Продать землю за третьего ребенка / Земельное право - 39 советов адвокатов и юристов
Это зависит от условий получения земельного участка, каждый регион свои вводит правила предоставления земли малоимущим многодетным.
Если в долевую собственность оформлялось, то с разрешения органа опеки можно продать.
Бывает условие, что оформление собственности происходит после строительства жилого строения.
Надо смотреть, какая соц. программа в регионе. Вчера услышал от знакомого, что ему отдали в собственность землю, которую давали за третьего ребёнка ранее, теперь он её может продать. Всем ли сейчас можно продать земли выделенные за 3 го ребёнка ранее, раньше этого нельзя было делать без постройки.
Это зависит от условий получения земельного участка, каждый регион свои вводит правила предоставления земли малоимущим многодетным.
Если в долевую собственность оформлялось, то с разрешения органа опеки можно продать.
Бывает условие, что оформление собственности происходит после строительства жилого строения.
Надо смотреть, какая соц. программа в регионе.
СпроситьЗемельный участок выделен в долевую собственность членам семьи. В таком случае продать можно только после получения согласия от органов опеки для продажи всего участка. Но можно продать свою долю, с обязательным соблюдением преимущественного права покупки доли, установленного ст. 250 ГК РФ. Добрый день!
Всё зависит от того, как "выдан" земельный участок: в собственность или в аренду для строительства, и кто является правообладателем участка. Вопрос по земле выданой за третьего ребенка. Могу ли я продать ее в одном городе и купить в другом? И вообще могу ли продать или какие действия с ней могу производить (не считая строить дом)?
Земельный участок выделен в долевую собственность членам семьи. В таком случае продать можно только после получения согласия от органов опеки для продажи всего участка. Но можно продать свою долю, с обязательным соблюдением преимущественного права покупки доли, установленного ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Добрый день!
Всё зависит от того, как "выдан" земельный участок: в собственность или в аренду для строительства, и кто является правообладателем участка.
СпроситьВ права наследования вступать для продажи не нужно, если муж не был указан собственником доли в праве собственности на данный земельный участок. [i]Юлия, добрый день.
Сможете продать, если супруг не получил долю в этом земельном участке, если получил, то надо вступить в права, а потом уже продавать
С уважением [/i] Здравствуйте,
Надо смотреть на кого оформлен у Вас участок. Если только на Вас, то сможете продать без дополнительных оформлений. Супружеской доли в участке тоже не будет.
Ну, а если у супруга доля в этом участке - придется сначала наследовать, потом уже продавать... Если мы хотим продать землю которую дали за третьего ребёнка но муж умер. Смогу я ее подать? Не нужно для этого вступать в права наследства?
В права наследования вступать для продажи не нужно, если муж не был указан собственником доли в праве собственности на данный земельный участок.
Спросить
Юлия, добрый день.
Сможете продать, если супруг не получил долю в этом земельном участке, если получил, то надо вступить в права, а потом уже продавать
С уважением
Спросить
Здравствуйте,
Надо смотреть на кого оформлен у Вас участок. Если только на Вас, то сможете продать без дополнительных оформлений. Супружеской доли в участке тоже не будет.
Ну, а если у супруга доля в этом участке - придется сначала наследовать, потом уже продавать...
СпроситьДобрый день
В независимости от того супруг или бывший, может продать после того как, предложит выкуп другому собственнику 1/2. Земля не может быть продана отдельно от жилого дома, т. е. бывший супруг может продать по одной сделке и доли в доме и доли на землю. Однако, вначале он должен предложить письменно выкупить принадлежащие ему доли всем иным сособственникам (т. е. Вам и детям) и только в случае Вашего отказа имеет право на продажу третьим лицам, и то по цене не ниже той, за которую предлагал выкупить Вам. Добрый день! Если у вас долевая собственность, то Вы имеете преимущественное право на покупку доли мужа. Частный дом поделен по 1/4 между бывшими супругами и 2-мя детьми. Земля поделена после расторжения брака по 1/2. Всё у всех в собственности, но не выделено в натуре. Один из детей несовершеннолетний.
Добрый день
В независимости от того супруг или бывший, может продать после того как, предложит выкуп другому собственнику 1/2.
Спросить
Земля не может быть продана отдельно от жилого дома, т. е. бывший супруг может продать по одной сделке и доли в доме и доли на землю. Однако, вначале он должен предложить письменно выкупить принадлежащие ему доли всем иным сособственникам (т. е. Вам и детям) и только в случае Вашего отказа имеет право на продажу третьим лицам, и то по цене не ниже той, за которую предлагал выкупить Вам.
Спросить
Добрый день! Если у вас долевая собственность, то Вы имеете преимущественное право на покупку доли мужа.
СпроситьЗакон Московской области от 1 июня 2011 года № 73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области»
право на бесплатное получение в долевую собственность в равных долях такого земельного участка имеют [u]все члены многодетной семьи.[/u]
Это значит, что доли должны быть выделены детям и без согласия опеки собственность несовершеннолетнего продать нельзя. В некоторых регионах другое региональное законодательство, но в Москве сделка чревата. Хотя, если обременений нет, то переход права собственности зарегистрируют, но нет гарантии, что потом не будут оспаривать сделку заинтересованные лица.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Покупка земли данную за третьего ребенка, какие риски. Земля в собственности у родителей.
Закон Московской области от 1 июня 2011 года № 73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области»
право на бесплатное получение в долевую собственность в равных долях такого земельного участка имеют все члены многодетной семьи.
Это значит, что доли должны быть выделены детям и без согласия опеки собственность несовершеннолетнего продать нельзя. В некоторых регионах другое региональное законодательство, но в Москве сделка чревата. Хотя, если обременений нет, то переход права собственности зарегистрируют, но нет гарантии, что потом не будут оспаривать сделку заинтересованные лица.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Думаю, что нет. Дают ли землю за рождение третьего ребёнка если у мужа была земли в собственности но он его продал.
Здравствуйте, Анастасия.
После того, как решение суда о расторжении брака вступит в законную силу, вам нужно отнести копию данного решения в МФЦ, для внесения изменений базу данных участников программы.
Если все дети остаются с вами, то земельный участок все равно вам полагается. Может измениться (уменьшиться) только его размер с учетом выбывания 1-го человека (бывшего супруга).
После получения земельного участка вы будете вправе его продать, если закон в этой части не изменится. Мы с мужем подали документы в МФЦ на получения участка земли за третьего ребенка, а через пору дней подали на развод. Дети остаются со мной. Как теперь быть с этим участком, если я планировала его продать. Могу ли я после развода продать этот участок, т.к. у меня нет денег на строительство.
Здравствуйте, Анастасия.
После того, как решение суда о расторжении брака вступит в законную силу, вам нужно отнести копию данного решения в МФЦ, для внесения изменений базу данных участников программы.
Если все дети остаются с вами, то земельный участок все равно вам полагается. Может измениться (уменьшиться) только его размер с учетом выбывания 1-го человека (бывшего супруга).
После получения земельного участка вы будете вправе его продать, если закон в этой части не изменится.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия!
Если вы приватизировали эту землю, то продать ее труда не составит. Я хотела узнать. Можно ли продать землю, которую выделила администрация бесплатно за третьего ребенка и как ее продать если можно?
Здравствуйте, Анастасия!
Если вы приватизировали эту землю, то продать ее труда не составит.
СпроситьОльга, здравствуйте!
Льгота на внеочередное получение земельного участка предусмотрена для многодетных семей. Чтобы они могли построить дом, улучшить свои жилищные условия. Заменить эту льготу деньгами, к сожалению вряд не возможно. Нужно получить земельный участок, оформить его в собственность, а потом продать. Если вам так нужны деньги.
С уважением, Аверкова Татьяна, юрист с 33-летним стажем из Волгограда 8 905 668 81 82 Можно ли за третьего ребёнка в место земли, получить деньги?
Ольга, здравствуйте!
Льгота на внеочередное получение земельного участка предусмотрена для многодетных семей. Чтобы они могли построить дом, улучшить свои жилищные условия. Заменить эту льготу деньгами, к сожалению вряд не возможно. Нужно получить земельный участок, оформить его в собственность, а потом продать. Если вам так нужны деньги.
С уважением, Аверкова Татьяна, юрист с 33-летним стажем из Волгограда 8 905 668 81 82
Спросить☼ Здравствуйте, Нет вы не можете этого сделать, чтобы продать земельный участок, требуется письменное разрешение органов опеки
Желаю Вам удачи и всех благ! Участок в соответствии с Земельным кодексом Республики Татарстан предоставляется в долевую собственность всем членам многодетной семьи, включая несовершеннолетних детей. Продажа такого участка возможна, но только при согласии органов опеки, то есть с учетом интересов несовершеннолетних. Более подробную информацию о совершении сделках с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним детям, вы можете уточнить в органах опеки и попечительства, про месту Вашего жительства Здравствуйте. Подскажите пожалуйста мне дали землю на третьего ребёнка, могу я её обменять на автомобиль. Спасибо за ранее.
☼ Здравствуйте, Нет вы не можете этого сделать, чтобы продать земельный участок, требуется письменное разрешение органов опеки
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Участок в соответствии с Земельным кодексом Республики Татарстан предоставляется в долевую собственность всем членам многодетной семьи, включая несовершеннолетних детей. Продажа такого участка возможна, но только при согласии органов опеки, то есть с учетом интересов несовершеннолетних. Более подробную информацию о совершении сделках с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним детям, вы можете уточнить в органах опеки и попечительства, про месту Вашего жительства
СпроситьЕсли земельный участок оформлен на всех членов семьи, то для продажи земельного участка нужно получить разрешение органа опеки попечительства. • Здравствуйте, у нас в РБ участок дают в долевую собственность, поэтому можете продать только с согласия органа опеки-ст.37 гкрф.
Желаю Вам удачи и всех благ! Можно ли продать землю которую дают за третьего ребенка?
Если земельный участок оформлен на всех членов семьи, то для продажи земельного участка нужно получить разрешение органа опеки попечительства.
Спросить• Здравствуйте, у нас в РБ участок дают в долевую собственность, поэтому можете продать только с согласия органа опеки-ст.37 гкрф.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте. Это возможно только с разрешения органа опеки, поскольку на данный земельный участок Вы должны выделить доли детям. Доброго времени суток. Да, после предоставления вам в собственность земельного участка вы становитесь собственником в соответствии 209 Гражданского кодекса можете самостоятельно ею распоряжаться, Но если она будет оформлена на детей то сделать это можно будет только с согласия органа опеки и попечительства. Поскольку Земля предоставляется в собственность, естественно в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации вы имеете право как собственника распорядиться по своему усмотрению этой землей, в том числе и продать и заложить. Здравствуйте! У меня такой вопрос: за третьего ребёнка в семье дают землю, можно ли её как-то продать или отдать под залог банку, чтобы улучшить свои жилищные условия, купить дом побольше например?
Доброго времени суток. Да, после предоставления вам в собственность земельного участка вы становитесь собственником в соответствии 209 Гражданского кодекса можете самостоятельно ею распоряжаться, Но если она будет оформлена на детей то сделать это можно будет только с согласия органа опеки и попечительства.
Спросить
Поскольку Земля предоставляется в собственность, естественно в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации вы имеете право как собственника распорядиться по своему усмотрению этой землей, в том числе и продать и заложить.
СпроситьДоброго вам времени суток. Соответственно закон не запрещает продать данный земельный участок, если у вас нет денег на строительство. Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте! У меня такой вопрос! У нас в Краснокаменске дают землю за третьего ребенка, и на ней обязательно нужно что нибудь строить, но это же нужно много денег, имея троих детей, их нужно кормить и одевать, на что же заниматься строительством, а если не строить еще штрафы платить будешь, вот это помощь!
Доброго вам времени суток. Соответственно закон не запрещает продать данный земельный участок, если у вас нет денег на строительство. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьКупить участок вы хотите у своей матери? Полагаю, что можете, и маткапитал использовать на строительство тоже можете, если вид разрешенного использования земли позволяет. Зта семья, будучи собственником земли имеет право на основании ст 209 ГК РФ продать эту землю вам Маткапитал можете потратить на данное строительство Через сколько времени нужно построить дом-этот момент обговаривайте с пенсионным фондом. Который дает маткапитал. Добрый день! Да, можете покупать, так же если будете улучшать жилищные условия, и строить дом, то Вы можете использовать средства материнского капитала для этих целей. Я хочу купить земельный участок который выдался семье бесплатно за третьего ребёнка земля в собствености на мать есть постановление из кадастровой палаты земля ижс! могу ли я её купить и через кооператив получить мат. капитал на строительство, и через сколько мне надо построиться?
Купить участок вы хотите у своей матери? Полагаю, что можете, и маткапитал использовать на строительство тоже можете, если вид разрешенного использования земли позволяет.
Спросить
Зта семья, будучи собственником земли имеет право на основании ст 209 ГК РФ продать эту землю вам Маткапитал можете потратить на данное строительство Через сколько времени нужно построить дом-этот момент обговаривайте с пенсионным фондом. Который дает маткапитал.
Спросить
Добрый день! Да, можете покупать, так же если будете улучшать жилищные условия, и строить дом, то Вы можете использовать средства материнского капитала для этих целей.
СпроситьТрудно сказать однозначно, теоретически - вполне возможно, просто вряд ли орган опеки даст согласие на отчуждение долей несовершеннолетних. Вы сможете продать земельный участок только после того как он перейдёт вам в собственность. Это зависит от того на каких условиях была передана вам земля. В любом случае необходимо выполнить все условия (это может быть постройка дома) для того чтобы земля была полностью в вашей собственности, а не на правах аренды. Только потом у вас появится право её отчуждать
Если несовершеннолетние в доле то возможность продать землю появится только с наступлением несовершеннолетних дольщиков 18 лет. Я за третьего ребёнка получила земельный участок, могу ли его продать, если в доле я и дети.
Трудно сказать однозначно, теоретически - вполне возможно, просто вряд ли орган опеки даст согласие на отчуждение долей несовершеннолетних.
Спросить
Вы сможете продать земельный участок только после того как он перейдёт вам в собственность. Это зависит от того на каких условиях была передана вам земля. В любом случае необходимо выполнить все условия (это может быть постройка дома) для того чтобы земля была полностью в вашей собственности, а не на правах аренды. Только потом у вас появится право её отчуждать
Если несовершеннолетние в доле то возможность продать землю появится только с наступлением несовершеннолетних дольщиков 18 лет.
СпроситьДоброго времени суток, Евгений.
А на каких условиях выдавалась данная земля? Если оформлялась доля на мужа, то его долю не продадут. Добрый день, если на мужа доля не выделялась? То можно продать без его согласия эту землю, а если там есть и его доля, то это не реально. За третьего ребёнка дали землю может ли бж продать без согласия мужа. Зависит от того для чего землю дали в собственности ли она и у кого в сосбственности если собственность возникла в браке требуется нотариальное согласие мужа на продажу. За третьего ребёнка дали землю может ли бж продать без согласия мужа.
Доброго времени суток, Евгений.
А на каких условиях выдавалась данная земля? Если оформлялась доля на мужа, то его долю не продадут.
Спросить
Добрый день, если на мужа доля не выделялась? То можно продать без его согласия эту землю, а если там есть и его доля, то это не реально.
СпроситьЗа третьего ребёнка дали землю может ли бж продать без согласия мужа. Зависит от того для чего землю дали в собственности ли она и у кого в сосбственности если собственность возникла в браке требуется нотариальное согласие мужа на продажу.
СпроситьМожно, не проблема. Здравствуйте, если она оформлена в собственность, то можно. Землю за третьего ребенка можно продать?
Указанное - не регулируется федеральным законодательством. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу. У мужа есть в собственности земельный участок, дадут ли нам землю за третьего ребенка, если мы этот участок продадим?
Указанное - не регулируется федеральным законодательством. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.
СпроситьДа. имеете право продать. Могу ли я продать землю за третьего ребенка и деньги потратить на ремонт в доме улучшить жилишьные условия.
Да, можете продать землю. Это ваша собственность и вы вправе распоряжаться своим имуществом. Скажите пожалуйста! Могу ли продать землю полученную за третьего ребенка, если на ней нет никаких настроек, но она уже приватизированная?
Да, можете продать землю. Это ваша собственность и вы вправе распоряжаться своим имуществом.
СпроситьУ моего бывшего мужа со мной второй брак,соответственно он имеет 3 детей. мой 3. без моего ведома в период брака он продал землю выданную государством на моего третьего ребенка. как признать сделку недействительной
---о какой сделке вы говорите? У мужа НЕТ и не было прав на получение земельного участка (впрочем как и у вас) . если он что-то и продал. то только то что у него было в наличии до вступления с вами в брак ( и он имел на это полное право). НО никак не участок за 3 детей. ОН ВАМ просто не положен. У моего бывшего мужа со мной второй брак, соответственно он имеет 3 детей. Мой 3. без моего ведома в период брака он продал землю выданную государством на моего третьего ребенка. Как признать сделку недействительной.
У моего бывшего мужа со мной второй брак,соответственно он имеет 3 детей. мой 3. без моего ведома в период брака он продал землю выданную государством на моего третьего ребенка. как признать сделку недействительной
---о какой сделке вы говорите? У мужа НЕТ и не было прав на получение земельного участка (впрочем как и у вас) . если он что-то и продал. то только то что у него было в наличии до вступления с вами в брак ( и он имел на это полное право). НО никак не участок за 3 детей. ОН ВАМ просто не положен.
СпроситьНа уровне РФ --нет компенсации., может быть есть на уровне--региона--уточните в администрации. Не предусмотрена компенсация. У вас есть возможность продать выделенный участок. Хотела уточнить, если отказаться от земли за третьего ребенка, есть какая нибудь компенсация?
Землю может продать тот кто является собственником участка земельного Землю получается получили в браке. Это выходит совместно нажитое имущество. И значит продать без согласия не сможете, т.к. и он имеет на этот участок права. И если даже, Вам каким-то образом удастся его продать, то с момента, как об этом узнает муж, у него будет три года для взыскания с Вас денежной компенсации в размере 1/2 от стоимости земли. За третьего ребёнка дали землю. Может ли жена продать этот участок после развода без согласия мужа?
Землю получается получили в браке. Это выходит совместно нажитое имущество. И значит продать без согласия не сможете, т.к. и он имеет на этот участок права. И если даже, Вам каким-то образом удастся его продать, то с момента, как об этом узнает муж, у него будет три года для взыскания с Вас денежной компенсации в размере 1/2 от стоимости земли.
СпроситьЗдравствуйте! Продать его нельзя, это не ваша собственность, а у государства. продать то. чего нет в собственности априори нельзя....Кроме того, полученный Вами участок оформляется в аренду на 10 лет. Сделано это для того, чтобы на выделяемых землях действительно производилось жилищное строительство. Как только на выделенном земельном участке будет достроен дом, его необходимо будет сдать специальной государственной комиссии и после этого право аренды сменится на право полной собственности. А как же переуступка прав , на тех же условиях , за вознагрождение? Можно ли продать участок земли за третьего ребенка не дожидаясь пока он перейдет в собственость? Либо как ускорить этот процесс? И можно ли его обменять на уже готовый дом (вторичное жилье) или квартиру?
продать то. чего нет в собственности априори нельзя....Кроме того, полученный Вами участок оформляется в аренду на 10 лет. Сделано это для того, чтобы на выделяемых землях действительно производилось жилищное строительство. Как только на выделенном земельном участке будет достроен дом, его необходимо будет сдать специальной государственной комиссии и после этого право аренды сменится на право полной собственности.
Спросить
Здравствуйте! можете продать с согласия опеки согласно ст.37 ГК РФ Не подскажете можно ли продать квартиру купленную на сертификаты детские? И как продать землю, которую дают за третьего ребёнка? и как? если мы хотим купить в городе квартиру!
