Приобретательская давность на земельный участок муниципальной собственности - 5 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер, Стас. В данном случае собственника нет. Гараж и земельный участок либо бесхозные, либо в реестре муниципальной собственности бех регистрации права собственности на него. Вначале должна супруга оформить право собственности на недвижимость (возможно по приобретательской давности 234 ГК РФ), затем имея на руках документы о собственности, она вправе продавать недвижимость. Сейчас же распоряжаться данными объектами нет смысла, так как не будет надлежащей регистрации перехода права собственности. Из документов разрешение на строительство от 76 года, собственник разрешения умер 9 лет назад продаёт его супруга. Как правильно оформить уже построенный гараж и землю.
Добрый вечер, Стас. В данном случае собственника нет. Гараж и земельный участок либо бесхозные, либо в реестре муниципальной собственности бех регистрации права собственности на него. Вначале должна супруга оформить право собственности на недвижимость (возможно по приобретательской давности 234 ГК РФ), затем имея на руках документы о собственности, она вправе продавать недвижимость. Сейчас же распоряжаться данными объектами нет смысла, так как не будет надлежащей регистрации перехода права собственности.
СпроситьЗдравствуйте,
Вы правильно понимаете, если земельный участок принадлежит государству, никакой приобретательской давности тут нет
Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго времени суток. Есть один момент, когда получится в суде доказать добросовестность пользования, а собственник знали должен был знать о данном обстоятельстве, но его все устраивало, тогда шанс доказать может получить. Удачи вам. Правильно ли я понимаю, что по закону, если земельный участок находится в государственной (муниципальной) собственности, то на него не распространяется приобретательский давность ст. 234 ГК РФ?
Здравствуйте,
Вы правильно понимаете, если земельный участок принадлежит государству, никакой приобретательской давности тут нет
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток. Есть один момент, когда получится в суде доказать добросовестность пользования, а собственник знали должен был знать о данном обстоятельстве, но его все устраивало, тогда шанс доказать может получить. Удачи вам.
Спросить• Здравствуйте,
Если хотите оформить право собственности на земельные участки по праву приобретательский давности, ответчиком обычно указывают районную администрацию или налоговую инспекцию
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Вам необходимо знать, что данное исковое заявление следует предъявлять к Администрации Вашего муниципального района и к СНТ о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, Кроме того нухно еще указать и третьих лиц. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Есть земельный участок В СНТ, собственник умер в 1997 году. Право оформлено на него, наследников нет. Пользуюсь с 1995 года, он продал его мне без оформления документов. Хочу через суд установить право по приобретательной давности. Сам вопрос: к кому иск предъявлять, кто будут лицами?
• Здравствуйте,
Если хотите оформить право собственности на земельные участки по праву приобретательский давности, ответчиком обычно указывают районную администрацию или налоговую инспекцию
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо знать, что данное исковое заявление следует предъявлять к Администрации Вашего муниципального района и к СНТ о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, Кроме того нухно еще указать и третьих лиц. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.
СпроситьКак следует из разъяснений, содержащихся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. Не вполне ясен ответ. Из ГК РФ следует, что земельные участки являются недвижимостью и следовательно могут приобретаться в собственность по приобретательской давности. Вы ссылаясь на земельное законодательство такую возможность отвергаете? Существует ли в Российской судебной практике дела о приобретательской давности на земельный участок находящийся в гос. собственности?
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Спросить
Не вполне ясен ответ. Из ГК РФ следует, что земельные участки являются недвижимостью и следовательно могут приобретаться в собственность по приобретательской давности. Вы ссылаясь на земельное законодательство такую возможность отвергаете?
Спросить
А земельное законодательство в приоритете перед гражданским, поскольку мы говорим о земле. И именно это вам ответил со ссылкой на судебную практику коллега выше.
СпроситьПри разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.Для признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: факт владения имуществом как своим собственным, то есть не по договору либо иному основанию, открытость, непрерывность и добросовестность владения. В 1995 году провели межевание земельного участка, принадлежащего Администрации, несколько лет платили налог, потом перестали получать квитанции для уплаты налога и не платили. Участок разработали и пользуемся по настоящее время. Признаем ли право собственности через суд. Приобретательская давность.
При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.Для признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: факт владения имуществом как своим собственным, то есть не по договору либо иному основанию, открытость, непрерывность и добросовестность владения.
Спросить
