Права собственности на землю в СНТ / Земельное право - 634 советов адвокатов и юристов
Свидетельство о праве собственности на землю. Ну еще и членскую книжку и справку об отсутствии задолженности по членским и иным взносам Дополню ответ коллеги: если участок приобретен в браке- согласие второго супруга. Какие должен предоставить документы покупателю при продаже земельного участка снт
спасибо.
Свидетельство о праве собственности на землю. Ну еще и членскую книжку и справку об отсутствии задолженности по членским и иным взносам
Спросить
Дополню ответ коллеги: если участок приобретен в браке- согласие второго супруга.
СпроситьЗдравствуйте, Валерия.
Вам следует составлять заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение и обращаться с данным заявлением в суд. Если будет нужна помощь в составлении заявления по данному делу и решении вашего вопроса обращайтесь буду рад вам помочь. В свидетельстве на землю в СНТ допущена ошибка в годе рождения. Свидетельство еще старого образца. Я пошла переоформить его на новое, там то и обратили на это внимание. В регистрации отказали. Сказали идти в суд. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны что бы доказать собственность. Указан только ФИО человека, год рождения и паспорт (номер еще советского паспорта). этот участок у нас уже 15 лет, взносы платим постоянно. Соседи нас знают. Что просить в исковом заявлении? И в какой суд идти?
Здравствуйте, Валерия.
Вам следует составлять заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение и обращаться с данным заявлением в суд. Если будет нужна помощь в составлении заявления по данному делу и решении вашего вопроса обращайтесь буду рад вам помочь.
СпроситьИмеет, но лучше переоформить на право собственности. Свидетельство на право бессрочного пользования земли под СНТ имеет силу?
На обоих участках можете строить. Никакой разницы нет. Уважаемый Ренат Фуатович г. Челябинск !
Изменить категорию земли вы всегда сможете, а вот:
- Размер ЗУ;
- местоположение ЗУ;
- подвод коммуникаций к ЗУ и т.д.
это уже гораздо сложнее, поэтому рекомендую вам строить жилой дом на принадлежащим вам на Праве собственности Земельном участке, имеющим перспективу его развития и удобства пользования, с учётом норм Градостроительного кодекса РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.01.2015г
16:56 моск. У меня два участка в СНТ. Из свидетельств о государственной регистрации Одна половина категория земель земли поселений. А вторая земли населенных пунктов-для ведения садоводства. На кокой из них проще будет построить жилой дом?
Уважаемый Ренат Фуатович г. Челябинск !
Изменить категорию земли вы всегда сможете, а вот:
- Размер ЗУ;
- местоположение ЗУ;
- подвод коммуникаций к ЗУ и т.д.
это уже гораздо сложнее, поэтому рекомендую вам строить жилой дом на принадлежащим вам на Праве собственности Земельном участке, имеющим перспективу его развития и удобства пользования, с учётом норм Градостроительного кодекса РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.01.2015г
16:56 моск.
СпроситьНет не обязательно право собственности на дом, главное земля. Если дома нет и продаете только участок - не нужна, если есть дом и продаете дом и участок - нужны 2 свидетельства на дом и участок. А ФРС имеют право отказать в сделке и что указать в договоре купли продажи-продаётся участк+дом который есть ,а доков на него нет(кадастрового номера то нет на дом)? Земельный участок в СНТ в собственности, нужна ли собственность на дом на этом участке при регистрации сделки в ФРС.
Если дома нет и продаете только участок - не нужна, если есть дом и продаете дом и участок - нужны 2 свидетельства на дом и участок.
СпроситьВ СНТ можно строить и даже строить жилые дома (п.17 ст. 51 ГРСК РФ) Нужно смотреть ваши документы , чтобы ответить на ваши многочисленные вопросы, однако , если вы имеете Свидетельство о собственности участка, то продать можете... Прошу пояснить! Участок 6 соток в Садово (дачном) Товариществе. Имеется документ о собственности на землю (выд. в 203 г.).
Но межевание не проведено.
Может ли собственник продать участок? Или это совместная собственность?
Что означает дачная амнистия? Когда она заканчивается? Можно ли на земле в СТ, находящейся в собственности, строить капитальное строение, для проживания, получить прописку (пмж) ? Какие документы необходимы для продажи участка земли в СТ? Необходимо ли провести межевание? Куда обратиться?
Налог на землю, каким образом рассчитывается? Имеются ли льготы для собственников земли в СТ?
Нужно смотреть ваши документы , чтобы ответить на ваши многочисленные вопросы, однако , если вы имеете Свидетельство о собственности участка, то продать можете...
СпроситьПока он у Вас не оформлен, может быть все что угодно (ст. 222 ГК РФ) Чего нет юридически, того нет вообще. Поэтому, регистрируйте право собственности на дом, либо "в случае чего" получите только компенсацию за землю.
Да, и если дом на двух участках, их нужно будет соединить в один, в противном случае Росреестр откажет в регистрации, либо нужно будет указывать, что дом стоит на одном участке. Я в СНТ построил котедж для постоянного проживания, и переехал жить с семьей. Газа нет. Отопление электрическое. Два участка по 4 сотки - в собственности. Дом в собственность я не оформил. Вопрос. Могут ли мой дом, в случае чего, (сноса СНТ, выкупа его в частную или гос. собственность ит.д.) отнять его у меня (снести, выкупить зв бесценнок и т.д.)
Чего нет юридически, того нет вообще. Поэтому, регистрируйте право собственности на дом, либо "в случае чего" получите только компенсацию за землю.
Да, и если дом на двух участках, их нужно будет соединить в один, в противном случае Росреестр откажет в регистрации, либо нужно будет указывать, что дом стоит на одном участке.
СпроситьЗдравствуйте. А при чём тут дачная амнистия? Она для СНТ, а не для земли под ИЖС Вы правы на все 100%-оформляйте дом через суд, если Вам отказывают, если надо помогу. У меня земля в собственности (под ИЖС). Я построила дом, и только потом начала процесс оформления в собственность. Т.е. градостроительный план, техплан, разрешение на строительство и много еще чего.
И тут чиновники мне говорят, что у меня незаконная постройка и оформить ее в собственность я могу только через суд? Как работает дачная амнистия? И что, чиновники правы или нет?
Судья права. Нужна оценка исковых требований. Если можно поясните, т.к.в регистрационной палате сказали, что выдается "зеленка на долю имущества" Обратились в суд о признании права общей долевой собственности СНТ: на земли общего пользования и объекты инфраструктуры: линии электропередач, трансформатор, земли общего пользования, садовый домик управления. Судья сказала, что нужно вначале заплатить какую-то пошлину, и оценить стоимость имушества. Речь у нас идет не о денежном эквиваленте, а о документальном подтверждении долевой собственности.
Для продажи нужно получить свидетельства о праве собственности на землю Можете. Однако лучше зарегистрировать на себя. Срок регистрации 7 дн. Стоимость 1 000 руб. А вдруг затем, как это часто бывает с такими документами то цифра плохо видна в документах, то в фамилии опечатка и начинается беготня, надо все оформить как следует и потом продавать чтобы проблем не было. Обращайтесь поможем. Я могу продать участок (СНТ) без зеленки но с решением суда о присвоении мне права собственности? Переоформить участок на другого человека, чтобы он мог получить на него зеленку.
Можете. Однако лучше зарегистрировать на себя. Срок регистрации 7 дн. Стоимость 1 000 руб. А вдруг затем, как это часто бывает с такими документами то цифра плохо видна в документах, то в фамилии опечатка и начинается беготня, надо все оформить как следует и потом продавать чтобы проблем не было. Обращайтесь поможем.
Спросить---обычный договор энергоснабжения с вашим СНТ и с поставщиком Какой пакет документов мы должны предоставить для договора? Кроме свидетельств о праве собственности на земельный участок и земли общего пользования,что еще ? В собственности нашего СНТ земли общего пользования по которой идет ЛЭП другого СНТ. Какие документы надо предоставить сбытовой компании, чтобы заключить с ними договор напрямую?
Какой пакет документов мы должны предоставить для договора? Кроме свидетельств о праве собственности на земельный участок и земли общего пользования,что еще ?
Спросить
В соответствии с требованиями п. 62 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии необходимо представление следующих документов:
Заявка о заключении соответствующего договора с указанием планируемого объема потребления электрической энергии (мощности) с разбивкой по месяцам.
Документы, подтверждающие технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя, в т.ч. акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, акт о технологическом присоединении.
Документы, подтверждающие надлежащее техническое состояние энергопринимающих устройств Абонента (акт осмотра электроустановки, разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки), выданные территориальным управлением федерального органа исполнительной власти по технологическому надзору.
Документ, подтверждающий обеспечение учета электрической энергии (мощности).
Документы, дополнительно прилагаемые заявителем для оформления договора энергоснабжения:
Заверенная копия Устава юридического лица, Положения организации;
Заверенная копия Свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя);
Заверенная копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;
Подтверждение полномочий представителя Абонента на заключение договора энергоснабжения (доверенность - при необходимости);
Заверенные копии документов, подтверждающих право собственности, либо иного законного основания владения энергопринимающими устройствами (свидетельство о праве собственности на здание (сооружение), договор аренды и др.);
Спросить---из документов главный Свидетельство о праве собственности на з/у и на дом. составляете ДКП и обращаетесь в Росреестр Какие документы должны быть у продавца для покупки участка в СНТ? Земля оформлена в собственность. И алгоритм самой сделки? Спасибо.
---из документов главный Свидетельство о праве собственности на з/у и на дом. составляете ДКП и обращаетесь в Росреестр
СпроситьСуществует несколько условий, необходимых для того, чтобы подразделение Федеральной миграционной службы признало за вами право быть прописанным по месту нахождения дачного домика.
Первое условие: земля, на которой стоит дачный домик, должна иметь соответствующую категорию и вид разрешенного использования.
Второе условие: касается самого дома. По смыслу положений Конституции РФ регистрация граждан возможна только в тех помещениях, которые признаны жилыми, то есть где можно проживать круглогодично.
Третье условие: дом и земля, на которой он построен, должны быть в частной собственности. Если Вашей даче присвоен адрес и там разрешена регистрация, она признана жилым помещением, то можно. Да, если это СНТ, то законом это разрешено Андрей, можно, но перед пропиской нужно дачу обязательно признать жилым помещением.
Для этого достаточно обратиться в Администрацию по месту нахождения дачи с очень подробным и грамотным заявлением, со ссылками на нормы права. Как можно прописаться на даче?
Существует несколько условий, необходимых для того, чтобы подразделение Федеральной миграционной службы признало за вами право быть прописанным по месту нахождения дачного домика.
Первое условие: земля, на которой стоит дачный домик, должна иметь соответствующую категорию и вид разрешенного использования.
Второе условие: касается самого дома. По смыслу положений Конституции РФ регистрация граждан возможна только в тех помещениях, которые признаны жилыми, то есть где можно проживать круглогодично.
Третье условие: дом и земля, на которой он построен, должны быть в частной собственности.
Спросить
Если Вашей даче присвоен адрес и там разрешена регистрация, она признана жилым помещением, то можно.
Спросить
Андрей, можно, но перед пропиской нужно дачу обязательно признать жилым помещением.
Для этого достаточно обратиться в Администрацию по месту нахождения дачи с очень подробным и грамотным заявлением, со ссылками на нормы права.
Спросить1. Свидетельства о праве собственности на участок и на дом;
2. Кадастровые паспорта (выписки) на участок и на дом;
3. Согласие заинтересованных лиц: жены, сособственника и пр. (если есть таковые лица). Дополню вопрос.
Есть только свидетельство на землю от 1994 года и какая-то выкопировка с проекта упорядовачивания территории СНТ без печатей, подписи без должностей и фамилий.
Дом не зарегистрирован, межевание не проведено. Участок реально больше, чем по документам, а дом около забора соседей.
Я так понимаю, что связываться не стоит, но хотелось бы услышать мнение юриста.
Благодарю. Какие документы должны быть у продавца дачи (участок с домом, СНТ)? Интересует полный комплект, чтобы потом самому ничего не собирать и не дооформлять. Благодарю за ответы.
Дополню вопрос.
Есть только свидетельство на землю от 1994 года и какая-то выкопировка с проекта упорядовачивания территории СНТ без печатей, подписи без должностей и фамилий.
Дом не зарегистрирован, межевание не проведено. Участок реально больше, чем по документам, а дом около забора соседей.
Я так понимаю, что связываться не стоит, но хотелось бы услышать мнение юриста.
Благодарю.
Спросить
Узаконить дом после покупки вы можете только в судебном порядке, причём гарантии нет. Лучший для вас вариант - этим занимается продавец, а затем вы покупаете "чистый" дом и участок.
СпроситьЕСЛИ ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ - пишите заявление о выходе с СНТ и ничего не платите.
УДАЧИ ВАМ У меня есть садовый участок, членские взносы я плачу регулярно. За всё время отказалась платить 2 целевых взноса: за провод технического водоввода (к нашему участку тех. вода не подходит и мы ей не пользуемся, есть питьевая) и прокладка центральной дороги (мы по ней ездить не можем, так как улица крайняя и нам приходится ездить через соседние садоводчиство). Мне пришла повестка в суд, о взыскании задолжности в размере 30 т. руб, имеют ли они на это право? Я нахожусь на 8 месяце беременности, пятым ребёнком. О том что на меня подадут в суд, меня не письменно, не по телефону не предупреждали...
Как мне оформить его в собственность и как перевести в статус жилого с правом прописки?
---для того чтобы в СНТ дали разрешение на регистрацию в доеа.- нужно чтобы дом имел все коммуникации и удобства. а также ввод в эксплуатацию. :sm_bs: Елена Юрьевна, все просто, как божий день, просто идите в регистрационную со свидетельством о првесобственности на землю и успевайте в этом году оформить по дачной амнистии, в рег палате заполните деклорацию и сдадите документы на регистрацию права собственности. ччто значит ввод в эксплуатацию? Покупаю земельный участок в СНТ, уже есть построенный дом, никак не оформлен. Как мне оформить его в собственность и как перевести в статус жилого с правом прописки?
Как мне оформить его в собственность и как перевести в статус жилого с правом прописки?
---для того чтобы в СНТ дали разрешение на регистрацию в доеа.- нужно чтобы дом имел все коммуникации и удобства. а также ввод в эксплуатацию. 
Елена Юрьевна, все просто, как божий день, просто идите в регистрационную со свидетельством о првесобственности на землю и успевайте в этом году оформить по дачной амнистии, в рег палате заполните деклорацию и сдадите документы на регистрацию права собственности.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей!
У Вас уже оформлено. Удачи. Как правильно и порядок оформления право собственности на землю СНТ (имеются документы свидетельство о праве собственности на землю выданный в 1992 году и членская книжка) и какие документы для этого нужны... участок не застроен.
Надо делать межевание, брать выписку из плана БТИ и все документы приносить в Росреестр, на регистрацию ранее оформленного права. Как правильно и порядок оформления право собственности на землю СНТ (имеются документы свидетельство о праве собственности на землю выданный в 1992 году и членская книжка) и какие документы для этого нужны...
Надо делать межевание, брать выписку из плана БТИ и все документы приносить в Росреестр, на регистрацию ранее оформленного права.
СпроситьРешите данный спор в суде. Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок на основании приобретательной давности со ссылкой на ст. 234 ГК РФ. "Администрация" сильно заблуждается.. Нужно либо обжаловать постановления об отказе в передаче земли в собственность в порядке приватизации, либо признавать право собственности. Земля выделена 1991 году организации для коллективного сада.2013 году на основании свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования от 91 года, создали снт. Администрация считает снт должно было создано до 98 г.и на этом основании физическим лицам отказывает в бесплатном выделение земли, хотя осоаеваем участок с 91 года. Как быть?
Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок на основании приобретательной давности со ссылкой на ст. 234 ГК РФ.
Спросить"Администрация" сильно заблуждается.. Нужно либо обжаловать постановления об отказе в передаче земли в собственность в порядке приватизации, либо признавать право собственности.
СпроситьЕсли у Вас на руках имеется свидетельство о гос.регистрации права - для владения землей этого вполне достаточно, даже и с правом продажи. Дом лучше в собственность оформить. Спасибо! А почему дом тоже лучше оформить? А что, бывают свилетельства о регистрации с правом продажи? Для владения зем участком в СНТ (не для продажи) достаточно иметь свидетельство о гос регистрации права собственности или ещё нужны какие-то документы? И обязательно надо оформлять дом в собственность если на землю св-во о гос регистрации права имеется? Прошу ответить на почту videosta@yandex.ru или на телефон 89096593044. Спасибо!
Если у Вас на руках имеется свидетельство о гос.регистрации права - для владения землей этого вполне достаточно, даже и с правом продажи. Дом лучше в собственность оформить.
Спросить
Спасибо! А почему дом тоже лучше оформить? А что, бывают свилетельства о регистрации с правом продажи?
СпроситьЕсли у Вас на руках свидетельство о гос. регистрации права собственности, оно предполагает и право продажи (как собственник Вы имеете право распорядиться своим имуществом). Дом лучше также оформить в собственность, - в этом случае им также можно будет без проблем при необходимости распорядиться. При передаче дома с зарегистрированным правом по наследству у наследников не будет проблем с его оформлением.
СпроситьЗдравсвуйте, Елена Александровна!
Свидетельство о праве собственности на дом есть? Константин, да. Покупаем дом и землю в снт. хотим в дальнейшем прописаться и жить постоянно там. категория земель: Земли населенных пунктов. В собственности. Дом в свидетельстве написан что жилой, но риэлторы сказали что пока прописаться там нельзя, нужно через суд признавать его жилым. Подскажите какие документы для этого нужны? И можем ли мы вообще это сделать?
Здравсвуйте, Елена Александровна!
Свидетельство о праве собственности на дом есть?
СпроситьИсходя из названия вопроса, ни сад, ни гараж не являются собственностью покойного отца. И если право на членство в СНТ наследуется и в случаях, если земля не приватизирована, то для наследования гаража нужно сначала признать это право за отцом, в судебном порядке. У нас такая ситуация. Дедушка 90 лет умер, а его законная жена, моя бабушка 87 лет, инвалид войны, жива. Мой отец (их сын) должен вступать в наследство. Сад он хочет продать, потому что ухаживать за ним на данный момент проблематично. А гараж хотел бы использовать далее (возможно когда-нибудь и продать). Как оформить сад и гараж? Заранее благодарю.
Исходя из названия вопроса, ни сад, ни гараж не являются собственностью покойного отца. И если право на членство в СНТ наследуется и в случаях, если земля не приватизирована, то для наследования гаража нужно сначала признать это право за отцом, в судебном порядке.
СпроситьСвидетельство о праве на наследство. Хотим купить участок с домом в СНТ. Какие нужно спросить документы у продавца чтобы купить этот участок с дальнейшей приватизацией. Этот участок с домом достался им по наследству от матери и есть только документ право собственности на землю, а на дом нет.
Идти в регпалату и оформлять сделку. Собираюсь купить участок в СНТ. Документы на землю и право собственности в порядке. Что делать дальше?
Спасибо за ответ.
Голубое свидетельство старого образца выдавалось на землю. Надо получить кадастровый план, зарегистрировать земельный участок в ЕГРП, также зарегистрировать строение на основании справки из администрации и техпаспорта. Потом можно оформлять ДКП. Хочу купить дачу в СНТ. У хозяина, как я поняла имеется старое голубое свидетельство о праве собственности, выданное администрацией, нового из Росреестра нет, есть садоводческая книжка. Поясните, как мне купить дачу, если у продавца есть только эта книжка или садоводческая книжка+свидетельство старого образца? Спасибо.
Голубое свидетельство старого образца выдавалось на землю. Надо получить кадастровый план, зарегистрировать земельный участок в ЕГРП, также зарегистрировать строение на основании справки из администрации и техпаспорта. Потом можно оформлять ДКП.
Спросить
