Продажа квартиры после наследства - 2290 советов адвокатов и юристов

Вправе подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. Наследство не делится, это личная собственность бывшего супруга. Пожалуйста как можно разделить наследство: У бывшего и его сестры после смерти их родителей осталось:

Квартира

Гараж

Погреб

Садовый участок около 3 соток

И два садовых участка по 3 сотки.

Гараж и погреб не оформлен ни на кого вообще, они не зарегистрированные.

Квартира на их умершую маму.

Садовый участок около 3 соток на маму

Два садовых участка на умершего папу. И вклад.

Он с сестрой поделили только вклад, и сестра продала два сада по 3 сотки (могла ли она их продать неофициально это где-то регистрируют?) оформленные на отца.

Умирает бывший муж и сейчас вступает в наследство уже его дочь и его сестра.

Как разделить сад, гараж, погреб и квартиру, ещё долг за квартиру, если сестра продала уже два участка и не говорит про них?

Если Вы о налоге при продаже квартиры, нет, не нужно.

Иных налогов при вступлении в наследство в РФ не предусмотрено. При получении наследства налоги не платятся ,платится пошлина нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство Нет, наследуемые счета и вклады не облагаются налогом.

Но если после смерти наследодателя по вкладу были начислены проценты, то возможно, придется заплатить налог на процентный доход: с момента вступления в наследство эти деньги — прибыль наследника.

Если владелец счета умер 20 января, все деньги на счете и проценты, начисленные до 20 января, — это наследуемое имущество. Платить за него налог не нужно. Пенсионерка после смерти мужа получила деньги на депозите умершего и квартиру где её было 50%, надо ли с них платить налог?

Если наследство получено от близкого родственника, то срок, после которого при продаже дома налог платить не надо, составляет три года.

Если вы получили в наследство квартиру, жилой дом, гараж, иное здание, строение, сооружение и помещение, вы становитесь плательщиком налога на имущество физических лиц (ст. ст. 400, 401 НК РФ; п. 2 ст. 218 ГК РФ). У меня все умерли я вступил в наследство частного дома, за сколько лет я должен заплатить налог, крым

Здравствуйте.

Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; недвижимость была приватизирована более трех лет назад; квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет; недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Если продать квартиру, которая в собственности 4 года, будет ли налог на продажу?

Здесь, Татьяна.

Из доли супруга будете платить, потому как право собственности на неё возникло после вступления в наследство. Если Вы владение новой доли более 5 лет, то платить не нужно. Должны.

Но срок для освобождения считается с даты совместной покупки. Приращение доли при наследовании , срока не меняет. Должна ли я платить налог по продаже квартиры перешедшей ко мне по наследству как пережившей супруге если квартира была в общей собственности с начала ее покупки

Чтобы не платить налог на имущество, полученное в наследство, нужно владеть им не менее 3 лет с момента смерти наследодателя. Т.к. ни Вы в 2021, ни наследодатель не понесли расходов на приобретение имущества, то вычет на сумму приобретения получить не сможете. Если продать раньше трех лет владения, то скорее всего можно будет получить вычет на 1 млн руб. С остальной суммы нужно будет уплатить налог. Квартира была в собственности с 1997 года, при разводе также осталось моей, документы в собственности с 2009 года. А в 2010 году, квартиру подарил маме, а в случае её смерти, квартира должна вернуться в мою собственность. В 2021 году,10 июня после кончины мамы, квартира перешла обратно в мою собственность. Сейчас хочу продать квартиру, буду ли я платить налог с продажи квартиры? В 1997 году, покупал за 37 миллионов, сейчас хочу продать за 2 млн 200 тысяч

Добрый день! Нет, у Вас срок владения боле трех лет, Вы фактически приняли наследство, также в силу п.4 ст. 1152 ГК РФ

[quote]Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со [b]дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия[/b], а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.[/quote]

Поэтому налог платить Вам не нужно.

С Уважением! Дело такое. Проживаю в квартире с детства. Мама папа брат и я. После смерти отца в 98 г. Доля мамы составляла 1/2, а доля отца так и висела без вступления в наследство. Мы как бы унаследовали долю в рамках того что проживаем в ней с детства. В 2022 мы с братом вступили в наследство отца. В данный момент решили продать кв. придëтся ли нам с братом платить налог с продажи кв.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день! Никакого налога в данном случае платить не нужно. Можете оформлять сделку.

С Уважением! Никакой - 3 года прошло. Достаточно - раз по наследству. Ст. 217.1 НК РФ. Добрый день! Платить налог не придется, т.к. по наследству минимальный срок владения составляет 3 года с момента смерти наследодателя Через статьи 165.1., 250 ГК РФ работать вам и налога у вас не будет с продажи. Хочу продать свою долю квартиры по наследству сестре, какой налог придется заплатить, после смерти мамы прошло более 3 лет, мы обе пенсионеры

Может. Свекровь будет иметь право проживать и иметь постоянную регистрацию Если вы предоставите ей всё это. Это как вы с ней договоритесь. За свои деньги она может потребовать долю в праве собственности на квартиру. Может просто иметь право постоянного проживания. В последнем случае квартира в её наследство не войдёт. Вы обязаны выделить доли членам семьи. Отдавать какие-то деньги после продажи жилья вы не обязаны никому. Продажа квартиры только с согласия органа опеки, если собственники будут ещё несовершеннолетние. Свекровь продает свой дом и закрывает нам остаток ипотеки, она одна собственница. Проживать она будет в этой квартире, которая в ипотеку. Покупаем по сути ей. Квартира куплена за маткапитал, долю мы ей выделить не сможем. Может ли она просто проживать с постоянной пропиской. Но собственность ничего не иметь. У нее два взрослых сына, как то на это повлияет? При ее смерти и продаже квартиры мы отдаем долю младшему сыну, он согласен. Но юридически так можно сделать

Налог платить не нужно, тк срок владения при наследовании считается со дня смерти наследодателя нет , не будете платить налог Прощу помощи. Вступила в наследство 10 лет назад (умер папа) наследство приняла. Но не оформила в собственность т.к мне не кто не говорил да и молода была. Вопрос в том что сейчас хочу продать квартиру, с собственность оформила только месяц назад. Налог на продажу квартиры налог будет платить? Ведь по факту в собственность я оформила месяц назад, а по наследству перешла 10 лет назад.

Можно. Если доля отца стала выморочным имуществом, то нужно предложить купить продаваемую долю муниципалитету. Если мачеха фактически приняла наследство после мужа, то нужно предлагать мачехе. Обратитесь к нотариусу. Здравствуйте.

Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете продать свою долю в квартире, даже если другие сособственники не оформили свои доли и не имеют документов на них. Татьяна, добрый день. Долю продать можно. А чтобы при этом не возникло проблем с нотариусом (чтобы он не отказал в удостоверении договора), сначала надо с юристом по наследству разобраться с долей мачехи поточнее, установить все существенные обстоятельства и потом разъяснить это нотариусу во избежание отказа. Можно ли продать долю в квартире, где есть одна доля не оформленная одним из собственников. Мачеха не вступила в свою долю после смерти отца. Отказы от всех сособственников от преимущественного права покупки получены.

Добрый день. Налог будет выплачивать каждый собственник отдельно. Если продавать по отдельности каждому собственнику свою долю, то каждый вправе отнять 1 млн и с разницы оплатить 13%, то есть с 500 000 рублей каждый в пропорции в праве собственности, но при этом нотариальные договора будут и платить нотариусу придется.

Если продать всем одним договором , без нотариуса, то отнять можно 1 млн от всей суммы и платить 13% с 2.5 млн в пропорции в праве собственности. Есть однокомнатная квартира полученная по наследству после смерти отца. Документы на квартиру будут готовы у нотариуса в конце марта. У квартиры 2 собственника, 1 собственник имеет 1/3 квартиры, 2 собственник 2/3. Хотим продать не дожидаясь 3 х лет. Кадастровая стоимость примерно 1,8 млн. руб. Мы выставили на продажу за 3,5 млн. руб. Скажите, как мы будем выплачивать налог, каждый по отдельности или будет общий налог на квартиру? Сделку купли продажи будет оформлять 2 собственник у которого 2/3 квартиры.

Может быть. Смотрите положения ст. 217.1 НК РФ. Более 3-х лет это сколько? Все зависит от того каким образом Ваша мама стала её владелицей. Если жилье единственное, срок владения составляет 3 года, если нет, тогда 5 лет. Здравствуйте, если она ее купила, то предельный срок владения 5 лет, если получила в наследство 3 года.

При этом у мамы не должно быть другого жилья в собственности Руслан, минимальный срок для безналоговой продажи квартиры, полученной по дарению составляет 3 года. При этом не имеет значения единственное это жилье или нет. ФНС может прислать требование подать декларацию - в таком случае лучше подать пояснение. Или сделать это самостоятельно до получения требования.

Могу помочь в этом. Успехов Нужно уточнить некоторые моменты Не нужно платить, если у мамы это единственное жилое помещение в собственности Нужно ли платить налог с продажи квартиры? Добрый день. У мамы квартира в собственности более 3 х лет. Нужно ли ей платить налог с продажи этой квартиры?

Уже таковым не считается, нужно продать или подарить долю Вообще уже не является. Но тут есть зазор по датам. Нужно смотреть дату получения наследства и дату продажи. Имеется в собственности квартира, хочу её продать. С покупки прошло 3 года. Но получила в наследство долю в другой квартире. Возможно ли теперь продажа основной квартиры без уплаты налога, как единого жилья или оно уже таковым не считается?

Договор купли продажи дои. Внучка имеет право отказаться Вам эти доли продавать, не объясняя причин.

Если же согласится - то договор купли-продажи. Чтобы Вам выкупить у этой внучки доли нужен документ - договор купли-продажи, подписанный ею.

Или её согласие, заявление нотариусу на отказ от доли. От внучки - свидетельство о праве на наследство по завещанию. После регистрации права в Росреестре можно заключить договор купли-продажи доли дома, квартиры. У меня умер муж, на него был оформлен дом и квартира, наследники его я (его супруга), мама его и два сына. Сыновья отказались от своих долей в мою пользу. Свекровь умерла и по завещанию оставила свои доли внучке, от первого брака моего мужа. Какой нужен документ чтобы мне выкупить у этой внучки доли?

Никто не может. Это ваша мама решает, дать кому-то жилплощадь или нет.

С уважением. Дядя не имеет прав на квартиру, как и остальные наследники. Нет, ваш дядя не может претендовать на долю, т.к. раньше он отказался от наследства. нет такое невозможно.

Но не понятно, что значит вернуть 2 комнаты?

Мамы же продала квартиру. Кроме того, на каком основании вернуть должна?

не понятен вопрос. Я же отказался, то имеет право пожизненную проживания У моей бабушки двое детей, один от этого наследства отказался и квартира была переписана на мою маму. В ней был прописан я и дочка. Затем квартира была продана и собственник-мама лишила меня прописки. Печать в паспорте ничего не дала кроме того, что на деле больше негде жить. Когда я прошу вернуть 2 жилые комнаты, мать отвечает, что ещё мой дядя может претендовать. Такое возможно, если он давно от своей доли отказался и прошло более 10 лет?

У продавца У наследника. Стороны сами вправе решить этот вопрос. У кого угодно.

Но продавец не обязан передавать свидетельство. Да оно и не нужно покупателю. У кого остается свидетельство о праве на наследство после продажи квартиры? У покупателя или продавца?

Здравствуйте, завещание и доверенность никак не взаимосвязаны. Завещание будет работать после смерти и только в отношении имущества, которое будет на момент открытия наследства. Да, завещание будет иметь силу.

Доверенность его не отменяет. Будет ли иметь силу в будущем завещание если оно составлено после оформленной генеральной доверенности, но до продажи квартиры по этой генеральной доверенности

Да хоть на следующий день, после оформления права собственности. Можете продать сразу по получении документов на право собственности, но при продаже до истечения трех лет с момента смерти наследодателя может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы. В любое время на Ваше усмотрение. Через какое время после вступления в наследство можно продать квартиру

Если ваш муж был наследником второй очереди и получил квартиру в наследство, считается, что он может распоряжаться этой квартирой после истечения срока на оформление наследства, которое составляет 6 месяцев. После этого момента он может продавать квартиру. Срок составляет три года. Считать надо с 28 февраля 2020 года. Таким образом платить налог не надо. Муж получил квартиру в наследство. Умер я - жена вступила в наследство. С какого момента считать минимальный срок для продажи, если он был наследник второй очереди

В наследство на квартиру ребенок не вступал, так как по документам квартира мужу не принадлежала! А как она развелась с мертвым мужем? У умершего мужа есть иные наследники 1 очереди, кроме жены? Родители, дети? Они вступали в наследство мужа? Жена вступала в наследство мужа?

Квартира купленная в браке, принадлежит супругам совместно, в равных долях. Как можно развестись с умершим?!

После умершего супруга нужно оформлять наследство Женщина купила квартиру в браке и оформила на себя. Муж умер и она развелась. Решила продать квартиру. При оформлении сделки, росреестр требует нотариальное разрешение! Что это за разрешение?

Не нужно Не нужно Нужно ли россиянину платить налог 13% при продаже квартиры в Беларуси после трех лет владения по наследству пенсионеру.

Вполне Если не единственное жильё, то да Здравствуйте.

Приставы ее не отберут, а наложат арест и запрет на регистрационные действия. За 400 тр никто квартиру не продаст - это несоразмерные требования.

В вашем случае возможно продать эту квартиру - по пред ДКП получить авансом эти 400 тр долга и погасить их сразу, чтобы снять все ограничения. Добрый день. Если это будет не единственным жильем, то вполне возможно, про соразмерность не слушайте. Понятие соразмерности подразумевает возврат должнику денежных средств после реализации его имущества, которые остались после удовлетворения всех требований взыскателя. Так же напомню Вам, что вступая в право наследства Вы приобретаете ни только права (в виде квартиры), но и обязанности, в т.ч. долги умершего. У меня долги перед приставами на 300-400 т руб и при этом я получаю квартиру в наследство. Могут ли приставы ее отобрать за долги?

Если у Вас была доля то Вы просто присоединяете долю супруга налог не платится Если квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения состава собственников и доли в праве собственности на имущество) более трех лет, доходы, полученные от продажи указанного имущества, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц. Какой налог взымается с продажи квартиры за 2 млн. руб с супруги-пенсионерки сразу после вступления в наследство на долю мужа?

Послать её, вы совершенно не обязаны с ней соглашаться.

С уважением. Ну, дак и не соглашайтесь.

А свою долю вклада взыщите с неё по суду. Не соглашайтесь. Если доверенность поддельная, значит и сделки противозаконные. Вам нужно обязательное юридическое сопровождение, иначе останетесь без всего имущества. В наследство вступали? Если доля увеличена незаконно, то это можно оспаривать в суде. Каким образом она подделала доверенность? Не давайте согласия на продажу квартиры. А по вкладом обращайтесь в суд и взыскивайте с сестры свою долю. Сестра обналичила все банковские вклады после смерти мамы, себе в карман, увеличив незаконно свою долю в наследстве, по поддельной доверенности. Что мне делать? Начала неадекватно себя вести: квартира, которая стоит порядка пяти мил. рублей, требует согласие продать за миллион. Ижевск

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение