Продажа ниже кадастровой стоимости / Земельное право - 818 советов адвокатов и юристов
Если кадастровая стоимость соответствует сделке - то не будет. Зачет расходов сделает. Но декларацию подать нужно будет Нет. Если предоставит в ИФНС все нужные документы. И цена продажи не ниже 70% от кадастровой стоимости Нет не будет он подаст декларацию о том что цена покупки была такая и цена продажи такая налогооблагаемая база ноль 13 процентов заплатит. Нет, т к отсутствует доход. Брат купил квартиру за 1500000, и через полгода ее продаёт за такую сумму 1500000, вопрос-будет ли он платить налог с продажи квартиры которая была пол года в собственности и по той цене за что купил, за то и продаёт?
Если кадастровая стоимость соответствует сделке - то не будет. Зачет расходов сделает. Но декларацию подать нужно будет
Спросить
Нет. Если предоставит в ИФНС все нужные документы. И цена продажи не ниже 70% от кадастровой стоимости
Спросить
Нет не будет он подаст декларацию о том что цена покупки была такая и цена продажи такая налогооблагаемая база ноль
Спросить
Добрый вечер
Вы как продавец обозначили стоимость в своем предложении и право соседей согласится на ваши условия или нет. Вы не обязаны ей продавать за сумму которую хочет она. Возможно выкупить по заявленной стоимости (на сегодняшний день, сделки возможны только по кадастровой стоимости) Здравствуйте!
Нет, если соседка не согласна с ценой, значит Вы сможете продать комнату другому лицу, но за ту цену, которую хочет соседка, Вы не обязаны продавать Невозможно. Имеете право продать комнату третьему лицу. Дело ваше, можете продать Возможно, почему нет? Если Вы согласны.
Вы же не согласны, а потому можете просто игнорировать и продавать любому лицу по указанной цене, не ниже. Выставила комнату в камунальной квартире на продаж с фиксированной ценой 1 400 000. Разослала письма, с уведомлением о продаже. Одна соседка сказала, хочет выкупит ее за 600 000₽. Разве такое возможно?!
Добрый вечер
Вы как продавец обозначили стоимость в своем предложении и право соседей согласится на ваши условия или нет. Вы не обязаны ей продавать за сумму которую хочет она.
Спросить
Возможно выкупить по заявленной стоимости (на сегодняшний день, сделки возможны только по кадастровой стоимости)
Спросить
Здравствуйте!
Нет, если соседка не согласна с ценой, значит Вы сможете продать комнату другому лицу, но за ту цену, которую хочет соседка, Вы не обязаны продавать
Спросить
Возможно, почему нет? Если Вы согласны.
Вы же не согласны, а потому можете просто игнорировать и продавать любому лицу по указанной цене, не ниже.
Спросить1. Можно.
2. может, но не ниже кадастровой.
3. Проще дарением. 1. Да можно.
2. Вам не надо уведомлять орган, у которого ЗУ был приобретен ранее. просто регистрируете переход права собственности в росреестре.
3. Лучше по договору дарения. Есть участок в собственности (менее 2 х месяцев), разрешенного использования - для ведения крестьянского хозяйства. Собственник хочет продать участок сыну (ИП). 1.Можно ли продать участок при том, что он в собственности такое короткое время? (есть ли ограничения) 2. Может ли быть стоимость существенней ранее покупной? (в виду того, что придётся уведомлять местный орган у которого и был приобретён з/у) 3. Как лучше оформить передачу? Через ДКП или дарение?
1. Да можно.
2. Вам не надо уведомлять орган, у которого ЗУ был приобретен ранее. просто регистрируете переход права собственности в росреестре.
3. Лучше по договору дарения.
СпроситьВы платите налог от суммы превышающей 1 миллион рублей. Исчисляется налог исходя из суммы по договору. Но она не должна быть меньше кадастровой. Здравствуйте!
1. Да, налог (13%) предполагается, так как срок владения МЕНЕЕ 3-х лет.
2. От суммы, указанной в договоре. Для "положительных моментов" эта сумма должна быть ниже не более, чем на 30 % от кадастровой стоимости. В противном случае, налог автоматически рассчитат от полной кадастровой стоимости.
3. ВОЗМОЖНО применить налоговый вычет и уменьшить облагаемую налогом сумму на 1 млн руб. Платить налог нужно. У вас наследство, поэтому от суммы кадастр.стоимости, налоговый вычет в сумме 1 млн вам положен Если я хочу продать дом, который достался в наследство в этом году, необходимо ли мне платить налог 13%? Если да, то с какой суммы? От стоимости, указанной в договоре купли продажи, от кадастровой стоимости или оценочной стоимости? И применяется ли в данном случае вычет в 1 млн. руб.?
Вы платите налог от суммы превышающей 1 миллион рублей. Исчисляется налог исходя из суммы по договору. Но она не должна быть меньше кадастровой.
Спросить
Здравствуйте!
1. Да, налог (13%) предполагается, так как срок владения МЕНЕЕ 3-х лет.
2. От суммы, указанной в договоре. Для "положительных моментов" эта сумма должна быть ниже не более, чем на 30 % от кадастровой стоимости. В противном случае, налог автоматически рассчитат от полной кадастровой стоимости.
3. ВОЗМОЖНО применить налоговый вычет и уменьшить облагаемую налогом сумму на 1 млн руб.
Спросить
Платить налог нужно. У вас наследство, поэтому от суммы кадастр.стоимости, налоговый вычет в сумме 1 млн вам положен
СпроситьЕсли недвижимость дешевле 1000000 рублей. Добрый день, Анастасия Львовна!
Доходы от продажи объекта недвижимости [b]освобождаются от налогообложения, [/b]если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом, Минимальный срок владения — [b]3 или 5 лет и зависит от вида имущества и ряда нюансов.[/b]
Но есть ряд исключений. Обязательство по уплате налога не возникает, если:
недвижимость приобретена до 1 января 2016 года, и к моменту продажи прошло три года владения имуществом
квартира куплена после 1 января 2016 года, но истек пятилетний срок владения
цена продажи ниже цены покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости
стоимость покупки и продажи идентична и составляет не меньше 70% кадастровой стоимости В некоторых случаях не платится В каких случаях налог с продажи недвижимости можно не платить?
Добрый день, Анастасия Львовна!
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом, Минимальный срок владения — 3 или 5 лет и зависит от вида имущества и ряда нюансов.
Но есть ряд исключений. Обязательство по уплате налога не возникает, если:
недвижимость приобретена до 1 января 2016 года, и к моменту продажи прошло три года владения имуществом
квартира куплена после 1 января 2016 года, но истек пятилетний срок владения
цена продажи ниже цены покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости
стоимость покупки и продажи идентична и составляет не меньше 70% кадастровой стоимости
Спросить
Комната находится в собственности более 5 лет.
Приватизиррванная
На данный момент является единственным жильем
СпроситьНе нужно, доходы минус расходы равняется ноль, в моответствии с Налоговым кодексом РФ Налог начисляется по кадастровой стоимости . Даже если вы продадите ниже кадастра -налог будет идти по кадастру. Я являюсь собственником части квартиры менее 3-х лет. Если я продам эту часть по кадастровой стоимости, какой налог и с какой суммы мне придётся заплатить? Можно ли продать недвижимость по цене ниже кадастровой стоимости? Нужно ли в таком случае платить налог?
Не нужно, доходы минус расходы равняется ноль, в моответствии с Налоговым кодексом РФ
Спросить
Добрый день! Если оформляете землю договором купли-продажи, то налог платит продавец. Но при такой низкой кадастровой стоимости и если в договоре цена будет указана не более кадастровой стоимости платить налог не придется и продавцу, так как сумма его дохода полностью покрывается стандартным налоговым вычетом 1 000 000 рублей, ст. 220 Налогового кодекса. Знакомый мне должен допустим сто тысяч рублей. Законно ли оформить ДКП на землю значительно дешевле кадастровой стоимости и какой налог я должен буду платить если земля без строений и кадастровая цена 240000 р
Добрый день! Если оформляете землю договором купли-продажи, то налог платит продавец. Но при такой низкой кадастровой стоимости и если в договоре цена будет указана не более кадастровой стоимости платить налог не придется и продавцу, так как сумма его дохода полностью покрывается стандартным налоговым вычетом 1 000 000 рублей, ст. 220 Налогового кодекса.
СпроситьВика, в вашем случае конечно же исходя из рыночной стоимости Виктория, добрый день. Если уже есть покупатель, то цена будет такой, которую он согласен оплатить. На рынке как правило доли продаются значительно ниже рыночной стоимости, но суды принимают рыночную цену всей квартиры, поделенную на количество долей. Лучше всего продавать квартиру сразу всем собственникам, но если кто-то не согласен, придется продавать по той цене, которую предложит покупатель. В уведомлении о продаже, лучше поставить цену выше. Удачи! Какая вам больше нравится По какой цене продавать свою долю собственник решает самостоятельно. По какой цене я могу продать долю в квартире? Какую цену учитывать рыночную или кадастровую? Квартиру получили по наследству, 3 наследника
Виктория, добрый день. Если уже есть покупатель, то цена будет такой, которую он согласен оплатить. На рынке как правило доли продаются значительно ниже рыночной стоимости, но суды принимают рыночную цену всей квартиры, поделенную на количество долей. Лучше всего продавать квартиру сразу всем собственникам, но если кто-то не согласен, придется продавать по той цене, которую предложит покупатель. В уведомлении о продаже, лучше поставить цену выше. Удачи!
СпроситьДа необходимо, причем необходимо вне зависимости от того по какой цене продаете, выше или ниже кадастровой стоимости Нужно. Иначе штраф за не подачу декларации. Там еще будут с рыночной стоимостью сравнивать. Разъясните: нужно ли подавать декларацию, если, например, гараж (получен по наследству и в собственности менее одного года) продан ниже кадастровой стоимости. Спасибо
Да необходимо, причем необходимо вне зависимости от того по какой цене продаете, выше или ниже кадастровой стоимости
Спросить
Нужно. Иначе штраф за не подачу декларации. Там еще будут с рыночной стоимостью сравнивать.
СпроситьВам доначислят налог. Купила квартиру 1800000, через год продала 1800000, а кадастровая стоимость 2700000, буду ли платить налог? В ЕГРН стоит адрес московская область, а у меня на руках постановление в переводе недвижимости в другую область, там естественно кадастровая ниже.
Исходите из кадастровой стоимости (налоговая обратит внимание на заниженную стоимость). Как вы собрались продать, если не общаетесь? Это её имущество, а не ваше.
С уважением. Если налоговая выявит занижение, то доначислит НДФЛ и может оштрафовать на 20% или даже 40% от суммы доначисления. Подарите, если по факту деньги сестры были.
Если продавать будете, то не ниже суммы указанной в ДКП. Скажите пожалуйста год назад купила дачу и земельный участок, зарегистрировала на себя попросила сестра. Сейчас мы не общаемся хочу перепродать ей (формально) если я продам по договору за меньшую стоимость чем купила буду ли я платить налог?
Исходите из кадастровой стоимости (налоговая обратит внимание на заниженную стоимость).
Спросить
Как вы собрались продать, если не общаетесь? Это её имущество, а не ваше.
С уважением.
Спросить
Если налоговая выявит занижение, то доначислит НДФЛ и может оштрафовать на 20% или даже 40% от суммы доначисления.
Спросить
Я покупала землю за 40 тысяч дом за 960, сейчас посмотрела кадастровая стоимость и земли и дома по отдельности по 125 и 122 тысячи. Как быть в таком случае?
СпроситьЕсли вы продаете объект недвижимости и сумма вашего дохода от продажи объекта меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то сумма НДФЛ, подлежащего к уплате в бюджет, будет рассчитана налоговым органом исходя из дохода равного кадастровой стоимости недвижимости умноженной на коэффициент 0,7.
СпроситьДобрый день, Оксана Павловна
Зависит от кадастровой стоимости дома.
Если 1 млн. больше чем 70% от кадастровой, то платить не надо.
Если меньше, то надо платить с разницы между 70% от кадастровой и 1 млн Нет
Главное, чтобы не ниже 0.7 от кадастровой и не выше 1 млн Буду ли я платить налог с продажи дома за 1 миллион рублей, если с смерти наследодателя прошло 2,5 года? Я наследница покойного отца.
Добрый день, Оксана Павловна
Зависит от кадастровой стоимости дома.
Если 1 млн. больше чем 70% от кадастровой, то платить не надо.
Если меньше, то надо платить с разницы между 70% от кадастровой и 1 млн
СпроситьЯ вижу из вопроса, что у вас возникло право на оплату налога с продажи участка, с кадастровой его стоимости, а никак не с 50 тысяч рублей. Вы хоть 1 рубль ставьте. По вашему не получится, ниже рыночной стоимости ничего не оплатите в госказну. 26.12.2018 г я купила у администрации участок за 631 р.
29,05.2021 у меня было соглашение на перераспределение зем. участка есть кадастровый паспорт но уже с другим номером от 29.05.2023 г.
. 14.12.2023 г я продала этот участок за 50 т.рублей. Надо ли мне подавать 3 ндфл в налоговую.
Я вижу из вопроса, что у вас возникло право на оплату налога с продажи участка, с кадастровой его стоимости, а никак не с 50 тысяч рублей. Вы хоть 1 рубль ставьте. По вашему не получится, ниже рыночной стоимости ничего не оплатите в госказну.
СпроситьДля каких целей Вам это нужно? Вообще рыночную оценку можно сделать. Добрый день!
Можно обратиться к эксперту, который оценит стоимость доли.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день. На основании заключения эксперта. Определить стоимость можно обратившись к эксперту. При определении стоимости эксперт учитывает множество факторов (в т.ч. месторасположение, состояние объекта и тот факт, что оценивается ДОЛЯ). Одна из основных причин сниженной стоимости - продажа ДОЛИ. Если бы оценивалась квартира полностью, то и коэффициенты и размер суммы были бы другие.
Если квартира у Вас в собственности давно, при определении суммы Вы можете оттолкнуться от кадастровой стоимости, но как показывает практика, она всегда гораздо ниже цен на рынке недвижимости. Как определяется стоимость доли в квартире?
Хочу продать тёте, но когда тётя делала оценку, стоимость доли оказалась на 30% ниже. Почему?
Спросить
Вы можете продать долю по любой стоимости.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьДобрый день!
Можно обратиться к эксперту, который оценит стоимость доли.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Определить стоимость можно обратившись к эксперту. При определении стоимости эксперт учитывает множество факторов (в т.ч. месторасположение, состояние объекта и тот факт, что оценивается ДОЛЯ). Одна из основных причин сниженной стоимости - продажа ДОЛИ. Если бы оценивалась квартира полностью, то и коэффициенты и размер суммы были бы другие.
Если квартира у Вас в собственности давно, при определении суммы Вы можете оттолкнуться от кадастровой стоимости, но как показывает практика, она всегда гораздо ниже цен на рынке недвижимости.
СпроситьНе ниже кадастровой.
С уважением. Постановление № 2703 от 09.09.2022
О внесении изменения в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 23.10.2015 № 2994 «Об утверждении порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «город Екатеринбург», при их продаже без проведения торгов»
[b] 1.5% от кадастровой стоимости[/b] Я физ. лицо. Если возьму в аренду Земельный участок без торгов в Свердловской области г. Первоуральск, затем построю там дом. Кадастровая стоимость участка 600 тыс. руб.
То, какой будет процент выкупа участка? Какая стоимость выкупа?
Постановление № 2703 от 09.09.2022
О внесении изменения в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 23.10.2015 № 2994 «Об утверждении порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «город Екатеринбург», при их продаже без проведения торгов»
1.5% от кадастровой стоимости
СпроситьЖалобу в вышестоящий ИФНС на требования В случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи, то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.
Если это не Ваш случай, то подавайте жалобу в вышестоящую налоговую, просите снизить штраф, прикладывайте выписку из Росреестра. Удачи Привлекайте к работе налогового юриста, подавайте жалобу в УФНС. Налоговая прислала результаты налоговой проверки после неуплаченного налога с продажи части недвижимости - но насчитала налога не на 13%, а на 30% плюс штрафы, в том числе за якобы заниженную сумму при продаже (чего при продаже не было). Как мне поступить - 1) сначала заплатить требуемое, а потом требовать пересчета (и как это делать)? Или 2) требовать пересчета, собирать документы - что может помочь?
В случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи, то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.
Если это не Ваш случай, то подавайте жалобу в вышестоящую налоговую, просите снизить штраф, прикладывайте выписку из Росреестра. Удачи
Спросить
Если саму сделку посчитают нормальной-налога не будет, продали меньше стоимости приобретения. Если гражданин продаёт имущество по цене ниже рыночной и тем более ниже кадастровой, налоговый инспектор вправе проверить легальность данной сделки. В случае выявления признаков необоснованной налоговой выгоды может быть выписан штраф или даже подан запрос на аннулирование продажи.
Если продажа не будет аннулирована, квартира была продана выше кадастровой стоимости, но ниже покупной, то налог платить не придется.
В случае если цена продажи квартиры по договору будет ниже, чем 70% от кадастровой стоимости этой квартиры, то налоговая посчитает налог от кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. Основание: п. 2 ст. 214.10 НК РФ. Купили квартиру за херсонский сертификат. Продали за меньшую стоимость, через 2 месяца. Какой будет налог и будет ли?
Если саму сделку посчитают нормальной-налога не будет, продали меньше стоимости приобретения.
СпроситьЕсли гражданин продаёт имущество по цене ниже рыночной и тем более ниже кадастровой, налоговый инспектор вправе проверить легальность данной сделки. В случае выявления признаков необоснованной налоговой выгоды может быть выписан штраф или даже подан запрос на аннулирование продажи.
Если продажа не будет аннулирована, квартира была продана выше кадастровой стоимости, но ниже покупной, то налог платить не придется.
В случае если цена продажи квартиры по договору будет ниже, чем 70% от кадастровой стоимости этой квартиры, то налоговая посчитает налог от кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. Основание: п. 2 ст. 214.10 НК РФ.
СпроситьДо 1 млн рублей, но не ниже кадастровой стоимости. Добрый день.
Не совсем понятно, куплен дом или нет?
О каком обременении идет речь?
Указывайте стоимость не более 70% от кадастровой.
Но, тоже непонятно, за какую стоимость приобретался дом. Как вы могли купить дом без Договора? Покупки недвижимости осуществляются чистыми, без зарегистрированных и проверяют недвижимость на "вшивость". Можно ли составить договор купли продажи дома с обременением. Дом куплен более месяца назад, в договоре нужно ли указывать обременение? Есть зарегистрированный родственник? И какую цену можно ставить в договоре, что бы не облагалась налогом. Так как 5 лет ждать надо.
Добрый день.
Не совсем понятно, куплен дом или нет?
О каком обременении идет речь?
Указывайте стоимость не более 70% от кадастровой.
Но, тоже непонятно, за какую стоимость приобретался дом.
СпроситьРазмер налога будет исчисляться из стоимости, указанной в договоре купли-продажи. Если в договоре цена ниже кадастровой, то налог будет исчисляться с кадастровой стоимости. Пожалуйста, сколько нужно будет заплатить налог за продажу квартиры стоимостью более 2 млн. рублей?
Размер налога будет исчисляться из стоимости, указанной в договоре купли-продажи. Если в договоре цена ниже кадастровой, то налог будет исчисляться с кадастровой стоимости.
Спросить
Если срок владения больше 5 лет, то можно указывать ниже кадастровой стоимости. В остальных случаях цена должна быть не менее 70% от кадастровой стоимости. Цену можете указать не ниже 70 % от кадастровой стоимости.
Если завышена кадастровая стоимость участка то обжалуйте в это в суде. Доказывайте согласно ст 56 ГПК РФ реальную стоимость земли. Можно, но если укажите менее 0.7 кадастровой, то для исчисления налога берется именно 0.7 от кадастровой стоимости При продаже земельного участка, у которого завышенная кадастровая цена, можно указать фактическую стоимость, которая намного ниже кадастровой?
Если срок владения больше 5 лет, то можно указывать ниже кадастровой стоимости. В остальных случаях цена должна быть не менее 70% от кадастровой стоимости.
Спросить
Цену можете указать не ниже 70 % от кадастровой стоимости.
Если завышена кадастровая стоимость участка то обжалуйте в это в суде. Доказывайте согласно ст 56 ГПК РФ реальную стоимость земли.
СпроситьМожно, но если укажите менее 0.7 кадастровой, то для исчисления налога берется именно 0.7 от кадастровой стоимости
СпроситьДля расчета налога применяется кадастровая стоимость недвижимости Кадастровая будет применяться в том случае, если указанная в договоре стоимости будет ниже кадастровой. Добрый вечер. Будет использована кадастровая стоимость Будет использована кадастровая стоимость Продали квартиру, полученную по наследству за 800000, кадастровая стоимость 1000050. По какой цене будет рассчитываться налог, по договорной или кадастровой?
Кадастровая будет применяться в том случае, если указанная в договоре стоимости будет ниже кадастровой.
Спросить
Как продать квартиру с заниженной ценой без ожидания 3 или 5 лет права собственности и платить налог
Если вы продали квартиру дешевле кадастровой стоимости, то вам все равно придется заплатить налог от суммы равной 70% кадастровой стоимости, в противном случае налоговая насчитает пени, штрафы ст. 214.10 НК РФ. Удачи Можете. Но ниже 0.7 от кадастровой стоимости нет смысла.
При продаже можно отнять от цены сумму по которой купили и платить с разницы 13 пр Могу ли я продать квартиру с занижением цены не выжидая 3 или 5 лет права собственности?
Я покупаю квартиру за 6 мл.руб и через полгода продаю ее за 550 мл. руб. Нужно ли мне платить налог?
Если вы продали квартиру дешевле кадастровой стоимости, то вам все равно придется заплатить налог от суммы равной 70% кадастровой стоимости, в противном случае налоговая насчитает пени, штрафы ст. 214.10 НК РФ. Удачи
СпроситьМожете. Но ниже 0.7 от кадастровой стоимости нет смысла.
При продаже можно отнять от цены сумму по которой купили и платить с разницы 13 пр
СпроситьНет. Сведения только в налоговую подайте с ДКП, что цена продажи ниже закупочной, а то они сейчас внимательные очень. Зависит от кадастровой стоимости квартиры. Здравствуйте, Александра!
Если кадастровая стоимость квартиры не больше 5 млн. руб, то налог оплачивать не придется. Нужно будет подать декларацию, приложением доказательства затрат на приобретение квартиры. Нет Я купила квартиру за 6 млн (в собственности менее трех лет), сейчас продаю за 5 мл, буду ли платить налог?
Нет. Сведения только в налоговую подайте с ДКП, что цена продажи ниже закупочной, а то они сейчас внимательные очень.
Спросить
Здравствуйте, Александра!
Если кадастровая стоимость квартиры не больше 5 млн. руб, то налог оплачивать не придется. Нужно будет подать декларацию, приложением доказательства затрат на приобретение квартиры.
СпроситьВправе продать, однако сначала должен предложить выкуп другим собственникам. Если другие собственники откажутся, то можеь продать кому угодно Он вправе продать свои 2/5 доли. Если другие собственники не покупают её. У вас не комнаты, а доли в квартире и через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ он должен предложить выкупить долю другим сособственникам, а при отказе их или не ответе на предложение он уже может продать долю третьим лицам. Сделка через нотариуса.
Зачем тратить деньги на оценщика когда отталкиваться могли от кадастровой стоимости квартиры + потолки цен в вашем регионе или населённом пункте на недвижимость.
Если вы не можете купить, то предложит купить другим, но не ниже той стоимости, что вам предложил. Он обязан выполнить требования статьи 250 ГК РФ и тогда имеет право продавать кому угодно У нас две смежные комнаты в трёхкомнатной кв. 6 чел собственники. Брату принадлежит 2,5 доли. Он решил продовать свою долю, а комнаты смежные.
Вправе продать, однако сначала должен предложить выкуп другим собственникам. Если другие собственники откажутся, то можеь продать кому угодно
Спросить
У вас не комнаты, а доли в квартире и через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ он должен предложить выкупить долю другим сособственникам, а при отказе их или не ответе на предложение он уже может продать долю третьим лицам. Сделка через нотариуса.
Зачем тратить деньги на оценщика когда отталкиваться могли от кадастровой стоимости квартиры + потолки цен в вашем регионе или населённом пункте на недвижимость.
Если вы не можете купить, то предложит купить другим, но не ниже той стоимости, что вам предложил.
СпроситьОн обязан выполнить требования статьи 250 ГК РФ и тогда имеет право продавать кому угодно
СпроситьВ 2003 г вы пользовались вычетом с покупки, сейчас речь о вычете с продажи - это разные вещи
Вычет с продажи 1 млн. руб можно использовать каждый год
Обратите внимание на кадастровую стоимость, цена продажи должна быть не ниже 70% от кадастровой стоимости Можно ли воспользоваться налоговым вычетом 1 000 000 руб? Я получила в наследство долю квартиры и хочу ее сразу продать за 1 000 000 руб. Какой налог мне надо будет заплатить, если в 2003 году при покупке собственного жилья в ипотеку уже воспользовалась налоговым вычетом 1 000 000 руб.
В 2003 г вы пользовались вычетом с покупки, сейчас речь о вычете с продажи - это разные вещи
Вычет с продажи 1 млн. руб можно использовать каждый год
Обратите внимание на кадастровую стоимость, цена продажи должна быть не ниже 70% от кадастровой стоимости
СпроситьЧитайте также:
- Продать квартиру ниже кадастровой стоимости
- Можно ли продать участок ниже кадастровой стоимости
- Почему кадастровая стоимость ниже рыночной
- Продажа земельного участка ниже кадастровой стоимости
- Если продать дом ниже кадастровой стоимости
- Кадастровая стоимость квартиры ниже рыночной
- Продать землю ниже кадастровой стоимости
- Налог при продаже недвижимости ниже кадастровой стоимости
- Могу ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости
- Продажа недвижимости по цене ниже кадастровой стоимости
- Продажа квартиры по кадастровой стоимости
- Продажа квартиры ниже кадастровой стоимости
