Проблема земельных участков / Земельное право - 140737 советов адвокатов и юристов
Подать в суд о разделе имущества - земельного участка.
С уважением. Как что делать заявите иск требования суд о признании недействительным право собственности и признания данного права за собой. Вопрос состоит в следующем: В 1992 году куплен дом без участка совместно с супругом. В этом же году на имя бывшего супруга администрация выдает свидетельство о предоставлении земельного участка (где стоит дом купленный) в безвозмездное пользование. В 1994 году развод с разделом имущества. Супругу бывшему отходит квартира, а мне с ребенком дом. Земельный участок в раздел не вошёл тогда. Бывший супруг в 2023 году оформил оформил по тому старому свидетельству право собственности на этот земельный участок где стоит мой дом. Что мне теперь делать не знаю. Как быть?
Как что делать заявите иск требования суд о признании недействительным право собственности и признания данного права за собой.
СпроситьДобрый день! Зачем Вам это? Вид разрешенного использования ИЖС не препятствует ведению личного подсобного хозяйства. в администрацию с заявлением С изучения ПЗЗ и ГП https://rosreestr.gov.ru/press/archive/kak-izmenit-vid-razreshennogo-ispolzovaniya-zemelnogo-uchastka-carr/ Земельный участок ИЖС, можно ли оформить вторичное использование ЛПХ? Подскажите пожалуйста возможно ли такое и с чего начать.
Добрый день! Зачем Вам это? Вид разрешенного использования ИЖС не препятствует ведению личного подсобного хозяйства.
Спросить
В суд , видимо. Где продавец? Распоряжение администрации о выделении уч. в ваше пользование, решение общего собрания о принятии вас в члены общества, квитанция оплаты пошлины,паспорт и если есть паспорт или выписка кадастрового учёта, если нет то схема расположения земельного участка( у председателя взять). И в МФЦ идёте. Участок был куплен по расписке, до 1998 г., в которой указан №участка, сумма и Ф.И.О продавца и покупателя, есть акт о регистрации права собственности продавца. У покупателя есть Выписка из общего собрания СНТ о принятии в члены товарищества, согласие на раздел земельного участка (покупатель).
Распоряжение администрации о выделении уч. в ваше пользование, решение общего собрания о принятии вас в члены общества, квитанция оплаты пошлины,паспорт и если есть паспорт или выписка кадастрового учёта, если нет то схема расположения земельного участка( у председателя взять). И в МФЦ идёте.
Спросить
Есть решение СНТ о выделении участка, на основании распоряжения администрации, есть решение администрации о выделении СНТ участка и далее СНТ по протоколу (выписке из протокола) выделило участок покупателю. Решения администрации МО о выделении участка отдельно покупателю нет.
СпроситьЭто договор субаренды. Если участки не в вашей собственности ( ст 209 ГК РФ) то вы не можете сдавать землю для участия в ярмарке Опечатка, окведы. Земельные участки арендуются учреждением Какой договор оформить на сдачу торговой площади на участие в ярмарке распродаже, субаренды или размещения, если земельные участки не в собственности. Ответы учреждения-47.89, 68.20, 47.78.3, 77.21
Если участки не в вашей собственности ( ст 209 ГК РФ) то вы не можете сдавать землю для участия в ярмарке
СпроситьОтветчик может направить в суд заявление о признании исковых требований. Заверять это заявление нотариально не нужно. Отказаться от наследства можно в течение 6 мес со дня смерти наследодателя путём подачи соответствующего заявления нотариусу. Нотариусу подайте заявление об отказе от наследства.
Хотя этого наследник делать не обязан.
Либо др лицо по доверенности. Если наследник ответчик по этому иску, ему достаточно направить в суд отзыв, где он признает исковые требования и не претендует на на земельный участок Как отказаться от наследства через суд? Земельный участок не включён в наследственную массу, подаём в суд о признании права собственности. Но наследник не может прилететь в город омск из Москвы, можно ли отказаться в суде через письмо нотариальное?
Ответчик может направить в суд заявление о признании исковых требований. Заверять это заявление нотариально не нужно.
СпроситьОтказаться от наследства можно в течение 6 мес со дня смерти наследодателя путём подачи соответствующего заявления нотариусу.
Спросить
Нотариусу подайте заявление об отказе от наследства.
Хотя этого наследник делать не обязан.
Либо др лицо по доверенности.
Спросить
Если наследник ответчик по этому иску, ему достаточно направить в суд отзыв, где он признает исковые требования и не претендует на на земельный участок
СпроситьЖалобу в местную администрацию и МЧС напишите.
С уважением. Сообщите о захломлении, но в целом откпзная тема Обратитесь с частной просьбой в местную администрацию. Проживаю в частном домовладении. Есть сосед который сносит на свой участок большое количество дерева, металлических конструкций и газовых балонов. Все это хранится у меня рядом с домом. Все свое добро наживает несколько лет. Как можно пожаловаться, куда. Чтобы он убрал это от моего дома подальше опасаюсь за безопасность своего дома
Обратитесь письменно в организацию за получением информации Выписка из ЕГРН содержит сведения об объекте недвижимости, актуальные на момент ее получения. То есть это та информация, которая зарегистрирована в базе Росреестра на дату запроса. Если какие-либо данные отсутствуют, значит они не были занесены вообще либо еще не учтены. Например, заказав выписку, вы можете увидеть, что в ней не указан собственник квартиры, дома или земельного участка, либо зарегистрирован прежний владелец. Вышел из общества. В выписке ЕГРН присутствует некое согласие, как узнать содержимое данного согласия, если уже не состою в обществе
Выписка из ЕГРН содержит сведения об объекте недвижимости, актуальные на момент ее получения. То есть это та информация, которая зарегистрирована в базе Росреестра на дату запроса. Если какие-либо данные отсутствуют, значит они не были занесены вообще либо еще не учтены. Например, заказав выписку, вы можете увидеть, что в ней не указан собственник квартиры, дома или земельного участка, либо зарегистрирован прежний владелец.
СпроситьЗдравствуйте.
Опишите поподробнее Вашу ситуацию.
Не совсем понятно для чего Вам органы опеки.
Или Вы планируете строиться на маткапитал? Приобрели участок, по земельному сертификату. Может ли опека нам отказать в строительстве дома?
Здравствуйте.
Опишите поподробнее Вашу ситуацию.
Не совсем понятно для чего Вам органы опеки.
Или Вы планируете строиться на маткапитал?
СпроситьЗдравствуйте, да, это возможно. Возможно даже без суда получится если соседи не против. Добрый день!
Да, можно. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно определить порядок пользования. Выделить долю в натуре можно только при соблюдении минимальных размеров выделяемых участков Да, Вы вправе поставить через суд вопрос о выделении доли в натуре.
При рассмотрении такого иска назначается соответствующая судебная экспертиза.
За помощью в ведении дела можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов Доли выделять через кадастрового инженера путём раздела земельного участка.
В суде тоже вправе решать вопрос через исковое заявление. Земельный участок имеет статус общей долевой собственности. Можно ли через суд определить порядок пользования, выделить доли, определить границу своих долей, тем самым выйти из зависимости от соседей?
Здравствуйте, да, это возможно. Возможно даже без суда получится если соседи не против.
Спросить
Добрый день!
Да, можно. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьМожно определить порядок пользования. Выделить долю в натуре можно только при соблюдении минимальных размеров выделяемых участков
Спросить
Да, Вы вправе поставить через суд вопрос о выделении доли в натуре.
При рассмотрении такого иска назначается соответствующая судебная экспертиза.
За помощью в ведении дела можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов
Спросить
Здравствуйте, это нужно делать в Администрации, обратитесь в в комитет земельных отношение. Обратитесь к собственнику земельного участка, на котром Вы намерены арендовать земельный участкок под выгребную яму. У меня свой дом. Выгребная яма находится на улице. Пришло письмо от администрации чтобы мы убрали выгреб на территорию дома. Но вроде как нам сказали что можно взять участок под выгреб в аренду. Если да то где это сделать
Здравствуйте, это нужно делать в Администрации, обратитесь в в комитет земельных отношение.
Спросить
Обратитесь к собственнику земельного участка, на котром Вы намерены арендовать земельный участкок под выгребную яму.
СпроситьВ органы местного самоуправленя, затем в областную администрацию. При отсутствии результата в прокуратуру. Здравствуйте.
В администрацию, но от участка не отказывайтесь - пишите о невозможности его использования. И в прокуратуру. Должны давать с инфраструктурой - дорога, столбы, вода как минимум.
Возможно обжаловать действия через суд. Вот я многодетная мама стою на очереди строительства дома, на земельный участок,3 по очереди, дают чуть не в поле, а блатным гед пруд, к кому мне обратиться попросить чтобы мне где пруд дали, Липецкой области
В органы местного самоуправленя, затем в областную администрацию. При отсутствии результата в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте.
В администрацию, но от участка не отказывайтесь - пишите о невозможности его использования. И в прокуратуру. Должны давать с инфраструктурой - дорога, столбы, вода как минимум.
Возможно обжаловать действия через суд.
СпроситьСергей, сколько прошло с момента вступления в наследство? Зависит от того сколько лет были в собственности С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Если владеть землей больше 3 лет, после ее продажи НДФЛ не предусмотрен Здравствуйте
3 года со дня смерти н/дателя подождите и продавайте.
Либо воспользуйтесь налоговым вычетом.
Либо если на земельном участке есть дом, у вас в семье 2е детей и вы покупаете до 30 апреля сл.года дом большей площади или кадастровой стоимости, то вы не платите НДФЛ. Хотел у Вас узнать. Продаю земельный участок который достался по наследству. Мне нужно будет платить налог?
С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Если владеть землей больше 3 лет, после ее продажи НДФЛ не предусмотрен
СпроситьЗдравствуйте
3 года со дня смерти н/дателя подождите и продавайте.
Либо воспользуйтесь налоговым вычетом.
Либо если на земельном участке есть дом, у вас в семье 2е детей и вы покупаете до 30 апреля сл.года дом большей площади или кадастровой стоимости, то вы не платите НДФЛ.
СпроситьАлексей, обращайтесь в земельный комитет Администрации. Здравствуйте
А что там по факту? Возможно ранее было лесничество, а в 90-е стало СНТ. Тогда вероятно существует какое-то судебное решение, о котором вы не знаете.
Надо посмотреть ваши документы и кадастровую карту, чтобы дать более полный ответ.
Просто так "лесничество" не уберут. Либо можно будет оформить ВРИ участка как "рекреация" На территории СНТ откуда-то появились земли лесничества. ВОЗМОЖНО ЛИ ЭТО ИСПРАВИТЬ? Куда обращаться чтобы убрали лесничество с земель СНТ?
Здравствуйте
А что там по факту? Возможно ранее было лесничество, а в 90-е стало СНТ. Тогда вероятно существует какое-то судебное решение, о котором вы не знаете.
Надо посмотреть ваши документы и кадастровую карту, чтобы дать более полный ответ.
Просто так "лесничество" не уберут. Либо можно будет оформить ВРИ участка как "рекреация"
СпроситьВ вашем случае обрашаться в суд, по другому ваш вопрос не решить Как исправить ошибку в документах на земельный участок? У нас двухквартирный дом. Земельный участок был общий. Мы его размежевали на два участка в 2023 году. При регистрации писали решение о распределении участков, но в решении не указали площадь участка. И участки зарегистрировали не правильно. Получилось, что наш участок по документам принадлежит соседям, а их - нам. В регистрационной палате исправлять ошибку не хотят, говорят что это не их вина, а наша. (Нужно было указать площадь участка, кадастровых номеров на участки на тот момент еще не было).
Место работы - Республика Марий Эл, пгт. Оршанка Неизвестно, по федеральному законодательству - ничего не положено. Я врач в сельской местности и уже участвовал в программе "земский доктор" и получил выплату. Положен ли мне земельный участок и могу ли я за него получить денежную компенсацию?
Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?
Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят.
СпроситьЗемельный сертификат можно потратить на покупку жилья или земли, на которой построить жилой дом, на строительство жилого дома по договору строительного подряда, на первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья или ряд других целей. Добрый вечер.
Конечно, по земельному сертификату можно приобрести земельный участок ИЖС, для садоводства и ЛПХ. Да данных видах участков возможно строительство жилых домов Мы многодетная семья, стоим на очереди получения бесплатно земельного участка, но очередь стоит на месте (стоим уже больше 4 лет) и видимо мы участка не дождемся. Слышала, что могу вместо земли взять денежный сертификат. Подскажите пожалуйста имею ли я право купить за эти деньги дачный участок в СНТ. Брянская область.
Земельный сертификат можно потратить на покупку жилья или земли, на которой построить жилой дом, на строительство жилого дома по договору строительного подряда, на первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья или ряд других целей.
Спросить
Добрый вечер.
Конечно, по земельному сертификату можно приобрести земельный участок ИЖС, для садоводства и ЛПХ. Да данных видах участков возможно строительство жилых домов
СпроситьЗемельный участок надо оформить на себя. купите у бабушки участок и стройтесь. бабушка недееспособна Живем в деревне, крайний дом. Земля, дом оформлены на бабушку, которой 99 лет, есть завещание на папу. С мужем хотим построить дом на участке, оформленном на бабушку. Граница деревни рядом с участком. Как нам быть?
А что с земельным участком? Здравствуйте, Вам следует совместно действовать, вместе с другими собственниками дома обратиться в Администрацию для предоставления земли. По отдельности не получится, Вам откажут. Вам надо обратиться к юристу по месту нахождения земельного участка и дома. Надо разбираться тщательно. У меня умер папа, остался дом. 1/2 дома моя, вторая 1/2 поделена на двух посторонних людей (тетя после смерти отца продала свою 1/2). Как мне приватизировать свою долю участка? Как выделить долю?
Здравствуйте, Вам следует совместно действовать, вместе с другими собственниками дома обратиться в Администрацию для предоставления земли. По отдельности не получится, Вам откажут.
СпроситьВам надо обратиться к юристу по месту нахождения земельного участка и дома. Надо разбираться тщательно.
СпроситьВерно понимаете Да, получается так. Все верно указываете. В договоре аренды земельного участка сельхоз назначения указывается что арендатор не может передавать свои права третьим лицам. Получается что я не могу оформить договор переуступки пра
Добрый день! Спасибо за ответ, но вы немного не поняли, или я так не раскрыл главное в вопросе. Пример: по списку---100 членов было. Пришло время выборов, 5 членов продали з/у.Как считать членов при голосовании--- 100 или 95?
Здравствуйте, Егор!
Если правильно понял Ваш вопрос, то если на момент проведения собрания 5 членов СНТ продали свои з/у, то они утратили статус членов СНТ, соответственно список членов СНТ должен быть равен 95 членов. Спасибо за ответ, но вы немного не поняли, или я так не раскрыл главное в вопросе. Пример: по списку---100 членов было. Пришло время выборов, 5 членов продали з/у.Как считать членов при голосовании--- 100 или 95?
Здравствуйте, Егор!
Если правильно понял Ваш вопрос, то если на момент проведения собрания 5 членов СНТ продали свои з/у, то они утратили статус членов СНТ, соответственно список членов СНТ должен быть равен 95 членов.
Спросить
Да, могут забрать землю После получения свидетельства о праве собственности на земельный участок граждане, являющиеся его собственниками, вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Обычно никаких ограничений в правах пользования, владения и распоряжения земельными участками, предоставляемыми многодетным семьям, не содержит. Добрый день! Не должны отобрать, поскольку причины тому, что не начали строительство, можно считать уважительными. Изъятие земельного участка, используемого не по назначению или не используемого по назначению, возможно, если причины не уважительные.
В силу положений как Федерального закона, так и Земельного кодекса РФ Если причины уважительные никто участок не изымет. Например отсутствие коммуникаций или средств для начала строительства. В течении 3х лет нет, но через Мне выдали как многодетной семье участок земли. Если я не поставлю там фундамент в течении 3-х лет, могут ли забрать у меня землю?
После получения свидетельства о праве собственности на земельный участок граждане, являющиеся его собственниками, вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Обычно никаких ограничений в правах пользования, владения и распоряжения земельными участками, предоставляемыми многодетным семьям, не содержит.
СпроситьДобрый день! Не должны отобрать, поскольку причины тому, что не начали строительство, можно считать уважительными. Изъятие земельного участка, используемого не по назначению или не используемого по назначению, возможно, если причины не уважительные.
В силу положений как Федерального закона, так и Земельного кодекса РФ Если причины уважительные никто участок не изымет. Например отсутствие коммуникаций или средств для начала строительства.
СпроситьЯ не юрист, но много приходилось работать с видеонаблюдением, разбираюсь в теме. Соседка имеет право устанавливать на своем участке любые системы видеонаблюдения, в том числе и с датчиком движения, благодаря которым система может следить за вами. Никаких специальных разрешений, как и вашего согласия, для этого не нужно, на своем участке имеет право. Весь вопрос только в использовании. Материалы отснятого видео не могут быть использованы в суде, только для личного потребления. Но если соседка повесит табличку типа "Ведется видеонаблюдение", то отснятые материалы годятся и для суда. Нет. На Ваш земельный участок на ваше строение направлять камеру нельзя. Может, здесь нет нарушения.
Но можете подать в суд. У нас с соседкой дом на 2 половины, она установила видеокамеру на свою баню и обзор так же выходит на мой вход и часть двора, а также улицу, когда хожу за водой на колонку камера поворачивается мне вслед, имеет ли она такое право устанавливать камеру и наблюдать?
Я не юрист, но много приходилось работать с видеонаблюдением, разбираюсь в теме. Соседка имеет право устанавливать на своем участке любые системы видеонаблюдения, в том числе и с датчиком движения, благодаря которым система может следить за вами. Никаких специальных разрешений, как и вашего согласия, для этого не нужно, на своем участке имеет право. Весь вопрос только в использовании. Материалы отснятого видео не могут быть использованы в суде, только для личного потребления. Но если соседка повесит табличку типа "Ведется видеонаблюдение", то отснятые материалы годятся и для суда.
СпроситьРазве этим не нарушается неприкосновенность частной жизни, ведь вход в мой двор фиксирует всех, кто приходит или приезжает ко мне.
СпроситьДа, фиксирует, но камера установлена на участке соседки, она ничего не нарушает. У меня по работе много было подобных ситуаций, у себя на участке, в своей квартире, даже в съемной, можно устанавливать любые системы видеонаблюдения и направлять их в любую сторону. Вы можете пожаловаться только на неправомерное использование отснятых материалов, а устанавливать камеры она может как угодно.
СпроситьПо общему правилу срок исковой давности по требованиям о сносе самовольных построек исчисляется как три года с момента, когда собственник участка узнал о нарушении своего права; истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Не имеет сроков давности. Чем ваш суд по гаражу закончился? Если самовольная постройка угрожает жизни и здоровью граждан либо нарушает права владельцев смежных земельных участков, то она подлежит сносу независимо от срока. В остальных случаях применяется трехлетний срок исковой давности, однако важен момент, с которого он начинает течь. Гараж построили 6 лет назад на меже ещё тогда администрация составила актив о нарушении правила застройки. Два месяца назад написал жалобу в стройнадзор. Они определили что гараж имеет признаки самострой. Есть ли срок давности этого нарушения? Спасибо
По общему правилу срок исковой давности по требованиям о сносе самовольных построек исчисляется как три года с момента, когда собственник участка узнал о нарушении своего права; истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Спросить
Если самовольная постройка угрожает жизни и здоровью граждан либо нарушает права владельцев смежных земельных участков, то она подлежит сносу независимо от срока. В остальных случаях применяется трехлетний срок исковой давности, однако важен момент, с которого он начинает течь.
СпроситьЧитайте также:
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка
