Приватизация муниципальных земельных участков / Жилищное право - 330 советов адвокатов и юристов
Можете приватизировать участок, если владеете им по договору бессрочного наследуемого владения или пожизненного пользования. Конечно!
Процесс перехода права собственности на участок регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.
Согласно п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель, в частности, общего пользования. Это площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и др. Если там ЛЭП, то нет. У меея такой вапрос, по землераспределению я получил у администраци зпмелни участок каторы бил охраняемая там лэп они меняли статус на ж 1 вопрос теперь могу приватизировать?
Можете приватизировать участок, если владеете им по договору бессрочного наследуемого владения или пожизненного пользования.
Спросить
Конечно!
Процесс перехода права собственности на участок регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.
Согласно п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель, в частности, общего пользования. Это площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и др.
Спросить
Если участок не приватизирован - все действия на нем можно проводить лишь с согласия собственника. Обращайтесь в земельный комитет Вашего муниципального образования. Если определен порядок пользования участком и спора нет, можете построить. Дом в долевой собственности, земельный участок тоже поделён между соседями. Мой участок не приватизирован. Могу ни я на нём построить баню (от жилого дома 25 м)
Если участок не приватизирован - все действия на нем можно проводить лишь с согласия собственника. Обращайтесь в земельный комитет Вашего муниципального образования.
СпроситьДобрый день! Если владелец отказался от земли, она перешла в собственность муниципалитета, теперь чтобы оформить право собственности на землю, нужно приватизировать или выкупить квартиру, а затем уже решать вопрос с землей. Право приватизации земельного участка принадлежит собственнику дома, а у Вас квартира не в собственности. Как взять в собственность земельный участок на котором см стоит муниципальная квартира, в которой я прописана и живу 15 лет. Бывший владелец от этой земли отказался через мфц
Добрый день! Если владелец отказался от земли, она перешла в собственность муниципалитета, теперь чтобы оформить право собственности на землю, нужно приватизировать или выкупить квартиру, а затем уже решать вопрос с землей.
СпроситьПраво приватизации земельного участка принадлежит собственнику дома, а у Вас квартира не в собственности.
СпроситьНельзя договор приватизации включить и жилой дом и земельный участок Участок нельзя включить. Дом приватизировать - участок потом выкупить У нас муниципальное жилье возможно ли в договор приватизации включить и жилой дом и земельный участок?
Вопросы 1 и 3 относятся к компетенции общего собрания собственников, решение считается принятым, если за него проголосовало более половины всех собственников дома. Вопросы приватизации земельного участка нужно решать с местной администрацие. Й В Многоквартирном доме имеется несколько муниципальных неприватизированных квартир. На собрании дома частью жильцов принято решение:
1. об изъятии денег со счёта капитального ремонта и организации своего счёта (дома), 2.приватизировать придомовую территорию для постройки стоянки для машин, 3.заварить мусоропровод, а деньги за него ложить на счёт для нужд дома. Третья часть жильцов приватизированных квартир против этого. Законно ли данное решение?
Вопросы 1 и 3 относятся к компетенции общего собрания собственников, решение считается принятым, если за него проголосовало более половины всех собственников дома. Вопросы приватизации земельного участка нужно решать с местной администрацие. Й
СпроситьСтатус "архивный" присваивается в следующих случаях:
- при снятии земельного участка с государственного кадастрового учета и государственной регистрации;
- в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
- в связи с прекращением права;
- в других случаях
Это означает, что при наличии статуса "архивный" право собственности на такой земельный участок у Вас возникнуть не может.
Основание: Приказ Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 Как зарегистрировать право собственности на зем. участок в снт, если вышли сроки бесплатной приватизации и зем. уч.присвоен статус "архивный"
Статус "архивный" присваивается в следующих случаях:
- при снятии земельного участка с государственного кадастрового учета и государственной регистрации;
- в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
- в связи с прекращением права;
- в других случаях
Это означает, что при наличии статуса "архивный" право собственности на такой земельный участок у Вас возникнуть не может.
Основание: Приказ Росреестра от 01.06.2021 N П/0241
СпроситьНет корректного ответа - надо изучать порядок и условия приватизации земельных участков, установленные в Вашем муниципальном образовании. Отказали в приватизации участка потому что на нём столб электропередачи.
Нет корректного ответа - надо изучать порядок и условия приватизации земельных участков, установленные в Вашем муниципальном образовании.
СпроситьЗдравствуйте Алексей
Данный срок должен быть указан в самом постановлении. Срок давности устанавливается законом для защиты права, если оно нарушено, а не на какие-то документы, даже если они правоустанавлиавающие. Поэтому вы, судя по всему, не совсем понимаете природу срока исковой давности. Лучше просто опишите вашу проблему. Есть ли срок давности постановление на приватизацию земельного участка в муниципальной собственности?
Срок давности устанавливается законом для защиты права, если оно нарушено, а не на какие-то документы, даже если они правоустанавлиавающие. Поэтому вы, судя по всему, не совсем понимаете природу срока исковой давности. Лучше просто опишите вашу проблему.
СпроситьПо вопросу обратитесь в местную администрацию. Если договора соцнайма не было, бесплатно передавать участок не обязаны. Установить право собственности можно через суд тогда по факту распоряжения домом на участке. Вы вправе обратиться в администрацию с Заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, а в случае получения отказа признать право собственности в порядке бесплатной приватизации через суд. Скажите, на земельном участке стоить дом 1927 года постройки, право собственности, на дом, получено в 1998 году есть, но земельный участок при доме муниципальная собственность, сейчас я сделала межевание поставила участок на кадастровый учет. Какие документы и куда их предоставить что бы оформить этот участок в собственность, .и обязана, я за это платить, или мне должны передать этот участок бесплатно. Спасибо.
По вопросу обратитесь в местную администрацию. Если договора соцнайма не было, бесплатно передавать участок не обязаны. Установить право собственности можно через суд тогда по факту распоряжения домом на участке.
Спросить
Вы вправе обратиться в администрацию с Заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, а в случае получения отказа признать право собственности в порядке бесплатной приватизации через суд.
СпроситьДобрый день.
Кто собственник здания и земельного участка? Вопросами незаконного проживания (пользования) данным зданием должен заниматься собственник здания. По вопросу аренды или выкупа здания, равно как и земли, нужно также обращаться к собственнику. Из вашего вопроса неясно, кому принадлежит здание, может ли это здание вообще быть объектом гражданских прав. Если это муниципальное имущество, то есть особенности приватизации такого имущества и земли и т. д. Есть территория с зданием в нем жил год назад человек не легально, но он умер, и его сожительница проживает в этом здании, но так же не легально, хочу оформить орендовать с последующим выкупом землю и здание (здание самострой),. Здание со временем перестроить. Какие нужны документы и что делать?
Подскажите пожалуйста. Заранее благодарю.
Вопросами незаконного проживания (пользования) данным зданием должен заниматься собственник здания. По вопросу аренды или выкупа здания, равно как и земли, нужно также обращаться к собственнику. Из вашего вопроса неясно, кому принадлежит здание, может ли это здание вообще быть объектом гражданских прав. Если это муниципальное имущество, то есть особенности приватизации такого имущества и земли и т. д.
СпроситьНет такого понятия койко место. Вы можете приватизировать часть площади комнаты. Комнаты в общежитии приватизации не подлежат, так как они не принадлежат муниципалитету и, как правило, оформлены на юридические лица.
Единственный вариант приватизировать комнату в общежитии - это перевод всего общежития в статус многоквартирного дома, после чего данные комнаты можно будет приватизировать по классической схеме.
Соответственно приватизировать койко-место в общежитии нельзя. Здравствуйте! Нет, не можете. Приватизации подлежат только жилые помещения государственного или муниципального фонда, а также земельные участки. В комнате прописаны 2 не родственных человека. Подскажите могу ли я приватизировать койко-место в общежитии?
Нет такого понятия койко место. Вы можете приватизировать часть площади комнаты.
Спросить
Комнаты в общежитии приватизации не подлежат, так как они не принадлежат муниципалитету и, как правило, оформлены на юридические лица.
Единственный вариант приватизировать комнату в общежитии - это перевод всего общежития в статус многоквартирного дома, после чего данные комнаты можно будет приватизировать по классической схеме.
Соответственно приватизировать койко-место в общежитии нельзя.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не можете. Приватизации подлежат только жилые помещения государственного или муниципального фонда, а также земельные участки.
СпроситьЧастный жилой дом уже находится в чьей-то собственности и никаких дополнительных действий предпринимать не нужно. Объекты частного жилого фонда, как правило, не являются государственной или муниципальной собственностью, поэтому в отношении их приватизация не может быть проведена. Другое дело, если необходимо документальное оформление права собственности. Надо ли приватизировать частный дом и земельный участок находящийся возле дома.
Частный жилой дом уже находится в чьей-то собственности и никаких дополнительных действий предпринимать не нужно. Объекты частного жилого фонда, как правило, не являются государственной или муниципальной собственностью, поэтому в отношении их приватизация не может быть проведена. Другое дело, если необходимо документальное оформление права собственности.
СпроситьПри изъятии земельного участка и квартиры Вам должны или выдать новую в собственность или выплатить рыночную компенсацию изымаемому жилью. В КУМИ не совсем правы.
Вам как собственнику должна быть предоставлена выплата (рыночная стоимость + убытки) по ст. 32 ЖК РФ или предоставлено другое жилое в собственность. С доплатой с вашей стороны или нет, зависит от дополнительных условий.
Жилье по соцнайму могут представить только с вашего согласия. Посёлок расселяют. У меня квартира приватизированна, прописана я и двое несовершеннолетних детей. КУМИ объяснили что при расселение в другое жилье я лишаюсь своей собственности, а следовательно квартиру дают муниципальную. Право на приватизацию дают один раз. Кто прав? И как не остаться под открытым небом. Спасибо большое.
При изъятии земельного участка и квартиры Вам должны или выдать новую в собственность или выплатить рыночную компенсацию изымаемому жилью.
Спросить
В КУМИ не совсем правы.
Вам как собственнику должна быть предоставлена выплата (рыночная стоимость + убытки) по ст. 32 ЖК РФ или предоставлено другое жилое в собственность. С доплатой с вашей стороны или нет, зависит от дополнительных условий.
Жилье по соцнайму могут представить только с вашего согласия.
СпроситьЗдравствуйте. Если участок уже в собственности, то приватизировать не нужно. Уточните свой вопрос. Приватизация — это передача [b]государственного[/b] имущества в личную собственность.
Как я понимаю - у участка собственники физические лица.
В таком случае приобрести его Вы можете только по сделке: дарение, купля-продажа, мена. Добрый день!
Разделить участок физически. Добрый день, приватизировать можно только земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности. Как приватизировать участок если один из собственников против.
Приватизация — это передача государственного имущества в личную собственность.
Как я понимаю - у участка собственники физические лица.
В таком случае приобрести его Вы можете только по сделке: дарение, купля-продажа, мена.
Спросить
Добрый день, приватизировать можно только земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности.
СпроситьИрина, нет,увы не можете. Здравствуйте!
Для оформления бесплатной приватизации должны быть соблюдены следующие условия:
действующий договор аренды с муниципалитетом или другим органом РФ на срок не менее 20 лет;
на территории участка расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности у арендодателя;
участок используется более 3 лет.
ЗК РФ Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Здравствуйте, вы можете приобрести в собственность участок, на котором находится пруд. Но в соответствии с Водным кодексом РФ, пруд не должен быть проточным, а замыкать свои границы четко на этом участке. В целях уточнения возможности оформления земельного участка с прудом обратитесь в Администрацию района. У меня в аренде сроком на 10 лет находится пруд, могу ли я его оформить в собственность приватизировать?
Здравствуйте!
Для оформления бесплатной приватизации должны быть соблюдены следующие условия:
действующий договор аренды с муниципалитетом или другим органом РФ на срок не менее 20 лет;
на территории участка расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности у арендодателя;
участок используется более 3 лет.
ЗК РФ Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Спросить
Здравствуйте, вы можете приобрести в собственность участок, на котором находится пруд. Но в соответствии с Водным кодексом РФ, пруд не должен быть проточным, а замыкать свои границы четко на этом участке. В целях уточнения возможности оформления земельного участка с прудом обратитесь в Администрацию района.
СпроситьОбращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Расскажите юристу всё о вашей проблеме и покажите документы на гараж и на земельный участок под ним, если таковые есть и он вам подскажет возможные варианты действий и вообще есть ли основания для приватизации земли. Если сведения о гараже зарегистрированы в ЕГРН и под ним сформирован земельный участок, то тогда он приватизируется посредством его выкупа у муниципального образования. Как-то, так. Как привотизировать землю под гарожом.
Расскажите юристу всё о вашей проблеме и покажите документы на гараж и на земельный участок под ним, если таковые есть и он вам подскажет возможные варианты действий и вообще есть ли основания для приватизации земли. Если сведения о гараже зарегистрированы в ЕГРН и под ним сформирован земельный участок, то тогда он приватизируется посредством его выкупа у муниципального образования. Как-то, так.
СпроситьПриватизация земельных участков представляет собой передачу государственными или муниципальными образованиями принадлежащего им имущества в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В результате приватизации граждане и юридические лица приобретают право собственности на земельные участки, которые были ранее им предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения. Приватизация земельных участков может осуществляться одновременно с приватизацией расположенных на нем строений (объектов недвижимости). Можно ли приватизировать землю, на которой стоит дом в Ростове-на-Дону, Ленинский район, размер участка 126 кв.м. Есть ли минимальный размер для приватизации?
Приватизация земельных участков представляет собой передачу государственными или муниципальными образованиями принадлежащего им имущества в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В результате приватизации граждане и юридические лица приобретают право собственности на земельные участки, которые были ранее им предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения. Приватизация земельных участков может осуществляться одновременно с приватизацией расположенных на нем строений (объектов недвижимости).
СпроситьСмотрите местное законодательство. Само по себе муниципальное образование - ничем не обязано не своим постоянным жителям. Но может принять на себя какие-либо обязательства. Прописка не нужна. Любой гражданин России в любом субъекте России может приобрести земельный участок. Приватизация земельного участка нужна ли постоянная прописка для этого? Например, прописка в Хабаровске, а живу много лет во Владивотоке, есть возможность приватизировать небольшой участок. Мне сказали нужна постоянная прописка, но нигде не нашла именно про прописку информации. Нужна или нет в итоге? Спасибо.
Смотрите местное законодательство. Само по себе муниципальное образование - ничем не обязано не своим постоянным жителям. Но может принять на себя какие-либо обязательства.
Спросить
Прописка не нужна. Любой гражданин России в любом субъекте России может приобрести земельный участок.
СпроситьРоман, ваш сосед, также как и вы или кто либо другой член вашего СНТ, не вправе приватизировать противопожарную полосу, поскольку, данная полоса является общей собственностью членов СНТ и должна существовать в СНТ в обязательном порядке для соблюдения норм противопожарной безопасности. Уважаемый Роман г. Иркутск!
Данная полоса земельного участка:
- НЕ принадлежит Вам.
А принадлежит Администрации муниципального образования.
Поэтому для приватизации данной полосы ЗУ необходимо обращаться в Администрацию МО.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.02.2021 г. У на с соседом скважина на двоих. В паспорте прописаны двое. Скважина на моей земле. Могу ли я отключить соседа от воды? И имеет ли в суде силу паспорт на скважину. Может ли сосед привотезировать противопожарную полосу за моим участком? И без согласия меня, так как я являюсь собственником участка с которым граничит.
Роман, ваш сосед, также как и вы или кто либо другой член вашего СНТ, не вправе приватизировать противопожарную полосу, поскольку, данная полоса является общей собственностью членов СНТ и должна существовать в СНТ в обязательном порядке для соблюдения норм противопожарной безопасности.
Спросить
Уважаемый Роман г. Иркутск!
Данная полоса земельного участка:
- НЕ принадлежит Вам.
А принадлежит Администрации муниципального образования.
Поэтому для приватизации данной полосы ЗУ необходимо обращаться в Администрацию МО.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.02.2021 г.
СпроситьУ на с соседом скважина на двоих. В паспорте прописаны двое. Скважина на моей земле. Могу ли я отключить соседа от воды? И имеет ли в суде силу паспорт на скважину.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а вы знаете что означает ваше имя? вы ему полностью соответствуете. Если вы вдвоём с соседом её открыли, с чего вы один должны пользоваться скважиной? Про совесть, с вами даже говорить бесполезно.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый день, правом на приватизацию участка можно воспользоваться только 1 раз. Земельный кодекс ст 39.19 п.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Я под эти подпункты не подхожу, детей всего двое. Дайте ссылку на обоснование Вашего ответа. Где указано, что один раз. Участки в разныз СНТ. Можно ли бесплатно приватизировать 2 участка в СНТ. 1 й получен в 1994 году, 2 й куплен по членской книжке в 2017 году.
Земельный кодекс ст 39.19 п.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Я под эти подпункты не подхожу, детей всего двое. Дайте ссылку на обоснование Вашего ответа.
СпроситьСт. 3 ФЗ О введении в действие земельного кодекса РФ
2.7. До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
СпроситьЕсли земельный участок не оформлен наследодателем, то необходимо его отмежевать и выкупить у администрации муниципального образования, на территории которого расположен. Ну. сарай то зачем оформлять? Нет смысла.
Землю, да. Обратитесь в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в собственность бесплатно, в порядке приватизации. В наследство по завещанию получен дом в городе (наследник один). Каков порядок действий наследника, чтобы оформить в собственность землю и кирпичный сарай во дворе?
Если земельный участок не оформлен наследодателем, то необходимо его отмежевать и выкупить у администрации муниципального образования, на территории которого расположен.
СпроситьНу. сарай то зачем оформлять? Нет смысла.
Землю, да. Обратитесь в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в собственность бесплатно, в порядке приватизации.
СпроситьЗдравствуйте. Право на гараж зарегистрировано? Нужно обратиться в администрацию Вашего муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Далее-к кадастровому инженеру межевать участок. Либо начать с посещения кадастрового инженера, работающего в Вашей местности. Он проведет экспертизу ваших документов на гараж и расскажет о процедуре оформления земельного участка. Какой пакет документов нужно собрать для приватизации земли под кирпичном гаражом в гаражном кооперативе из документов (членская книжка с оплаченными взносами, договор купли продажи, и акт преема передачи на кирпичный гараж.). Заранее Спасибо!
Здравствуйте. Право на гараж зарегистрировано? Нужно обратиться в администрацию Вашего муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Далее-к кадастровому инженеру межевать участок. Либо начать с посещения кадастрового инженера, работающего в Вашей местности. Он проведет экспертизу ваших документов на гараж и расскажет о процедуре оформления земельного участка.
СпроситьДобрый день.
Полномочия по предоставлению земельных участков в собственность (приватизация) относятся к органам местного самоуправления. Если вы из Ставрополя, то необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя. Если необходима помощь, обращайтесь. Кто занимается приватизацией земельных участков в собственность?
Добрый день.
Полномочия по предоставлению земельных участков в собственность (приватизация) относятся к органам местного самоуправления. Если вы из Ставрополя, то необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя. Если необходима помощь, обращайтесь.
СпроситьПриватизировать земельный участок, на котором автосервис на правах собственности возможно, если земля муниципальная или государственная. А что это за кио?
С уважением. Планирую построить автосервис. В каком порядке лучше действовать? Хотелось бы земельный участок приобрести в собственность, но пока нашла варианты аренды от кио на срок до 5 лет. Если выиграть торги, арендовать участок и построить на нем автосервис. Возможно ли после приватизировать земельный участок, на котором автосервис на правах собственности?
Приватизировать земельный участок, на котором автосервис на правах собственности возможно, если земля муниципальная или государственная.
Спросить
В Администрации того муниципального образования, где расположен земельный участок - тогда этим органом решения принимались по этому вопросу. В 90 года приватизировала землю в собственность. Где можно найти документы подтверждающие эту приватизацию.
В Администрации того муниципального образования, где расположен земельный участок - тогда этим органом решения принимались по этому вопросу.
СпроситьЧитайте также:
- Земельные участки муниципальной собственности
- Приватизация земельного участка с домом
- Право на приватизацию земельного участка
- Приватизация земельного участка если дом в собственности
- Аренда земельного муниципального участка
- Земельные участки находящиеся в муниципальной собственности
- Приватизация земельного участка находящегося
- Нужна ли приватизация земельного участка
- Приватизация дома и земельного участка документы
- Право муниципальной собственности на земельный участок
- Договор приватизацию земельного участка
- Бесплатная приватизация земельного участка
- Оформление приватизации земельного участка
- Приватизация земельного участка аренда
- Договор аренды муниципального земельного участка
