Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Продажа квартиры в собственности - 38790 советов адвокатов и юристов

Если купить квартиру на деньги которые выделяются на 3 ребёнка, то можно ли будет эту квартиру продать в течении года

Добрый день! Если речь идет об использовании маткапитала, то перед продажей необходимо будет выделить доли детям и супругу, и зарегистрировать их право собственности в ЕГРН. После чего продажа квартиры будет возможна только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Согласие орган опеки даст в том случае, если будут представлены доказательства обеспеченности детей жильем. Также рекомендую продумать налоговые последствия сделки, так как при продаже имущества, находившегося в собственности менее года может возникнуть обязанность по уплате НФДЛ. Не материнский капитал а ипотека на 3 ребёнка Если купить квартиру на деньги которые выделяются на 3 ребёнка, то можно ли будет эту квартиру продать в течении года

Налог с квартиры

Будет налог 13%. Вы обязаны заплатить налог 13%. Право собственности менее 3 лет. Будет. Цена продажи минус 1 млн и 13% с разницы платите, пропорционально долям в праве собственности каждый. У нас была муниципальная квартира 5 лет, после мы её приватизировали и продали через 3 месяца, получается в собственности квартира была 3 месяца. Вопрос-будет ли с нас браться 13%налог с продажи квартиры, (если квартира не была куплена нами, а была приватизирована 3 месаца всего лишь))

При продаже квартиры с подаренными долями будет ли взиматься налог?

Налога небудет Здравствуйте!

НЕТ, налог при продаже квартиры взиматься НЕ будет. Поскольку сын владеет квартирой с 1990 года. Смена формы собственности, также, как и "приращение" долей НЕ влияет на срок владения. С 1990 года квартира находилась в общей собственности без определения долей. В 2015 определили доли у сына 1/3 доли у мамы 2/3 Сейчас мать дарит сыну 2/3. При продаже всей квартиры будет ли взиматься налог 13 процентов с общей площади, с 2/3 или вообще не будет взиматься налог?

Сколько налогов придется заплатить пенсионеру за продажу квартиры за 1400000 рублей?

13% если владели менее 3 лет А какая сумма с продажи квартиры не облагается налогом Если квартира в собственности меньше 3 или 5 лет (в зависимости от оснований её приобретения), то налог будет 13% от 400 тыс. (разница между ценой продажи и имущественным налоговым вычетом 1 млн. руб.), т.е. 52 тыс. руб.

Как вариант, налог можно исчислить из разницы между ценой продажи квартиры и ценой её приобретения. То что вы пенсионеры значение не имеет..

Если меньше 3 или 5 лет в собственности тогда обязаны будете оплатить 13% с разницей цена дохода -1 млн 13 %, если не освобождаетесь Здравствуйте! У Вас будет налоговый вычет на 1 млн

Поэтому сумма налога 52 тысячи рублей

С уважением Продаю квартиру за 1400000 р., сколько придётся заплатить налог, я пенсионер

В апреле 2023 года мы с дочкой продали квартиру, у меня была 1/2 часть собственности, когда я могу подать на банкротство

В любой момент, но учтите что КУ вправе все сделки в течении 3 лет до банкротства оспорить Продажа квартиры и подача на банкротство никак между собой не связаны, когда хотите тогда и можете подать.

Если сделка совершенно с реальным покупателем за реальную стоимость ТО признать её недействительной маловероятно А если это было ваше единственное жильё то вообще невозможно Здавствуйте

Если продали не родственнику и по рыночной цене, то в любое время.

Если цена занижена, то через 9 лет.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ В апреле 2023 года мы с дочкой продали квартиру, у меня была 1/2 часть собственности, когда я могу подать на банкротство

Как решить вопросы с пропиской и продажей недвижимости, когда ребенок прописан у бывшей жены?

ВЫ не сообщаете главного - где зарегистрирован отец ребенка и вселялся ли ребенок в квартиру бабушки фактически? Основания возникновение права собственности на жилое помещение у бабушки?

Общий ответ - бабушка может обратиться в суд. Но каковы её шансы в суде - завист от конкретных обстоятельств, которые Вы не сообщаете. Ребенок 11 лет. Родители разведены. Прописан ребенок у матери отца ребенка. Как выписать ребенка если бывшая жена против? Как продать квартиру если прописан ребенок?

Как правильно разделить наследство из квартиры, гаража

Вправе подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. Наследство не делится, это личная собственность бывшего супруга. Пожалуйста как можно разделить наследство: У бывшего и его сестры после смерти их родителей осталось:

Квартира

Гараж

Погреб

Садовый участок около 3 соток

И два садовых участка по 3 сотки.

Гараж и погреб не оформлен ни на кого вообще, они не зарегистрированные.

Квартира на их умершую маму.

Садовый участок около 3 соток на маму

Два садовых участка на умершего папу. И вклад.

Он с сестрой поделили только вклад, и сестра продала два сада по 3 сотки (могла ли она их продать неофициально это где-то регистрируют?) оформленные на отца.

Умирает бывший муж и сейчас вступает в наследство уже его дочь и его сестра.

Как разделить сад, гараж, погреб и квартиру, ещё долг за квартиру, если сестра продала уже два участка и не говорит про них?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Продал квартиру которая досталась по наследству, три года не прошло, построил дом в ипотеку, нужно ли платить налог?

С дохода от продажи налог 13% Здравствуйте, да, нужно с полученного дохода оплатить налог. Исчисление трёх-пятилетнего срока на освобождение от уплаты налога 3-ндфл наступает С момента регистрации права собственности, то есть когда зарегистрировали на своё имя Если продать унаследованную квартиру до истечения трёхлетнего срока владения, придётся заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % от её стоимости.

Чтобы не платить налог с продажи наследства, квартирой нужно владеть минимум 3 года (ст. 217.1 НК РФ). 3 Этот срок исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.

У налогоплательщика также есть право на вычеты. Это означает, что налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму вычета. Сейчас действует вычет на сумму, не превышающую 1 млн рублей. Продал квартиру которая досталась по наследству, три года не прошло, построил дом в ипотеку, нужно ли платить налог?

Продажа квартиры

Вы рассказываете какие-то чудеса. Запросите выписку из ЕГРН и узнаете владельца

Может квартира и не в собственности, а в соцнайме Здравствуйте. Если он не помнит ничего, то нужно ограничивать его дееспособность, устанавливать опеку и решать вопрос с документами. У дедушки есть квартира, документы на неё потерял, в росреестре она не зарегистрирована. По данным БТИ квартира числится за дедушкой. Он не помнит где документы. Есть какая то копия договора купли продажи квартиры родственнику жены. Про куплю продажу тоже ничего не помнит. Возможно ли такое, что квартира была продана дедушкой и тот договор купли продажи ещё не зарегистрирован в Росреестре покупателем и по данным БТИ она числится за дедушкой? Если договор зарегистрировать в Росреестре, то право собственности перейдет к покупателю сейчас?

Требование копии СНИЛСа

Перед заключением договора «Клиент» предоставляет следующие сведения и документы (для договора на охрану квартиры):

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и место его проживания;

- справку из ЖКО о составе семьи «Клиента» и иных лицах, проживающих по адресу «Объекта»;

- документы, подтверждающие право «Клиента» на пользование, владение или распоряжение «Объектом» (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, приватизации, найма жилого помещения и т.д.);

- список лиц (с указанием их Ф.И.О., адреса регистрации и (или) фактического проживания, домашних, сотовых и служебных телефонов), которым «Клиент» доверяет совершение действий по постановке/снятию «Объекта» под охрану/ с охраны.

http://www.uvo76.ru/services/individuals/documents/ Насколько правомерно требование копии СНИЛСа Росгвардией при установке сигнализации в квартире

Можно ли получить судебный приказ по праву собственности на квартиру без посещения мфц?

-этот заголовок я не писал -его создал сам сайт (или) встроенный в него чат gpt Здравствуйте, Судебный приказ нет, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании право собственности на основании ДКП. Скажите пожалуйста, можно ли выпустить судебный приказ по признанию права собственности на квартиру и перехода на основании дкп права собственности к покупателю?, так как продавец продал жилье, деньги получил, а в мфц не идет-ссылаясь на болезнь дочери

Плата налога после продажи наследуемой квартиры приобретенной во врем брака с брачным договором

Будете, так как квартира не была совместной собственности. Здравствуйте. Да будете Надо ли платить налог с продажи квартиры? Куплена в браке в 2018 г, был брачный договор. Оформлена на мужа. Муж умер. Я единственный наследник. Через год после смерти хочу продать. Буду ли платить налог?

Налог при продаже квартиры

1. налог исключен.

2. нет, не предусмотрено законом. Нет не будет так как в собственности она более 5 лет у него если квартира более 5 лет в собственности, налога нет и возместить никто ничего не должен Родственником 13 лет назад была продана квартира полученная по наследству и куплена другая. Ему был произведён возврат налога за проданную квартиру. Теперь он хочет продать эту квартиру для помощи в покупке жилья детям. Будет ли взят с него налог за проданную квартиру и есть ли возврат за помощь этими деньгами в покупке жилья детьми? Спасибо.

Приобретя право собственности на квартиру по договору купли-продажи истец одновременно приобрел и права требования гарантии

Вопрос непонятен.

Подбор судебной практики - платная услуга Это просьба или требование? Прямо в приказном порядке... Свежую судебную практику верховного суда желательно 2023,2024 г.

Какой формат квартиры подойдет для всей семьи?

Сейчас обмена, как такового, нет - если квартира в собственности, продавайте и покупайте две квартиры. Если квартира муниципальная, то обмен практически невозможен. Только продажа и покупка Прошли такие счастливые времена. Порой и продав можно позволить однушку и комнату в общаге. Хочу поменять трёхкомнатную квартиру на двух комнатную для жены и сына 17 лет и однокомнатную для меня.

Может ли брат продать квартиру в Сумах без согласия прописанных там?

Если Вы не дольщики, то имеет Имеет право продать. Прописка (регистрация) не порождает право собственности.

Кроме того, каждый должен быть зарегистрирован (прописан) там где проживает. Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три). Если брат собственник, то он вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению Как это не дольщики если это квартира родителей, мама умерла в права наследования вступил отчим Если есть право собственности, то имеет и полные права на продажу крвартиры Я гр России и Украины есть квартира в городе Сумы и брат хочет продать её, но там прописаны я и моя дочь имеет ли он право с отчимом продавать квартиру без нашего ведома спасибо

Может ли копия свидетельства о смерти быть достаточной для купли-продажи квартиры?

Здравствуйте, а зачем для сделки купли-продажи недвижимости ей нужно Свидетельство о смерти? Кто вам сказал предоставить данный документ? Для купли-продажи квартиры обычно требуется оформление нотариального договора купли-продажи. В этом договоре указываются данные продавца и покупателя, описание объекта недвижимости, условия сделки, цена и другие важные условия. Кроме того, обычно требуется предоставление документов, подтверждающих право собственности на квартиру. Хотите купить квартиру - покупайте. Вы не обязаны никому рассказывать и тем более доказывать, есть у вас муж или нет. Этот документ для сделки не нужен. Но знайте, что дубликат свидетельства о смерти можно получить любом загсе за 300 р пошлины в день обращения. Моя сестра собирается купить квартиру, а оригинал свидетельства о смерти мужа в другом городе у сына. Достаточно будет копии для сделки или нет?

Муж подарил жене квартиру

Да, нужно платить налог 13% Вы должны будете уплатить налог при продаже подаренной квартиры. При этом можно воспользоваться имущественными налоговыми вычетами при продаже квартиры в размере 1 млн. руб. или в размере расходов мужа на приобретение квартиры. Да налог платить нужно Если в собственности менее трёх-5 лет, то придётся платить налог Да, нужно. Добрый день, Анастасия

При описанной схеме налог платить надо.

Только уточните как эта квартира приобреталась, возможно он не сможет вам именно подарить (а придется например заключать брачный договор), но возможно не надо будет платить налог Да, вам придется заплатить налог. Муж планирует подарить мне (жене) квартиру. После этого, я планирую квартиру подавать. Нужно будет платить мне, как продавцу-налог с продажи-13%? Квартира будет в собственности менее 3 х лет

Дом на 2 хозяина с земельным участком, но земля не приватизированная, можно продать квартиру и какие документы нужны?

В случае, когда земельный участок изначально находится в бессрочном пользовании, аренде и на нем построен дом, право собственности не возникает в принципе, а значит и продать его тоже невозможно. Но все же продать дом, построенный на таком участке возможно, но только без земельного участка. Продажа дома на таком земельном участке подразумевает обязательную передачу права пользования земельным участком новому владельцу. Перехода права собственности нет, но есть передача земельного участка вместе с домом. Не стоит забывать, что любая из ситуаций, в которой нет права собственности на землю, достаточно сложная. Поэтому лучше всего привлекать к таким сделкам опытных специалистов. Дом на 2 хозяина с земельным участком, но земля не приватизированная, можно продать квартиру и какие документы нужны?

Необлагаемая сумма

Можно уменьшить доход от продажи на 1 000 000 рублей в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ. Любая сумма будет облагаться налогом. Здравствуйте.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено в порядке наследования, составляет три года. Так установлено подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса. Значит, если вы до истечения трех лет продали наследованную квартиру, то обязаны подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог. В таком случае в декларации можно заявить имущественный налоговый вычет при продаже в сумме 1 млн. руб. Например, если квартиру продали за 2 млн. руб., вычет применили в размере 1 млн. руб., то НДФЛ нужно будет заплатить с 1 млн. руб. Какая сумма не будет облагаться налогом на доходы при продаже квартиры несовершеннолетнего ребенка? Если квартира находится в собственности менее трёх лет. Квартиру ребенок получил по праву наследования.

Уплата налога за продажу квартиры ветерану боевых действий

Здравствуйте.

1. Если квартира в вашей собственности 3 или 5 и более лет. Зависит от основания приобретения - ДКП, дарение, приватизация, наследство, ДДУ.

2. Если у вас в семье 2 и более детей и вы покупаете до 30 апреля 2025 года жилище, большее по площади или по кадастровой стоимости, чем проданное.

В остальных случаях 13% НДФЛ Я являюсь ветераном боевых действий. Продал свою квартиру недавно. Могу ли я не платить налоги с продажи?

Можно ли выписать детей из квартиры, купленной на материнский капитал

Здравствуйте, да,конечно можете. Можно Можно, если закрепиться Зарегистрировать можно, но опека не даст согласие на продажу первой квартиры. Можно, Вы же не лишаете их собственности в квартире. Можно ли выписать детей из квартиры, купленной на материнский капитал с выделенными им долями и прописать в квартиру, купленную только что в ипотеку бОльшего метража и с лучшими жилищными условиями?

Продажа долей смежных комнат в коммунальной квартире.

Сначала соседям, поскольку у них есть право преимущественной покупки, а только потом третьим лицам Могут ли соседи продавать доли в своих смежных комнатах разным людям? Если квартира в долевой собственности, то согласно ст. 250 ГК РФ уведомлять сособственников о продаже доли нужно обязательно, без этого нотариус не вправе оформлять сделку купли-продажи. Удачи Здравствуйте!

Могут. Даже, если соседям не предложат.

Нарушение преимущественного права (которое имеется у соседей) не порочит сделку.

В таких ситуациях у лица, имеющего преимущественное право, будет возможность обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по договору на себя на условиях заключенного договора.

При этом на депозит суде будет необходимо разметить денежную сумму, за которую была продана доля. Могут. Смежные комнаты моего соседа приватизированные в трех долях одной семьей. Могут ли они продавать свои доли людям из разных семей. Соседям по коммунальной квартире придложения не было.

Какие налоговые последствия ждут при продаже квартиры после закрытия ипотеки и перехода долей супруге и ребёнку?

Владение считается с 2019 г, то есть с момента покупки. Здравствуйте.

Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г. Для Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.

Для Вас - с января 2019 года Я покупал квартиру в ипотеку в 2019 году в январе, в 2021 году я женился, в 2022 у нас родилась дочь, в 2022 году мы вложили мат капитал в ипотеку и закрыли её в декабре 2022 в декабре полностью закрыли ипотеку и я выделил доли супруге и ребёнку, с какого момента считается владение недвижимостью? Чтобы не платить ндфл. Мы хотим продать квартиру и купить дом доплатой в ипотеку, возможно ли такое?

Налоги при купле-продаже недвижимости

Да По общему правилу налог должен быть уплачен. Есть исключения: освобождение от НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения может быть при наличии совокупности условий, в частности, если налогоплательщик или его супруг (супруга) являются родителями не менее 2 детей, не достигших возраста 18 лет и др. (пункт 2.1. статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). С уважением, А.Осоцкий. Если срок владения менее 3 лет, придется платить налог 13%. Да, в такой ситуации («…еще не прошло 3 лет владения…»), вам придется уплатить налог за квартиры-студии. При покупке квартиры вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Я получила по наследству две квартиры-студии, но ещё не прошло 3 лет владения. В одной из них я прописана, во второй никто не прописан. Если я продам эти две студии и сразу на эти деньги куплю двухкомнатную квартиру и предъявлю в налоговую договор о покупке квартиры, придется ли мне платить налог за продажу двух студий?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение