Право заключенного на нотариуса / Нотариат - 2143 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Вам нужно заключить брачный договор.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте Ольга
Любое имущество купленное в период брака является совместно нажитое и в случае расторжения брака подлежит разделу в соответствии со ст.34, 39 СК РФ.
___
Если ваш муж хочет оградить спор по поводу приобретения тс, то вы можете заключить брачный контракт в котором указать, что на данный автомобиль претендовать не будете.
Брачный договор (контракт) заключается и удостоверяется у нотариуса в соответствии со ст.40-42 СК РФ Отмена не применимо. Брачный договор составляйте В браке 28 лет, муж собрался покупать новую машину и хочет что бы я написала отказную, что я отказываюсь от машины и прав на нее не буду иметь, это возможно вообще
Добрый день!
Вам нужно заключить брачный договор.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте Ольга
Любое имущество купленное в период брака является совместно нажитое и в случае расторжения брака подлежит разделу в соответствии со ст.34, 39 СК РФ.
___
Если ваш муж хочет оградить спор по поводу приобретения тс, то вы можете заключить брачный контракт в котором указать, что на данный автомобиль претендовать не будете.
Брачный договор (контракт) заключается и удостоверяется у нотариуса в соответствии со ст.40-42 СК РФ
Спросить
Добрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса! Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене. Как мне поступить дом в деревне на два хозяина мой формлен вторая половина не оформлена хозяйка умерла наследники оформлять не хотят а прелагают купить только землю земля у них оформлена
Добрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене.
СпроситьОсужденный "может" пригласить нотариуса для совершения этих действий, но деньги на оплату услуг нотариуса есть не у каждого осужденного. И из вопроса непонятно для чего он нужен? Розыском военного билета нотариусы не занимаются, да и не факт что он служил вообще, а сидел в ИК. может и разыскивать то нечего. Можно вызвать нотариуса для оформления доверенности по представлению интересов по вопросу восстановления военного билета. Обратитесь к нотариусу по месту нахождения ИК, вам подскажут, кто именно из нотариусов выезжает в колонию, так же нотариус разъяснит вам порядок выезда Заключённый имеет право вызвать нотариуса для оформления военного утеряного билета
Осужденный "может" пригласить нотариуса для совершения этих действий, но деньги на оплату услуг нотариуса есть не у каждого осужденного. И из вопроса непонятно для чего он нужен? Розыском военного билета нотариусы не занимаются, да и не факт что он служил вообще, а сидел в ИК. может и разыскивать то нечего.
Спросить
Можно вызвать нотариуса для оформления доверенности по представлению интересов по вопросу восстановления военного билета. Обратитесь к нотариусу по месту нахождения ИК, вам подскажут, кто именно из нотариусов выезжает в колонию, так же нотариус разъяснит вам порядок выезда
СпроситьЧто значит не оформил, если есть договор дарения? Последствия - возможно наследникам придется признавать за собой право собственности минуя нотариуса в судебном порядке. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Ввиду отсутствия регистрации права на дом, нотариус направит Вас в суд. В судебном порядке можно признать право собственности за наследниками, если договор дарения был заключен в надлежащей форме. За помощью Вы можете обратиться к юристам в личные сообщения. Удачи Вам, если наследник, следует обратиться с иском в суд о признании права собственности. Вопрос решаемый. Договор дарения домовладения был заключен 1989 г. Одаряемый скончался в 2015 г. К моменту смерти никак не оформил домовладение. Каковы правовые последствия.
Последствия - возможно наследникам придется признавать за собой право собственности минуя нотариуса в судебном порядке. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Ввиду отсутствия регистрации права на дом, нотариус направит Вас в суд. В судебном порядке можно признать право собственности за наследниками, если договор дарения был заключен в надлежащей форме. За помощью Вы можете обратиться к юристам в личные сообщения. Удачи
Спросить
Вам, если наследник, следует обратиться с иском в суд о признании права собственности. Вопрос решаемый.
СпроситьПолучение наследства оформляется свидетельством о праве на наследство. Нет. Если вступает в наследство, то нужно обращаться к нотариусу по месту открытия наследства Если собственник доли умер, то нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 мес. со дня его смерти. Если не умер, то заключить с собственником доли у нотариуса договор купли-продажи (за деньги) или дарения (безвозмездно). При этом можно привлечь к этому двух нотариусов - по месту нахождения продавца и покупателя. Если речь идёт о будущем наследстве (наследодатель жив), то лучше оформить дарственную. Как оформить получение наследства 1/4 доли в квартире другого города. Можно ли дарственной с определенной суммой или договором купли-продажи доли?
Нет. Если вступает в наследство, то нужно обращаться к нотариусу по месту открытия наследства
Спросить
Если собственник доли умер, то нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 мес. со дня его смерти. Если не умер, то заключить с собственником доли у нотариуса договор купли-продажи (за деньги) или дарения (безвозмездно). При этом можно привлечь к этому двух нотариусов - по месту нахождения продавца и покупателя.
Спросить
Если речь идёт о будущем наследстве (наследодатель жив), то лучше оформить дарственную.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, в этом нет никакой необходимости. После отчуждения своей доли в недвижимом имуществе, у собственника прекращается право пользования, владения и распоряжения этим имуществом (ст. 209 ГК РФ). Соответственно, даже если никакого "отказа" от пожизненного проживания не будет, но прежний собственник будет нарушать права нового собственника, то последний решит эту проблему в судебном порядке. Ксения, если вы ранее заключили договор ренты с пожизненным содержанием, - не должны. Все зависит от условий договора. Ксения, нет. После продажи вы утратите право пользования жилым помещением.
Долю будете оформлять у нотариуса, он скажет какие нужны документы. Если я продаю свою долю в квартире, должна ли я писать отказ от пожизненного проживания на этой жилплощаде?!
Здравствуйте. Нет, в этом нет никакой необходимости. После отчуждения своей доли в недвижимом имуществе, у собственника прекращается право пользования, владения и распоряжения этим имуществом (ст. 209 ГК РФ). Соответственно, даже если никакого "отказа" от пожизненного проживания не будет, но прежний собственник будет нарушать права нового собственника, то последний решит эту проблему в судебном порядке.
Спросить
Ксения, если вы ранее заключили договор ренты с пожизненным содержанием, - не должны. Все зависит от условий договора.
Спросить
Ксения, нет. После продажи вы утратите право пользования жилым помещением.
Долю будете оформлять у нотариуса, он скажет какие нужны документы.
СпроситьЗдравствуйте!
НЕТ, ни переоформить НЕ могут, ни заключать договора на отчуждение квартиры (дарение, продажа, мена и т.д.). Данная доверенность предоставляет только полномочия на сбор документов и на действия, связанные с подачей на регистрацию в Росреестр договоров (заключенных Вами) на отчуждение, ипотеки, залога... и на получение документов после регистрации. В общем, такая доверенность НЕ дает прав НА распоряжение квартирой. Для переоформления квартиры необходимо через нотариуса оформить доверенность с указанием полномочий.
- см. ст. 185 ГК РФ Могут ли переоформить на себя квартиру без моего участия имея на руках такую вот доверенность?
Здравствуйте!
НЕТ, ни переоформить НЕ могут, ни заключать договора на отчуждение квартиры (дарение, продажа, мена и т.д.). Данная доверенность предоставляет только полномочия на сбор документов и на действия, связанные с подачей на регистрацию в Росреестр договоров (заключенных Вами) на отчуждение, ипотеки, залога... и на получение документов после регистрации. В общем, такая доверенность НЕ дает прав НА распоряжение квартирой.
Спросить
Елена Олеговна а данные граждане указанные в доверенности могут без меня подать договор купли-продажи квартиры на регистрацию?
СпроситьДА, поскольку доверенность предусматривает полномочия НА подачу договоров перехода права собственности (фактически, это любые договора отчуждения).
СпроситьЕлена Олеговна подскажите пожалуйста последний вопрос. По этому договору. Если покупатель не отдает вторую часть денежных средств, значит сделки не будет как таковой? И может ли он настаивать на передачу второй суммы мне? Что будет если я не захочу взять насильно грубо говоря вторую часть денежных средств?
Спросить
Для переоформления квартиры необходимо через нотариуса оформить доверенность с указанием полномочий.
- см. ст. 185 ГК РФ
СпроситьОткажет точно. Сначала нужно арест снять. Ни нотариус не удостоверит соглашение, ни Росреестр не за регистрирует переход права собственности. В счет алиментов - это в счет долга или в счет будущих алиментов? Здравствуйте, если сдадите документы на такую сделку к нотариусу, то при запросе нотариусом выписки ЕГРН на объект недвижимости в отношении квартиры выявится ограничение: запрет на регистрационные действия-нотариус откажет. Надо снять ограничения. Поработать с приставами. Такой вопрос: моя сестра хочет заключить с мужем алиментное соглашение, чтобы муж передал в счет алиментов на сына квартиру. У него имеется исполнительное производство, по ущербу от преступления, не по алиментам. Квартира арестована по этому исполнительному производству. Слышала, что нотариус может отказать в регистрации договора, если квартира арестована. Если нотариус не откажет в регистрации, нужно ли регистрировать его в Росреестре? Или это делает нотариус при регистрации договора? Заранее спасибо за ответ
Ни нотариус не удостоверит соглашение, ни Росреестр не за регистрирует переход права собственности.
Спросить
Здравствуйте, если сдадите документы на такую сделку к нотариусу, то при запросе нотариусом выписки ЕГРН на объект недвижимости в отношении квартиры выявится ограничение: запрет на регистрационные действия-нотариус откажет. Надо снять ограничения. Поработать с приставами.
СпроситьДобрый день!
Да, можно оформить договор у юриста. Вам нужно заключить два договора дарения 1/2 доли жилого помещения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте!
Да. Обратитесь к юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки договора дарения Договор в данном случае оформляется у нотариуса. Обратитесь к любому нотариусу, предоставив документы, на основании которых возникло право собственности, а также документы, удостоверяющие личность Татьяна, Вам нужна выписка из ЕГРН. За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу сайта. Договор в данном случае оформляется у нотариуса В квартире 3 совершеннолетних собственника (мама, дочь-инвалид 2 группы, официально состоит в браке и внук). Дочь и внук хотят подарить свои доли маме (бабушке). Какие документы и какие процедуры нужны для оформления договора дарения в нашем случае? И можно ли оформить договор дарения у юриста? Спасибо!
Добрый день!
Да, можно оформить договор у юриста. Вам нужно заключить два договора дарения 1/2 доли жилого помещения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте!
Да. Обратитесь к юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки договора дарения
Спросить
Договор в данном случае оформляется у нотариуса. Обратитесь к любому нотариусу, предоставив документы, на основании которых возникло право собственности, а также документы, удостоверяющие личность
Спросить
Татьяна, Вам нужна выписка из ЕГРН. За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу сайта.
Спросить
Как оформить дарственную сестры так, чтобы дети от первого брака не имели прав на земельный участок?
Надо оформить договор дарения (дети будут претендовать только в рамках наследования, пока маленькие либо в отсутствии завещания в дальнейшем, ст.1142 ГК). Ваши дети смогут претендовать, только как ваши наследники. Пока вы живы ничего им не положено. Вы с сестрой просто совершите сделку дарения. Договор дарение нужен на данном этапе. Вам отвечали, Гульнара.
Ст.572 ГК. Оформляйте договор дарения. Здравствуй уважаемая Гульнара!
Вам необходимо заключить договор дарения (ст.572 ГК РФ) через нотариус.
Возьмите справку и у психиатра о том, что даритель не страдает псих. Заболеваниями.
При дарении дети с момента государственной регистрации права собственности становятся собственниками недвижимости.
Соответственно в дальнейшем на собственность никто претендовать не может.
Всего доброго Вам! Рад был помочь! У меня трое детей от первого брака. Сестра хочет подарить участок, как правильно оформить чтобы мои дети не имели никакого отношения и не могли претендовать на мой земельный участок
Надо оформить договор дарения (дети будут претендовать только в рамках наследования, пока маленькие либо в отсутствии завещания в дальнейшем, ст.1142 ГК).
СпроситьВаши дети смогут претендовать, только как ваши наследники. Пока вы живы ничего им не положено. Вы с сестрой просто совершите сделку дарения.
Спросить
Здравствуй уважаемая Гульнара!
Вам необходимо заключить договор дарения (ст.572 ГК РФ) через нотариус.
Возьмите справку и у психиатра о том, что даритель не страдает псих. Заболеваниями.
При дарении дети с момента государственной регистрации права собственности становятся собственниками недвижимости.
Соответственно в дальнейшем на собственность никто претендовать не может.
Всего доброго Вам! Рад был помочь!
Спросить
Да конечно можете, 35 % от доходов будете платить Здравствуйте. Вам необходимо обсудить данный вопрос с нотариусом в силу ст. 1173. Доверительное управление наследственным имуществом. 1. Если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале корпоративного юридического лица, пай, ценные бумаги, исключительные права и тому подобное), нотариус в соответствии со статьей 1026 настоящего Кодекса в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом. Я физ. лицо.
Могу ли я заключить договор с ИП (код 68.20) на доверительное управление базой отдыха по которой на меня открыто наследственное дело?
Могу ли я дать ИП доверенность на управление? Какое в этих случаях у меня возникает налогообложение?
При этом я живу на территории ДНР и у меня только паспорт Украины.
Здравствуйте. Вам необходимо обсудить данный вопрос с нотариусом в силу ст. 1173. Доверительное управление наследственным имуществом. 1. Если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале корпоративного юридического лица, пай, ценные бумаги, исключительные права и тому подобное), нотариус в соответствии со статьей 1026 настоящего Кодекса в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом.
СпроситьВам следует истребовать денежные средства у перекупщика, так как Вы заключили "сделку" с лицом, у которого не было прав на ее заключение - не было доверенности на продажу, не было права собственности.
Если добровольно не захочет производить возврат, можно обратиться в полицию по факту мошенничества (ст. 159 УК) - это, как правило, меняет поведение партнера по "сделке". А перед покупкой Вы себе этот вопрос, почему на задали?
Можете. Купил авто у перекупщика а договор купли продажи составили сами потому что хозяин в другом городе могу ли я таким образом оформить машину?
Вам следует истребовать денежные средства у перекупщика, так как Вы заключили "сделку" с лицом, у которого не было прав на ее заключение - не было доверенности на продажу, не было права собственности.
Если добровольно не захочет производить возврат, можно обратиться в полицию по факту мошенничества (ст. 159 УК) - это, как правило, меняет поведение партнера по "сделке".
Спросить
Здравствуйте, Сергей. В наследство, оставшееся после смерти бабушки, входит то ее имущество, которое находилось в ее собственности на момент смерти. То что она передала в собственность другим лицам (в том числе и вам) по сделкам, заключенным при жизни, в состав наследства не входит. Если у бабушки было имущество, то вам надо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если вы являетесь наследником, вы вправе принять наследство. В этом случае вам необходимо подать соответствующее заявление нотариусу. У меня такая ситуация Бабушка сделал на меня дарственную переход права собственности был прошло лет 5 Бабушки не стало а щас я увидел что открыто наследственное дело нужно ли мне что то предпринимать в таком случае или нет
Здравствуйте, Сергей. В наследство, оставшееся после смерти бабушки, входит то ее имущество, которое находилось в ее собственности на момент смерти. То что она передала в собственность другим лицам (в том числе и вам) по сделкам, заключенным при жизни, в состав наследства не входит. Если у бабушки было имущество, то вам надо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
СпроситьЕсли вы являетесь наследником, вы вправе принять наследство. В этом случае вам необходимо подать соответствующее заявление нотариусу.
СпроситьДобрый день!
Если вы покупаете жилое помещение вместе с долей в праве общей долевой собственности, то отказ других долевых собственников не требуется. Однако, если они хотят отказаться от своих прав на данное имущество, то это возможно.
Что касается заверения ПДКП (предварительного договора купли-продажи), то его заверение у нотариуса является рекомендуемым шагом для обеспечения юридической защиты сторон. Однако закон не требует такого заверения и вы можете заключить ПДКП без него.
Важно учитывать технический регламент по приемке объектов недвижимости и проверять все необходимые разрешительные и технических условий перед покупкой жилого помещения. Покупаю Жилое Помещение вместе с долей в праве общей долевой собственности. Нужен ли отказ других долевых собственников? И должен ли ПДКП заверен у нотариуса. Не Москва.
Добрый день!
Если вы покупаете жилое помещение вместе с долей в праве общей долевой собственности, то отказ других долевых собственников не требуется. Однако, если они хотят отказаться от своих прав на данное имущество, то это возможно.
Что касается заверения ПДКП (предварительного договора купли-продажи), то его заверение у нотариуса является рекомендуемым шагом для обеспечения юридической защиты сторон. Однако закон не требует такого заверения и вы можете заключить ПДКП без него.
Важно учитывать технический регламент по приемке объектов недвижимости и проверять все необходимые разрешительные и технических условий перед покупкой жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте, если Вы наследница земельного участка, то продать можете, если земельный участок не входил в наследственную массу, то его необходимо приватизировать и потом продать. Подойдите к председателю СНТ и узнайте по поводу земли. Елена, а участок был в собственности у умершего? Уточните. Если да, то получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса и можете на основании его и заключить договор купли продажи. В 2000 году умер мой папа, который был владельцем садового участка, сейчас у нас хотят приобрести это участок. У натариуса есть документы, что я наследница. Как мне оформить участок на себя.
Здравствуйте, если Вы наследница земельного участка, то продать можете, если земельный участок не входил в наследственную массу, то его необходимо приватизировать и потом продать. Подойдите к председателю СНТ и узнайте по поводу земли.
Спросить
Елена, а участок был в собственности у умершего? Уточните. Если да, то получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса и можете на основании его и заключить договор купли продажи.
СпроситьРасторжение, изменение брачного договора – либо с общего согласия у нотариуса либо в судебном порядке Можно вашу подругу признать психом? Но тогда и права будут не нужны. Заключили брачный договор, исключили авто из совместно нажитого, муж собственник авто, она нет, как понимаю.
Если собственник не желает давать свой авто то мало ли что там хочет иное лицо...
Изменить брачный договор можно с согласия двух сторон.
Если муж против, то никак его не изменить. Машина куплена в браке. Подруга с мужем заключили брачный договор, по которому машину записали на мужа, у него есть водительские права. У подруги права тоже есть, в страховку не вписана. Он не дает ей машину. Можно ли как-то изменить брачный договор в одностороннем порядке, чтобы подруге тоже можно было водить? При условии, что страховку оформят на подругу. Против изменения брачного договора муж естественно против
Расторжение, изменение брачного договора – либо с общего согласия у нотариуса либо в судебном порядке
Спросить
Заключили брачный договор, исключили авто из совместно нажитого, муж собственник авто, она нет, как понимаю.
Если собственник не желает давать свой авто то мало ли что там хочет иное лицо...
Изменить брачный договор можно с согласия двух сторон.
Если муж против, то никак его не изменить.
СпроситьЗдравствуйте да можно если Вы станете собственником целого участка. Составляйте ДКП и регистрируете его в МФЦ. Здравствуйте, Вера!
Нет, так как предметом сделки является доля земельного участка, а не весь участок, то эта сделка должна быть оформлена в нотариальном порядке. Здравствуйте, однозначно нотариус. Несмотря на определённую судебную практику Росреестр даже дал разъяснения по этому вопросу.
По мнению Росреестра, без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости. Вам в помощь https://www.garant.ru/news/1609299/ Можно ли обойтись без натариуса, при выкупе 1/2 доли зем. участка, если я собственник другой доли 1/2
Здравствуйте да можно если Вы станете собственником целого участка. Составляйте ДКП и регистрируете его в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте, Вера!
Нет, так как предметом сделки является доля земельного участка, а не весь участок, то эта сделка должна быть оформлена в нотариальном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, однозначно нотариус. Несмотря на определённую судебную практику Росреестр даже дал разъяснения по этому вопросу.
По мнению Росреестра, без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Спросить
Если собственники которые указаны Росреестре (или БТИ) готовы вам оказать содействие - так может обратиться к нотариусу и заключить договор купли продажи на вторую долю. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Восстановить документы по отчуждению Несколько путей развития событий от простого, через нотариуса путем заключения договора купли-продажи, до сложного путем подачи соответствующего иска о признании права собственности! Часть дома в собственности, часть дома была приобретена по доверенности, в ней прописано, что расчет был машиной. Доверенность закончилась, часть дома не переоформили. Владение домом более 30 лет. Старые хозяева готовы помочь. Какой документ попросить у них или идти в суд?
Если собственники которые указаны Росреестре (или БТИ) готовы вам оказать содействие - так может обратиться к нотариусу и заключить договор купли продажи на вторую долю. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Несколько путей развития событий от простого, через нотариуса путем заключения договора купли-продажи, до сложного путем подачи соответствующего иска о признании права собственности!
СпроситьЗаключите соглашение о выделении долей и обращайтесь в МФЦ. Если жилье покупается без кредита, доли выделяют сразу по договору купли-продажи.
Если жилье покупают в ипотеку, обычно кредитный договор и право собственности оформляют только на супругов или кого-то одного из них.
Но некоторые банки выдают ипотеку и разрешают залог квартиры, если среди собственников есть дети. Когда заемщики погашают ипотеку, они должны подписать соглашение о выделении долей, заплатить госпошлину и зарегистрировать соглашение в Росреестре. С этого момента в квартире появляются доли, которые принадлежат детям Можно также это сделать через нотариуса! Как выделить ребенку долю в квартире, купленную за счет средств материнского капитала?
Если жилье покупается без кредита, доли выделяют сразу по договору купли-продажи.
Если жилье покупают в ипотеку, обычно кредитный договор и право собственности оформляют только на супругов или кого-то одного из них.
Но некоторые банки выдают ипотеку и разрешают залог квартиры, если среди собственников есть дети. Когда заемщики погашают ипотеку, они должны подписать соглашение о выделении долей, заплатить госпошлину и зарегистрировать соглашение в Росреестре. С этого момента в квартире появляются доли, которые принадлежат детям
СпроситьЗдравствуйте! Да, нужно оформлять у нотариуса. Обязательство о выделении долей не нужно оформлять у нотариуса. Срок исполнения обязательства — 6 месяцев после регистрации права собственности или погашения ипотеки. Доли нужно выделять и старшим детям тоже, даже после 18 лет. При покупке жилья без ипотеки доли можно сразу оформить на детей. Здравствуйте, если Вы имеете ввиду соглашение об определении долей детям
то эта сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если супруги определяют долевую собственность, то нужно обращаться к нотариусу, если вы не в браке, то договор можно заключить в МФЦ Выделение долей по программе молодая семья, нужно ли заверять соглашение у нотариуса
Здравствуйте! Да, нужно оформлять у нотариуса. Обязательство о выделении долей не нужно оформлять у нотариуса. Срок исполнения обязательства — 6 месяцев после регистрации права собственности или погашения ипотеки. Доли нужно выделять и старшим детям тоже, даже после 18 лет. При покупке жилья без ипотеки доли можно сразу оформить на детей.
СпроситьЕсли супруги определяют долевую собственность, то нужно обращаться к нотариусу, если вы не в браке, то договор можно заключить в МФЦ
СпроситьЗдравствуйте!
Без согласия собственника невозможно заключить сделку купли-продажи (ст. 209 ГК РФ). Договаривайтесь. Здравствуйте. Предложите ей купить вашу половину гаража. Если она откажется можете продавать вашу половину другим лицам. Не очень понятно кто требует согласие жены. Если гараж оформлен на мужа, то он имеет право продать. Если жена возражает, то вправе подать в суд и взыскать половину стоимости. Удачи Найти реального покупателя и продать, но правда будет отметка, что не было согласия супруги бывшей Статья 250 ГК Рф и ищите сразу же покупателя, затем через нотариуса сделку со своей долей оформите с третьим лицом. Пусть будет у неё соседство. А как поступить если бывшая жена не даёт согласие на продажу гаража. Половину от продажи отдать готовы.
Здравствуйте!
Без согласия собственника невозможно заключить сделку купли-продажи (ст. 209 ГК РФ). Договаривайтесь.
Спросить
Здравствуйте. Предложите ей купить вашу половину гаража. Если она откажется можете продавать вашу половину другим лицам.
СпроситьНе очень понятно кто требует согласие жены. Если гараж оформлен на мужа, то он имеет право продать. Если жена возражает, то вправе подать в суд и взыскать половину стоимости. Удачи
СпроситьНайти реального покупателя и продать, но правда будет отметка, что не было согласия супруги бывшей
Спросить
Только через суд Брачный договор, его можно заключить в любое время Добрый день.
Банк должен изменить титульного заемщика, если сочтет возможным. В данном случае, супруга.
Ст.309 ГК РФ.
Нотариус не сделает брачный договор, без согласия банка, так как квартира в залоге у банка. Какой документ надо составить, чтобы добиться согласия банка на право о признании права собственности на всю квартиру за супругой (созаёмщик ипотеки) с возложением на неё оплаты по кредиту?
Добрый день.
Банк должен изменить титульного заемщика, если сочтет возможным. В данном случае, супруга.
Ст.309 ГК РФ.
Нотариус не сделает брачный договор, без согласия банка, так как квартира в залоге у банка.
СпроситьДа, останется Оксана, здравствуйте!
Регистрация не влияет на право собственности.
Даже если Вы сниметесь с регистрации, доля в праве останется прежней От регистрации по месту жительства Ваше право на квартиру не зависит.
Но во избежание дальнейших споров, если брак расторгнут, лучше оформить квартиру в общую долевую собственность.
Соглашение можно заключить у нотариуса. Здравствуйте, конечно останется, регистрация в данном случае не играет роли на право собственности. Если у Вас определены доли, то не имеет значение, прописаны Вы там или нет. Собственность никуда не денется. Квартира в совместной собственности с бывшим мужем. Если я выпишусь из квартиры, то моя доля останется в общей квартире?
Оксана, здравствуйте!
Регистрация не влияет на право собственности.
Даже если Вы сниметесь с регистрации, доля в праве останется прежней
СпроситьОт регистрации по месту жительства Ваше право на квартиру не зависит.
Но во избежание дальнейших споров, если брак расторгнут, лучше оформить квартиру в общую долевую собственность.
Соглашение можно заключить у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте, конечно останется, регистрация в данном случае не играет роли на право собственности.
Спросить
Если у Вас определены доли, то не имеет значение, прописаны Вы там или нет. Собственность никуда не денется.
СпроситьОбращайтесь к нотариусу. Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, а затем право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре. Здравствуйте. Сначала обращаетесь к нотариусу для оформления сделки, а затем регистрируете данный договор в росреестре (через МФЦ). Никита, т.к в результате дарения вы становитесь единоличным собственником квартиры, то оформить дарение можно без нотариуса. Заключите договор дарения в просто письменной форме и направьте на регистрацию через мфц Квартира в долевой части по 1/2 с Мамой приватизированная, Мама хочет мне сделать дарственную на ее долю, куда обратиться что бы все это сделать?
Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, а затем право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте. Сначала обращаетесь к нотариусу для оформления сделки, а затем регистрируете данный договор в росреестре (через МФЦ).
Спросить
Никита, т.к в результате дарения вы становитесь единоличным собственником квартиры, то оформить дарение можно без нотариуса. Заключите договор дарения в просто письменной форме и направьте на регистрацию через мфц
СпроситьДа, сможет. Да, сможет подать в суд на раздел имущества, нажитого в браке, если захочет. Чтобы не подавала, имущество надо делить грамотно, через нотариуса. Если брак не расторгнут, можно составить брачный договор, кому что остается в итоге после развода. Павел, добрый вечер. Да, есть право у супруги подать на раздел имущества. Лучше заключить соглашение у нотариуса
С уважением, Дарья Алексеевна У нас такая ситуация, куплен автомобиль вместе, квартира на мат капитал с ипотекой на меня, а жили в моём доме, сейчас хотет чтобы подписал долю квартиры свою и забрать авто, до развода! Потом она сможет подать на компенсацию за ремонты дома?
Да, сможет подать в суд на раздел имущества, нажитого в браке, если захочет. Чтобы не подавала, имущество надо делить грамотно, через нотариуса. Если брак не расторгнут, можно составить брачный договор, кому что остается в итоге после развода.
Спросить
Павел, добрый вечер. Да, есть право у супруги подать на раздел имущества. Лучше заключить соглашение у нотариуса
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
