Приватизированная квартира в браке при разводе / Развод - 1264 советов адвокатов и юристов
Да, поскольку право собственности приобретено во время брака. В браке я приватизировала квартиру своих родителей в долевую собственность с ребенком по 1/2 в которой мы с мужем прожили 10 лет. Ворос будет ли эта квартира подвергаться разделу при разводе.
Прежде всего необходимо знать, в какой период времени приобретена квартира - в период брака или до брака. Или она приватизирована и муж отказался от приватизации. В законе написано, что собственник имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащей ему квартирой. Собственник только Вы? Или муж тоже имеет какую-то долю в квартире? С мужем развелись, по суду, по закону. Но он прописан в квартире в которой я собственник. Меня одну он в квартиру пускает, а если прихожу с подругой, то нет. Его действия правомерны? Раз я собственник, значит имею право приводить с собой кого-нибудь еще (в гости например)? Муж говорит, что пустит меня с подругой, только если я покажу ему документ, где написано, что собственник может приводить гостей. Подскажите пожалуйста в каком документе или законе это указано.
Прежде всего необходимо знать, в какой период времени приобретена квартира - в период брака или до брака. Или она приватизирована и муж отказался от приватизации. В законе написано, что собственник имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащей ему квартирой.
Спросить
Приватизация является безвозмездной сделкой, приватизированная квартира - не совместно нажитое имущество, а потому супруге вы ничем не обязаны.
Что значит, не дает развод? Обратитесь в суд с иском о расторжении брака, разведетесь без всяких обязательств. Квартира была приватизирована на меня, сейчас оформляю собственность. С женой развожусь. Жена не даст развод, пока не оформлю на неё 1/2 квартиры. После оформления она пока согласна продать квартиру. Можно не оформляя на неё долю, продать и отдать ей половину стоимости, я боюсь что после оформления она передумает продавать свою долю. Пока предварительно на словах договорились, что, я на неё оформляю 1/2, она дает развод и мы продаем квартиру.
Приватизация является безвозмездной сделкой, приватизированная квартира - не совместно нажитое имущество, а потому супруге вы ничем не обязаны.
Что значит, не дает развод? Обратитесь в суд с иском о расторжении брака, разведетесь без всяких обязательств.
СпроситьНет, это Ваше личное имущество (ст. 36 СК РФ) Можно попытаться решить этот вопрос до обращения в Суд и заключить Соглашение о разделе имущества в соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Нахожусь в браке. Муж в квартире не прописан. Приватизировала квартиру. Может ли при разводе муж претендовать на квартиру?
Можно попытаться решить этот вопрос до обращения в Суд и заключить Соглашение о разделе имущества в соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьРазделу подлежит имущество нажитое (на возмездной основе, за счет общих доходов) в период брака. Приватизация не относится к возмездному приобретению. Будет ли при разводе делиться квартира супруга полученная от предприятия до заключения брака, но приватизированная после заключения брака?
Обратитесь в суд с иском о снятии его с регистрационного учета. Квартира была приватизирована мною еще до брака, т.е. моя собственность. С мужем развелись 29.09.14. С 1 октября он не проживает, о нем ничего не знаю, кроме номера мобильного телефона. За то, что он у меня постоянно прописан передает деньги с рук, официально это не оформлено. У нас была договоренность, что я переоформлю на него машину, когда он выпишется. Но он добровольно выписываться не хочет. Я инвалид 2 группы, живу с сыном. Поэтому нервничаю по этому поводу. Подскажите пожалуйста как правильно все сделать. С уважением, Людмила.
Приватизированная квартира – всегда собственность того, на кого она записана. Она не делится. Указанное имущество не является совместно нажитым имуществом супругов. Исключением будет являться случай, если в период брака будут осуществлены вложения, существенно увеличивающие стоимость данной квартиры. В этом случае имущество может быть признано совместно нажитым имуществом супругов. 33-39 ск РФ - это не совместно нажитое имущество
Делиться могут только улучшения которые произведены в браке приватизация не является совместно нажитым имуществом и следовательно разделу не подлежит. Если квартира была приватизирована мужем после вступления в брак, имеет ли жена при разводе на половину полученного в собственность имущества? Как будет позиционироваться такое имущество (совместно нажитое или нет)? Спасибо!
Приватизированная квартира – всегда собственность того, на кого она записана. Она не делится.
Спросить
Указанное имущество не является совместно нажитым имуществом супругов. Исключением будет являться случай, если в период брака будут осуществлены вложения, существенно увеличивающие стоимость данной квартиры. В этом случае имущество может быть признано совместно нажитым имуществом супругов.
Спросить
33-39 ск РФ - это не совместно нажитое имущество
Делиться могут только улучшения которые произведены в браке
Спросить
приватизация не является совместно нажитым имуществом и следовательно разделу не подлежит.
СпроситьНет шансов. На алименты можете подать и до расторжения брака мировому судье по месту жительства. Хочу подать на алименты но пока ещё в браке. Наша однокомнатная квартира приватизирована в долях на мужа и ребёнка. Есть ли у меня шансы после развода остаться с ребёнком в этой квартире. Меня он пытается выгнать.
Нет шансов. На алименты можете подать и до расторжения брака мировому судье по месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте. Если он не имел на нее прав до приватизации, то есть не был прописан в договоре соц. найма, то не будет иметь прав на квартиру Приватизировала квартиру на себя будучи в браке, будет ли муж иметь на нее право при разводе?
Здравствуйте. Если он не имел на нее прав до приватизации, то есть не был прописан в договоре соц. найма, то не будет иметь прав на квартиру
Спросить1) 2-х комн квартира- приватизирована на меня и дочь в 2002году -ЭТА вообще не делится.
2)1-о комн квартира- договор купли - продажи на мужа от 17 мая 2001 года-он в ней прописаны-ПО 1\2 доли каждому если она в период вашего брака приобреталась.В связи с этим вопрос,когда был заключен брак? Пжс с случае раздела имущества при разводе как будет делиться: 1) 2-х комн квартира-приватизирована на меня и дочь в 2002 году 2)1-о комн квартира-договор купли - продажи на мужа от 17 мая 2001 года-он в ней прописаны.
1) 2-х комн квартира- приватизирована на меня и дочь в 2002году -ЭТА вообще не делится.
2)1-о комн квартира- договор купли - продажи на мужа от 17 мая 2001 года-он в ней прописаны-ПО 1\2 доли каждому если она в период вашего брака приобреталась.В связи с этим вопрос,когда был заключен брак?
СпроситьНикак, квартира не является совместной собственностью супругов. Приватизация - это безвозмездная сделка. Муж приватизировал муниципальную квартиру, до брака. Есть взрослая дочь. Как можно разделить квартиру при разводе?
Никак, квартира не является совместной собственностью супругов. Приватизация - это безвозмездная сделка.
СпроситьНет не подлежит разделу. К разочарованию жены такая квартира не подлежит разделу Полученное по приватизации не является совместно нажитым имуществом Нет, ведь жена от своих прав отказалась. Она имеет право только проживать в квартире. Если только в период брака было дополнительно вложение (существенное) в данное имущество за счет общих средств супругов, то суд может применить ст. 37 СК РФ 2-х комнатная квартира получена от МО РФ, в браке. Приватизирована на мужа. Имеется отказ жены от приватизации. В квартире прописан только муж. Жена и двое несовершеннолетних детей прописаны и живут в другом месте. При разводе, квартира подлежит разделу или нет?
К разочарованию жены такая квартира не подлежит разделу Полученное по приватизации не является совместно нажитым имуществом
Спросить
Нет, ведь жена от своих прав отказалась. Она имеет право только проживать в квартире.
СпроситьЕсли только в период брака было дополнительно вложение (существенное) в данное имущество за счет общих средств супругов, то суд может применить ст. 37 СК РФ
СпроситьЕсли вы приобретали свою долю в квартире в браке, то именно ваша доля и будет делиться при разводе. Ваша доля будет делиться не при "разводе", а только в том случае, если Вы или муж подадите на раздел имущества, и не обязательно пополам, поскольку при этом должны исследоваться все представленные доказательства. Суд может присудить и неравные доли исходя из разных обстоятельств (например, в интересах детей). Причём регистрация по месту жительства в этом случае не имеет никакого значения! Если квартира была приватизирована в период Вашего брака, то Вы к доле мужа никакого отношения не имеете. Если же она приобретена по договору купли-продажи в период брака, то тогда, действительно, доля мужа подлежит разделу. Есть 2-х комнатная квартира, половина принадлежит мне половина матери мужа. При разводе она будет делиться пополам? Муж в ней прописан.
Если вы приобретали свою долю в квартире в браке, то именно ваша доля и будет делиться при разводе.
Спросить
Ваша доля будет делиться не при "разводе", а только в том случае, если Вы или муж подадите на раздел имущества, и не обязательно пополам, поскольку при этом должны исследоваться все представленные доказательства. Суд может присудить и неравные доли исходя из разных обстоятельств (например, в интересах детей). Причём регистрация по месту жительства в этом случае не имеет никакого значения!
Спросить
Если квартира была приватизирована в период Вашего брака, то Вы к доле мужа никакого отношения не имеете. Если же она приобретена по договору купли-продажи в период брака, то тогда, действительно, доля мужа подлежит разделу.
СпроситьНет, так как приватизация относится к безвозмездным сделкам.
Статья 36. СК РФ Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Супруг приватизировал квартиру в период брака, я не была там прописана после развода я имею право на часть квартиры?
Нет, так как приватизация относится к безвозмездным сделкам.
Статья 36. СК РФ Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьЕсли не истек срок исковой давности, то Вы вправе в судебном порядке признать приватизацию недействительной. Здравствуйте!
По ст.34 СК РФ 33-39 ск РФ все что нажито в браке делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме Как поделится приватизированная квартира при разводе, учитывая совершеннолетнего ребенка?
Добрый день! Есть приватизированная квартира (50% мать, 50% отец). Во время приватизации меня (сына) не вписали, я в приватизации не участвовал (мне было 4 года). В квартире прописаны все трое. Сейчас отец хочет раздела квартиры. Получается квартира поделится пополам, а я остаюсь прописанным висяком в этой квартире? В данный момент я в этой квартире не проживаю, однако плачу за нее свою часть кварплаты. Какие мои рычаги, чтобы поделить квартиру по третям (треть мне, треть отцу, треть матери)?
Если не истек срок исковой давности, то Вы вправе в судебном порядке признать приватизацию недействительной.
Спросить
33-39 ск РФ все что нажито в браке делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме
СпроситьЗдравствуйте.
Да, интересы детей будут учитываться.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Квартира приватизирована в браке, до рождения детей, соответственно по 1/2 доле на каждого супруга. Как делится имущество при разводе? Учитываются ли при этом интересы детей? Дети остаются с мамой. Заранее спасибо.
Здравствуйте.
Да, интересы детей будут учитываться.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьМуж может претендовать только на свою долю. Приватизация является безвозмездной сделкой и квартира не входит в состав имущества нажитого в браке. У вас уже долевая собственность у мужа в собственности 1/4 доля, она у него в собственности и останется при разводе У мужа 1/4 часть квартиры, собственником которой он является, остальная часть будет принадлежать Вам и Вашим детям. При разводе трехкомнатная квартира приватизирована на 4-х человек в равных долях: дочь 11 лет, дочь 20 лет, я и муж. При разводе и разделе имущества на какую часть квартиры может претендовать муж, если дети остаются со мной?
Муж может претендовать только на свою долю. Приватизация является безвозмездной сделкой и квартира не входит в состав имущества нажитого в браке.
Спросить
У вас уже долевая собственность у мужа в собственности 1/4 доля, она у него в собственности и останется при разводе
Спросить
У мужа 1/4 часть квартиры, собственником которой он является, остальная часть будет принадлежать Вам и Вашим детям.
СпроситьНет, приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом, а является личным имуществом каждого из супругов, поскольку квартира была передана по безвозмездной сделке. Учитывается ли при разделе недвижимого имущества в браке (без развода) квартира, впервые приватизированная только на обоих супругов, при этом есть и другое недвижимое имущество.
Нет, приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом, а является личным имуществом каждого из супругов, поскольку квартира была передана по безвозмездной сделке.
СпроситьЕсли квартира приобретена в период брака при разводе и разделе имущества она будет делиться между вами и женой пополам У нас суды общей юрисдикции такие что могут пожалеть мать с ребенком и просто оставить за ними право проживания в квартире например (у нас такое уже было в практике). А так в целом если квартира приватизирована была то она только ваша. 3-х комнатная квартира приватизирована на меня одного! Жена и ребенок (сын) в приватизации не участвовали. Жена свою квартиру продала и я её прописал в своей квартире. У нас конфликтная ситуация: мы разводимся. Меня интересуют права моей жены и ребенка на мою частную собственность, после официального развода.
Если квартира приобретена в период брака при разводе и разделе имущества она будет делиться между вами и женой пополам
Спросить
У нас суды общей юрисдикции такие что могут пожалеть мать с ребенком и просто оставить за ними право проживания в квартире например (у нас такое уже было в практике). А так в целом если квартира приватизирована была то она только ваша.
СпроситьПриватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом. Никакая доля Вам не положена. Данная квартира не является совместно нажитым имуществом. Но, если в период брака в отношении приватизированной квартиры за счет общего имущества или имущества каждого из супругов либо труда одного из них были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.), такая квартира может быть признана совместной собственностью супругов. Смогу ли я при разводе получить долю в квартире приватизированой на мужа и сына. Но приобретена она была в результате обмена квартиры по договору найма, где были прописаны муж свекровь и сын и комнаты, которую мы покупали с мужем в браке.
Приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом. Никакая доля Вам не положена.
СпроситьДанная квартира не является совместно нажитым имуществом. Но, если в период брака в отношении приватизированной квартиры за счет общего имущества или имущества каждого из супругов либо труда одного из них были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.), такая квартира может быть признана совместной собственностью супругов.
СпроситьНикак, не приватизированное жилье разделу не подлежит, поскольку оно является муниципальным. Никак не распределяются потому что законом не предусмотрено распределение долей в неприватизированных квартирах Как распределяются доли на не приватизированное жилье при разводе, если оно получено в браке, но в документах была включена малолетняя дочь от первого брака мужа?
Никак, не приватизированное жилье разделу не подлежит, поскольку оно является муниципальным.
СпроситьНикак не распределяются потому что законом не предусмотрено распределение долей в неприватизированных квартирах
Спросить
Правовые аспекты деления площади квартиры при разводе семьи, включающей ребенка от предыдущего брака
Добрый день. Не приватизированное жилье никак не делится Если квартира дана семье из двух человек по уходу мужа из армии, но при этом он внес в список семьи свою дочь от прежнего брака, то как будет делиться площадь при разводе супругов? Квартира не приватизирована на данный момент.
Здравствуйте! Увы - ничего. Но ребёнка у матери отсудить не так то просто. Будете проживать с ребёнком в этой квартире, как законный представитель (так сказать "в доле ребёнка") Спасибо большое за ответ. Уточню, а как же закон о том что имущество нажитое в браке делится пополам? Он же долю получил когда был в браке. У мужа 1/3 квартиры, у ребенка тоже 1/3, квартиру приватизировала свекровь, недавно и выделила им долю, а я (жена) даже не прописана, мне что то достанеться при разводе? Я боюсь что он еще и ребенка отсудит, т.к у меня нет жилья.
Спасибо большое за ответ. Уточню, а как же закон о том что имущество нажитое в браке делится пополам? Он же долю получил когда был в браке.
Спросить
Если долю он получил в порядке приватизации или в дар, тогда данное имущество нажитым в браке не является.
СпроситьЕсли квартира куплена в период брака и оформлена на одного из супругов то конечно она подлежит разделу Здравствуйте!
Нет не делится, но супруг отказавшийся от права приватизации имеет право пользования квартирой пожизненно. Уважаемая Ирина !
Полагаю, что нет, поскольку квартира получена супругом безвозмездно.
Удачи ! Делится ли при разводе квартира, приватизированная в браке на одного из супругов.
Здравствуйте!
Нет не делится, но супруг отказавшийся от права приватизации имеет право пользования квартирой пожизненно.
Спросить
Уважаемая Ирина !
Полагаю, что нет, поскольку квартира получена супругом безвозмездно.
Удачи !
СпроситьДобрый день. Доли уже определены, делить нечего Здравствуйте Светлана!
единственный способ изменить распределение долей между вам с мужем - доказать в суде, что за счет Ваших личных средств (подарок родителей.. наследство...) было произведено улучшение которое, значительно увеличило стоимость квартиры (дорогой ремонт например)
Будут вопросы - обращайтесь. Квартира получена в браке бесплатно по договору соцнайма (муж военнослужащий). Была приватизирована на всех членов семьи, т.е. меня, мужа, и на двоих несовершеннолетних детей. У каждого по 1\4 доли. Как будет разделена квартира при разводе?
Здравствуйте Светлана!
единственный способ изменить распределение долей между вам с мужем - доказать в суде, что за счет Ваших личных средств (подарок родителей.. наследство...) было произведено улучшение которое, значительно увеличило стоимость квартиры (дорогой ремонт например)
Будут вопросы - обращайтесь.
Спросить
