Проблемы с землей / Земельное право - 2893 советов адвокатов и юристов
Да в принципе решать вам, это никк нее повлияет на расселение. При расселении Вы получите площадь не меньшую занимаемой. По долям детей необходимо взвесить + и - [i]Здравствуйте, уважаемая Надежда! [/i]
Размер детских долей для расселения не имеет абсолютно никакого значения.
[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] не имеет абсолютно никакого значения. как доли вы поделите Пжл, как лучше поступить: купили квартиру в ипотеку, выплатили её с помощью мат. капиталла. Земля, на котором нах наш дом, принадлежит Министерству обороны. Недавно с их подачи землю под нашим домом перевели с Жилой зоны в зону специального назначения... Боимся, что будет расселение. Доли ещё не выделяла в квартире ни себе, ни 2 м детям. Как лучше выделить: всем в равных частях или детям в размере мат капитала? Как не прогадать и не получить жилье меньшее по площади, в случае расселения.
При расселении Вы получите площадь не меньшую занимаемой. По долям детей необходимо взвесить + и -
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Надежда!
Размер детских долей для расселения не имеет абсолютно никакого значения.
Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.
Спросить
Пишите жалобы, желательно коллективные, в администрацию города, обоснуйте свои претензии. Залина, в данной ситуации возможны несколько пути решения проблемы. Во-первых, вы можете обратиться к застройщику с требованием организовать спортплощадку на безопасном расстоянии от вашего дома в соответствии с требованиями законодательства. В случае отказа застройщика или непринятия мер можно обратиться в жилищную инспекцию или суд с требованием удалить спортплощадку или оградить ее для обеспечения безопасности жильцов. Залина, обращайтесь с коллективной жалобой в местную администрацию. Если земля не ваша - жалобы пишите в прокуратуру, администрацию города, области, президенту. Если земля ваша - принимайте решение о демонтаже поля на общем собрании Здравствуйте. Можно. Новостройка. Дому 4 года. Застройщик под окнами сделал футбольное поле, куда полгорода стекается. Можно ли и как от него избавиться?
Пишите жалобы, желательно коллективные, в администрацию города, обоснуйте свои претензии.
Спроситьнас активистов скажем так очень мало, дом плохо заселен. сколько процентов жильцов должны пожаловаться?
Спросить
Залина, в данной ситуации возможны несколько пути решения проблемы. Во-первых, вы можете обратиться к застройщику с требованием организовать спортплощадку на безопасном расстоянии от вашего дома в соответствии с требованиями законодательства. В случае отказа застройщика или непринятия мер можно обратиться в жилищную инспекцию или суд с требованием удалить спортплощадку или оградить ее для обеспечения безопасности жильцов.
Спросить
нас мало очень, хотя дом огромный, но плохо заселен. сколько должно быть человек? есть определенный процент?
Спросить
Если земля не ваша - жалобы пишите в прокуратуру, администрацию города, области, президенту. Если земля ваша - принимайте решение о демонтаже поля на общем собрании
Спросить
Что за обременения? Здравствуйте Татьяна
Ваш продавец не погасил наложенное обременение на земельный участок, поэтому сделка приостановлена до 14 мая 2024 г.
___
Вправе расторгнуть дкп по п.2 ст.450 ГК РФ на основании существенного нарушения условий и потребовать возврата денег.
___
Либо погасить долг по земле , снять обременения у пристава и совершить ( возобнавить) сделку. Нужно обратиться в банк собственнику с заявлением о снятии обременения В марте 2023 покупаем дачу, написали расписку о том что продавец получила деньги, дача была в ипотеке, ипотеку продавец закрыл в ноябре 2023 заключили договор купли-продажи в мфц, пришло приостановление из Росреестра так как есть обременения, продавец постоянно говорит что вот вот все решит но ни чего не решается, что делать в такой ситуации. Из мфц документы забрали дело остановили полностью.
Из вас ответы приходится просто "выжимать", извините)
"Исполнительное производство" - что за производство?
