Прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком - 9 советов адвокатов и юристов
Ст 305 ГК РФ ГК РФ Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
1. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:
право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265);
право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268);
сервитуты (статьи 274, 277);
право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).
2. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.
3. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.
4. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 настоящего Кодекса. Являясь владельцем участка в постоянном бессрочном пользовании, по какой статье я могу защитить свои права не являясь собственником?
ГК РФ Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
1. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:
право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265);
право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268);
сервитуты (статьи 274, 277);
право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).
2. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.
3. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.
4. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 настоящего Кодекса.
СпроситьПринудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации Может глава администрации урезать участок, который в постоянном бессрочном пользовании?
Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации
СпроситьЗдравствуйте! Нет.
Ст 34 ЗК РФ "Постоянное бессрочное пользование
1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного. Если земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании, с 1929 г. может его площадь администрация урезать?
Здравствуйте! Нет.
Ст 34 ЗК РФ "Постоянное бессрочное пользование
1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного.
СпроситьНет, закон не предусматривает таких оснований для изъятия участка.
Если не в собственности, то моожно, например:
Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи. При не использовании дачного судебного участка в течение 3 лет, возможно ли в судебном порядке участок изъять в соответствии с ФЗ - 66?
Нет, закон не предусматривает таких оснований для изъятия участка.
Если не в собственности, то моожно, например:
Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий!
Теоретическая возможность прекращения права пожизненного наследуемого владения существует, [b]НО [/b]для этого требуются основания, предусмотренные ст. 45 Земельного кодекса РФ.
В любом случае владелец имеет право обжаловать действия, который он считает незаконными. У меня пожизненно наследуемое владение. Не может случиться так, что кто-то другой оформит мой участок в собственность, а меня попросят освободить данный участок? Посьба ответ если можно отправить на эл. почту dmit.doby4in@yandex.ru
Здравствуйте, Дмитрий!
Теоретическая возможность прекращения права пожизненного наследуемого владения существует, НО для этого требуются основания, предусмотренные ст. 45 Земельного кодекса РФ.
В любом случае владелец имеет право обжаловать действия, который он считает незаконными.
СпроситьИсчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.
Отсюда вывод-платить Вам не нужно. Земля была поставлена на баланс на 103 счет 30 декабря 2014. Нужно ли включать эту землю в налоговую декларацию и платить налог за 4 квартал 2014 года?
Исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.
Отсюда вывод-платить Вам не нужно.
СпроситьАнастасия!
Согласно п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено указанным пунктом ст. 388 Кодекса.
Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Я арендую отдельно стоящий магазин... в договоре прописанно об уплате земельного налога.. кто же должен платить налог на землю?
Анастасия!
Согласно п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено указанным пунктом ст. 388 Кодекса.
Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
СпроситьВ общем случае - нет. Может быть предусмотрена иными законами, например лесным Кодексом, в отношении земельных участков.
ГК РФ.
"Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами". Ув. юристы ВЮК! Подскажите, пожалуйста, подлежит лт государственной регистрации право безвозмездного пользования недвижимым имуществом? Спасибо.
В общем случае - нет. Может быть предусмотрена иными законами, например лесным Кодексом, в отношении земельных участков.
ГК РФ.
"Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами".
СпроситьПрактики нет и не будет. Арбитражный суд не может рассматривать дела, стороной в которых является гражданин. А пожизненное наследуемое владение землей может принадлежать только гражданину. Не будет иметь значения и то, что этот земельный участок использовался в КФХ, так как прекращение права затронет не только самого фермера, но и членов его семьи. Такие споры могут разбираться только в суде общей юрисдикции. Необходима практика (арбитражная) рассмотрения дел о прнудительном прекращении права пожизненного наследуемого владения для представления в Арбитражный суд Астраханской области (подобных дел судом не рассматривалось) рассмотрение назначено на 14 мая.
Практики нет и не будет. Арбитражный суд не может рассматривать дела, стороной в которых является гражданин. А пожизненное наследуемое владение землей может принадлежать только гражданину. Не будет иметь значения и то, что этот земельный участок использовался в КФХ, так как прекращение права затронет не только самого фермера, но и членов его семьи. Такие споры могут разбираться только в суде общей юрисдикции.
Спросить
