Приватизация с малолетними детьми / Жилищное право - 86 советов адвокатов и юристов

Добрый день!

С разрешения органов опеки можно реализовать данное жилое помещение.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый вечер

Вы имеете ввиду лиц отказавшихся от приватизации? Продать можно, с разрешения органов опеки, только кто купит квартиру с таким грузом. НИКАК не распорядитесь собственностью ребёнка. Продажа имущества малолетнего возможна только с предварительного разрешения органов опеки.

Рекомендуйте родителям ребенка показать юристам договор, на основании которого жильцы приобрели право пользования. Надо проверить, для начала, можно ли оспорить их право пользования. Если малолетнему ребенку в единоличную собственность перешла квартира, в которой зарегистрированы 3 пожизненных жильца, то как ребенку (при наличии родителей), осуществить право распоряжения этой квартиры, в частности, продать?

Прописан, значит является! Квартира уже в собственности, какая может быть приватизация?! Или Вы о другой квартире? Тогда ребенок должен быть зарегистрирован в ней вместе с родителями (одним из родителей) (ст. 20 ГК РФ). Неизвестно, но для этой квартиры - нет, она уже частная, приватизироваться не может более. Нет. Ребенок должен быть зарегистрирован в жилом помещении которое приватизируется и должен быть включен в договор социального найма. Квартира уже в собственности бабушке. Уточните вопрос. А если ребенок проживает в квартире отца, собственницей которой является бабушка, а приписан в другом месте, имеет ли он право на приватизацию. Если малолетний ребенок прописан в квартире отца, собственницей которого является бабушка, участвует ли ребенок в приватизации?

Не совсем понятно, как так получилось, что малолетний ребенок был прописан в квартире в 1992 году и не участвовал в приватизации квартиры. Скорее всего от лица, который был малолетним ребенком на момент приватизации, тоже нужно брать заявление об отсутствии претензий по поводу приватизации, отказе от приватизации и возможно согласие на продажу. На ее маму была оформлена доля, на меня и на саму маму. Квартира приватизирована на 3 человек на время приватизации в 1992 г, в ней были прописаны ещё 2 человека банк при оформлении ипотеки затребовал отказ от приватизации этих человек. Один из них муж владелицы 1/3 доли и дал согласие на продажу этой доли второй ребенок на на то время 1 год. Как поступить.

Здравствуйте, опека не даст разрешение на продажу квартиры если нет жилья и некуда зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка. Если квартира приобреталась в браке, то без вашего нотариального согласия он эту квартиру не продаст. Добрый день! Если квартира куплена в браке, то без вашего согласия муж не может ее продать в силу ст. 34 Семейного кодекса. Если же квартира куплена мужем до брака, или получена им в дар, по наследству или в результате приватизации, то Вы не сможете напрямую запретить продажу. Куплена квартира до брака но уже был общий ребёнок. Значит он сможет в любом случае продать не смотря на малолетнего ребёнка? Мы с сыном тоже там прописаны но собственник он к сожалению. Муж хочет продать квартиру и купить землю чтоб там начать строительство каркасного дома, я против, у нас есть несовершеннолетний сын. Могу ли я воспрепятсвовать этому? Это единственное жилье. Жить после продажи нам негде. Сын в этом году идёт в первый класс.

Нужно будет согласие собственника служебной квартиры. Ст.209 ГК РФ.

В служебной квартире прописать или сделать временную регистрацию можно только того, кому предназначено это жилье. А также членам его семьи. Согласно какому закону члены семьи военнослужащих т.е дети после развода имеют право прописаться в служебной квартире! Мать как законный представитель несовершеннолетний детей имею право направить заявление в жилищный отдел минестерства обороны с требованием зарегистрировать детей в квартире, и с передачей в собственность путём приватизации! Как получить постоянную прописку в служебной квартире малолетним детям после развода имея прописку при части.

Добрый день

Надо полагать, что орган опеки и попечительства в данном случае должен принять соответствующее решение. Здравствуйте. Разрешение не всегда требуется, всё зависит от того, живёт ли данный знакомый в квартире и его несовершеннолетние дети, если нет то как давно съехал вместе с детьми, есть ли в собственности детей и их родителей доля в недвижимом имуществе и некоторые другие обстоятельства, которые исключают получение разрешения у органов опеки. Однозначно говорить, что разрешение необходимо, невозможно. Надо разрешение или не надо? Как по закону? Или он может просто оформить отказ от их имени? Он законный родитель, дети проживают совместно с ним и его супругой. Не проживают более 5 лет. У знакомого в собственности своя 2-х комнатная квартира. Знакомый хочет написать отказ от участия в приватизации жилья, его и его двух малолетних детей (3 и 4 года). Нужно ли ему получать разрешение от органов опеки для написания отказа от имени детей?

Если в приватизации будут участвовать пять человек в том числе дети, то у каждого будет по 1/5 доле в праве на квартиру.

Выкупить доли у собственников Вы сможете при их желании Вам их продать.

Выкупить доли [b]у своих [/b]несовершеннолетних детей, Вы не сможете никак. [b]Это запрещено Законом.[/b] У меня такой вопрос к вам мы хотим приватизировать квартиру где будут 2 малолетних детей нас 5 человек с ними как будет делиться квартира и как я смогу выкупить часть квартиры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, на кого была приватизирована квартира в итоге? Ребенок фактически проживал в квартире до приватизации? На момент привотизации квартиры был уже рождён ещё один ребёнок но ребёнок был прописан вместе со мной по другому адресу, можно ли оспорить приватизацию потому что были не учтены интересы малолетнего ребёнка?

Здравствуйте, ребенок будет участвовать при приватизации, но документы от его имени будет подписывать мать. Приватизация будет в равных долях, т.е. по 1/2 матери и ребенку. То есть, будет три доли: 50% матери, 25% дочери и 25% ребенку? В двухкомнатной не приватизированной квартире проживают: мать и дочь с малолетним ребенком. При приватизации квартиры, ребенок тоже может участвовать в приватизации?

Добрый день. Если квартира не приватизирована, то соответственно, Ваш ребенок имеет право на долю в случае ее приватизации. Ни в коем случае не выписывайте добровольно ребенка.

А вы где прописаны и фактически где вы проживаете? И есть у Вас или в собственности ребенка другое жилье? Здравствуйте. Подавайте заявление в администрацию о заключении договора найма. На претензии брата мужа пишите жалобу в прокуратуру. Ситуация такая. Умер муж у него в кв прописана наша дочь. Ей 2 года. И еще мужа брат и брата сын. теперь этот брат нас выгоняет и говорит не имеете право пошли вон... квартира не приватизирована.

---Здравствуйте, налог на имущество будет пропорционально распределён на всех собственников. Если вы оформите доли на детей, то это не означает, что за них не будете платить налоги. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте, есть квартира в Хабаровске, хотим приватизировать на троих малолетних и одного взрослого, (61,8 кВ) сколько составит налог на имущество?

Доброго дня, Ольга! В соответствии с Федеральным законом о приватизации жилищного фонда от 4 июля 1991 года статьей 11 абзацем 2 несовершеннолетние граждане ставшие собственниками жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помешения после достижения ими совершеннолетия. Да, у вас есть право на еще одну бесплатную приватизацию жилого помещения. Да, должны, но тогда не были четко определены права несовершеннолетних, только Верховный Суд потом в Постановлении Пленума указал на соблюдение этих прав, поэтому - можете через суд договор на приватизацию оспорить, но у вас уже прошел срок исковой давности. У вас он начинает течь при достижении полной дееспособности - то есть наступления 18 летия. Извиняюсь за вопрос? Приватизация я так понимаю началась в 91 году. Я родилась в 89!тоесть квартиру приватизировали родители когда мне было 3 года. Значит я должна была участвовать в приватизации?

Консультации по подобного рода вопросам являются платными. Обратитесь к любому юристу на 9111 в аккаунт за помощью. Спасибо за обращение. Каждый имеет право принимать участие в бесплатной приватизации только один раз.

Все зависит от того, где прописан несовершеннолетний.

Если в квартире бабушки - то пусть бабушка вместе с ребенком участвуют в приватизации, а после этого бабушка переоформит свою долю на него. Здравствуйте! Если приватизировать комнату бабушки на внука которому 1.7 смогу ли я потом свою квартиру приватизировать на себя чтоб она была сына или подскажите как сделать лучше и правильней?

Здравствуйте! Исходя из описания вашего вопроса вы можете разделить квартиру по 1/3 между собой, и получить отдельные документы на доли. Здравствуйте! При приватизации все наниматели, независимо от возраста имеют равные права и следовательно, будут участвовать в приватизации в равных долях. Добрый вечер! Приватизация осуществляется в равных долях между прописанными лицами, т.е. по 1/3 будет на каждого в Вашем случае. Здравствуйте.

Выделяйте по 1/3 доли каждому, т.е. и у взрослых и у ребенка будут равные доли.

Спасибо за обращение на наш сайт.

Всего хорошего. Здравствуйте.

По общему правилу по 1/3 на каждого или Есть возможность выделения долей в натуре то 17 м 2 на каждого.

С уважением Коллектив ООО "ОРИОН". Какая доля должна принадлежать малолетнему ребенку при приватитизации квартиры? Площадь квартиры 51 м 2, на приватизацию также претендуют 2 взрослых.

Здравствуйте Ирина. Ребёнок пяти лет может быть зарегистрирован только с родителями по одному адресу. Если выпишется его мама, то ребёнок снимется с учёта автоматически. Здравствуйте! Без согласия родителей малолетнего ребенка, собственник может снять его с регистрационного учета только в судебном порядке. Собрались покупать дом в деревне у пенсионерки, а у нее там оказался внук прописан 5 лет. ребенок не учавствует в приватизации, может ли она выписать сама ребенка?

Здравствуйте! Наниматель не может без согласия других членов семьи зарегистрировать нового человека. Исключение, если это его малолетний ребенок. Приватизация возможна только с согласия всех членов семьи. Здравствуйте, Михаил!

Ни приватизировать ни зарегистрировать в квартире без согласия не может других членов семьи. Поэтому можете не беспокоиться. Квартира муниципальная прописано 3 человека. Может ли ответственный квартиросъемщик приватизировать или прописать еще человека без согласия других прописанных?

Опека права. Без участия несовершеннолетнего ребенка приватизировать квартиру не сможете. Возможно, тогда и вам с мамой не стоит отказываться от приватизации. У нас есть квартира, где прописаны мои родители, я и мой ребенок 1 год 4 месяца. Отец занимается приватизацией квартиры на себя. Но, т к ребенок мал, ему отказывают. Т к мама и я отказываемся от своей части в пользу отца, а опека не позволяет даже выписать малыша и прописать в другом месте. Как нам приватизировать нашу квартиру?

Если приватизируется квартира из которой Вы выписываетесь, должно быть от Вас письменное заявление, заверенное нотариусом, об отказе от приватизации. Я с малолетним ребенком выписываюсь из квартиры в другое жилье. Перед приватизацией. Не будут сложности при регистрации договора в регистрирующим органе. Спасибо.

Она может не впускать мать

т.к. если это ее дом. Имеет право запретить. Дети имеют право участия в приватизации данной квартиры в силу закона.

Но Вы проживать там без согласия всех нанимателей не имеете права.

А дети должны проживать по месту жительства родителей, малолетние - обязательно с матерью. То есть по Вашему месту жительства. Мой муж и двое маленьких детей прописаны в одной квартире со свекровью, мы всегда жили на моей жилплощади где прописана только я,но ситуация вынуждает нас переехать по месту прописки мужа и детей-свекровь против, говорит что дети и муж могут а вот я не имею право потому что прописана в другом месте, как же быть? Неужели я не могу проживать со своей семьей если они прописаны в Москве а я в Подмосковье? Ведь они же жили не прописанными на моей жилплощади?P.S.квартира у них не приватизированная. Спасибо.

Здравствуйте.

Вам уже ответил Суд думаю будет на вашей стороне если обратитесь с иском о снятии этих лиц с рег.учета. Если они не приобретали каким то образом права на пожизненное проживание, например отказом от приватизации, то ничего если через суд. Если вы единственный собственник, а они просто прописаны. Можете их выселить, нужно обращаться в суд. Я наследник квартиры первой очереди по Закону (сын). В квартире прописаны чужие люди. Я пенсионер (60 лет) и молодой отец (сыну 3 года). Что может помешать выписки из квартиры этих людей? Спасибо.

---Здравствуйте, ничего не сделаете. ребёнок будет принимать участие в приватизации. Удачи Вам и всего хорошего. А выписать ребенка нельзя до приватизации. Если можно то как? А,если я выпишу ребенка с мамой? Меня зовут Светлана. В квартире проживаем я,сын (27 лет), дочь (32) и ребенок дочери (9).Лицевой счет на мне. Мы хотим приватизировать квартиру для продажи, чтобы купить большее жилье. Что нужно сделать, чтобы малолетний ребенок не принимал участия в приватизации?

Здравствуйте. Отец имеет право отказаться только от своей доли в приватизации. На несовершеннолетних детей обязаны выделить доли. Несовершеннолетние дети во всех случаях участвуют в приватизации. В квартире прописана я мой малолетний ребёнок, отец и малолетний брат. Лицевой счёт записан на отца. Если я захочу приватизировать жильё а он напишет отказ от приватизации вместе с братом. Смогу ли я приватизировать квартиру? Возможно ли это?

Дети в любом случае должны участвовать в приватизации. Да, мать, как законный представитель подписывает согласие детей на участие в приватизации. Как приватизируется квартира с малолетними детьми? Мать должна за них писать согласие?

Нет, не сможете. Продать, обменять недвижимое имущество, принадлежащее несовершеннолетним, можно только с согласия опеки, при аналогичном новом обеспечении недвижимостью детей. Здравствуйте! Не сможете, так как нужно будет доли детям выделять взамен отчуждаемых. В противном случае органы опеки не дадут разрешение. Здравствуйте.

Долями детей Вы сможете распоряжаться только с разрешения органа опеки. У нас вопрос хотим приватизировать квартиру прописаны двое малолетних детей моя жена и ее брат если приватизируем на детей то потом в дальнейшем сможем разменять квартиру поделить между братом и моей женой (квартира по наследству досталась им)

Здравствуйте! Можно, если есть покупатель. Здравствуйте! Продать можете с разрешения органов опеки и попечительства. Если разрешение опеки это позволяет, то можно [quote]Возможен ли выдел?Доля на малолетнем ребенке.[/quote]

Выдел невозможен..

А долю в квартире продать можете, если найдете покупателей

И если органы опеки письменно разрешат Вам..

Ребенку Вы будете обязаны предоставить равноценное жилье

**

Сделку необходимо обязательно регистрировать у нотариуса.

[quote]Другие участники от права выкупа отказались[/quote]

Отказы должны быть в письменном виде...нотариус попросит их обязательно. Нет,выдел не возможен. Возможен ли выдел в 2-х комн.квартире? Возможен ли выдел в 2-х комн.квартире?Без выдела не купят Mожно ли продать 1/4 долю в 2-х ком. квартире? Доля получена при приватизации. Другие участники от права выкупа отказались. Возможен ли выдел? Доля на малолетнем ребенке.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение