Приватизировать гараж в гаражном кооперативе / Автомобильное право - 214 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте,

председатель поступает неправомерно, если земельный участок по документам находится в вашей собственности Здравствуйте, Александр. Если земля под гаражом принадлежит вам, платить за нее арендную плату вы не обязаны, т.к. она не в аренде, а в собственности. У меня приватизированный гараж в ГПК, земля под гаражом тоже приватизирована. Но председатель гаражного кооператива берёт плату за аренду земли. Правомерно ли это? Ведь я каждый год плачу государству налог.

Здравствуйте, так как имеется решение суда о признании права собственности - обращайтесь к нотариусу. Идите к нотариусу и пишите заявление на вступление в наследство. Нет, нельзя. Так как гараж не был приватизирован. Если гараж не был оформлен в собственность и находится в гаражном кооперативе, то после смерти владельца отца можно ли получить его наследнику? Сам гараж был куплен в 90-е отцом. Взносы с 2019 года вроде кооперативу не платились. При этом есть решение суда о признании права собственности от 2019 года. С чего можно начать. Осталось две недели до истечения полугода со смерти отца. Думал он до конца оформил в собственность. Так как кроме гаража на отце ничего не числилось к нотариусу никто не обращался.

Найдите в Интернете инструкцию Росреестра по гаражной амнистии Если это кооператив, то право собственности возникает по выплате пая.

Это не государственное имущество же, чтобы его приватизировать. Нужно для этого юристу сообщить много подробностей а если вы не сможете, то юрист их сам должен их узнать из открытых источников. Такой вопрос никогда не рассматривается в обезличенном виде и надо знать где этот гараж находится в каком гаражном обществе на каком земельном участке, устав гаражного общества увидеть узнать на каком основании пользуется гаражом то лицо, которое хочет его приватизировать (стать его собственником) . Лично я гадать не намерен и вводить вас в заблуждение. Как-то, так. А выбор только за вами. Чтобы приватизировать гараж в гаражном обществе что для этого нужно

Вы можете оформить землю бесплатно (получить у адм) если ваш гараж построен до 2004 года. Смотрите свои документы и делайте выводы.

Вам необходимо будет оплатить услуги кадастрового инженера по подготовке схемы КПТ и межевого плана. Не давно купила гараж, в гаражном кооперативе, сам гараж приватизирован, хочу оформить землю в собственность. Попадаю ли я в программу "гаражной" амнистии? Могу ли я сделать это бесплатно? В самом кооперативе предлагают оформить документы за 6000, законно ли это?

Напишите претензию к председателю гаражного кооператива, будет отказ, обращайтесь в суд. Нужно смотреть акт и постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Купил кап. гараж 20 лет назад. Приватизировал через суд. несколько лет назад правление решило без моего согласия что это самое лучшее место для сбора мусора. Т.к. правление халатно относилось к своим обязанностям 30 мая произощло возгорание была вызвана пож. служба и милиция. В результате пожара было повреждена кровля и дерявянное перекрытие. Вскрыта дверь. Как грамотно разрулить ситуацию? Благодарю Александр

Добрый день! Если Вы оплачивали пай за членство в гаражном кооперативе в период брака, то супруга может претендовать на половину стоимости пая, ст. 34, 38 Семейного кодекса. Раз он куплен, значит имеет материальную ценность.

Делится право пользования.

Кто-то член ГК, а кому то компенсация.

Будет ли он делится или нет зависит, будут ли исковые требования о нём заявлены.

Если нет, то и делится не будет. Как совместно нажитое имущество! Возможно будет. Все зависит от того, оплачен ли гараж и на каком основании вы им сейчас пользуетесь. После развода, делится имущество, есть в наличии гараж, не приватизированный, но приобретался в браке, я являюсь только членом кооператива, будет ли он делиться

Николай, попробуйте через гаражную амнистию Магистраль не препятствует регистрации права собственности. Обращайтесь с документами в МФЦ Как приватизировать гараж находящийся в гаражном кооперативе, но рядом с ним (гаражом) проходит воздушная отопительная магистраль?

Кооператив официальный, зарегистрированный. На гараж есть членская книжка и план БТИ. Гараж установлен в 2008 г.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Доброй ночи, Владимир!

Это зависит от того являются ли владельцы гаражей членами Гаражно-строительного кооператива и платят ли они членские взносы, которые в том числе идут на ремонт. Нужно определить является ли крыша общей долевой собственностью (ст 224 ГК РФ). Если уставом ГСК или иными документами это не установлено, то нужно устанавливать через суд. Также согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Приватизированные гаражи в 2 этажа. Нижний этаж считает что верхний должен содержать крышу. Думаю это не так но не знаю на какой закон сослаться.

Здравствуйте Галина

Гараж оформленный по членской книжке это значит ваш бывший супруг является членом гаражного кооператива и не приватизировал гараж в собственность. Тое есть по сути гаража у него нет, а пользуется он имуществом кооператива будучи участником этого кооператива. У моего бывшего мужа задолженность 850 тыс по алиментам. Я знаю что он оформил на себя гараж по членской книжки. Я пришла к приставам, а они делали запрос имущества нет. Я дала номер гаража и адрес, пристав говорит типа в рос реестре нет на нем гаража.

