Прилегающие к участку земли / Земельное право - 565 советов адвокатов и юристов
Согласно Земельного кодекса Российской Федерации, высота забора на участке ЛПХ не должна превышать 1,5 метра от уровня земли, расстояние между заборами прилегающих участков должно быть не менее 0,5 метра. Согласно Земельного кодекса Российской Федерации, высота забора на участке ЛПХ не должна превышать 1,5 метра от уровня земли, расстояние между заборами прилегающих участков должно быть не менее 0,5 метра. Однако, каждый субъект Российской Федерации имеет право установить свои требования к высоте и материалам заборов прилегающих участков, поэтому рекомендуется ознакомиться с нормативными документами вашего региона. Что касается материала забора, законодательством не установлены прямые ограничения на использование профлиста или штакетника. Какие столбы и какое ограждение, между земельными участками для ЛПХ можно по нормам ставить?
Согласно Земельного кодекса Российской Федерации, высота забора на участке ЛПХ не должна превышать 1,5 метра от уровня земли, расстояние между заборами прилегающих участков должно быть не менее 0,5 метра.
Спросить
Согласно Земельного кодекса Российской Федерации, высота забора на участке ЛПХ не должна превышать 1,5 метра от уровня земли, расстояние между заборами прилегающих участков должно быть не менее 0,5 метра. Однако, каждый субъект Российской Федерации имеет право установить свои требования к высоте и материалам заборов прилегающих участков, поэтому рекомендуется ознакомиться с нормативными документами вашего региона. Что касается материала забора, законодательством не установлены прямые ограничения на использование профлиста или штакетника.
СпроситьДа, если они узаконены и фигурируют в свидетельстве о наследстве. Добрый день, надо оформлять дом и землю. Автоматически нет. Конечно, участок и дом неразрывно связаны между собой. Это зависит от права на землю, которое было у прошлого собственника. А постройки - принадлежность главной вещи дома или его половины. Обратитесь к юристу за консультацией с документами По дарственной получен 1/2 дома в частном секторе. Распространяется ли её действие на прилегающий земельный участок? На расположенные на нём постройки - гараж, летнюю кухню, баню, погреб, птичник, сарай?
Это зависит от права на землю, которое было у прошлого собственника. А постройки - принадлежность главной вещи дома или его половины. Обратитесь к юристу за консультацией с документами
СпроситьНе можете. Использование свободного участка под выращивание сои - это самозахват. Здесь только один вариант - договариваться с владельцем участка. Что делать если у меня оформлено 3 участка под ДВ гектар и между ними был свободный участок на котором я посадил сою вместе с этими участками. Но вчера когда приехап ее убирать увидел поставленные колья и пришел человек, заявивший что я сою не смогу убрать так как он оформил этот кусок под гектар. Могу ли я убрать свою сою?
Не можете. Использование свободного участка под выращивание сои - это самозахват. Здесь только один вариант - договариваться с владельцем участка.
СпроситьЗдравствуйте, если договором аренды данное условие не согласовано, то арендатор здания имеет право на использование земельного участка в той же части, которой пользуется собственник.
В порядке ст.652 ГК РФ
[quote]1. По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования[/quote] Мы арендуем здание, Возможно ли использование прилегающей земли, если да то какую площадь?
Здравствуйте, если договором аренды данное условие не согласовано, то арендатор здания имеет право на использование земельного участка в той же части, которой пользуется собственник.
В порядке ст.652 ГК РФ
1. По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использованияСпросить
Собственник земли, где стоит дерево, несет ответственность. В 2-3 х метрах от моего кадастра растет дерево, которое может упасть и повредить забор и дом. Кто по федеральному закону несёт ответственность за это дерево? И за какую прилегающую территорию несёт ответственность собственник?
Предоставление земли осуществляется только посредством аукционов, за исключением льготных категорий граждан. Как можно оформить участок зелёной зоны в собственность, прилегающей к моему земельному участку?
Предоставление земли осуществляется только посредством аукционов, за исключением льготных категорий граждан.
СпроситьЗдравствуйте.
Убрал или похитил? Чем подтверждается принадлежность трубы? Труба мешала соседу проехать на свой участок? Туба лежала на участке соседа или на земле, принадлежащей муниципальному образованию или СНТ? Здравствуйте. Попросите соседа вернуть трубу. Если откажется подайте заявление о краже. Заявите кражу или самоуправство Просто убрал с канавы, якобы она не справлялась со своей задачей, плохо пропускала воду, труба лежала за оградой, прилегающей к моему участку Что делать, если сосед убрал трубу из канавы, которую я положил, чтобы проезжать в гараж
Здравствуйте.
Убрал или похитил? Чем подтверждается принадлежность трубы? Труба мешала соседу проехать на свой участок? Туба лежала на участке соседа или на земле, принадлежащей муниципальному образованию или СНТ?
Спросить
Здравствуйте. Попросите соседа вернуть трубу. Если откажется подайте заявление о краже.
Спросить
Спор о плате за аренду земли - Как расчитывается прилегающая территория для гаража на бывшем заводе?
Тут надо сейчас посмотреть какое разрешенное использование участка.
Там именно аренда? Отказаться от части участка. Гараж в собственности площадью 100 кв. м. на территории бывшего завода, которого больше 20 лет не существует. Администрация требует платить за аренду земли больше 300 кв. м, обьясняя что должен платить за прилегающую территорию. При этом указывают в договоре что это земли роизводственного назначения. Как расчитывается прилегающая территория? И как доказать, что они должны брать аренду как с земель поселения, так как никакого производства уже давно нет.
Тут надо сейчас посмотреть какое разрешенное использование участка.
Там именно аренда? Отказаться от части участка.
СпроситьТакие вопросы разрешаются через суд. Здравствуйте!
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.
Вы в вправе обратиться в суд по приватизации. Как поступить правильно в данной ситуации по проблеме приватизации земли под домом признанным администрацией многоквартирным? Дом у нас на двух хозяев, выход в огород и на улицу отдельный, земля разделена забором, мест и помещений общего пользования нет. Администрация упорно отказывает в приватизации, называя дом многоквартирным!
Здравствуйте!
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.
Вы в вправе обратиться в суд по приватизации.
СпроситьПрилегающая к МКД территория является совместной собственностью владельцев помещений. В соответствии с Жилищным кодексом жильцы оплачивают содержание этих участков и имеют определенные права на распоряжении ими. Придомовая территория используется в соответствии с коллективным волеизъявлением собственников. Благоустройство и эксплуатация данных участков должны происходить без нарушения законодательства. Для этого нужно знать определенные правила, касающиеся таких зон. Границы придомовой территории многоквартирного дома в 2020 году определяются в соответствии с установленными законами и нормативами. Здравствуйте Тамара. В соответствии с законодательством - 5 м от дома принадлежит собственникам (-ку) дома (МКД) в случае размежевания з/у. Скажите пожалуйста после тротуара к кому относится земля к частнику или к ЖКХ.
Прилегающая к МКД территория является совместной собственностью владельцев помещений. В соответствии с Жилищным кодексом жильцы оплачивают содержание этих участков и имеют определенные права на распоряжении ими. Придомовая территория используется в соответствии с коллективным волеизъявлением собственников. Благоустройство и эксплуатация данных участков должны происходить без нарушения законодательства. Для этого нужно знать определенные правила, касающиеся таких зон. Границы придомовой территории многоквартирного дома в 2020 году определяются в соответствии с установленными законами и нормативами.
СпроситьИспользование земли под гараж - с согласия собственника земельного участка, Роман. На прилегающей к дому территории без разрешения нет. Можно ли между частным домом и дорогой поставить Гараж-ракушку?
Использование земли под гараж - с согласия собственника земельного участка, Роман.
Спросить
Здравствуйте, Ренат. Поскольку подъезд находится в общем пользовании, им вправе пользоваться все собственники примыкающих участков (и не только они). Если категория земли это позволяет, вы можете оформить прилегающую территорию в собственность с согласия лица, которое является ее собственником в настоящее время, при этом, непременно, передать эту землю вам, собственник не обязан. У нас тупиковый заезд, с одной стороны примыкает соседний участок у которого уже имеется выезд с параллельной улицы. Имеет ли право собственник данного участка открыть второй заезд с нашей стороны? И имею ли я права после этого оформить в собственность эту прилегающую территорию?
Здравствуйте, Ренат. Поскольку подъезд находится в общем пользовании, им вправе пользоваться все собственники примыкающих участков (и не только они). Если категория земли это позволяет, вы можете оформить прилегающую территорию в собственность с согласия лица, которое является ее собственником в настоящее время, при этом, непременно, передать эту землю вам, собственник не обязан.
СпроситьЭто зависит от проекта и сметы, которая разработала администрация на асфальтирование, если речь идет о прилегающих к вашей земле участков земли, подлежащих асфальтированию. Соответственно администрация отталкивается от бюджета и категории дороги. Не все категории дорог подлежат асфальтированию. Проживаем в часном доме огороженным забором, участок угловой, емть три заезда (1-в гараж,2-в ограду,3-в огород). Сколько нам положено по закону асфальта, чтобы заасфальтировать заезды? И положено ли на все заезды или только один?
Это зависит от проекта и сметы, которая разработала администрация на асфальтирование, если речь идет о прилегающих к вашей земле участков земли, подлежащих асфальтированию. Соответственно администрация отталкивается от бюджета и категории дороги. Не все категории дорог подлежат асфальтированию.
СпроситьЕсли участок прилегающей, то можете заявить о приоритетном праве. Часть 2 ст. 6 Водного кордекса РФ "2. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами". Не получится взять пруд в аренду. Согласно Водному Кодексу само по себе назначение аукциона зависит от цели, которую вы указываете в заявке на заключение договора водопользования. Если это, например, среди прочего, рыбалка, то аукцион назначается и преимуществ у вас нет. Можно надеяться, что аукцион не состоится и будет только одна заявка - от Вас. Тогда аренда ваша. Смотрите цели ВК ст. 16 п.2 У меня в собственности дамба и участок земли вдоль пруда, могу ли я претендовать на аренду пруда без аукциона.
Часть 2 ст. 6 Водного кордекса РФ "2. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами". Не получится взять пруд в аренду.
Спросить
Согласно Водному Кодексу само по себе назначение аукциона зависит от цели, которую вы указываете в заявке на заключение договора водопользования. Если это, например, среди прочего, рыбалка, то аукцион назначается и преимуществ у вас нет. Можно надеяться, что аукцион не состоится и будет только одна заявка - от Вас. Тогда аренда ваша. Смотрите цели ВК ст. 16 п.2
СпроситьВы ничего не нарушили, если не препятствует собственникам в пользовании своим имуществом. Если земля ваша собственность, то вы ничего не напушили. Если границы участка дома поставлены на кадастровый учёт и по границе забор, то ничего не нарушили. А как объяснить людям, что нельзя ходить? Они ночью подбирают код от дверей, а днем не реагируют на замечания, как ходили, так и ходят, отваливаются рукой и клеют на забор угрозы. Мы живём в восьмиквартирном доме, самозастрой, с прилегающей территорией, частной, на которой стоит наш дом. мы со всеми соседями огородиди дом по границам межевания и поставили калитки с кодовыми замками, так как двор все время был как проходной, а нас это не устраивало. Из соседнего дома, такого же,как наш, стали сыпаться угрозы, им не хочется обходить лишних 10 м,а ходить как привыкли. Идет конфликт. Скажите, мы не нарушили ничего, в плане нормативно-правового?
Вы ничего не нарушили, если не препятствует собственникам в пользовании своим имуществом.
Спросить
Если границы участка дома поставлены на кадастровый учёт и по границе забор, то ничего не нарушили.
Спросить
А как объяснить людям, что нельзя ходить? Они ночью подбирают код от дверей, а днем не реагируют на замечания, как ходили, так и ходят, отваливаются рукой и клеют на забор угрозы.
Спросить
А как объяснить людям, что нельзя ходить? Они ночью подбирают код от дверей, а днем не реагируют на замечания, как ходили, так и ходят, отваливаются рукой и клеют на забор угрозы.
Любые ограничения прав и свобод (как в Вашем случае) могут быть обеспечены страхом наказания, а они законом не предусмотрены.
Однако:
Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.
По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Только по решению членов СНТ. Если земля не принадлежит СНТ, вопрос решать необходимо с администрацией. Как в снт выделить садоводам землю из земель общего пользования прилегающую к ихнему участку.
Здравствуйте! Только по решению членов СНТ. Если земля не принадлежит СНТ, вопрос решать необходимо с администрацией.
СпроситьДобрый день, вид деятельности, которым вы планируете заниматься, является запрещенным на территории РФ, но есть 4 зоны, в которых данный вид деятельности, является легальным, это Алтайский край, Приморский край, Сочи, Калининградская область. Минимум - разрешение собственника земли на такое использование этого участка. Ну и наличие соответствующего целевого назначения этого участка. Остальное можно решить в договорном порядке. Какие документы нужны для установки игровых автоматов на прилегающей территории возле магнита?
Добрый день, вид деятельности, которым вы планируете заниматься, является запрещенным на территории РФ, но есть 4 зоны, в которых данный вид деятельности, является легальным, это Алтайский край, Приморский край, Сочи, Калининградская область.
Спросить
Минимум - разрешение собственника земли на такое использование этого участка. Ну и наличие соответствующего целевого назначения этого участка. Остальное можно решить в договорном порядке.
СпроситьНа своём участке за городом нельзя сделать платную парковку, так как категория земель вероятнее всего не предназначена для этого. Нужна земля промышленного назначения. У меня не жилое помещение (пекарня) и есть прилегающая территория в собственности. 150 метров до пляжа. А какие документы нужны для устройства платной парковки на своём участке за городом?
Добрый день. Обратитесь в департамент управления имуществом в администрации (ДУГИ) с соответствующим запросом. Если выяснится что прилегающая к участку земля свободная, там же можете подать заявление на перераспределение свободного земельного участка (до 2,5 сот.) ДД! В 1970 г.+-выдавали, выделяли землю в СНТ кусок был не большой 4.5 сот чтоб хоть было 5 сот добавили ещё небольшой кусочек, прошло время коснулся межевания, оказывается председатель уже дал справку на этот небольшой кусок нашим соседям (типа он к ним ближе, Вам он зачем), в каких органах можно запросить изначальную разбивку СНТ (в кадастровой нет) и получается и доказать нечем?!? Есть какие то варианты вернуть свой же участок, председатель на контакт не идёт.
Добрый день. Обратитесь в департамент управления имуществом в администрации (ДУГИ) с соответствующим запросом. Если выяснится что прилегающая к участку земля свободная, там же можете подать заявление на перераспределение свободного земельного участка (до 2,5 сот.)
СпроситьЗдравствуйте! Необходимо получить разрешение собрания СНТ. Сначала оформите документы на этот земельный участок, а потом можете пользоваться им. Можно ли на прилегающей к участку (земли СНТ), земле поставить гараж либо сделать навес для авто. Земля прилегает только к нашему участку, больше на неё никто не претендует.
Сначала оформите документы на этот земельный участок, а потом можете пользоваться им.
СпроситьПарковка во дворе дома. Кто подскажет. Во дворе многоэтажного дома паркуют автомобили все подряд, в том числе-и не жильцы дома. Земля мунициальная, но у многоквартирного дома должна быть своя территория. Какова эта территория, на каком расстоянии от дома нельзя парковаться не жильцам дома? Спасибо.
Вопрос злободневный, это бесит. А во дворе гуляют наши дети. С одной стороны, эта территория может быть "прилегающей территорией", либо "дворовая территория". С другой стороны, земельный участок должен быть общедолевой собственностью, и только при условии, что он надлежащим образом оформлен. Если он оформлен, проводите общее собрание, устанавливаете его границы и порядок использования. В этом случае можно установить и запорное (пропускное) устройство.
Спросить
Здравствуйте, как правилр прилегающая территория - это земли общего пользования, собственность муниципального образования, на которой кусты и трубы вкапывть нельзя. На прилегающей территории к моему участку могу я вкопать трубу или посадить куст?
Здравствуйте, как правилр прилегающая территория - это земли общего пользования, собственность муниципального образования, на которой кусты и трубы вкапывть нельзя.
СпроситьДобрый день
Если у Вас ИЖС, тогда действуют нормы, закрепленные актами органа местного самоуправления.
Но! В 2015 году Верховный Суд разъяснил, что обязанность осуществлять содержание прилегающей территории может быть возложена на собственников, владельцев, пользователей земельных участков и объектов недвижимости либо на основании федерального закона, либо на основании договора, но не на основании решения органа местного самоуправления. Федеральное законодательство, в свою очередь, такой обязанности не предусматривает.
В Вашем случае, скорее всего это или муниципалы либо балансодержатель коммуникации. Если не существует обязательств у других лиц - тогда собственник земли, как всегда. Это обязанность собственника участка. За забором частного дома проходит теплотрасса, кто должен окашивать территорию рядом с ней?
Добрый день
Если у Вас ИЖС, тогда действуют нормы, закрепленные актами органа местного самоуправления.
Но! В 2015 году Верховный Суд разъяснил, что обязанность осуществлять содержание прилегающей территории может быть возложена на собственников, владельцев, пользователей земельных участков и объектов недвижимости либо на основании федерального закона, либо на основании договора, но не на основании решения органа местного самоуправления. Федеральное законодательство, в свою очередь, такой обязанности не предусматривает.
В Вашем случае, скорее всего это или муниципалы либо балансодержатель коммуникации.
СпроситьЕсли не существует обязательств у других лиц - тогда собственник земли, как всегда.
СпроситьВозможно отказ незаконный, нужно изучить документацию и дать точный ответ.
Если отказ незаконный, то можно его оспорить в суде. Вам отказали законно в перераспределении земель. Без торгов, то есть без аукциона если только на подставного инвалида попробовать оформить. А так в общем порядке и может оказаться ещё желающий его приобрести кроме вас и земельный участок тогда пойдёт на аукцион. Как-то, так. Выбор только за вами. Ситуация такая-радом с нашим земельным участком 2500 м.кв. (ЛПХ) расположен прилегающий участок площадью 545 м.кв.Было подано заявление на согласование перераспределения земельного участка согласно пп 3 п 1 ст 39.2 ЗК РФ.Был получен отказ с основанием, что из присоединяемых земель возможно образовать самостоятельный участок общего пользования без нарушения требования земельного законодательства, предусмотренных ст 11,9 ЗК РФ. Каким образом можно оформить этот прилегающий участок? Возможен ли его выкуп без торгов с разрешенным?
Возможно отказ незаконный, нужно изучить документацию и дать точный ответ.
Если отказ незаконный, то можно его оспорить в суде.
Спросить
Вам отказали законно в перераспределении земель. Без торгов, то есть без аукциона если только на подставного инвалида попробовать оформить. А так в общем порядке и может оказаться ещё желающий его приобрести кроме вас и земельный участок тогда пойдёт на аукцион. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьОбратитесь к кадастровому инженеру. Условия уточнения границ земельных участков установлены частью 1 статьи 43 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», где сказано, уточнение местоположения границ проводится при условии, если сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным требованиям.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день. Можно сделать межевание и изменить границы участка, если не возникнет споров с собственниками прилегающих участков. Если не получится в административном порядке, можно изменить границы через суд. Как изменить границы участка (мой участок ИЖС внутри участка лесного фонда, который в аренде)?
Обратитесь к кадастровому инженеру. Условия уточнения границ земельных участков установлены частью 1 статьи 43 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», где сказано, уточнение местоположения границ проводится при условии, если сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным требованиям.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день. Можно сделать межевание и изменить границы участка, если не возникнет споров с собственниками прилегающих участков. Если не получится в административном порядке, можно изменить границы через суд.
СпроситьЧитайте также:
- Документы на участок землю
- Участок земли для строительства
- Получить участок земли
- Купить участок земли
- Как купить участок земли
- Участок земли имеет
- Аренда участка земли
- Оформление участков земли
- Как можно продать участок земли
- Как продать участок земли
- Участок земли под домом
- Граница участков земли
- Как приватизировать участок земли
- Приобрести участок земли
- Новая земля участки
