Пристройка / Земельное право - 7402 советов адвокатов и юристов
Можете узаконить реконструкцию По документам квартиры, если я сделаю пристройку и второй этаж, я многодетная мама, могу ли я ее зарегистрировать, как таунхаус
Вы можете использовать средства материнского капитала например. С вопросами о выдаче кредитов, в т.ч. ипотечных, нужно обращаться напрямую в банк. Банков много, у каждого свои условия выдачи кредита, на которые вы либо соглашаетесь, либо нет.... Все зависит и от вас тоже, от ваших доходов и вашей кредитной истории. Здравствуйте, в банках существуют специальные кредиты такие как семейные, кредиты для многодетной семьи с данной информацией вы можете непосредственно в банке ознакомиться обратившись лично, либо найти это в интернете, все есть в открытом доступе Мы многодетная семья. Я, муж и трое детей до 18 лет. Дом-65 кв.
Есть много субсидий на строительство или на пристройку. Или какая может ипотека под маленький процент? Кто может помочь? Подскажите.
С вопросами о выдаче кредитов, в т.ч. ипотечных, нужно обращаться напрямую в банк. Банков много, у каждого свои условия выдачи кредита, на которые вы либо соглашаетесь, либо нет.... Все зависит и от вас тоже, от ваших доходов и вашей кредитной истории.
Спросить
Здравствуйте, в банках существуют специальные кредиты такие как семейные, кредиты для многодетной семьи с данной информацией вы можете непосредственно в банке ознакомиться обратившись лично, либо найти это в интернете, все есть в открытом доступе
СпроситьЗдравствуйте, пишите возражение на проведение экспертизы, и укажите все правдивые факты и информацию. Вы вправе поставить перед экспертом свои вопросы. заявляйте соответствующее ходатайство в суде. В ходатайстве истец называет свою пристройку домом и нашу пристройку называет домом хотя пристройки не привязаны к дому. А мансарду ана не упоминает вообще. Хотя мансарда принадлежит и к 1/3 и к 2/3 далям. Что же это значит.
Здравствуйте, пишите возражение на проведение экспертизы, и укажите все правдивые факты и информацию.
Спросить
Вы вправе поставить перед экспертом свои вопросы. заявляйте соответствующее ходатайство в суде.
СпроситьЗдравствуйте нет не может, она так и будет считаться пристройкой если она конструктивно нераздельно связана с домом то конечно может быть признана частью дома. Может ли пристройка из кирпича к дому считаться общим домом по закону при выделении в натуре для строй экспертизы
если она конструктивно нераздельно связана с домом то конечно может быть признана частью дома.
СпроситьОспорить пристройку нельзя. Это ведь не решение суда или гос органа. Если пристройка незаконна, можно в судебном порядке требовать её сноса. Добрый день
Вы можете в судебном порядке требовать сноса данного строения ,если это нарушает ваши права и построено с нарушением норм Закона и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим ,получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе. Можно ли оспорить в суде пристройку к дому построенную по границе, до выделения в натуре и после выделения в натуре.
Оспорить пристройку нельзя. Это ведь не решение суда или гос органа. Если пристройка незаконна, можно в судебном порядке требовать её сноса.
Спросить
Добрый день
Вы можете в судебном порядке требовать сноса данного строения ,если это нарушает ваши права и построено с нарушением норм Закона и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим ,получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
СпроситьМожете, но только с согласия остальных собственников. С согласия др собственников, да, можете. Уведомлять администрацию не нужно. Добрый день, только с согласия других собственников. Вполне, с согласия других собственников, если таковые имеются. Могу ли я поставить пристройку к частному дому, где я имею долю в доме.
В силу ст 247 гк РФ требуется согласие второго собственника. Нет. И вообще нет. Может ли дольщик с общей долевой собственностью дом блокированной застройки разные входы имеют по 1.2 доли в доме, без разрешения второва дольщика пристроить жилую площадь.
Не сможете, если нет фундамента Необходимо провести техническую экспертизу и предоставить материалы в суд. После признания жилого дома аварийным вы уже ничего не сможете "узаконить", даже в судебном порядке. Как узаконить пристройку в доме признанном аварийным? В 2014 г. приобрел "квартиру на земле" уже с этой пристройкой (она без фундамента, земля не приватизирована). В октябре 2023 г. дом признали аварийным. Слышал что как-то можно узаконить в судебном порядке. Подскажите пожалуйста как действовать в сложившейся ситуации?
После признания жилого дома аварийным вы уже ничего не сможете "узаконить", даже в судебном порядке.
СпроситьЕсли пристройка была возведена незаконно без необходимых разрешений, то узаконить её можно только в судебном порядке. Технического паспорта, в котором отражена эта пристройка, недостаточно, если в ЕГРН сведений о ней нет. Технический паспорт был выдан 15 лет назад, но собственник за эти 15 лет так и не оформил пристройку к своей собственности, но технический паспорт оформил. Необходимо ли по истечению 15 лет менять этот технический паспорт на новый, если больше никаких пристроек и сноса пристройки не было? Действителен ли технический паспорт для оформления пристройки к собственности?
Если пристройка была возведена незаконно без необходимых разрешений, то узаконить её можно только в судебном порядке. Технического паспорта, в котором отражена эта пристройка, недостаточно, если в ЕГРН сведений о ней нет.
Спросить
Пристройка была возведена на законных условиях, по соглашению, мировому согласию других собственников и решению суда определено право пользования, только собственник прошло 30 лет, а пристройку не оформил, а теперь хочет оформить к своей собственности эту пристройку.
СпроситьБез согласия нельзя строить При наличии возможности выделять доли в натуре. Без согласия ни как Как законно сделать пристройку к нежилому зданию (собственность) на земельном участке, который находится в долевой собственности (11 дольщиков)? Двое из 11 дольщиков согласия не дают.
Если дом не приватизирован, то он подлежит разделу при услоовии признания его совместным имуществом супругов. Вообще, смотреть нужно документы, т..к вашей информации для ответа на вопрос недостаточно. Право собственности на земельный участок уже определены по 1/2. Суд вправе признать право собственности по 1/2 с учетом самовольной пристройки с учетом заявленных стороной требований. Удачи Доли по земле уже выделены и можете межевание провести, чтобы границы установить конкретные по долям.
Дом и пристройку узаканивать и делить. Предстоит развод с мужем, совместного имущества нет, но вопрос преткновения стала дача с домом моих умерших родителей, построенная ими до брака. В браке с мужем, земля участка была передана ему в 1/2 доли без чёткого разделения периметра и зарегистрированная в Росреестре. Вторая часть принадлежит мне, жене. Муж в браке сделал к дому пристройку такой же площади, что и дом. Как будет делиться дача с домом при разводе. Дом не приватизирован.
Если дом не приватизирован, то он подлежит разделу при услоовии признания его совместным имуществом супругов. Вообще, смотреть нужно документы, т..к вашей информации для ответа на вопрос недостаточно.
Спросить
Право собственности на земельный участок уже определены по 1/2. Суд вправе признать право собственности по 1/2 с учетом самовольной пристройки с учетом заявленных стороной требований. Удачи
Спросить
День добрый. Возможно, эксперт попросил продлить срок проведения экспертизы, так как не успевает подготовить заключение. Была проведена судебная экспертизу по поводу не законной пристройки без фундамента, все квитанции оплачены, и до этого тоже была проведена независимая экспертиза, а так же оценка жилья и тд, тп, что ещё будут проводить и за что ещё нужно будет заплатить, прошло уже 2 месяца, звонили в суд а экспертиза почему то ещё не готова, хотя указано что она делается в течении 30 дней.
День добрый. Возможно, эксперт попросил продлить срок проведения экспертизы, так как не успевает подготовить заключение.
Спросить
Ну если докажите этот факт, то в суде можно признать это имущество не совместной собственностью. Квартира делиться не будет. Добрый день, Галина
В случае спора надо будет доказывать что квартира куплена именно на деньги с продажи дома.
Поэтому деньги с продажи желательно получать на отдельно открытый счет и с него же оплачивать покупку, чтобы было видно движение ден. средств. Будет ли делиться с мужем квартира, купленная на средства от продажи моего наследственного дома? Неделю назад оформлена пристройка, сделанная родителями ещё до моего брака. Просто в доме жить тяжело стало физически, мы пенсионеры.
Ну если докажите этот факт, то в суде можно признать это имущество не совместной собственностью.
Спросить
Добрый день, Галина
В случае спора надо будет доказывать что квартира куплена именно на деньги с продажи дома.
Поэтому деньги с продажи желательно получать на отдельно открытый счет и с него же оплачивать покупку, чтобы было видно движение ден. средств.
СпроситьДо полного погашения долга арест не снять. Здравствуйте. Попробуйте в суд, вынесший решение, направить заявление о предоставлении рассрочки платежа. Приложите справку с работы о заработной плате.
Изготовьте график платежей (примерный). 90 тысяч и стоимость объекта - несоизмеримые суммы...
Соответственно, оспорьте в суде факт ареста У меня долг в размере 90 тысяч рублей, у судебных приставов, у меня наложили арест на регистрационные действия, дом куплен на материнский капитал, мне надо оформить пристройку можно ли снять арест если долг не погашен? Долг погашать не отказываюсь только всю сумму не сразу, а пристройку надо оформить срочно как снять арест
Здравствуйте. Попробуйте в суд, вынесший решение, направить заявление о предоставлении рассрочки платежа. Приложите справку с работы о заработной плате.
Изготовьте график платежей (примерный).
Спросить
90 тысяч и стоимость объекта - несоизмеримые суммы...
Соответственно, оспорьте в суде факт ареста
СпроситьОчень сомневаюсь в этом. Помимо согласия всех собственников, нужны технические и санитарное заключение. Возможно лучше будет оставить без внимания У меня такая ситуация я пристроила в общем коридоре общежития сан узел, как мне его можно узаконить? Из 800 человек Собственников не против моей пристройки только 30 человек. А остальные просто не проживают в этом домеЧто делать?
Если гараж пристроен к дому, т.е. у них имеется один фундамент, либо общие стены, крыша, то гараж является частью жилого дома (вспомогательное помещение). Такие изменения жилого дома являются реконструкцией и оформляются на основании разрешительной документации (ст. 51 ГрК РФ). Возможны оба варианта.
В письме Минэкономразвития РФ № ОГ-Д 23-3198 от 22.03.2017 г указано, что если гараж не является автономным (конструктивно не может эксплуатироваться независимо от жилого дома), тогда он является частью здания. Например, имеет общее отопление, освещение и водоснабжение.
Если гараж автономен, тогда будет пристройкой. Является ли встроенный гараж частью жилого дома, либо пристройкой к нему?
Если гараж пристроен к дому, т.е. у них имеется один фундамент, либо общие стены, крыша, то гараж является частью жилого дома (вспомогательное помещение). Такие изменения жилого дома являются реконструкцией и оформляются на основании разрешительной документации (ст. 51 ГрК РФ).
Спросить
Возможны оба варианта.
В письме Минэкономразвития РФ № ОГ-Д 23-3198 от 22.03.2017 г указано, что если гараж не является автономным (конструктивно не может эксплуатироваться независимо от жилого дома), тогда он является частью здания. Например, имеет общее отопление, освещение и водоснабжение.
Если гараж автономен, тогда будет пристройкой.
СпроситьКонечно правомерно Да, правомерно Сделали пристройку к дому куда перенесли новый кател отопления, горгаз требует его регистрации для этого изготовить ТУ и проект! Правомерно лиэто
Да, можете конечно. Для этого нужно получить разрешение органа местного самоуправления. Можете. ПОдав уведомление о реконструкции в администрацию района. Немецкий дом из 4-х квартир, статус МКД. Я собственница кв.1 и кв.2, то есть половина дома по вертикали. Пристройка (законная) к кв.2 в аварийном состоянии. Крыша обвалилась, стены в трещинах и плесени. Такую купили у дочери бывшего собственника-умер. ВОПРОС, Я могу разобрать пристройку и построить новую в тех же размерах: площадь, этажность и т.д.?
По факту надо и проект заказать на реконструкцию. Понимаете вы задаёте вопрос в обезличенном виде. Если видеть все документы в том числе технический паспорт и видеть фото пристройки и знать какие отношения у вас с собственниками других квартир то возможно будет избежать этой сложной процедуры получения разрешения на реконструкцию для выдачи которого ещё потребуют от вас решение общего собрания собственников помещений в МКД. Как-то, так.
Спросить
Да откуда же мы знаем.. Вы ошиблись адресом У вас незаконная пристройка? У подрядчика узнайте Скажите пожалуйста сколько будет стоить врезка от общедомовой трубы в квартиру. Льговской район.
С чего вы решили? Сначала попробуйте, а потом уже будет решать вопросы по мере их поступления. Это Омск нам провели газ в частный дом, но не запускают по причине что в тех паспорте не пристроеной веранды. Газ уже проведён полностью. Что делать если не разрешат оформить пристройку
С чего вы решили? Сначала попробуйте, а потом уже будет решать вопросы по мере их поступления.
СпроситьНеизвестно, зависит от местного законодательства. Пожалуйста могу ли я оформить ижс для пристройки дома если мы многодетная семья, и повлияет ли то что у меня имеются несколько кредитов в Сбербанке?
Возможно в судебном порядке, если другие собственники согласны и нет нарушений, угрожающих жизни и здоровью. Дом (2-х этажный на 2 подъезда по 2 квартиры) в ведён в эксплуатацию в 1971 году. В 1973 (второй собственник) бала сделана пристройка с проходом по лестнице (отгорожена) на 2-й этаж. По плану лестница, это место общего пользования. Можно ли узаконить пристройку и лестницу на 2-й этаж. Документов на пристройку, личную эксплуатацию лестницы нет.
Возможно в судебном порядке, если другие собственники согласны и нет нарушений, угрожающих жизни и здоровью.
СпроситьЗдравствуйте. Обращайтесь в суд в соответствии ст. 304 ГК РФ Иск подать о сносе. Все гаражи у нас в ряд и все стены с соседними гаражами совмещены, но сосед произвел незаконную пристройку взади гаража, пристроив свою пристройку лет 15 назад еще к задней стене своего и моего гаража, во всю длину, я уже купил гараж в таком состоянии на сколько это законно если даже по пожарной безопасности это не проходит, вывести вентиляцию на заднюю стенку гаража не могу так как его пристрой там. Что делать посоветуйте пожалуйста?
Все зависит от обстоятельств, могут экспертизу назначить, это деньги и время. Вам так сильно мешает? Если да, то берите более полугода на первую инстанцию
СпроситьЗдравствуйте, обратиться в МФЦ, двум собственникам, признать дом блокированной застройкой, внести изменение в ЕГРН по регистрации, вызвать кадастрового инженера, а дальше в судебном порядке узаконить пристройку. Как можно узаконить пристройку к дому в частном двухквартирном доме (дом в долях 1/2 моя и 1/2 соседки). Дом имеет два своих выхода с каждой из половин на свою территорию. Разрешение на пристройку не получал у администрации города. Пристройка выполнена на своем земельном участке не затрагивая городских земель. Так же необходимо разделить доли в доме на два жилых блока (или квартиры). Дом в кадастровом реестре указан как двухквартирный. По факту на квартиры не делен. Сказали в МФЦ центре делать такое можно только в судебном порядке.
Здравствуйте, обратиться в МФЦ, двум собственникам, признать дом блокированной застройкой, внести изменение в ЕГРН по регистрации, вызвать кадастрового инженера, а дальше в судебном порядке узаконить пристройку.
СпроситьВ соцзащиту Обратитесь в Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации Необходимо встать на очередь на улучшение жилищных условий при местной администрации для начала. Муж инвалид 1 группы живём в бараке общая площадь жилья 44 кв прописано 7 человек из них двое несовершеннолетних. Куда можно обратиться чтобы получить единовременную материальную помощь для пристрой жилья
Необходимо встать на очередь на улучшение жилищных условий при местной администрации для начала.
Спросить
