Предельные размеры земельных участков / Земельное право - 291 советов адвокатов и юристов
Доброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Отказ администрации обжаловать
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь! Разрешение на строительство сейчас не выдается. Выдается лишь уведомление о соответствии, ст.51.1 ГрК РФ. Вам нужно обжаловать отказв суд. ст.218,219 КАС РФ У Вас 3 месяца. Какая причина указана администрацией основанием для отказа?
Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для ИЖС определяются градостроительными регламентами, установленными Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) для соответствующей территории.
Возможно, земельный участок 4 сотки, меньше минимального размера, определенного ПЗЗ в Вашем населенном пункте для строительства.
В таком случае даже обращение в суд вряд ли поможет. Что делать, если после размеживания участка 10 соток на 6 и 4, и получении кадастравых номеров, администрация села недаёт разрешение на строительство на участке 4 сотки.
Доброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Отказ администрации обжаловать
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь!
Спросить
Разрешение на строительство сейчас не выдается. Выдается лишь уведомление о соответствии, ст.51.1 ГрК РФ. Вам нужно обжаловать отказв суд. ст.218,219 КАС РФ У Вас 3 месяца.
Спросить
Какая причина указана администрацией основанием для отказа?
Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для ИЖС определяются градостроительными регламентами, установленными Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) для соответствующей территории.
Возможно, земельный участок 4 сотки, меньше минимального размера, определенного ПЗЗ в Вашем населенном пункте для строительства.
В таком случае даже обращение в суд вряд ли поможет.
СпроситьЧтобы изменить условно разрешенный вид использования, необходимо получить разрешение органа местного самоуправления. Глава местной администрации принимает решение с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний. Сведения о виде разрешенного использования земельного участка содержатся в ЕГРН. Изменить ВРИ доли земельного участка невозможно, меняется ВРИ только всего участка. В вашем случае, для этого нужно сначала разделить ЗУ (если предельные минимальные размеры позволяют) и уже у вновь образованного ЗУ менять ВРИ. Как можно изменить ВРИ доли земельного участка при установленном порядке пользования?
Чтобы изменить условно разрешенный вид использования, необходимо получить разрешение органа местного самоуправления. Глава местной администрации принимает решение с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний. Сведения о виде разрешенного использования земельного участка содержатся в ЕГРН.
Спросить
Изменить ВРИ доли земельного участка невозможно, меняется ВРИ только всего участка. В вашем случае, для этого нужно сначала разделить ЗУ (если предельные минимальные размеры позволяют) и уже у вновь образованного ЗУ менять ВРИ.
СпроситьЗдравствуйте! Вам отказали неправомерно, поскольку Ваши участки суммарно не превышают предельные значения, установленные пп.г) п.16 Постановления Правительства РФ от 31 марта 2020 г. N 384 "Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня документов (сведений), необходимых для назначения указанной ежемесячной выплаты, и типовой формы заявления о ее назначении" (с изменениями и дополнениями). Мне отказали пособие от 3 до 7 лет хотя до этого получала, превышает земельный участок причина, у нас в селе участок 2497 кв м и в городе 321 кв м.
Здравствуйте! Вам отказали неправомерно, поскольку Ваши участки суммарно не превышают предельные значения, установленные пп.г) п.16 Постановления Правительства РФ от 31 марта 2020 г. N 384 "Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня документов (сведений), необходимых для назначения указанной ежемесячной выплаты, и типовой формы заявления о ее назначении" (с изменениями и дополнениями).
СпроситьНа общем собрании установите предельный размер потребления, установите промежуточный автомат. Тут очевидна коммерческая деятельность. Обратитесь в земельный надзор по факту нецелевого использования земельного участка для привлечения к адм. ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. Очевидно, что ЗУ используется не для ведения садоводства, а вероятно на ЗУ развернуто производство или гостиничное обслуживание. Как можно регулировать потребление электроэнергии членом СНТ, - потребляется 8000-10000 кВ в месяц,-это приводит к снижению напряжения в общей сети до 160 в. В помещение (нежилое) собственник не допускает членов правления. Это же ущемление прав садоводов. И, очевидно, коммерческая деятельность, непредусмотренная Законом.
На общем собрании установите предельный размер потребления, установите промежуточный автомат. Тут очевидна коммерческая деятельность. Обратитесь в земельный надзор по факту нецелевого использования земельного участка для привлечения к адм. ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. Очевидно, что ЗУ используется не для ведения садоводства, а вероятно на ЗУ развернуто производство или гостиничное обслуживание.
СпроситьМогу предположить что не реально и вообще откуда взялся такой маленький земельный участок под ИЖС или вы просто хотите выделить такой маленький земельный участок?. Это, что наследие Украины? Пока ни в одних в Правилах землепользования и застройки муниципальных образования я не видел земельных участок под ИЖС менее 4 соток и менее 2 соток под жилую блок-секцию. Как-то, так. Выбор только за вами. Да, если раница участка установлены. Здравствуйте.
Какие документы на земельный участок у Вас имеются? Подробнее пишите вопрос, чтобы был конкретный ответ. Если ЗУ уже сформирован (поставлен на кадастровый учёт) то зарегистрируете. Если только предстоит образовать, то вряд ли. По градостроительным нормам смотрите каковы предельные минимальные размеры, вновь образуемых ЗУ. Реально ли зарегистрировать жилой дом на 1,7 сотках ИЖС?
Могу предположить что не реально и вообще откуда взялся такой маленький земельный участок под ИЖС или вы просто хотите выделить такой маленький земельный участок?. Это, что наследие Украины? Пока ни в одних в Правилах землепользования и застройки муниципальных образования я не видел земельных участок под ИЖС менее 4 соток и менее 2 соток под жилую блок-секцию. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Подробнее пишите вопрос, чтобы был конкретный ответ. Если ЗУ уже сформирован (поставлен на кадастровый учёт) то зарегистрируете. Если только предстоит образовать, то вряд ли. По градостроительным нормам смотрите каковы предельные минимальные размеры, вновь образуемых ЗУ.
СпроситьНе менее 5 соток земельный участок. Предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют: - для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м; - для строительства от 2 до 10 блокированных жилых домов - от 100 до 300 кв. м за каждым индивидуальным блоком, включая площадь строения; - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м».
см. Закон Краснодарского края от 22.12.2021 № 4609-КЗ "Об определении муниципальных образований, в которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства". Отдельно по округам, нужно искать местное законодательство. Какая минимальная площадь участка должна быть под строительство ИЖС в гТимашевске Краснодарского края? Слышала, что какой-то новый закон приняли.
Предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют: - для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м; - для строительства от 2 до 10 блокированных жилых домов - от 100 до 300 кв. м за каждым индивидуальным блоком, включая площадь строения; - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м».
см. Закон Краснодарского края от 22.12.2021 № 4609-КЗ "Об определении муниципальных образований, в которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства". Отдельно по округам, нужно искать местное законодательство.
СпроситьОтвет: Возникнут проблемы так как минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; (5 соток);
Ширина земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 12 м. ; Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - 5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки), боковой - 3 м и с соблюдением противопожарного регламента до соседних строений, санитарно-гигиенических требовании к расстоянию между жилыми постройками на пограничных участках земли.
Обоснование: СНиП 31-02-2001;
ГрК РФ Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Планируем купить 4 сотки земли и поставить Дуплекс. Вообще можно ли? И если в последствии один из хозяев захочет продать свою половину, не будет ли проблем именно в сотках земли. Так как каждая половина займёт всего по 2 сотки?
Ответ: Возникнут проблемы так как минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; (5 соток);
Ширина земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 12 м. ; Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - 5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки), боковой - 3 м и с соблюдением противопожарного регламента до соседних строений, санитарно-гигиенических требовании к расстоянию между жилыми постройками на пограничных участках земли.
Обоснование: СНиП 31-02-2001;
ГрК РФ Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
СпроситьВо всех регионах, размеры участков БЫЛИ РАЗНЫЕ! но см. РОССИЙСКАЯ СОВЕТСКАЯ ФЕДЕРАТИВНАЯ СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ РЕСПУБЛИКА ЗАКОН О ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ
(в ред. - Закона РСФСР от 27.12.90 N 460-1, Законов РФ от 24.06.92 N 3119-1, от 20.11.92 N 3936-1, от 28.04.93 N 4888-1) Каким документом правительства регламентировались предельные размеры участков под ижс в 1992 году.
Во всех регионах, размеры участков БЫЛИ РАЗНЫЕ! но см. РОССИЙСКАЯ СОВЕТСКАЯ ФЕДЕРАТИВНАЯ СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ РЕСПУБЛИКА ЗАКОН О ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ
(в ред. - Закона РСФСР от 27.12.90 N 460-1, Законов РФ от 24.06.92 N 3119-1, от 20.11.92 N 3936-1, от 28.04.93 N 4888-1)
СпроситьНет. Не нужно потому что при продаже недвижимости, налоговый вычет составляет до 1 000 000 рублей.
П.п. 1, п.2 ст. Статья 220. НК РФ
Имущественные налоговые вычеты
[quote]1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;[/quote] Налоговый вычет - 1000 000 рублей. Не нужно ничего платить. Я купила квартиру в 2020 году за 240 000 рублей, сделала в ней ремонт и купила мебель, а в 2021 году её продала за 490 000 рублей. Сейчас подаю декларацию 3-НДФЛ. Надо ли мне будет платить налог с дохода в 250 000 рублей?
Нет. Не нужно потому что при продаже недвижимости, налоговый вычет составляет до 1 000 000 рублей.
П.п. 1, п.2 ст. Статья 220. НК РФ
Имущественные налоговые вычеты
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:Спроситьв размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Для индивидуальной жилой застройки – домов на 1 семью не выше 3-х надземных этажей минимальный размер участка – 300 кв. м. Каков предельно минимальный размер земельного участка в ТиНАО москвы.
Для индивидуальной жилой застройки – домов на 1 семью не выше 3-х надземных этажей минимальный размер участка – 300 кв. м.
СпроситьДля дачи 250000 налоговый вычет. Здравствуйте, Татьяна Михайловна!
Дача - это что? Земельный участок? Садовый дом? Как называется объект по документам? Здравствуйте, Татьяна Михайловна! Такого понятия, как дача, в нашем гражданском и налоговом законодательстве нет. Дача - это земельный участок с садовым домиком или без оного. В любом случае, в соответствии с подп.1 п.2 ст.220 НК РФ, при продаже [i]садовых домов или земельных участков[/i] или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб.
С уважением, Где указано, что применяется льгота в размере 250 тыс. руб., а не 1 млн. при продаже дачи? На сегодняшний день действует, льгота в 1 млн. руб., при продаже дачи стоимостью 650 тыс. руб., в собственности менее 1 года? Декларацию заполнили и отправили, статус "отклонен" пришел из налоговой.
Здравствуйте, Татьяна Михайловна!
Дача - это что? Земельный участок? Садовый дом? Как называется объект по документам?
Спросить
Здравствуйте, Татьяна Михайловна! Такого понятия, как дача, в нашем гражданском и налоговом законодательстве нет. Дача - это земельный участок с садовым домиком или без оного. В любом случае, в соответствии с подп.1 п.2 ст.220 НК РФ, при продаже садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб.
С уважением,
Спросить
Где указано, что применяется льгота в размере 250 тыс. руб., а не 1 млн. при продаже дачи?
СпроситьВ этом случае налог платить не нужно Налог платится с цены продажи свыше 1 млн руб. Нет, поскольку предоставляется имущественный налоговый вычет:
[quote]
"имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей." [/quote] п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ. Вам не нужно платить налог, только подать 3-ндфл обязательно надо.
Сумма сделки меньше 1 млн руб.
- см. ст. 217, 220 НК РФ. Нужно ли платить налог если квартира в собственности 1 год и продается за семьсот тысяч.
В этом случае налог платить не нужно Налог платится с цены продажи свыше 1 млн руб.
Спросить
Нет, поскольку предоставляется имущественный налоговый вычет:
п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ.Спросить"имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей."
Вам не нужно платить налог, только подать 3-ндфл обязательно надо.
Сумма сделки меньше 1 млн руб.
- см. ст. 217, 220 НК РФ.
СпроситьНет, не будут, по общему правилу, закон обратной силы не имеет. При увеличении предельного минимального размера земельных участков до 800 кв.м. будут ли нарушены права иных лиц, в том числе права собственников земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, площадь которых составляет менее 800 кв.м.
Как избежать высоких налогов при дарении недвижимости - советы по оформлению договора купли-продажи.
Ст. 220 НК РФ,
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; Кадастровая стоимость Дома 900000. Отдаём в собственность близкому другу (дарим). Но придётся оформить договор купли-продажи. Какую минимальную стоимость мы можем поставить, чтобы избежать большой суммы на налоги.
Ст. 220 НК РФ,
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
СпроситьВ соответствии с Решением городской Думы Краснодара от 08.10.2020 № 2 п. 6 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п. 6 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар»
Минимальный предельный размер земельного участка-600 кв.м. Имею 15 соток земли с домом в Краснодаре, хочу продать 5.5 соток под строительство дома, какой минимальный размер в Краснодаре?
В соответствии с Решением городской Думы Краснодара от 08.10.2020 № 2 п. 6 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п. 6 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар»
Минимальный предельный размер земельного участка-600 кв.м.
СпроситьУчасток в собственности более 5 лет, под налогообложение не попадает. В случаях, не указанных в пункте 3 статьи 217.1, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Можете спокойно продавать без налогов. Удачи. Если владеете земельным участком более 5 лет, то налог (НДФЛ в размере 13%) платить не надо. Земельный участок приобретен физическим лицом в 2014 году под ИЖС. В собственности. Сейчас хотим продать дороже, чем покупали. Какие налоги возникнут по этой сделке?
В случаях, не указанных в пункте 3 статьи 217.1, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Можете спокойно продавать без налогов. Удачи.
Спросить
Если владеете земельным участком более 5 лет, то налог (НДФЛ в размере 13%) платить не надо.
Спросить2 сотки, согласно данным этого сайта: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/razmer/sadovo-ogorodnyx.html Предельные минимальные размеры земельных участков предоставляются в соответствии с градостроительным регламентом пропорционально зоны нахождения земельного участка согласно
ПРИЛОЖЕНИЕ К ПРИКАЗУ ДЕПАРТАМЕНТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И РАЗВИТИЯ АГЛОМЕРАЦИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 30 МАРТА 2018 Г. № 07-01-06/22 “ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА” Минимальный размер участка под огород в Нижегородской области.
Предельные минимальные размеры земельных участков предоставляются в соответствии с градостроительным регламентом пропорционально зоны нахождения земельного участка согласно
ПРИЛОЖЕНИЕ К ПРИКАЗУ ДЕПАРТАМЕНТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И РАЗВИТИЯ АГЛОМЕРАЦИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 30 МАРТА 2018 Г. № 07-01-06/22 “ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА”
СпроситьВ поисках дома в Новосибирске - возможно ли построить жилье на участке, разделенном на двоих хозяев?
Здравствуйте, Александра! Увы, вероятнее всего нет. Это будет противоречить ст. 38 ГрК РФ. В каждом регионе существуют предельные минимальные размеры земельного участка для ИЖС. Можете посмотреть Ваше региональное законодательство, но, как правило, в большинстве регионов такая площадь составляет от 350 кв.м. Нет, на этом участке нельзя построить дом. Хотим приобрести дом, он на два хозяина. Общая площадь земли 5,3, та половина которую мы хотим приобрести 2 сотки. Можно ли на этом участке построить дом. Новосибирск.
Здравствуйте, Александра! Увы, вероятнее всего нет. Это будет противоречить ст. 38 ГрК РФ. В каждом регионе существуют предельные минимальные размеры земельного участка для ИЖС. Можете посмотреть Ваше региональное законодательство, но, как правило, в большинстве регионов такая площадь составляет от 350 кв.м.
Спросить
Правила землепользования и застройки, смотрите свой муниципалитет. Помогите найти ссылку на документ регламентирующий предельные размеры земельного участка для аренды или выкупа в Ростовской области🙏
В каждом регионе свои нормы. Это регулируется краевыми и областными законами. В Костромской области отменили в 2015 году отменили понятия предельных размеров земельных участков для садоводов и огородников. Это по всей РФ или нет?
Земля находится в гос или мун собственности? Если да, то надо искать закон вашей Республики, т.к. в соответствии с п. 6.1. ст. 13 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" [quote] Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
[/quote] Ознакомьтесь Закон Республики Дагестан от 29.12.2017 № 116 Минимальный размер участка из земель населёных пунктовдля кфх?
Земля находится в гос или мун собственности? Если да, то надо искать закон вашей Республики, т.к. в соответствии с п. 6.1. ст. 13 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.Спросить
Нет, Вы освобождаетесь от уплаты налога, так как минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет, за исключением некоторых случаев. Добрый день. Нет вы освобождены от уплаты налога. Такой вопрос: продаю земельный участок, которым владею 8 лет, нужно ли мне платить налог от продажи недвижимости? Если да,то в каком размере? Спасибо.
Нет, Вы освобождаетесь от уплаты налога, так как минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет, за исключением некоторых случаев.
Спросить
Максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из находящихся в областной собственности земель, для ведения личного подсобного хозяйства за пределами границ населенных пунктов установлен в соответствии с ст. 3 Закона Волгоградской области
от 18 декабря 2002 года N 769-ОД О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Вам на законных основаниях отказали. В администрации сказали, что могут дать физ. лицу только 2,5 га земли в аренду, в т.ч. самозанятому. Законно ли это?
Максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из находящихся в областной собственности земель, для ведения личного подсобного хозяйства за пределами границ населенных пунктов установлен в соответствии с ст. 3 Закона Волгоградской области
от 18 декабря 2002 года N 769-ОД О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Вам на законных основаниях отказали.
СпроситьУчасток должен быть не менее установленной Вашим муниципальным образованием площади. Здравствуйте, Олеся! В каждом регионе существуют предельные минимальные размеры для вновь образованных земельных участков. Ориентировочно, в пределах 300-500 кв.м. Если будет соответствовать этим параметрам, то можно будет приобрести. Собственник (сосед) должен будет провести межевание земельного участка, разделить его. Образуются два новых земельных участка. Он должен будет зарегистрировать право в Росреестре на вновь образованные земельные участки (ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) и впоследствии сможет продать Вам нужный Вам участок. Согласие соседа на продажу части земельного участкв, и соответствие размеров вновь образованных ЗУ местным ПЗЗ. Нам нужно приобрести у соседа участочек земли 2 м на 17 м! Это возможно!? И,что для этого нужно?
Участок должен быть не менее установленной Вашим муниципальным образованием площади.
СпроситьЗдравствуйте, Олеся! В каждом регионе существуют предельные минимальные размеры для вновь образованных земельных участков. Ориентировочно, в пределах 300-500 кв.м. Если будет соответствовать этим параметрам, то можно будет приобрести. Собственник (сосед) должен будет провести межевание земельного участка, разделить его. Образуются два новых земельных участка. Он должен будет зарегистрировать право в Росреестре на вновь образованные земельные участки (ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) и впоследствии сможет продать Вам нужный Вам участок.
Спросить
Согласие соседа на продажу части земельного участкв, и соответствие размеров вновь образованных ЗУ местным ПЗЗ.
СпроситьПоскольку вы владели имуществом менее минимального срока то вы вправе применить налоговый вычет, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Сумма сделки у вас менее 1 млн., поэтому в случае получения вычета вы платить ничего не должны.
Главное не забыть подать заявление на вычет. Дарственный дом и земля от матери Владею 1.5 года кад. стоимость 500000 продаю за 500 тыс. какой налог должна заплатить. Я пенсионер.
Поскольку вы владели имуществом менее минимального срока то вы вправе применить налоговый вычет, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Сумма сделки у вас менее 1 млн., поэтому в случае получения вычета вы платить ничего не должны.
Главное не забыть подать заявление на вычет.
Спросить
