Приостановление кадастрового учета / Земельное право - 55 советов адвокатов и юристов

Нужно установить границы участка. Можно, статья 26 Закона о регистрации содержит подробный перечень оснований, по которым государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация могут быть приостановлены по решению государственного регистратора. Данный перечень включает в себя 55 оснований, среди которых приостановление государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (отсутствие «межевания») не предусмотрено.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Хочу купить гараж. Есть право собственности на гараж и на землю. Но на кадастровой карте нет данного участка и написано без границ. Не сделано межевание. Можно будет купить гараж и перетренировать его на себя вместе с землей? И потом сделать межевание. Росреестр не станет блокировать?

Юрист

Каравайцева Е.А. 5.5

20.11.2022, 19:44,

г. Москва

Нужно установить границы участка.

Спросить

Пожаловаться

Адвокат

Степанов В.И. 2.2

20.11.2022, 20:00,

г. Москва

Можно, статья 26 Закона о регистрации содержит подробный перечень оснований, по которым государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация могут быть приостановлены по решению государственного регистратора. Данный перечень включает в себя 55 оснований, среди которых приостановление государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (отсутствие «межевания») не предусмотрено.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Пожаловаться

Срок, установленный законом - 7 д.ней. Но он для Росреестра, МФЦ сам не регистрирует.

Жаловаться на несоблюдение сроков можете - в прокуратуру. Просто сначала ознакомьтесь с этой статьей.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021)

[quote]Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

[/quote] 8 февраля подала документы через мфц на государственную регистрацию договора аренды имущества,

10 марта в росреестре отвечают, что их еще не рассматривали.

1. какой срок, установленный регламентом, на рассмотрение моих документов в росреестре?

2. куда кому направить официальное письмо о том, что документы не рассматривают в срок?

Юрист

Малых А.А. 2.9

10.03.2021, 10:42,

г. Долгопрудный

Срок, установленный законом - 7 д.ней. Но он для Росреестра, МФЦ сам не регистрирует.

Жаловаться на несоблюдение сроков можете - в прокуратуру. Просто сначала ознакомьтесь с этой статьей.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021)

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте! Неуплата собственником налогов не является основанием для приостановления государственной регистрации кадастрового учета и права собственности по смыслу ст. 26 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Однако, если на земельный участок, на котором возведен дом по той или иной причине будут наложены обременения (арест, запрет), то регистрация кад. учета дома может быть приостановлена. По запросу в службу судебных приставов, на земельный участок на котором возведен индивидуальный жилой дом, арест (ограничение) не наложено. Как можно обжаловать решение ЕГРН? Могут ли приостановить Регистрационные действия по постановке индивидуального жилого дома на учет в ЕГРН из за не уплаты налогов?

Юрист

Филилеев Ф. В. 8.3

05.02.2021, 06:12,

г. Брянск

Здравствуйте! Неуплата собственником налогов не является основанием для приостановления государственной регистрации кадастрового учета и права собственности по смыслу ст. 26 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Однако, если на земельный участок, на котором возведен дом по той или иной причине будут наложены обременения (арест, запрет), то регистрация кад. учета дома может быть приостановлена.

Спросить

Пожаловаться

Пользователь

Ирек Рафикович Рахметов

13.02.2021, 20:22,

г. Уфа

По запросу в службу судебных приставов, на земельный участок на котором возведен индивидуальный жилой дом, арест (ограничение) не наложено. Как можно обжаловать решение ЕГРН?

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Озереденко С.Н. 5.8

13.02.2021, 20:25,

г. Симферополь

Здравствуйте!

Вам необходимо обжаловать данную приостановку в Росреестр, либо обратиться за консультацией регистратора и уточнить причину приостановки!

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте!

Отказ бывает, обычно, непосредственно в момент представления заявления и документов для кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Чаще, когда уже приняты документы приходит приостановление.

На сегодняшний день законом предусмотрено несколько десятков причин, по которым приостанавливается учет и регистрация прав. Здравствуйте!

Если ваш кадастровый инженер сделал все правильно, то проблем не должно быть. Я вот боюсь того что. Я получила этот дом в наследство, провела межевание, тоесть приезжал инженер с фирмы где я заказывала и измерял все прибором. А вдруг при постройке дома залезли например к саседу на участок. Это же инженер который измерял бы сразу увидел бы или нет?) Продаём дом в деревне, подала в мфц документы и диск на межевание. Документы и диск посмотрели и приняли. Может ли после этого придти по какой то причине отказ в межевание?

Юрист

Каленкова Г. Г. 4.8

29.12.2020, 20:02,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте!

Отказ бывает, обычно, непосредственно в момент представления заявления и документов для кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Чаще, когда уже приняты документы приходит приостановление.

На сегодняшний день законом предусмотрено несколько десятков причин, по которым приостанавливается учет и регистрация прав.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Горохова А. В. 4.8

29.12.2020, 20:04,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если ваш кадастровый инженер сделал все правильно, то проблем не должно быть.

Спросить

Пожаловаться

Пользователь

Ксения

29.12.2020, 20:09,

г. Красноярск

Я вот боюсь того что. Я получила этот дом в наследство, провела межевание, тоесть приезжал инженер с фирмы где я заказывала и измерял все прибором. А вдруг при постройке дома залезли например к саседу на участок. Это же инженер который измерял бы сразу увидел бы или нет?)

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Каленкова Г. Г. 4.8

29.12.2020, 20:18,

г. Ростов-на-Дону

Когда нарушены границы с соседними участками это выясняется сразу, так как кроме измерений кадастровый инженер заказывает сведения по смежникам (соседям).

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Горохова А. В. 4.8

29.12.2020, 20:25,

г. Санкт-Петербург

Если было бы наложение, то кадастровый инженер это увидел бы при формировании межевого плана и Вам сообщил бы об этом.

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте. Да.Вам нужно написать заявление о приостановлении гос. регистрации. Вы можете приостановить государственную регистрацию сделки

подав заявление в письменном виде в гос. регистрацию.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2020)

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

Желаю удачи. В. Могу ли я на следующий день после сдачи документов в МФЦ отозвать их. Так как квартиру оформили на дочь, а надо было на мать. Документы сданы для покупки квартиры (вторичное жилье).

Юрист

Ившин В. А. 4.8

08.11.2020, 22:38,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте. Да.Вам нужно написать заявление о приостановлении гос. регистрации. Вы можете приостановить государственную регистрацию сделки

подав заявление в письменном виде в гос. регистрацию.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2020)

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

Желаю удачи. В.

Спросить

Пожаловаться

Если объект не стоит на кадастровом учете, Росреестр сначала приостановит, а затем откажет в государственной регистрации перехода права собственности (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Более того, государственный регистратор не сможет идентифицировать объект без указания кадастрового номера в договоре к/п, а это также основания для приостановления госрегистрации. Помимо изложенного, отдельно дом без земельного участка, на котором он расположен, также нельзя продать, т.к. будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка... (ст. 1 ЗК РФ). Т.о., Вам для начала необходимо обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности (ст. 18 Закона № 218-ФЗ). В договоре купли-продажи моего дома (владею им с 1996 года) нет кадастрового номера, кадастрового паспорта тоже нет. Могу я продать дом без них.

Юрист

Филилеев Ф. В. 8.3

05.11.2020, 06:03,

г. Брянск

Если объект не стоит на кадастровом учете, Росреестр сначала приостановит, а затем откажет в государственной регистрации перехода права собственности (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Более того, государственный регистратор не сможет идентифицировать объект без указания кадастрового номера в договоре к/п, а это также основания для приостановления госрегистрации. Помимо изложенного, отдельно дом без земельного участка, на котором он расположен, также нельзя продать, т.к. будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка... (ст. 1 ЗК РФ). Т.о., Вам для начала необходимо обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности (ст. 18 Закона № 218-ФЗ).

Спросить

Пожаловаться

У каждого юриста свои расценки, обратитесь к любому юристу на сайте.

С уважением. Следует подать в суд исковое заявление о признании границ участка, согласно результатам межевания. Здравствуйте.

Прежде всего, необходимо ознакомиться с полным текстом уведомления о приостановке. Вы можете представить скан или фото? Персональные данные можете скрыть - для консультации они не нужны. Необходимо составить исковое заявление на межевание участка.

Приобрели участок. Катастровый инженер составил межевой план.

Из МФЦ получили уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета.

Кадастровый инженер сказал что надо подавать в суд.

Юрист

Степанов А. Е. 4.5

22.10.2020, 21:11,

г. Красногорск

У каждого юриста свои расценки, обратитесь к любому юристу на сайте.

С уважением.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.1

22.10.2020, 21:13,

г. Москва

Следует подать в суд исковое заявление о признании границ участка, согласно результатам межевания.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Заливина И. А. 4.9

23.10.2020, 10:55,

г. Керчь

Здравствуйте.

Прежде всего, необходимо ознакомиться с полным текстом уведомления о приостановке. Вы можете представить скан или фото? Персональные данные можете скрыть - для консультации они не нужны.

Спросить

Пожаловаться

Если право собственности зарегистрировано и земельный участок стоит на кадастровом учете, о чем имеется соответствующая запись в ЕГРН, отсутствие "межевания" земельного участка не будет являться основанием для приостановления или отказа в регистрации перехода права. Для регистрации сделки (если право собственности зарегистрировано), необходим договор купли-продажи, акт приема-передачи недвижимости, квитанция об оплате государственной пошлины. Все остальные документы уже имеются в деле правоустанавливающих документов Росреестра, как на бумажном носителе, так и в электронном виде (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Здравствуйте Марина!

Если участок в собственности, то вам нужно договор купли-продажи, акт приема-передачи, квитанция об оплате государственной пошлины. Могу ли я сейчас продать земельный участок (ЛПХ) на нем старенький домик, без проведения межевания, и какие документы нужны для купли продажи?

Юрист

Филилеев Ф. В. 8.3

04.09.2020, 08:06,

г. Брянск

Если право собственности зарегистрировано и земельный участок стоит на кадастровом учете, о чем имеется соответствующая запись в ЕГРН, отсутствие "межевания" земельного участка не будет являться основанием для приостановления или отказа в регистрации перехода права. Для регистрации сделки (если право собственности зарегистрировано), необходим договор купли-продажи, акт приема-передачи недвижимости, квитанция об оплате государственной пошлины. Все остальные документы уже имеются в деле правоустанавливающих документов Росреестра, как на бумажном носителе, так и в электронном виде (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Попов П. Е. 3.9

04.09.2020, 09:53,

г. Новосибирск

Здравствуйте Марина!

Если участок в собственности, то вам нужно договор купли-продажи, акт приема-передачи, квитанция об оплате государственной пошлины.

Спросить

Пожаловаться

Вам надо получать постановление о приостановке и разбираться с Росреестром, вполне возможно что сможете устранить причину приостановку и зарегистрировать переход права. Переводим земли СНТ с садово-огородничества в земли садового назначения. Должны были сегодня получить документы, в итоге получили уведомление о приостановлении кадастрового учета. Скажите по какой это может быть причине? Мы собственники документы все были предоставлены.

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.1

26.06.2020, 18:50,

г. Москва

Вам надо получать постановление о приостановке и разбираться с Росреестром, вполне возможно что сможете устранить причину приостановку и зарегистрировать переход права.

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте Ольга

На устранение причин приостановки дается три месяца,.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

Как только причина, по которой регистрация приостановлена, устраняется, например стороны донесли необходимые документы, регистрацию возобновляют немедленно. Подали документы в МФЦ на право собственности, пришол ответ приостановлено на три месяца т.к нет от прадовца расписки о получении денег, если ее донести в ближайшее время, когда возобновлят процесс?

Юрист

Ердякова Е. А. 4.9

26.05.2020, 00:26,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте Ольга

На устранение причин приостановки дается три месяца,.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

Как только причина, по которой регистрация приостановлена, устраняется, например стороны донесли необходимые документы, регистрацию возобновляют немедленно.

Спросить

Пожаловаться

Добрый день, необходимо обжаловать решение Росреестра о приостановке в суд, привлечь кадастрового инженера к участию в деле и в суде уточнить границы земельного участка. Если нужна помощь, обращайтесь. Начала оформлять дачный участок, которому более 30 лет. Кадастровый инженер подготовила межевой план на электронном носителе, я сдала в МФЦ. Получила уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, в связи с тем, что по сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 500 кв.м., а согласно представленному к заявлению межевому плану площадь учитываемого земельного участка увеличилась и составила 539 кв.м, в данном случае отсутствуют основания для уточнения сведений о земельном участке площадью 539 кв.м. Каким образом я могу обжаловать Уведомление? И кадастровый инженер обязан принимать в этом участие или это уже не его проблема?

Юрист

Петрова Н. Е. 3.9

04.03.2020, 22:31,

г. Самара

Добрый день, необходимо обжаловать решение Росреестра о приостановке в суд, привлечь кадастрового инженера к участию в деле и в суде уточнить границы земельного участка. Если нужна помощь, обращайтесь.

Спросить

Пожаловаться

Одного технического паспорта недостаточно, дом должен стоять на кадастровом учете, должны быть правоустанавливающие на дом (наследство, договор купли-продажи, дарение и т.п.). Кроме того, земельный участок, на котором расположен дом, также должен находиться у Вас в собственности. Управление Росреестра, в соответствии с Законом о госрегистрации № 218-ФЗ, сначала в уведомлении о приостановлении государственной регистрации, а затем и в сообщении об отказе должны были Вам разъяснить, почему осуществление госрегистрации не предоставляется возможной. А вообще, МФЦ никакого решения не принимает, они лишь передаточное звено. Решение принимает Росреестр. Я не могу оформить дом в собственность есть технический паспорт на дом. Обращались в МФЦ оплатили госпошлину и отказ, много куда обратись везде отказ. До 2013 года платили налоги. Живу в этом доме уже 30 лет. Что мне делать, куда обратиться. Подскажите?

Юрист

Филилеев Ф. В. 8.3

08.02.2020, 11:55,

г. Брянск

Одного технического паспорта недостаточно, дом должен стоять на кадастровом учете, должны быть правоустанавливающие на дом (наследство, договор купли-продажи, дарение и т.п.). Кроме того, земельный участок, на котором расположен дом, также должен находиться у Вас в собственности. Управление Росреестра, в соответствии с Законом о госрегистрации № 218-ФЗ, сначала в уведомлении о приостановлении государственной регистрации, а затем и в сообщении об отказе должны были Вам разъяснить, почему осуществление госрегистрации не предоставляется возможной. А вообще, МФЦ никакого решения не принимает, они лишь передаточное звено. Решение принимает Росреестр.

Спросить

Пожаловаться

Выписку можно получить в любом случае. Не регистрация - это уже отдельный вопрос. Слишком мало информации предоставили. Здравствуйте!

Закон о регистрации недвижимости (№218-ФЗ от 13.07.2015 г.) предусматривает несколько десятков оснований для приостановления кадастрового учета и (или) регистрации прав по объекту.

Наиболее частые причины:

1. С заявлением обратилось ненадлежащее лицо.

2. Не представлены документы, которые нужны для осуществления регистрационных действий.

3. Имеются противоречия в представленных документах и зарегистрированных правах.

4. Документ по форме и содержанию не соответствуют требованиям законодательства РФ.

Примечание: для подробной консультации необходима информация о том, что Вы регистрируете. Самые главные причины нерегистрации (получение выписки из госкомрегистра) недвижимости в рыму.

Юрист

Степанов А. Е. 4.5

22.09.2019, 14:51,

г. Красногорск

Выписку можно получить в любом случае. Не регистрация - это уже отдельный вопрос. Слишком мало информации предоставили.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Каленкова Г. Г. 4.8

22.09.2019, 15:01,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте!

Закон о регистрации недвижимости (№218-ФЗ от 13.07.2015 г.) предусматривает несколько десятков оснований для приостановления кадастрового учета и (или) регистрации прав по объекту.

Наиболее частые причины:

1. С заявлением обратилось ненадлежащее лицо.

2. Не представлены документы, которые нужны для осуществления регистрационных действий.

3. Имеются противоречия в представленных документах и зарегистрированных правах.

4. Документ по форме и содержанию не соответствуют требованиям законодательства РФ.

Примечание: для подробной консультации необходима информация о том, что Вы регистрируете.

Спросить

Пожаловаться

Уважаемая Оксана Васильевна, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, на основании Статьи 26. "Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав" обычно преостанавливается государственная регистрация на 3 месяца для дооформления необходимых документов. Делаем межевание, вызвали инжинеров, собрали подписи от всех соседей, взяли у всех паспортные данные. Диск с планом межевания, заявление и копии паспортов передали в Росреестр. После окончания срока предоставления услуги, пришло постановление об временном приостановлении регистрации. Росреестр еще требует собрать и передать им от соседей копии свидетельства регистрации права собственности на земельные участки. Законно ли это?

Юрист

Тарабукина И. И. 4.9

16.08.2019, 12:09,

г. Феодосия

Уважаемая Оксана Васильевна, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, на основании Статьи 26. "Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав" обычно преостанавливается государственная регистрация на 3 месяца для дооформления необходимых документов.

Спросить

Пожаловаться

Необходимо ознакомиться с решением о приостановлении постановки на кадастровый учет. Если Вам не понятно, можете обратиться к специалистам. Направьте заявление повторно. Ждать бесполезно. Нужно сделать что-то исходя из оснований приостановления. Обратитесь с документами лично к адвокату. Правильно ли я понимаю, что я могу представить Вам копию этого постановления (как-то приложить файл) и Вы сможите ответить по существу? Подал документы на регистрацию собственности на участок в СНТ (Кадастровый паспорт, постановление о выделении уч-ка). МФЦ Выборгский р-н Лен Обл. Получил уведомление о приостановлении, в котором мне ничего не понятно. Вроде делать ничего не нужно, только ждать. Жду вот уже месяц. Вообще, что делать? Легче и дешевле отказаться от участка, наверное.

Юрист

Бабкина Л. Ю. 4.8

10.07.2019, 09:13,

г. Новомичуринск

Необходимо ознакомиться с решением о приостановлении постановки на кадастровый учет. Если Вам не понятно, можете обратиться к специалистам.

Спросить

Пожаловаться

Адвокат

Гаврилова А.Ю.

10.07.2019, 12:10,

г. Санкт-Петербург

Направьте заявление повторно. Ждать бесполезно. Нужно сделать что-то исходя из оснований приостановления. Обратитесь с документами лично к адвокату.

Спросить

Пожаловаться

Пользователь

DELETE

10.07.2019, 09:21,

г. Санкт-Петербург

Правильно ли я понимаю, что я могу представить Вам копию этого постановления (как-то приложить файл) и Вы сможите ответить по существу?

Спросить

Пожаловаться

Юрист

DELETE

4.5

10.07.2019, 09:24,

г. Краснодар

Вы можете самостоятельно выбрать юриста на сайте и обсудить с ним условия сотрудничества.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Ковресов-Кохан К. Н. 4.3

10.07.2019, 09:25,

г. Ижевск

Зачем отказываться от участка, если регистрация бесплатна.

Спросить

Пожаловаться

До погашения долга собственника имущества никаких регистрационных действий не будет

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

""Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

37) в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации; Произведены регистрационные действия п 37 ч 1 ст 26 218 ФЗ что это значит.

Адвокат

Максимов М. В. 4.5

10.06.2019, 11:07,

г. Самара

До погашения долга собственника имущества никаких регистрационных действий не будет

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

""Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

37) в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации;

Спросить

Пожаловаться

Устраняйте недостатки, указанные в уведомлении, и обращайтесь вновь. Пришло уведомление о приостановлении государственного кадастрового учёта.

Юрист

Шулимов В. Г. 4.3

20.05.2019, 12:19,

г. Москва

Устраняйте недостатки, указанные в уведомлении, и обращайтесь вновь.

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте! Могут и год делать. Если вынесено определение о приостановлении дела, тогда сроки не идут. Был суд 2 раза О постановке дома на кадастровый учёт Все документы которые затребовала судья были предоставлены Но судья попросила ещё одну техническую экспертизу дома Вопрос Есть ли какие сроки в суде Может быть эту тех экспертизу будут делать 2 а то и больше месяцев и когда судья должен назначить судебное заседание У меня суд был 9 февраля.

Здравствуйте! Не надо спешить. Пусть садоводы подают свои межевые планы в Росреестр для внесения сведений о границах участков в ГКН. Если будет приостановление, то его основания будут указаны в уведомлении Росреестра. Далее по ситуации. С цважением, Дмитрий. В Снт всем землям присвоен кадастровый номер 1 и 2, между этими участками проходит лэп. Земли общего пользования отмежевали, получили их в собственность. Садоводы межевались, все было нормально. С 2019 года кадастровый инженер сказала, что участки 1 и 2 надо снять с кадастрового учёта, иначе отмежевавшиеся садоводы не пройдут через Росреестр. Надо ли делать эту процедуру?

Юрист

Ершиков Д. В. 4.6

10.02.2019, 16:14,

г. Москва

Здравствуйте! Не надо спешить. Пусть садоводы подают свои межевые планы в Росреестр для внесения сведений о границах участков в ГКН. Если будет приостановление, то его основания будут указаны в уведомлении Росреестра. Далее по ситуации. С цважением, Дмитрий.

Спросить

Пожаловаться

Обращайтесь смело в суд в отношении банка с иском о погашении записи в ипотеке. Взыщете все судебные расходы. Напишите в банк до судебную претензию. Как правило закладную они отправляют в регистрационную палату по почте. Росреестр приостановит регистрацию сделки.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018)

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В Сбербанке погасили долг по ипотеки (так как стали наследниками этой квартиры) и в банке дали справку о том что нет задолжностей. Мы подписали договор купли продажи в мфц Возможно что нам приостановят регистрацию сделки или откажут 10 дней прошло а закладную так банк и не выдал и обременение не снял.

Юрист

Бикбулатов А. Ф. 4.7

06.11.2018, 04:28,

г. Уфа

Обращайтесь смело в суд в отношении банка с иском о погашении записи в ипотеке. Взыщете все судебные расходы. Напишите в банк до судебную претензию. Как правило закладную они отправляют в регистрационную палату по почте.

Спросить

Пожаловаться

Адвокат

Степанов В.И. 2.2

07.11.2018, 10:15,

г. Москва

Росреестр приостановит регистрацию сделки.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018)

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Пожаловаться

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

Вам надо изыскать основание для приостановления государственной регистрации прав, возможно придется призвать на помощь соседей. Более подробная консультация возможна в приватном порядке.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Моя супруга подала заявление на регистрацию права собственности на дачный дом. Однако я хотел, что бы регистрация была проведена и на меня в соотношении 50/50 %. Регистрация еще не закончена. Что можно предпринять?

Адвокат

Степанов В.И. 2.2

10.09.2018, 08:50,

г. Москва

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

Вам надо изыскать основание для приостановления государственной регистрации прав, возможно придется призвать на помощь соседей. Более подробная консультация возможна в приватном порядке.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Пожаловаться

Добрый день! Если вы имеете ввиду межевой план, то конкретных сроков его действия не установлено, однако при его подаче в Росреестр он должен соответствовать по форме и содержанию действующему на момент подачи законодательству. Иначе будет приостановление кадастрового учета и необходимо будет делать исправления, обратившись к кадастровому инженеру, готовившему этот план. Какое время годен документ МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ. если участок под огородничество сроком на 49 лет в черте населённого пункта оформлен до конца не был?

Юридическая фирма

ООО КН "Лидер-кадастр" 4.8

20.08.2018, 15:57,

г. Саратов

Добрый день! Если вы имеете ввиду межевой план, то конкретных сроков его действия не установлено, однако при его подаче в Росреестр он должен соответствовать по форме и содержанию действующему на момент подачи законодательству. Иначе будет приостановление кадастрового учета и необходимо будет делать исправления, обратившись к кадастровому инженеру, готовившему этот план.

Спросить

Пожаловаться

Статья 26 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" содержит исчерпывающий перечень оснований к приостановлению. Надо смотреть решение Росреестра. Помимо этого, Градостроительный Кодекс РФ предусматривает некоторые варианты получения разрешения на строительство с отклонениями от установленных границ. Для более детальной консультации можете скинуть мне документы на электронную почту.

[b][i]С Уважением, Адвокат по г. Москва и Московской области – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Границы застройки менее 3 метров регистрация дома приостановлена какие дальнейшие действия? Спасибо.

Адвокат

Степанов В.И. 2.2

05.05.2018, 14:58,

г. Москва

Ответ отключен модератором

Здравствуйте. В случае, если решение о приостановлении государственной регистрации принято на основании п. 37 ч.1 ст. 26 218-ФЗ от 13. 07.2015 "О государственной регистрации недвижимости", то осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства. Скажите пожалуйста была остановлена регестрации права на земельный участок. Из за наложение ареста. Прошёл уже год.

Юрист

Сорокина О. В. 4.6

20.03.2018, 20:50,

г. Бугульма

Здравствуйте. В случае, если решение о приостановлении государственной регистрации принято на основании п. 37 ч.1 ст. 26 218-ФЗ от 13. 07.2015 "О государственной регистрации недвижимости", то осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства.

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте, Надежда! Всё зависит от имеющихся документов на покупаемый земельный участок. В общем можно сказать, что сложности могут возникнуть (например, если в документах указана одна площадь, а по факту передается участок иной площади; участок не поставлен на кадастровый учет; нет чётких границ земельного участка). Как вариант, государственная регистрация права и (или) постановка на кадастровый учет земельного участка могут быть приостановлены на срок до шести месяцев. Основания приостановления приведены в ст.26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Вообще, я Вам рекомендую отнестись серьезно к сделке и проверить все документы, имеющиеся у продавца, до оплаты и регистрации прав. Добрый день, можно ли в этом 2018 году купить СНТ и пройдет ли сделка рег. палате если у продавца нет межевания?

Юрист

Самохин Д. С. 4.8

30.01.2018, 15:42,

г. Ижевск

Здравствуйте, Надежда! Всё зависит от имеющихся документов на покупаемый земельный участок. В общем можно сказать, что сложности могут возникнуть (например, если в документах указана одна площадь, а по факту передается участок иной площади; участок не поставлен на кадастровый учет; нет чётких границ земельного участка). Как вариант, государственная регистрация права и (или) постановка на кадастровый учет земельного участка могут быть приостановлены на срок до шести месяцев. Основания приостановления приведены в ст.26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Вообще, я Вам рекомендую отнестись серьезно к сделке и проверить все документы, имеющиеся у продавца, до оплаты и регистрации прав.

Спросить

Пожаловаться