Прирезка земли / Земельное право - 178 советов адвокатов и юристов

Алгоритм действий зависит от многих факторов начиная от категории земель, разрешенного использования и собственника земельного участка. Земля муниципальная Добрый вечер.

Возможные варианты: прирезка (перераспределение) земельного участка, при этом нужно учитывать площадь вашего участка; приобретательная давность - через суд (если вы непрерывно в течение 15 лет ухаживали за участком); через заявление о выделении участка с последующим выкупом; аренда участка.

Нужно более подробно знать учитывать характеристики вашего участка, исходя из этого определять алгоритм действий и возможные варианты решения вопроса.

Скажу однозначно точно, что в Краснодаре Администрация неохотно предоставляет землю.

Если нужна будет помощь, помогу решить вопрос! Хочу оформить прилегающую территорию за забором 3 сотки, для хозяйственных нужд. Есть ли варианты кроме торгов. И какие у меня преимущества? Так как эти три сотки перед моим домом.

К моему предыдущему ответу на ваш вопрос мне нечего добавить. А от того что вы сто раз зададите этот вопрос ситуация нир как не изменится Самим надо решать или через суд. Почему прирезки самозахвата ни кем не контролируются реестр отказывается делать контроль прирезок и установок заборов не по егрн не по документам правоустанавливающим председатель не делает даже замечание. При самозахвате в снт.

Можно прирезать в форме перераспределения. Обратитесь в администрацию Обращайтесь с заявлением в администрацию. Получите письменный отказ и обжаловать в судебном порядке Можно. Путем уточнения границ. Обратитесь в кадастровому инженеру. В продолжение разговора о прирезке... члены снт не хотят проводить межевание зоп снт. Говорят дорого. Но по генплану земли, которые пока добавлены без оформления относятся к землям снт по словам председателя. С чего начинать прирезку или перераспределение? После окончания межевания основного участка СНТ расположено в Домодедовском районе Московской области. Общие границы СНТ до сих пор не определены и не оформлены. Практически все участки имеют дополнительные земли, выходящие за пределы границ участков. Добавлены земли за границами участков. Можно ли официально прирезать эти земли к участкам. Земля муниципальная. Участки в СНТ для садоводства.

Прирезка допускается, если участок еще не прошел межевание. Если прошел, то прирезка возможна только путем выкупа земли, причем выход за красные линии запрещён. Если выйдите за границы, могут снести. На участке ижс 6 соток сделан вынос в натуру. Нужно выгребную яму сделать. Я слышала, что допускается помимо 6 соток на 10% от площади участка выйти за пределы красной линии и занять землю, например, вынести забор. Действительно ли это так или могут принудить снести забор? Хочется сделать выгребную яму впереди участка и за красной линией не превышая 10%,возможно ли это?

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Участок в собственности находится, правильно Вас понимаю? Если да, то обращайтесь в местную администрацию для заключения соглашения о перераспределении земель, чтобы «прирезок» стал частью Вашего участка. Однако, нужно будет провести кадастровые работы, а также оплатить выкупную цену за часть. Для начала надо выяснить чья это земля официально. Обратиться в местную администрацию, Посмотреть кадастровый план. Потом уж решать как У меня земельный участок в деревне, много лет назад бабушка с дедом присвоили ещё небольшой участок радом с нашем участком и построили на нем гараж и дровяник. Сейчас я хочу официально оформить эту землю, как это сделать?

Нет участок не может находится в разных зонах.

Только в теории через техническую ошибку Что нужно сделать для прирезки участка из Р 2 к участку Ж 3? Администрация на предварительное указало, что это может препятствовать, так как разные зоны. Но как тогда образуют новые участки в Р 2 и вводят в эксплуатацию в Ж 3 в нашем микрорайоне? То есть, "пришивают" к району новые участки из зоны Р 2. Есть какие-то варианты перераспределить землю к моему участку?

Да, нужно. Просто так Вы прирезать не сможете без разрешения администрации

Без межевания нельзя будет поставить на кадастровый учет Если у них границы определены, то не вижу смысла в согласовании границ с соседями. А новое определение границ естественно нужно С соседями согласовывать не нужно. Оформление происходит через администрацию в несколько этапов Участок отмежеван. Хотим сделать прирезку небольшого участка бесхозной земли к этому участку. Нужно ли согласовывать это с соседями, с которыми будет проходить вновь образованная граница. Нужно ли делать новое межевание вновь образованного участка?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вариант - обращаться с письменной претензией, при отказе обращаться с иском в суд. Есть: земля и дом в ипотеке с 2013 (обременение банка) село. Появилась возможность прирезать, администрация не против, обратились в банк (МКБ). Банк - не против (предоставь - заплати) дам "согласие" (документ), но обратись в страховую и предоставь их "согласие" (документ), Страховая (Альфа) тупит просит полный пакет документов который будет только после совершения сделки (прирезки). Какие есть варианты для выхода из ситуации? (может какой запрос на их согласие), смена страховой, или какие варианты

Соседу без вас не нужен и не потребуется ни ваш паспорт, ни правоустанавливающий документ. Зависит от благонадежности Вашего соседа. Ирина, не совсем понятный вопрос! Что такое прирезка, каким образом она осуществляется и за счет чьих земель? Есть ли у вашего земельного участка межевание в Росреестре?

Зачем ему ваша копия паспорта и документы о собственности?! Если для кадастрового инженера, который будет оформлять эту прирезку, то для него достаточно данных, а не копий.

Есть ли ваша заинтересованность в ЭТОЙ ПРИРЕЗКИ? Давать вы их не обязаны!

Если есть сомнения, лучше не предоставлять.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Сосед по земельному участку оформляет прирезку своего участка, спрашивает копию паспорта и документ на мой участок (мой участок оформлен в собственность), чем мне это может обернуться?

Не совсем понятен ваш вопрос.

С уважением. Постановление Правительства Омской области от 12 августа 2015 года № 210-п

"О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СЛУЧАЕ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В РЕЗУЛЬТАТЕ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА". Формула расчёта стоимости прирезки земельного участка в омске

Нет, нельзя А если на участок наложен арест, можно ли присоединить к нему новый участок, в рамках перераспределения земель (прирезка) ?

Да можете, это решить в судебном порядке. Из вопроса не понятно:

1. почему вы не оформляете официально "прирезок" себе в собственность

2. почему соседи считают этот участок должен быть у вас изъят и отдан ему и на каком основании, если ни вы ни они не оформили его в собственность

Одним словом - вопрос спорный и суд не решает этот вопрос, пока эта земля (судя по вопросу) муниципальная и никто не оформляет её в собственность Купил участок СНТ. На дачном участке площадью 6,6 сот находящимся в моей собственности есть еще прирезок 0,58 кв.м который не входит в мою собственность, но обеспечивает вьезд на участок и доступ к землям общего пользования. Соседи при межевании границ хотят уменьшить мою площадь на величину площади прирезка передвинув забор с противоположной стороны. В течении 3 х лет пытался узаконить, через общее собрание прирезок результатов нет. Законны ли требования соседей? Могу ли я решить этот вопрос через суд?

Добрый вечер! Если земля муниципальная, то использовать ее соседи могут на основании договора аренды или оформленной прирезки к своему участку. Кроме того, возведение такого рода сооружений допустимо при соблюдении минимальных отступов, установленных правилами застройки и землепользования.

В вашем случае стоит обратиться в администрацию с заявлением о факте запользовпния участка и возведения объекта некапитального строительства с нарушением параметров разрешенного строительства. Нет. Нарушение. Между нашим двором и соседним ширина около 8-10 м, по всей длине растут высокие лиственные и хвойные деревья-посадка. Соседи на своей территории отступив от деревьев 2 м сложили самодельную печь для приготовления пищи. Имеют ли права они ею пользоваться? Ведь так близко находятся несколько десятков деревьев?

Алексей, конечно. Вся процедура проводится в несколько этапов через администрацию Вы не можете "прирезать" - вам этот участок должны сформировать и выделить, а иначе будет незаконный захват. Начните с этого. Потом вы объедините участки проведя кадастровые работы и при соприкосновении границ с участком соседа, если у него установлены границы, вы не будете их согласовывать, но вам об этом скажет кадастровый инженер при проведении работ. У вас будет незаконный захват муниципальной земли. Вы можете в аренду взять землю. Нет Планирую прирезать 3 метра из земель администрации к действующему участку. Эти 3 метра являются разрывом границ между мной и соседом. В итоге после прирезку мои границы будут привязаны к границе соседа. Нужно ли при этом его согласование?

Для прирезки нужно согласие всех дольщиков. Здравствуйте, необходимо через кад инжинера сформировать земельный участок и далее обратиться в Администрацию с заявлением о выкупе или аренды земельного участка. Хочу взять кусок земли перед домом две сотки, остальная земля вся в долевой собственности как правильно подать документы? Вместе или достаточно согласия

Владимир, по вашему вопросу нужно изучать Правила землепользования и застройки вашего населённого пункта.

В них применительно к территориальной зоне, в которой находится ваш участок, определены виды разрешенного использования участка, минимальная и максимальная площадь участков.

Если по правилам землепользования и застройки возможны ижс, садоводство и т.д, и площадь образуемого участка после прирезки будет не больше максимальной площади, то оформление возможно через процедуру перераспределения земельных участков. У меня в собственности имеется участок 180 кв.м. На этом участке есть капитальное строение 60 кв.м. Участок-земли поселений. К этому участку прилегает участок 9 га, земли поселений, находящийся в федеральной собственности. Участок 9 га. находится у меня в аренде до 2045 г. Можно-ли к участку 180 кв. м. прирезать землю от большого участка с последующим выкупом и переводом в ижс, садоводство и т.д. И какой объем земли можно прирезать. Заранее спасибо.

Вам нужно участки отмежевать, для этого обратиться к кадастровому инженеру. После чего в КУИ Саратова с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка. В случае отказа в суд. Удачи. У нас один участок и так в собственности, хотим оформить прирезку. СНТ ликвидировано, границы товарищества не определены, в государственном кадастре недвижимости границы не определены, при ликвидации земли общего пользования в общую долевую скорее всего не передавались (если должны передавать, то для начала нужны границы, и далее общая долевая будет регистрироваться?). Как понять где земля? Это препятствие, в виде ликвидированного СНТ, не дает гражданину осуществить перераспределение земельных участков, не понятно, это ЗОП или неразграничка. Возможно ли в такой ситуации все-таки перераспределить ЗУ?

По тексту - только договариваться можно. Обязать их, если они это решили не делать - нельзя. Добрый день. Межевание соседей Вам никак не поможет. Прирезка возможна из земель муниципальной собственности. За более подробной консультацией можете обращаться по тел. +79789265074 Даже, если бы они его сделали. Почему они вдруг должны будут ВАм продать часть своего участка?

Ничего уже тогда не сделать.. Обратитесь в личку и Напишите КН своего участка. Чтобы дать корректный вопрос и/или решить ваш вопрос нужно изучать обстоятельства, документы. По госуслуге "Перераспределение земель..." можно расширяться во все стороны от первоначального участка, если позволяет территориальная (функциональная) зона. Интересует такой вопрос, для раздела участка на две части нам не хватает площади, купить эту площадь мы не можем из-за соседей. У них нет межевания. Делать его они отказываются. Как быть.

Каковы причины отказа? Если суд отказал, значит проблема серьезная. Нужно решение смотреть, но боюсь, что прогноз неблагоприятный. Здравствуйте.

Прежде всего необходимо ознакомиться с полным текстом решения суда. Вы можете его предоставить? Если Вы заступили за красную линию, то это уже муниципальная земля. Суд, видимо Вам отказал в прирезке этого участка, так как, по всей видимости, вы зашли а проезжую часть или тротуар. Отв ас мало информации, нужно изучать документы и обстоятельства. Не нерешаемых вопросов. Юлия, добрый день. Необходимо вычитать текст решения суда. Дом расположен за пределами красной линии на метр. Не можем вступить в наследство, дом был не оформлен, пристроили, оказалось вышли за красную линию, решаема ли проблема суд отказал вступление, спасибо.

По тексту - только запросить информацию о порядке реализации такой возможности, и действовать по указанной в ответе информации. Здравствуйте,

Мы благодарим Вас за обращение

Выделить отдельно, потом объединить с основным за одним кадастровым номером.

Если у Вас есть уточняющие вопросы, обращайтесь к любому юристу сайта!

Будем рады Вам помочь! Отказали в прирезке земли: на основании Возможно образовать самостоятельный земельный участок площадью 500 кв.м и более без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации Что могу сделать, чтобы изменить в этой ситуации.

Нет, конечно, обращайтесь в суд с иском. Здравствуйте!

Смотря кому будет принадлежать эта территория. Рекомендую сделать межевание если оно еще не сделано, чтобы избежать в дальнейшем судов и доказывания своей правоты. Очевидно, что не может это сделать. Алексей, добрый день.

Если земля муниципальная, то может, путем прирезки, а [b]если земля Ваша - не имеет права.[/b]

С уважением. У меня есть вопрос может ли сосед по дачному участку присвоить 10 сотак моей земли если моя земля приватизирована.

Анна, ничем не чревато, так как вы покупаете у него только, что у него в собственности. Файл открыть не могу, но если на призваченной земле нет дома и др строений, то вообще проблем нет. Можно, при наличии оснований для этого. Если продавец не узаконит "прирезку" участка, то вы собственником участка и расположенных на нем строений не станете. Поэтому и платить Вам за это при сделке купле-продажи не следует.

Если Вам интересен "прирезанный" земельный участок и строения на нем и Вы хотите приобрести их, то посоветуйте продавцу обратиться в муниципалитет с заявлением о перераспределении земельных участков.

Там знают что это такое и как это делается. Там установлен забор и хоз постройки на самозахваченной территории. Скажите, мы хотим купить дом, а собственник получается прирезал себе землю, больше чем, положено. Можно ли это узаконить и чем это чревато, если не узаконить? Там обведено красным, как у них на самом деле.

Проведите очно-заочное голосование. Хочу прирезать 3 сотки земли общего пользования, но собрать членов СНТ для согласия их по этому вопросу не возможно. На собрание приходит 10% членов СНТ. что делать?

В местную администрацию надо вам обратиться.

С уважением. Добрый день! Прежде всего, нужно узнать, кто собственник пригороженной земли. Для этого зайдите на публичную кадастровую карту и узнайте кадастровый номер пригороженного участка. Затем нужно заказать выписку из ЕГРН, чтобы увидеть, кто собственник. После этого будет ясно, возможна ли приватизация. Вам необходимо обратиться в администрацию района с письменным заявлением с просьбой рассмотреть вопрос о прирезке к участку территории.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Мы загородили свой участок с прихваченной землей 0,6 га придомовой территории. Подскажите, пожалуйста, куда нам обратиться для приватизации данной земли, чтобы все было узаконено?

Можете, заключив с собственником участка соглашение о прирезке. Здравствуйте. Если земля муниципальная, то можно воспользоваться услугой по перераспределению земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности. У меня есть участок в шесть соток, а перед участком есть участок земли в 0,5 сотки не кем не обрабатываемый, могу ли я расширить свой участок, заняв эти 0,5 сотки.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение