумму пошлины при разделе ипотечной квартиры на 1/2 с учетом стоимости квартиры - кадастровой или рыночной?

Кадастровой. Здравствуйте, Ирина!

Размер пошлины нужно расчитывать из кадастровой стоимости. От кадастровой стоимости будет считаться госпошлина при имущественных судебных спорах в отношении объектов недвижимости. Например, если кто-то построил объект недвижимости и узаконивает его через суд. Укажите стоимость покупки если она меньше кадастровой если кадастровая меньше указывайте кадастровую.

Если право собственности просите признать на 1/2 долю соответственно 1/2 от кадастровой или от цены покупки Добрый день, от стоимости покупки Какая сумма пошлины будет при разделе ипотечной квартиры на 1/2? От чего будет зависеть, от стоимости квартиры при получении ипотеки, кадастровой стоимости или рыночной? Сейчас общая совместная собственность.

Нужно ли платить в Росреестр за подачу документов? Если да, то сколько будет стоить

Добрый день.

За какую передачу документов? 21 – 33 пункта 1 статьи 333.33 НК

Покупки разные бывают. Дом, земля, дача, квартира.

Можете ознакомиться. Вопрос нужно формулировать четко, чтобы пальцы вниз не ставить.

"Покупаю квартиру, какая гос. пошлина?", "Покупаю гараж, какая гос. пошлина?". Смотря какие документы и о чём вы подаёте. Смотря что хотите сделать и какие документы подать. При регистрации права собственности (недвижимость) госпошлина оплачивается за переход права собственности. 2500 рублей. Нужно ли платить в Росреестр за подачу документов?

Если да, то сколько будет стоить

Как определить госпошлину при подаче иска на две квартиры с разной стоимостью и датой покупки?

Калькулятор гос. пошлины есть на каждом сайте любого суда. Как посчитать госпошлину за иск, подаётся на две квартиры. У одной при покупке в 2016 году цена 2650000. А вторая покупалась еще в 1991 г. Как определить их стоимость и цену?

По рынку вторая квартира примерно 3000000, сейчас. А первая 4500000

Какая пошлина нужна за регистрацию сделок с недвижимостью на земельный участок и кто должен её платить при покупке

Пошлина за регистрацию земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и земель сельскохозяйственного назначения - 350 рублей. Пошлина в размере 350 рублей взимается за регистрацию права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В вашем случае участок скорее всего предназначен для блокированной жилой застройки, поэтому и пошлина на него составляет 2000 рублей. Сколько составляет пошлина за регистрацию сделок с недвижимостью на земельный участок? Я приобрела квартиру в блокированном жилом доме с земельным участком (типа таунхауса). Регистратор с Россреестра говорит, что я должна заплатить пошлину за земельный участок 2000 руб (столько же я заплатила за квартиру), а не 350 руб. Он прав?

Необходимо нотариально заверять соглашение о выделении долей детям.

Если квартира находится в единолично собственности, то не нужно обязательное нотариальное удостоверение. Если речь идет о покупке жилья под маткапитал, то такой обязанности нет. Составляется соглашение, затем относите его в МФЦ на регистрацию. Оплачиваете только пошлину. Необходимо нотариально заверять соглашение о выделении долей детям.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Оформляем покупку квартиры за материнский капитал - необходимые документы для покупателя и сроки выплат продавцу

Здравствуйте Юлия!

От покупателя на регистрацию перехода права собственности:

Договор купли-продажи

Семейное положение (Согласие супруга на покупку или заявление об отсутствии брака)

Если супруг включен в Договор купли-продажи, то свидетельство о браке

Гос. пошлина 2000 р (делится в равных долях на всех покупателей.

Свидетельство о рождении на детей.

Продавец деньги получит в течение 10 рабочих дней после принятия пенсионным фондом положительного решения. Покупаем квартиру за материнский капитал. Меня интересует такой вопрос.. завтра поедем в мфц всё оформлять. Вот хотела узнать какие с моей стороны как покупателю нужны документы... и другой вопрос В течение какого времени придут продавцу деньги.

Вопрос об отмене договора задатка на покупку дома с участком, где не указаны детали земельной площади?

