Продать дом после развода - 779 советов адвокатов и юристов

Иск в суд подавайте.

Доли выделены?

Именно 1/ 2 на вас?

Письменно предложите ему выкупить при отказе продавайте Вы должны сначала ему предложить выкупить вашу долю. При отказе, продавайте своь долю кому пожелаете. вы имеете право продать долю. Предложите купить 1/" доли бывшему мужу ( он имеет преимущественное право(Ст.250 ГК РФ) если он в теченеи 1 месяца не купит долю. то продавайте её кому-хотите. Хоть цыганам Здравствуйте

Предложите мужу выкупить вашу долю, если он откажется то можете продать ее третьим лицам. Вам нужно подать иск в суд Желание БМ ни при чем. Продать сможете. Значит продавайте свою долю третьим лицам с обязательным уведомлением второго собственника.

Либо, произвести фактический раздел дома с устройством отдельного входа. А после этого уже продать как отдельный объект. Как продать 1/2 общедолевой собственности дома с участком. После развода? Бывший муж не желает продавать ни все сразу, ни долю.

Через нотариуса с соблюдением права преимущественной покупки другими собственниками. Если продаете детскую долю - нужно разрешение органов опеки. Любое недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездной сделке, является совместным, независимо от того, на кого оно оформлено (ст. 34 СК РФ)

дом у Вас разделен, то есть определены доли участников совместной собственности, распорядиться своей долей Вы можете только с соблюдением правила, установленного ст.250 ГК РФ, то есть бывший супруг (а) и остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки Вашей доли.

Более подробно могу рассказать после необходимых уточнений Здравствуйте направьте б.мужу оферты с предложением о выкупе людоли при его отказе продавайте Купили дом в браке на материнский капитал, на всех по 1/4, есть не совершеннолетний сын, как после развода продать свою долю?

Доли выделить на всех, а потом в органы опеки Был куплен в браке дом за мат. капитал. В долях-2 дочери, я и бывший супруг. После развода поменяла место жительства, в доме никто не проживает, все приходит в упадок, нашла покупателя на дом, бывший супруг не против, как быть с детьми? Найти новое жилье и заключить договор предварительной продажи? Или выделить доли в доме, где они прописаны? Чтобы опека дала разрешение на продажу дома, купленного за мат. капитал

Дом можно продать только вместе с мужем с согласия опеки. Здравствуйте!

Вы можете продать только свою долю. Долю бывшего мужа Вы продавать не можете.

Также Вы обязаны выделить доли детям т.к. в жилье вложен мат. капитал. Детские доли продаются только с согласия опеки. С согласием мужа - все получится. Без его согласия - ничего не получится. вы обязаны выделить доли бывшему мужу и детям и только свою долю вправе продать, подарить.

Доли н/летних детей только с согласия органа опеки можете попробовать реализовать. Здравствуйте, без его согласия не продадите, можете продать только свою часть при условии соблюдения прав несовершеннолетних детей. В 2012 году мы с мужем купили дом в ипотеку через три месяца погасили мат капиталом у нас с ним 1/2 доля, сейчас мы в разводе хочу продать дом и выписать его, у меня это получится и как это возможно сделать

Никакой приобретательской давности здесь быть не может. Собственник жив здоров и сам распорядится своей собственностью, как посчитает нужным, захочет продаст или подарит, не захочет, будут владеть до смерти, а потом наследники унаследуют.

ЖКХ, оплаченные за него, можете с него взыскать через суд..., все, что фактически оплачено вами, за последние 3 года Ну присвойте себе Можно ли долю в частном доме бывшего мужа, который проживает в другом городе, не оплачивает ЖКХ в доме, ремонты, замену коммуникаций, а только лишь приезжает отдыхать летом на две недели, получить в собственность по признанию приобретательной давности, развелись 17 лет назад, и всё это время бывший муж не несёт никакой материальной ответственности, со мной проживает наша дочь

Значит продайте земельный участок (если он лично ваш) и купите в другом месте.

Жена пусть сама разбирается с пенсионным фондом, почему доли детям не выделила за 10 лет, могут заставить вернуть обратно эту сумму мат капитала.. Вы сможете предъявить на 50% Я присоединюсь к мнению коллеги - продайте участок и купите новый. На новый участок и новый дом тогда она уже не сможет претендовать. Только сохраните все документы по пожару. На всякий случай. 10 лет назад с первой женой строил дом и использовали мат. капитал. Доли до сих пор не выделены. Земля под строительство куплена у меня до брака. От брака двое детей общих и один её. Развелись, я теперь живу в этом доме с другой женой. И у нас сгорел дом, остались стены и крыша. Жить больше негде. Сделали оценку дома после пожара так как понимаем если нам дом делать заново, то бывшая жена будет иметь опять нового дома. Вкладывать в ремонт она не хочет. И долю если я выделю она продать мне не желает. Что делать мне в таком случае?

Дом уже разделён по долям. Ничего не изменится. Доли уже выделены, продать можно будет после погашения ипотеки Здравствуйте, Любовь!

Поскольку доли распределены, так это распределение и останется после развода. Муж обязан будет оплачивать свою долю ипотечных взносов. После развода и погашения ипотеки продать дом целиком можно будет, если все собственники будут на это согласны, а также будет разрешение органов опеки на продажу доли сына. Продать сможете после погашения ипотеки Собираюсь подать на развод с мужем, у нас два года назад взята ипотека (дом). Муж является заёмщиком, я - созаемщик, дочь (20 лет) поручителем. Дом оформлен в собственность мужу, мне, дочери и сыну (16 лет) по 1/4 каждому. В доме прописаны все, кроме мужа. При разводе как будет делиться ипотека, дом? Что достанется мужу? И можно ли продать этот дом после развода?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нужно разделить лицевой счёт. В любом случае придётся оплачивать, хоть и в меньшем объёме, поскольку есть доля. Можете продать, подарить свою долю. Оплачивайте свои платежи на 1/4 долю по ЖКУ. Либо можете "выписаться" из кв-ры, чтобы на вас не начислялись такие платежи. Доля в собственности за вами все равно останется, и вы будете платить только за содержание общего им-ва МКД. Как оплачивать жкх, если разошлись с женой и у нас 2 общих детей, и квартира куплена по маткапиталлу, у нас у всех доли, но в ней я не проживаю, и алименты оплачиваю исправно.

Мать долей распоряжаться не имеет права. [quote]ак сделать чтобы мать не имела отношения к этой долей?[/quote]

не выделять долю детям.

Потом ни продать, ни даже зарегистрировать кого-то не сможете без согласия матери ребенка. Вам это нужно?

Думаю нет. Развелись с женой. Есть ребенок 4 года. Хочу ребенку выделить долю в своем доме. Имеет ли мать распоряжаться этой долей и как сделать чтобы мать не имела отношения к этой долей?

Да, можете продать третьим лицам Да уже можете по цене ранее сделанного предложения Да. Можете, но не ниже предложенной цены. Да, можете Дом при разводе разделён по 1/2 моя часть оформлена в реестре хочу её продать. А другая часть бывшего супруга не оформлена. Нотариус требует заверенный отказ. Я послала уведомление через почту. Письмо вернулось через месяц. Могу я продать свою 1/2 помьороннему лицу

Нужно выполнить просьбу покупателя - иначе не можете осуществить продажу ст 454 гК РФ Если дом не зарегистрирован, вы можете продать участок и без регистрации дома. Просьба покупателя всего лишь просьба.

Вы можете зарегистрировать дом также в совместную собственность с женой. Потом продавать два объекта-дом и участок. Все верно, иначе дом продать не можете, по факту это пока самострой и у покупателя могут быть проблемы. Как продать участок в СНТ с незарегистрированным домом после развода (в разводе 1,5 года)? Участок в совместной собственности, оформлен на бывшей супруге, на участке незарегистрированный дом. Покупатель просит зарегистрировать дом.

Сначала он должен вам её предложить. Не исключена такая возможность. Вам необходимо отнести решение суда в МФЦ и зарегистрировать своё право. После развода отсудила у бывшего мужа 1/2 долю в доме и земельном участке. В собственность не оформила, только решение суда есть. Может ли бывший муж без моего ведома продать кому-либо мою долю?

Сможете, раз дал. разумеется и разрешение органа опеки нужно. Купили дом за материнский капитал в браке, после развелись и доли не выделили. Сейчас доли выделила только детям и себе (без мужа), так как на данный момент он лишен родительских прав и имеет большую задолженность по алиментам. Смогу ли сейчас продать жилье, если мужу не выделила доли. (разрешение на продажу через нотариуса бывший муж дал)

Добрый день!

Да, можно. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Если муж по доверенности продал дом а часть денег после развода не отдаёт, можно подать в суд?

Средства мать капитала вы забрать не можете. Имеете право в судебном порядке потребовать признания за вами и детьми долей. Если дети проживают с Вами, Вы можете в судебном порядке потребовать у бывшего мужа выделения детям доли в праве собственности на дом. Деньги Вам не дадут, но Вы можете продать доли детей Забрать у кого?

Вы можете взыскать с бу мужа компенсацию или признавать сделку недействительной по продаже. 10 лет назад была замужем родился второй ребенок, получила материнский капитал, обналичили на строительство мансардного этажа, собственник был муж. 9 лет назад развелись но муж до сих пор не выделял доли и недавно продал дом. Могу ли я забрать деньги которые переводила из материнского капитала и купить комнату детям? И дать в ней доли детям?

Если матери выделены доли то не сможет Добрый день! Если дом куплен после развода, то мать, лишенная родительских прав, не будет иметь права на долю в этом доме, то есть ее согласие на продажу не нужно. Но обязательно нужно выделить доли детям в этом доме (ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей), после чего для продажи дома нужно будет получить согласие органа опеки (ст. 37 ГК РФ). Добрый день

Лишение родительских прав не означает, что мать лишается доли в этом имуществе. А без ее согласия и без соблюдения приоритетного права выкупа в силу ст.250 ГК РФ он не может просто продать дом. Добрый вечер, если законно выделены доли, то в таком случае не может.

Однако, если дом купили после развода и было лишение прав, то в шатко случае доля ей не положена и сможет Если супруги в разводе и дом купленный на маткапитал после развода и мать лишили родительских прав может ли отец детей продать этот дом

Здравствуйте!

Продать доли несовершеннолетних сможете с разрешения органа опеки. Долю мужа скорее всвго при банкротстве продадут в счет погашения долга. Детские доли сможете продать только с разрешения органа опеки. Чтобы обратить взыскание на землю нужно решение суда.

Если доля единственное жильё банкрота, то её не реализуют.

Если авто совместно нажитое имущество, то жалобу на пристава о незаконности изъятия. Муж-должник. Я собираюсь подавать на развод. Приставы забрали уже машину. Сказали, что следующий будет дом, в котором у мужа 1/3 доля. Это дом свекрови.

В доме прописаны мы,и 6 детей несовершеннолетних. Но фактически проживаем мы в другом, ещё неоформленном доме. Там по документам только земля. Собственники земли-муж и 2 ребёнка.

Если муж оформит банкротство и мы разведемся, а у него ООО, смогу ли я продать землю и дом (после оформления), в котором мы сейчас проживаем, до достижения совершеннолетия детей?

Вы можете продать только свою долю. Для продажи детских долей потребуется разрешение органа опеки. Что делать с домом купленный на мат капитал после развода с мужем, как продать чтобы отдать ему причитающиеся сумму от 1/4 его доли

Через три года с момента расторжения брака. В течении 3 х лет можно оспорить решение суда. Через три года после раздела имущества. Вы, выставляя дом на продажу сразу после его раздела, о налогах думали? Если после раздела кто-то впервые стал собственником части дома (дети, например), то при продаже дома до истечения 3-х лет владения новые собственники - продавцы обязаны будут заплатить налог 13 % от стоимости проданной части жилья. Мы развелись с мужем. В январе был суд по разделу имущества. По решению суда 1/2 дома мне по 1/4 детям. Зарегистрировали собственность и выставили дом на продажу. Покупатель брал дом в ипотеку. Но банк отказал в ипотеке, якобы они не могут оформить страховку на ипотеку, на основании того, что раздел имущества был недавно и мой бывший муж в течении 3 лет может оспорить решение суда. Так ли это? По истечении какого времени мы сможем без проблем продать дом?

Tatiana Eduardova, при указанных в вопросе обстоятельствах, вам придется решать вопрос в судебном порядке. Добрый день!

Можете выделить свою долю в натуре и затем продать по своему усмотрению.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Купили с мужем в браке дом. развелись. Дом сгорел, участок признан нежилым. Из за этого участка не могу оформить пособия на детей. И продать бывший муж отказывается. Не дает согласие

Если в разводе и бывший муж никак не значится, то можете продавать без него. Если я правильно понял - новый дом куплен не в браке, и оформлен на троих мама + малолетние дети.

В таком случае мама может продать свою долю без согласия.

А для продажи доли малолетних необходимо разрешение органов опеки, которое выдается на основании заявления мамы и папы. Прошу прощения: в 3 предложении пропущено слово "после". Читать так: Если другой дом приобретался вами до регистрации или после расторжения брака - это ваша личная собственность... А если я с папой не общаюсь более 11 лет и не знаю где он и сто с ним, что делать? Такая ситуация купила дом хочу продать в котором жили раньше покупался под материнский капитал, покупался в разводе где бывший муж не знаю в новом доме у детей доли. Покупались оба дома без бывшого мужа. Можно продать дом без его согласия.

Как вариант выделить, как самостоятельные объекты права в суде, если есть отдельный вход или требовать компенсации за свою долю. Здравствуйте, вы можете продавать только свою долю. Продавайте через ст. 250 ГК РФ свою долю и с согласия опеки доли детей. Никак. Заставить его продать свою 1/4 долю его нельзя. У нас с мужем свой дом, двое детей. Недавно мы развелись и я хочу продать дом, поделить деньги пополам, но муж против продавать свою долю. Дом поделен на 4 части, т.е.на меня, мужа и детей, как быть.

Какие? Ведь деньги были вложены в дом?

С уважением. Бывшей жене и матери как собственникам. Если останется, обоим бывшим супругам. Тому, кто был собственником дома и земли. Если деньги останутся, после расчета по кредиту и долгу по нему перед банком. Что предпринять в ситуации. Сын проживал с матерью в квартире 2-х комнатной, женился, решили строить дом. Взяли кредит в банке, продали дом жены и квартиру матери для первого взноса. Не выплатив до конца кредит молодые разошлись. Банк забрал дом, который продали на аукционе. Кому в таком случае полагаются деньги за дом?

Так как в его собственности часть дома, вы его не можете не пускать, а вот составить дискомфорт можно. Здравствуйте, как как в его собственности часть дома, вы его не можете не пускать. Здравствуйте! Если он собственник, то нет, не можете не впускать. Уговорить его продать или подарить Вам или своему сыну свою долю. Купили с супругом дом на материнский капитал, у сына в собственности пол дома, вторая половина наша с супругом. Развелись с супругом, место жительства ребенка определено по суду со мной. Супруг в доме не прописан, вещей его нет. По отношению ко мне ведёт себя агрессивно, ругается матом и кричи при ребенке. Вопрос такой. Могу ли я на законных основаниях не впускать его в дом?

Дом уже продан и рассчитывтать на долю вы не можете, поскольку дом принадлежит посторонним лицам, не имеющим к вам никакого отношения. Нет, не можете рассчитывать на долю. Да, на 1/4 по ст.1142 и 1149 ГК РФ, а если мать трудоспособная, то 1/2 НЕТ у вас там никакой доли, и быть не может, также пора знать, что частное жильё не приватизируется, мать просто оформила право собственности на себя. Вы там ни при чём вообще. И не слушайте местных диванных сказочников. Мать продала дом. вместе с отцом-строили. После развода отец умер. Мать дом приватезировала. Я могу расчитывать на долю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение