Приватизация участка без межевания / Земельное право - 469 советов адвокатов и юристов

Здраствуйте! Необходимо обращаться с исковым заявлением об исправлении реестровой ошибки. Обратитесь в Росреестр для исправления реестровой ошибки. Придется переделывать кадастровый паспорт Вызовите кад. инженера, проведите межевание и все встанет на свои места.

В суд идти не нужно, совсем. Что делать если раньше дому присвоили один номер и выдали участок на 12 сот. Со временем номер дома поменялся на другой. Сделали приватизацию дома и участка уже с новым номером и дали выписку на новый номер дома всего на 6 сот. Так и вступили в собственность. Сейчас идёт задвоенный кадастровый номер на ЗУ один номер на 12 сот другой на 6 сот. с разными номерами домов. Как поступить в такой ситуации чтобы поставить на учёт землю?

Оксана, а что у вас есть? Членская книжка, Справка об отсутствии долга, схема расположения земельного участка. Это все есть? Правоподтверждающим документом может быть как раз справка о выделении вам неприватизированного участка. Однако надо знать каким образом участок оказался в границах СНТ. возможно, ранее был иной владелец или пользователь участка. Просите председателя предоставить документы. Кроме того, должны быть технические документы (кадастровый план, межевание границ, если проводилось, кадастровый план границ СНТ) Уведомили о преостановленииделао приватизации участка в снт, тк не предоставлен подтверждающий документ на права на этот объект. Что это за документ? Где взять и в какой форме?

Добрый день.

Сформулируйте корректно свой вопрос. Ничего приватизировать не нужно. Земельный участок включает и тот, на котором расположен дом. Смотрите свое межевание. Весь участок дом, огород в собственности у меня, а землю на которой находится дом надо приватизировать, у меня на недвижимость дарственная

Нет, но можно переоформить договор на себя и только затем приватизировать. Выполнить переход участка находящегося в бессрочном пользовании по наследству не представляется возможным, так как такое право само по себе не может перейти по наследству.

1. Можно выкупить если на нем есть жилое строение

2. Если наследодатель начал осуществлять оформление земельного участка, принадлежащего ему на праве постоянного бессрочного пользования, в собственность, но не успел завершить ввиду своей кончины Моему отцу был выдан участок в бессрочное пользование, он умер, в собственность не вступил, межевание не делал. На участке домик стоит. Могут ли дети приватизировать данный участок.

Здравствуйте

Если речь идет о приватизации земельного участка, то в принципе возможна даже прирезка - увеличение площади участка. В общем и целом, асе зависит от результата межевания. Если в 1984 г. земля была в исключительной собственности государства, согласно Конституции, значит никакие гос. органы не имели прав уменьшать площадь зем. участков граждан?

Если у дома несколько собственников, имеющие доли в домовладении, то участок земли является неделимым и приватизировать его нужно также в долях, как и дом. Добрый день!

Для начала всё-таки надо бы провести межевание земельного участка и определить порядок пользования участком, чтобы знать пределы площади каждого собственника на данном участке, а затем подавать заявление на приватизацию. Хотим приватизировать землю под частным домом на несколько хозяев. Разделить землю невозможно, скажите пожалуйста при постановке участка на учет под одним кадастровым номером будут ли там выделены доли каждого хозяина?

Приватизация участка в собственность не требует проведения собрания и согласия всех членов СНТ. Не вся земля СНТ находится в долевой собственности, а только земли общего пользования находятся в долевой собственности собственников участков. Вы на каком основании приобрели участок? Нужно сделать межевание и оформить в собственность. По отдельности это каждый будет делать или все вместе - договаривайтесь, на собрании или в общем чате. Вместе удобнее вызывать кадастрового инженера, оформлять кадастровый план Земля СНТ находится в долевой собственности всех членов снт Хочу приватизировать дачный участок в СНТ, границы СНТ определены, но форма собственности: частная собственность. Нужно ли проводить общее собрание членов СНТ с повесткой дня приватизация и спрашивать согласия всех членов СНТ или чтобы приватизировать свой участок не нужно спрашивать согласия всех членов СНТ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Подавать в суд необходимо на собственника, ане на кадастрового инженера. Здравствуйте!

Оспаривать межевание Вы можете в судебном порядке, ответчик у Вас собственник а третье лица это Росреестр и кад. инженер, исковое заявление о признании недействительным межевания участка. Здравствуйте. Уточните информацию.

У Вас имеется выписка из ЕГРН, в которой указано, что право собственности на земельный участок зарегистрировано только за этим собственником?

Какой именно документ-основание для регистрации права указан в выписке? Но как он мог провести межевание и зарегистрировать землю только за одним собственником. Если на основании договора приватизации у дома 5 собственников у каждого по 1/5, как один из собственников смог оформить землю только на себя? Подавать в суд на собственника и на кадастрового инженера так что ли?

Если межевания не было, то обращайтесь к кадастровому инженеру. Добрый день!

Начинать надо с межевания земельного участка, постановки его на кадастровый учёт, а затем регистрировать право общей долевой собственности на участок.

В данной процедуре должны принимать участие все собственники помещений. Моя бабушка хочет приватизировать земельный участок под многоквартирным домом! (дом из 4 квартир) в сельском округе! Землеустроительное дело у нее аж от 2008 года, которое она заказывала вместе с соседями! Но дело дальше не пошло! Как можно на сегодняшний день приватизировать землю и куда обращаться! Проблема в том, что землеустроительное дело у нее только в копии, оригинала не имеется! Благодарю за ответы.

Сложно сказать наверняка. Нужно видеть имеющиеся документы на землю, которые у Вас есть после приватизации. И устанавливали Вы на тот момент границы или нет. Всё зависит от того, для чего это все Вам нужно.

Межевание не является обязательным, даже для сделки.

Какие документы о приватизации имеются?

В данном случае можно дать лишь абстрактный ответ - приватизация 1998 года действительна.

Нужно изучать, потом давать конкретный ответ.

Можете выбрать любого адвоката/юриста сайта и проконсультироваться в личке.

Консультации платные. Действительна ли приватизация земельного участка сделанная в 1998-ом году? В БТИ сказали что нужно делать заново межевание и оформлять все документы на землю и строения. За межевание двух участков запросили 14 т. р. По сути участок один, но разделён пожарным проездом на два. Как быть?

Если границы вашего дачного участка точно определены на местности, то нет необходимости для приватизации участка собирать согласие соседей. Добрый день! В рассматриваемой ситуации согласия соседей не требуется, только при межевании соблюдение процедуры кадастровым инженером обязательно. При приватизации дачного участка обязательно собирать согласия соседей? Если кто то из соседей не дают согласие, что тогда?

Здравствуйте Анастасия!

Для оформления бесплатной приватизации должны быть соблюдены следующие условия:

действующий договор аренды на срок не менее 20 лет;

на территории участка расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности у арендодателя;

участок используется более 3 лет.

С 01.01. 2018 внести изменения в ЕГРН можно только при наличии межевого плана. Для оформления арендованной земли в собственность он обязателен!

Если ранее не были проведены кадастровые работы и межевание, их необходимо сделать перед подачей документов на приватизацию. Для этого арендатору нужно получить согласие собственника. Здравствуйте. Нужно смотреть какие есть документы на этот участок. У нашего СНТ участок в аренде с КУГИ с 2003 г. Возможна ли бесплатная приватизация?

Законопроекты Вам нужно отслеживать на сайте Госдумы РФ. Добрый вечер.

Действующим законодательством не установлена обязанность собственника земельного участка проводить межевание.

Но без внесенных границ в Росреестр могут возникнуть трудности - спорные ситуации с соседями, администрацией, при регистрации дома, при продаже участка и при вступлении в наследство. Да пункт продлили 14 го июля. Но с 1 сентября вступили в силу новые условия приватизации.

Обязательным является межевание участка, с установлением границ и площади. 1 марта 2022 года кончился очередной срок продления, Где смотреть законопроект следующего продления, и отслеживать рассмотрение и принятие.

В Администрацию обратится с заявлением о предоставлении этого участка, сначала на праве аренды, а потом возможно и выкупа, так как совсем бесплатно это получиться сделать. Добрый день, первично надо писать заявление в Администрацию о предоставлении земельного участка в аренду, после уже выкупить. В процессе подготовки приватизации земельного участка провели межевание. В результате выяснилось, что участок перешел красную черту. Фактический размер участка оказался на 62 м меньше, указанных в документе. Что нужно сделать, чтобы метры за красной чертой можно было приватизировать?

Конечно нужно! Когда люди возрастные, нужно, чтобы все документы были актуальны и детям не пришлось потом бегать. Ни дом. ни земля в Росреестре не зарегистрированы. Нужно провести межевание земельного участка, и приватизировать его. Потом сделать техплан на домик и его тоже зарегистрировать. Это пользователь решает - приватизировать или нет. У родителей имеется документ о том, что земля на дачном участке-передается им безвозмездно, в вечное пользование. Вопрос-нужно ли им приватизировать дачный дом, расположенный на данном участке?

Нужно согласие родственников на приватизацию этой земли. Для приобретения в собственность земельного участка необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную администрацию. Поскольку жилой дом находится в общей долевой собственности, то обращаться должны все участники общей долевой собственности. В собственности 1/4 частного дома. Также есть межевание и мировое соглашение на границы пользования земли, которая находится в бессрочном пользовании. Нужно ли согласие родственников на приватизацию этой земли?

Для приватизации нужно провести межевание и установить границы. Для осуществления процедуры предоставления земельного участка вам в любом случае придётся осуществить его межевание. Перед этим вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предварительном согласования предоставления земельного участка. Здравствуйте.

Можно, но теперь на определенном этапе нужно будет делать межевание. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт, но без процедуры межевания. Можно ли его приватизировать?

Имеете право оформить земельный участок в собственность, поскольку давно ею пользуетесь. Более того, земельный участок с домом-неотделимые друг от друга объекты недвижимости. По вопросу оформления в собственность земельного участка, обращайтесь к кадастровому инженеру, и далее в Росреестр. В случае спорных ситуаций-в суд по месту нахождения объекта недвижимости. Начните с межевого дела. Для этого обратитесь к кадастровому инженеру. По вопросам предоставления земельного участка вам необходимо обращаться в местную администрацию. Как собственник дома вы можете приобрести земельный участок под ним, либо в собственность, либо в аренду сроком до 49 лет. Если границы земельного участка не установлены, то вам придется осуществлять его межевание. Дом в соцнайме. Оформляю приватизацию.

Но на землю на которой стоит Дом, ни каких документов нет. Дом старый. Постройки 1913 г.

После того, как приватизирую Дом, как быть с землёй? Куда обратиться и с чего начать? Как её приватизировать?

В суд сходите, но гарантий нет... А пока претензии к кадастровому инженеру... кто вместо земли пучину морскую накоординатил? Дмитрий, добрый день.

Немного непонятно, каким образом Вам зарегистрировали в собственность земельный участок в береговой полосе моря. Эти земли не подлежат приватизации. Попробуйте обратиться к инженерам, которые проводили межевание. Земельный участок на морском побережье спустя некоторое время после межевания и оформления в собственность оказался смещен двумя точками координат в воду. Фактически оказалось 2/3 земельного участка в воде. К кому обращаться за разъяснениями о произошедшем и как вернуть свою собственность обратно в пользование?

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Если земельный участок уже сформирован, то он уже принадлежит собственникам помещений МКД и законом не предусмотрено совершение каких-либо дополнительных действий по «межеванию», «приватизации», «регистрации» земельного участка. Собственники нескольких квартир в МКД не имеют желания оформлять в собственность придомовую территорию. Остальные желают оформить. Как быть в такой ситуации?

Нужно вызвать кадастрового инженера и он составит заключение о кадастровой ошибке. Конечно вызвали и он подтвердил ошибку при межевании. Но у соседа другой инженер. Который и проводил тогда межевание и он же в 2021 году отстаивает свою точку. В 1978 году родителям при распределении садовых участковбыл выдан документ-Учётная карточка с указанием размера участка 4.23 сотки. Отец построил щитовой домик. В 2007 году происходит приватизация и участок при межевании 3.72. Никто из членов СНТ не присутствовал при этих измерениях. В 2014 году право собственности перешло ко мне. Новый сосед подал на меня в суд, где просит снести дом, т.к. я его построила на его участке. Заказала документы и на кадастровом плане 2007 года действительно площадь моего участка, 3.72, но согласно историческому плану площадь участка была больше. Есть справка от председателя СНТ, которая подтверждает, что я дом не строила. Как быть? Как в суде доказать ошибку межевания?

Здравствуйте, по соглашению с этими соседями можно установить сервитут (ограниченное право пользования земельным участком, для прохода, проезда), если соглашения достичь не удастся, то в судебном порядке. Обратиться в суд с иском об установлении сервитута. Отсутствует проезд к участку в снт. межевание проводилось в советское время и никто и не проголодал, что произойдет приватизация и мне попросту не будет возможности попасть на свой участок. Соседи предупредили, что пеший проход закрывают весной, более другого пути нет. как быть.

Вам ничего не делать, если они считают что вы это захватили то они должны сделать межевания участка и подписать акт согласования границ участка по кадастровому плану, пока ничего этого вам не предоставили вы просто игнорируете их требования. Как понять, что у соседа нет забора?

Вы же написали, что он стоит по границе.

Если канава обязательна, то уж никак не по Вашей территории и копать ее вместе по границе тогда надо. У меня приватизирован участок и стоит забор по границе участка. У соседа нет забора. Между нашими участками нет канавы, а она должна быть по уставу СНТ. Сосед и председатель СНТ утверждает, что канаву должен капать я самостоятельно и на своём участке. Сосед утверждает, что я захватила территорию садоводства ссылаясь на границу участка через дорогу. А у самого вкопана бочка рядом с моим забором. Правомерно это? И что мне делать в данной ситуации?

На каком основании вам выделен в пользование земельный участок? Добрый вечер! Вы заплатили 4500-кому и за что? Заявление на приватизацию и комплект документов к нему подается в МФЦ, Росреестр. При этом необходимо провести межевание земельного участка. Мы его купили. У нас имеется членская книжка. Мы его купили. У нас имеется членская книжка. Мы его купили. У нас имеется членская книжка. Мы его купили. У нас имеется членская книжка. Нам сказали что нужно делать приватизацию дачи. И сказали заплатить 4500 в правлении. Все оплатили. В итоге сказали что наших документов на дачу нет, а наш номер дачи 33 отдали вообще соседу. Теперь у нас ни номера дачи ни документов. В правлении кто занимается документами просто кормить завтраками позвоните через неделю решим и так уже на протяжении пол года. Что делать?

Здравствуйте Евгения

Если речь идет о приватизации земельного участка, начните с межевания, соответственно на жилой дом необходимо заказать технический паспорт, далее сбор справок об отсутствии задолженности и неучастии проживающих в приватизации и собственно заключение договора приватизации. Приватизация дома, соц. найм. С чего начать? С межевания?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение