Продала квартиру нужно ли подавать декларацию / Налоги - 977 советов адвокатов и юристов
Александра! Если сразу продадите, то да. Здравствуйте Александра. При продаже объекта недвижимости полученного в наследство со сроком владения менее 3х лет будет взиматься налог 13 % от дохода
Можно воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн.р. При продаже квартиры, полученной по наследству, нужно задекларировать доход и заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если срок владения объектом составляет менее трёх лет (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Если со дня открытия наследства до момента продажи прошло больше трёх лет, то не нужно подавать декларацию и платить налог.
В таком случае в декларации можно заявить имущественный налоговый вычет при продаже в сумме 1 млн руб.. Такой вопрос вступил в наследство на квартиру в этом месяце при продаже ее сейчас будет ли взыматься налог?
Здравствуйте Александра. При продаже объекта недвижимости полученного в наследство со сроком владения менее 3х лет будет взиматься налог 13 % от дохода
Можно воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн.р.
Спросить
При продаже квартиры, полученной по наследству, нужно задекларировать доход и заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если срок владения объектом составляет менее трёх лет (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Если со дня открытия наследства до момента продажи прошло больше трёх лет, то не нужно подавать декларацию и платить налог.
В таком случае в декларации можно заявить имущественный налоговый вычет при продаже в сумме 1 млн руб..
СпроситьДобрый день. Физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) - до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года. Таким образом, за продажу машино-места декларация подаётся. Не могу разобраться, помогите, пожалуйста. Нужно ли мне подавать декларацию о доходах в 2024 году, если я продала машино-место в 2023 году за 750 тысяч рублей.
Добрый день. Физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) - до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года. Таким образом, за продажу машино-места декларация подаётся.
СпроситьМама на данный момент является единственным собственником всей квартиры? Если да то вот на этом основании она может подарить, продать кому угодно. Если она оформит на вас долю то вы сможете продать только то, что оформлено на вас.
В России налог с продажи недвижимости не является отдельным налогом. Однако если вы владели недвижимостью 3 или 5 лет, то подавать декларацию и уплачивать налог после продажи не нужно. Но есть нюансы. Также не нужно платить налог за недвижимость стоимостью меньше 1 млн рублей, но декларацию заполнить все-таки придется. Никак нельзя разделить квартиру на две. Она может Вам продать или подарить 1\2 долю.
Но, какой в этом смысл, если продавать собрались.. Мама собирается квартиру в общежитии разделить на две комнаты (одна будет в собственности у нее, другая в собственности у меня). Вопрос - на каком основании она это сможет сделать? И как потом продать эту квартиру, как будут считаться налоги?
Мама на данный момент является единственным собственником всей квартиры? Если да то вот на этом основании она может подарить, продать кому угодно. Если она оформит на вас долю то вы сможете продать только то, что оформлено на вас.
В России налог с продажи недвижимости не является отдельным налогом. Однако если вы владели недвижимостью 3 или 5 лет, то подавать декларацию и уплачивать налог после продажи не нужно. Но есть нюансы. Также не нужно платить налог за недвижимость стоимостью меньше 1 млн рублей, но декларацию заполнить все-таки придется.
Спросить
Никак нельзя разделить квартиру на две. Она может Вам продать или подарить 1\2 долю.
Но, какой в этом смысл, если продавать собрались..
СпроситьСогласно пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, если на момент продажи квартиры она находилась в собственности три года и более, а также является единственным жильем, то при продаже такой квартиры налог платить не нужно и декларацию подавать не надо. Непонятно-это единственное жильё, если да-то три года хватит. Наташа, здравствуйте!
Вам нужно выждать 5 лет с момента регистрации права собственности на квартиру и до момента продажи. Во всех регионах этот срок одинаковый - 5 лет, если это не единственное жилье. Есть студия, значит, 5 лет.
В какую дату сентября 2018 года приобретали, то после этой даты в сентябре 2023 года продаете - в этом случае никаких налогов. Как избежать уплату налога в 13 процентов?
Есть квартира в наличии в 47 квадратов, покупала за 1 млн, в сентябре 2018, теперь хочу продать в сентябре 2023, или нужно дождаться октября?
Согласно пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, если на момент продажи квартиры она находилась в собственности три года и более, а также является единственным жильем, то при продаже такой квартиры налог платить не нужно и декларацию подавать не надо. Непонятно-это единственное жильё, если да-то три года хватит.
Спросить
Наташа, здравствуйте!
Вам нужно выждать 5 лет с момента регистрации права собственности на квартиру и до момента продажи. Во всех регионах этот срок одинаковый - 5 лет, если это не единственное жилье. Есть студия, значит, 5 лет.
В какую дату сентября 2018 года приобретали, то после этой даты в сентябре 2023 года продаете - в этом случае никаких налогов.
СпроситьЗдравствуйте, если это единственное жилье, то налог не оплачивается по истечении 3-х лет. Если не единственное, то необходимо владеть не менее 5 лет. Если единственное жильё, то платить не будете, но декларацию подавать необходимо будет всё равно.
Если не единственное, то до истечения 5 лет владения будете налог платить с учётом вычета из суммы 1 млн. руб. Купила квартиру 3 июля 2020, хочу продать в 2023 в сентябре, буду ли я платить налог с прибыли?
Здравствуйте, если это единственное жилье, то налог не оплачивается по истечении 3-х лет. Если не единственное, то необходимо владеть не менее 5 лет.
Спросить
Купили квартиру в ипотеку 5 лет назад по ДДУ. Правда ли что сейчас я могу продать её не платя налог?
Здравствуйте, Ирина!
Вам не придется уплачивать налог и подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в вашей собственности более пяти лет (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2, 3, 4 ст. 217.1, пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ).
При этом срок владения объектом недвижимости определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на него.
Эта дата указана в выписке из ЕГРН (п. 1 ст. 131, п. п. 2, 3 ст. 223 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ).
Поэтому проверьте, пожалуйста, 5 лет прошли с даты заключения ДДУ или с даты государственной регистрации вашего права собственности на квартиру.
Это важно.
С уважением,
Евгения. Купили квартиру в ипотеку 5 лет назад по ДДУ. Правда ли что сейчас я могу продать её не платя налог?
Здравствуйте, Ирина!
Вам не придется уплачивать налог и подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в вашей собственности более пяти лет (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2, 3, 4 ст. 217.1, пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ).
При этом срок владения объектом недвижимости определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на него.
Эта дата указана в выписке из ЕГРН (п. 1 ст. 131, п. п. 2, 3 ст. 223 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ).
Поэтому проверьте, пожалуйста, 5 лет прошли с даты заключения ДДУ или с даты государственной регистрации вашего права собственности на квартиру.
Это важно.
С уважением,
Евгения.
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Вы считаетесь собственником квартиры с той даты, которая указана в свидетельстве о смерти наследодателя. Если с этого момента по день продажи квартиры прошло 3 года и больше, то с полученного дохода налог платить не надо. Декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ) вы подавать не обязаны. Здравствуйте!
Минимальный срок владения составляет 3 года. По истечении 3-х лет при возмездном отчуждении доли НДФЛ уплачивать НЕ нужно. Ст.217.1 НК РФ. Однако, если Вы и до принятия наследства владели долей в этой квартире (любой), то срок владения (для продажи) исчисляется с даты начала владения именно своей доли, а не наследства (приращение долей). Если владели долей ранее, то можете продать, освободившись от налога После принятия наследства (1/2 часть квартиры) когда можно продать квартиру не выплачивая 13%?
Здравствуйте, Анна!
Вы считаетесь собственником квартиры с той даты, которая указана в свидетельстве о смерти наследодателя. Если с этого момента по день продажи квартиры прошло 3 года и больше, то с полученного дохода налог платить не надо. Декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ) вы подавать не обязаны.
Спросить
Здравствуйте!
Минимальный срок владения составляет 3 года. По истечении 3-х лет при возмездном отчуждении доли НДФЛ уплачивать НЕ нужно. Ст.217.1 НК РФ. Однако, если Вы и до принятия наследства владели долей в этой квартире (любой), то срок владения (для продажи) исчисляется с даты начала владения именно своей доли, а не наследства (приращение долей).
Спросить
Здравствуйте!
Продажа авто обычным человеком облагается НДФЛ — налогом на доходы физических лиц. Резиденты РФ платят его по ставке 13%. Это тот же налог, который удерживают из официальной зарплаты или который нужно начислить при сдаче квартиры внаем или продаже квартиры раньше минимального срока владения.
Пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ
При продаже физическим лицом любого имущества учитывается минимальный срок владения. Это период, по истечении которого собственник не обязан подавать декларацию и платить НДФЛ. Для автомобилей он составляет три года.
Если машину купили в 2014 году, а продали в 2022 году, налога при продаже вообще не будет. Сообщать государству о полученном доходе тоже не придется. Срок владения нужно считать с даты заключения договора купли-продажи. Пожалуйста облагается ли налогом покупка автомобиля? Если да, то свыше какой стоимости.
Здравствуйте!
Продажа авто обычным человеком облагается НДФЛ — налогом на доходы физических лиц. Резиденты РФ платят его по ставке 13%. Это тот же налог, который удерживают из официальной зарплаты или который нужно начислить при сдаче квартиры внаем или продаже квартиры раньше минимального срока владения.
Пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ
При продаже физическим лицом любого имущества учитывается минимальный срок владения. Это период, по истечении которого собственник не обязан подавать декларацию и платить НДФЛ. Для автомобилей он составляет три года.
Если машину купили в 2014 году, а продали в 2022 году, налога при продаже вообще не будет. Сообщать государству о полученном доходе тоже не придется. Срок владения нужно считать с даты заключения договора купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте, да, будет, так как Вы владеете недвижимым имуществом менее трёх лет. Можете применить не облагаемый миллион рублей и тогда налога не будет.
Более того, с 1 января 2022 года появились некоторые послабления, и изменился порядок предоставления гражданами декларации при продаже НЕДОРОГОГО недвижимого имущества.
То есть если вы продали жилой дом, квартиру, комнату, садовый дом или земельный участок на сумму до 1 млн рублей, то уплаты НДФЛ не возникает и соответственно декларацию подавать не нужно.
Так как указанные суммы соответствуют размерам налоговых вычетов и полностью перекрывают полученный доход. Я продаю единственное последнее жильё - жилой дом с участком. Его стоимость кадастровая-943 тыс (дом 515+земля 428). В договоре цена продажи 950 тыс. Дом достался по договору дарения менее 3 лет назад. Можете подсказать у меня будет налог с продажи этой недвижимости? Спасибо
Здравствуйте, да, будет, так как Вы владеете недвижимым имуществом менее трёх лет.
Спросить
Можете применить не облагаемый миллион рублей и тогда налога не будет.
Более того, с 1 января 2022 года появились некоторые послабления, и изменился порядок предоставления гражданами декларации при продаже НЕДОРОГОГО недвижимого имущества.
То есть если вы продали жилой дом, квартиру, комнату, садовый дом или земельный участок на сумму до 1 млн рублей, то уплаты НДФЛ не возникает и соответственно декларацию подавать не нужно.
Так как указанные суммы соответствуют размерам налоговых вычетов и полностью перекрывают полученный доход.
СпроситьМожно не платить НДФЛ так как прошло 3 года со дня приобретения и жилье единственное Нужно больше информации для ответа на ваш вопрос. Можете обратиться за платной консультацией Нужно ли платить налог и подавать декларацию 3 НДФЛ, если квартира была куплена в марте 2019 и продана в октябре 2022, жильё было единственным
Как учитываются доходы от продажи имущества для единого пособия нам детей.
Если имущество продано позже минимального срока владения, такой доход не учитывается. Например при продаже квартиры через 5 лет.
Декларацию в этом случае подавать не нужно.
Если доход от продажи уменьшен на расход на приобретение, для пособия учитывается только налогооблагаемая сумма — то есть разница между продажей и покупкой.
Если при расчете налога доход уменьшен на имущественный вычет в размере 1 000 000 ₽, тоже учитывается только разница — та сумма, на которую начислен НДФЛ по декларации.
Доход от продажи имущества включается только за те месяцы, которые вошли в расчетный период.
Общую сумму за год нужно разделить на 12 и умножить на соответствующее количество месяцев. Если в этом году продала квартиру, этот доход может повлиять на детское пособие от 7-17 лет? и этот доход будут считать в следующем году или уже в этом?
Как учитываются доходы от продажи имущества для единого пособия нам детей.
Если имущество продано позже минимального срока владения, такой доход не учитывается. Например при продаже квартиры через 5 лет.
Декларацию в этом случае подавать не нужно.
Если доход от продажи уменьшен на расход на приобретение, для пособия учитывается только налогооблагаемая сумма — то есть разница между продажей и покупкой.
Если при расчете налога доход уменьшен на имущественный вычет в размере 1 000 000 ₽, тоже учитывается только разница — та сумма, на которую начислен НДФЛ по декларации.
Доход от продажи имущества включается только за те месяцы, которые вошли в расчетный период.
Общую сумму за год нужно разделить на 12 и умножить на соответствующее количество месяцев.
СпроситьДа В Вашей ситуации речь следует вести о сумме в 250 тр, а не 1 млн, так как имущество движимое.
Физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется. Катер был куплен за 300.000 рублей и продан за 400.000 рублей. Во владении был два года. Получается налог не будет уплачен так как сумма продажи не превышает один млн рублей
В Вашей ситуации речь следует вести о сумме в 250 тр, а не 1 млн, так как имущество движимое.
Физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
СпроситьДо 250 не подаётся декларация В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 02.07.2021 N 305-ФЗ физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года. Необходимо ли подавать декларацию о доходах, если доход с продажи не превышает 250000
В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 02.07.2021 N 305-ФЗ физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года.
СпроситьДекларацию, даже нулевую, подавать нужно в любом случае. Продали квартиру за ту же сумму которую купили, пришёл шкаф, 1000, оплатили нужно ли подавать декларацию?
Добрый день. Да, нужно. Какая разница как вы продали квартиру по переуступке или уже готовую с оформления права собственности дело же не в этом а в том что Вы получили доход соответственно раздоход получен нужно платить налог есть льготы, освобождение и так далее вычеты. Декларация заполняется по итогам календарного года и направляется в налоговый орган. В декларации указывается доход от реализации квартиры, срок нахождения квартиры в собственности до момента заключения договора. Вид сделки значения не имеет. Если квартира передана в срок менее пяти или трёх лет со дня приобретения, налогоплательщик может использовать имущественный налоговый вычет или вычет в размере стоимости приобретения квартиры. В итоге может возникнуть НДФЛ с разницы между доходом и вычетом. На эту разницу и начисляется налог по ставке 13 процентов. Нужно подавать декларации о продаже квартиры, если она продана по переуступке?
Какая разница как вы продали квартиру по переуступке или уже готовую с оформления права собственности дело же не в этом а в том что Вы получили доход соответственно раздоход получен нужно платить налог есть льготы, освобождение и так далее вычеты.
Спросить
Декларация заполняется по итогам календарного года и направляется в налоговый орган. В декларации указывается доход от реализации квартиры, срок нахождения квартиры в собственности до момента заключения договора. Вид сделки значения не имеет. Если квартира передана в срок менее пяти или трёх лет со дня приобретения, налогоплательщик может использовать имущественный налоговый вычет или вычет в размере стоимости приобретения квартиры. В итоге может возникнуть НДФЛ с разницы между доходом и вычетом. На эту разницу и начисляется налог по ставке 13 процентов.
СпроситьЕсли сумма продажи недвижимости менее 1 миллиона рублей, налог платить не нужно, т.к. применяется налоговый вычет.
Сколько лет она была собственницей этой доли, прежде чем продала вам? Кассовый чек нужно для отчетности. Была собственицей всего около полугода. Сестра продала мне доли в квартире за 500 т. р. Нужно ли ей подавать декларацию и уплачивать налог? В интернете она прочла, что если продажа до 1 млн., то подавать и платить не нужно. А я нахожусь в сомнений. Не хочется попасть на штраф. Спасибо за ответы!
Если сумма продажи недвижимости менее 1 миллиона рублей, налог платить не нужно, т.к. применяется налоговый вычет.
Сколько лет она была собственницей этой доли, прежде чем продала вам?
Спросить
Здравствуйте!
Данные обо всех сделках недвижимости в соответствии со п.4 ст.85 и п.6 ст. 6.1 НК РФ в течение 10 дней с момента регистрации сделки Россреестр обязан сообщить в налоговый орган. Передача данных происходит в электронном виде. Одной из причин может быть технический сбой. Не исключаются и ошибки операторов, которые вносят данные в электронную базу, ну и как следствие отсутствие сверки с первичными документами. Декларацию подавать не нужно. Квартира сама в личном кабинете перейдёт в статус "снята с учёта". Скажите пожалуйста. Продали квартиру 10 дней назад, а она до сих пор в личном кабинете налоговой числиться. Эта квартира автоматически будет исключена из личного кабинета или надо подавать декларацию? Квартира в собственности была больше 5 лет. Спасибо.
Здравствуйте!
Данные обо всех сделках недвижимости в соответствии со п.4 ст.85 и п.6 ст. 6.1 НК РФ в течение 10 дней с момента регистрации сделки Россреестр обязан сообщить в налоговый орган. Передача данных происходит в электронном виде. Одной из причин может быть технический сбой. Не исключаются и ошибки операторов, которые вносят данные в электронную базу, ну и как следствие отсутствие сверки с первичными документами.
Спросить
Декларацию подавать не нужно. Квартира сама в личном кабинете перейдёт в статус "снята с учёта".
СпроситьНет, если недвижимость находилась в вашей собственности больше минимального срока, подавать налоговую декларацию после продажи квартиры не требуется. 13% от стоимости. Продала 1 квартиру за 1 000 000 руб в этом году (в собственности менее 3 лет), хочу продать ещё одну за 2300000 в этом же году (в собственности более 5 лет) какой будет налог с продажи? И нужно ли подавать декларацию?
Нет, если недвижимость находилась в вашей собственности больше минимального срока, подавать налоговую декларацию после продажи квартиры не требуется. 13% от стоимости.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы владеете квартирой три года, при ее продаже вам не придется подавать декларацию и платить налоги. Важное условие — это должно быть единственное жилье, то есть на момент сделки в собственности не должно быть другой квартиры. Это не единственное жилье. Если вы владеете квартирой пять лет и она не ваше единственное жилье, вы также можете продать ее без уплаты налога. Говоря иными словами, все зависит от того, сколько вы владеете квартирами. У нас в собственности две квартиры студии полученные по программе переселения, договор мены, семья является многодетной, хотим одну квартиру продать, которая оформлена только на жену, будем ли мы уплачивать налог с продажи квартиры, если вторая квартира оформлена на детей и жену?
Здравствуйте. Если вы владеете квартирой три года, при ее продаже вам не придется подавать декларацию и платить налоги. Важное условие — это должно быть единственное жилье, то есть на момент сделки в собственности не должно быть другой квартиры. Это не единственное жилье. Если вы владеете квартирой пять лет и она не ваше единственное жилье, вы также можете продать ее без уплаты налога. Говоря иными словами, все зависит от того, сколько вы владеете квартирами.
СпроситьКвартиру, купленную с использованием средств МСК, можно продать только с разрешения опеки (из-за детских долей).
Минимальный срок владения (т.к. не единственное) - 5 лет.
В Вашем случае налога не возникает (т.к. менее стандартного вычета 1 млн руб), а ввиду изменений Налогового кодекса в 2021 году декларацию подавать нет необходимости (по той же причине). В ноябре 2020 года приобрели с мужем квартиру 41 кв.м в кредит под мат капитал, добавив всего 26000 (квартира стоила 500 000), т. к. 2 му ребёнку не было ещё 3 х лет. Доли выделили, всем по 1/4. Далее в 2021 приобрели 2 ю квартиру в ипотеку 61 кв. м (в совместную собственность с супругом), в ипотеку взяли только 300.000. Сейчас хотим продать квартиру в которой участвовал мат. капитал, погасить ипотеку по 2-й квартире и выделить доли детям. Оставшиеся деньги временно положить на вклад.
Хочу узнать нужно ли платить налог с продажи квартиры и сколько, если продать её за 900 000, и как грамотно все это сделать?!
Квартиру, купленную с использованием средств МСК, можно продать только с разрешения опеки (из-за детских долей).
Минимальный срок владения (т.к. не единственное) - 5 лет.
В Вашем случае налога не возникает (т.к. менее стандартного вычета 1 млн руб), а ввиду изменений Налогового кодекса в 2021 году декларацию подавать нет необходимости (по той же причине).
СпроситьПюдмила Ивановна нужно читать договора. Продала комнату и сразу купила квартиру. Декларацию подавала, но все равно пришёл налог на 16.000, почему?
Подавать декларацию необходимо (в собственности менее минимального срока).
Налог будет нулевым. Купил квартиру в 2020 году за 3 млн, в 2021 году продал квартиру за 3 млн, дохода не поимел, нужно ли подавать декларацию 3 ндфл?
Подавать декларацию необходимо (в собственности менее минимального срока).
Налог будет нулевым.
СпроситьНет, посмотрите, например, здесь: https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/11101855/ Федеральный закон от 2.07.2021 № 305-ФЗ изменил порядок предоставления декларации по форме 3-НДФЛ, для граждан при продаже недорогого имущества. Если ваша дочь владела недвижимостью больше минимального срока, она полностью освобождается от НДФЛ и может не подавать налоговую декларацию. Помогите пожалуйста. Продали дом принадлежащий 15 летней дочери и купили взамен квартиру, по стоимости 400 тысяч продали дом и за 400 купили квартиру, продали дом в декабре 2021 года, надо ли подавать декларацию по новому закону?
Федеральный закон от 2.07.2021 № 305-ФЗ изменил порядок предоставления декларации по форме 3-НДФЛ, для граждан при продаже недорогого имущества. Если ваша дочь владела недвижимостью больше минимального срока, она полностью освобождается от НДФЛ и может не подавать налоговую декларацию.
СпроситьПодачу декларации и оплату налога нужно произвести в начале 2023 году. Добрый день. За проданную в 2022 году квартиру вы должны отчитаться не позднее 30 апреля 2023 года. Оплатить налог следует до 15 июля 2023 года. Если стоимость проданной квартиры менее 1 млн. руб, то подавать декларацию не нужно. Здравствуйте, Алексей!
Налоговая декларация подается в налоговый орган в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи недвижимости (п. 1 ст. 229 Налогового кодекса РФ).
Заплатить налог нужно не позднее 15 июля года, следующего за годом продажи объекта недвижимости (п. 4 ст. 228 Налогового кодекса РФ). Продал квартиру в марте 2022 г. Когда подавать декларацию и платить налог 13%?
Добрый день. За проданную в 2022 году квартиру вы должны отчитаться не позднее 30 апреля 2023 года. Оплатить налог следует до 15 июля 2023 года. Если стоимость проданной квартиры менее 1 млн. руб, то подавать декларацию не нужно.
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Налоговая декларация подается в налоговый орган в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи недвижимости (п. 1 ст. 229 Налогового кодекса РФ).
Заплатить налог нужно не позднее 15 июля года, следующего за годом продажи объекта недвижимости (п. 4 ст. 228 Налогового кодекса РФ).
СпроситьВы должны подать декларацию. Судя по стоимости проданной квартиры, вы можете получить налоговый вычет.
Статус безработного и предпенсионный возраст не освобождает от уплаты налога на продажу. Статус безработного не влияет на льготы по налогооблажению. Если у вас цена сделки 1 млн. 900 тыс на двоих, то у вас налоговый вычет однозначно. Декларацию подавать не нужно. Они отменены для такой категории. Ваш статус никак не влияет на ситуацию. Вы обязаны подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля, так как квартира в собственности менее 3-х лет. И оплатит налог соответственно. В августе 2021 г по наследству от мамы мне досталась 1/2 доли в квартире и 1/2 моей сестре. Мы с сестрой ее продали в сентябре 2021 г за 1900000 руб. А в октябре я официально признана безработной. Должна ли я платить налог с продажи квартиры имея статус безработной и предпенсионера, я с 1967 гр.
Статус безработного не влияет на льготы по налогооблажению. Если у вас цена сделки 1 млн. 900 тыс на двоих, то у вас налоговый вычет однозначно. Декларацию подавать не нужно. Они отменены для такой категории.
Спросить
Читайте также:
