Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Право собственности на долю в квартире / Жилищное право - 32585 советов адвокатов и юристов

Если купить квартиру на деньги которые выделяются на 3 ребёнка, то можно ли будет эту квартиру продать в течении года

Добрый день! Если речь идет об использовании маткапитала, то перед продажей необходимо будет выделить доли детям и супругу, и зарегистрировать их право собственности в ЕГРН. После чего продажа квартиры будет возможна только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Согласие орган опеки даст в том случае, если будут представлены доказательства обеспеченности детей жильем. Также рекомендую продумать налоговые последствия сделки, так как при продаже имущества, находившегося в собственности менее года может возникнуть обязанность по уплате НФДЛ. Не материнский капитал а ипотека на 3 ребёнка Если купить квартиру на деньги которые выделяются на 3 ребёнка, то можно ли будет эту квартиру продать в течении года

Я являюсь опекуном своей недееспособной мамы, могу ли подарить ей свою квартиру без участия натариуса

Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости. Вы являетесь представителем мамы поэтому можете принять по договору дарения в дар имущества.

при этом дарителем являетесь вы сами в этом случае нужно чтобы от ваше имени действовавало другое лицо по нотариальной доверенности ,

сама сделка не подлежит

нотариальному удостоверению. Я являюсь опекуном своей недееспособной мамы, могу ли подарить ей свою квартиру без участия натариуса

Может ли отец завещать свою долю квартиры посторонному лицу?

Да, может. Да, может, его право.

Если дочь будет к моменту смерти отца нетрудоспособной (пенся, инвалидность), она будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Токарчук Александра Владимировна, может завещать свою долю квартиры постороннему человеку Да,может .Воля наследодателя не только на родственников распространяется .Кому хочет,тому и завещает.А его родственники после смерти могут оспаривать это и доказывать в суде ,что он не понимал значение своих действий ,не мог ими руководить и т.д. А каковы шансы у второго ребёнка?

Собственником не является. Может кому угодно! Это его право и его собственность Здравствуйте Александра Владимировна

Завещать может

Вопрос в конфликте между дочерью и отцом , полагаю . Либо имеется заболевание у отца Может ли отец завещать свою долю квартиры после своей смерти постороннему человеку? Квартира находится в долевой собственности между отцом и дочерью в размере 1/4 у отца и 3/4 у дочери

Может ли бывшая жена и ее дочка лишить меня права на долю в квартире, где проживал более 30 лет?

Если у вас в квартире есть доля (по документам), то никто вас не может оттуда выселить. Если вы просто проживали, то собственник квартиры имеет право вас выселить. Прописка( регистрация) не даёт прав, если речь не идёт о доле в квартире. Вы вправе взыскать расходы на улучшение ( к примеру ремонт квартиры, и пр.), в судебном порядке. Нет, вам ничего не положено, если вы на праве собственности не имели доли в этом жилье. Отдал коммуналку это как? Документы оформили или просто ключ дали?

Если вы просто прописаны то прав вы не имеете. Если это не ваша собственность то разумеется вы ничего не имеете то что вы кому-то отдали и так далее это лично ваше дело и никакого отношения к продаваемому жилью не имеет Я с женой прожил в ее квартире 30 лет прописан у нее свою коммуналку отдал ее дочери бесплатно получку и потом пенсию отдавал жене с ней не расписаны жена умерла уже прошел год ее дочка продает квартиру я что нибудь имею

Как обеспечить себе спокойное проживание в квартире после развода, если бывшая жена мешает жить и сдает свою долю?

Сдавать долю невозможно и незаконно Здравствуйте, вы можете продать свою долю.

Ещё можете обратится в суд, потому что у вас долевая собственность и вы против действий жены. Долевую собственность невозможно сдавать без согласия всех собственников. Что делать и куда обращаться если она ломиться ко мне,хотя у неё есть жилье Мало ли что она хочет сдавать свою долю невозможно без согласия другого собственника тем более в однушке А то что оскорбляет и клевещет на меня идти в полицию? У Вас есть преимущественное право на выкуп доли у супруги. Не имеет права сдавать свою долю без Вашего согласия. Есть вариант выкупить эту долю у неё или продать ей свою. Это будет незаконно Мы развелись с женой в браке была куплена однокомнотная квартира мной, у неё имеется жилье тоже однокомнатная, суд присудил нам по 1/2 доли квартиры купленной мною, как мне проживать в ней если она хочет сдавать свою долю и вобще мешает жить

Оформить на себя долю в квартире после смерти собственника?

Обращайтесь в суд, но все сроки давности прошли. Вам нужно подать в суд о признании права собственности на долю в порядке наследования, приложить квитанции об оплате услуг после смерти бабушки. Удачи В судебном порядке. здравствуйте, в вашем случае срок на вступление в наследство уже прошел

необходимо обращаться в суд и доказывать факт принятия наследства

можем помочь с ведением дела Как правильно оформить на себя долю в квартире? Квартира приватизирована в 3 х долях (на троих) в 2004 году бабушкой. В 2007 году мы выписались из за покупки другой. На момент ее смерти в апреле 2008 года были выписаны, потом сразу же прописались обратно (в июле). Все эти годы жили в этой квартире. Как вступить в права собственности на ее долю?

Как можно выписать мужа из квартиры и лишить его приватизации?

Если у него доля есть - то её не отнять просто так... Копите долг по суду, после и долю его выкупите... Если он участвовал в приватизации - он собственник доли, поэтому никак, без шансов и без вариантов. Если же отказался от участия в приватизации, при этом добровольно выехал на новое место жительства и не имеет желания возвращаться, тогда шансы есть - через суд признать его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта. Такие дела. Выписать через суд можно.

Лишить права нельзя. Нет, человека нельзя лишить собственности за то, что он не живет в квартире и даже за то, что не платит. Вы можете взыскать с него сумму по оплате квартиры пропорционально его доле. Если он участник приватизации, то стал собственников, а потому никак не снять его с учета. Пожалуйста Как Законо Могу Выписать Мужа С Квартиры И С Приватизации Так Как Больше 8 Лет Назад Собрал Вещи И Ушел С Семьи За Квартиру Не платит И Не Появляется Есть Свидетели Соседи.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Могу ли я быть собственником квартиры при оформлении ипотеки только на супруга?

НЕТ не можете, пока полностью не закроете ипотеку. Добрый день! Если квартира куплена в браке, то является совместно нажитым имуществом. При этом не имеет значения, на кого из супругов квартира оформлена. Для того, чтобы вы фигурировали в выписке из ЕГРП в качестве сособственника, вам нужно обратиться в МФЦ. Да можете это сделать нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании за вами право собственности на 1/2 долю в квартире тогда никакого согласия банка не нужно будет на раздел.

И никакого значения выплата ипотеки тоже не будет иметь значения вам нужно обратиться в МФЦ. Купили с супругом квартиру в ипотеку, но ипотека оформлена только на него, так как свидетельство о регистрации брака осталось в другом городе. Я дала согласие на покупку. Собственник он один. Могу ли я тоже стать собственником если ипотека ещё не выплачена?

Проживание с детьми

Если вы в квартире не прописаны, то и проживать там соответственно вы не вправе. Тот фактчто собственниками долей являются дети не влияет на возможность вашего проживания. Если дети останубтся без опеки матери, только тогда вы сможете въехать на их жилплощадь. Пока прописан можете Нет. Право проживания детей и их право собственности, не даёт такого же права их родителям. Квартира поделена на 4 части, по 1/4 у каждого из детей их двое и 1/4 моя и супруги. Я отдал ей свою долю по брачному договору. На данный момент идет бракоразводный процесс. Могу ли я проживать в данной квартире со своими детьми которые являются там собственниками долей и зарегистрированы (прописаны). Я там не прописан

Собственность в квартире

Здраствуйте! Понятия главного собственника не существуют. Все вопросы касающиеся долевого имущества решаются по соглашению всех дольщиков, вне зависимости от размера доли. Бабушка главная пока она жива. Главных собственников нет, все собственники равны в своих правах. Кто собственник квартиры в настоящий момент вы можете узнать получив выписку из егрн через МФЦ но вероятно это бабушка полностью собственник Вы же пишите что это она сделала завещание на вас и на маму по 1/2 Значит она и есть собственник скорее всего Интересует такой вопрос. В квартире проживают 3 человека. Мама, бабушка и я. Бабушка за ранее сделала завещание на нас, доля по 1/2. Вопрос. Кто главный собственник в квартире на данный момент?

Если бывший муж умрет может его дочь от другого брака претендовать на мою квартиру?

Если по брачному договору квартира только жены, то не имеет права претендовать дом от другого брака. Нет, не сможет претендовать, поскольку доли бывшего мужа нет, нечего наследовать. Какое отношение дочь от другого брака может иметь к вашему имуществу? Разве только оспорить брачный договор, но для этого нужны серьезные основания. Раз у мужа нет ничего в собственности то и претендовать не на что. В разводе 3 года по брачному договору совместная квартира только жены. У мужа недвижимости нет. Если бывший муж умрет может его дочь от другого брака претендовать на мою квартиру? Или ей точно ничего не положено?

Можно ли считать 1\3 доли в двухкомнатной квартире жилым помещением.

Здравствуйте, двухкомнатная квартира является жилым помещение, и в данном случае 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение. Можно ли считать 1\3 доли в двухкомнатной квартире жилым помещением.

Как выселить из квартиры сына

Нет, не можете, поскольку он является совладельцем. Здравствуйте, Ваш сын является собственником доли, поэтом даже через суд его невозможно выписать. К сожалению. Сына вы никаким образом выписать не сможете, тк он собственник. нельзя выписать, не лишив его собственности. А собственности лишить его нет оснований. Добрый вечер, он собственник 1/4 доли, выписать его просто по закону невозможно, иначе вы летите его право на жилье Нет не сможете тк есть его доля Здравствуйте. Через суд, не проблема. В 2002 году приватизировали квартиру, 4 собственника по 1/4 (я, мама, сын и дочь). Сыну сейчас 26 лет. Можем ли мы выписать его из квартиры без его согласия? Так как он не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, да еще и судебные приставы за неуплату его долгов и штрафов наложили обременение по квартире на регистрационные действия. С сыном не общаемся, где он проживает тоже не знаю, не понимаю, как он вырос таким уродом.

Восстановление доли в квартире

Обращайтесь в суд с исковым заявлением. Любовь Ивановна, решайте вопрос в судебном порядке. Если Вы были в 2009 году совершеннолетней - то никак, так как сами подписывали договор.

Если были еще ребенком - то можете попробовать оспорить сделки. ПОдав исковое заявление в суд о признании права собственности на долю в квартире. ТОлько все сроки прошли уже, давности. Семьёй мы жили в 2-ке в советское время, квартира была муниципальная. После смерти моего отца моя мама её приватизировала и в приватизации была моя мама и я (её дочь). В 2009 году мы делаем обмен с доплатой на 3-ку, но в этот раз мама её полностью оформила на себя. Сейчас я со своей несовершеннолетней дочерью и моей мамой проживаем в этой 3-ке. И моя мама хочет эту квартиру переписать на свою сестру. Как мне сейчас восстановить свои права на квартиру?

Долевая собственность общего имущества дома.

Владимир Иванович, добрый день! Дом - многоквартирный? Тогда отдельной регистрации общего имущества дома не требуется. в судебном порядке определить нужно Михайлов Владимир Иванович, решайте вопрос в судебном порядке. Её не надо определять Она не должна быть зарегистрирована зарегистрирована общее имущество в целом квартира дом и общее имущество принадлежит всем сособственникам пропорционально доле в праве собственности этого собственника на жилое помещение Не регистрируются права на общее имущество дома, объяснял же уже. Как быть, если общее имущество дома не зарегистрировано в Росреестре и доля каждого собственника (пропорционально площади квартиры) не определена?

Дочь мужа имеет ли право на долю в квартире, полученной по ипотеке, если она была несовершеннолетней и проживала с семьей?

Нет, в общем случае. Смотрите ч. 4 ст. 60 СК РФ. Здравствуйте, если в ипотеку не был внесен материнский капитал, то нет не может быть выделена доля. Все на усмотрение родителей. Доброго времени Вам!

Если ипотека была погашена за счет средств материнского капитала, и девочка была зарегистрирована с Вами, то должны быть выделены доли на супругов и проживающих совместно несовершеннолетних детей.

Если маткапитал не использовался, то супруги сами решают: кому выделять доли, а кому не выделять, могут оставить в совместной собственности супругов либо оформить на одного из супругов.

Всего наилучшего! Должна ли быть выделена доля в квартире дочери мужа от первого брака если на момент получения ипотеки она была несовершеннолетней и проживала с нами? Место её жительства было определено с отцом по решению суда, а мать лишена родительских прав. Спасибо.

Могу ли я наследовать долю умершего собственника квартиры, если нет наследников?

В нотариус обращались. Сроки восстанавливает суд Добрый день! Если брак тети с умершим был зарегистрирован официально, и право на долю в квартире было приобретено по возмездной сделке в период брака (ст. 34 Семейного кодекса), то Вы можете обратиться в суд с иском о признании вашего права на супружескую долю тетки в порядке наследования, в этом случае Вы сможете унаследовать 1/4 часть квартиры. Другая же четверть станет выморочным имуществом (ст. 1151 ГК) и перейдет в собственность муниципалитета. Для точного ответа нужно смотреть документы, обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте. Можете попытаться вступить в наследство При правильно оформленных документах - на 1/4 могут быть шансы. Можете претендовать по сроку давности Являюсь собственником 1/2 части квартиры, второй собственник муж моей родной тети умер в 2019 году. Наследников нет. могу я претендовать на 1/2 часть квартиры умершего?

Как лишить сводную сестру прав на квартиру, если она не появляется и не оплачивает счета?

Нет не получится Лишить прав не получится. Недобросовестность не является основанием для лишения права собственности. Нет. Вы только можете взыскать с нее ее долю расходов на оплату коммунальных услуг, если вы эту долю оплатили. Лишить прав нельзя Собственница квартиры сводная сестра мужа, не появляется и не оплачивает счета, не проверяет квартиру. Муж уже более 15 лет оплачивает ЖКУ, содержит квартиру в порядке,, сестру найти не может, она прервала все связи. Даже не переоформить лицевые счета, они приходят на покойного отчима мужа, отца сводной сестры. Можно ли доказать не добросовестность сестры, как собственника и лишить её прав, переоформить на мужа как добросовестного плательщика?

Как правильно разделить приватизированную квартиру с детьми и родственниками?

Здравствуйте вы сможете обратиться с исковым заявлением в суд согласно ст 131 ГПК РФ. Напишите конкретно, кто эти 3 собственника на данный момент. Екатерина

Имея 1/3 часть в собственности, вас не имеет право ни кто выселить, даже подав в суд

Если отец продаст вам свою долю по полам с сестрой, то ту вас 1/2

Не забывайте оценивать ответ юристов По соглашению делите либо через суд. Квартира приватизирована на 3 человека, я с мужем и 2 несовершеннолетними детьми, отец и сестра. Если отец согласится свою долю пополам, т е мне и сестре, мы ее продаем пополам, так можно, если у меня дети маленькие. Или второй вариант сестра хочет свою долю и отца долю себе, мне 1/3 меня выпишут с малышами и мужем через суд все равно

Материнский капитал

Здравствуйте.

Отказ совершеннолетнего ребенка от своей доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, недопустим. Распорядиться ею он праве только после оформления квартиры в общую долевую собственность родителей и всех детей и в общем порядке. То есть принадлежащую ему долю он может продать или подарить любому лицу. Ольга, закон не запрещает отказ от оформления доли, приобретенной с использованием маткапитала. Только некоторые нотариусы и работники Соцфонда думают иначе и приходится обращаться в суд в таких случаях, чтоб не оформлять долю на совершеннолетнего при отсутствии его согласия. Пишет отказ от доли нотариусу. Если не хочет никуда идти, то вам через суд понуждать сына совершать действия. Как совершеннолетний может отказаться от выделения доли в квартире, купленной в ипотеку с использованием мат. капитала? Сын взрослый не хочет на себя оформлять долю, так как это у него будет второе жильё чего ему не нужно

Продажа долей смежных комнат в коммунальной квартире.

Сначала соседям, поскольку у них есть право преимущественной покупки, а только потом третьим лицам Могут ли соседи продавать доли в своих смежных комнатах разным людям? Если квартира в долевой собственности, то согласно ст. 250 ГК РФ уведомлять сособственников о продаже доли нужно обязательно, без этого нотариус не вправе оформлять сделку купли-продажи. Удачи Здравствуйте!

Могут. Даже, если соседям не предложат.

Нарушение преимущественного права (которое имеется у соседей) не порочит сделку.

В таких ситуациях у лица, имеющего преимущественное право, будет возможность обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по договору на себя на условиях заключенного договора.

При этом на депозит суде будет необходимо разметить денежную сумму, за которую была продана доля. Могут. Смежные комнаты моего соседа приватизированные в трех долях одной семьей. Могут ли они продавать свои доли людям из разных семей. Соседям по коммунальной квартире придложения не было.

Как будет делиться квартира?

Здравствуйте, если был внесет мат. капитал в квартиру, то ваш муж обязан выделить долю в квартире как вам, так и детям. Мужу принадлежит доля в квартире пропорционально вложенным им лично собственным средствам + его доля , которую были обязаны предоставить при вложенном маткапитале. Остальное Вам и детям Вы сможете рассчитывать на частичку относительно доли маткапитала Доли выделяются в ипотеке после погашения ипотеки всем членам семьи. Делиться будет та сумма, что была внесена в браке. Может быть признана доля в праве собственности на квартиру или Вам присуждена соответствующая сумма в деньгах. в долях Вопрос по ипотечной квартире. Мужем была приобретена квартира до заключения брака, далее был заключен брак и погашена часть ипотеки мат. капиталом, муж один является собственником жилья. Вопрос, как будет делиться квартира при расторжении брака?

Могу ли я претендовать на часть жилья после смерти мужа, если не прописана и жила на улице?

Здравствуйте, Екатерина!

Если у супруга в собственности не было какого-либо жилого помещения, то, соответственно, в состав его наследства жилые помещения не входят.

То обстоятельство, что Вы проживали в квартире, которая супругу не принадлежала на праве собственности, увы, не дает Вам по закону права проживать там и далее без согласия собственника, если Вы не являетесь членом семьи собственника этой квартиры. Вам нотариус должен был выделить супружескую долю и выдать свидетельство о праве собственности. Муж был собственником квартиры! С мужем отжили почти 20 лет, муж трагически умирает, я не где не прописана! После его смерти, совместно нажитое имущество 2 машины и 2 гаража отказываюсь в пользу его сына! В надежде, что буду жить и дальше в квартире! У меня вопрос, могули я претендовать на часть жилья, я не где не прописана, инвалид 3 группы, скитаюсь по друзьям, да и с бомжами жила! Скоро будет 3 года как мужа нет, могу ли я надеяться, что у меня будет свой уголок?

Как законно лишить собственника доли в квартире? Если он 15 лет не платит свою долю по ЖКХ

Абсолютно никак. Есть обходной путь, но он небыстрый. Уважаемый Владимир.

То, что собственник доли в квартире не оплачивает коммунальные платежи, не является основанием для лишения его права собственности на долю. Лишить доли никак нельзя.

Можно выкупить его долю или взыскать с него долги в суде. Вы хотите конституционное право нарушить человека, это не вариант.

Вам нужно поступить иначе, а именно выделить отдельно лицевые счета. Как законно лишить собственника доли в квартире?

Сколько ключей от домофона должно быть выдано при поселении трех человек в квартиру?

По количеству собственников (собственник заключает договор) либо в количестве, предусмотренном договором (ст.420 ГК). Ключи должны быть выданы каждому жильцу. Все зависит от условий договора ,в нем указано - по количеству собственников ,или по количеству зарегистрированных или по одному на квартиру .В Решении собрания жителей указано какую компанию выбрали ,далее из условий договора.

Например : исходя из норм ст. 30, 36 ЖК РФ, каждому собственнику принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая является идеальной, ее нельзя выделить в натуре, она не аналогична части имущества (например, домофон).

Поэтому компания, обслуживающая домофон, не вправе ограничивать права части жильцов, препятствуя доступу собственников к жилым помещениям, и должна выдать всем собственникам квартиры. Один минимум Сколько должно быть ключей от домофона при получении квартиры если прописаны 3 человека

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение