Пристрой к гаражу / Автомобильное право - 275 советов адвокатов и юристов
Да, увы.
С уважением. Скорее всего ремонтные работы автомобилей должны проводится в отдельно стоящем помещении не относящемся к жилому. Поэтому такой вид деятельности не приемлем. Работайте в "чёрную" не заморачивайтесь, так как администрация муниципального образования права и дала разъяснение согласно действующих правил землепользования и застройки. Я на территории земельного участка для ведения ЛПХ видел гараж большой на два подъёмника а на втором этаже зал для спортивных единоборств квадратов на 80.. Владельцы работают супруг автомобили ремонтируют супруга детей каратэ обучает не за бесплатно конечно. Хочу открыть в своём гараже который является встроенно-пристроенным к частному дому, мастерскую по тонировке автомобилей. Администрация требует перевести землю под коммерческую деятельность. Хотя это нереально, так как одна из стен гаража является частью дома. Законно ли их требование?
Скорее всего ремонтные работы автомобилей должны проводится в отдельно стоящем помещении не относящемся к жилому. Поэтому такой вид деятельности не приемлем.
Спросить
Работайте в "чёрную" не заморачивайтесь, так как администрация муниципального образования права и дала разъяснение согласно действующих правил землепользования и застройки. Я на территории земельного участка для ведения ЛПХ видел гараж большой на два подъёмника а на втором этаже зал для спортивных единоборств квадратов на 80.. Владельцы работают супруг автомобили ремонтируют супруга детей каратэ обучает не за бесплатно конечно.
СпроситьОтветит вам на этот вопрос, администрация города (поселения) на территории которого гараж находится. Подавайте им заявление, и в течении 30 дней получите ответ на него. Хочу приватизировать гараж, капитальный, 1-этажный. Пристроен к таким-же гаражам но уже ГСК. ГСК юридически его уже давно не существует. Из бумаг, остался договор на подключение света от 2001 года написанный от руки со штампом ГСК. Примерно в 2016 году был разграблен и в нем поселились цыгане. В результате чего украли ворота и крышные плиты. Гараж стоит на земле: 63:01:0734002:1024 Хотелось-бы узнать на сколько его возможно приватизировать в подобной ситуации?
Ответит вам на этот вопрос, администрация города (поселения) на территории которого гараж находится. Подавайте им заявление, и в течении 30 дней получите ответ на него.
СпроситьПристрой у вас идет как самовольное строение, следовательно вам нужно оформить право собственности на пристрой, чтобы не снесли В любом случае устно такие вопросы не решаются, вы должны получить официальное уведомление или предупреждение. Потом посмотрите документи оцените свои шансы. Возможно в суде придется решать вопрос. В гаражном кооперативе купил гараж и приватизировал землю под нем, сейчас администрация собирается построить дорогу за гаражом там имееться пристрой 1,5 м и подрядчик словестно требует снести, хотят в плоть до стены вырыть землю, либо сами снесут имеют ли они на это право и как можно защититься?
Пристрой у вас идет как самовольное строение, следовательно вам нужно оформить право собственности на пристрой, чтобы не снесли
Спросить
В любом случае устно такие вопросы не решаются, вы должны получить официальное уведомление или предупреждение. Потом посмотрите документи оцените свои шансы. Возможно в суде придется решать вопрос.
Спросить
А пока не снесли есть ли смысл писать в прокуратуру об угрозе сноса документы подрядчики не предоставляли?
СпроситьА что вы приложите к заявлению в прокуратуру - устные слова? Не будет прокуратура этим заниматься, а вас не снесут просто так.
СпроситьЕсли гараж пристроен к дому, т.е. у них имеется один фундамент, либо общие стены, крыша, то гараж является частью жилого дома (вспомогательное помещение). Такие изменения жилого дома являются реконструкцией и оформляются на основании разрешительной документации (ст. 51 ГрК РФ). Возможны оба варианта.
В письме Минэкономразвития РФ № ОГ-Д 23-3198 от 22.03.2017 г указано, что если гараж не является автономным (конструктивно не может эксплуатироваться независимо от жилого дома), тогда он является частью здания. Например, имеет общее отопление, освещение и водоснабжение.
Если гараж автономен, тогда будет пристройкой. Является ли встроенный гараж частью жилого дома, либо пристройкой к нему?
Если гараж пристроен к дому, т.е. у них имеется один фундамент, либо общие стены, крыша, то гараж является частью жилого дома (вспомогательное помещение). Такие изменения жилого дома являются реконструкцией и оформляются на основании разрешительной документации (ст. 51 ГрК РФ).
Спросить
Возможны оба варианта.
В письме Минэкономразвития РФ № ОГ-Д 23-3198 от 22.03.2017 г указано, что если гараж не является автономным (конструктивно не может эксплуатироваться независимо от жилого дома), тогда он является частью здания. Например, имеет общее отопление, освещение и водоснабжение.
Если гараж автономен, тогда будет пристройкой.
СпроситьДобрый день. Чтобы не было проблем с законом, нужно получить разрешение на строительство в районной администрации. Если откажут или самовольно возведите пристрой, то вариант один: судебный спор. При этом суд может по иску муниципальных властей обязать Вас снести пристрой Хочу построить хозпомещение с гаражом, а после рядом пристроить дом. На разных фундаментах и отдельной крышей без общих входов. На каком минимальном растоянии можно это сделать? И можно ли чтобы это был пристрой к дому? Без общих стен
Добрый день. Чтобы не было проблем с законом, нужно получить разрешение на строительство в районной администрации. Если откажут или самовольно возведите пристрой, то вариант один: судебный спор. При этом суд может по иску муниципальных властей обязать Вас снести пристрой
СпроситьЗдравствуйте, Юрий Юрьевич. Если жилой дом - индивидуальный, то можно. Но необходимо, чтобы пристройки соответствовали СНиПам. Можно при условии если Вам позволяет площадь застройки и Вы при этом не будете нарушать права и законные интересы третьих лиц (соседей). Лучше всего обратиться в архитектуру и получить град. План на земельный участок, из которого будет видно есть ли возможность возведения пристройки. Можно ли пристроить к жилому дому баню и гараж?
Здравствуйте, Юрий Юрьевич. Если жилой дом - индивидуальный, то можно. Но необходимо, чтобы пристройки соответствовали СНиПам.
Спросить
Можно при условии если Вам позволяет площадь застройки и Вы при этом не будете нарушать права и законные интересы третьих лиц (соседей). Лучше всего обратиться в архитектуру и получить град. План на земельный участок, из которого будет видно есть ли возможность возведения пристройки.
СпроситьЕсли гараж пристроен к дому, т.е. у них имеется один фундамент, либо общие стены, крыша, то гараж является частью жилого дома (вспомогательное помещение). Такие изменения жилого дома являются реконструкцией и оформляются на основании разрешительной документации (ст. 51 ГрК РФ). Скажите входит ли в общую площадь дома гараж который пристроен к дому, (одна из стен гаража является общей с домом) и не находится под общей крышей с домом.
Если гараж пристроен к дому, т.е. у них имеется один фундамент, либо общие стены, крыша, то гараж является частью жилого дома (вспомогательное помещение). Такие изменения жилого дома являются реконструкцией и оформляются на основании разрешительной документации (ст. 51 ГрК РФ).
СпроситьВ судебном порядке через иск неимущественного характера. Здравствуйте! Можете требовать снос самовольной постройки, в случае если она является таковой, путем обращения с исковым заявлением в суд. Любая незаконная постройка необходима быть признана таковой. Для этого подается исковое заявление. В исковом заявлении также указывается требование о сносе незаконной постройки. Соответственно основанием является экспертиза по которой таковая постройка признается незаконной. Да, можете потребовать сноса в судебном порядке.
Обратитесь к юристу для изучения документов и подготовки иска. Если у меня есть права собственности на гараж и на землю под ним, сосед пристроился не законно к моему гаражу и не имеет права собственности могу потребовать о сносе
Здравствуйте! Можете требовать снос самовольной постройки, в случае если она является таковой, путем обращения с исковым заявлением в суд.
Спросить
Любая незаконная постройка необходима быть признана таковой. Для этого подается исковое заявление. В исковом заявлении также указывается требование о сносе незаконной постройки. Соответственно основанием является экспертиза по которой таковая постройка признается незаконной.
СпроситьДа, можете потребовать сноса в судебном порядке.
Обратитесь к юристу для изучения документов и подготовки иска.
СпроситьМожет, раз пристроили к дому, то гараж стал неотъемлемой частью дома, тогда расстояние должно быть 3 м, а не 2.2. По нормативам, применяемым к жилому сектору, расстояние от межевой линии с соседскими владениями или забора до жилого здания должно составлять не менее 3 м.
Более близкое расстояние между соседскими жилыми зданиями противоречит правилам пожарной безопасности. Послал соглашение на пристройку к дому соседу, молчит не ответил более 30 дней. Сделал кирпичную пристройку к дому вплотную к нашему смежному забору от его дома 2,2 метра. Ни чего ему не мешает и не закрывает окон с его стороны нет. Земля моя в собственности. Какие будут последствия, может ли он потребовать снос дома.
Может, раз пристроили к дому, то гараж стал неотъемлемой частью дома, тогда расстояние должно быть 3 м, а не 2.2.
Спросить
По нормативам, применяемым к жилому сектору, расстояние от межевой линии с соседскими владениями или забора до жилого здания должно составлять не менее 3 м.
Более близкое расстояние между соседскими жилыми зданиями противоречит правилам пожарной безопасности.
СпроситьОбращайтесь в суд, если не удаётся мирным путём решить ситуацию. Можете заявить самоуправство или подать иск о незаконности действий Сосед пристроил навес и гараж на пограничном заборе на отступив метр
Да, к сожалению. Пристроенный гараж - это одно строение с домом. Вызовите кадастрового инженера, если он скажет что можно два тех плана и даст их, то по упрощенке Как можно законно поставить на учёт дом с пристроенный гаражом в передней части с одной общей стеной и крышей. Отступ от дома до красной линии 5,7 м, до гаража 1 м. По направленному в администрацию уведомлению пришёл отказ, там посчитали это строение одним целом. Как быть?
Вызовите кадастрового инженера, если он скажет что можно два тех плана и даст их, то по упрощенке
СпроситьНет, он должен соблюсти дистанцию, установленную нормативами строительства Можно ли соседу пристроить гараж в плотную к нашему дому? Дом был на 2 х хозяев. Половина соседа снесене, так как сгорела, он взял у нас разрешение на реконструкцию и теперь хочет не отступая от нашего дома построить гараж
Данный вопрос регулируется правилами землепользования и застройки вашего города. Здравствуйте. В СНиП нет точного определения на каком расстоянии должен находиться гараж от ворот гаража, но указаны другие обязательные нормы. Когда гаражное помещение пристроено к жилому зданию, то дистанция до ближайшего строения должна быть не меньше 3 метров.
Если ворота гаража открываются в направлении улицы, то до дороги должно быть соблюдено расстояние в 3 метра.
Дистанция от гаражной постройки до проезжей части в населенных пунктах составляет в норме не менее 5 метров.
Когда одна из стен постройки примыкает к улице, то дистанция до дороги в этом случае должна быть соблюдена в интервале от 3 метров.
Допустимый интервал до опоры линии электропередачи составляет минимум 2 метра. Сколько должно быть метров от ворот гаража для въезда в гараж. (частная собственность). Есть зелёнка на строения и на землю.
Данный вопрос регулируется правилами землепользования и застройки вашего города.
Спросить
Здравствуйте. В СНиП нет точного определения на каком расстоянии должен находиться гараж от ворот гаража, но указаны другие обязательные нормы. Когда гаражное помещение пристроено к жилому зданию, то дистанция до ближайшего строения должна быть не меньше 3 метров.
Если ворота гаража открываются в направлении улицы, то до дороги должно быть соблюдено расстояние в 3 метра.
Дистанция от гаражной постройки до проезжей части в населенных пунктах составляет в норме не менее 5 метров.
Когда одна из стен постройки примыкает к улице, то дистанция до дороги в этом случае должна быть соблюдена в интервале от 3 метров.
Допустимый интервал до опоры линии электропередачи составляет минимум 2 метра.
СпроситьСледует понять все обстоятельства дела, как все расположено, получено ли им разрешение и тд..
В целом, по закону вправе требовать сноса или реконструкции. Жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления. Что делать. Сосед по гаражу пристроил верхний этаж. У меня давит зимой крышу
Следует понять все обстоятельства дела, как все расположено, получено ли им разрешение и тд..
В целом, по закону вправе требовать сноса или реконструкции.
СпроситьЗдравствуйте. Дачу, частный дом, квартиру или даже комнату самозанятый может сдавать в аренду. А вот отдельно земельный участок, ферму, гараж, баню — нельзя, так как это относится к нежилым помещениям. На основании закона № 422-ФЗ объектом обложения НПД не признаются доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество. Нет, сдавать так не можете. Можете при доходе до 2,4 млн ₽ Живу в частном доме, баня пристроена к дому, могу ли я сдавать баню, как самозанятый?
Здравствуйте. Дачу, частный дом, квартиру или даже комнату самозанятый может сдавать в аренду. А вот отдельно земельный участок, ферму, гараж, баню — нельзя, так как это относится к нежилым помещениям. На основании закона № 422-ФЗ объектом обложения НПД не признаются доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество.
Спросить
Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, а также объекты движимого имущества в ЕГРН не регистрируются (статья 131 Гражданского кодекса РФ) исоответствии все с тем же СНиП сарай, баня или другая хозостройка может примыкать к дому, но помещение для мелкого скота и птицы должно иметь отдельный вход, расположенный на расстоянии 7 метров и более от входа в дом. Гараж может стоять отдельно, пристроен или встроен в хозпостройку или дом при условии соблюдения всех санитарных и противопожарных норм. На основании градостроительного кодекс ст. 51, ч. 3). Могу ли я узнать законно ли вскрыть и снести сарай, на который есть документ о праве собственности, сославшись на указ губернатора о приведении в порядок подвальных помещений для бомбоубежища
Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, а также объекты движимого имущества в ЕГРН не регистрируются (статья 131 Гражданского кодекса РФ) исоответствии все с тем же СНиП сарай, баня или другая хозостройка может примыкать к дому, но помещение для мелкого скота и птицы должно иметь отдельный вход, расположенный на расстоянии 7 метров и более от входа в дом. Гараж может стоять отдельно, пристроен или встроен в хозпостройку или дом при условии соблюдения всех санитарных и противопожарных норм. На основании градостроительного кодекс ст. 51, ч. 3).
СпроситьНе менее 3 х метров расстояние. Виктор, закажите градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), в нем будут указаны все требования к строительству. В разных населенных пунктах эти требования могут отличаться. Хочу построить одноэтажный дом с пристроенным к нему гаражом (одна стена будет общая). Какое расстояние от этого гаража до забора с соседом допустимо?
Виктор, закажите градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), в нем будут указаны все требования к строительству. В разных населенных пунктах эти требования могут отличаться.
Спросить
«Сосед пристроил к дому гараж без согласия жильцов - администрация города одобрила липовый протокол»
Оспаривайте протокол в судебном порядке. Здравствуйте! Ну так все очень просто с иском в суд. Любой собственник из многоквартирного дома, чья "липовая" Подпись стоит под протоколом
имеет право оспаривать протокол в суде. Сосед пристрол к многоквартирному дому гараж. Мы согласия не довали, но сегодня мы ходили собствкники дома в администрации города и нам сказали что есть протокол собрания от нас, но мы нечег не подписавали. Тоесть липу подали. Но администрация одобрила липовый протокол и утверждают, что это не гараж, а хозпостройка. Но эта капитальный кирпичный гараж. Как быть нам?
Любой собственник из многоквартирного дома, чья "липовая" Подпись стоит под протоколом
имеет право оспаривать протокол в суде.
СпроситьЕсли не менять прект газификации дома, то только пиратским способом. Летняя кухня на трубном фундаменте пристроена к капитальному гаражу имеет общую стенув котором находить газ котельная можно ли завестина неё газ плиту.
Здравствуйте, Ольга. Можете обращаться с жалобой в администрацию. Предусмотрена административная ответственность (ст. 7.1 КоАП РФ) за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка. Сначала "строителя" могут привлечь к административной ответственности, а после этого, администрация обратится в суд с исковыми требованиями об освобождении земельного участка и сносе самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ). Существует положительная судебная практика. К деревяному многоквартирному дому, самовольно пристроен гараж. Куда обращаться?
Здравствуйте, Ольга. Можете обращаться с жалобой в администрацию. Предусмотрена административная ответственность (ст. 7.1 КоАП РФ) за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка. Сначала "строителя" могут привлечь к административной ответственности, а после этого, администрация обратится в суд с исковыми требованиями об освобождении земельного участка и сносе самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ). Существует положительная судебная практика.
СпроситьНормы права:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Ст. 247, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) Здравствуйте! Такая пристройка требует серьёзных согласований с оформлением разрешительных документов, а также согласия соседей.. Здравствуйте, Екатерина. Нет, не может. Может ли сосед пристроить гараж к дому в плотную. У нас четырёх квартирный дом на четыре хозяина.
Нормы права:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Ст. 247, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)
Спросить
Здравствуйте! Такая пристройка требует серьёзных согласований с оформлением разрешительных документов, а также согласия соседей..
Спросить
Добрый день! Если у Вас нет прав на землю, оформить в собственность строение невозможно. Можно ли оформить в собственность незаконный и брошенный пристрой к моему гаражу который в собственности но земля не в собственности т к под снос.
Добрый день! Если у Вас нет прав на землю, оформить в собственность строение невозможно.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не могут. Могут с согласия всех собственников и к своей стене пристроить гараж. Удачи. Здравствуйте 🤝
Нет не могут, только с согласия всех собственников
С уважением, Дарья Алексеевна. Могут ли соседи построить гараж вплотную к дому. У нас четырёх квартирный дом на 4 хозяина.
Здравствуйте 🤝
Нет не могут, только с согласия всех собственников
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьНайдите на сайте минтруда профстандарт взрывника, там все указано. Прокурор (бывший) построил на линии границы с участком соседа (моим участком для ИЖС) капитальное кирпичное строение - гараж с бассейном высотой более 2.5 м и длиной 15 м с уклоном крыши и стоком на мой участок. Считаю, что этот прокурор (Ахметов М.Н.) присвоил себе право вседозволенности. Прокуратура, где он теперь не работает, рекомендует мне компромисс - пристроить к его строению свою постройку, что мне ни к чему, тем более с указанным стоком.
Какое эффективное воздействие на этого бывшего прокурора можете порекомендовать? Каковы критерии допуска по здоровью лиц с ОВЗ для взрывников? Или такие лица не допускаются к профессии взрывника?
Прокурор (бывший) построил на линии границы с участком соседа (моим участком для ИЖС) капитальное кирпичное строение - гараж с бассейном высотой более 2.5 м и длиной 15 м с уклоном крыши и стоком на мой участок. Считаю, что этот прокурор (Ахметов М.Н.) присвоил себе право вседозволенности. Прокуратура, где он теперь не работает, рекомендует мне компромисс - пристроить к его строению свою постройку, что мне ни к чему, тем более с указанным стоком.
Какое эффективное воздействие на этого бывшего прокурора можете порекомендовать?
Спросить
Какое еще право вседозволенности? Он нарушил нормы строительства и пожарной безопасности. Это разрешается через суд.
Причем тут кто он там бывший, прокурор или президент? Он гражданин, нарушивший ваши права. Вот и все.
Какое отношение к спору двух соседей имеет прокуратура где он работал?
Эффективное воздействие - это написание претензии, а далее обращение в суд с иском.
СпроситьДом на 3 м, гараж как хоз постройка - на 1 м. Дом 2 этажный+ пристроенный к нему гараж на каком расстоянии от забора соседа по нормам.