Говорит принеси все расписки что он тебе платил тогда долг точно посчитаю. Не платит алименты.

Гараж по членские книжки нельзя забрать в счёт алиментов?

Я должна приносить расписки?

Могут подать в розыск и какие основания?

Гаражно-строительные кооперативы – заметный элемент городской инфраструктуры. На стадии строительства кооператив выступает инвестором. Его текущая некоммерческая деятельность связана с эксплуатацией гаражей. Однако ГСК вправе осуществлять и предпринимательскую деятельность. Хочу купить гараж под СТО, гараж приватизирован, но возник вопрос, могу ли я вести предпринимательскую деятельность в ГСК? На что нужно обратить внимание в уставе ГСК?

[quote]Нас два наследника как его делить?[/quote]

О! Делить! :sm_ag:

Ну конечно: делить! :sm_ay:

Примерно, как шкуру НЕ УБИТОГО медведя! :sm_ag: Оформите право собственности на гараж и наследуйте по праву долевой собственности по 1/2. Внуки наследуют или по завещанию или по праву представления (родители уже умерли) Если гараж не оформлен юридически, то никак. Здравствуйте. Обратитесь к председателю гаражного кооператива со свидетельством о смерти и документами подтверждающими родство и оформите на себя членскую книжку. Через суд оформляем право собственности и делим пополам. Обращайтесь - поможем. Зыряновская 63, оф 124 У деда был гараж (не приватизированы).

Нас два наследника как его делить?

Добрый день!

Уточните, гараж был приватизирован? Ничего платить не надо. Рекомендую дождаться иска и оплатить за последние три года. Ваш мужи и его брат должны нести бремя содержания имущества и платить в ГСК за пользование инфраструктурой ГСК, если в члены ГСК не вступали - не должны за членство платить. Взыскать с них можно за срок не более 3 лет по ст.196 ГК РФ. Ничего не платить.

Не ясно, был ли приватизирован гараж, если нет, взносы незаконны.

Также возможно через суд применить истечение СИД. Пусть через суд взыскивают. Сроки давности уже прошли - три года. Муж 10 лет назад похоронил маму, через полгода вступил в наследство вместе со своим братом. В 2022 году, в декабре приходит бумага о погашении задолженности по взносам за гаражный кооператив, оставшейся от умершей мамы мужа. Что делать платить или нет?

Можно через суд признать право собственности на гаражные боксы. Но тут вопросов больше чем ответов. Платили ли вы членские взносы все это время? Что с землей под боксами? Можно создать новый ГСК, а можно через суд признать недействительным решение о ликвидации. Оно не законно. Но если Председатель все это время собирал членские взносы-то это настоящее мошенничество с его стороны. Здравствуйте, ну отменить ликвидацию ГСК вы уже не сможете (срок 3 месяца и год максимум, составляет исковой давности), но признать право собственности на указанные гаражи, у вас такая возможность есть. В данном случае признания приватизации в судебном порядке. Как можно приватизировать гараж в данной ситуации.? Председатель ГСК ликвидировал ГСК в 2015 году не поставив в известность ни одного члена кооператива. В 2022 году я и еще некоторое количество членов ГСК решили приватизировать свои гаражные боксы. И только сейчас узнали. Что ГСК ликвидировано. ЧТО нам делать и куда обратиться?

Вы не являетесь собственником гаража, если владеете землей на основании членской книжки. Нужно приватизировать землю. Документы по гаражному кооперативу спрашивайте у его создателей, у председателя ГК. Приобрели гараж в ГК в 2018. Из документов есть расписка в получении денег, членская книжка, справка от председателя, и со слов председателя что он каждый год передаёт данные что я являюсь собственником. Решил зарегестрировать гараж, заказать у кадастрового инжинера тех план, но регистрацию приостановили за отсутвием документов ввода в эксплуаиацию. ГК был сформирован в 80 х годах. Как быть дальше?

Обращайтесь к собственнику. Это не квартира, поэтому понятие "приватизация" неприменимо.

Можно ставить вопрос о признании права собственности на гараж в силу приобретальной давности, если нет никаких документов и соблюдены определенные условия. Вопрос решается в судебном порядке. Как приватизировать цельный бетонный гараж (с ямой, стоит в гаражном кооперативе с советского времени)

Здравствуйте, по амнистии да. За исключением госпошлины и та чисто символически.

[b]Гаражная амнистия — это упрощенный порядок [/b]оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.

Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.

[quote]Выгода владельцев. Они могут узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса. А если земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат компенсацию.

[/quote] Есть гараж в кооперативе. Не приватизировали пока землю под ним. Скажите, процесс приватизации платный? Или нет?

Добрый день, попробовать можно, но откровенно говоря шансов маловато. По гаражной амнистии однозначно не получится оформить право собственности, так как ваш гараж не находится в кооперативе. По иным основаниям попробовать можно, большая вероятность, что придётся обращаться в судебные органы власти. Можно ли приватизировать по гаражной амнистии землю под гаражом находящимся Не в гаражном обществе? Или нужно выкупать по кадастровой стоимости.

Ознакомьтесь с уставом кооператива, вам обязаны его предоставить и запросите документы кооператива. В архиве вам их не выдадут, но председатель обязан выдать. Если откажется - иск в суд об обязании предоставить документы. То есть у Вас в собственности гараж, но нет документов на землю. Так? Есть гараж, хочу его приватизировать. Он находится на территории потребительского (гаражного кооператива), в членстве не состою, принимать не хотят. Возможна ли приватизация? В интеренете пишут, что нуен документ, подтверждающий предоставление земли гаражному кооперативу, где-то в архивах возможо его запросить и имеют ли право не предоставить?

Да, взносы платить нужно независимо от того, приватизирован ваш гараж или нет. Взносы идут на содержание общего имущества. Я купила гараж в гаражном кооперативе.

Должна ли я выплачивать данному кооперативу взносы после приватизации?

Да, наследники могут отказаться от наследства, переоформить договор соцнайма на себя и приватизировать квартиру. Мария, добрый вечер!

Всё это можно сделать.

Узнайте сумму долга - может не стоит отказываться от наследства. Квартира в соцнайме не относится к наследству. Ее можно приватизировать в любое время на оставшихся жильцов.

Оцените две машины и если они стоят меньше, чем размер долга, то лучше отказаться от наследства. Забыла сказать, есть ещё гараж неприватизированный. Он тоже не наследуется, я просто в гаражном кооперативе могу переоформить его? Есть квартира по договору соцнайма на отца, в кв прописаны дочь и мать, отец умер. У отца есть кредиты, в собственности 2 машины. Могут ли дочь и мать отказаться от наследства, что бы не платить долги по кредитам и переоформить договор соцнайма на себя и потом приватизировать кв.

Добрый день!

Сроки исковой давности применимы только в порядке искового производства. Можете, только указать конкретно за какие годы вы оплачиваете долг. Остальные деньги с вас по суду через судебный приказ взыщут. Отмените его, тогда могут иск в суд подать, где вы уже и будете заявлять о пропуске срока исковой давности. Можно ли оплатить долг за гараж в гаражном кооперативе только за последние 3 года. Долг с 2011 г. Гараж не приватизирован.

Можете не сдавать имеете право. Здравствуйте. Правомерно, так как ваш гараж находится на не частной собственности, а в кооперативе. Имею приватизированный гараж в гаражном кооперативе, недавно из-за действий третьей стороны произошел обрыв кабеля, из-за чего в кооперативе отключило свет, председатель кооператива говорит сдать 5000 на ремонт кабеля или после ремонта отключит в моем гараже свет.

Добрый день!

Вы не можете наследовать гараж, который не являлся собственностью наследодателя, но если вы являетесь правопреемником по договору ГСК, то Вам нужно ознакомиться с уставом ГСК. Неправ. Вы не обязаны выплачивать вступительный взнос. Здравствуйте. Вступительный взнос требуется при вступлении в члены гаражного кооператива. Но вступать вам в гаражный кооператив или нет вы решаете сами, это ваша права, а не обязанность. Нет, т.к. данный взнос был оплачен наследодателем. После смерти отца наследую гараж, который не приватизирован. Председатель кооператива требует вступительный взнос. Прав ли он?

Ирина, вам нужно найти на данном сайте молдавских юристов и уточнять, как разрешить поставленные вами вопросы по молдавскому законодательству. У нас российское и может отличаться.

Но по российскому законодательству, если ГК несет расходы по аренде, с вас их взыщут в любом случае, не зависимо от того, являетесь ли вы членом ГК. Так как землей пользуетесь и т.д. Ищу информацию по вопросу, законно ли взымание, у собственника приватизированного гаража, налога на землю от гаражного кооператива? Если земля под гараж отдана государством в бессрочное пользование в 70 х годах, налог всегда оплачивается вовремя, появилась какая то аренда, которой ранее не было, оплату которой правление гаражного кооператива требует выплачивать через суд. На каком основании и кем утверждена такая "аренда" и обязан ли собственник ее оплачивать? И ещё вопрос, имеет ли собственник приватизированного гаража право выйти из гаражного кооператива? Заранее благодарю.

При покупке гаража вопрос о собственности на землю необходимо было установить в гаражном кооперативе или у бывшего собственника гаража. Не зная всех подробностей при заключении договора купли-продажи гаража могу предложить: чтобы приватизировать землю под гаражом, нужно подать заявление на выкуп земельного участка в местную администрацию. Там его рассмотрят в течение 1 месяца и дадут ответ. Если решение будет положительным, вам останется заключить договор купли-продажи участка и зарегистрировать сделку в Росреестре (документы подать можно через МФЦ).

Кроме того, если знаете кадастровый номер земельного участка, то можно запросить ЕГРН сведения о собственнике земельного участка на котором находиться гараж. Гараж в кооперативе оформлен в собственность. Земля перед гаражом осталась в арендн или нет и ее надо оформлять?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение