Продажа земельного участка в садоводстве / Земельное право - 191 советов адвокатов и юристов
Вид разрешенного использования указан в документах на землю (может быть и ЛПХ). Хранение там ягод не запрещено, если речь не о промышленных масштабах в ущерб соседям. День добрый. Как правило, земельные участки в СНТ - это не ЛПХ, а земля для ведения садоводства и огородничества.
Хранить на даче ягоды Вами никто не запретит. А дача в СНТ - это тоже ЛПХ? Могу ли я там хранить ягоды, собранные в лесу для продажи?
Вид разрешенного использования указан в документах на землю (может быть и ЛПХ). Хранение там ягод не запрещено, если речь не о промышленных масштабах в ущерб соседям.
СпроситьДень добрый. Как правило, земельные участки в СНТ - это не ЛПХ, а земля для ведения садоводства и огородничества.
Хранить на даче ягоды Вами никто не запретит.
СпроситьЕсли дача стоит более 1 млн., то будет начислен. Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже земельного участка, находящегося в собственности более 5 лет, не уплачивается налог на прибыль (НДФЛ). Однако, при продаже дома, зарегистрированного менее 3 лет назад, будет уплачен НДФЛ с дохода в размере 13%. Да, 13% от разницы цена продажи минус 1 млн Будет, что выше 1млн Принята в садоводство более трех лет, оформила дачу в собственность и продала сразу. Будет ли начислен налог?
Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже земельного участка, находящегося в собственности более 5 лет, не уплачивается налог на прибыль (НДФЛ). Однако, при продаже дома, зарегистрированного менее 3 лет назад, будет уплачен НДФЛ с дохода в размере 13%.
СпроситьДобрый день! Если кадастровая стоимость участка не превышает 1 000 000 рублей, платить налог не нужно, так как сумма дохода полностью покрывается налоговым вычетом, установленным ст. 220 Налогового кодекса. Пенсионером продан земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства. Сумма 640000 руб. Нужно ли платить налог с продаж?
Добрый день! Если кадастровая стоимость участка не превышает 1 000 000 рублей, платить налог не нужно, так как сумма дохода полностью покрывается налоговым вычетом, установленным ст. 220 Налогового кодекса.
СпроситьЗдравствуйте Юлия
Ответ в самом названии этих земель, - все должны голосовать. Здравствуйте
Нельзя продать
Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
Член товарищества не может продать часть общего имущества, которая ему принадлежит, отдельно от своего земельного участка. Если же владелец решит продать свой участок в садовом товариществе, то его доля ОИП переходит новому собственник Можно ли продать земли общего пользования в СНТ?
Если да, то какое количество собственников должно проголосовать за такое решение?
Здравствуйте
Нельзя продать
Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
Член товарищества не может продать часть общего имущества, которая ему принадлежит, отдельно от своего земельного участка. Если же владелец решит продать свой участок в садовом товариществе, то его доля ОИП переходит новому собственник
СпроситьПри продаже - никаких.
При аренде - в рамках договора.
С уважением. Здравствуйте
Вне зависимости от того, что будет с землями общего пользования - у всех собственников земельных участков останется право пользованиям ими в полной мере. И ограничить в праве пользования ими никто не сможет, иначе будет нарушено право собственности.
Об этом четко говорит Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Земля общего пользования СНТ в собственности юрлица.
Скажите, пожалуйста, при собственности - юрлицо-какие прав остаются при передаче, продажи, сдачи в аренду и т.д у собственников, членов СНТ?
Кто может принимать решения?
Какие права у собственников или членов при данном виде собственности?
Спасибо
Здравствуйте
Вне зависимости от того, что будет с землями общего пользования - у всех собственников земельных участков останется право пользованиям ими в полной мере. И ограничить в праве пользования ими никто не сможет, иначе будет нарушено право собственности.
Об этом четко говорит Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
СпроситьДело не только в зоп, но и в имуществе. Имущество буде тпринадлежать юрлицу. В этом случае, если будет осуществляться продажа-передача имущества другому лицу (физическому, юридическому), то общее собрание будет участвовать в решении этих вопросов?
Кто может принимать решения о продаже-передаче имущества в, к примеру, управляющую компанию?
СпроситьНужно во время подать декларацию и просить в ней имущественный вычет. В таком случае налог платить не придется Не нужно.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; Налог от продажи земельного участка для ведения садоводства
Подскажите, пожалуйста, нужно ли платить налог от продажи садового участка стоимостью 150 т. р, купленного в этом же году по той же цене? Размер налога?
Нужно во время подать декларацию и просить в ней имущественный вычет. В таком случае налог платить не придется
СпроситьНе нужно.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
СпроситьДа можно алгоритм в рамках личный консультации обратитесь к любому юристу в личные сообщения Можно, ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ч. 4 ст. 1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", положения Указа Президента РФ от 7 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", Можно ли приватизировать участок 2 сотки с домом, если дом в собственности, а земля в аренде (ИЖС)?
Да можно алгоритм в рамках личный консультации обратитесь к любому юристу в личные сообщения
СпроситьМожно, ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ч. 4 ст. 1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", положения Указа Президента РФ от 7 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю",
СпроситьНадо узнать минимальный размер земельного участка по данному району и если полученные участки больше минимального, то сделать межевание. Только после этого она сможет продать. Надо смотреть какие минимальные размеры участков под садоводство в вашем районе (генплан территории). Если 4,5 сотки подходят, то можно через росреестр разделить основной участок. Вопрос по СНТ Всеволожского района Ленинградской области. У приятельницы 9 соток, она хочет продать мне половину участка (4,5 сотки) будет ли законно и смогу ли я построить дом на 4,5 сотках?
Надо узнать минимальный размер земельного участка по данному району и если полученные участки больше минимального, то сделать межевание. Только после этого она сможет продать.
СпроситьНадо смотреть какие минимальные размеры участков под садоводство в вашем районе (генплан территории). Если 4,5 сотки подходят, то можно через росреестр разделить основной участок.
СпроситьДобрый день!
Для вас такой обязанности не предусмотрено. Вместе с тем, для того, чтобы вас уведомляли о собраниях, о решениях, доводили до вашего сведения иную информацию, вам следует уведомить правление самостоятельно.
На основании ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязанность уведомить правление товарищества о продаже лежит на бывшем собственнике земельного участка и дома. Срок уведомления - 10 календарных дней с момента продажи.
Если бывший собственник этого не сделает, на него могут быть отнесены расходы товарищества, связанные с отсутствием информации. Стала собственником 1/4 земельного участка и дачного дома в СНТ, обязана ли я уведомить об этом председателя Если да,то в какой срок.
Добрый день!
Для вас такой обязанности не предусмотрено. Вместе с тем, для того, чтобы вас уведомляли о собраниях, о решениях, доводили до вашего сведения иную информацию, вам следует уведомить правление самостоятельно.
На основании ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязанность уведомить правление товарищества о продаже лежит на бывшем собственнике земельного участка и дома. Срок уведомления - 10 календарных дней с момента продажи.
Если бывший собственник этого не сделает, на него могут быть отнесены расходы товарищества, связанные с отсутствием информации.
СпроситьЗдравствуйте. Конечно, это абсолютно разные категории земель. Став собственником земельного участка, вы принимаете на себя обязательство платить налог на землю в соответствии с Налоговым кодексом РФ (Глава 31. Данный налог является местным сбором.
Налогом облагаются земельные участки, постройки, заработная плата сотрудников СНТ, а также реализация собственности товарищества. Виды налогов для СНТ: земельный, имущественный, водный, НДФЛ, НДС, а также взносы в фонды с оплаты труда. Платить нужно только за капитальные строения. В данном случае нет разницы, при продаже в качестве дохода будет учитываться наибольшая величина, либо 70% от кадастровой стоимости, либо сумма по договору купли-продажи. Полученный доход от продажи вы сможете уменьшить на сумму налогового вычета, которая составляет 1 млн рублей. Есть ли разница от "вида разрешённого использования" (ИЖС, садоводство) при налогообложении при продаже земельного участка (и реальная и кадастровая стоимость меньше 1 млн. руб.?
Здравствуйте. Конечно, это абсолютно разные категории земель. Став собственником земельного участка, вы принимаете на себя обязательство платить налог на землю в соответствии с Налоговым кодексом РФ (Глава 31. Данный налог является местным сбором.
Налогом облагаются земельные участки, постройки, заработная плата сотрудников СНТ, а также реализация собственности товарищества. Виды налогов для СНТ: земельный, имущественный, водный, НДФЛ, НДС, а также взносы в фонды с оплаты труда. Платить нужно только за капитальные строения.
СпроситьВ данном случае нет разницы, при продаже в качестве дохода будет учитываться наибольшая величина, либо 70% от кадастровой стоимости, либо сумма по договору купли-продажи. Полученный доход от продажи вы сможете уменьшить на сумму налогового вычета, которая составляет 1 млн рублей.
СпроситьПродажа земли сельхозназначения - обязательное извещение субъекту РФ и возможность ее передачи в дар
Может, но рискует получить иск об оспаривании сделки, если под видом дарения произошла купля-продажа. Владимир, здравствуйте.
Уточните свой вопрос.
Так как, например, собственник земельного участка, имеющего категорию земель - земли сельхозназначения, вид разрешённого использования: ведение садоводства, абсолютно не ограничен в праве продавать свой земельный участок (без какого-либо предварительного согласования с местной администрацией или субъектом РФ). Тем не менее продажа без отказа от покупки со стороны субъекта такой земли невозможна. Собственник земли сельхозназначения не может ее продать, не направив субъекту РФ извещения о своем намерении. А может ли собственник подарить эту землю в обход субъекта РФ?
Может, но рискует получить иск об оспаривании сделки, если под видом дарения произошла купля-продажа.
СпроситьВладимир, здравствуйте.
Уточните свой вопрос.
Так как, например, собственник земельного участка, имеющего категорию земель - земли сельхозназначения, вид разрешённого использования: ведение садоводства, абсолютно не ограничен в праве продавать свой земельный участок (без какого-либо предварительного согласования с местной администрацией или субъектом РФ).
СпроситьДобрый день, Елена!
Надо исходить из разрешенного использования земельного участка. На участках: ЛПХ, ИЖС, садоводство предпринимательская деятельность запрещена. Поэтому Вас могут привлечь по статье 8.8 КоАП, как за незаконное использование участка.
ВРИ участка можно поменять, если в градостроительной зоне имеются ВРИ, разрешающие предпринимательскую деятельность. Я живу в своем загородном доме. Планирую оформить ИП и продавать со своего дома спортивные товары (велосипеды, батуты и тп) В доме находится гараж, там я планирую и осуществлять свою деятельность. Плюс во дворе у меня много свободного места, где я хотел бы установить что-то типа павильона (крышу от дождя) для велосипедов и детских спортивных комплексов и др. Соседям я никак не мешаю, к меня свой отдельный въезд на территорию дома. Скажите пожалуйста, нс сколько законодательства мне позволяют производить предпринимательскую деятельность на своей частной территории? Спасибо.
Добрый день, Елена!
Надо исходить из разрешенного использования земельного участка. На участках: ЛПХ, ИЖС, садоводство предпринимательская деятельность запрещена. Поэтому Вас могут привлечь по статье 8.8 КоАП, как за незаконное использование участка.
ВРИ участка можно поменять, если в градостроительной зоне имеются ВРИ, разрешающие предпринимательскую деятельность.
СпроситьУ вас аренде или в собственности земельный участок? Какова суть иска? Правилами землепользования и застройки в этом месте разрешено строить жилой дом или нет? что из себя представляет за торговый объект и какая деятельность в нём осуществлялась? Кто обратился в суд вы или администрация? Не видя или не зная содержания иска дать вам дельный совет невозможно. У меня в собственности садовый участок. Построила продуктовый магазин и жилой дом на этом участке. Иск об изъятии земельного участка, путем продажи с торгов. Участок был предоставлен для садоводства. В суд собирается обращаться администрация (мне стало известно). Я ИП, построила на участке для садоводства торговый объект и жилой дом. Что мне грозит? Администрация города хочет продать участок с торгов, обратились в суд.
У вас аренде или в собственности земельный участок? Какова суть иска? Правилами землепользования и застройки в этом месте разрешено строить жилой дом или нет? что из себя представляет за торговый объект и какая деятельность в нём осуществлялась? Кто обратился в суд вы или администрация? Не видя или не зная содержания иска дать вам дельный совет невозможно.
СпроситьУ меня в собственности садовый участок. Построила продуктовый магазин и жилой дом на этом участке. Иск об изъятии земельного участка, путем продажи с торгов. Участок был предоставлен для садоводства. В суд собирается обращаться администрация (мне стало известно).
СпроситьПоскольку участок вы используете не по назначению - решением суда он будет изъят и продан с торгов.
Удачи.
СпроситьДобрый день. Вы имеете право уточнять свои требования, однако не менять их. Администрация отказала Вам в выделении зем. участка в аренду, однако не отказывала Вам в продаже Вам земельного участка. Первоначально необходимо обратиться в администрация с таким заявлением, а в случае отказа и Вашего несогласия с принятым решением обжаловать его в суд.
С уважением, адвокат Лугачева Е.Н. Я инвалид производства, пенсионер по старости, прошу Администрацию МО о выделении зем. участок бесплатно в аренду для садоводства, пришел отказ. Подал иск. Могу ли изменить свои требования в процессе суда? Поменять, бесплатно на продажу зем. участка по кадастровой цене.
Добрый день. Вы имеете право уточнять свои требования, однако не менять их. Администрация отказала Вам в выделении зем. участка в аренду, однако не отказывала Вам в продаже Вам земельного участка. Первоначально необходимо обратиться в администрация с таким заявлением, а в случае отказа и Вашего несогласия с принятым решением обжаловать его в суд.
С уважением, адвокат Лугачева Е.Н.
СпроситьЕлена, Добрый вечер! Так а что Вы на участке хотели делать? СХ-1 так же предусмотрена под ведение дачного хозяйства, а значит и дачный дом поставить Вам не запрещено.
Поясните, в чем проблема? Мы построили дом на этом участке, и решили уведомление о начале строительства взять после строительства, подали документы в мфц и нам пришёл отказ. С формулировкой, что на земле сх-1 какие либо строения запрещены., так как земля находится в особо ценных. Купили земельный участок в июле 2020 года с категорией сх садоводства, в январе 2021 года выяснилось, что земля находится в сх-1. Ничего на ней нельзя делать. Можно ли расторгнуть данный дкп в связи с открывшимися обстоятельствами? Заранее спасибо.
Елена, Добрый вечер! Так а что Вы на участке хотели делать? СХ-1 так же предусмотрена под ведение дачного хозяйства, а значит и дачный дом поставить Вам не запрещено.
Поясните, в чем проблема?
СпроситьМы построили дом на этом участке, и решили уведомление о начале строительства взять после строительства, подали документы в мфц и нам пришёл отказ. С формулировкой, что на земле сх-1 какие либо строения запрещены., так как земля находится в особо ценных.
СпроситьДобрый день!
Вы указываете, что "построили дом на этом участке, и решили уведомление о начале строительства взять ПОСЛЕ строительства".
У вас САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА, которая может быть снесена по иску заинтересованного лица (соседа, местной администрации).
Вам следует начинать процедуру признания права на самовольную постройку.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.
СпроситьВы как-то определитесь: пишите, что садоводческое товарищество хочет передать Вам указанный участок по сделке купли-продажи, в то же время, Вы указываете, что этот участок ни при каких условиях не будет передан Вам? Что имеется в виду? Председатель садоводства, который предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. Это возможно? Хочу купить земельный участок 8 соток в садоводстве.
Этот участок получается крайним. Рядом с ним есть несколько соток зелёной территории, на которой дом не построить. Председатель садоводства предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. При следующем межевании эта земля перейдет в мою собственность. Ну вообще это реально сделать каким-то другим путем, например садоводство дарит мне эту землю.
Или ни при каких обстоятельствах эта земля не перейдет мне?
Вы как-то определитесь: пишите, что садоводческое товарищество хочет передать Вам указанный участок по сделке купли-продажи, в то же время, Вы указываете, что этот участок ни при каких условиях не будет передан Вам? Что имеется в виду?
СпроситьПредседатель садоводства, который предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. Это возможно?
СпроситьВозможно при следующих условиях:-СНТ является собственником этого земельного участка;-этот участок состоит на кадастровом учете;-имеется решение общего собрания садоводов о продаже этого участка по соответствующей цене именно Вам.
СпроситьДобрый вечер
Вы можете переуступить право аренды земельного участка за плату. (продать). Можно продать участок который взят в аренду на 50 лет у муниципалитета, разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Добрый вечер
Вы можете переуступить право аренды земельного участка за плату. (продать).
СпроситьЕсли купили по договору купли - продажи земельный участок в 2020, то по новому закону там на расчетный счет СНТ вносятся членские взносы и целевые взносы. В статье 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" расписано на что идут каждый взнос.
Ну если просто так в "руки" отдали без квитанции, чеков, то доказать вообще какую - либо передачу денежных средств не сможете. В 2020 купил дачу в снт. Взяли вступительный взнос. Написал заявление с просьбой перенести деньги на членские. Прошел месяц. Ответа нет. Сказали судись иди. Это дело выигрышное?
Если купили по договору купли - продажи земельный участок в 2020, то по новому закону там на расчетный счет СНТ вносятся членские взносы и целевые взносы. В статье 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" расписано на что идут каждый взнос.
Ну если просто так в "руки" отдали без квитанции, чеков, то доказать вообще какую - либо передачу денежных средств не сможете.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория!
Вам необходимо обратиться в садоводство, представив договор купли-продажи. Книжку садовода оформят на Вас - как собственника данного земельного участка.
С уважением,
Инна Панкова!
Тел.: + 7 (981) 788 71 75 Как быть в ситуации. Покупаем садовый участок у женщины, но садовая карточка на этот участок записана ещё не самого первого хозяина. Женщина, у которой покупаем, не переписывала садовую карточку на себя. Контактов самых первых хозяев нет, они очень давно уехали из города.
Здравствуйте, Виктория!
Вам необходимо обратиться в садоводство, представив договор купли-продажи. Книжку садовода оформят на Вас - как собственника данного земельного участка.
С уважением,
Инна Панкова!
Тел.: + 7 (981) 788 71 75
СпроситьДобрый вечер
Налог в размере 13 %будет рассчитываться либо по цене продажи в договоре, а если она меньше кадастровой то в размере 70 % кадастровой
В любом случае, при расчете налога на доходы от продажи, вам можно использовать налоговый вычет в размере 1.000.000 от суммы договора, сумма свыше этого будет облагаться налогом в размере 13 % Земельный участок в садоводстве был выделен в 1988 году, с тех пор владели участком. В 2019 году было оформлено право собственности на этот земельный участок и в этом же году участок продали. Нужно ли платить налог с продажи? Участок продали за 300 т.р.
Добрый вечер
Налог в размере 13 %будет рассчитываться либо по цене продажи в договоре, а если она меньше кадастровой то в размере 70 % кадастровой
В любом случае, при расчете налога на доходы от продажи, вам можно использовать налоговый вычет в размере 1.000.000 от суммы договора, сумма свыше этого будет облагаться налогом в размере 13 %
СпроситьДень добрый! Мама ребёнок войны (05.01.38), отец погиб на войне. В 1994 году с горела квартира (служебная), новую не предоставили (перестройка), инвалид 2 группы, жилья своего нет. Льгот нет ни каких. На какие льготы она может расчитывать и что ей положено? Спасибо.
Указаны в законе Об инвалидах.
Статья 28.1. Ежемесячная денежная выплата инвалидам
2. Ежемесячная денежная выплата устанавливается в размере:
2) инвалидам II группы,
1 544 рублей;
4. Размер ежемесячной денежной выплаты подлежит индексации один раз в год с 1 февраля текущего года исходя из индекса роста потребительских цен за предыдущий год. Коэффициент индексации определяется Правительством Российской Федерации.
Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:
платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;
платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива - при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.
Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.
СпроситьДобрый день! Налоговый вычет по первому дому Вы можете получить, если сможете представить в налоговую документы, подтверждающие расходы на строительство дома. По второму дому, который уже был куплен как жилое помещение, можете получить вычет, если представите в налоговую договор купли-продажи и сведения об оплате за этот дом. Кроме того, у Вас должны быть официальные доходы, с которых Вы уплачиваете НДФЛ. В 2018 году в дар получен земельный участок от близкого родственника дом зарегестрирован в том же 2018, позже получения в дар З.У. Дом построен в 2014 м все договора на мое имя в выписке из госреестра дом жилой З.У - земля населенных пунктов для личного садоводства Возможно ли получить налоговый вычет
Кроме того, в том же 2018 куплен еще 1 участок с жилым домом - З,У. - так же для личного садоводства. Вопрос тот же.
Добрый день! Налоговый вычет по первому дому Вы можете получить, если сможете представить в налоговую документы, подтверждающие расходы на строительство дома. По второму дому, который уже был куплен как жилое помещение, можете получить вычет, если представите в налоговую договор купли-продажи и сведения об оплате за этот дом. Кроме того, у Вас должны быть официальные доходы, с которых Вы уплачиваете НДФЛ.
СпроситьВы наверное стите в очередь на земельный участок ИЖС. приобретать собрались участок с видом использования - ведение садоводства. И не понятно какой сделкой вы ее приобретать собрались. Здравствуйте,
Скорее всего в данной ситуации вы перестанете быть нуждающимися и с очереди снимут, поэтому лучше не рисковать.
Желаю Вам удачи и всех благ! Приобретать собираемся сделкой купли/продажи. Мы стоим на очереди на землю как многодетная семья. Если мы приобретём дачу, где в собственности и земля, и дом, то останемся ли мы в очереди на землю?
Вы наверное стите в очередь на земельный участок ИЖС. приобретать собрались участок с видом использования - ведение садоводства. И не понятно какой сделкой вы ее приобретать собрались.
СпроситьЗдравствуйте,
Скорее всего в данной ситуации вы перестанете быть нуждающимися и с очереди снимут, поэтому лучше не рисковать.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЕсли еще не зарегистрировали право собственности на земельный участок в Росреестре, то сделайте это, т.к. без этого продать недвижимость не сможете. Поскольку владеете менее трех лет, то налог с дохода составит 13 %. Срок уплаты налога - до 15 июля года, следующего за годом получения дохода. При этом налоговую декларацию о доходах формы 3-НДФЛ Вы должны подать до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Ст.217.1, 220 НК РФ. Добрый день, Александр. Можно воспользоваться налоговым вычет на сумму один миллион, но не чаще, чем в раз в календарный год, поэтому в Вашем случае можно получить полное освобождение от уплаты налога. Удачи. Собрался продать свой земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, физлицу за 485 тыс. руб. Данный участок принадлежит мне по праву собственности на основании Приказа министерства имущественных и земельных отношений от 04.12.2019 года. Какой мне надо будет заплатить налог с этой сделки и когда? Благодарю за ответ. Александр.
Если еще не зарегистрировали право собственности на земельный участок в Росреестре, то сделайте это, т.к. без этого продать недвижимость не сможете. Поскольку владеете менее трех лет, то налог с дохода составит 13 %. Срок уплаты налога - до 15 июля года, следующего за годом получения дохода. При этом налоговую декларацию о доходах формы 3-НДФЛ Вы должны подать до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Ст.217.1, 220 НК РФ.
СпроситьДобрый день, Александр. Можно воспользоваться налоговым вычет на сумму один миллион, но не чаще, чем в раз в календарный год, поэтому в Вашем случае можно получить полное освобождение от уплаты налога. Удачи.
СпроситьЗаголовок - Продавец участка в СНТ требует покупателей приобрести дороги - является ли это законным?
Мария, вы имеете право подать иск в суд на предоставление вам сервитута (права безоплатного проезда) или расторгнуть договор купли-продажи в судебном порядке, так как сделка становится кабальной, при условии предоставления покупателем документов, подтверждающих право собственности этого деятеля на дороги. . Дороги СНТ - это общее имущество СНТ. Выдел доли из общего имущества не допускается.
Ч.6 ст. 25 ФЗ № 217:
[quote]Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;[/quote]
В действиях продавца можно усмотреть признаки мошенничества. Купили участок на новом снт, теперь тот кто продавал все эти участки заявил что по документам дороги его и просит нас купить эти дороги? Правомерны ли его действия?
Мария, вы имеете право подать иск в суд на предоставление вам сервитута (права безоплатного проезда) или расторгнуть договор купли-продажи в судебном порядке, так как сделка становится кабальной, при условии предоставления покупателем документов, подтверждающих право собственности этого деятеля на дороги. .
СпроситьДороги СНТ - это общее имущество СНТ. Выдел доли из общего имущества не допускается.
Ч.6 ст. 25 ФЗ № 217:
Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;
В действиях продавца можно усмотреть признаки мошенничества.
СпроситьЧитайте также:
- ДКП земельного участка
- Продажа земельных участков с домом
- Договор на куплю продажу земельного участка
- Как оформить продажу земельного участка
- Купля продажа земельного участка и дома
- Налоги продажа земельных участков
- Оформить куплю-продажу земельных участков
- Сделка по продаже земельного участка
- Продажа долей земельного участка
- Договор продажи дома с земельным участком
- Документы для купли продажи земельного участка
- Документ купли-продажи земельного участка
- Оформление продажи земельного участка
- Продажа земельного участка от собственника
- Документы для продажи дома и земельного участка