Приватизировать земельный участок / Земельное право - 5214 советов адвокатов и юристов
Кому, интересно, нужна земля в аренду на участке, где строитеся жилой дом? Земельный участок можно сдать в аренду. Дом сможете зарегистрировать на себя. После года дома в эксплуатацию и оформлении права собственности на него можете приватизировать землю Мы владеем участком и строим на нем дом, все в ипотеке, но хотим сдать землю в аренду, после завершения строительства мы сможем зарегистрировать дом на себя?
После года дома в эксплуатацию и оформлении права собственности на него можете приватизировать землю
СпроситьДобрый день, в данном случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком и если в процессе рассмотрения дела станет известно, что они действительно приватизировали данный земельный участок, то тогда нужно будет просить суд установить сервитут на участок (право прохода по земельному участку соседей к своему участку). В суд с планом о предоставлении сервитута скорее всего потребуют план межевание. Но все равно в суд. В полицию для начал - ст. 7.1 КоАП РФ. Там узнаете подробнее... Применительно правила сервитута в судебном порядке. Иск об устранении нарушенных прав У нас с соседями общий двор был, сейчас они огородили его полностью и к моему домо не оставили даже прохода, говорят ходите через огород. Куда стоит обратиться? Говорят что они весь двор приватизировали
Добрый день, в данном случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком и если в процессе рассмотрения дела станет известно, что они действительно приватизировали данный земельный участок, то тогда нужно будет просить суд установить сервитут на участок (право прохода по земельному участку соседей к своему участку).
Спросить
В суд с планом о предоставлении сервитута скорее всего потребуют план межевание. Но все равно в суд.
Спросить
Применительно правила сервитута в судебном порядке. Иск об устранении нарушенных прав
СпроситьЗдравствуйте. Вместе с дочерью сожительницы проедьте к председателю СНТ и перезаключите членскую книжку. Без дочери будет трудно это сделать. С её дочерью нужно все согласовать и обратиться к председателю СНТ. По сути земельный участок (дача) сейчас никому не принадлежит, числится свободным и председатель вправе его предоставить любому, кто обратится с заявлением. Попробуйте обратиться к председателю общества с заявлением о вступлении в СНТ и оформите книжку на себя. Увы, никак, раз дача без приватизации.
Только через суд в порядке ст. 264 ГПК РФ. У меня такой вопрос у моего отца с его сожительницей есть дача, папа умер, 3 года назад, год назад умерла его сожительница, дача не приватезировал, просто есть членская книжка оформленная на сожительницу. Вопрос могу ли я оформить эту дачу на себя, т к. Её дочь ей пользоваться не хочет?
Здравствуйте. Вместе с дочерью сожительницы проедьте к председателю СНТ и перезаключите членскую книжку.
Спросить
Без дочери будет трудно это сделать. С её дочерью нужно все согласовать и обратиться к председателю СНТ.
Спросить
По сути земельный участок (дача) сейчас никому не принадлежит, числится свободным и председатель вправе его предоставить любому, кто обратится с заявлением. Попробуйте обратиться к председателю общества с заявлением о вступлении в СНТ и оформите книжку на себя.
Спросить
Увы, никак, раз дача без приватизации.
Только через суд в порядке ст. 264 ГПК РФ.
СпроситьВ случае, когда земельный участок изначально находится в бессрочном пользовании, аренде и на нем построен дом, право собственности не возникает в принципе, а значит и продать его тоже невозможно. Но все же продать дом, построенный на таком участке возможно, но только без земельного участка. Продажа дома на таком земельном участке подразумевает обязательную передачу права пользования земельным участком новому владельцу. Перехода права собственности нет, но есть передача земельного участка вместе с домом. Не стоит забывать, что любая из ситуаций, в которой нет права собственности на землю, достаточно сложная. Поэтому лучше всего привлекать к таким сделкам опытных специалистов. Дом на 2 хозяина с земельным участком, но земля не приватизированная, можно продать квартиру и какие документы нужны?
В случае, когда земельный участок изначально находится в бессрочном пользовании, аренде и на нем построен дом, право собственности не возникает в принципе, а значит и продать его тоже невозможно. Но все же продать дом, построенный на таком участке возможно, но только без земельного участка. Продажа дома на таком земельном участке подразумевает обязательную передачу права пользования земельным участком новому владельцу. Перехода права собственности нет, но есть передача земельного участка вместе с домом. Не стоит забывать, что любая из ситуаций, в которой нет права собственности на землю, достаточно сложная. Поэтому лучше всего привлекать к таким сделкам опытных специалистов.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей.
Только через суд по приобретательной давности можете забрать, при условии, если владеете и пользуетесь заброшенным домом и земельным участком более 15 лет, как своим собственным.
Всего наилучшего! С уважением! Сергей, без правоустанавливающих документов не можете, если не докажете, что добросовестно владеете им на протяжении установленного срока приобретательная давности По приобретательной давности в судебном порядке, но давность владения и пользования нужно доказать в суде. Такой вопрос рядом с моим домом есть заброшенный дом с земельным участком уже больше 20 лет я могу его приватизировать и забрать себе? Земля не стоит на балансе горада!
Здравствуйте, Сергей.
Только через суд по приобретательной давности можете забрать, при условии, если владеете и пользуетесь заброшенным домом и земельным участком более 15 лет, как своим собственным.
Всего наилучшего! С уважением!
Спросить
Сергей, без правоустанавливающих документов не можете, если не докажете, что добросовестно владеете им на протяжении установленного срока приобретательная давности
Спросить
По приобретательной давности в судебном порядке, но давность владения и пользования нужно доказать в суде.
СпроситьВы можете продать участок в Крыму (за исключением продажи иностранцам) Предоставить земельный участок можно различными способами, не факт, что он в собственности, приватизирован и нет никаких ограничений. Нужно видеть документы на землю и знать, на каком основании он получен. Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Юристы не работники сайта, и не преподаватели ВУЗов! Скажите, пожалуйста, можно ли сейчас продать участок в Крыму, дело в том, что жена бывшего мужа работала в ФСБ, и ей дали участок в Крыму, он хочет вернуть мне свой долг по разделу имущества, вот таким образом, используя участок теперешней жены!
А как тот факт, что территория Крыма как бы является спорным, кому не лень хотят присвоить её!? Нотариусы разве возьмутся оформлять такой участок!? Сомневаюсь я что-то...
Спросить
А ФСБ разве структура Украины? Документы смотреть нужно, и принимать решение по участку, который является совместно нажитым в браке или нет.
если у него доля имеется, то изначально предлагает выкупить её своей жене бывшей, а потом уже продаёт третьим дицам, если не договорятся, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ.
Спросить
Предоставить земельный участок можно различными способами, не факт, что он в собственности, приватизирован и нет никаких ограничений. Нужно видеть документы на землю и знать, на каком основании он получен.
Спросить
Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Юристы не работники сайта, и не преподаватели ВУЗов!
СпроситьМожете приватизировать участок, если владеете им по договору бессрочного наследуемого владения или пожизненного пользования. Конечно!
Процесс перехода права собственности на участок регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.
Согласно п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель, в частности, общего пользования. Это площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и др. Если там ЛЭП, то нет. У меея такой вапрос, по землераспределению я получил у администраци зпмелни участок каторы бил охраняемая там лэп они меняли статус на ж 1 вопрос теперь могу приватизировать?
Можете приватизировать участок, если владеете им по договору бессрочного наследуемого владения или пожизненного пользования.
Спросить
Конечно!
Процесс перехода права собственности на участок регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.
Согласно п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель, в частности, общего пользования. Это площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и др.
СпроситьЗдравствуйте, получает свидетельство о вступлении в наследство на имущество, а после заниматься землей. Земля под чем ? Если под домом, то нужно сначала унаследовать дом через нотариуса и оформить его в собственность, а только потом приватизировать землю через администрацию. Что теперь делать. Свекор умер, два сына отказались от своих долей в доме, в пользу матери, свекровь пошла вступать в права наследованная и начала оформлять в мфц документы, а ей сказали, что земля не приватизирована, что теперь делать и с чего начинать приватизацию, если документы еще не сделаны на свекровь?
Здравствуйте, получает свидетельство о вступлении в наследство на имущество, а после заниматься землей.
СпроситьЗемля под чем ? Если под домом, то нужно сначала унаследовать дом через нотариуса и оформить его в собственность, а только потом приватизировать землю через администрацию.
Спросить
Надо знать нюансы Вашего дела Здравствуйте, Вы же выкупили землю у муниципалитета, поэтому оснований нет у соседа претендовать. Здравствуйте. Вот пусть сосед и идет доказывать что вам не имели право передавать участок Если Вы действительно купили, а не бесплатно приватизировали, на вашу собственность никто не может претендовать.... А так в целом, земельный участок фактически должен соответствовать границам, которые указаны в кадастровом плане Мнение соседа вы можете узнать из искового заявления, если таковое будет подано к вам. Такие вопросы решаются в суде. Будет иск - обращайтесь к юристам, они решат как вам отстоять свое право на землю Каким образом сосед может претендовать на часть моего земельного участка, если я получил его после перераспределения, выкупив землю у муниципалов? Его и мои границы до процедуры перераспределения были отмежеваны и внесены в ЕГРН. Учитывая, что мой участок до увеличения был 2.5 сот, а его 5.5 сот. Минимальный размер по нашему району 6 сот.
Здравствуйте, Вы же выкупили землю у муниципалитета, поэтому оснований нет у соседа претендовать.
Спросить
Да и уже зарегистрировали право, но ему нужны 0.5 сотки т.к. есть межа по его границе, и он тоже хотел бы перераспределить землю, потому что у него не хватает до 6 соток именно 0.5. Может ли он оспорить это в суде, или можно продать ему эти 0.5 сотки.
Спросить
Здравствуйте. Вот пусть сосед и идет доказывать что вам не имели право передавать участок
СпроситьЕсли Вы действительно купили, а не бесплатно приватизировали, на вашу собственность никто не может претендовать.... А так в целом, земельный участок фактически должен соответствовать границам, которые указаны в кадастровом плане
Спросить
Мнение соседа вы можете узнать из искового заявления, если таковое будет подано к вам. Такие вопросы решаются в суде. Будет иск - обращайтесь к юристам, они решат как вам отстоять свое право на землю
СпроситьВиктория, я не думал об этом, поскольку нельзя ничего увидеть из представленного вами краткого описания вопроса . Пусть сосед ищет основания и предоставляет доказательства к иску. Без суда у него ничего не получится
СпроситьЗдравствуйте, у вас уже есть собственность, Вы ее получили по наследству, поэтому не нужно ни чего приватизировать. Не надо. Дом и так приватизирован, тк он в общей долевпй собственности. Наталия
Надо с документами имеющимися на землю - приватизированную, а также документы о полученном наследстве идти в МФЦ вам там помогут составить заявление и заберут документы на переоформление
Удачи вам Полученную по наследству долю на часть дома Вы получаете в собственность, поэтому речь о приватизации не идет. Право собственности на долю регистрируется в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство, которое выдается нотариусом. Без регистрации распорядиться своей долей (продать, подарить и т.д.) нельзя. Собственность на дом и на земельный участок регистрируется отдельно. В доме два собственника. Земля под дом приватизирована. Надо ли приватизировать долевую собственность, которая досталась по наследствв
Здравствуйте, у вас уже есть собственность, Вы ее получили по наследству, поэтому не нужно ни чего приватизировать.
Спросить
Полученную по наследству долю на часть дома Вы получаете в собственность, поэтому речь о приватизации не идет. Право собственности на долю регистрируется в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство, которое выдается нотариусом. Без регистрации распорядиться своей долей (продать, подарить и т.д.) нельзя. Собственность на дом и на земельный участок регистрируется отдельно.
СпроситьОбязательно нужно зарегистрировать право собственности. Здравствуйте, не нужно оформлять такой дом только в том случае, если планируете снести его и построить на этом месте новую дачу.
Если продаете просто земельный участок, то не нужно, а если дом с землей, то необходимо домик поставить на кад. учет, воспользуйтесь услугами кадастровых инженеров и оформите дом по дачной амнистии. Да,необходимо зарегистрировать право на дом.Сделайте тех.план у кадастрового инженера ,поставьте на кадастровый учет и зарегистрируйте право в упрощенном (декларативном) порядке. Нужно ли приватизировать дачный домик, если он на момент приватизации был построен? Вопрос стоит-продажа дачного участка.
Здравствуйте, не нужно оформлять такой дом только в том случае, если планируете снести его и построить на этом месте новую дачу.
Если продаете просто земельный участок, то не нужно, а если дом с землей, то необходимо домик поставить на кад. учет, воспользуйтесь услугами кадастровых инженеров и оформите дом по дачной амнистии.
Спросить
Да,необходимо зарегистрировать право на дом.Сделайте тех.план у кадастрового инженера ,поставьте на кадастровый учет и зарегистрируйте право в упрощенном (декларативном) порядке.
СпроситьВесь земельный участок, что был выделен вправе приватизировать. Сколько соток земли под блокировайнной застройкой положено бесплатно?
Имеет, т.к. он принадлежит СНТ раз в его границах находится. Судя по тексту вопроса, имеет право. Земельный участок в границах снт, не приватизирован, никогда не был распределен, не в землях общего пользования. Имеет ли право собрание СНТ его распределить. Если нет то кто имеет?
Нет, не можете. нет, если квартира не приватизирована, то участок тоже не сможете отдельно приватизировать. Сначала приватизируйте квартиру, а потом -участок. Проживаю в 4 х квартирному доме 3 квартиры приватизированные моя нет могулия приватизировать свой земельный участок
В сельсовете и узнайте, язык и уши для чего?
А землю под домом - приватизируйте - как в том же сельсовете уточните у специалиста... Как понимать то, что вам сказали утоните у того, кто вам сказал. Мы ж не ясновидящие и не можем знакто кто что имел ввиду, когда говорил.
Земельный участок под домом можете приобрести как в собственность, так и в аренду по своему усмотрению. Купили дом (без земли) за мат капитал, дом стоит на участке земли 15 соток и к участку примыкает огород 25 соток и как сказали в сельском совете пользоваться им можно будет только через 5 лет, как это понимать, объясните?
В сельсовете и узнайте, язык и уши для чего?
А землю под домом - приватизируйте - как в том же сельсовете уточните у специалиста...
Спросить
Как понимать то, что вам сказали утоните у того, кто вам сказал. Мы ж не ясновидящие и не можем знакто кто что имел ввиду, когда говорил.
Земельный участок под домом можете приобрести как в собственность, так и в аренду по своему усмотрению.
СпроситьНет, ремонт инфраструктуры СНТ вы осуществляете за счет членов СНТ. Дорога относится к местам общего пользования СНТ, ее содержание и ремонт за счёт собственников земельных участков Наше СНТ не приватизировано. Т.е все участки люди оформляют в собственность в администрации города. На ремонт дорог в нашем снт мы сдаём деньги сами. Вопрос-если снт не приватизировано, значит дороги в нем относятся к администрации города? Администрация должна производить ремонт дорог в нашем снт?
Дорога относится к местам общего пользования СНТ, ее содержание и ремонт за счёт собственников земельных участков
СпроситьВерно считает ИФНС День добрый. Уточните пожалуйста Вы домик купили или приватизировали? В сентябре 2023 г. продан садовый домик (включен в Реестр в феврале 2019 з) с земельным участком (включен в Реестр в 2011 г.) Считается ли, что домик приватизирован. Налоговая считает, что садовый домик не является объектом приватизации.
После приватизации дома можете приватизировать земельный участок. Могу ли я приватизировать землю по бессрочному договору соц. найма. На земле есть дом прописаны с 2017 года. С 2017 по март 2024 года договор найма был составлен на мужа. Но муж погиб. Теперь договор найма сделали на меня. Могу ли я в данный момент сделать приватизацию?
Нет. Собственник дома имеет исключительное право на получение земельного участка, находящегося в муниципальной (государственной) собственности без торгов, если нет каких-либо препятствий для этого. Таким образом, для получения собственником дома земельного участка в свою собственность, на это требуется его воля. Нельзя. Договоритесь с собственником дома. Здравствуйте.
В связи с чем возник такой интересный вопрос?
Если ОКС занесен в кадастр и на него есть запись в ЕГРН о зарегистрированных правах, то собственник ОКСа имеет право приватизировать землю под ним. Можно ли приватизировать землю на которой стоит дом, без согласия собственника дома?
Собственник дома имеет исключительное право на получение земельного участка, находящегося в муниципальной (государственной) собственности без торгов, если нет каких-либо препятствий для этого. Таким образом, для получения собственником дома земельного участка в свою собственность, на это требуется его воля.
Спросить
Здравствуйте.
В связи с чем возник такой интересный вопрос?
Если ОКС занесен в кадастр и на него есть запись в ЕГРН о зарегистрированных правах, то собственник ОКСа имеет право приватизировать землю под ним.
СпроситьВ рамках реализации распоряжения Президента Российской Федерации от 6 июня 2023 г. № 174-рп земельные участки как раз и предоставляются в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и др.
Для получения участка необходимо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления по месту регистрации участника СВО. Сейчас по закону, для участников сво (без звания героя) выделяют право на получение садового земельного участка в аренду без проведения торгов. На этом участке можно прописаться и построить дом. А можно ли его приватизировать для того чтобы оформить ипотеку на строительство дома?
В рамках реализации распоряжения Президента Российской Федерации от 6 июня 2023 г. № 174-рп земельные участки как раз и предоставляются в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и др.
Для получения участка необходимо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления по месту регистрации участника СВО.
СпроситьПусть продавец восстанавливает документы. Вспомнит, как ему достался участок, приватизировал он его или купил. Обращается в архив росреестра, администрации Для покупки зем участка документы не нужны, нужно договор купли-продажи сдать в МФЦ.
Конечно, если право собственности продавца зарегистрировано. Если нет, то и продать его нельзя. Купил квартиру в дер доме (в нём 3 кв) а продавец земельный участок на котором стоит эта кв потеряла на землю документы, что мне делать, здравствуйте
Пусть продавец восстанавливает документы. Вспомнит, как ему достался участок, приватизировал он его или купил. Обращается в архив росреестра, администрации
СпроситьДля покупки зем участка документы не нужны, нужно договор купли-продажи сдать в МФЦ.
Конечно, если право собственности продавца зарегистрировано. Если нет, то и продать его нельзя.
СпроситьЭто зависит от наличия правоустанавливающих документов на земельный участок. Обращайтесь к председателю СНТ. Ответить невозможно, так как непонятно, как оформлен участок был на умершего. И когда. Наследнику лучше обратиться на консультацию к юристу очно. Есть нюансы, которые надо выяснить. Здравствуйте, Наследнику может быть предоставлено право на не приватизированный участок в СНТ, если он является наследником по завещанию или по закону. Однако, в случае, если прошло 12 лет с момента смерти владельца участка и за это время не были оплачены взносы, возможно возникновение спорной ситуации.
Необходимо ознакомиться с документами.
Находимся в г. Новосибирск, обращайтесь поможем. Возможно ли наследнику получить право собственности на не приватизированный участок в СНТ? С момента смерти прошло 12 лет, взносы не платились.
Это зависит от наличия правоустанавливающих документов на земельный участок. Обращайтесь к председателю СНТ.
Спросить
Здравствуйте, Наследнику может быть предоставлено право на не приватизированный участок в СНТ, если он является наследником по завещанию или по закону. Однако, в случае, если прошло 12 лет с момента смерти владельца участка и за это время не были оплачены взносы, возможно возникновение спорной ситуации.
Необходимо ознакомиться с документами.
Находимся в г. Новосибирск, обращайтесь поможем.
СпроситьЗдравствуйте,
председатель поступает неправомерно, если земельный участок по документам находится в вашей собственности Здравствуйте, Александр. Если земля под гаражом принадлежит вам, платить за нее арендную плату вы не обязаны, т.к. она не в аренде, а в собственности. У меня приватизированный гараж в ГПК, земля под гаражом тоже приватизирована. Но председатель гаражного кооператива берёт плату за аренду земли. Правомерно ли это? Ведь я каждый год плачу государству налог.
Здравствуйте,
председатель поступает неправомерно, если земельный участок по документам находится в вашей собственности
Спросить
Здравствуйте, Александр. Если земля под гаражом принадлежит вам, платить за нее арендную плату вы не обязаны, т.к. она не в аренде, а в собственности.
СпроситьИменно под своей квартирой - НЕ МОЖЕТЕ ни при каких условиях. нет конечно. Под вашей квартирой нет земли.
Земля есть под многоквартирным домом.
Но смысла в оформлении собственности на земельный участок нет. Могу ли я приватизировать землю под своей квартирой, если дом признан аварийным и включён в программу по переселению?
нет конечно. Под вашей квартирой нет земли.
Земля есть под многоквартирным домом.
Но смысла в оформлении собственности на земельный участок нет.
СпроситьЕсли дом не приватизирован, то он подлежит разделу при услоовии признания его совместным имуществом супругов. Вообще, смотреть нужно документы, т..к вашей информации для ответа на вопрос недостаточно. Право собственности на земельный участок уже определены по 1/2. Суд вправе признать право собственности по 1/2 с учетом самовольной пристройки с учетом заявленных стороной требований. Удачи Доли по земле уже выделены и можете межевание провести, чтобы границы установить конкретные по долям.
Дом и пристройку узаканивать и делить. Предстоит развод с мужем, совместного имущества нет, но вопрос преткновения стала дача с домом моих умерших родителей, построенная ими до брака. В браке с мужем, земля участка была передана ему в 1/2 доли без чёткого разделения периметра и зарегистрированная в Росреестре. Вторая часть принадлежит мне, жене. Муж в браке сделал к дому пристройку такой же площади, что и дом. Как будет делиться дача с домом при разводе. Дом не приватизирован.
Если дом не приватизирован, то он подлежит разделу при услоовии признания его совместным имуществом супругов. Вообще, смотреть нужно документы, т..к вашей информации для ответа на вопрос недостаточно.
Спросить
Право собственности на земельный участок уже определены по 1/2. Суд вправе признать право собственности по 1/2 с учетом самовольной пристройки с учетом заявленных стороной требований. Удачи
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Приватизированный участок