СпроситьПочему выжимать, я файл скинула в ответе, там написанно. Задолжность у приставов от 17 года 40 с чем то тысяч + по сайту приставов когда проверяю ещё выходит два испол. пр по жкх
Продавец говорит якобы у неё нет долгов ссылается что это все ошибки систем, я то понимаю что таких ошибок не может быть
СпроситьНикакого файла я не вижу, извините.
........
Продавец вас обманул. Дача под арестом за долги, он не имел права ее продавать. На вас дачу не зарегистрируют.
............
Пахнет статьей 159 УК РФ - "Мошенничество".
......
Пускай или гасит долг и снимает с ареста (как угодно - кредит возьмет или у родственников деньги просит) - или вы идите в Прокуратуру и возбуждайте против продавца уголовное дело.
СпроситьДа расписка есть, дело ещё в том что мы живем на этой даче уже как год получается и сделали частично ремонт, вот пару дней назад я ей сказала о возврате денег +посчитали за ремонт, завтра встречаемся что б написать расписку что в течении месяца она вернет деньги и попрощаемся на этом .
А если вдруг опять окажется так что не вернет или опять что нибудь придумает, что лучше делать тогда?
И ещё слышала что можно через суд оформить все таки на меня дачу, возможно ли такое?
Спросить
Если не вернет деньги, то можно обратиться в суд.
Для формирования позиции по делу можете выбрать юриста на сайте и обратиться за получением разъяснения
СпроситьЗдравствуйте Татьяна
Ваш продавец не погасил наложенное обременение на земельный участок, поэтому сделка приостановлена до 14 мая 2024 г.
___
Вправе расторгнуть дкп по п.2 ст.450 ГК РФ на основании существенного нарушения условий и потребовать возврата денег.
___
Либо погасить долг по земле , снять обременения у пристава и совершить ( возобнавить) сделку.
Спросить
Разрешение опеки на снос.
С кадастровым инженером акт о сносе дома
ПОтом строительство. Собственники будут все, кто является собственниками земли в долях. Хочу построить дом на месте старого, ветхого. Дом и земля в долевой собственности с несовершеннолетними детьми. Строительство в ипотеку. Как быть на время строительства с детьми и их долями? Проблемы с опекой и банком
Разрешение опеки на снос.
С кадастровым инженером акт о сносе дома
ПОтом строительство. Собственники будут все, кто является собственниками земли в долях.
СпроситьОбратиться к специалисту по недвижимости и представить все документы. Зачем вы лезете в чужую жизнь? Вам дали попользоваться землёй, вот и пользуйтесь в пределах отведённого срока и условий. Собственники здания и участка сами без вас всё решат. Такая ситуация. Я арендовал земельный участок и как оказалось, согласно сведениям из ЕГРН на нем расположено здание, которое принадлежит на праве собственности другому лицу (не собственнику ЗУ) и фактически расположено на соседнем участке. - Подскажите, мне необходимо обратится к кадастровому инженеру для подготовки акта обследования с целью снятия здания с кадастрового учета или собственнику ЗУ? - Сможет ли собственник ЗУ снять здание с учета и как? - Возможно ли привязать здание к соседнему участку, каким образом? - Как решить эту проблему? Участок отлично подходит для моих нужд, но Юридическая нюанс недает покоя, спасибо.
Требовать оплату в отсутствие договора аренды неправомерно Нет конечно. Для оплаты аренды у вас должны быть основания. Обращайтесь письменно с заявлением о заключении с вами договора аренды, ссылайтесь на то, что пользуетесь участком и оплачиваете аренду. Вам следует оплачивать арендные платежи и требовать заключения с вами договора. если будет письменный отказ, то обращайтесь в суд с требованием о понуждении заключить договор, п. 4 ст. 445 ГК. Я купила гараж, земля под которым в аренде. Договор аренды был заключён с предыдущим владельцем. Когда я пришла для перезаключения договора аренды, мне сказали, что как только истечет срок договора, договор со мной будет автоматически заключён. Я оплачивала аренду. Потом земля под гаражем перешла из городского подчинения в областное. Возникли трудности с оплатой. Договор со мной заключать отказались. Договор с предыдущим арендатором исток в 2019 году. Со мной не заключают, но требуют оплачивать аренду. Правомерно ли это?
Нет конечно. Для оплаты аренды у вас должны быть основания. Обращайтесь письменно с заявлением о заключении с вами договора аренды, ссылайтесь на то, что пользуетесь участком и оплачиваете аренду.
Спросить
Вам следует оплачивать арендные платежи и требовать заключения с вами договора. если будет письменный отказ, то обращайтесь в суд с требованием о понуждении заключить договор, п. 4 ст. 445 ГК.
СпроситьГаз проведут до границы вашего зем. участка. внутри его вы сами договариваетесь с подрядной компанией. Газ проводят к Бараку. В нём 4 квартиры. Земля под домом не зарегистрирована. Что делать. И нужно ли оформить пристрой одному из владельцев?
газ проведут до границы вашего зем. участка. внутри его вы сами договариваетесь с подрядной компанией.
СпроситьТребование оплатить пени, вполне законно. подайте на него жалобу в прокуратуру;
поверьте, он не захочет с ней иметь дело Для продажи вам не нужна справка об отсутствии долга. Что касается долгов, неустойки и т.п. применительно к кооперативным вопросам - это уже другая история. В собственности гараж и земля под ним. Хочу гараж продать. Автомобиля нет, гаражом не пользуюсь. Готова оплатить членские взносы за 3 года. Председатель не хочет давать справку об отсутствии долга без уплаты еще и пени. Это законно? Что делать, если после оплаты взносов за 3 года председатель требует оплатить пени?
Для продажи вам не нужна справка об отсутствии долга. Что касается долгов, неустойки и т.п. применительно к кооперативным вопросам - это уже другая история.
Спросить
Очевидно, ТАКУЮ справку требует покупатель гаража.
А требования председателя - вполне правомерны.
СпроситьДа ничего вам не делать, это вопрос кадастрового инженера, он сам знает что ему делать. вызывайте его, и решайте этот вопрос, если миром решить не получается. Здравствуйте. Делайте экспертизу, обращайтесь в суд Вы можете обратиться к кадастровому инженеру, а после выполнения им своей работы - вы и ваш представитель (адвокат, юрист) можете обратиться в суд. У нас кортеж на два хозяина, у соседки есть приватизация на часть коттеджа а и земельный участок приватизирован не установлены границы, у нас дом с пристройки стоит на реестре а земля не привотезированна когда подошли к ней чтобы она подписала нам разрешения на оформление земли она откозала сказа что мы своим пристройки залезли на её тириторию на 40 см и должны были отступить 3 метра сносить стену, что делать!?
Да ничего вам не делать, это вопрос кадастрового инженера, он сам знает что ему делать. вызывайте его, и решайте этот вопрос, если миром решить не получается.
Спросить
Вы можете обратиться к кадастровому инженеру, а после выполнения им своей работы - вы и ваш представитель (адвокат, юрист) можете обратиться в суд.
СпроситьНу если недвижимость не оформлена надлежащим образом, то и сделку вы провести не сможете. Если дом в собственности ничем не грозит. Потом в порядке ст. 35 ЗК РФ землю оформите. Покупайте недвижимость и землю с регистрацией в Росреестре.
Зачем вам проблемы, которые возникнут после покупки. Покупаю дом земля не приват чем это грозит
Здравствуйте, Мария!
В этом случае надо взыскивать ущерб в судебном порядке.
Сначала оценить повреждения.
Потом подать претензию.
Потом, если не выплатят добровольно - подать иск в суд. примените правила сервитута, решайте вопрос в судебном порядке У Вас есть два варианта: или требовать переноса сетей или требовать плату за пользование Вашей землей путем установления сервитута. За порчу забора пишите претензию виновнику и взыскивайте ущерб в судебном порядке. Удачи Центральная канализация проходит по участку с домом, в документах про обременение ничего не прописано. Каждый раз при чистке колодца с помощью бочки, повреждают забор. Какие с моей стороны могут быть действия? Два заявления в полицию написаны, по хорошему не хотят договариваться
Здравствуйте, Мария!
В этом случае надо взыскивать ущерб в судебном порядке.
Сначала оценить повреждения.
Потом подать претензию.
Потом, если не выплатят добровольно - подать иск в суд.
СпроситьЗабор обычный из сетки рабицы и рейки,при каждой чистке то сверху ломают рейки или чаще снизу вырывают и растягивают сетку.просим 5000 за все 4 раза или восстановить за их счёт,на что поступает ответ что мы должны поменять забор и поставить для них там ворота которые они в свободном доступе будут открывать
Спросить
У Вас есть два варианта: или требовать переноса сетей или требовать плату за пользование Вашей землей путем установления сервитута. За порчу забора пишите претензию виновнику и взыскивайте ущерб в судебном порядке. Удачи
СпроситьПодайте жалобу в прокуратуру района а потом исковое заявление об обрезание администрации устранить этот котлован зарыть его сравнять с землёй Живу в частном доме, крайний дом на улице из 28 домов. Рядом в 3-х метрах строительная фирма с администрацией города вырыли котлован лет 15 назад, глубиной 5 метров. Зимой оно соответственно замерзает и соседи со всей улицы вывозят снег с крыш домов и дворов к нам прямо за дом. Так как местность у нас и так болотистая, огород наш и так затопляет, а тут три трактора за неделю, барханы выше дома. Есть ли какая то управа, закон? Весной вода до Пола доходит)
Подайте жалобу в прокуратуру района а потом исковое заявление об обрезание администрации устранить этот котлован зарыть его сравнять с землёй
СпроситьЗдравствуйте. А вы два года терпели? Если аукцион, то предмет аукциона заменить нельзя Мой вопрос вот в чем 2 года назад выиграли в аукционе право аренды сельхоз земли. В документах было написано что участок частично подтапливаемый. А по факту оказалось что участок топит полностью и примерно на метр высотой. После дождей выходит река с берегов и просто идёт через все поле а не частично как было заявлено. Сажать там при таких условиях не представляется возможным, все сгнивает. Могу ли я требовать у администрации замену участка на полноценный этому? Спасибо заранее
Здравствуйте. А вы два года терпели? Если аукцион, то предмет аукциона заменить нельзя
СпроситьНезаконно. Пишите жалобу в Администрацию города, городскую прокуратуру. Жалуйтесь в администрацию и МЧС. В мое отсутствие несколько соседей накидали снег на прилегающую к моему частному дому и забору от своих домов через проезжую часть дороги, земля под уклоном. Получилось на их стороне чуть-чуть снега, а на моей двухметровые сугробы. И еще трактором привезли и складировали снег от двух домов, находящихся в 100 метрах от моего.
На мои просьбы не делать этого, они отвечают, что земля муниципальная.
Но зато летом почему-то я одна должна собирать мусор, косить траву, тогда земля, получается моя.
А зимой тонны снега на моей стороне, а у них почти пусто. Куда мне обратиться, как заставить соседей нанять машины и увести снег.
Законно ли это, что рядом с деревянным домом сделали снегоприёмник.
Кооператив может функционировать. Здравствуйте. Да, может функционировать. Гаражному кооперативу отказано в аренде на землю и в тоже время администрация обязывает приватизировать гаражи в кооперативе. Но при отсутствии аренды намелю или без передачи земли в вечное пользование может функционировать гаражный кооператив?
Смотря чем земля загрязнена.
С уважением. Оспаривайте штраф в суде Если выписан штраф, то должны ДОлжны, если не обжаловали постановление. Соседи жалуются на запах канализации. Которая находиться в 3-4 метрах до соседского забора. Фильтрованную воду выливаем в свой огород опять же, на расстояние 5-8 метрах до забора соседей. Взяли пробу земли из моего же огорода и нормам не соответствует. Выставили штраф. Должен ли я платить что в моём огороде такая земля
Обращайтесь в администрацию муниципального образования, земля находится в незаконном обращении, членские взносы собираются кем попало, должен быть
Устав СНТ и его необходимо строго выполнять и привести в надлежащий вид, обращайтесь к любому адвокату из данного сайта, работа по наведению порядка в документации платная. С уважением Владимир Александрович. Купили дом на территории СНТ. Нет председателя, членских взносов, собрания. Идут постоянные поборы на трансформатор и все прочее не официально. Большинство новых жителей (200 собственников домов) не члены СНТ, а члены снт их меньшинство им все равно (они приезжают летом). Как заставить правление провести собрание и вывести подпольных делков в правовое поле?
Обращайтесь в администрацию муниципального образования, земля находится в незаконном обращении, членские взносы собираются кем попало, должен быть
Устав СНТ и его необходимо строго выполнять и привести в надлежащий вид, обращайтесь к любому адвокату из данного сайта, работа по наведению порядка в документации платная. С уважением Владимир Александрович.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна
Для ответа на ваш вопрос нужно анализировать решение суда, это платно. Взяли в аренду участок земли, которая ведёт к нам в гараж и огород. Этот участок смежный. Соседи подали в суд. Суд вынес решение расторгнуть договор аренды. Можем мы этот участок ещё раз оформить? Был оформлен под ЛПХ под одну семью.
Ответ отключен модератором
Можете выделить свою долю в натуре Доля (1/7) в доме (не пригодным для жилья) в собственности на основании договора меня. Земля (около 60 соток) на которой стоит дом не приватизирована. Трое собственников пропали без вести. Один подарил долю другому. Двое никак не хотят идти со мной на контакт.
Как мне поступить с землей? Как оформить свою часть земли?
Что мне лучше сделать со своей долей в доме?
Заключается договор дарения долей. Существует принцип единства судьбы участка и прочно связанных с ним объектов (пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).
Это значит, что по общему правилу собственник здания (сооружения) и земли под ним должен отчуждать его вместе с участком. ПОтребовать письменный отказ
Потом обжаловать по суду. Какие должны быть мои действия, если Росреестр настаивает на выделении долей детям и мужу не только в доме, но и на земле, которую я получила по дарственной. Дом построен с использованием мат. капитала.
Существует принцип единства судьбы участка и прочно связанных с ним объектов (пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).
Это значит, что по общему правилу собственник здания (сооружения) и земли под ним должен отчуждать его вместе с участком.
СпроситьБлагодарю за ответ. Значит Росреестр прав. Я могу выделить какую-то минимальную долю земли мужу и детям?
СпроситьБлагодарю Вас, я так и предполагала, что можно это оспорить. Подскажите, если не сложно, это длительный процесс? Какова судебная практика?
СпроситьЗаявление в полицию подать.
Мама уже собственник домаи земли, как наследник, несмотря на то, что пока не оформлены документы.
Но справки от нотариуса о принятии наследства достаточно Добрый день. Обратитесь в территориальный отдел полиции с заявлением. При подаче заявления можете предъявить документ подтверждающий прием нотариусом документов в порядке наследования. Так же рекомендовал бы сложить металл в одно место и по возможности огородить. Заявите кражу, присвоение, самоуправство. Здесь как минимум самоуправство (статья 19.1 КоАП РФ). Вам к участковому. Всем привет. Такая ситуация. У мамы есть брат. Он к сожалению умер. Он занимался продаже металла, и на его участке он везде разбросан. А соседи совсем оборзели начали заходить на участок и брать металл и кричать, что это никому не принадлежит.
Вопросы
1) Как быстро мама сможет вступить в права на наследство
2)Как можно решить проблему с воровством.
Заранее спасибо
Заявление в полицию подать.
Мама уже собственник домаи земли, как наследник, несмотря на то, что пока не оформлены документы.
Но справки от нотариуса о принятии наследства достаточно
Спросить
Добрый день. Обратитесь в территориальный отдел полиции с заявлением. При подаче заявления можете предъявить документ подтверждающий прием нотариусом документов в порядке наследования. Так же рекомендовал бы сложить металл в одно место и по возможности огородить.
Спросить
Да для начала указать НАЗНАЧЕНИЕ земельного учасока, а не юлить. Земли для садоводства, не подходят, а для ИЖС подходят. При строительстве частного дома одним из пунктов оплаты предусмотрен маткапитал. При подаче на выплату приходит отказ ссылаясь на то что нет разрешения на строительство. Сейчас такие разрешения не выдают. Получается замкнутый круг. При отправке в Администрацию Уведомления, пришел ответ что не соответствует так как земли для садоводства и ИЖС не подходит. Хотя на участке есть ГАЗ, СВЕТ и т.д. Дом построен Подрядчик требует денег, а маткапитал не выплачивают. Что делать? Подрядчик не предупредил что могут возникнуть сложности, хотя они работают с маткапиталом. Так же в договоре прописано, что Подрядчик обязуется предоставить ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПРОЕКТ на строительство но его тоже нет. Может быть с ним и перевели. Что делать подскажите.
Да для начала указать НАЗНАЧЕНИЕ земельного учасока, а не юлить. Земли для садоводства, не подходят, а для ИЖС подходят.
СпроситьВ суд нужно обращаться. Должница зарегистрировала недострой на арестованной земле. Куда обратиться, чтобы отменить регистрацию недостроя тем самым вынудить выплатить долг из-за которого был наложен арест на землю. Дом строился на маткапитал.
На днях приставы вернули мне ИЛ, сославшись на то что не могут найти должницу, и якобы у неё ничего нет, до этого они же наложили арест на землю, машину, выезд из страны. 3 года по ИЛ истекают только через 3 месяца. Долг по кредиту который взяла должница а выплатил поручитель. Должница сменила фамилию выйдя замуж.
Добрый день!
Для решения этой проблемы необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В иске необходимо указать все обстоятельства дела, в том числе и то, что СНТ было создано на землях, переданных Мосэнергоремонту.
Кроме того, можно обратиться в прокуратуру с жалобой на действия администрации. Прокуратура проверит законность отказа в оформлении участка и примет меры для устранения нарушений. Приватизация участка в СНТ
Администрация отказывает в оформлении участка в связи с тем что земли СНТ были переданы организации Мосэнергоремонт (имеется документ об отводе этих земель) которая "создала" это СНТ, но не имеется указания в уставе самого СНТ на постановления связанные с организацией Мосэнергоремонт (на основании чего создалось СНТ). Что нужно сделать, внести изменения в Устав? Или каким то другим образом можно подтвердить связь СНТ и Мосэнергоремонт?
Добрый день!
Для решения этой проблемы необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В иске необходимо указать все обстоятельства дела, в том числе и то, что СНТ было создано на землях, переданных Мосэнергоремонту.
Кроме того, можно обратиться в прокуратуру с жалобой на действия администрации. Прокуратура проверит законность отказа в оформлении участка и примет меры для устранения нарушений.
СпроситьЗдравствуйте Анжелика!
Чтобы решить эту проблему, необходимо обратиться к местной администрации, которая выдавала разрешение на аренду земли и возведение забора. Возможно, они могут помочь в решении этой проблемы, например, путем переноса забора на другое место или установки дополнительных въездов на участок. Если же местная администрация не может помочь, можно обратиться в суд, чтобы решить этот вопрос. Юридическое лицо арендовало у местной администрации землю, по периметру которой был возведён забор. Данное сооружение мешает проезду специального транспорта (скорой помощи, пожарных и т.д). Можно ли как-то решить этот вопрос? Все соседи жалуются
Здравствуйте Анжелика!
Чтобы решить эту проблему, необходимо обратиться к местной администрации, которая выдавала разрешение на аренду земли и возведение забора. Возможно, они могут помочь в решении этой проблемы, например, путем переноса забора на другое место или установки дополнительных въездов на участок. Если же местная администрация не может помочь, можно обратиться в суд, чтобы решить этот вопрос.
СпроситьЧитайте также:
- Проблемы с телефоном
- Проблемы с паспортом
- Проблемы с приставами
- Проблемы с Регистрацией
- Проблемы с машиной
- Проблемы с женой
- Проблемы с алиментами
- Проблемы с платежами
- Проблемы с пропиской
- Проблема с оформлением земли
- Проблемы с отпуском
- Проблемы с долгами по кредиту
- Проблемы с увольнением
- Проблемы с судебными приставами
- Проблемы с водой
