Присвоение категории земельному участку / Земельное право - 22 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте
Для того чтобы установить категорию земельного участка можно воспользоваться услугами МФЦ и обратиться в россреестр
Для этого понадобится получить постановление Администрации населённого пункта о присвоении такой категории конкретному земельному участку
Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" В кадастровом паспорте указано что категория земель не установлена ка установить. Нотариус сказал что через госуслуги, там нет такого раздела.
Здравствуйте
Для того чтобы установить категорию земельного участка можно воспользоваться услугами МФЦ и обратиться в россреестр
Для этого понадобится получить постановление Администрации населённого пункта о присвоении такой категории конкретному земельному участку
Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
СпроситьДля решения вопроса вам необходимо обратиться в Кадастровую палату вашего региона. Какую категорию (земли населенных пунктов, земли сельхозназначения, земли промышленности) присвоить образуемому земельному участку под кладбищем, расположенным за пределами населенных пунктов. По ПЗЗ стоит зона кладбищ.
Для решения вопроса вам необходимо обратиться в Кадастровую палату вашего региона.
СпроситьЗдравствуйте! Если право собственности зарегистрировано, то можно купить такой земельный участок. Только нужно будет потам подать заявление о присвоении категории в адмнистарцию города. Что делать если категория земель не установлена, а назначение земли: для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Правоустанавливающие документы есть (выписка о регистрации права собственности). можно ли покупать такой участок? Какие риски? Участок в Крыму. Севастополь.
Здравствуйте! Если право собственности зарегистрировано, то можно купить такой земельный участок. Только нужно будет потам подать заявление о присвоении категории в адмнистарцию города.
СпроситьУважаемая Анастасия г. Екатеринбург!
Согласно статье 8 Земельного кодекса РФ
Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами.
Поэтому для решения данного вопроса, для начала рекомендую вам обратится в Администрацию муниципального образования по месту нахождения данного земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.10.2017 г. Здравствуйте. Хочу узнать, можно ли мне самой, как физ лицо, перевести земли снт в ижс с последующим присвоения улицы и адреса дому и участку? Спасибо.
Уважаемая Анастасия г. Екатеринбург!
Согласно статье 8 Земельного кодекса РФ
Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами.
Поэтому для решения данного вопроса, для начала рекомендую вам обратится в Администрацию муниципального образования по месту нахождения данного земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.10.2017 г.
СпроситьПравомерно нотариус отказывается выдавать свидетельство, если отсутствует кадастровая или оценочная стоимость наследуемого участка.
Вам следует оформить кадастровый паспорт земельного участка. Справку о кадастровой стоимости вы сможете получить по запросу нотариуса. А оценочная стоимость может быть вами заказана у любого специалиста-оценщика. Как я могу заказать инженерам кадастровый план или оценку участка не являясь собственником данного участка? Если в выписке ЕГРН написано, что дата присвоения кадастрового номера участку 25.12.1992 г., а стоимость и категория земли отсутствуют? Не могу вступить в наследство, т.к. в выписке из ЕГРН нет кадастровой стоимости и категории земли дачного участка. В росреестре по заявлению выдают акт о нормативной стоимости зем. участка, но по нему нотариус отказывается выдавать свидетельство, нужна кадастровая или оценочная стоимость учаска. Правильно ли это и как быть в данном случае?
Правомерно нотариус отказывается выдавать свидетельство, если отсутствует кадастровая или оценочная стоимость наследуемого участка.
Вам следует оформить кадастровый паспорт земельного участка.
Спросить
Справку о кадастровой стоимости вы сможете получить по запросу нотариуса. А оценочная стоимость может быть вами заказана у любого специалиста-оценщика.
Спросить
Как я могу заказать инженерам кадастровый план или оценку участка не являясь собственником данного участка? Если в выписке ЕГРН написано, что дата присвоения кадастрового номера участку 25.12.1992 г., а стоимость и категория земли отсутствуют?
СпроситьВам нужна оценка не на 92 г., а на дату смерти наследодателя. Если обратитесь к оценщику, он вам такую сделает за час на интересующую вас дату, по средним ценам из сети интернет.
СпроситьДобрый день! Закажите в МФЦ выписку из ЕГРН на земельный участок.
Сведения об участке, которые содержаться в выписке из ЕГРН:
адрес участка, его площадь и категория;
графический план;
кадастровая стоимость, кадастровый номер и дата его присвоения;
ФИО или названия организаций, которые являются собственниками (правообладателями) участка и их доли;
[b]номера и дата регистрации права,[/b] также на основании какого документа участок приобретен;
наличие ограничений (обременений). Если обременение есть, то на основании какого документа оно наложено, в чью пользу и на какой срок.
В ЕГРН нет сведений о не приватизированной недвижимости, поэтому в выписке будет показано «Запрашиваемые сведения отсутствуют». Светлана Сергеевна, дело в том, что я не знаю кадастровый номер земельного участка. Здравствуйте. У меня был большой участок 70 соток и потом я его разделил на маленькие участки. Сейчас мне нужно узнать дату возникновения собственности большого участка (70 соток). Как узнать?
Добрый день! Закажите в МФЦ выписку из ЕГРН на земельный участок.
Сведения об участке, которые содержаться в выписке из ЕГРН:
адрес участка, его площадь и категория;
графический план;
кадастровая стоимость, кадастровый номер и дата его присвоения;
ФИО или названия организаций, которые являются собственниками (правообладателями) участка и их доли;
номера и дата регистрации права, также на основании какого документа участок приобретен;
наличие ограничений (обременений). Если обременение есть, то на основании какого документа оно наложено, в чью пользу и на какой срок.
В ЕГРН нет сведений о не приватизированной недвижимости, поэтому в выписке будет показано «Запрашиваемые сведения отсутствуют».
Спросить
Светлана Сергеевна, дело в том, что я не знаю кадастровый номер земельного участка.
Спросить
Всю информацию вы можете узнать в Росреестре. Для получения информации вам понадобится только паспорт, кадастровый номер участков знать необязательно.
Спросить
Добрый день!
В таком случае закажите справку о кадастровой стоимости, в которой достаточно будет указать только адрес Вашего участка. В этой справке Вам укажут и кадастровый номер участка, если такой в природе существует.
Спросить
Сергей, Вы можете сделать запрос на получение выписки из ЕГРН Вашего участка по адресу места нахождения либо зайти на сайт Росррестра Подробнее ➤ и получить по адресу кадастровый номер Вашего участка.
Спросить--- Здравствуйте, вам нужно обратиться с соответствующим письменным заявлением и свидетельством о праве собственности на участок, в администрацию города.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Сначала посмотрите на сайте Росреестра. Категория земель должна быть присвоена и опубликована. Изменить категорию практически невозможно. Остальное зависит от конкретики. Необходимо обратиться с заявлением о присвоении нашему земельному участку категории земли. Какие документы для этого нужны?
--- Здравствуйте, вам нужно обратиться с соответствующим письменным заявлением и свидетельством о праве собственности на участок, в администрацию города.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Сначала посмотрите на сайте Росреестра. Категория земель должна быть присвоена и опубликована. Изменить категорию практически невозможно. Остальное зависит от конкретики.
СпроситьДобрый день.
Да, данный вид разрешенного использования позволяет строительство жилого дома. Сейчас даже на дачном участке можно получить регистрацию. Если с правом возведения жилых домов, то имеете право после завершения строительства данного дома, присвоения дому адреса, в нем зарегистрироваться. Приобрела землю категории: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: дачные участки с правом возведения жилых домов или жилых строений. Можно ли будет прописаться в таком доме? Спасибо!
Добрый день.
Да, данный вид разрешенного использования позволяет строительство жилого дома. Сейчас даже на дачном участке можно получить регистрацию.
СпроситьЕсли с правом возведения жилых домов, то имеете право после завершения строительства данного дома, присвоения дому адреса, в нем зарегистрироваться.
СпроситьЕсли земля находится в частной собственности и не относится к земле сельскохозяйственного назначения, то присвоение категории осуществляется органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования. Не знаю, как в Москве, в городе Казани этим занимается Комитет земельных и имущественных отношений, а также Управление архитектуры и градостроительства. Наверное, что-то подобное есть и в столице. Что касается энергоснабжения участка, то Вы вправе заключить договор непосредственно с поставщиком, либо действовать опосредованно - через СНТ, оплачивая при этом, естественно, его услуги по подключению и, собственно, энергоснабжению. Купили землю категория не установлена находится в снт. Света нет. 1. Как установить категорию, планируем ижс? 2. Как провести свет? Можно ли обойти снт? Снт Хотят за проведение 500000, под каким предлогом они официально могут востребовать такую сумму?
Если земля находится в частной собственности и не относится к земле сельскохозяйственного назначения, то присвоение категории осуществляется органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования. Не знаю, как в Москве, в городе Казани этим занимается Комитет земельных и имущественных отношений, а также Управление архитектуры и градостроительства. Наверное, что-то подобное есть и в столице. Что касается энергоснабжения участка, то Вы вправе заключить договор непосредственно с поставщиком, либо действовать опосредованно - через СНТ, оплачивая при этом, естественно, его услуги по подключению и, собственно, энергоснабжению.
СпроситьЗдравствуйте! Общайтесь в администрацию города (района), где находится земельный участок. Получите постановление о присвоении категории земли и предоставьте его в ФКП Росреестра. [i][/i]внести изменения в кадастроаый план и подать заново сведения в кадастроввй план внлсятся в соответствии с распорячжннием о ввделении земельногл участка и целевым назначением или отказ обжалоаать в суд. Обращайтесь в администрацию по месту нахождения земельного участка, напишите заявление о присвоении категории земельного участка, который находится в вашей собственности. Заявление доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. После получения решения администрации, предоставьте его регистратору. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! ЕГРП отказывает в оформлении права на собственность земельного участка, т.к. в кадастровом плане не указана категория земли. Что делать?
Здравствуйте! Общайтесь в администрацию города (района), где находится земельный участок. Получите постановление о присвоении категории земли и предоставьте его в ФКП Росреестра.
СпроситьОбращайтесь в администрацию по месту нахождения земельного участка, напишите заявление о присвоении категории земельного участка, который находится в вашей собственности. Заявление доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. После получения решения администрации, предоставьте его регистратору. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьЗдравствуйте, Михаил.
Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно изучить документы, в частности, отказ администрации (и не только). Обратите внимание, что по данной категории дел срок подачи административного искового заявления в рамках Кодекса административного судопроизводства РФ составляет 3 месяца с момента получения Вами отказа. Администрация отказала в присвоении адреса с формулировкой, что земельный участок имеет минимальную площадь, а так же ссылаются на то, что указанное строительство осуществлено без разрешения, хотя разрешение на строительство жилого дома было, креме этого и на землю и на дом выдано свидетельство, где прописаны кадастровые номера. Подскажите, как быть в данной ситуации?
Здравствуйте, Михаил.
Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно изучить документы, в частности, отказ администрации (и не только). Обратите внимание, что по данной категории дел срок подачи административного искового заявления в рамках Кодекса административного судопроизводства РФ составляет 3 месяца с момента получения Вами отказа.
СпроситьЗдравствуйте. Свидетельство на землю. Ест участок в деревне, выданный в бессрочное пользование на праве собственности в 1949 г. На данный момент не присвоена категория земли. Хотелось бы узнать какой пакет документов надо приложить к заявление о присвоении категории? За ранее спасибо. С уважением Владимир.
Здравствуйте. В кадастровую палату обращайтесь. Новый адрес вам не присвоят Как изменить адрес земельного участка? Участок был с видом разрешенного использования с/т, изменили на ИЖС с категорией земли населенных пунктов. Как теперь присвоить новый адрес? В графе написано участок № ... с/т...
Обратитесь с заявлением в администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка о присвоении категории и разрешенного использования земельного участка. Кадастровый план земельного участка выдан в 2016 г. на основании свидетельства на право собственности на землю 1995 г., но в паспорте нет данных о категории земель, и разрешенное использование. Где можно получить недостающие сведения, чтобы внести их в кадастровый паспорт.
Обратитесь с заявлением в администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка о присвоении категории и разрешенного использования земельного участка.
СпроситьДля начала, сходите в администрацию на прием. У них есть планы территории, Вам подскажут, какая у Вас категория. Здравствуйте! 1) Обратитесь в местную администрацию, ознакомьтесь с ПЗЗ , перечнем основных и вспомогательных ВРИ для Вашей территориальной зоны. Выберите необходимый ВРИ 2) Обратитесь в кадастровую палату с заявлением о присвоении вида разрешенного использования земельного участка. В 2014 году после разделения земельного участка с соседями, получила кадастровый паспорт, а затем и свидетельство собственности на землю. В 2015 решила делать реконструкцию старого дома-юристы убедили, что можно не получать разрешения на реконструкцию, и потом оформить новый дом по упрощенной системе. Сейчас выясняется, что ни в кадастровом паспорте, ни в свидетельстве на собственность не указан вид разрешенного использования. Я теперь в полном замешательстве, и не знаю как присвоить этот вид... и как переоформить дом. Заранее спасибо!
Для начала, сходите в администрацию на прием. У них есть планы территории, Вам подскажут, какая у Вас категория.
Спросить
Здравствуйте! 1) Обратитесь в местную администрацию, ознакомьтесь с ПЗЗ , перечнем основных и вспомогательных ВРИ для Вашей территориальной зоны. Выберите необходимый ВРИ 2) Обратитесь в кадастровую палату с заявлением о присвоении вида разрешенного использования земельного участка.
СпроситьСоставление документов является платной услугой. Добрй вечер! Заявление можете написать в свободной форме, но с указанием конкретной категории и вид аразрешенного использования. Если эти параметры земельного участка Вам известны, то проблем не возникнет, если нет, то обратитесь к юристу.
С уважением,
Анна Владимировна. Заявление о присвоении категории и вида разрешенного использования земельного участка.
Добрй вечер! Заявление можете написать в свободной форме, но с указанием конкретной категории и вид аразрешенного использования. Если эти параметры земельного участка Вам известны, то проблем не возникнет, если нет, то обратитесь к юристу.
С уважением,
Анна Владимировна.
СпроситьВид разрешенного пользования устанавливается согласно ст. 39 ГРСК РФ Здравствуйте! Вам нужно обратиться с данным кадастровым паспортом в администрацию района для вынесения соответствующего постановления. Здравствуйте, Ирина.
В администрации муниципального района имеется земельный комитет (или отдел по земельным вопросам - везде по разному называются). Именно он занимается вопросами категории земель. Обращайтесь с заявлением о присвоении Вашему земельному участку категории и вида разрешенного использования. Как можно присвоить земельному участку вид разрешенного использования и категорию земель. Земельный участок выделялся в 1955 году. Свидетельства старого образца нет, есть только справка из архива, в которой указано всего земли-0,15 га. Никакого намека на вид и категорию. На кадастровый учет участок поставлен без указания вида и категории. На участке есть дом, год возведения 1927.
Здравствуйте! Вам нужно обратиться с данным кадастровым паспортом в администрацию района для вынесения соответствующего постановления.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
В администрации муниципального района имеется земельный комитет (или отдел по земельным вопросам - везде по разному называются). Именно он занимается вопросами категории земель. Обращайтесь с заявлением о присвоении Вашему земельному участку категории и вида разрешенного использования.
СпроситьОбратитесь в администрацию за вынесением постановления о присвоении категории земельному участку. Потом сдадите это постановление в кадастровую палату. Добрый день Ирина!
Я думаю не стоит бежать впереди паровоза в целях определения кадастровой стоимости.
Однако, если это важно, получите кадастровый паспорт или выписку из кадастрового паспорта на земельный участок. На основании данного документа внесете изменения в свидетельство. В свидетельстве о праве собственности на земельный участок указано: категория земель не установлена - под индивидуальное жилищное строительство. Соответственно не определена кадастровая стоимость. Как определить категорию данного земельного участка, у всех смежных участков категория определена - земли населенных пунктов.
Обратитесь в администрацию за вынесением постановления о присвоении категории земельному участку. Потом сдадите это постановление в кадастровую палату.
Спросить
Добрый день Ирина!
Я думаю не стоит бежать впереди паровоза в целях определения кадастровой стоимости.
Однако, если это важно, получите кадастровый паспорт или выписку из кадастрового паспорта на земельный участок. На основании данного документа внесете изменения в свидетельство.
СпроситьЗакажите кадастровый паспорт. В Вашем вопросе я увидел только одну категорию - сельхоз У моего земельного участка категория сельхоз поле зонирования территорий был присвоен значёк турбазы и рекреационное использование теперь две атегории как быть
8 916 2713195
Если у администрации района нет в настоящее время на землях поселений свободного участка, то они могут вам выделить другой земельный участок. попробуйте через суд обязать выделить земельный участок на землях поселений. Найдите в архиве постановление о выделении данного участка, может там есть акт выдела земельного участка. Имеется з/у (в глаза не видел) и кадастровый паспорт с номером без определения границ участка. По номеру участок относится к землям поселения (деревни). собираюсь делать межевания, мне объясняют, что участку будет присвоен другой номер и относится к землям поселения он не будет, станет землями сельхозназначения! Как такое может быть?
Если у администрации района нет в настоящее время на землях поселений свободного участка, то они могут вам выделить другой земельный участок. попробуйте через суд обязать выделить земельный участок на землях поселений. Найдите в архиве постановление о выделении данного участка, может там есть акт выдела земельного участка.
СпроситьОбратитесь в Кадастровую палату, недостаток должны устранить В произвольной форме пишите заявление в районную администрацию с просьбой установить категорию "земли населенных пунктов" со ссылкой на ст. 7 Земельного Кодекса РФ. Как написать заявление на присвоение категории земельного участка. По постановлению земельный участок был выделен под ИЖС, но как оказалось не указана категория.
В произвольной форме пишите заявление в районную администрацию с просьбой установить категорию "земли населенных пунктов" со ссылкой на ст. 7 Земельного Кодекса РФ.
СпроситьВ данной ситуации кадастровый номер земельного участка не изменится. Даже если Росреестр проведёт переучёт земельных участков (по любым причинам) с присвоением новых кадастровых номеров, то в кадастровой выписке ( плане, паспорте) всегда указываются предыдущие кадастровые номера земельного участка. Новую доверенность делать не нужно. У меня есть доверенность на продажу, межевание, перевод в другую категорию земельного участка. Если участок поменяет свою категорию и вид разрешенного использования, изменится ли кадастровый номер участка? Нужна ли будет новая доверенность? Спасибо. Ольга.
В данной ситуации кадастровый номер земельного участка не изменится. Даже если Росреестр проведёт переучёт земельных участков (по любым причинам) с присвоением новых кадастровых номеров, то в кадастровой выписке ( плане, паспорте) всегда указываются предыдущие кадастровые номера земельного участка. Новую доверенность делать не нужно.
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок категория сельскохозяйственного
- Категории площадей земельных участков
- Присвоение номера земельному участку
- Присвоение кадастрового номера земельному участку
- Перевод земельного участка в другую категорию
- Присвоение адреса земельному участку
- Постановление о присвоении адреса земельному участку
- Присвоение земельного участка
- Изменение категории земельного участка
- Изменить категорию земельного участка
