Проблема с агентством недвижимости / Недвижимость - 2477 советов адвокатов и юристов
Надо выставить претензию с требованием возврата средств. Напишите претензию. Ответ дан ранее.
Обращайтесь к ним с письменной претензией. При отказе в возврате денежных средств, подавайте иск в суд. Как вернуть денежные средства если агентство недвижимости Континент не оказало тех услуг, которые обещали?
Ответ дан ранее.
Обращайтесь к ним с письменной претензией. При отказе в возврате денежных средств, подавайте иск в суд.
СпроситьОбращайтесь к ним с письменной претензией. При отказе в возврате денежных средств, подавайте иск в суд. Как вернуть денежные средства если агентство недвижимости Континент не оказало тех услуг, которые обещали?
Обращайтесь к ним с письменной претензией. При отказе в возврате денежных средств, подавайте иск в суд.
СпроситьНадо выставить претензию с требованием возврата средств. Как вернуть денежные средства если агентство недвижимости Континент не оказало тех услуг, которые обещали?
Виктория, решайте вопрос в судебном порядке через предварительное направление претензии в адрес агентства недвижимости Континент с требованием добровольного возврата денежных средств. Как вернуть денежные средства если агентство недвижимости Континент не оказало тех услуг, которые обещали?
Виктория, решайте вопрос в судебном порядке через предварительное направление претензии в адрес агентства недвижимости Континент с требованием добровольного возврата денежных средств.
СпроситьВиктория, решайте вопрос в судебном порядке через предварительное направление претензии в адрес агентства недвижимости Континент с требованием добровольного возврата денежных средств. Как вернуть денежные средства если агентство недвижимости Континент не оказало тех услуг, которые обещали?
Виктория, решайте вопрос в судебном порядке через предварительное направление претензии в адрес агентства недвижимости Континент с требованием добровольного возврата денежных средств.
СпроситьВиктория, решайте вопрос в судебном порядке через предварительное направление претензии в адрес агентства недвижимости Континент с требованием добровольного возврата денежных средств. Как вернуть денежные средства если агентство недвижимости Континент не оказало тех услуг, которые обещали?
Виктория, решайте вопрос в судебном порядке через предварительное направление претензии в адрес агентства недвижимости Континент с требованием добровольного возврата денежных средств.
СпроситьВиктория, решайте вопрос в судебном порядке через предварительное направление претензии в адрес агентства недвижимости Континент с требованием добровольного возврата денежных средств. Как вернуть денежные средства если агентство недвижимости Континент не оказало тех услуг, которые обещали?
Виктория, решайте вопрос в судебном порядке через предварительное направление претензии в адрес агентства недвижимости Континент с требованием добровольного возврата денежных средств.
СпроситьНадо направить письменную претензию с требованием возврата средств. Как вернуть денежные средства если агентство недвижимости Континент не оказало тех услуг, которые обещали?
Добрый вечер, У Вас в договоре прописан срок? Нужно смотреть договор, который Вы заключали с агентством, его условия, срок действия договора, ответственность сторон договора Заключила в 1.08.2022 года с агенством недвижимости договор продажа дома, пол года оформлялись документы на покупку жилья по ипотеке, и срок вышел и ещё в процессе оформления, я хочу отказатса от оформления, мнетреэлтор угрожает что подадут на суд и я верну покупателю всё задатки и агенству тоже так мне говорит риэлтор это правомерно или просто пугают
Нужно смотреть договор, который Вы заключали с агентством, его условия, срок действия договора, ответственность сторон договора
СпроситьЗдравствуйте
В чем незаконность сделки?
Так как вы не в браке с матерью ребёнка, вы не можете претендовать на долю жилья. Мать могла по своему усмотрению, без вашего согласия и выделения доли вам распорядиться мат капиталом. Можно ли подать в суд на агентство недвижимости за проведеную сделку, которая юридически не законная. Так как покупали квартиру использовали материнский капитал, а в браке мы не состоим. Квартира на 2 доли.
Здравствуйте
В чем незаконность сделки?
Так как вы не в браке с матерью ребёнка, вы не можете претендовать на долю жилья. Мать могла по своему усмотрению, без вашего согласия и выделения доли вам распорядиться мат капиталом.
СпроситьОбращайтесь к агентству с заявлением о расторжении договора и требованием возврата денежных средств в соответствии с ЗоЗПП. Агентство по недвижимости в Екатеринбурге ООО ФС ИК тема расторжении договора так как услуга не была оказана путём мошенничество
Обращайтесь к агентству с заявлением о расторжении договора и требованием возврата денежных средств в соответствии с ЗоЗПП.
СпроситьТе обстоятельства которые указаны в вопросе не делают договор с риелтором недействительным. Нет, по данным основаниям нельзя Нет, нельзя. Заключила договор с агентством недвижимости на возмездное оказание информационных услуг по продаже недвижимости 29.06 а право собственности на эту недвижимость зарегистрировано в Росреестре на меня только 30.06. Можно ли считать данный договор недействительным, не имеющим силы?
Те обстоятельства которые указаны в вопросе не делают договор с риелтором недействительным.
Спросить
Добрый день.
По истечении сроков, которые прописаны в соглашении о задатке, отправляйте досудебную претензию.
Если не поможет, обращайтесь в суд. Добрый день. Существенные условия договора: предмет, стоимость, срок. В предварительном договоре с соглашением о задатке срок очень существенен и имеет определенные законные ньюансы по возврату суммы в двойном размере, если вы являетесь покупателем объекта (ов). Важный ньюанс, что договор должен быть подписан собственником и потенциальным покупателем (ями), а не их представителями (исключение составляет доверенность (и). Если продавец уклоняется от подписания основного договора купли продажи - вы направляете претензию, способами которыми были указаны в вашем договоре. Вообще я бы ознакомилась сначала с договором. Все ньюсы прописаны там: права и обязанности сторон. Если сторона не реагирует на претензию - обращаемся в суд. А если продавец после получения задатка скрывается? Кстати задаток был оформлен официально в агентстве недвижимости
Добрый день.
По истечении сроков, которые прописаны в соглашении о задатке, отправляйте досудебную претензию.
Если не поможет, обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый день. Существенные условия договора: предмет, стоимость, срок. В предварительном договоре с соглашением о задатке срок очень существенен и имеет определенные законные ньюансы по возврату суммы в двойном размере, если вы являетесь покупателем объекта (ов). Важный ньюанс, что договор должен быть подписан собственником и потенциальным покупателем (ями), а не их представителями (исключение составляет доверенность (и). Если продавец уклоняется от подписания основного договора купли продажи - вы направляете претензию, способами которыми были указаны в вашем договоре. Вообще я бы ознакомилась сначала с договором. Все ньюсы прописаны там: права и обязанности сторон. Если сторона не реагирует на претензию - обращаемся в суд.
СпроситьЗдравствуйте. В агентстве недвижимости. Обратитесь в другой банк. Пожалуйста как можно обезопасить себя при продаже квартиры за рубежом. Будет ли проблемы при ввозе РФ и вывозе из другой страны? Покупатель предложил отдать деньги мужу в Москве чтобы не было лишней конвертации. Но как проверить и спокойно пересчитать деньги? Сбербанк отказал. Думала об аренде банковской ячейки и пересчёте, но может есть другие более безопасные методы.
Здравствуйте. Не нужно ничего давать. Для биржи труда такие документы не нужны. Остальные вопросы решаются с риелтором агентства недвижимости. Здравствуйте для биржи такие документы не нужны Не нужно для биржи такие документы ему не чего не давайте документы. Проблема такая. Здравствуйте. В разводе с 2019 года, бывший муж платил алименты на 2 их детей, сейчас уволился. Хочет встать на биржу труда и не работать. Говорит сложно найти, старается, но зная его это будет тщетно. Просил меня забрать у приставов исполнительный лист, что я не сделала. Теперь он требует документы (оригиналы) на детей, якобы для биржи труда. Как поступать? Так же сейчас приватизацию своей квартиры планирую. Ранее в 2015 году со своей я переписала его в 2018 к бывшему мужу. Сейчас при приватизации просят от нотариуса его согласие на выделение доли ребенку. Согласие правда ли нужно? И у нотариуса он имеет бессрочное действие?
Здравствуйте. Не нужно ничего давать. Для биржи труда такие документы не нужны. Остальные вопросы решаются с риелтором агентства недвижимости.
Спросить
Вы обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства? Заранее благодарна за ответ. Я мать умершего сына - пенсионерка. Мне 66 лет. У меня вопрос по жилищному праву - ипотечная квартира. Квартира на две доли - доля жены и доля умершего сына. Ипотека на сыне, страховка соответственно на нем. Договор купли-продажи у жены и страховка у жены. Мне она эти документы не предоставляет. Как мне разыскать агентство недвижимости и страховую компанию.
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о защите прав потребителей
.
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки искового заявления Вам необходимо полностью более детально описать Вашу ситуацию. Зачем такая сложная конструкция? Вы сами не в состоянии были оплатить долг с задатка? А теперь да, если нет письменного обязательства АН по оплате долга с принятого задатка - будете гасить сами. Потому что в суде тоже надо будет предоставлять доказательную базу, чтобы выиграть. Вывод: к юристу надо обращаться ДО,а не ПОСЛЕ. Александр, договор с агентством заключили? Если да, то что в нём написано про ваши долги ЖКХ? Агентство недвижимости продали мое помещение у меня был там долг по жкх они взяли задоток 150000 р чтоб оплатить долг но неоплатили а помещение продали с моим долгом и теперь долг висит на мне ПОМОГИТЕ
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о защите прав потребителей
.
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки искового заявления
Спросить
Зачем такая сложная конструкция? Вы сами не в состоянии были оплатить долг с задатка? А теперь да, если нет письменного обязательства АН по оплате долга с принятого задатка - будете гасить сами. Потому что в суде тоже надо будет предоставлять доказательную базу, чтобы выиграть. Вывод: к юристу надо обращаться ДО,а не ПОСЛЕ.
Спросить
Александр, договор с агентством заключили? Если да, то что в нём написано про ваши долги ЖКХ?
СпроситьДобрый день!
Квитанцию об оплате услуг по договору.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Договор, заключенный между Вами и агентством, а также квитанцию об оплате Вами услуг по продаже. Заключён договор на продажу квартиры с агентством недвижимости. Необходимо заплатить вознаграждение наличными. Какие документы мне должно предоставить агенство?
Да Вам нужно составить письменную претензию (Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требование о чем либо) и направить ее исполнителю
В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП, подаете иск в суд. Заставить без суда, добровольно, никто их не может Нужно изучать условия договора, как сформулирован его предмет Недавно заключила договор в агенством, дали номера собственников - на этом все, звони, ходи сама. Ни одна квартира по фото не подошла. Возможно ли вернуть деньги и расторгнуть договор?
Вам нужно составить письменную претензию (Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требование о чем либо) и направить ее исполнителю
В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП, подаете иск в суд. Заставить без суда, добровольно, никто их не может
Спросить
Как избежать оплаты неустойки при расторжении договора с агентством недвижимости о продаже квартиры?
Нужно смотреть условия договора. В большинстве случаев включение в договор условий о неустойке является незаконным. Нужно проанализировать в совокупности все положения подписанного Вами договора. А так 99%, что никак, раз Вы обоюдно согласовали такие условия Здравствуйте, направьте заявление в агентство о расторжении.
В статье 782 ГК указано, что заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг, если он оплатил исполнителю фактические расходы. Аналогичная норма есть и в Законе о защите прав потребителя (статья 32). Никаких дополнительных условий закон не предусматривает. Все зависит от условий договора. Х
Хочу расторгнуть договор с агентством недвижимости о продажи квартиры, в договоре прописано, что при расторжении договора, я должна буду оплатить неустойку.
Подскажите, как можно этого избежать?
Нужно смотреть условия договора. В большинстве случаев включение в договор условий о неустойке является незаконным.
Спросить
Нужно проанализировать в совокупности все положения подписанного Вами договора. А так 99%, что никак, раз Вы обоюдно согласовали такие условия
Спросить
Здравствуйте, направьте заявление в агентство о расторжении.
В статье 782 ГК указано, что заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг, если он оплатил исполнителю фактические расходы. Аналогичная норма есть и в Законе о защите прав потребителя (статья 32). Никаких дополнительных условий закон не предусматривает.
Спросить
Добрый день. Ищите основания. Можете обратиться к любому юристу на сайте. Добрый день, Елена!
Направьте агентству недвижимости уведомление о расторжении договора оказания агентских услуг в одностороннем порядке. Если по договору были оплачены деньги, то их возврат будет зависеть от прописанных в нем условий и конкретных обстоятельств дела.
С наилучшими пожеланиями! Как потребитель, в любое время можете расторгнуть договор, возместив агентству фактически понесенные им расходы, как правило, это реклама Хочу расторгнуть контракт с агенством недвижимости
Добрый день, Елена!
Направьте агентству недвижимости уведомление о расторжении договора оказания агентских услуг в одностороннем порядке. Если по договору были оплачены деньги, то их возврат будет зависеть от прописанных в нем условий и конкретных обстоятельств дела.
С наилучшими пожеланиями!
СпроситьКак потребитель, в любое время можете расторгнуть договор, возместив агентству фактически понесенные им расходы, как правило, это реклама
СпроситьЗдравствуйте.
Это на Ваше усмотрение. Планируете ли Вы дальше работать с агентством. Добрый день!
Вы имеете право отказаться от услуг и вернуть денежные средства. Вам нужно составить и направить досудебную претензию исполнителю. В претензии требуйте возвратить денежные средства и расторгнуть договор на основании ст.32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей"
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте. Если вам не требуются услуги агентства, необходимо расторгать-смотрите условия расторжения Здравствуйте! Вы не обязаны это делать, но если хотите расторгнуть - действуйте с соответствии с условиями договора. При расторжении по взаимному согласию предварительного договора купли-продажи квартиры нужно ли расторгнуть договор возмездного оказания услуг с агентством недвижимости?
Здравствуйте.
Это на Ваше усмотрение. Планируете ли Вы дальше работать с агентством.
Спросить
Добрый день!
Вы имеете право отказаться от услуг и вернуть денежные средства. Вам нужно составить и направить досудебную претензию исполнителю. В претензии требуйте возвратить денежные средства и расторгнуть договор на основании ст.32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей"
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте. Если вам не требуются услуги агентства, необходимо расторгать-смотрите условия расторжения
СпроситьСколько сумма? Покажите договор, связывающий Вас и это агентство недвижимости. Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Пишите претензию на имя руководителя данного агентства с требованием возврата денежных средств. Что именно Вы оплачивали не за консультационные услуги, а за подбор квартиры. Здравствуйте
Нужно смотреть ваш договор. Что именно было обязано выполнить агенство - подобрать квартиру, с гарантией заселения, либо просто консультационные, информационные услуги.
Если по договору вам должны были оказать информационные услуги - вам их оказали, посредством предоставления контактов арендодателей. Заплатила деньги агенству недвидимости за подбор квартиры в аренду, в итоге выслали мне три номера тел., по которым я должна сама созвониться. Там либо уже были сданы либо люди не сдавали вообще квартиры. По итогу я попросила вернуть деньги, на что было сказано консультационные услуни вам были оказны и деньги вовращать отказываются.
Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьПишите претензию на имя руководителя данного агентства с требованием возврата денежных средств. Что именно Вы оплачивали не за консультационные услуги, а за подбор квартиры.
СпроситьЗдравствуйте
Нужно смотреть ваш договор. Что именно было обязано выполнить агенство - подобрать квартиру, с гарантией заселения, либо просто консультационные, информационные услуги.
Если по договору вам должны были оказать информационные услуги - вам их оказали, посредством предоставления контактов арендодателей.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана Геннадьевна. Если у Вас договор на подбор покупателя и показ объекта, не вижу никакого смысла снимать запрет в Росреестре о невозможности регистрации перехода права без Вашего личного участия. Данный запрет никоим образом не препятствует агентству реализовать полномочия по договору (искать покупателей и показывать им объект). Нет, не стоит этого делать.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Стоит ли снимать запрет о невозможности регистрации на объект недвижимости без личного участия собственника, в случае если собственник заключил Договор с агентством о подборе покупателя на этот объект и показе объекта недвижимости без участия собственника? Я уезжаю и оставляю ключи агенту для показа недвижимости.
Здравствуйте, Светлана Геннадьевна. Если у Вас договор на подбор покупателя и показ объекта, не вижу никакого смысла снимать запрет в Росреестре о невозможности регистрации перехода права без Вашего личного участия. Данный запрет никоим образом не препятствует агентству реализовать полномочия по договору (искать покупателей и показывать им объект).
СпроситьЗдравствуйте, Ольга. Именно [b]на продажу[/b] - не обязательно. Только Вы, как собственник, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению. А уже вопрос о том, будете ли Вы этим заниматься самостоятельно или доверите риэлтору, решайте сами. Для того, чтобы риэлтор мог продать квартиру от Вашего имени необходима нотариальная доверенность (ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). С риэлторами и агентствами (как правило) заключается договор [b]на оказание услуг[/b] по поиску покупателя. Вопрос заключения договора с ними - это уже исключительно на Ваше усмотрение. Обязательно ли заключать договор с риэлтором на продажу квартиры? Или можно без договора обращаться к нескольким агентствам и риэлторам.
Здравствуйте, Ольга. Именно на продажу - не обязательно. Только Вы, как собственник, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению. А уже вопрос о том, будете ли Вы этим заниматься самостоятельно или доверите риэлтору, решайте сами. Для того, чтобы риэлтор мог продать квартиру от Вашего имени необходима нотариальная доверенность (ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). С риэлторами и агентствами (как правило) заключается договор на оказание услуг по поиску покупателя. Вопрос заключения договора с ними - это уже исключительно на Ваше усмотрение.
Спросить
