Право собственности на гараж в ГСК / Автомобильное право - 870 советов адвокатов и юристов
Либо ей нужно оформить на себя и продать вам либо обращайтесь вместе с ней к председателю ГСК и переоформите. Уважаемая Анна.
Сначала наследникам (жене умершего владельца) необходимо принять наследство и переоформить гараж на себя.
А затем уже - заключать договор купли-продажи. Вашему продавцу нужно сначала признать право собственности на гараж в судебном порядке ,по решению суда зарегистрировать свое право и уже потом вам продавать.А пока нет у нее прав на имущество.Даже если вы его купите по расписке ,без суда свое право не зарегистрируете . Нужно смотреть документы (а именно: на каком праве гараж принадлежал умершему). Если это право собственности, то продавец должен оформить на себя, после чего продать. Мы хотим купить гараж. У продавца гараж принадлежал мужу. Он умер в 2005 году. На руках у нее два документа на гараж. От председателя кооператива и из горисполкома о правах на гараж умершего мужа. Как нам поступить? Продавец не оформляла гараж на себя?
Либо ей нужно оформить на себя и продать вам либо обращайтесь вместе с ней к председателю ГСК и переоформите.
Спросить
Уважаемая Анна.
Сначала наследникам (жене умершего владельца) необходимо принять наследство и переоформить гараж на себя.
А затем уже - заключать договор купли-продажи.
Спросить
Вашему продавцу нужно сначала признать право собственности на гараж в судебном порядке ,по решению суда зарегистрировать свое право и уже потом вам продавать.А пока нет у нее прав на имущество.Даже если вы его купите по расписке ,без суда свое право не зарегистрируете .
Спросить
Нужно смотреть документы (а именно: на каком праве гараж принадлежал умершему). Если это право собственности, то продавец должен оформить на себя, после чего продать.
СпроситьПлощадь, указанная в правоустанавливающих документах на гараж. По Уставу и технической документации на гараж Доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах ГСК должна определяться пропорционально общей площади его гаража в соответствии со ст. 6 Доля в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Т.е. Вы платите не просто за непосредственную площадь гаража, измеряемого по внешнему диаметру, но за и свою долю в общей собственности гаражного объединения Скажите пожалуйста, по каким размерам я должен платить взносы за гараж, наружным или внутренним размерам гаража, какой документ, или закон, разъясняет это. Спасибо
Ответ отключен модератором
Доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах ГСК должна определяться пропорционально общей площади его гаража в соответствии со ст. 6 Доля в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Т.е. Вы платите не просто за непосредственную площадь гаража, измеряемого по внешнему диаметру, но за и свою долю в общей собственности гаражного объединения
СпроситьМожет, но здесь процедура другая Здравствуйте
Может, если гараж соответствует требованиям. Ваша дочь может просить суд признать право собственности в порядке наследования. Но список законов вам ничего не даст. Нужно смотреть ваши документы. Светлана, вы не указали, на каком основании ваш отец купил гараж. Если "по книжке", которая была просто переписана на его имя и он просто стал членом ГСК, но гараж не приватизировал, вам можно попробовать признать право собственности на гараж в порядке наследования через суд. Нужно смотреть документы что у вас есть. Гражданским кодексом руководствоваться. Дочери с документами лучше обратиться к юристу очно. Иск в суд о признании права собственности . По договору купли-продажи отец купил гараж, пользовался гаражом 10 лет, умер, но в собственность гараж и землю под гаражом не оформил. Вопрос: может дочь судебно просить собственность на гараж и землю под гаражом по "гаражной амнистии" ? какими законами руководствоваться?
Ваша дочь может просить суд признать право собственности в порядке наследования. Но список законов вам ничего не даст. Нужно смотреть ваши документы.
СпроситьПоправлю. Право собственности в порядке наследования можно признать только если есть, что наследовать. А наследовать можно только то, что принадлежало на праве собственности. Тут несколько другая ситуация
Спросить
Светлана, вы не указали, на каком основании ваш отец купил гараж. Если "по книжке", которая была просто переписана на его имя и он просто стал членом ГСК, но гараж не приватизировал, вам можно попробовать признать право собственности на гараж в порядке наследования через суд. Нужно смотреть документы что у вас есть.
Спросить
Ответ отключен модератором
Добрый вечер
Доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах ГСК должна определяться пропорционально общей площади его гаража (ст. 6 Закона № 338-ФЗ). При покупке гаража к приобретателю автоматически перейдет доля в праве общей собственности на общее имущество, расположенное в границах гаражного объединения. В гаражном кооперативе находятся гаражи с разной занимаемой площадью земельного участка. Как распределяется налог на земельные участки общего пользования? Исходя из площади земельного участка собственника или все платят одинаково?
Добрый вечер
Доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах ГСК должна определяться пропорционально общей площади его гаража (ст. 6 Закона № 338-ФЗ). При покупке гаража к приобретателю автоматически перейдет доля в праве общей собственности на общее имущество, расположенное в границах гаражного объединения.
СпроситьЗдравствуйте,
1. Да, можно
2. Порядок исключения гражданина из членов ГСК должен быть указан в Уставе ГСК.
3. Вы вправе просить суд признать право собственности на гараж как на бесхозяйное имущество и им в дальнейшем распорядиться по своему усмотрению. Суд не признает бесхозным гараж, если есть собственник.
Признать могут в том случае, если нет собственника, нет его наследников и если сам собственник отказался от этого гаража в установленном законодательством порядке.
Судебную практику посмотрите. Можно ли исключить из членов ГСК злостного должника? Как это сделать? Платить отказывается так как гаражом не пользуется много лет. через суд можно взыскать долг только за последние 3 года - это малая часть того, что, должен. Не платил 9 лет. кормил обещаниями, заплачу позже сейчас семейные трудности, то одно то другое. Гараж признать бесхозяйным, сдавать в аренду или продать в счет долга?
Здравствуйте,
1. Да, можно
2. Порядок исключения гражданина из членов ГСК должен быть указан в Уставе ГСК.
3. Вы вправе просить суд признать право собственности на гараж как на бесхозяйное имущество и им в дальнейшем распорядиться по своему усмотрению.
Спросить
Суд не признает бесхозным гараж, если есть собственник.
Признать могут в том случае, если нет собственника, нет его наследников и если сам собственник отказался от этого гаража в установленном законодательством порядке.
Судебную практику посмотрите.
СпроситьДобрый вечер. Договор имеет свободную форму составления (ст.421 ГК РФ). Вам решать как и что именно прописывать в договоре. Можно указать, указав еще на необходимость перезаключения договора с новым собственником. Основание перехода права тоже укажите - договор дарения. 1. Продаю гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля в аренде. Нужно ли упоминать землю в договоре купли-продаже? 2.Достаточно ли указать в договоре номер и дату регистрации гаража в праве собственности или еще необходимо указать договор дарения, по которому гараж перешел мне в собственность?
Добрый вечер. Договор имеет свободную форму составления (ст.421 ГК РФ). Вам решать как и что именно прописывать в договоре.
Спросить
Можно указать, указав еще на необходимость перезаключения договора с новым собственником. Основание перехода права тоже укажите - договор дарения.
Спросить
Могу ли я выйти из членов ГСК имея в собственности участок под гаражом с условием оплаты все взносов
Имеете право выйти из членов ГСК Здравствуйте!
Вам конечно необходимо получить устав ГСК, так как все условия и порядок выхода из членов кооператива прописан там. Для получения устава Вы можете обратиться с письменным заявлением на выдачу копии к председателю ГСК. Данное заявление желательно вручить под роспись или отправить заказным письмом с уведомлением. Если на заявление ответа не последует, тогда Вы можете обратиться в прокуратуру или в суд.
Как правило приём в члены и исключение из членов ГСК осуществляется по письменному заявлению на общем собрании членов ГСК.
Учтите, что при выходе из членов ГСК Вы можете столкнуться с другой проблемой, а именно оформления сервитута, права прохода к своему земельному участку с гаражом по собственности другого лица. Могу ли я выйти из членов ГСК имея в собственности участок под гаражом с условием оплаты все взносов
Здравствуйте!
Вам конечно необходимо получить устав ГСК, так как все условия и порядок выхода из членов кооператива прописан там. Для получения устава Вы можете обратиться с письменным заявлением на выдачу копии к председателю ГСК. Данное заявление желательно вручить под роспись или отправить заказным письмом с уведомлением. Если на заявление ответа не последует, тогда Вы можете обратиться в прокуратуру или в суд.
Как правило приём в члены и исключение из членов ГСК осуществляется по письменному заявлению на общем собрании членов ГСК.
Учтите, что при выходе из членов ГСК Вы можете столкнуться с другой проблемой, а именно оформления сервитута, права прохода к своему земельному участку с гаражом по собственности другого лица.
СпроситьПодайте заявление председателю ГСК. Если землю и гараж в собственность не оформляли через Россреестр, то конечно можете выйти из кооператива и все имущество в кооперативе останется, но чтобы сказать наверняка, надо Устав ГК читать.... Если земля и гараж в собственности, то сделку надо оформлять , купли продажи или дарения. Вы можете продать, подарить, обменять свой гараж, если у вас есть свидетельство о праве собственности на гараж. Пишите заявление о выходе из ГСК. Хочу добровольно выйти из членства в гаражном кооперативе и мне вообще не нужна ни земля ни сам гараж, по уставу кооператива я могу свой пай передать кооперативу, каким образом это можно сделать?
Если землю и гараж в собственность не оформляли через Россреестр, то конечно можете выйти из кооператива и все имущество в кооперативе останется, но чтобы сказать наверняка, надо Устав ГК читать.... Если земля и гараж в собственности, то сделку надо оформлять , купли продажи или дарения.
Спросить
Вы можете продать, подарить, обменять свой гараж, если у вас есть свидетельство о праве собственности на гараж.
Спросить
Всё конкретно и возможно. не запрещено подать иск, а каков будет результат, то никто и не знает. Суд может сам запросить документы о праве.
ГСК может взыскать долг за последние 3 года.
Ответчику надо писать возражение и применять истечение СИД. Может ли ГСК подать в Суд иск на долги, которых нет-на бывшего собственника гаража, который по телефону три года назад уведомил ГСК о продаже гаража, но заявления о выходе не подал? А Суд вправе принчть иск без подтверждения права собственности на гараж-выписки из Росреестра?
Суд может сам запросить документы о праве.
ГСК может взыскать долг за последние 3 года.
Ответчику надо писать возражение и применять истечение СИД.
СпроситьГараж на учет надо ставить. Да можно признать право собственности в судебном порядке либо сразу за наследником либо с начала установить факт принадлежности гаража умершей, а после получить свидетельство о праве на наследство Умер отец собственник гаража ГСК. Пай выплачен полностью. Нотариус не включает гараж в наследственную массу. Гараж нельзя оформить, он не сдан в эксплуатацию с 96 года. Может ли наследник по завещанию через суд признать гараж в собственность без регистрации гаража, чтобы нотариус дал свидетельство о наследстве на гараж, чтобы в последующем можно было его продать по догову купли продажи?
Да можно признать право собственности в судебном порядке либо сразу за наследником либо с начала установить факт принадлежности гаража умершей, а после получить свидетельство о праве на наследство
СпроситьЗдравствуйте. Не совсем поняла. Тоесть, можно через суд вступить в право наследования гаража и если суд одобрит идти к нотариусу с этим решением и тогда он даст свидетельство на право собственности гаража и его можно будет продать по догову купли продажи без оформления в кадастре и Росреестре? Нет возможности оформить гараж в ГСК. Он не введен в эксплуатацию. Нет документов от председателя. Есть только полностью выплаченный паевый взнос, по которому и хотим получить наследство и как собственность продать по договору. Председатель ГСК включит в члены кооператива наследника, только если он ему покажет свидетельство о наследстве на гараж от нотариуса. Паевые взносы нотариус тоже отказалась включать в наследство. Вся надежда получается через суд принять наследство или через суд не получится? Нотариусы они сами законы не знают. Одни секретарши там сидят, куда мы ходим, сначала одно говорят потом другое. Слушать не умеют и ничем не помогают.
СпроситьДобрый день! Если умерший не оформил право собственности на гараж в Росреестре при жизни, наследникам придется вступать в наследство через суд. Подавайте иск о признании права собственности на гараж в порядке наследования, прикладывайте свидетельство о смерти, сведения о членстве умершего в ГСК или другие документы, подтверждающие право умершего на гараж, документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о рождении, о браке, завещание и т.п.) Добрый день Татьяна!
Если умерший не оформил право собственности на гараж и являлся членом гаражного кооператива или какой то другой организации объединяющей все гаражи, то проще будет решать вопрос с председателем кооператива. А далее оформлять гараж в собственность.
Если гараж в собственности, то как описано ниже Какая процедура оформления гаража. Если не оформлен наследниками, а собственник умер
Добрый день! Если умерший не оформил право собственности на гараж в Росреестре при жизни, наследникам придется вступать в наследство через суд. Подавайте иск о признании права собственности на гараж в порядке наследования, прикладывайте свидетельство о смерти, сведения о членстве умершего в ГСК или другие документы, подтверждающие право умершего на гараж, документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о рождении, о браке, завещание и т.п.)
Спросить
Добрый день Татьяна!
Если умерший не оформил право собственности на гараж и являлся членом гаражного кооператива или какой то другой организации объединяющей все гаражи, то проще будет решать вопрос с председателем кооператива. А далее оформлять гараж в собственность.
Если гараж в собственности, то как описано ниже
СпроситьЧто значит неприватизированный? Это явно собственность, совместная.
С уважением. Надо разбираться как гараж у Вас оказался. Если в свое время был выделен участок в пользование, то при разводе жена не получает по наследству, имеют право только родственники.
Если покупали, но без регистрации права собственности, то надо подавать иск в суд Гаражи и не приватизируют, если купили и там ГСК ПГСК и так далее.
Нужно подать иск о признании права собственности на гараж 1\2, как супр доля, 1\2, как наслдство. После смерти мужа остался неприватизированный гараж, оформленный на его имя. Гараж был куплен во время нашего брака. Незадолго до его смерти мы развелись. Гараж не вошел в наследственное дело, так как не был приватизирован. Как будет делиться гараж, если он был куплен на совместные деньги?
Надо разбираться как гараж у Вас оказался. Если в свое время был выделен участок в пользование, то при разводе жена не получает по наследству, имеют право только родственники.
Если покупали, но без регистрации права собственности, то надо подавать иск в суд
Спросить
Гаражи и не приватизируют, если купили и там ГСК ПГСК и так далее.
Нужно подать иск о признании права собственности на гараж 1\2, как супр доля, 1\2, как наслдство.
СпроситьВы имеете право не платить земельный налог с 6 соток с принадлежащего Вам земельного участка. Если земля под гаражом принадлежит Вам и больше никаких земельных участков у Вас в собственности нет, то платить налог Вы не должны. Являюсь собственником гаража в ГСК. пенсионер возраст 70 лет плачу налог на землю каждый год в ГСК. Есть ли льготы по указанному налогу?
Вы имеете право не платить земельный налог с 6 соток с принадлежащего Вам земельного участка. Если земля под гаражом принадлежит Вам и больше никаких земельных участков у Вас в собственности нет, то платить налог Вы не должны.
СпроситьАндрей, здравствствуйте! Да это возможно.
[quote] "– путем организации товарищества собственников недвижимости (ГСК можно преобразовать в ТСН, но при условии, что[b] все владельцы гаражей зарегистрируют право собственности на земельные участки и сами гаражи)" [/quote]
В силу Федерального закона № 338-ФЗ от 24.07.2023 «О гаражных объединениях», Можно ли преобразовать гаражный кооператив в товарищество собственников недвижимости?
Андрей, здравствствуйте! Да это возможно.
"– путем организации товарищества собственников недвижимости (ГСК можно преобразовать в ТСН, но при условии, что[b] все владельцы гаражей зарегистрируют право собственности на земельные участки и сами гаражи)"
В силу Федерального закона № 338-ФЗ от 24.07.2023 «О гаражных объединениях»,
СпроситьЕсли никого нет, то только в судебном порядке. Иск о признании права собственности.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. В судебном порядке признайте право собственности, но прежде чем подать иск сделайте технический план бокса и поставьте на кадастровый учет. Можно еще с заявлением в Администрацию (архив) обратиться и получить копию Госакта о выделении ГСК участка. Только в судебном порядке о признании права собственности. Как оформить гараж в гск, если нет председателя много лет, вообще никого не найти? Есть справка 2008 го том, что являюсь пайщиком и расписка о выплаченного пая.
Если никого нет, то только в судебном порядке. Иск о признании права собственности.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.
СпроситьВ судебном порядке признайте право собственности, но прежде чем подать иск сделайте технический план бокса и поставьте на кадастровый учет. Можно еще с заявлением в Администрацию (архив) обратиться и получить копию Госакта о выделении ГСК участка.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на гараж на основании ст 234 ГК РФ. Кооперативная собственность не наследуется
Попробуйте по дачной амнистии Здравствуйте, в данной ситуации потребуется письменный договор дарения/купли-продажи пая в ГСК, заключенный с дедушкой, и регистрация права в порядке гаражной амнистии, либо обращение в суд наследников о признании права собственности на гараж и включении его в наследственную массу. Только по факту приобретательной давности можно через суд. Имеется неприватизированный капитальный гараж в кооперативном обществе. Переданный мне как внуку, в пользование в 2014 году моим дедушкой. Не так давно дедушка ушел из жизни. Вопрос в том, смогу ли я хоть как то его оформить и сделать документы? Гараж в наследстве отсутствовал. Кооперативное общество перестало существовать. На руках разрешение от города о строительстве гаражей, план гаража, и списки вступивших в кооператив. Как поступить в данном случае? На связи в ватцапе
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на гараж на основании ст 234 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, в данной ситуации потребуется письменный договор дарения/купли-продажи пая в ГСК, заключенный с дедушкой, и регистрация права в порядке гаражной амнистии, либо обращение в суд наследников о признании права собственности на гараж и включении его в наследственную массу.
СпроситьДоговор дарения отсутствует, так же как и ГСК перестало существовать лет 5 назад.
СпроситьТогда проще признать права собственности через наследников. Либо ждать еще пять лет и по основаниям приобретательной давности.
СпроситьДля начала нужно истребовать Госакт о выделении земли ГСК, а далее уточнить на каком праве ГСК им владеет. А уже из полученной информации будете дальше двигаться. Нужно обязательно, без этого никак. Право собственности на гараж есть, надо ли делать межевание для получения право собственности на землю если есть тех план гаража и кадастровый паспорт. Участок, наверное, имеет статус "архивный", ранее был "временный".
Для начала нужно истребовать Госакт о выделении земли ГСК, а далее уточнить на каком праве ГСК им владеет. А уже из полученной информации будете дальше двигаться.
Спросить
А на каком основании снесли? Здравствуйте, можете получить, но придется обращаться в суд. Если виновник самостоятельно не компенсирует ущерб. Вячеслав, можете получить.
Но можете и не получить.
В вопросе мало информации для ответа.
Кроме того, фактические будущие действия тех или иных лиц или органов сложно спрогнозировать.
Может возникнуть например ситуация, когда компенсация Вам положена, но фактически не будет выплачена Свидетельство о праве собственности кто выдавал?
Свидетельство о праве собственности на что, на гараж или на землю? Можете. Если ГСК подало все документы на всех членов для выплаты оной. Нужно разбираться какой гараж, капитальный или нет, основания сноса и тд. Только после этого можно думать о компенсации Снесли гараж. На руках только св-во о праве собственности от гск. могу ли получить компенсацию?
Здравствуйте, можете получить, но придется обращаться в суд. Если виновник самостоятельно не компенсирует ущерб.
Спросить
Вячеслав, можете получить.
Но можете и не получить.
В вопросе мало информации для ответа.
Кроме того, фактические будущие действия тех или иных лиц или органов сложно спрогнозировать.
Может возникнуть например ситуация, когда компенсация Вам положена, но фактически не будет выплачена
Спросить
Свидетельство о праве собственности кто выдавал?
Свидетельство о праве собственности на что, на гараж или на землю?
Спросить
Нужно разбираться какой гараж, капитальный или нет, основания сноса и тд. Только после этого можно думать о компенсации
СпроситьНикак. Если нет правоустанавливающего документа на гараж, сделка ничтожна. Чтобы гараж продать, надо оформить его в собственность на себя. Он может и не быть в составе ГСК. Какие у вас документы на гараж? По "гаражной амнистии" право собственности на земельный участок и на гараж регистрируются одновременно.
МФЦ (без госпошлины) или Росреестр (350 р - госпошлина).
Федеральный Закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Если земельный участок под гаражом принадлежит Вам на праве собственности (выписка из ЕГРН), то и гараж - Ваш.
Если - нет, см.пункт выше Если "неправильно", то договор между сторонами и "переписка" гаража на нового собственника у председателя, если "правильно", то сначала оформление на себя в Росреестре, а потом опять же сделка через регистрацию в Росреестре на покупателя Как правильно оформить договор купли продажи не зарегестрированного в собственность гаража в гск
Чтобы гараж продать, надо оформить его в собственность на себя. Он может и не быть в составе ГСК. Какие у вас документы на гараж?
СпроситьПо "гаражной амнистии" право собственности на земельный участок и на гараж регистрируются одновременно.
МФЦ (без госпошлины) или Росреестр (350 р - госпошлина).
Федеральный Закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Если земельный участок под гаражом принадлежит Вам на праве собственности (выписка из ЕГРН), то и гараж - Ваш.
Если - нет, см.пункт выше
Спросить
Если "неправильно", то договор между сторонами и "переписка" гаража на нового собственника у председателя, если "правильно", то сначала оформление на себя в Росреестре, а потом опять же сделка через регистрацию в Росреестре на покупателя
СпроситьДоговор дарения заключайте. Паспорта, документы, подтверждающие наличие авто и регистрацию в городе, где находится гараж, если гараж не в собственности. Также не должно быть задолженностей по взносам и оплате коммуналки. Пишутся заявления соответствующие о членстве в гск и т.д.
Так же смена "владельца" гаража фиксируется в соответствующем органе по контролю за гск (в Москве по крайне й мере так).
Если гараж в собственности, то оформляйте передачу прав для регистрации в Росреестре и далее в соответствии с уставом гск сын должен стать членом. Нужно обратиться к председателю ГСК и перезаключить договор на членство в ГСК Являюсь членом г с к хочу переоформить на сына какие документы нужны
Паспорта, документы, подтверждающие наличие авто и регистрацию в городе, где находится гараж, если гараж не в собственности. Также не должно быть задолженностей по взносам и оплате коммуналки. Пишутся заявления соответствующие о членстве в гск и т.д.
Так же смена "владельца" гаража фиксируется в соответствующем органе по контролю за гск (в Москве по крайне й мере так).
Если гараж в собственности, то оформляйте передачу прав для регистрации в Росреестре и далее в соответствии с уставом гск сын должен стать членом.
Спросить
Здравствуйте! Ну так заявление в администрацию гск и подавайте Сначала необходимо
оформить землю на которой будем строить гараж. Для этого понадобятся документы для оформления земли под гаражом:
заявление с просьбой о переводе участка в собственность
удостоверение личности
документы на гараж
договор на землю
межевой план участка
выписку из ЕГРН
чек на оплату госпошлины (350 рублей, согласно п. 24 ст. 333.33 НК РФ)
Чтобы получить разрешение на постройку гаража, нужно обратиться к органу местного самоуправления и предоставить следующие документы:
Заявление на получение разрешения на строительство;
Проект гаража с чертежами;
Техническое задание на проектирование и строительство;
Согласование соседей по месту строительства гаража;
Документы, подтверждающие право на земельный участок, где будет расположен гараж;
Расчеты и смета на строительство гаража. В ГСК есть свободная земля. Какие документы нужны для постройки гаража?
В самом коротком виде предварительно отвечу. Если земля в собственности ГСК или в долевой собственности его членов, то на основании решения общего собрания о предоставлении земельного участка. Для ответа на ваш вопрос надо знать кадастровый номер земельного участка под ГСК и видеть устав ГСК. Без этих данных ответ будет тупым и бестолковым и может ввести вас в заблуждение по причине своей недостоверности. Как-то, так.
Спросить
Сначала необходимо
оформить землю на которой будем строить гараж. Для этого понадобятся документы для оформления земли под гаражом:
заявление с просьбой о переводе участка в собственность
удостоверение личности
документы на гараж
договор на землю
межевой план участка
выписку из ЕГРН
чек на оплату госпошлины (350 рублей, согласно п. 24 ст. 333.33 НК РФ)
Чтобы получить разрешение на постройку гаража, нужно обратиться к органу местного самоуправления и предоставить следующие документы:
Заявление на получение разрешения на строительство;
Проект гаража с чертежами;
Техническое задание на проектирование и строительство;
Согласование соседей по месту строительства гаража;
Документы, подтверждающие право на земельный участок, где будет расположен гараж;
Расчеты и смета на строительство гаража.
СпроситьС вашей стороны усматривается мошенничество, это уголовная ответственность и судимость по ст.159 УК РФ. могут признать сделку недействительной. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь Здравствуйте, Ваша сделка по определению не действительна, если Вы не являетесь собственником или законным представителем собственника. Право собственности на гараж каким документом установлено?
Или у вас вносится соответствующая запись в журнал и сам гараж относится к ГСК?
Если не являясь собственником имущества вы его продали, то как указал юрист выше - это мошенничество, тяжесть статьи будет зависеть в том числе от суммы продажи, которую вы получили. Можно ли признать сделку недействительной. Я продала гараж. А у него есть хозяин..
С вашей стороны усматривается мошенничество, это уголовная ответственность и судимость по ст.159 УК РФ. могут признать сделку недействительной. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь
Спросить
Здравствуйте, Ваша сделка по определению не действительна, если Вы не являетесь собственником или законным представителем собственника.
СпроситьПраво собственности на гараж каким документом установлено?
Или у вас вносится соответствующая запись в журнал и сам гараж относится к ГСК?
Если не являясь собственником имущества вы его продали, то как указал юрист выше - это мошенничество, тяжесть статьи будет зависеть в том числе от суммы продажи, которую вы получили.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники отвечают по долгам умершего в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Это означает, что Вы обязаны погасить задолженность отца, как члена ГСК, начисленную на момент его смерти. Если Вы не хотите оформлять право собственности на гараж, можно просто ничего не делать, но по закону у Вас есть возможность поставить гараж на кадастровый учет, затем подать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования на гараж, и зарегистрировать право собственности в ЕГРН, после чего гараж можно продать. Членство в ГСК - это дело добровольное, никто не вправе заставить вас вступить в него, как и требовать уплаты членских взносов. У мой отец был членом ГСК и ползовался гаражом, который был не в собстенности. После смерити отца ГСК требут оплату членских взносов с меня. Гараж в наследственную массу не вошол. Обязаны наследники платить членские или целевые взносы? И как отказаться от этого гараж? За анее спасибо.
Добрый день! Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники отвечают по долгам умершего в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Это означает, что Вы обязаны погасить задолженность отца, как члена ГСК, начисленную на момент его смерти. Если Вы не хотите оформлять право собственности на гараж, можно просто ничего не делать, но по закону у Вас есть возможность поставить гараж на кадастровый учет, затем подать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования на гараж, и зарегистрировать право собственности в ЕГРН, после чего гараж можно продать.
Спросить
Членство в ГСК - это дело добровольное, никто не вправе заставить вас вступить в него, как и требовать уплаты членских взносов.
СпроситьДобрый день!
Право собственности на гараж не оформлено? А земля в чьей собственности? Для начала надо оформить землю. На кого она сейчас оформлена, непонятно,
Если земля будет в собственности, оформить гараж не будет сложно. Нужно будет сделать тех паспорт. Можете у него одновременно купить и Красную площадь в Москве со всеми постройками и т.д. )))
[b]Риски большие, но всё конкретно - надо уточнять детали - выбирайте юриста - ст. 779 ГК РФ. [/b] Получите у него доверенность на кого-то, тот кто сможет его оформить и впоследствии заключить сделку от имени продавца с вами Нет, эта расписка филькина грамота Не хочет - возможно не может. С такими гаражами из СССР сложно бывает заниматься. Оформлять его может член ГСК, имеющий на руках справку о выплате пая. Хочу купить капитальный гараж, гараж не в собственности. Владелец гаража не хочет оформлять на себя в собственность, есть еще варианты покупки такого гаража, могу ли я купить по расписке, а потом сам оформить на себя в собственность?
Добрый день!
Право собственности на гараж не оформлено? А земля в чьей собственности?
СпроситьДля начала надо оформить землю. На кого она сейчас оформлена, непонятно,
Если земля будет в собственности, оформить гараж не будет сложно. Нужно будет сделать тех паспорт.
СпроситьЗемля - не обязательно. Масса гаражей легально в собственности, а земля - не в собственности владельца гаража. Не о том Вы немного...
СпроситьМожете у него одновременно купить и Красную площадь в Москве со всеми постройками и т.д. )))
Риски большие, но всё конкретно - надо уточнять детали - выбирайте юриста - ст. 779 ГК РФ.
СпроситьПолучите у него доверенность на кого-то, тот кто сможет его оформить и впоследствии заключить сделку от имени продавца с вами
Спросить
Не хочет - возможно не может. С такими гаражами из СССР сложно бывает заниматься. Оформлять его может член ГСК, имеющий на руках справку о выплате пая.
СпроситьУчасток - дали - кто и на каком основании?
Необходимо а Архиве документы запросить. Если это ГСК - у них справку получить, госакт (или договор аренды), сделать тех. план и зарегистрировать Признавать право собственности по приобретательской давности. Как оФормить гараж? Нет ни каких документов. Участок дали в 1972 году.
Участок - дали - кто и на каком основании?
Необходимо а Архиве документы запросить. Если это ГСК - у них справку получить, госакт (или договор аренды), сделать тех. план и зарегистрировать
СпроситьЧитайте также:
- Оформление права собственности на гараж
- Регистрация права собственности на гараж
- Право собственности на землю под гаражом
- Право собственности на гараж в гаражном кооперативе
- Заявление на право собственности на гараж
- Признание права собственности на гараж
- Документы на собственность гаража в гск
- Иск о праве собственности на гараж
- Документы на право собственности гаража в кооперативе
- Право собственности на земельный участок под гаражом
- Документы для регистрации права собственности на гараж
- Оформить право собственности на гараж в гск
- Признать право собственности на гараж
- Право собственности на гараж через суд
- Заявление в суд на право собственности на гараж