Нет, это не является основанием для признания недействительным договора. В ДКП обязательно прописывается и недвижимость и земля. Частный дом неразрывно связан с земельным участком. Если квартира в двухквартирном доме коттеджного типа, то земля там как правило государственная, давалась бесплатно в 90 гг. Её можно оформить в аренду в местном самоуправлении, ну или если деньги есть, то в частную собственность. Землю при частном доме можно оформить в МФЦ по упрощенке, дачная амнистия, на нового владельца дома. Пошлина 380 р. Может ли быть признан недействительным договор задатка на куплю-продажу дома с земельным участком (фактически), если в нем указаны только реквизиты дома, но в тексте не упоминается о купле продаже земельного участка, на котором находится дом?

Отмена регистрации перехода права собственности при покупке квартиры в ипотеку - возможные основания.

Уважаемая Венера! Надо смотреть конкретно мотивировку отказа. Добрый вечер!

Подскажите вы подали документы в мфц для перехода права собственности?

Какой порядок оплаты по договору? В основном, обременения на имущество, являются основаниями. А также не уплата государственной пошлины. Но в вашем случае, какое это имеет значение, если отказывается продавец? Возможно вам удастся вернуть в двойном размере залог, если он был и проценты за пользование денежными средствами. Но это невозможно утверждать, без ознакомления с документами. Продавец ничем не мотивирует, просто передумала. Говорит что дёшево продаёт. Деньги да в ячейки. 8.11.2020 муж уже вступит в право собственности. Вот мы думаем может ли она все приостановить без нашего на то согласия? Мы 26.11.2020 заключили сделку купли-продажи квартиры в ипотеку, сегодня 30.11.2020 продавец отказывается продавать квартиру. Какие основания могут быть для отмены регистрации перехода права собственности покупателю?

Как переоформить долю наследства в квартире без лишних расходов и сохранить прописку?

Договор купли продажи. Насчет регистрации спросите у сестры. Единственное жилье? Добрый день

Сделка купли-продажи жилой доли оформляется в общем порядке, расходы по оплате государственной пошлины составляют две тысячи руб., а побыстрее вряд ли получится, обращайтесь в ближайший МФЦ. Покупка доли в вашем случае по договору купли-продажи обязательна через заверение у Нотариуса!

По другому никак!

По факту прописки: выможете обговорить в договоре факт прописки и что вы не теряете право пользования жилым помещением.

Рпсходы: 2000 руб госпошлину. Нотариус обычно берет 5000 руб. + 0,5% от суммы сделки. Я являюсь собственником половины квартиры по наследству от отца. Второй собственник этой же квартиры (сестра отца) готова выкупить мою половину. Как лучше переоформить эту долю, чтобы без лишних расходов и побыстрее? Учитывая что я (отец) и мой сын прописаны в этой квартире. И как быть с пропиской? Можем ли мы остаться в прописке?

Как оспорить притворную сделку на покупку квартиры и рассчитать размер пошлины - советы и рекомендации.

Рассчитывайте исходя из цены сделки. Здравствуйте.

На сайте любого суда есть калькулятор госпошлины.

Она составит 58200 рублей. Зайдите на сайт суда, в который Вы собираетесь обратиться. Обычно там есть калькулятор расчета государственной пошлины. Или запрос в поисковик: калькулятор расчета государственной пошлины при обращении в суд первой инстанции.

Кроме того Вы можете рассчитать самостоятельно обратившись к статье 333.19 Налогового кодекса РФ. Муж на деньги из семейного бюджета купил квартиру и оформил ее на подставное лицо. Собираюсь оспаривать сделку как притворную. Квартира стоила 10 млн. рублей. Как мне рассчитать размер пошлины.

Проблемы при покупке квартиры с использованием мат. Капитала - как сохранить долю сына и не потерять субсидии?

Если имеется ввиду квартира, покупаемая с использованием средств маткапитала, то свою долю сын может Вам подарить впоследствии. Изначально сделать Вас сособственником невозможно.

При дарении от близких родственников налог не уплачивается. Только (стандартно) пошлина за переход права собственности. У меня своя квартира Семья сына собираются покупать квартирус использованием мат. Капитала. У невестки ребёнок от первого брака и совместный. По закону квартира на четырёх. Могу ли я сразу при покупке, долю сына оформить на себя, как гарантю что в будущем не остался без угла? Потеряю при этом субсидии? Платить мне какой налог? Спасибо.

У меня сгорел дом могу ли я получить лес бесплатно без гос пошлины.

Здравствуйте! Вы можете получить квартиру заместо леса. От государства - возмещение ущерба (не более 120 т.р. и не всем), в т.ч. на покупку леса. От муниципалитета - например, предоставление на льготных условиях или на безвозмездной основе леса для строительства нового жилья. Последнее зависит от возможностей резервного фонда главы местного самоуправления (утверждается ежегодно в размере 1% местного бюджета). У меня сгорел дом могу ли я получить лес бесплатно без гос пошлины.

Как купить квартиру в отсутствие собственника?

Нотариальная доверенности и документы на квартиру. Только пока вы ничего не сделаете, ничего толком не работает.

С уважением. Вам нужна Нотариально заверенная доверенность от него. Самое главное нотариальная доверенность. Сам договор купли продажи, паспорт и личное присутствие поверенного, а все остальное делается в МФЦ, а том числе платится пошлина. ОТ него нотари доверенность на Вам для покупки.

Больше ничего.

Далее выбирается квартира, проверка документов.. Сын хотел купить квартиру, но он в длительной командировке. Каким образом можно зарегистрировать договор купли-продажи на него без его участия? Какие документы нужны для этого?

Как снять с учёта бывшего собственника после покупки квартиры и его исчезновения?

Отправляетесь в ближайший МФЦ и там подаёте документы для снятия с регистрационного учёта бывшего собственника, если, конечно, вы уже числитесь собственником в выписке из ЕГРН. Добрый день.

Снять с регистрационного учета в добровольном порядке возможно по письменному заявлению лица, зарегистрированного в квартире. Если бывший собственник не снялся с регистрационного учета (выписался) из квартиры Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением с требованием о признании его прекратившим правом пользования квартирой, что будет являться основанием для снятия с регистрационного учета. Гос.пошлина 300 руб.

С уважением, адвокат Лугачева Е.Н. г. Краснодар ул. Ставропольская, д. 176, оф. 11/1 Как снять с уч ёта бывшего собственника квартиры если он продал мне увартиру и уехал неивастно куда

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Передача средств для покупки квартиры сыну - как правильно оформить?

Договором дарения можете оформить. Здравствуйте, Наталья.

Всё зависит от того, хотите ли вы, чтобы сын позднее вернул вам эти деньги, или же напротив, хотите денежные средства предоставить ему безвозмездно? Добрый день, самый простой способ, это через нотариуса. Также напрашивается вопрос, с какой целью Вы хотите "оформить факт передачи денег", если в качестве доказательства, откуда у сына взялись деньги на квартиру, то для этого достаточно сохранить договор купли-продажи со штампом Росреесра о регистрации такой сделки, и не надо оплачивать пошлину нотариусу. Если вариант более сложных семейных отношений, то только нотариально.

С уважением Светлана Яковлевна. Я единолично владею квартирой, которую хочу продать для того чтобы мой сын при помощи ипотеки приобрел для себя квартиру. Как оформить факт передачи мной ему денег для покупки квартиры.

Какие нужны документы для покупки квартиры за наличный расчет, и куда с этими документами обращаться?

Нужен Договор купли продажи (его можно заказать юристу сайта).

С договором потом (паспортами) надо будет обратиться в МФЦ, например. Договор купли продажи, документ подтверждающий оплату по договору (расписка), квитанция об оплате гос. пошлины.

Регистрация права собственности производится в Росреестре посредством обращения сторон сделки в МФЦ. Подкажите, какие нужны документы для покупки квартиры за наличный расчет, и куда с этими документами обращатся?

Какова плата госпошлины за покупку погреба?

Добрый день, погреб является отдельным самостоятельным объектом, относится к помещению, так же как и квартира, гос пошлина составит так же 2000 рублей. Какова плата госпошлины за покупку погреба?

Какие документы подавать если ребенку есть три года на покупку квартиры и сколько будет стоить оформление?

Добрый день. Государственная пошлина за регистрацию права собственности стоит 2000 рублей.

Все остальные расходы зависят от вашей ситуации. Как приобретаете: наличный расчёт/ипотека/материнский капитал? Сами будете готовить документы или обратитесь к юристу/агенту по недвижимости? Какие документы подовать если ребенку есть три года на покупку квартиры и сколько будет стоить оформление?

Покупка квартиры в поселке за 55000 - дополнительные расходы, варианты оформления и упрощенные процедуры

Здравствуйте, зависит от того в какой собственности находиться квартира, в долевой или собственник один, если долевая то расходы на нотариуса, если нет то только гос пошлина. Лучше и проще оформить дарственную.

Кроме того, регистрационные службы может очень смутить цена за квартиру (подозрительно низкая) и расценить этот как попытку уклониться от уплаты налогов и сборов. Я хочу купить квартиру в поселке за 55000, сколько и куда ещё мне нужно заплатить. Или лучше дарственную оформить? Или может есть ещё какой выход, чтобы не было большой волокиты с бумагами?

Процент оплаты при покупке квартиры в Ростове-на-Дону для нерезидента с паспортом Украины, проживающего в ЛНР

Здравствуйте! Если Вы покупатель, то никакой процент Вам платить не нужно. Здравствуйте, Ирина!

Покупатель квартиры налог на доходы физических лиц не платит. Он должен будет уплатить только государственную пошлину за государственную регистрацию права собственности, размер которой един для всех физических лиц, - 2000 руб. В дальнейшем будете ежегодно платить налог на имущество, ставка которого зависит от региона, в котором находится квартира, и не зависит от резидентства. Я живу в ЛНР. Паспорт Украины. Хочу купить квартиру в России (Ростов на Дону). Какой я процент должна заплатить с покупки, как не резидент?

Сколько стоит нотариальное заверение отказа собственника от покупки доли квартиры?

Согласно п.1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, за заверение доверенности на заключение сделок, требующих нотариальной формы в соответствии с законом РФ, взымается госпошлина в размере 200 рублей. Кроме государственной пошлины, нотариус взымает плату за техническую и правовую работу: консультирование, проверка документов, подготовка текста заявления или доверенности, запросы. Точная сумма этой платы зависит от нотариальной конторы или нотариального округа – в пределах 300-500 рублей. Не надо ни какого нотариуса можно грамотно написать самому. Сколько стоит нотариальное заверение отказа собственника от покупки доли квартиры?

Оплата налога с продажи квартиры - сведения о шагах при покупке нового жилья

Если квартиру купили до 2016 года, то достаточно чтоб она была 3 года в собственности. Налог придётся платить с продажи квартиры, или, если проданная квартира была приобретена,, или приобретена до 2016 г., уменьшить сумму исчисляемого налога на сумму затрат на покупку проданной квартиры.

Впоследствии воспользоваться имущественных налоговым вычетом на покупку последней квартиры, если Вы ранее им не воспользовались. Квартира в собственности по приватизации, менее полугода. С её продажи и куплена новая. Тото и оно что платить нечего, всё ушло на покупку новой квартиры. Даже агентам и пошлины платили со своих денег, сейчас тупо в минусе. Можно ли как-то оформить расрочку налога до 15 июля, если его необходимо платить? Продана квартира, в собственности была менее 5 лет. С дохода куплено новое жильё, меньше площадью, но равноценное по стоимости. Как в этом случае платить налог с продажи? И с чего (денег я в руках не держала)?

Какие необходимы документы при покупке квартиры? Квартиру продают 3 собственника.

Нужны правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН, выписка из домовой книги, справки об отсутствии задолженности за ЖКУ. Договор должен быть составлен нотариусом, т.к. отчуждаются доли в праве собственности на жилое помещение. Покупателю из документов нужен только свой документ, удостоверяющий личность. Гос.пошлину в Росреестре за регистрацию права собственности платит покупатель (2000 руб.).

Проверять "чистоту сделки" лучше с юристом.

Ст.209 ГК РФ, ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Добрый день!

Для купли-продажи необходимы паспорта сторон, правоустанавливающие документы на доли, кадастровый паспорт и сам договор. Сделка проводится у нотариуса, выписки он заказывает самостоятельно, все подробности узнавайте у него. Какие необходимы документы при покупке квартиры? Квартиру продают 3 собственника.

Читайте также:

1235СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение