Приватизация квартиры / Недвижимость - 73560 советов адвокатов и юристов

Если они выписаны из квартиры добровольно и самостоятельно, то в принципе их присутствие и отказ от приватизации не требуется.... Просто видимо Администрация страхуется и хочет получить их письменный отказ, чтобы они потом не заявляли права на квартиру и не оспаривали приватизацию. Добрый день. Присутствие необходимо всех зарегистрированных совершеннолетних граждан. Скажите, пожалуйста, нужно ли присутствие родственников указаных в договоре соц. найма, при приватизации квартиры? В квартире прописана только я и мои трое детей. Квартира по соц. найму с 2019 г, больше прописанных в квартире нет.

Это будет не уточнение исковых требование, а по существу - новый иск, т.к. меняется истец и меняются основания. И подавать этот иск должна не дочь, а мать от своего имени. Сейчас идёт судебный процесс в приватизации квартиры, истец успел подать заявление о незаконном отказе в приватизации, был назначен судебный процесс, но за 2 недели до суда, истец умер. До этого была составлена доверенность на дочь. Суд отложили на полгода, дочь через нотариуса открыла наследственное дело. Нотариус сказал, что нужно написать заявление об уточнении исковых требований, чтобы за матерью признали право на приватизацию. От чего имени дочь должна написать заявление? Какие документы нужно ещё предоставить?

Нет, не можете. Нет Нет Наличие долгов никак не влияет на приватизацию. Независимо от приватизации долги до заключения договора приватизации так и останутся вашими. Здравствуйте, Людмила!

Наличие задолженности за коммунальные платежи не является основанием для отказа в приватизации. Однако при наличии задолженности могут возникнуть трудности при получении справки в ТСЖ или УК. Долги не основание для отказа в приватизации.

Но, как правило, администрация при наличии долгов ЖКУ отказывает в приватизации. Получаете отказ от Администрации и в суде решите вопрос о понуждении заключить договор приватизации. Можно. ПОлучите отказ в письменном виде и иск в суд. Могу ли я приватизировать квартиру имея долг по коммунальным платежам?

Налог будет Здравствуйте, Марина.

Продать можно, но ставка налога составит 13% от суммы в договоре купли-продажи, если сделка осуществляется до истечения минимального срока владения. Как рассчитывается налог с продажи недвижимости: сумма налога = стоимость недвижимости х 0,13. Если квартира выдана детям-сиротам, то заключается с их опекунами спецдоговор социального найма на 5 лет, затем договор соцнайма и тогда возможна приватизация. Можно ли продать квартиру для детей сирот не дожидаясь 3-х лет? 3 года будет через 4 месяца, есть ли какой нибудь способ?

Собираете документы по списку администрации и подаётся заявление. Приватизация квартиры

Доказать легко фактом приватизации Здравствуйте. Через суд, например. Здравствуйте!

БЕЗУСЛОВНО, да. Собственность долевая, кроме того, имеется соглашение о выделении этой 1/4 доли в связи с использованием маткапитала. Да. можно. Главное правильно составить документы Можно, но доля то есть Будучи в браке я имела квартиру, как сирота. В дальнейшем приватизировал её и продала. На эти деньги купила квартиру с добавлением маткапитала. Естественно была выделена доля мужу (семья из 4 х человек, у всех по 1/4 доли). с мужем развелись, можно ли доказать через суд, что его доля только от материнского капитала?

ТСЖ из квартиры не выселяет. Это не в полномочиях ТСЖ. Только через суд можно выселить. ТСЖ не собственник квартиры и долги пусть через суд взыскивает и приставов.

Сказочница прям, "Ханс Кристиан Андерсен" прям. Наш ТСЖ переходит на личности и угрожает нам в том, что выселит нас из квартиры (она не привитизированна). Общий долг составляет 40 тыс. руб.она. стала говорить о том, что одних жильцов уже выселили. Скажите, пожалуйста, правомерны ли её действия? Есть слухи, что она покупает голоса. Потому-что уже 10 лет она избирается. Буду благодарна за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

[quote]Мы с братом и сестрой имеем право на долю в квартире?[/quote]

Нет, если в момент ее приватизации Вы, Яна в ней не проживали. Если вы с братом не принимали участия в приватизации то ваша любимая тетя ничего вам не должна, У меня погибли родители когда я была маленькая. От мамы осталась 2-х комнатная квартира, мамина сестра хотела нас оставить без квартиры, судились 3 года. В итоге квартира досталась нам с сестрой. От папы тоже осталась квартира, но 4-х комнатная. Со стороны папы тоже никого не осталось, кроме нас с сестрой, тёти и брата двоюродного. Тётя со стороны отца не хочет выделять нам своим племянника доли. Приватизировала квартиру только на себя. Мы с братом и сестрой имеем право на долю в квартире? И если имеем, то куда обращаться

Добрый день

Квартира уже в собственности,она приобретена на возмездной основе и не требуется никакой приватизации Здравствуйте. Такая ситуация невозможна. Неприаатизированная квартира не может быть в ипотеке. Приватизация - это получение квартиры в собственность, к примеру, от государства. Ипотека неприватизированной квартиры - ситуация в какой-то степени невозможная, а значит указанная квартира уже является Вашей (ну или будет Вашей по завершении строительства, если речь о долевом участии в строительстве). Поэтому Вы что-то путаете вы не различаете муниципальное жилье которое можно приватизировать и собственность. Квартира в собственности. Какая приватизация? Если в ипотеке, значит уже в собственности.

Приватизируют только муниципальные квартиры. Приватизация - эт передача в собственность. А потому это не возможно, так как квартира уже в Вашей собственности находится. Могу ли приватизировать квартиру если она в ипотеке на данный момент плочу без просрочек

Невозможно разделить квартиру на два кадастровых номера. Для приватизации квартиры необходимо согласие все зарегистрированных в ней жильцов. вы сначала приватизируйте квартиру и у каждого будет по 1/2 доли, если 2 зарегистрированных в квартире. Кадастровый номер у квартиры должен быть, т.к. она на балансе администрации населённого пункта стоит. Два разных кадастровых номера вам никто не сделает, т.к. доли в квартире не выделяются в натуре.

Вы по соглашению или по суду можете определить порядок пользования местами общего пользования и жилыми помещениями и не более. также по соглашению или по суду можете определить порядок оплаты ЖКУ согласно своим долям в праве. Куда обратиться для того чтобы, разделить муниципальную коммунальную двух комнатную квартиру на два кадастровые номера? Так как мы собираемся приватизировать свою комнату, а без кадастрового номера, это невозможно.

После заключения договора о приватизации нужно идти в МФЦ и регистрировать право собственности. Сейчас позвонила в сельский совет Они сказали у них только передаточный акт

Зам сказала, завтра поедит на рн узнает

Сможет ли она с помощью этого передаточного акта записать эту квартиру себе всмысле сельскому совету.

А потом если все удачно то мы будем приватизировать На руки они мне дадут Выписку из единого реестра что я и мой сын в собственности этой квартиры И больше она сказала ничего делать не нужно И не нужно идти в мфц Все правильно она сказала?

Благодарю за ответ Это Крым если что

Ребёнок обязан участвовать в приватизации, ФЗ и никуда не денешься. В 2018 г получила квартиру как сирота. В 2021 родила ребенка и прописала естественно к себе. Воспользовались мат. капиталом и прописали туда отца ребенка. Сейчас встал вопрос приватизации моей квартиры. Дело в том, что я не хочу, что б дочь принимала участие, т.к до 18 летия ничего с ней не сделаешь и +у дочери есть уже кв., которую мы ей купили. Позвонила в опеку, сказали собирать пакет документов, для отказа от участия ребенка в приватизации. В итоге, опека даёт отказ мне, т.е ребенок уже вписан в договор, пусть и участвует. Как добиться разрешения? (Ребенку так же сделала регистрацию в её квартире, где прописан её отец)

Приватизировать можно только один раз. если приватизация с Вашим участием не будет аннулирована, то Вы право на приватизацию вы утратите. Нет, нельзя Нужно ли оспаривать приватизацию квартиры, если не хочу терять право приватизации в дальнейшем?

Не потеряете. Расприватизация не нужна. расприватизация Вам ничего не даст. Не потреяете право. Если приватизация была в несовершеннолетнем возрасте Вы можете еще раз приватизировать Каламбур какой-то..

Продать вы можете только собственность, поэтому расприватизировать не надо.

ПРаво на участие в повторной приватизации у вас есть в силу закона. И остается. Для расприватизации нужны веские причины, это практически невозможно в вашем случае.

Право на повторную приватизацию имеют граждане старше 18 лет, которые уже участвовали в данной процедуре, но до достижения совершеннолетия, вместе с родителями Нет, если вы участвовали в приватизации до достижения совершеннолетия, вы имеете право повторно участвовать в приватизации вне зависимости от того, как вы распорядитесь ранее приватизированным жильем. Потеряю ли я право на приватизацию при продаже квартиры, если приватизация была до 18 лет? Нужна ли расприватизация?

Конечно же нужно. Приватизация до 18 лет не имеет значения поэтому эту квартиру если была приватизация с вашим участием до 18 лет вы можете продавать.

Права приватизация другой квартиры от этого вы не потеряете Нужно ли отказываться от приватизации при продаже квартиры или признанием квартиры аварийной, если не хочешь в дальнейшем терять право на приватизацию т.к. приватизация была до 18 лет

Здравствуйте, они обязаны ответить, так как запрос поступил из Администрации, и пусть указывают так как есть. Жалобу в Прокуратуру напишите на бездействия органов опеки. Опека права дети утратили свои права по договору социального найма и не могут участвовать в приватизации.

Потребуйте письменный отказ от администрации и потом обжалуете его по суду Здравствуйте.

Требуйте ответ от администрации в письменном виде, затем обжалуйте.

Кто не вписан в ордер (в соцнайм) - тот в приватизации не участвует. Подала заявление на приватизацию квартиры. У меня есть несовершеннолетние дети, прописаны они по другому адресу, но в договор соц найма вписаны. Администрация сделала запрос в органы опеки (для получения разрешения, т к дети в этой квартире не проживают), уже больше месяца никакого ответа нет. Я ходила лично с заявлением, но мне на словах сказали, что не выдают такое, т к дети не прописаны в этой квартире их разрешение не надо, в администрации говорят, что надо. Как быть?

Приватизировать в судебном порядке. В суд обращаться, к прокурору и т.д. В суд подавайте Здравствуйте, если вы зарегистрированы в квартире, то выселение незаконно. И документы о выселение следует обжаловать в суде. Кто принёс? Какие документы о выселении? Какое основание выселения? Есть ли долги по оплате коммунальных услуг? Зарегистрированы ли Вы или кто-нибудь в этой квартире по месту жительства? Приватизация жилья и выселения из жилья не прямо связанные ситуации.

Какие основания для выселения указаны в документах?

Вам лучше представить документы квалифицированному юристу для изучения и формирования рекомендаций. Мама не приватизировала квартиру, принесли документы о выселении, что делать?

Какая связь статус сироты и отказ в приватизации. никакого, по такому основанию не откажут. Пока действует спецдоговор найма жилья не приватизирует, после заключения договора соцнайма сможете приватизировать квартиру. Здравствуйте, Екатерина!

Законных оснований для отказа в приватизации квартиры не имеется, если, квартира была предоставлена на законных основаниях,человек является нанимателем по договору социального найма, пользуется квартирой, проживает в ней и зарегистрирован по данному адресу.

Позвоните мне в Ватсап или по телефону. Номер в моей анкете.

Подробнее с Вами рассмотрим ситуацию и я дам рекомендации.

С уважением,

Владимир Михайлович Здравствуйте, объективных причин нет для отказа, после того как спец.договор найма перестанет действовать, у сироты есть право на приватизацию. Если квартира уже в социальном найме, то нет. Могут ли отказать в приватизации квартиры сироте? И по каким причинам?

Вам просто надо написать заявление в Администрацию города о приватизации квартиры Екатерина! Вам надо задружиться с адвокатом и ввести его полностью в курс Ваших дел. Он будет владеть всей обстановкой, а Вы, при возникновении необходимости, сможете ему звонить по любым своим вопросам. :sm_ad: Прошло 5 лет как мне дали квартиру как сироте, какие мои действия? Придти в органы опеки, они проверят есть ли долги по коммунальным услугам а дальше что? Они должны будут придти посмотреть состояние квартиры?

Могут. Отказать могут, но попробовать чтобы потом не жалеть надо. Если вы зарегистрированы платите жилищно-коммунальные услуги и оформлен договор социального найма приватизируйте будут отказывать требуйте отказ письменной обжалуйте его посуду У меня есть квартира как сироте, могут ли отказать в приватизации по истечению 5 лет, если я там не проживала, а проживает мой родственник?

Обратиться к кадастровому инженеру обратиться в Росреестр Как присвоить кадастровый номер на квартиру, которая находится в г.Волноваха ДНР, квартира приватизирована на троих, я мать и 2 е сыновей, один живёт в России, второй выехал в Украину во время начала СВО, вернутся в Волноваху не имеет возможности, мои дейсвия.

Вы видимо быстро хотите научить бюрократов работать. Напишите письменный запрос в Администрацию СП. Правовой анализ вопроса на платной основе. Получила Договор Социального найма Через Мфц сделала прописку в паспорт.

Хочу приватизировать квартиру.

Обратилась в Красногвардейский р-н к Администрации

Они сказали: что уже была сессия 4 апреля Добрый день. Да, можете обращаться в сельский совет. С уважением Администрация Красногвардейского района.

Я позвонила в сельский совет села

Они сказали подписали передаточный акт только.

Администрация Красногвардейского рн так же сказала

У нас нет полномочий по приватизациии, поэтому мы передаем эти квартиры в собственность администраций сельских поселений. Эти квартиры нам не принадлежат, теперь все в руках администрации поселения.

Им пока не передали уполномочия для приватизации.

Когда передадут? Сколько времени на это уходит?

Что мне делать? Как приватизировать Я в этом ничего не понимаю Благодарю за помощь

При отказе от приватизации такой вариант не возможен.

выход - приватизировать и подарить. По первому вопросу -без вариантов. Вся квартира будет поделена на доли по количеству участвующих в приватизации.

Приватизируйте, дарите долю. Отказаться от доли в пользу кого-то при приватизации нельзя.

Можете использовать свое право на приватизацию, а затем подарить долю или продать. Добрый день

Закон не предусматривает отказа в пользу конкретного лица при отказе в приватизации.Только приватизация и потом отчуждение по какой-либо сделке . Как одному из прописанных в муниципальной квартире отказаться от участия в приватизации так, чтобы его доля (причитающаяся доля) не распределилась между оставшимся участниками приватизации, а отошла в пользу конкретного прописанного человека (участника приватизации)? Или сейчас вариант только дарить долю после приватизации?

В жилищный комитет при администрации В жилищный комитет Сельский совет не занимается приватизацией квартир.... Могут лишь документы принять. Но лучше все документы напрямую в районную администрацию передать. Для подготовки необходимых документов на приватизацию можно юриста нанять, если самостоятельно не знаете, как это делать. Подайте жалобу в прокуратуру района на бездействие Получила Договор Социального найма Через Мфц сделала прописку в паспорт.

Хочу приватизировать квартиру.

Обратилась в Красногвардейский р-н к Администрации

Они сказали что уже была сессия 4 апреля Добрый день. Да, можете обращаться в сельский совет. С уважением Администрация Красногвардейского района.

Я позвонила в сельский совет села

Они сказали подписали передаточный акт только.

Им пока не передали уполномочия для приватизации.

Когда передадут? Сколько времени на это уходит?

Что мне делать? Как приватизировать Я в этом ничего не понимаю Благодарю за помощь

Если вы подаете административный иск о признании отказа незаконным, то вам нужно его подавать по месту нахождения администрации, т.е. в районный. Если вы подаете иск о признании права собственности на квартиру- то по месту нахождения квартиры, т.е. в городской.

В вашем случае должен быть первый иск, в порядке административного судопроизводства. В вашем случае лучшее всего подавать иск сразу о признании права собственности, в суд по месту нахождения администрации Проживаю в квартире по соц. найму в городе, в квартире, которой владеет администрация одного из областных районов. Подал заявление на приватизацию, мне отказали. Т.к. в архиве нет сведений о проживании на территории района в определенный период. Подаю иск в суд. Вопрос - куда подавать иск - по месту нахождения квартиры в городской суд? или в районный суд, по месту нахождения владельца квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение