Приобретательская давность на земельный участок / Земельное право - 94 советов адвокатов и юристов
Судя по тому, что иск вы подавать собираетесь по приобретательной давности, то да...к наследству прямого отношения этот иск не имеет. Но лучше бы вам обратиться к юристам очно, со всеми документами. 1).Нет не можете, так как недвижимое имущество должно находиться в вашем владении 15 лет (приобретательная давность - ст.234 ГК РФ).
2).Наследник по закону в течении 6 месяцев имеет право подать нотариусу заявление о принятии наследства. При чем тут приобретательная давность? Вы наследник, приняли наследство, через пол года получите у нотариуса свидетельство, затем зарегистрируете право в Росреестре Можете, т.к. в приобретательскую давность входит период владения наследодателем. Могу ли подать в суд иск по статье приобретательна давность на земелный участок, как наследник по закону если непрошло полгода после смерти отца.
Судя по тому, что иск вы подавать собираетесь по приобретательной давности, то да...к наследству прямого отношения этот иск не имеет. Но лучше бы вам обратиться к юристам очно, со всеми документами.
Спросить
1).Нет не можете, так как недвижимое имущество должно находиться в вашем владении 15 лет (приобретательная давность - ст.234 ГК РФ).
2).Наследник по закону в течении 6 месяцев имеет право подать нотариусу заявление о принятии наследства.
Спросить
При чем тут приобретательная давность? Вы наследник, приняли наследство, через пол года получите у нотариуса свидетельство, затем зарегистрируете право в Росреестре
Спросить
Можете, т.к. в приобретательскую давность входит период владения наследодателем.
СпроситьНа землю признать право не получится. Только на магазин.
Желаю удачи. право собственности на основании приобретательской давности может иметь место лишь при условии отсутствия законного владельца имущества, о котором идёт речь. Наличие зарегистрированного в установленном порядке права собственности на земельный участок у сельской администрации исключает возможность удовлетворения такого иска в суде. Земельный участок принадлежит сельской администрации. На данном земельном участке на основании договора аренды был возведен магазин и физлицо владело магазином более 15 лет. После смерти владельца магазина право собственности в порядке приобретательной давности хочет признать жена владельца. Имеет ли смысл обращаться с иском о признании права на земельный участок или только на здание магазина в порядке приобретательной давности? Споров относительно права на вещь ни с кем не имеются.
право собственности на основании приобретательской давности может иметь место лишь при условии отсутствия законного владельца имущества, о котором идёт речь. Наличие зарегистрированного в установленном порядке права собственности на земельный участок у сельской администрации исключает возможность удовлетворения такого иска в суде.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно смотреть договор Добрый день, необходимо видеть документы и знать подробности, если договор купли-продажи подписан не был, то по факту дача не куплена.
Но, если не будет право притязаний со стороны бывших хозяев, то Ваше дело можно решить в Вашу пользу. Сделать это очень сложно, но возможно. У Вас два варианта.
1. Урегулировать проблему с наследниками хозяйки.
2. Обратиться в суд за признанием права собственности по приобретательской давности (этот вариант требует детальной проработки). В 2002 году моему папе была продана дача, хозяйка оформила доверенность на 3 года с правом продажи, с правом подписания договора купли продажи и т. д (все документы на землю у нас на руках) мы платим взносы в с/т., живем и строимся на этой даче. Вопрос только в том, что папа не переоформил доверенность и не оформил участок на себя в эти 3 года, хозяйки уже нет, и папы тоже больше нет., куда нам идти, обращаться, что бы переоформить землю на маму. Спасибо.
Добрый день, необходимо видеть документы и знать подробности, если договор купли-продажи подписан не был, то по факту дача не куплена.
Но, если не будет право притязаний со стороны бывших хозяев, то Ваше дело можно решить в Вашу пользу. Сделать это очень сложно, но возможно.
Спросить
У Вас два варианта.
1. Урегулировать проблему с наследниками хозяйки.
2. Обратиться в суд за признанием права собственности по приобретательской давности (этот вариант требует детальной проработки).
СпроситьВ судебном порядке по приобретательской давности попробуйте.Удачи! Есть приватизированный участок земли 12 соток, к которому примыкает 3 сотки земли, принадлежащей садоводческому товариществу. Эти 3 сотки мы обрабатываем более 20 лет. Как признать их собственностью и оформить документально, присоединив к имеющимся 12-ти?
Ерболат, на ваш вопрос без изучения всех имеющихся у вас материалов дать четкий ответ не представляется возможным поэтому рекомендую вам теперь готовиться к процессу и там доказывать свои права, не нужно пытаться гадать нужно просто действовать так как вы и делаете. Удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан Я по поводу земельного участка на которое есть только решениеот 1989 года от руководства где проработал отец больше никаких право устанавливающих документов нет акимат отписался у архива данных нет земельный комитет отписался вопрос, я подготовил материал в суд исковое заявление по ст 240 гк рк приобретательная давность (о признании права собственности по приобретаельской давности на домостроение с небольщим земельным участком подскажите каковы шансы в процентаже и какие бы запросы или действия мне необходимо сделать.
Ерболат, на ваш вопрос без изучения всех имеющихся у вас материалов дать четкий ответ не представляется возможным поэтому рекомендую вам теперь готовиться к процессу и там доказывать свои права, не нужно пытаться гадать нужно просто действовать так как вы и делаете. Удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан
СпроситьВозможно только в судебном порядке. Господа Юристы! Столкнулись с проблемой приватизации земельного участка под частным домом. Дом приобретен в 1992 году, на законном основании. Земельный участок под домом не был приватизирован и по документам составлял 13 соток. После чего было прирезано к участку еще 11 соток неиспользованного пространства, без законных на то оснований. После чего до 2015 года никаких претензий со стороны администрации района, по поводу использования земельного участка не поступало. В 2015 году в приватизации 24 соток было отказано, т.к. на законных основаниях принадлежит только 13 соток. Но все это время земля была использована для обеспечения хозяйства. Так же на ней имеются постройки и возделанные участки земли. Вопрос, возможно ли получить в собственность 24 сотки участка, на основании Ст. 234 ГК РФ Приобретательская давность?
Здравствуйте, Виктория!
Вам необходимо подать иск о признании права собственности на землю. При этом нужно приложить все документы, подтверждающие ваше право на землю (например, расписка о получении денег). Либо попробовать признать право собственности по приобретательной давности.
Желаю удачи! Оформить по приобретательской давности вряд ли получится, так как оснований для этого нет, кроме срока пользования. Необходимо установить настоящего собственника земельного участка, с которым в дальнейшем будет возможность заключить сделку. Для более полной консультации необходимо смотреть документы. Можем оказать практическую помощь! Такой вопрос: земельным участком пользуемся 15 лет, от предыдущих владельцев осталось только свидетельство на землю, когда зашел вопрос о приватизации связалась с владельцем для составления договора купли-продажи, но родственники сказали что она пропала безвести. Как действовать дальше, для признания собственности?!
Здравствуйте, Виктория!
Вам необходимо подать иск о признании права собственности на землю. При этом нужно приложить все документы, подтверждающие ваше право на землю (например, расписка о получении денег). Либо попробовать признать право собственности по приобретательной давности.
Желаю удачи!
Спросить
Оформить по приобретательской давности вряд ли получится, так как оснований для этого нет, кроме срока пользования. Необходимо установить настоящего собственника земельного участка, с которым в дальнейшем будет возможность заключить сделку. Для более полной консультации необходимо смотреть документы. Можем оказать практическую помощь!
СпроситьВ судебном порядке , На основании ст. 234 ГК РФ. Только в судебном порядке. Необходимо подать исковое заявление о признании права собственности на основании приобретательской давности. Я пользуюсь земельным участком в садоводческом товариществе который был в 90 е годы оформлен в собственность но хозяева все умерли 20 лет назад. Как оформить его на себя.
Только в судебном порядке. Необходимо подать исковое заявление о признании права собственности на основании приобретательской давности.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можете оформить право собственности по приобретательской давности. выписку из егрп (она так называется, это не какое-то учреждение) закажите в УФРС (раньше называлось ГУЮ). кроме того, важно выяснить в чьей собственности находится земельный участок, на каком основании участок был предоставлен и кому. только после этого можно делать выводы. сразу бежать в суд не надо, так как там нужно будет доказывать, что вами исчерпаны все досудебные возможности регистрации собственности. Как оформить право собственности на частный дом? из документов есть только домовая книга, где написано, что, гражданин проживает в нем с 1961 г.
Посоветовали обратиться в суд с иском о признании права собственности по приобретательной давности, правильно ли? также-запросить сведения о собственнике дома, но куда для этого обращаться-ЕГРП, БТИ, к нотариусу? (главное для истца-получить правоустанавливающие документы).
С уважением.
Здравствуйте. Да, можете оформить право собственности по приобретательской давности.
Спросить
выписку из егрп (она так называется, это не какое-то учреждение) закажите в УФРС (раньше называлось ГУЮ). кроме того, важно выяснить в чьей собственности находится земельный участок, на каком основании участок был предоставлен и кому. только после этого можно делать выводы. сразу бежать в суд не надо, так как там нужно будет доказывать, что вами исчерпаны все досудебные возможности регистрации собственности.
СпроситьОформите по приобретательской давности в судебном порядке- но получится оформить только в 16-ом году (срок П.Д.- 15 лет). Здравствуйте. Приобретательная давность наступает в 2016 году. Но нужно разбираться, как оформлены документы и что за человек, на которого оформлены права. Возможно, что о приобретательной давности речи идти не будет: у человека могут быть наследники. В 2001 году мною был приобретен земельный участок с жилым домом в деревне. Документы собственности были оформлены на другое лицо. На протяжении всех лет фактическим хозяином являлась я, тому есть свидетели, а так же я строила, ремонтировала дом возделывала землю, оплачивала эл.энергию. Человек на чье имя оформлены документы собственности в 2014 году погиб. Как я могу оформить собственность на себя на основании приобретательской давности.
Оформите по приобретательской давности в судебном порядке- но получится оформить только в 16-ом году (срок П.Д.- 15 лет).
СпроситьЗдравствуйте. Приобретательная давность наступает в 2016 году. Но нужно разбираться, как оформлены документы и что за человек, на которого оформлены права. Возможно, что о приобретательной давности речи идти не будет: у человека могут быть наследники.
СпроситьСмотря по какому основанию участком владели. Вероятнее всего, признать его за собой шансов немного Можно ли признать право на земельный участок в силу приобретательской давности, если с 1992 по 2014 год я владела участком, как собственным, и только сейчас узнала, что на этот участок было оформлено право на другое лицо, затем это лицо продает другму лицу и уже 3 лицо в 2014 году требует от меня освободить участок как быть помогите советом и нормами права на которые я могу сослаться рри решении спора.
Смотря по какому основанию участком владели. Вероятнее всего, признать его за собой шансов немного
СпроситьВ такой ситуаци родители не смогут узаконить дом и землю Это можно сделать после прохивания там 15 лет по приобретательской давности Но они там даже не прописаны, а насколько мне известно документы можно сделать только если ты прописан. Я так понимаю, что даже если они не прописаны, по истечении 15 лет они всё же смогут оформить права собственности Могут ли мои родители как-то оформить права собственности на дом и земельный участок. Родители купили дом, отдали деньги по расписке, но в сроком времени выяснилось что никаких документов нет, их только нужно сделать. В последствии оказалось, что кроме кадастрового паспорта так ничего и не сделали. Сейчас глава говорит: Сделать ничего нельзя, даже человек, на чьё имя кадастровый паспорт, ничего не сделает, так как никаких документов администрация предоставить не может. В этом доме никто не прописан, родители проживают там с 2007 года.
В такой ситуаци родители не смогут узаконить дом и землю Это можно сделать после прохивания там 15 лет по приобретательской давности
Спросить
Но они там даже не прописаны, а насколько мне известно документы можно сделать только если ты прописан.
СпроситьА я вам и не отвечал что в данной ситуации можно сделать документы Я говорил о возможности получить право собственности по приобретательской давности ,когда люди открыто и добросовестно владеют таким имуществом как своим в течение 15 лет Тогда можно подать иск в суд о признании права собственности в силу приобретательской давности Я лично вижу только такой выход А сейчас родителям никто ничего не оформит
СпроситьДобрый вечер! В данном случае Вам возможно оформить участок в порядке приобретательной давности по ст.234 ГК РФ "приобретательной давности" ну щас "юрист" Антюхин вам тут насоветует опять глупость.
Правы в архитектуре. Приобретательская давность действует, если имеется срок в 15 лет + 3 года срока исковой давности, в противном случае вы можете обратиться в Палату имущественных и земельных отношений с просьбой о предоставлении земельного участка на основании ст.36 Земельного кодекса РФ с разрешенным использованием -под огородничество. Для большей ясности в вопросе закажите кадастровый паспорт интересующего вас земельного участка в Кадастровой палате всего за 200 рублей. Я давно пользуюсь земельным участком в качестве огорода, сейчас хочу его оформить в собственность в архитектуре сказали что это возможно только через аукцион. Правда это или есть другой способ?
Добрый вечер! В данном случае Вам возможно оформить участок в порядке приобретательной давности по ст.234 ГК РФ "приобретательной давности"
Спросить
Приобретательская давность действует, если имеется срок в 15 лет + 3 года срока исковой давности, в противном случае вы можете обратиться в Палату имущественных и земельных отношений с просьбой о предоставлении земельного участка на основании ст.36 Земельного кодекса РФ с разрешенным использованием -под огородничество. Для большей ясности в вопросе закажите кадастровый паспорт интересующего вас земельного участка в Кадастровой палате всего за 200 рублей.
СпроситьЕсли никаких документов - никак не оформите Нет документов на что? и на гараж тоже? Восстановите для начала их. Если владеете гаражом - более 15 лет- подавайте иск в суд о признании права собственности по приобретательской давности, после вступления решения в законную силу - признавайте право собственность на земельный участок Как оформить землю под гараж и гараж в собственность если нет ни каких документов, что надо и сколько времени это займёт.
Если владеете гаражом - более 15 лет- подавайте иск в суд о признании права собственности по приобретательской давности, после вступления решения в законную силу - признавайте право собственность на земельный участок
СпроситьО признании права собственности по приобретательской давности, нужно квитанции об оплате налогов, свидетели подготовка иска услуга платная В 1998 г по договору купли-продажи приобрел земельный участок. В 2001 г его поставили на учет в земельном комитете. Имею на него кадастровый паспорт, план и описание. Решил получить св-во о праве собственности в росреестре. Отказали ссылаясь на то, что с конца 199 г. регистрация прав собственности уже велась Росреестром, а не гокомземом. Теперь требуют заявление от продавца участка на регистрацию и заявление на переход права собственности. Где я его буду искать? Я его и видел то в первые и знать не знаю где он сейчас проживает. Сказали что обращайтесь в суд о признании своего права собственности. Так ли это? Как написать сковое заявление? Какие документы помимо договора купли продажи и перечисленные выше мне потребуются для суда?
О признании права собственности по приобретательской давности, нужно квитанции об оплате налогов, свидетели
Спросить
Здравствуйте!Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности. В 1990 году самовольно заняли земельный участок на склоне в овраге (земля под строительство не пригодна, оползни) сейчас хочу оформить хоть какиенибудь документы (аренда или собственность) как это сделать.
Здравствуйте!Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности.
СпроситьКАк можно купить дом без документов?
ЕСли дом не числиться нигде ( баланс, рееестрах), можно узаконить путем признания иска о праве собственности по приобретательской давности Я купил дом с земельным участком без каких-либо документов (есть старый техпаспорт). этот дом в свое время принадлежал колхозу и его отдали человеку который впоследствии и продал мне его. что мне нужно сделать для приватизации дома и оформлении документов на себя. Заранее большое спасибо!
КАк можно купить дом без документов?
ЕСли дом не числиться нигде ( баланс, рееестрах), можно узаконить путем признания иска о праве собственности по приобретательской давности
СпроситьПриобретательская давность не действует в отношении земельных участков Действует ли приобретательская давность на земельный участки. Пользовались с 1992 года. Документы утеряны. Участок был оформлен на хозяина умершего в 1996 году. Осталась супруга. Как оформить право собственности, межевание?
Обращайтесь ко мне в личку, помогу Вам нужно подавать в суд о признании права собственности в силу приобретательской давности Г.Томск. Здравствуйте, меня зовут Любовь Никифоровна. Суть моего вопроса: есть земельный участок в п.Курлек. Живем летом в течение 15 лет. В собственность не оформлен. Из документов есть только домовая книга и оформленный от руки договор купли-продажи. Бывшая хорзяйка участка давно переехала в г.Красноярск. Координатов ее никаких нет. Дом в марте текущего года сгорел. Хотели бы узнать у Вас как лучше нам поступить - писать исковое заявление в суд или есть какой-то другой путь. И хотелось бы узнать ваши расценки. Мы с мужем работающие пенсионеры. С уважением, Любовь Никифоровна.
Вам нужно подавать в суд о признании права собственности в силу приобретательской давности
СпроситьЗдравствуйте! Действительно, такая возможность существует и Вы можете подать иск о признании права собственности, в связи с приобретательской давностью. Приложением к иску послужат квитанции за коммунальные услуги, квитанции по оплате налогов на имущество, в суде представьте свидетелей, которые подтвердят факт использования Вами дома в течение 15 лет. В настоящее время пользуюсь домом и земельным участком. На протяжении более чем 15 лет, проводил ремонт дома, использовали земельный участок как огород, оплачивал коммунальные услуги. Ранее этот дом принадлежал трем лицам на праве долевой собственности, которые 15 лет назад выписаны из дома. От двух лиц имеются расписки о том, что они отказываются от своей доли в мою пользу. От третьего лица расписка отсутствует. Можно ли приобрести в собственность по приобретательной давности дом и земельный участок? Если да, то какие документы приложить к исковому заявлению?
Здравствуйте! Действительно, такая возможность существует и Вы можете подать иск о признании права собственности, в связи с приобретательской давностью. Приложением к иску послужат квитанции за коммунальные услуги, квитанции по оплате налогов на имущество, в суде представьте свидетелей, которые подтвердят факт использования Вами дома в течение 15 лет.
СпроситьПри разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.Для признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: факт владения имуществом как своим собственным, то есть не по договору либо иному основанию, открытость, непрерывность и добросовестность владения. В 1995 году провели межевание земельного участка, принадлежащего Администрации, несколько лет платили налог, потом перестали получать квитанции для уплаты налога и не платили. Участок разработали и пользуемся по настоящее время. Признаем ли право собственности через суд. Приобретательская давность.
При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.Для признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: факт владения имуществом как своим собственным, то есть не по договору либо иному основанию, открытость, непрерывность и добросовестность владения.
СпроситьВ порядке ст.234 ГК РФ по преобретальной давности нужно обращаться в суд с иском о приобретении права собственности в силу приобретательской давности Моей знакомой бабушке в 1980-х гг., когда она работала на птицефабрике, выделили зем. участок (птицефабрика выделила). Бабушка владеет зем. участко до сегодняшнего дня и хочет оформить его в собственность. Однако как выяснилось ни одного документа в архивах птицефабрики нет о выделении земли. Бабушка сама никогда налоги не платила. Возвела жилой дом на участок, но использовала как дачу и энергию не проводила, ничего не платила. Также выяснилось, что у этого участка нет кадастрового номера. Как приобрести право собственности на зем. участок и дом?
нужно обращаться в суд с иском о приобретении права собственности в силу приобретательской давности
СпроситьПодавайте иск в суд в порядке ст. 234 ГК РФ и устанавливайте право собственности на долю в связи с приобретательской давностью Если у Вас есть доказательства открытого владения данным участком, то ВЫ можете признать право собственности в судебном порядке в связи с приобретательской давностью Собственник 1\3 доли зем. уч.умер более 20 лет. нследники не объявились. Наследственное дело у нотариуса не открывалось. Можем ли мы соседи признать право собственности за нами т.к. мы пользуемся всем участком на протяжении всех этих лет. следим за ним обрабатываем налоги платим только за свою долю.
Подавайте иск в суд в порядке ст. 234 ГК РФ и устанавливайте право собственности на долю в связи с приобретательской давностью
СпроситьЕсли у Вас есть доказательства открытого владения данным участком, то ВЫ можете признать право собственности в судебном порядке в связи с приобретательской давностью
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о признании права собственности по приобретательской давности на 12 соток Купила дом 72 кв м на участке в 6 соток по дог купли продажи в 1997 году. Сразу все сдала на оформление, но по факту было огорожено 27 соток и попросили оплатить за дополнительную землю. Я доплатила. Налоги стали приходить как за 27 соток. У меня случился пожар документы сгорели и мне только нотариус выдал Дубликат Дог купли продажи на дом. А земля мне не принадлежит якобы, хотя налоги так и приходят за 27 соток. Мне администрация оформила договор купли продажи на 12 соток под домом, а остальные не оформляют, я прошу оформить еще 12 соток 9 написала заявление в администрацию) Правомерен ли их отказ?
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности по приобретательской давности на 12 соток
СпроситьРосреестр проверяет по своим данным, если у Вас земля больше, чем по ранее зарегистрированным правам, то конечно они откажут и будут ждать новые документы, скорее всего Вам придется обращаться в суд за признанием права собственности по приобретательской давности на увеличенную часть земли Спасибо за ответ, но хотелось бы уточнить если в собственность нам был выделен участок меньшей площади, но пользовались мы больше 15 лет участком большей площади, получили согласование границ земельных участков от соседей, которые стоят на кад. учете. То почему регистатору не хватает этой информации, которая устраивала кадастровую палату?
Росреестр проверяет по своим данным, если у Вас земля больше, чем по ранее зарегистрированным правам, то конечно они откажут и будут ждать новые документы, скорее всего Вам придется обращаться в суд за признанием права собственности по приобретательской давности на увеличенную часть земли
Спросить
