Право частной собственности на землю / Земельное право - 879 советов адвокатов и юристов
Половина дома, как доля от имущества нажитого в браке.
Вам нужно выделить супружескую долю.
Ее половину дома поделят между детьми и её родителями.
Вам ничего не положено от её половины, нажитой в браке, если не докажете, что фактически продолжались семейные отношения, веди совместное хозяйство и тп.. Имущество делили? Если нет, а дом на супругу был зарегистрирован, то в судебном порядке нужно право собственности на 1/2 доказывать, наследниками второй 1/2 будут её дети и родители. Если купили в браке дом и землю, то Ваша доля 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ. В браке с супругой имели частный дом. Развелись в 2016 году. Проживали вместе. В 2023 году она умерла. Какая моя доля в этом доме?
Половина дома, как доля от имущества нажитого в браке.
Вам нужно выделить супружескую долю.
Ее половину дома поделят между детьми и её родителями.
Вам ничего не положено от её половины, нажитой в браке, если не докажете, что фактически продолжались семейные отношения, веди совместное хозяйство и тп..
Спросить
Имущество делили? Если нет, а дом на супругу был зарегистрирован, то в судебном порядке нужно право собственности на 1/2 доказывать, наследниками второй 1/2 будут её дети и родители.
Спросить
ГК РФ Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка. Нет. не можете. Привлекут по ст.158 УК РФ Сбор древесины!
По пути на рыбалку увидел, как на поле выкорчёвывают деревья и кусты для будущего посева каких то культур/растений...
Древесину экскаваторами свезли в огромную кучу, и примерно уже с месяц там ни людей, ни техники...
Теперь вопрос - могу ли я собирать эту самую древесину?
По кадастру пишет так - Частная собственность.
Кадастровая стоимость: 7532902.08 руб.
Уточненная площадь: 2140029 кв.м.
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования
ГК РФ Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
СпроситьДа можно алгоритм в рамках личный консультации обратитесь к любому юристу в личные сообщения Можно, ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ч. 4 ст. 1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", положения Указа Президента РФ от 7 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", Можно ли приватизировать участок 2 сотки с домом, если дом в собственности, а земля в аренде (ИЖС)?
Да можно алгоритм в рамках личный консультации обратитесь к любому юристу в личные сообщения
СпроситьМожно, ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ч. 4 ст. 1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", положения Указа Президента РФ от 7 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю",
СпроситьЗдравствуйте. Бесплатно газифицироваться будут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. Тем, у кого нет документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и дом, для участия в программе сначала необходимо оформить право собственности и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы. Должна ли бы в собственности земля, чтобы провести газ к частному дому?
Здравствуйте. Бесплатно газифицироваться будут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. Тем, у кого нет документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и дом, для участия в программе сначала необходимо оформить право собственности и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы.
СпроситьЗдравствуйте
Если это муниципальные земли, то муниципалитет, если частные, то частное лицо Если земельный участок уже был сформирован и прошел кадастровый учет, то межевание участка проводят геодезисты или землеустроители, при этом они учитывают все земельные участки, которые были включены в кадастровый план. В случае, если земля под погребами, пешеходной аллеей, подъездными путями и многоквартирным домом входят в земельный участок, то они также учитываются при межевании участка.
Межевание участка проводится с целью установления его границ, а также площади и формы. Это необходимо для определения права собственности на землю и ее дальнейшего использования. Собственник участка обеспечивает проведение работ Если земельный участок был сформирован и в отношении него был проведён кадастровый учет, кто проводит межевание участка, если к землям под погребами включена пешеходная аллея и другие подъездные пути и частично земля под многоквартирным домом
Здравствуйте
Если это муниципальные земли, то муниципалитет, если частные, то частное лицо
Спросить
Если земельный участок уже был сформирован и прошел кадастровый учет, то межевание участка проводят геодезисты или землеустроители, при этом они учитывают все земельные участки, которые были включены в кадастровый план. В случае, если земля под погребами, пешеходной аллеей, подъездными путями и многоквартирным домом входят в земельный участок, то они также учитываются при межевании участка.
Межевание участка проводится с целью установления его границ, а также площади и формы. Это необходимо для определения права собственности на землю и ее дальнейшего использования.
Спросить
В большинстве случаев для оформления машиноместа в Народном гараже необходимо иметь право собственности на земельный участок, на котором расположено машиноместо. Вам может помочь юридический консультант или представитель Народного гаража, чтобы узнать требования и процедуры для оформления машиноместа в вашей конкретной ситуации. Народный гараж - это общественное автостоянка, которая может находиться как на земельном участке, принадлежащем муниципалитету, так и на частной земле. Для оформления машиноместа в Народном гараже обычно не требуется предоставлять документы на землю под ним. В этом случае вы можете заключить договор на предоставление места на автостоянке и оплатить соответствующую плату в соответствии с условиями договора. Однако, перед оформлением машиноместа, рекомендуется обратиться в Народный гараж или к юристу, чтобы узнать все детали и условия оформления машиноместа в конкретном случае. Можно ли оформить машиноместо в Народном гараже если нет документов на землю под ним?
В большинстве случаев для оформления машиноместа в Народном гараже необходимо иметь право собственности на земельный участок, на котором расположено машиноместо. Вам может помочь юридический консультант или представитель Народного гаража, чтобы узнать требования и процедуры для оформления машиноместа в вашей конкретной ситуации.
СпроситьНародный гараж - это общественное автостоянка, которая может находиться как на земельном участке, принадлежащем муниципалитету, так и на частной земле. Для оформления машиноместа в Народном гараже обычно не требуется предоставлять документы на землю под ним. В этом случае вы можете заключить договор на предоставление места на автостоянке и оплатить соответствующую плату в соответствии с условиями договора. Однако, перед оформлением машиноместа, рекомендуется обратиться в Народный гараж или к юристу, чтобы узнать все детали и условия оформления машиноместа в конкретном случае.
СпроситьНеобходимо выяснить на каком виде права земельный участок принадлежал наследодателю. Если это пожизненно наследуемое владение - можно зарегистрировать право собственности. Вам необходимо обратиться в Росреестр и предоставить следующие документы:
1)свидетельство о вступлении в права наследования,
2)паспорт,
3)заявление на регистрацию перехода права собственности,
4)кадастровый паспорт,
5)межевой паспорт,
6)квитанция об оплате госпошлины. В наследство получено 2/27 доли общей долевой собственности в частном доме. Дом 1950 года, прошлый хозяин приобрел по договору мены. Мне необходимо заверить сделку у нотариуса, т.к используется мат капитал. Для этого нужен документ о праве собственности на землю, т.к нельзя продать долю без земли. Куда обращаться, чтобы восстановить/сделать это право собственности на землю? Достаточно ли свидетельства о праве на наследство по завещанию для получения прав собственности на землю? Спасибо.
Необходимо выяснить на каком виде права земельный участок принадлежал наследодателю. Если это пожизненно наследуемое владение - можно зарегистрировать право собственности.
Спросить
Вам необходимо обратиться в Росреестр и предоставить следующие документы:
1)свидетельство о вступлении в права наследования,
2)паспорт,
3)заявление на регистрацию перехода права собственности,
4)кадастровый паспорт,
5)межевой паспорт,
6)квитанция об оплате госпошлины.
СпроситьДобрый день! Если квартира зарегистрирована в Росреестре, то ничего Вас смущать не должно, аренда - это не право собственности, видимо, земля как раз и была предоставлена в аренду для строительства. Здравствуйте, под домом долгосрочная аренда, поэтому нет в этом ни чего рискованного, в случае если аренду через 49 лет не продлить перейдет к муниципалитету. Нужно смотреть разрешение на строительство. В чем риск и отличие владения землей под домом-новостройкой, между частным лицом и муниципалитетом? Хотим купить квартиру в новостройке, но из проектной декларации выяснили, что земля под домом сдана в аренду на 49 лет частному лицу (городской бизнесмен выкупил зем. участок с торгов).
Добрый день! Если квартира зарегистрирована в Росреестре, то ничего Вас смущать не должно, аренда - это не право собственности, видимо, земля как раз и была предоставлена в аренду для строительства.
Спросить
Здравствуйте, под домом долгосрочная аренда, поэтому нет в этом ни чего рискованного, в случае если аренду через 49 лет не продлить перейдет к муниципалитету.
СпроситьДобрый вечер, по решению суда! 1. Нужно изучать документы и обстоятельства вашей ситуации
2. Практически никак. Суды очень не любят данную статью.
Нет ничьей земли. Либо частная, либо государственная или муниципальная. Соответственно, нельзя признать за Вами право на чужую землю. Здравствуйте Алена!
Требуется подать соответствующий иск в суд. Однако необходимо выяснить некоторые подробности.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Самое главное, соблюсти три составляющих данного понятия [b]добросовестно, открыто и непрерывно владеющее[/b] Этот вопрос решается через суд. Как оформить дом по приобтательной давности.
1. Нужно изучать документы и обстоятельства вашей ситуации
2. Практически никак. Суды очень не любят данную статью.
Нет ничьей земли. Либо частная, либо государственная или муниципальная. Соответственно, нельзя признать за Вами право на чужую землю.
Спросить
Здравствуйте Алена!
Требуется подать соответствующий иск в суд. Однако необходимо выяснить некоторые подробности.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Самое главное, соблюсти три составляющих данного понятия добросовестно, открыто и непрерывно владеющее
Спросить
Добрый вечер. В чем отказывают? Здравствуйте Татьяна. Вы, наверное, желаете оформить часть дома, или дом в собственность, для дальнейшего оформления в собственность земельного участка. Вашу ситуацию нужно разбирать более детально. Возможно, есть основания для обращения в суд с иском о признании за собой права собственности на часть дома (жилой дом). Часть дома - квартира у нас в собственности, у соседей тоже кввртира в собственности, мы землю не можем оформить, уже даже вместе согласны, одним куском под многоквартирным домом, но назначение земли-ИЖС, В егрн так.
Может есть смысл оформить как блок? Спасибо. У нас в собственности квартира в доме (по сути пол частного дома) назначение земли-ИЖС, как нам поступить, отказывают, то назначение не то, то по сути квартира, а не дом. Спасибо.
Здравствуйте Татьяна. Вы, наверное, желаете оформить часть дома, или дом в собственность, для дальнейшего оформления в собственность земельного участка. Вашу ситуацию нужно разбирать более детально. Возможно, есть основания для обращения в суд с иском о признании за собой права собственности на часть дома (жилой дом).
Спросить
Часть дома - квартира у нас в собственности, у соседей тоже кввртира в собственности, мы землю не можем оформить, уже даже вместе согласны, одним куском под многоквартирным домом, но назначение земли-ИЖС, В егрн так.
Может есть смысл оформить как блок? Спасибо.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна. Распространенная ситуация, когда в ЕГРН записи на квартиру, а земля под ИЖС. 2 и более квартиры, это уже считается многоквартирным домом, а он не может находиться на земле под ИЖС, в этом и состоит препятствие в регистрации. Поэтому, либо менять разрешенное использование з/у на "для эксплуатации МКД", в силу ст. 36 ЖК РФ, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, будет принадлежать собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Либо признавать в судебном порядке домом блокированной застройки, либо просить признать отсутствующим право собственности на квартиры и признавать общую долевую собственность на дом. Тогда, после этого, препятствий в оформлении з/у не будет.
Спросить
Хотел составить исковое заявление о признании частного дома из двух 1/2 долей права блокированнными.
Добрый день!
Дом в Общей долевой собственности сейчас? На общем участке?
Земля тоже должна быть разделена в таком случае.
Также нужно заказать тех. заключение, межевание, а затем уже подавать иск. Либо подавать, а затем уточнять.
Полюбовно не получается решить вопрос? Сначала этот вопрос решать с другим собственником через соглашение об этом. Хотел составить исковое заявление о признании частного дома из двух 1/2 долей права блокированнными.
Добрый день!
Дом в Общей долевой собственности сейчас? На общем участке?
Земля тоже должна быть разделена в таком случае.
Также нужно заказать тех. заключение, межевание, а затем уже подавать иск. Либо подавать, а затем уточнять.
Полюбовно не получается решить вопрос?
СпроситьЗдравствуйте, на арендованном участке можно возводить любые постройки. Основное требование – их назначение совпадает с категорией земель. Кроме того, для капитальных объектов нужно получить разрешение на застройку. После того, как здание готово, на него оформляют право собственности. Только после этого разрешается перевести землю из аренды в свое владение. Нельзя право аренды перевести в право собственности.
ЗУ может быть выкуплен - оформляется сделка купли-продажи. Собственник здания наделяется исключительным правом на приобретение в собственность ЗУ занятым зданием. Это правило распространяется на ЗУ находящиеся в публичной собственности.
Если ЗУ в частной собственности, то здесь все по другому... А если по договору текущий арендатор может сдавать участок в субаренду, то могу ли я заключить с ним договор аренды, построиться кап строение и перевести участок в свою собственность?
Здравствуйте, на арендованном участке можно возводить любые постройки. Основное требование – их назначение совпадает с категорией земель. Кроме того, для капитальных объектов нужно получить разрешение на застройку. После того, как здание готово, на него оформляют право собственности. Только после этого разрешается перевести землю из аренды в свое владение.
Спросить
Нельзя право аренды перевести в право собственности.
ЗУ может быть выкуплен - оформляется сделка купли-продажи. Собственник здания наделяется исключительным правом на приобретение в собственность ЗУ занятым зданием. Это правило распространяется на ЗУ находящиеся в публичной собственности.
Если ЗУ в частной собственности, то здесь все по другому...
СпроситьНужно письменное согласие второго собственника. Нет, только с согласия собственников. Землю можете разделить и после оформления в собственность стройте. Может, если земля в его собственности, не долевой или хотя бы порядок пользования долями земли определен.. Добрый день!
Лучший выход в вашей ситуации - это произвести реальный раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности; также разделить земельный участок и определить порядок его пользования, или также разделить с прекращением права общей долевой собственности.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Может ли собственник 1/2 доли собственности в частном доме, без ведома второго собственника, что либо ещё строить на участке или достраивать, что либо к уже имеющимся постройкам?
Может, если земля в его собственности, не долевой или хотя бы порядок пользования долями земли определен..
Спросить
Добрый день!
Лучший выход в вашей ситуации - это произвести реальный раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности; также разделить земельный участок и определить порядок его пользования, или также разделить с прекращением права общей долевой собственности.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьВозможно ли получить лицензию на охоту на частной земле, используемой для сельскохозяйственных целей
Только в разрешённое и обозначенное время как сезон охоты. В остальном все зависит от зверя по которому стрелять хотите, при наличии охотничьего билета можете гулять с ружьем в своих сельхоз угодиях, и стрелять по банкам, но поймают со шкурой, а охот надзор для выявления браконьерской деятельности может взять у суда разрешение на проверку частной территории, в общем при желании сделают атата, а если волки расплодились и жрут коз, или лисы едят кур, дак стреляйте в этот момент вы охраняете собственность от посягательств диких зверей, в общем и целом, все зависит от проявления и излишек преувеличения понятия моя земля делаю что хочу, частное право не дает соподчинения смысла частное условие
(личные/частные правила). Ну конечно Вы можете получить лицензию Голубка, о чём уже речь. Можно ли взять лицензию на охоту если земля находится в частной собственности предназначена для сельхозпользования, расположена в охотничьих угодьях которые находятся в аренде для охраны урожая от животных.
Только в разрешённое и обозначенное время как сезон охоты. В остальном все зависит от зверя по которому стрелять хотите, при наличии охотничьего билета можете гулять с ружьем в своих сельхоз угодиях, и стрелять по банкам, но поймают со шкурой, а охот надзор для выявления браконьерской деятельности может взять у суда разрешение на проверку частной территории, в общем при желании сделают атата, а если волки расплодились и жрут коз, или лисы едят кур, дак стреляйте в этот момент вы охраняете собственность от посягательств диких зверей, в общем и целом, все зависит от проявления и излишек преувеличения понятия моя земля делаю что хочу, частное право не дает соподчинения смысла частное условие
(личные/частные правила).
Спросить
Уточните земля в аренде. Здравствуйте!
Нужно смотреть документы, тут сложно сказать. Не понятно как у соседей стала квартира, а у Вас домовладение, либо доли в натуре выделили без вас и перевели в статус квартиры, либо еще что-нибудь. Обратитесь за очной консультаций с документами к любому юристу у Вас в регионе. Здравствуйте.
Земельный участок приватизирован в долевую собственность? В каких долях? Какова общая площадь участка? Каков размер Вашей доли в праве собственности на дом? Необходимо более подробно ознакомится с документарными материалами. Обращайтесь! Елена, добрый день. Для того что бы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами. У соседей статус квартира У нас частное Под одной крышей.
Приватизировали вместе землю, и они стали совладельцами ……у нас был Госакт при Украине у соседей не было ничего.
Мама сейчас титульный владелец, но эти ослы хотят отхапать землю (у них квартира).
Что делать и как делиться и какой исход будет.
Здравствуйте!
Нужно смотреть документы, тут сложно сказать. Не понятно как у соседей стала квартира, а у Вас домовладение, либо доли в натуре выделили без вас и перевели в статус квартиры, либо еще что-нибудь. Обратитесь за очной консультаций с документами к любому юристу у Вас в регионе.
Спросить
Здравствуйте.
Земельный участок приватизирован в долевую собственность? В каких долях? Какова общая площадь участка? Каков размер Вашей доли в праве собственности на дом?
Спросить
Необходимо более подробно ознакомится с документарными материалами. Обращайтесь!
Спросить
Елена, добрый день. Для того что бы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами.
СпроситьНа налоги распространяется общий срок исковой давности. Если с 2009 года долги не просужены то все в порядке. Здравствуйте, Лилия. Начну с конца. Освободить гараж заставить не имеют права: даже если земля муниципальная, гараж - в собственности (а частная собственность охраняется государством). Списывать не будут. Скорее всего, до последнего будут пытаться взыскать всю сумму (способы разные бывают - удержание пропуска, например). Для того, чтобы платить только за 3 года нужно решение суда. В силу норм Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности - 3 года. Можно ли списать долги за гараж с 2009 г и заплатить за последние 3 года? Если это правомерно, то на какой закон ссылаться. Земля гаражного кооператива принадлежит администрации района. Могут ли они потребовать освободить гараж за неуплату долга?
На налоги распространяется общий срок исковой давности. Если с 2009 года долги не просужены то все в порядке.
Спросить
Здравствуйте, Лилия. Начну с конца. Освободить гараж заставить не имеют права: даже если земля муниципальная, гараж - в собственности (а частная собственность охраняется государством). Списывать не будут. Скорее всего, до последнего будут пытаться взыскать всю сумму (способы разные бывают - удержание пропуска, например). Для того, чтобы платить только за 3 года нужно решение суда. В силу норм Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности - 3 года.
СпроситьИрина, добрый день. Вы сначала пишете, что документов о праве собственности на землю нет, а потом пишете о документах на общую собственность земли под МКД. Получается, что есть документы! Их подайте. В любом случае, если газоснабжающей организации нужны какие-то иные документы, у Вас их нет, и на оформление в любом случае уйдет время. Поэтому подавайте, что есть. Здравствуйте, да можете. Для проведения газификации частного дома требуются документы собственности на землю. Но их нет, а на дом есть. Можно ли представить документ на общую собственность земли под многоквартирных домом?
Ирина, добрый день. Вы сначала пишете, что документов о праве собственности на землю нет, а потом пишете о документах на общую собственность земли под МКД. Получается, что есть документы! Их подайте. В любом случае, если газоснабжающей организации нужны какие-то иные документы, у Вас их нет, и на оформление в любом случае уйдет время. Поэтому подавайте, что есть.
СпроситьЗдравствуйте. Не может, если участок в частной собственности. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок. Вопрос следующий: более 20 лет назад в деревне был куплен участок земли, в собственность не оформлялся, но есть договор купли-продажи, может ли администрация сель совета продать этот участок другим лицам?
Людмила, добрый день. Уточните, какой именно гараж, на каком праве планируете приобрести право на землю. Касательно метров - столько, сколько будет указано в договоре. Здравствуйте Людмила
Если вы желаете купить гараж, соответственно он находиться именно в частной собственности, гараж который вы купите будет весь в вашей частной собственности. Площадь гаража не измениться при покупке или не должна изменяться. Опишите вопрос а то непонятно где кто у кого сколько. А есть какая-то норма в таких ситуациях? Хочу купить гараж не частный.
Вопрос: сколько метров будет считаться в собственности.
Здравствуйте Людмила
Если вы желаете купить гараж, соответственно он находиться именно в частной собственности, гараж который вы купите будет весь в вашей частной собственности. Площадь гаража не измениться при покупке или не должна изменяться.
Спросить
Добрый день!
Устанавливайте право собственности в судебном порядке. Здравствуйте.
Ответить не зная подробной ситуации нельзя.
Если например оформлена земля, то дом может быть оформлен в упрощенном порядке.
Вариантов немало может быть. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. Иск должен соответствовать требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ. Как узаконить частный дом? Не имея документов? На двух собственников муж и жена.
Здравствуйте.
Ответить не зная подробной ситуации нельзя.
Если например оформлена земля, то дом может быть оформлен в упрощенном порядке.
Вариантов немало может быть.
Спросить
Здравствуйте! Право собственности владельца земельного участка распространяется только на его участок. За забором начинается уже земля общего пользования. Она может находиться в собственности:
муниципального образования;
юридического лица – если речь идёт о СНТ, садовых некоммерческих товариществах;
государства – исключительно в редких случаях.
В отношении этой земли используется термин «прилегающая территория». Согласно п. 37 ч. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса (ГрК) РФ, это земля, непосредственно прилегающая к объекту недвижимости и являющаяся территорией общего пользования. У меня частный дом, за забором посажены цветы, возле забора впритык паркуют машины, что ломает цветы, могу ли поставить антипарку, чтобы близко не парковали. Также утром мешает выезду, так как улица узкая. За свой счёт мы расширили асфальт до забора. +7 701 7419136
Здравствуйте! Право собственности владельца земельного участка распространяется только на его участок. За забором начинается уже земля общего пользования. Она может находиться в собственности:
муниципального образования;
юридического лица – если речь идёт о СНТ, садовых некоммерческих товариществах;
государства – исключительно в редких случаях.
В отношении этой земли используется термин «прилегающая территория». Согласно п. 37 ч. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса (ГрК) РФ, это земля, непосредственно прилегающая к объекту недвижимости и являющаяся территорией общего пользования.
СпроситьЗдравствуйте, если у соседей есть право собственности на данный земельный участок, то он собственностью и остается в не зависимости есть межевание или нет. Право частной собственности закрепленное в ст. 35 Конституции РФ нарушено в данном случае:
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
В данном случае исправить допущенные нарушения должны те кто его допустил. Оформили землю под ДВ гектар, огород соседей алкашей они его не обрабатывают, у них не было межевания. Сейчас они возмущаются, хотя мы там ничего не делаем, просто им сказали что оформили гектар. Что теперь нам делать?
Здравствуйте, если у соседей есть право собственности на данный земельный участок, то он собственностью и остается в не зависимости есть межевание или нет. Право частной собственности закрепленное в ст. 35 Конституции РФ нарушено в данном случае:
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
В данном случае исправить допущенные нарушения должны те кто его допустил.
СпроситьДа, собственник может потребовать плату за проезд. Так что подумайте.
С уважением. Конечно могут. Но они решаемы. Либо по соглашению с собственником второго участка оформляете сервитут, либо (если собственник против) - через суд.
Если других вариантов попасть на участок нет, то суд удовлетворит иск. Но сервитут будет платным. Здравствуйте. Может возникнуть проблема с проездом. Возможно понадобиться установление сервитута ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) Добрый день! Нужно уточнить установлен ли сервитут на участок (дорога) для проезда и прохода? Покупаю землю сельхозназначения дорога к участку частная собственность. Могут ли возникнуть потом проблемы подьезда к участку?
Да, собственник может потребовать плату за проезд. Так что подумайте.
С уважением.
Спросить
Конечно могут. Но они решаемы. Либо по соглашению с собственником второго участка оформляете сервитут, либо (если собственник против) - через суд.
Если других вариантов попасть на участок нет, то суд удовлетворит иск. Но сервитут будет платным.
Спросить
Здравствуйте. Может возникнуть проблема с проездом. Возможно понадобиться установление сервитута ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
Спросить
Добрый день! Нужно уточнить установлен ли сервитут на участок (дорога) для проезда и прохода?
СпроситьУ вас остается экземпляр договора приватизации, + получаете выписку о праве собственности на дом из ЕГРН, когда зарегистрируете сделку в Росреестре. Земля оформляется в собственность отдельно. Выдаётся экземпляр договора приватизации с отметкой о регистрации. При приватизации частного индивидуального дома какие выдаются документы после подписания договора? И земля тоже переходит в право или это другая сторона вопроса.
Заранее благодарю за ответ.
У вас остается экземпляр договора приватизации, + получаете выписку о праве собственности на дом из ЕГРН, когда зарегистрируете сделку в Росреестре. Земля оформляется в собственность отдельно.
СпроситьНачинайте с земли. Чья земля, какие правоотношения? Какие регламенты в ПЗЗ? Частный разбор ситуации в лс. Надо разобраться, как возникли права на старый гараж, установить вид разрешенного использования участка. От этого зависят дальнейшие действия. Добрый день Александр!
При ответе на Ваш вопрос могу посоветовать.
1. Узнать в администрации кому принадлежит данный участок.
2.Заключить договор аренды с правом последующей приватизации данного участка именно под Вашем гаражем. Хочу построить капитальный гараж на месте старого железного. Старый гараж не в собственности. Кадастровый инженер подсказал, что надо вступить в гаражный кооператив, который расположен в 10 метрах. Председатель кооператива против-у меня нет документов на гараж! Как мне поступить?
Начинайте с земли. Чья земля, какие правоотношения? Какие регламенты в ПЗЗ? Частный разбор ситуации в лс.
Спросить
Надо разобраться, как возникли права на старый гараж, установить вид разрешенного использования участка. От этого зависят дальнейшие действия.
СпроситьДобрый день Александр!
При ответе на Ваш вопрос могу посоветовать.
1. Узнать в администрации кому принадлежит данный участок.
2.Заключить договор аренды с правом последующей приватизации данного участка именно под Вашем гаражем.
Спросить
