Признание судом кадастровой ошибки / Земельное право - 70 советов адвокатов и юристов
Срок исковой давности пропущен для признания недействительными свидетельств о праве на наследство. Кроме того, выдача свидетельства не является сделкой. В данном случае речь должна идти об установлении границ и наличии кадастровых или реестровых ошибок. Признание свидетельство о праве на наследство недействительным возможно, если есть документ подтверждающий неверный раздел земли и тем самым восстановление срока в порядке ст.200 ГК РФ так как с момента выдачи свидетельство о праве на наследство прошло более 10 лет Добрый вечер!
В данном случае Вы можете предъявить негаторный иск. Можно. Вместе с иском подавайте ходатайство о восстановлении СИД. Давно прошел срок исковой давности. Нет В суде можете разобраться Можно признать свидетельство о праве на наследство по закону недействительным? Если один наследник унаследовал 1115 кв.м, в 1984 г., а на другого оформили 1039 кв.м. в 1995 г. тот же самый участок земли.
Никакие юридические действия с участком не проводились.
Срок исковой давности пропущен для признания недействительными свидетельств о праве на наследство. Кроме того, выдача свидетельства не является сделкой. В данном случае речь должна идти об установлении границ и наличии кадастровых или реестровых ошибок.
Спросить
Исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения
СпроситьНу и юристы здесь, с двумя высшими образования, не может грамотно разобрать ситуацию
Спросить
По информации, которую Вы отправили, даже с 5 высшими образованиями, никто грамотно ситуацию Вам не разберет.
Тем более, по документам 1984 года.
СпроситьВы ссылаетесь на положен ия ст. 208 и 304 ГК. но в данном случае они неприменимы, так как имеется два собственника одного и того же участка. Кроме того, нотариус не нарушал их прав.
СпроситьОтветила вам по существу. Вы не разбираетесь в данном вопросе. Но хуже то, что позволяете себе пренебрежительное отношение ко мне как юристу, хотя совершенно меня не знаете. Да, у меня два высших образовния. Вашу реплику считаю подлым оскорблением и свинством.
Спросить
Не путайте устранение право без лишения никак не согласуется с тем, что вы указали в вопросе
Вы же написали не про устранение препятствий в пользовании, а задали вопрос о признании свидетельство о праве на наследство недействительным, а это предусматривает прекращение право согласно ст.8.1 ГК РФ, и соответственно все сопутствующие что возможно при восстановлении срока
СпроситьПризнание свидетельство о праве на наследство недействительным возможно, если есть документ подтверждающий неверный раздел земли и тем самым восстановление срока в порядке ст.200 ГК РФ так как с момента выдачи свидетельство о праве на наследство прошло более 10 лет
Спросить
Так, а со свидетельством что, можно его не указывать, только устранить препятствия пользования участком?
СпроситьТак. а кто у вас ответчик? Другой собственник? Тогда будете устанавливать границы путем назначения судебной экспертизы.
СпроситьМожете не указывать свидетельство, но суд по такой категории дел в обязательном порядке истребует у Росреестра межевое дело по участку
Спросить
Продолжаете хамить незнакомым людям? Ваши исковые требования не соответствуют положениям ст. 208 ГК.
СпроситьСогласно ст. 200 ГК РФ Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно ст. 208 ГК РФ Исковая давность не распространяется на: требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304)
Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Я ваши необоснованные доводы развею в пух и прах, и привлеку к ответственности за оскорбление и клевету.
СпроситьДавайте, развейте. Сорок лет пользовались участком и вдруг обнаружили, что ваши права нарушены? Ну конечно, суд вам поверит. И решение на блюдечке принесет. Судья сразу под козырек возьмет, вапши слова - истина в последней инстанции. А уж если процитируете ст. 200,208,304 ГК, все участники процесса включая 3 лиц будут в обмороке, а нотариус застрелится.
СпроситьОтвет отключен модератором
Новые кадастровые паспорта или тех. паспорта - это основные документы. У нас во дворе два частных дома (разные хозяева). Когда нам оформляли документы 10 лет назад, то присвоили кадастровый номер второго дома (соседей). Ошибка кадастрового инженера, есть документ, где он подтверждает, что нам присвоен номер. Подавали заявление в росеестр, чтобы признали ошибку, но пришел отказ. Какие документы нужны для подачи иска в суд?
Так или иначе, но придется судиться. А вот что именно придется доказывать в суде решит юрист, которому Вам следует поручить ведение дела. Что такое с 1 по 6? Скорее всего - обращаться в суд.
Один из вариантов - о признании права собственности в порядке приватизации. У нас такая ситуация, проживаем в бараке 35 лет, документов на жилье нет, только прописка, жильё муниципальное. Недавно жильё поставили на кадастровый учёт. И теперь хотели сделать договор социального найма, но нам отказали, так как у нас в паспорте квартира 11 ав кадастровом плане квартиры указаны с 1 по 6. Обратились в БТИ, там разводят руками говорят у них нет кадастрового плана нашего жилья. Подскажите как нам быть?
Так или иначе, но придется судиться. А вот что именно придется доказывать в суде решит юрист, которому Вам следует поручить ведение дела.
Спросить
Скорее всего - обращаться в суд.
Один из вариантов - о признании права собственности в порядке приватизации.
СпроситьЗдравствуйте. В Вашей ситуации, вероятнее всего, имеет место кадастровая (реестровая) ошибка. Кадастровый инженер при осуществлении процедуры межевания мог допустить неточности. Увы, подобная ошибка может устранена только в судебном порядке (ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Необходимо обращаться в суд с требованиями об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки, либо с требованиями о [i]признании недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными, а площадь - декларированной[/i]. Если участок имеет статус ранее учтенного, то да Если в егрн оформлено 35 соток а в бти замежовали 33 могули я заставить бти переделать точки. МЕжевания с соседями
Здравствуйте. В Вашей ситуации, вероятнее всего, имеет место кадастровая (реестровая) ошибка. Кадастровый инженер при осуществлении процедуры межевания мог допустить неточности. Увы, подобная ошибка может устранена только в судебном порядке (ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Необходимо обращаться в суд с требованиями об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки, либо с требованиями о признании недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными, а площадь - декларированной.
СпроситьИмеет право. Однако ситуация не ясна. Требуется изучение документов. Грозит и подаст. Имеет на это право. Нанимайте юриста или соглашайтесь. Органы гос. власти и местного самоуправления, подают в суд когда их не устраивает уточнение границ земельных участков, которые принадлежат гражданам и юрлицам, образование земельных участков под зданиями (в части размера участка) или исправление реестровых ошибок. Требование истца направлено на признание недействительными результатов межевания земельного участка. Иск о признании недействительными результатов межевания и комплексные кадастровые работы суд удовлетворит с требованием признать недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными. Но как же, если это не законно межевание зарегистрировано? Земельный участок прошёл межевание с выдвинутой на пол метра к дороге линией и был зарегистрирован, а теперь местная администрация грозит подачей в суд.
Органы гос. власти и местного самоуправления, подают в суд когда их не устраивает уточнение границ земельных участков, которые принадлежат гражданам и юрлицам, образование земельных участков под зданиями (в части размера участка) или исправление реестровых ошибок. Требование истца направлено на признание недействительными результатов межевания земельного участка. Иск о признании недействительными результатов межевания и комплексные кадастровые работы суд удовлетворит с требованием признать недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными.
Спросить
Без изучения документов ответить сложно.
В органах местного самоуправления (в земельном отделе) также имеются сведения о границах всех земельных участках. Если во время профилактического мероприятия сотрудниками администрации был зафиксирован факт самовольного захвата земельного участка (только данный факт), то они должны составить протокол об административном правонарушении и внести представление.
Вероятно, что забор Вашего земельного участка стоит не по межевым границам и захватывает участок земли органа местного самоуправления, в связи с чем врзник вопрос о судебном урегулировании спора.
Проверьте границы Вашего участка на публичной кадастровой карте в сети интернет (введите кадастровый номер).
Далее, исходите из данных границ, и фактически имеющихся у Вас.
Лучше данный вопрос решить путем переговоров с администрацией.
СпроситьОбращаться в суд с иском об обязании перенести забор. Здравствуйте. Обращайтесь в суд с исковым заявлением об обязании перенести забор. Здравствуйте Анна
Викторовна
[b]Если соседи не согласны перемешиваться и обоюдно исправить ситуацию, то на основании заключения кадастрового инженера в котором будет указано, о самозахвате вашей территории, вы вправе обратиться в суд[/b]" с иском о признании межевания соседей ошибкой, устранение нарушений в пользовании земельным участком, демонтаже забора " в соответствии со ст.60 ЗК РФ.
1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
2) самовольного занятия земельного участка; При межевании выяснилось, что соседи залезли на мой участок на 40 см, поставили забор и объявили, что это их территория. Как быть? Что делать в данной ситуации? Свою законную землю дарить им не собираюсь, а они отказываются переносить забор.
Здравствуйте Анна
Викторовна
Если соседи не согласны перемешиваться и обоюдно исправить ситуацию, то на основании заключения кадастрового инженера в котором будет указано, о самозахвате вашей территории, вы вправе обратиться в суд" с иском о признании межевания соседей ошибкой, устранение нарушений в пользовании земельным участком, демонтаже забора " в соответствии со ст.60 ЗК РФ.
1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
2) самовольного занятия земельного участка;
СпроситьНадо выяснять, чей там участок через Росреестр, и договариваться с владельцем. Вероятно прошлый владелец не осоьо интересовался и разрешил построить там. Здравствуйте! Нужно будет 2 суда.
1. О признании права собственности на дом.
2. Установление границ.
+ будет серьезная подготовительная работа. Вызвать кадастровых инженеров, уточнить размер участка, если нет наложений и весь участок находится в рамках одного кадастрового номера, то просто внесут изменения в кадастровый учет. По объекту недвижимости-можно оформить в упрощённом порядке по дачной амнистии. Кадастровые инженеры также смогут нарисовать план дома. Поищите контакты в интернете по цене и отзывам. Купили участок СНТ. По документам 6 соток, но в реальности 9. Как исправить эту ошибку? Куда обратиться? И по документам нет строений, в реальности стоит недостроенный капитальный дом. Как быть в данной ситуации и что делать? У старых владельцев нет документов на данное строение, так как это было во времена СССр.
Надо выяснять, чей там участок через Росреестр, и договариваться с владельцем. Вероятно прошлый владелец не осоьо интересовался и разрешил построить там.
Спросить
Здравствуйте! Нужно будет 2 суда.
1. О признании права собственности на дом.
2. Установление границ.
+ будет серьезная подготовительная работа.
Спросить
Вызвать кадастровых инженеров, уточнить размер участка, если нет наложений и весь участок находится в рамках одного кадастрового номера, то просто внесут изменения в кадастровый учет. По объекту недвижимости-можно оформить в упрощённом порядке по дачной амнистии. Кадастровые инженеры также смогут нарисовать план дома. Поищите контакты в интернете по цене и отзывам.
СпроситьКонечно не правильно. Иски о признании права собственности это иски имущественного характера подлежащие оценки и Вы должны оплатить госпошлину исходя из стоимости земельного участка. Геннадий, ситуация спорная.
Кто то принимает в производство иск с госпошлины в 300 руб.
А кто то требует оплатить ее исходя из кадастровой стоимости участка, его стоимость отражена в выписке ЕГРН.
Определение судьи на руках? Здравствуйте!
Размер госпошлины считается исходя из кадастровой стоимости имущества/участка. Размер госпошлины можете рассчитать на калькуляторе госпошлины, который имеется в том числе на сайте суда. Подал исковое заявление в суд о признании права собственности на земельный участок в составе СНТ. Оплатил пошлину 300 рублей. Судья вернула исковое заявление без рассмотрения, так как считает, что я не правильно оплатил государственную пошлину.
Конечно не правильно. Иски о признании права собственности это иски имущественного характера подлежащие оценки и Вы должны оплатить госпошлину исходя из стоимости земельного участка.
Спросить
Геннадий, ситуация спорная.
Кто то принимает в производство иск с госпошлины в 300 руб.
А кто то требует оплатить ее исходя из кадастровой стоимости участка, его стоимость отражена в выписке ЕГРН.
Определение судьи на руках?
Спросить
Здравствуйте!
Размер госпошлины считается исходя из кадастровой стоимости имущества/участка. Размер госпошлины можете рассчитать на калькуляторе госпошлины, который имеется в том числе на сайте суда.
СпроситьЗдравствуйте
Если вы сейчас являетесь собственником то обращаться в росреестр для исправление кадастровой ошибки по ст 8.1 ГКРФ
Если такую ошибку исправить не получается без суда, то придётся обращаться в суд о признании реестровой ошибки
А для этого понадобится заключение кадастрового инженера о наличии такой ошибки. Купили земельный участок, получили документы с егрп все в порядке, я собственник, пошли получать разрешение на строительство и тут выяснилось что на месте нашего участка указан другой адрес и другой кадастровый номер, а наш кадастровый номер выдаёт совершенно в другом месте, что делать в таком случае и куда обращятся.
Здравствуйте
Если вы сейчас являетесь собственником то обращаться в росреестр для исправление кадастровой ошибки по ст 8.1 ГКРФ
Если такую ошибку исправить не получается без суда, то придётся обращаться в суд о признании реестровой ошибки
А для этого понадобится заключение кадастрового инженера о наличии такой ошибки.
СпроситьМарина, вам нужно подать заявление о вынесении дополнительного решения.
Решение суда на руках? Обратитесь в суд с заявлением об установлении юридического факта. Заявление об установлении юридического факта. Марина, здравствуйте.
Вам нужно исправить ошибочную площадь в решении суда?
Если да, то можете подать заявление об исправлении арифметической ошибки в порядке ст. 200 ГПК РФ.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/2d2a65f7e564a5c8f29b80089efcaedc87e17279/ Были поданы иски о разъяснении, уточнении, новых обстоятельстапх и внзде отказ. Судом признали право собственности в порядке наследования на квартиру, но площадь в предоставленных мною документах оказалась неверной, в ордере была жилая площадь и то с арифметической ошибкой. Какой подать иск, чтобы признать попвильную плошадь в соответствии с кадастровым паспортом. Перепланировки не было.
Марина, вам нужно подать заявление о вынесении дополнительного решения.
Решение суда на руках?
Спросить
Марина, здравствуйте.
Вам нужно исправить ошибочную площадь в решении суда?
Если да, то можете подать заявление об исправлении арифметической ошибки в порядке ст. 200 ГПК РФ.
Спросить
Исправление кадастровой ошибки возможно и без обращения в суд. Иногда кадастровая ошибка исправляется за счет уменьшения площади земельного участка. Срок давности по вопросам межевания и признания недействительными результатов. Межевания 3 года. Ст.196,200 ГК РФ. Я и мои соседи купили размежеванные участки в собственность. Межевые метки на земле не стояли. Продавцы указали не верные границы участков. После установки межевых знаков возник межевой спор. Мои соседи захватили часть моей (по документам) территории и предложили мне подать на них в суд, заявив, что произошла кадастровая ошибка и моя территория должна быть меньше, а их больше в соответствии со старыми планами до межевания. Прошу пояснить возможно ли исправлять кадастровые ошибки, за счет уменьшения моей площади, которую я купила. Получается мне продали чужую землю, а потом забрали? И соседи получат площадь за которую не платили? Есть ли срок давности при межевании?
Исправление кадастровой ошибки возможно и без обращения в суд. Иногда кадастровая ошибка исправляется за счет уменьшения площади земельного участка. Срок давности по вопросам межевания и признания недействительными результатов. Межевания 3 года. Ст.196,200 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, если кадастровая ошибка относится к предмету иска, то да. Вы можете подать уточнённое исковое заявление и просить суд аннулировать запись в Росреестре и включить новую. Не ходатайство о исковые требования уточнить нужно. Сужусь с соседями о переносе бани, можно ли в это дело дабавить ходотайство о признании кадастровой ошибки.
Здравствуйте, если кадастровая ошибка относится к предмету иска, то да. Вы можете подать уточнённое исковое заявление и просить суд аннулировать запись в Росреестре и включить новую.
Спросить
Добрый день?
Если есть нарушения границ з.у. то заного проведите замеры обратившись к инженеру который в своем заключении напишет о кадастровой ошибки при постановке з.у. соседей на кад. учет.
Это основание является фактом для подачи иска в суд о признании кадастровой ошибки, устранение препятствий в пользовании з.у. и переносе строений. У меня такой вопрос. Живем в деревне. Строения соседнего участка: погреб с крышей, маленький домик, туалет, сарай расположены в притык на меже. Мы не можем даже поставить забор так как все их строения на границе. Мы можем как нибудь через суд наверное добиться чтоб они убрали эти постройки. На каком расстоянии должны быть эти строения. Мы хотим провести межевание чтоб установить границы и поставить забор. С чего начать?
Добрый день?
Если есть нарушения границ з.у. то заного проведите замеры обратившись к инженеру который в своем заключении напишет о кадастровой ошибки при постановке з.у. соседей на кад. учет.
Это основание является фактом для подачи иска в суд о признании кадастровой ошибки, устранение препятствий в пользовании з.у. и переносе строений.
СпроситьВам следует обратиться с документами к юристам проживающим в вашем регионе для составления искового заявления в суд. День добрый, предварительно по вашей ситуации нужно обращаться в суд об устранении реестровой ошибки, признании записи ЕГРН отсутствующей. Но это в том случае, если сарая никогда не было. Если его снесли - возможно получится снять его с кадастрового учета актом обследования. Одинаковых ситуаций не бывает. Нужно смотреть документы и выписку ЕГРН. Есть ли образец такого заявления чтобы написать его самим? Построили дом хотим ввести в эксплуатацию нам отказывают так как есть какой-то сарай с кадастровым номером который нам не принадлежит говорят чтобы мы по суду его шли и снимали с учёта не знаем что делать помогите.
Вам следует обратиться с документами к юристам проживающим в вашем регионе для составления искового заявления в суд.
Спросить
День добрый, предварительно по вашей ситуации нужно обращаться в суд об устранении реестровой ошибки, признании записи ЕГРН отсутствующей. Но это в том случае, если сарая никогда не было. Если его снесли - возможно получится снять его с кадастрового учета актом обследования. Одинаковых ситуаций не бывает. Нужно смотреть документы и выписку ЕГРН.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами.
Только после этого возможно оценить перспективу Вашего дела.
Вероятнее всего придется обращаться в суд либо с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком, или с исковым заявлением о признании сведений о границах и площади земельного участка соседа реестровой ошибкой (ранее это называлось кадастровая ошибка). Приватизацию сада делали без выноса контрольных точек и стоял неправильно забор смежный с соседями сейчас вынесли контрольные точки и оказалось что сосед украл у меня землю дали план как ему надо переставлять забор что эта земля у меня в приватизации он говорит что он первый приватизировал и площадь председатель ему большую сделала отдавать сосед не хочет землю и границы свои проверять не хочет что главней координаты контрольных точек или площадь если ему нашу землю добавили а она у меня в приватизации.
Здравствуйте, Наталья.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами.
Только после этого возможно оценить перспективу Вашего дела.
Вероятнее всего придется обращаться в суд либо с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком, или с исковым заявлением о признании сведений о границах и площади земельного участка соседа реестровой ошибкой (ранее это называлось кадастровая ошибка).
СпроситьНет такого способа защиты права как "признание межевания незаконным", у него есть возможность обратиться в суд о признании кадастровой/реестровой ошибки либо об установлении границ земельного участка. Купили дом и участок в 2016 г. Межевание проводилось в 2004 г. Смежный сосед утверждает, что его подпись в акте согласования границ подделана. Прошлый собственник, у которого мы купили дом умер. Может ли сосед подать на нас в суд и признать межевание незаконным? Заранее спасибо за ответы.
Нет такого способа защиты права как "признание межевания незаконным", у него есть возможность обратиться в суд о признании кадастровой/реестровой ошибки либо об установлении границ земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте. Может быть ошибка в документах. Усмотреть ее возможно при их анализе. В противном случае подавать в суд о признании права собственности. К процессу необходимо подготовиться. Как минимум - это составить технический акт на дом. Его делают кадастровые инженеры. Указанный процесс достаточно сложный и дорогостоящий. Либо Вы вправе потребовать возврата денежных средств с продавца. Рады будем видеть Вас на консультациях и представлять Ваши интересы в суде. Нотариус зарегистрировал сделку купли-продажи на долю в жилом доме и земельном участке. Россреестр выдал выписку ЕГРН о том что дом есть соответствует всем техническим нормам и т.д. Далее мы получаем приостановку в регистрации в которой говориться что такого дома не существует он снесен еще в 2014 г. Что нам делать.
Здравствуйте. Может быть ошибка в документах. Усмотреть ее возможно при их анализе. В противном случае подавать в суд о признании права собственности. К процессу необходимо подготовиться. Как минимум - это составить технический акт на дом. Его делают кадастровые инженеры. Указанный процесс достаточно сложный и дорогостоящий. Либо Вы вправе потребовать возврата денежных средств с продавца. Рады будем видеть Вас на консультациях и представлять Ваши интересы в суде.
СпроситьЕкатерина, кадастровые ошибки – это разновидность земельного спора, поэтому обращаться вам нужно в городской (районный) суд с соответствующим исковым заявлением. Добрый день. В какой суд можно подать заявление на признании кадастровых работ недействительными?
Екатерина, кадастровые ошибки – это разновидность земельного спора, поэтому обращаться вам нужно в городской (районный) суд с соответствующим исковым заявлением.
СпроситьЗдравствуйте! Если произошло наложение границ земельных участков (кадастровая ошибка), то нужно подавать в суд иск о признании сведений в ЕГРН недействительными и установления границы. Добрый день. Вам необходимо заключить соглашение о перераспределении Ваших земельных участков, и внести изменения в сведения ГКУ, после этого сможете провести регистрацию дома. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, такая ситуация не могу ввести дом в эксплуатацию. Не большая часть участка соседа на моей территории, мы договорились устно и сосед не возражает что этот часть останется на моей территории, но в процессе межевания и ввода дома севреестр отказывает в регистрации, что делать? У соседа в документах эта часть участка зарегистрирована на него.
Здравствуйте! Если произошло наложение границ земельных участков (кадастровая ошибка), то нужно подавать в суд иск о признании сведений в ЕГРН недействительными и установления границы.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо заключить соглашение о перераспределении Ваших земельных участков, и внести изменения в сведения ГКУ, после этого сможете провести регистрацию дома.
СпроситьДоброе утро! За признанием кадастровой ошибки вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Так же в этом заявлении можете потребовать прекратить регистрацию соседского з/у в 2 с и признать право собственности за вами. В 1996 году взяла участки в аренду на 20 лет, 7 и 5 соток, в 2010 году приватизировала, была допущена кадастровая ошибка, участок 5 соток, сформировали, как 3 сотки, все зарегистрировала, ошибки не заметила. Участок отнесен забором более 1 5 лет.
В 2016 администрация без аукциона отдала участок в 2 сотки соседке, она зарегистрировала его и потребовала передвинуть забор, тогда я и обнаружила ошибку. Кадастровый инженер подтвердила, что в 2010 году совершила ошибку и произвела новый план межевания.
Как мне признать кадастровый ошибку и зарегистрировать участок на себя?
Доброе утро! За признанием кадастровой ошибки вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Так же в этом заявлении можете потребовать прекратить регистрацию соседского з/у в 2 с и признать право собственности за вами.
СпроситьДобрый день! Заключение службы Росреестра вам не обязательно. Для данного дела вам необходимо заключение кадастровых инженеров, подтверждающее эту ошибку. У меня ошибка в описании местоположения границ земельного участка. Для суда обязательно заключение службы Росреестра? Спасибо.
Добрый день! Заключение службы Росреестра вам не обязательно. Для данного дела вам необходимо заключение кадастровых инженеров, подтверждающее эту ошибку.
СпроситьЗдравствуйте напишите заявление в ка дарственный орган, что данное измерение участка не соответствует межеванию, и вернуть все на место, если откажут подавайте в суд. Фактически идет спор о границах участка, если заставят все же границу подвинуть, предъявляйте требования в суд о признании заключения кадастрового инженера незаконным, но вам придется
требовать назначения другой земельной экспертизы. Здравствуйте. Если оба земельных участка отмежеваны и установленная граница в ГКН совпадает с фактической границей землепользования, фактические площади участков тоже соответствуют указанным в кадастре. Изменений смежной границы не было. Собственник одного из смежных участков решил без согласования, подвинуть соседа, заключил договор с кадастровым инженером и тот ему выдал заключение о том, что постройка соседа частично на его участке. А это значит наложение или кадастровая ошибка, которую надо исправлять и в кадастре? Как должен поступить владелец этой постройки?
Фактически идет спор о границах участка, если заставят все же границу подвинуть, предъявляйте требования в суд о признании заключения кадастрового инженера незаконным, но вам придется
требовать назначения другой земельной экспертизы.
СпроситьЗдравствуйте. Вам нужно подать заявление о технической ошибке кадастровых данных земельного участка. Нужно исключить из кадастровых сведений данные об этом линии на вашем участке. Доброе утро!1 В данной ситуации вы имеете право обратиться в суд статья 4 КАС РФ с иском о признании отказа незаконным Чтобы выиграть суд нужно предоставить доказательства что ЛЭП проходит на 150 метров ниже участка Для этого вам придется сделать геодезическую съемку местности. Получен отказ в разрешении на строительство, в связи с тем что по участку проходит СЗЗ (высоковольтная линия) Но по факту она проходит на 150 метров ниже участка.
Как поступить в этом случае? В градостроительном паспорте эта линия тоже как будто проходит по моему участку.
Заранее спасибо.
Ирина.
Здравствуйте. Вам нужно подать заявление о технической ошибке кадастровых данных земельного участка. Нужно исключить из кадастровых сведений данные об этом линии на вашем участке.
Спросить
Доброе утро!1 В данной ситуации вы имеете право обратиться в суд статья 4 КАС РФ с иском о признании отказа незаконным Чтобы выиграть суд нужно предоставить доказательства что ЛЭП проходит на 150 метров ниже участка Для этого вам придется сделать геодезическую съемку местности.
СпроситьДа, Вы можете обратиться с таким заявлением, но наличие кадастровой ошибки необходимо подтвердить, то есть представить заключение кадастрового инженера о наличии такой ошибки. Если кадастровая палата Вам откажет, можно обратиться в суд с исковым заявлением об устранении кадастровой ошибки, либо с административным исковым заявлением о признании незаконным отказа кадастровой палаты, в зависимости от содержания такого отказа. Возможно ли обратиться в кадастровую палату с заявлением об устранении кадастровой ошибки правообладателям (наследникам), т. к. они не могут зарегистрировать право собственности из-за неправильно поставленной площади объекта на учет (по решению суда иная площадь, регистрирующий орган еще 5 лет назад не принял это во внимание)? Заранее СПАСИБО за помощь!
Да, Вы можете обратиться с таким заявлением, но наличие кадастровой ошибки необходимо подтвердить, то есть представить заключение кадастрового инженера о наличии такой ошибки. Если кадастровая палата Вам откажет, можно обратиться в суд с исковым заявлением об устранении кадастровой ошибки, либо с административным исковым заявлением о признании незаконным отказа кадастровой палаты, в зависимости от содержания такого отказа.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно повторно проводить межевание смежных земельных участков, если спора по границе нет. Если спор между собственниками, то нужно подавать в суд иск о признании сведений в ЕГРН недействительными и установления границы. 12 лет назад была допущена ошибка в кадастровом плане, по плану получилось что участки накладываются друг на друга. Как теперь исправить данную ошибку?
Здравствуйте! Нужно повторно проводить межевание смежных земельных участков, если спора по границе нет. Если спор между собственниками, то нужно подавать в суд иск о признании сведений в ЕГРН недействительными и установления границы.
Спросить
