Приватизация для военных пенсионеров / Военное право - 92 советов адвокатов и юристов
Если он снялся с рег. учета добровольно, либо его сняли с рег. учета по решению суда, то он не может приватизировать эту квартиру. Он утратил право на приватизацию.
[u]С Уважением! [/u] Можно ли приватизировать квартиру в военном городке военному пенсионеру, выписанному из нее, договор соц. найма не выдавали, только ордер?
Если он снялся с рег. учета добровольно, либо его сняли с рег. учета по решению суда, то он не может приватизировать эту квартиру. Он утратил право на приватизацию.
С Уважением!
СпроситьПаспорт и договор социального найма. Здравствуйте! Вам желательно с данным вопросом платно обращаться к юристу. Это вопрос не в двух словах. Речь идёт о договоре соцнайма? Какие документы необходимо предоставить для приватизации военному пенсионеру по договору найма не спам.
Здравствуйте! Вам желательно с данным вопросом платно обращаться к юристу. Это вопрос не в двух словах. Речь идёт о договоре соцнайма?
СпроситьИмеет, так как субсидия на покупку жилья предоставлялась вам с учетом всех совместно проживающих с вами членов семьи. Кроме того, жена имеет в собственности одну третью часть этой квартиры в порядке приватизации. Да, имеет право претендовать на долю. Доброе утро! Сергей, да. Я военный пенсионер квартира получена после увольнения в запас семья 3 человека приватизирована на всех членов семьи сейчас жена хочет развестись имеет ли она право претендовать на свою часть квартира получена в г 2010 году по целевой программе.
Имеет, так как субсидия на покупку жилья предоставлялась вам с учетом всех совместно проживающих с вами членов семьи. Кроме того, жена имеет в собственности одну третью часть этой квартиры в порядке приватизации.
СпроситьМожно. Если на момент смерти отца Вы были прописаны в этой квартире. Настя, сначала переоформите договор соц. найма на свое имя, если вы были вместе прописаны с отцом, а далее в Администрацию с заявлением о приватизации. Если квартира по договору социального найма и Выпрописаны в квартире, то у Вас договор социального найма жилого помещения и Вы можете приватизацию делать. Если у вас ДСН и вы вписаны в данный договор, прописаны в это же квартире, тогда нужно переоформлять ДСН на себя и далее приватизировать квартиру. Можно ли приватизировать муниципальную квартиру после смерти военного пенсионера (мой отец) . Но от наследства отца я отказалась, так как много кредитов.
Настя, сначала переоформите договор соц. найма на свое имя, если вы были вместе прописаны с отцом, а далее в Администрацию с заявлением о приватизации.
СпроситьЕсли квартира по договору социального найма и Выпрописаны в квартире, то у Вас договор социального найма жилого помещения и Вы можете приватизацию делать.
СпроситьЕсли у вас ДСН и вы вписаны в данный договор, прописаны в это же квартире, тогда нужно переоформлять ДСН на себя и далее приватизировать квартиру.
СпроситьЕсли приватизируете квартиру на себя, она будет являться вашей единоличной собственностью. На получение субсидии данная ситуация не должна повлиять, при условии что ваш супруг не имеет права на приватизацию квартиры. Если приватизируете квартиру, она станет совместной собственностью, супруг будет обеспечен жильем и субсидию он не получит. Здравствуте. Муж военный пенсионер. Ждёт субсидию уже шесть лет. Второй брак. Я прописана в муниципальной квартире. Хочу квартиру приватизировать. С мужем на субсидию не включена. Может ли приватизация повредить получить ему субсидию?
Если приватизируете квартиру на себя, она будет являться вашей единоличной собственностью. На получение субсидии данная ситуация не должна повлиять, при условии что ваш супруг не имеет права на приватизацию квартиры.
СпроситьЕсли приватизируете квартиру, она станет совместной собственностью, супруг будет обеспечен жильем и субсидию он не получит.
СпроситьЗдравствуйте, нет не должен! Если вы не участвовали в программе приватизации, лучше конечно жилье приватизировать. Вопрос - должен ли военный пенсионер (38 лет выслуги) платить за найм жилья, если квартира была получена по договору социального найма МО, в договоре только оплата коммунальных услуг.
Здравствуйте, нет не должен! Если вы не участвовали в программе приватизации, лучше конечно жилье приватизировать.
СпроситьПри отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя. Если не подано заявление на приватизацию, то квартира не войдёт в наследственную массу. Если квартира муниципальная и в ней никто, кроме наследодателя, не зарегистрирован, - никаких перспектив. Мамин муж получил квартиру, как военный пенсионер. Не успел приватизировать. Получил квартиру, в составе семьи 1 человек. Находясь в браке они получили квартиру. На днях умер, какие перспективы, что квартиру мама может получить, как наследик.?
При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя.
СпроситьЕсли не подано заявление на приватизацию, то квартира не войдёт в наследственную массу.
СпроситьЕсли квартира муниципальная и в ней никто, кроме наследодателя, не зарегистрирован, - никаких перспектив.
СпроситьДобрый день.
Да, будете, ничего от приватизации не поменяется. Льготы Вы не утратите. Здравствуйте!
Из-за приватизации Вы не потеряете льготы. Я вдова военного пенсионера. Получаю компенсацию по оплате ЖКХ. В случае, если я приватизирует квартиру, которая сейчас находится по соцнайму в пожизненном пользовании, вместе с внуком, которому нет ещё и 3 х лет, буду ли я иметь право на компенсации по ЖКХ и уплаты взносов на капитальный ремонт.
Не может. Потому что за пенсионером сохранилось право пожизненного проживания. Покупка квартиры не повлияет. Не сможет выселить, если Вы проживаете, зарегистрированы и давали отказ от приватизации. Вы можете купить 100 квартир, но если будеет проживать по старому адресу, то никто не выселит. Если добровольно съедете - то сможет скорее всего. Пока вы самостоятельно не сниметесь с регистрации даже по суду вас не выселят, т.к. вы имеете бессрочное право пользоваться жильём. Если даже вы купите себе жильё, то с регистрации вам не стоит сниматься. Главное оплачивать за себя ЖКУ. Я военный пенсионер, получил квартиру от министерства обороны по договору социального найма на 4 человек. Затем дал согласие на приватизацию на троих (без меня). Затем развод. Сейчас бывшая грозится выселением. Может ли она это сделать? Повлияет ли на выселение если я куплю квартиру?
Не может. Потому что за пенсионером сохранилось право пожизненного проживания. Покупка квартиры не повлияет.
СпроситьНе сможет выселить, если Вы проживаете, зарегистрированы и давали отказ от приватизации. Вы можете купить 100 квартир, но если будеет проживать по старому адресу, то никто не выселит. Если добровольно съедете - то сможет скорее всего.
СпроситьПока вы самостоятельно не сниметесь с регистрации даже по суду вас не выселят, т.к. вы имеете бессрочное право пользоваться жильём. Если даже вы купите себе жильё, то с регистрации вам не стоит сниматься. Главное оплачивать за себя ЖКУ.
СпроситьУточните вопрос... вы увидели, что квартира перешла в собственность другому лицу? Да из выписки из ЕГРН и права перехода собственности. Добавлю еще один нюанс, решение суда о приватизации, как сейчас оказалось, было аннулировано судом старшей инстанции. Я об этом был не в курсе. Получается все законно. Остается вопрос как сейчас получить жилье военному пенсионеру. В 2012 через суд получил в собственность квартиру, 20.11.2020 обнаружил переход собственности по ЕГРН, причину по № найти не смог, являюсь военным пенсионером. Как действовать в данной ситуации.
Уточните вопрос... вы увидели, что квартира перешла в собственность другому лицу?
СпроситьВам надо заказать полную выписку из ЕГРН, с указанием правоустанавливающих документов, через МФЦ.
СпроситьЕсли Ваше право было ранее зарегистрировано в ЕГРН, но прекращено, в том числе по независящим от Вас основаниям, Вам необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости. В этом случае в ЕГРН вносится запись о таком заявлении.
СпроситьЕсли во время военной службы военный пенсионер не ставил вопрос о признании его нужающимся в постоянном жильем, то в настоящее время основний для удовлетворения заявления о постановке на данный учёт не имеется. А в каком законе это указано?
И еще Можно уточнить? Если ему выдали квартиру по ордеру, а он вместо приватизации хочет воспользоваться жилищной субсидии, т.к.хочет переехать. Он может так? Если нет, то каким законом это регулируется? Может ли военный пенсионер встать на учет (в РУЖО) для получения жилищной субсидии (вместо приватизации квартиры) , какие законные основания для этого-законы, постановления имеются?
Если во время военной службы военный пенсионер не ставил вопрос о признании его нужающимся в постоянном жильем, то в настоящее время основний для удовлетворения заявления о постановке на данный учёт не имеется.
СпроситьА в каком законе это указано?
И еще Можно уточнить? Если ему выдали квартиру по ордеру, а он вместо приватизации хочет воспользоваться жилищной субсидии, т.к.хочет переехать. Он может так? Если нет, то каким законом это регулируется?
СпроситьИзучите.
Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 27.06.2018 N 73-КГ 18-3
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июня 2018 г. N 73-КГ 18-3
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в составе
председательствующего Хаменкова В.Б.,
судей Зинченко И.Н. и Корчашкиной Т.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по кассационной жалобе Марченко А.В. на апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Бурятия от 16 января 2017 года, которым отменено решение Октябрьского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия от 24 июня 2016 года и принято новое решение об отказе в удовлетворении его административного иска об оспаривании решения ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Зинченко И.Н., Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации
установила:
Марченко А.В. обратился в суд с административным исковым заявлением о признании незаконным решения территориального отделения города Улан-Удэ ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ "Востокрегионжилье") от 3 марта 2016 года N 12-20/7 "Об отказе в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма", а также о возложении на административного ответчика обязанности принять решение о постановке административного истца и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Свои требования заявитель обосновал тем, что при увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями его календарная выслуга составляла 28 лет. Полагает, что оспариваемое решение нарушает его конституционное право на жилище, поскольку при увольнении он не был обеспечен жилым помещением в соответствии с законом, хотя ни он, ни члены его семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений.
Решением Октябрьского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия от 24 июня 2016 года административный иск удовлетворен, оспариваемое решение признано незаконным и подлежащим отмене, на начальника территориального отделения города Улан-Удэ ФГКУ "Востокрегионжилье" возложена обязанность включить Марченко А.В. и членов его семьи в список лиц, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Бурятия от 16 января 2017 года решение суда отменено и принято новое решение об отказе в удовлетворении административного иска.
В кассационной жалобе Марченко А.В. просит апелляционное определение отменить и оставить решение суда в силе; ссылается на то, что оспариваемым решением нарушено его право на обеспечение жилищем, предусмотренное статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 28 апреля 2018 года кассационная жалоба с административным делом переданы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации.
Проверив материалы административного дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации пришла к следующему выводу.
Основаниями для отмены или изменения судебных актов в кассационном порядке, в силу статьи 328 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход административного дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Такие существенные нарушения норм материального права допущены судом апелляционной инстанции.
При рассмотрении и разрешении административного дела суд первой инстанции исходил из отсутствия оснований для отказа в постановке Марченко А.В. на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, поскольку им представлены все необходимые документы.
Отменяя решение суда и отказывая в удовлетворении административного иска, суд апелляционной инстанции исходил из того, что Марченко А.В. на момент обращения в ФГКУ "Востокрегионжилье" с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, военнослужащим уже не являлся и, следовательно, не подлежал постановке на соответствующий учет. В период прохождения военной службы Марченко А.В. нуждающимся в жилом помещении в установленном порядке не признавался, на учете нуждающихся в жилых помещениях в органах Министерства обороны Российской Федерации не состоял. Соответствующее решение уполномоченного органа о признании заявителя нуждающимся в жилом помещении в период прохождения военной службы и при его увольнении не принималось. Административный истец не лишен возможности реализовать право на обеспечение жилым помещением в избранном постоянном месте жительства за счет средств федерального бюджета, обратившись с заявлением о признании нуждающимся в получении жилого помещения в орган местного самоуправления при наличии соответствующих оснований.
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации с выводами суда апелляционной инстанции не согласилась.
Согласно выписке из приказа Министра обороны Российской Федерации от 25 февраля 2013 года N 169 Марченко А.В. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями (подпункт "а" пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе") и с 31 марта 2013 года исключен из списков личного состава; выслуга лет в вооруженных силах: календарная - 28 лет 4 месяца, в льготном исчислении - 52 года 6 месяцев; является участником ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС; обеспечен служебным жилым помещением по установленным нормам действующего законодательства.
Оспариваемым решением ФГКУ "Востокрегионжилье" старшему прапорщику запаса Марченко А.В. с семьей (супруга М., сын М.) отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, на основании пункта 2 части 1 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку заявителем представлены документы, которые не подтверждают право указанных граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предусмотренные пунктом 1 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 года N 1280.
Письмом ФГКУ "Востокрегионжилье" от той же даты Марченко А.В. дополнительно пояснено, что в связи с его увольнением с военной службы и исключением из списков личного состава части с 31 марта 2013 года решение жилищного вопроса заявителя не входит в компетенцию Министерства обороны Российской Федерации. Признание Марченко А.В. нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, установление очередности на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий по избранному месту жительства возможно на общих основаниях в порядке, предусмотренном статьями 49 - 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, через органы местного самоуправления.
То есть фактическим основанием для принятия ФГКУ "Востокрегионжилье" оспариваемого решения послужило то, что на момент обращения с заявлением Марченко А.В. военнослужащим уже не являлся, в связи с чем, на него не распространялись положения Федерального закона "О статусе военнослужащих" о признании нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих и лиц, подлежащих увольнению с военной службы по организационно-штатным мероприятиям.
Согласно положениям абзаца первого пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства (положения абзаца третьего пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих").
Исходя из абзаца первого пункта 13 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" (в редакции, действовавшей в период увольнения административного истца с военной службы) военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Обеспечение жилым помещением военнослужащих - граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства (абзац первый пункта 14 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих").
В соответствии с пунктом 6 статьи 15 этого же федерального закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Содержание приведенных норм федерального закона указывает на то, что реализация права на жилище военнослужащих, заключивших контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года, осуществляется путем предоставления за счет федерального органа власти, в котором предусмотрена военная служба, жилых помещений в период военной службы с оставлением им этого жилья при увольнении с военной службы или с условием его сдачи для последующего обеспечения жильем по избранному месту жительства.
Кроме того, согласно пункту 1 Правил признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 года N 512, признание нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, указанных в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, уполномоченными органами федеральных органов исполнительной власти и федеральных государственных органов, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.
Необеспеченность гражданина жилым помещением по договору социального найма или отсутствие у него жилого помещения в собственности, в силу пункта 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, является основанием для признания его нуждающимся в жилом помещении.
Изложенное свидетельствует о том, что при увольнении Марченко А.В. с военной службы подлежал рассмотрению вопрос о том, является ли административный истец нуждающимся в улучшении жилищных условий по избранному месту жительства.
Как следует из материалов административного дела, от 20 февраля 2012 года между администрацией и Марченко А.В. на время прохождения им службы заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу. Совместно с нанимателем вселены М. (супруга), М. (сын), М. (сын), М. (невестка), М. (внук).
Следовательно, заявитель проживал в служебном жилом помещении, предоставляемом только на время прохождения военной службы. При этом наличие у административного истца служебного жилья не является основанием для отказа в признании его нуждающимся в получении жилья по договору социального найма и постановке на соответствующий учет при увольнении со службы в связи с организационно-штатными мероприятиями при наличии необходимой выслуги лет.
Согласно листу беседы командира войсковой части с Марченко А.В. от 25 января 2013 года последний возражал относительно его увольнения с военной службы без предоставления жилья.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 сентября 1998 года N 1054 утверждены Правила учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства (далее - Правила).
В соответствии с положениями подпункта "а" пункта 6 Правил нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства за счет средств федерального бюджета признаются граждане, проходившие военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и уволенные с военной службы в запас или в отставку, прибывшие и вставшие на воинский учет по избранному постоянному месту жительства либо оставшиеся проживать по прежнему месту службы до получения жилья в избранном постоянном месте жительства, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более в календарном исчислении, уволенные, в том числе, в связи с организационно-штатными мероприятиями.
Согласно подпункту "ж" пункта 7 Правил основанием признания граждан нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий является проживание в общежитиях и на служебной жилой площади.
В справке администрации Железнодорожного района города Улан-Удэ от 28 декабря 2015 года N 69 указано, что военнослужащий Марченко А.В. являлся нанимателем служебных жилых помещений в городе Улан-Удэ Республики Бурятия по адресу: 10 января 2000 года по 6 декабря 2010 года; улица, дом, квартира - - с 27 декабря 2010 года по 2 марта 2015 года.
Решением Железнодорожного районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия от 6 октября 2014 года, вступившим в законную силу 2 марта 2015 года, расторгнут договор найма служебного жилого помещения с бывшим военнослужащим Марченко А.В., который выселен из квартиры, расположенной по адресу: ; данная квартира распределена другому военнослужащему.
Изложенное свидетельствует о том, что на момент увольнения со службы Марченко А.В. был обеспечен только служебным жильем, из которого в дальнейшем выселен по решению суда. Материалы административного дела не содержат сведений о том, что административный истец и члены его семьи, в отношении которых принято оспариваемое решение ФГКУ "Востокрегионжилье", имеют в собственности либо на другом праве какие-либо иные жилые помещения; не представлено соответствующих доказательств и административным ответчиком.
Суд первой инстанции, удовлетворяя административный иск Марченко А.В., пришел к выводу об отсутствии приведенных ФГКУ "Востокрегионжилье" оснований для отказа в постановке административного истца на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилья. Суд установил, что заявителем в ФГКУ "Востокрегионжилье" представлены все документы, перечисленные в приказе Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 года N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений". Кроме того, органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных им организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не представлены заявителем по собственной инициативе.
Отменяя решение суда и признавая законным оспариваемое решение, суд апелляционной инстанции указал, что Марченко А.В. уволен с военной службы в 2013 году и предусмотренные Федеральным законом "О статусе военнослужащих" гарантии в жилищной сфере на него не распространяются.
Вместе с тем вопрос о признании нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма как лица, находящегося в запасе и не обеспеченного жильем, административным истцом не ставился. Марченко А.В. ссылался на неправомерное увольнение его с военной службы без предоставления жилья и без принятия решения о признании его нуждающимся в предоставлении жилого помещения. Фактически заявитель просит признать его нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма как военнослужащего, подлежащего увольнению, так как именно в этот период его права и были нарушены, а не как гражданина, находящегося в запасе. Само по себе увольнение с военной службы не может служить основанием для лишения военнослужащего права на жилище, гарантированного статьей 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих".
При этом ссылка суда апелляционной инстанции на решение Улан-Удэнского гарнизонного военного суда от 17 января 2013 года не может быть признана обоснованной, поскольку данное решение суда не содержит выводов о том, что у Марченко А.В. отсутствует право быть признанным нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма; предметом судебного разбирательства являлись иные требования Марченко А.В.
Кроме того, вопросы нуждаемости в предоставлении жилых помещений для военнослужащих, которые подлежат увольнению в связи с организационно-штатными мероприятиями, решаются не органами местного самоуправления, а специализированными организациями Министерства обороны Российской Федерации.
При таких обстоятельствах выводы суда апелляционной инстанции о законности оспариваемого решения ФГКУ "Востокрегионжилье" являются ошибочными, основанными на неверном применении норм материального права.
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации, установив, что допущенные нарушения норм материального права являются существенными, повлекли принятие незаконного судебного акта, без отмены которого невозможно восстановление нарушенных прав и законных интересов Марченко А.В., считает необходимым отменить обжалуемое апелляционное определение и оставить в силе решение суда первой инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 329 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации
определила:
апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Бурятия от 16 января 2017 года отменить, решение Октябрьского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия от 24 июня 2016 года оставить в силе.
СпроситьДля начала напишите заявление о желании приватизировать собственнику, а вообще это все равно будет судебный порядок, я так делал много раз и в разных ведомствах. Я военный пенсионер с 2014 г. От ВВ МВД РФ получил квартиру в 2015 соц. найма Подскажите пожалуйста какие документы нужно собрать и куда обращаться чтоб оформить приватизацию? - результаты поиска
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Нет, право на приватизацию не использовано, если Вы получили квартиру сразу в собственность, а не муниципальное жилье. Военный пенсионер. Получил квартиру в собственность от министерства обороны. С севера на московскую область. Является ли моё право на приватизацию другого объекта использованным.
Нет, право на приватизацию не использовано, если Вы получили квартиру сразу в собственность, а не муниципальное жилье.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус инвалида или пенсионера в данном случае от налога не освобождает.
Уточните, когда зарегистрировано право собственности на квартиру?
Как получена квартира - дарение, покупка, приватизация, наследство?
Какая кадастровая стоимость квартиры? Инвалид 2 группы военный пенсионер, продал квартиру и хочу купить другую квартиру, надо ли платить налог с продажи и сколько?
Здравствуйте!
Статус инвалида или пенсионера в данном случае от налога не освобождает.
Уточните, когда зарегистрировано право собственности на квартиру?
Как получена квартира - дарение, покупка, приватизация, наследство?
Какая кадастровая стоимость квартиры?
СпроситьПриватизация осуществляется в общем порядке и пр условии, что жилье не является аварийным, переселенческим или маневренным.
Приватизация может быть на всех зарегистрированных в ней или на тех лиц, которые не отказываются от участия в приватизации (прописанные) Мой отец военный пенсионер, квартира не приватизирована. Как её можно приватизировать отцу сейчас?
Приватизация осуществляется в общем порядке и пр условии, что жилье не является аварийным, переселенческим или маневренным.
Приватизация может быть на всех зарегистрированных в ней или на тех лиц, которые не отказываются от участия в приватизации (прописанные)
СпроситьКвартира чья? Муниципальная - приватизируйте. Ведомственная признайте право пользования через суд, или попробуйте приватизировать. Обратитесь к адвокату лично с документами разберутся и помогут. Добрый вечер. В данном случае необходимо понимать статус этой квартиры. В случае если она не служебная необходимо ставить вопрос о её приватизации. В случае смерти военного пенсионера, Квартира которая не приватизирова, в квартире прописаны жена и дочь, чего ожидать?
Добрый вечер. В данном случае необходимо понимать статус этой квартиры. В случае если она не служебная необходимо ставить вопрос о её приватизации.
СпроситьИмеет право на приватизацию квартиры при описанных Вами условиях... Если квартира была получена военным пенсионером ни как частная собственность а муниципальное. При этом у него есть частная собственность, имеет ли человек прописанный в этой кВ которая числится как муниципальная право на ее приватизацию После смерти родственника.
Сергей Васильевич, если это социальный найм, то надо смотреть сам договор, чтобы ответить по поводу оплаты. Не помешает посмотреть и сам иск. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:
1) плату за наем жилого помещения
2) плату за коммунальные услуги
Отменяйте судебный приказ. Типовой договор социального найма (вместо ордера), подписываешь и живешь до приватизации,7 лет не беспокоили, а теперь суд (мировой) присудил за 3 года оплатить, бред какой то,если не обеспечен жильем при увольнении, платит государство, получил квартиру платишь ты? Требуют через суд с военного пенсионера оплату найма жилого помещения, квартира получена от государства по окончании службы по договору социального найма? Спасибо!
Сергей Васильевич, если это социальный найм, то надо смотреть сам договор, чтобы ответить по поводу оплаты. Не помешает посмотреть и сам иск.
СпроситьПлата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:
1) плату за наем жилого помещения
2) плату за коммунальные услуги
Отменяйте судебный приказ.
СпроситьТиповой договор социального найма (вместо ордера), подписываешь и живешь до приватизации,7 лет не беспокоили, а теперь суд (мировой) присудил за 3 года оплатить, бред какой то,если не обеспечен жильем при увольнении, платит государство, получил квартиру платишь ты?
СпроситьЗдравствуйте, пишите в личную переписку, буду рад Вам оказать помощь, проконсультировать, выслать заключение Вашей ситуации. У Вас непростая ситуация, требующая изучения и анализа. Здравствуйте. Я военный пенсионер, уволился из рядов ВС в 2013 году, получил квартиру по соц. найму от МО РФ в том же году приватизировал (по 1/3 доли на меня, жену и несовершенолетнего ребёнка, а в 2015 жена оформила дарственную своей 1/3 доли на меня с указанием в договоре дарения о бесрочной прописке. Что положено жене при разводе?
Здравствуйте, пишите в личную переписку, буду рад Вам оказать помощь, проконсультировать, выслать заключение Вашей ситуации. У Вас непростая ситуация, требующая изучения и анализа.
СпроситьЗдравствуйте!
Во первых вопрос дочь где прописана в этой квартире?
Фактически сколько лет прожила в этой квартире?
И еще документы необходимые муж (покойный) при жизни все собрал и подал с заявлением на приватизацию?
Есть несколько путей но судебные, ищите юриста который специализируется на таких делах (опыт чтоб был.) Судебные практики такие есть.
Или включения в наследственную массу пробывать или по праву представления.
И есть еще один выход. Но вам все равно нанимать юриста он походу с орентирует. Вы можете писать в личку спрашивать Дочь стала вдовой, муж был военный пенсионер, квартиру получи при жизни в постоянное пользование. Приватизировать не успел но заявление о желании приватизировать написал. Квартиру у дочери забирают. Что делать?
Здравствуйте!
Во первых вопрос дочь где прописана в этой квартире?
Фактически сколько лет прожила в этой квартире?
И еще документы необходимые муж (покойный) при жизни все собрал и подал с заявлением на приватизацию?
Есть несколько путей но судебные, ищите юриста который специализируется на таких делах (опыт чтоб был.) Судебные практики такие есть.
Или включения в наследственную массу пробывать или по праву представления.
И есть еще один выход. Но вам все равно нанимать юриста он походу с орентирует. Вы можете писать в личку спрашивать
СпроситьЗдравствуйте! Служебную квартиру нельзя приватизировать! Очень сомнительна выдача СЛУЖЕБНОЙ квартиры после службы! Это незаконно и такого не должно быть! Но ЭТО есть, если правильно читать текст вопроса!? Вам нужно обратиться в Администрацию города с заявлением о снятии с квартиры статуса служебной! Вопрос сложный! С этим может не согласиться командование части, поскольку квартира числится за МО РФ! Без военных властей в такой ситуацию проблему не разрешить! Обращайтесь в Администрацию города! Возникнут проблемы, пишите на сайт или
конкретному юристу! Получите совет, что делать дальше, как реагировать на отказ! Повторю: нарушен закон, очень трудно будет решать вопрос! Скорее всего, без судебного спора не решитиь эту проблему!? Спасибо за обращение на наш сайт! Приватизация квартиры служебной семьей военного пенсионера после его смерти. Получена им после военной службы 27 календарных лет в армии.
Здравствуйте! Служебную квартиру нельзя приватизировать! Очень сомнительна выдача СЛУЖЕБНОЙ квартиры после службы! Это незаконно и такого не должно быть! Но ЭТО есть, если правильно читать текст вопроса!? Вам нужно обратиться в Администрацию города с заявлением о снятии с квартиры статуса служебной! Вопрос сложный! С этим может не согласиться командование части, поскольку квартира числится за МО РФ! Без военных властей в такой ситуацию проблему не разрешить! Обращайтесь в Администрацию города! Возникнут проблемы, пишите на сайт или
конкретному юристу! Получите совет, что делать дальше, как реагировать на отказ! Повторю: нарушен закон, очень трудно будет решать вопрос! Скорее всего, без судебного спора не решитиь эту проблему!? Спасибо за обращение на наш сайт!
СпроситьДобрый день! Для начала обращайтесь к кадастровым инженерам за проведением землеустроительных работ на весь з/у. после постановки на кадстровый учет з/у, обращайтесь в администрацию за предоставлением з/у в аренду сроком на 364 дня (чтобы не делать регистрацию договора аренды). А потом выкупите эту землю в собственность. Или после постановки на кадастровый учет обращайтесь в суд за признанием права собственности на з/у в силу приобретательской давности. Бесплатно есть возможность приватизировать? Мои родители военные пенсионеры. От организации, где они работали, был построен дом и выделено 22 сотки земли, которой пользуются уже более 38 лет. Дом приватизирован на этой земле. Сейчас приватизируют землю. Подскажите как приватизировать всю землю-22 сотки.
Добрый день! Для начала обращайтесь к кадастровым инженерам за проведением землеустроительных работ на весь з/у. после постановки на кадстровый учет з/у, обращайтесь в администрацию за предоставлением з/у в аренду сроком на 364 дня (чтобы не делать регистрацию договора аренды). А потом выкупите эту землю в собственность. Или после постановки на кадастровый учет обращайтесь в суд за признанием права собственности на з/у в силу приобретательской давности.
СпроситьЕсли вы обратитесь в суд у вас будет взыскана гопошлина, которая расчитывается от кадастровой стоимости з/у. Поэтому смотрите сами, каким способом вам будет дешевле.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Возможность такая имеется, но госпошлину уплатить придется
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте,
Расскажите подробнее в каком жилье она зарегистрирована? В служебном которое выдавалось супругу? Или в каком? Здравствуйте Вопрос такой вдова бывшего военного пенсионера прописано больше 20 лет по одному адресу Может ли приватизировать жилье.
Здравствуйте,
Расскажите подробнее в каком жилье она зарегистрирована? В служебном которое выдавалось супругу? Или в каком?
СпроситьА ваш брат стоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий? Если стоит на учете, то ему должны предоставить жилье, но в порядке очередности. Конечно можно, получается, что даже нужно. Вашему брату должно быть предоставлено иное жилое помещение. Вариант который Вы описали подходит, если Вы хотите за собой оставить именно то жилое помещение, в котором в данный момент проживаете. Нет он хочет получить другое жилье. Мой брат военный пенсионер, при выходе на пенсию по достижении 45 лет оставил за собой жилье в военном гарнизоне. Квартира служебная. Для того, чтобы ее приватизировать, нужно обратиться в суд, чтобы снять ее с учета служебного жилья. Неужели это является предоставлением бесплатного жилья для военнослужащих, уходящих на пенсию по достижении 45 лет (выслуга 24 года.) можно ли обратиться в суд, что жилье было предоставлено не должным образом, и требовать от МО другое жилье.
А ваш брат стоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий? Если стоит на учете, то ему должны предоставить жилье, но в порядке очередности.
СпроситьКонечно можно, получается, что даже нужно. Вашему брату должно быть предоставлено иное жилое помещение. Вариант который Вы описали подходит, если Вы хотите за собой оставить именно то жилое помещение, в котором в данный момент проживаете.
СпроситьТ.к. ему было предоставлено служебное жилое помещение, Минобороны (либо иной силовой структурой) в которой он проходил военную службу, он был признан нуждающимся в жилом помещении. Если Ваш брат заключал контракт до 2005 г. то обеспечить жилой площадью его должны не по Ипотечному сертификату, а путем предоставления жилого помещения по договору социального найма.
СпроситьЗдравствуйте. А зачем он тогда оставлял за собой служебное жилье? Если бы он подал заявление о признании нуждающимся и постановке на очередь - то уже давно все бы получил. Сейчас надо разбираться с помощью реального адвоката/юриста.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЕсли ранее правом на приватизацию жилья не пользовались - не будет. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ. Скажите я военный пенсионер стаю в очереди на сертификат мне предлагают квартиру по соц найму не будет ли проблем с переоформлением в собственность.
Если ранее правом на приватизацию жилья не пользовались - не будет. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ.
СпроситьЧитайте также:
- Как военному пенсионеру получить
- Военный пенсионер работает
- Может ли военный пенсионер работать
- Получают ли пенсионеры военную пенсию
- Квартиры военным пенсионерам
- Военная приватизация
- Выслуга военного пенсионера
- Ветеран военным пенсионерам
- Приватизация военной квартиры
- Какие военные пенсионеры
- Пенсионеры приватизация
- Выплаты военным пенсионерам
- Стаж военного пенсионера
- Положено военному пенсионеру
- Документы военного пенсионера