Продать землю сельскохозяйственного назначения / Земельное право - 126 советов адвокатов и юристов

Через сколько дней после подписания договора аренды участок можно продать арендатору и обязательно ли отказ от покупки комитета по имуществу, или если в аренде то можно извещение в комитет не посылать. Участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Возможно ли по ЗК РФ продать земли с/хоз. назначения по цене в 20 раз превышающий кадастровую стоимость участка? Может существует правило? Спасибо

Можно ли продать (подарить) земельную долю (пай) находящийся в общей долевой собственности, земли сельхоз назначения. Доля выделена

У меня в собственности участок земли с/х назначения, достался по наследству. Он в аренде у фермерши. Договор был заключён с моим родственником (наследодателем) аж в 2011 году и аж на 25 (!) лет. Эта фермерша платит очень низкую арендную плату 1 раз в год. Я хочу землю продать сейчас, не ждать 2036 года. Вопрос: как расторгнуть договор аренды?

Имеется общая долевая собственность на земельный участок сельсозназначения. Доля выделена. Как правильно его продать постороннему лицу? Нужно ли уведомлять других собственников? Если земля находится в аренде у колхоза и я не знаю других собственников. Как правильно их уведомить? Сделка заверяется нотариусом?

В праве собственности имеется земля сельсоз назначения более 12 га, которую мы сдали в колхоз в аренду. Можно ли продать эту землю? Как правильно это сделать? В колхозе сказали, что эту землю можно продать только соседу по участку или председателю колхоза. Правда, что нужно известить местную администрацию заказным письмом о продаже участка сельхозназначения

Есть участок земли (категория: сельскохозяйственного назначения) общая 20 соток.

Проведено межевание, выделено 5 соток для дальнейшей регистрации и получения кадастра. После получения кадастра, планируется продажа этих 5 соток. Но на этом участке уже стоит дом.

Дом достроен, но никак не оформлен (нет кадастра) Так как дом не оформлен, возможно все это продать только как земельный участок. Можно ли покупатель приобрести дом в таком статусе?

Хочу продать участок земли сельскохозяйственного назначения (пай). Земля находится в общедолевой собственности и аренде у сельхозпредприятия. Каков алгоритм продажи такой земли? Спасибо.

Родители умерли в 2001 году, у них от колхоза было по паю земли сельскохозяйственного назначения. Мне на момент их смерти было 7 лет. Муниципалитет спустя определённое время сделал их долю невостребованными и перепродал местному кфх. Я могу сейчас вступить в наследство и вернуть их паи? Спасибо.

Получили землю в наследство Сельскохозяйственного назначения, вид разрешонного подсобного хозяйства на полевых участках.

Её можно продавать?

Нам говорят что эту землю нельзя продать,

Планирую продать землю. Категория: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Нужно ли направлять уведомление о намерении продажи? Это же не сельскохозяйственного назначения земля, раз категория: земли населенных пунктов?

ГП совхоз «Прикамский» в 1995 году передал часть земель сельскохозяйственного назначения (целевое назначение – земли растениеводства) ОАО «Трест» под строительство коттеджей. Права на коттеджи были проданы, строительство велось.

В 2009 году конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением о возврате земель из ненадлежащего владения, считая, что совхоз не имел права распоряжаться землями, находящимися в государственной собственности, и менять их целевое назначение.

Рассмотрите данную ситуацию. Возможен ли возврат данных земель в сельскохозяйственное назначение собственнику? Могут ли собственники коттеджей защитить свои права на эти земельные участки? Какая процедура регламентирована земельным законодательством в этом случае?

У тети и у меня, племянницы, есть доли в паевых землях сельскохозяйственного назначения в одном месте. Доли не выделены. Тетя перестала получать 400 рублей «транспортных» из-за наличия этой земли-слишком “богатая».В соцзащите посоветовали отказаться от пая, чтобы возобновить выплату 400 рублей. Помогите советом, как сделать это максимально дёшево? Есть ещё мой брат, у него нет пая. Подарить ему? Налог с полученного имущества будет немалый, наверное. Подарить мне как пайщику или продать мне сначала? Как с минимальными тратами переоформить тетину паевую землю?

Вечер добрый. Хочу продать землю сельскохозяйственного назначения за 950 000. была приобретина в 1.09.2018. надо-ли платить налог?

По наследству достались земельные паи замли сельскохозяйственного назначения. Вступили в наследство. Платим налог на паи. Хотели сделать межевание, чтобы продать или сдать в аренду участок, но администрация говорит, что земли по факту как бы нет. Только на бумаге. Подскажите какие действия предпринять? Платим налог получается ни за что.

Можно ли досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка (сельскохозяйственного назначения) если по условиям договора расторжение договора по согласию сторон, а арендодатель хочет продать зем. участок?

Продаю участок с расположенным на нем домом и хозяйственными постройками. Земли сельскохозяйственного назначения. Участок расположен в приграничной зоне. Покупатель иностранный гражданин (Украина) с видом на жительство. Правильно я понимаю и не изменилось ли что-то? Такая сделка невозможна согласно Указу Президента от 09.01.2011

Мы продали земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство и огородничество. Рядом с участком проходит ЛЭП, о которых покупатель знал, но сказал что строить ни чего не планирует. В итоге сделка состоялась, они все лето пользовались участком, а сейчас подали в суд иск о расторжении договора купли продажи, основание что нельзя использовать всю землю под строительство жилого дома из за ЛЭП, подскажите пожалуйста, как нам поступить?

Гражданка Украины является собственником на земельную долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Каневской район, Стародеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Россия». Хочет участок продать. Какие документы необходимы? Как можно узнать стоимость участка?

Имею Свидетельство на право собственности на землю выданное в 1995 году. В свидетельстве сказано, что я приобрел право Частной собственности на землю находящуюся по адресу: " В коллективном садоводческом товариществе "Мечта" на территории администрации поселка", также в Свидетельстве указан номер участка. Земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, пашни. Сейчас решил продать эту землю, но не получается заказать электронную выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, так как в моем Свидетельстве не указан точный адрес нахождения участка и нет кадастрового номера. Мое Свидетельство имеет только серию, номер, регистрационную запись. Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться, чтобы узнать кадастровый номер? Или возможно мне нужно пройти еще какую-то процедуру регистрации с моим Свидетельством, чтобы получить кадастровый номер на мой земельный участок?

У меня такой вопрос. Мне по наследству от умершей двоюродной племянницы достались доли земли сельскохозяйственного назначения, т.е. участки находятся в аренде у фермеров. Племянница умера 15.04.2017. Я оформила наследство 21.11.2018, а 14.01.2019 продала участки фермерам. Должна ли я платить НДФЛ от продажи? Спасибо.

Озадачился постройкой частного дома. Хочется земли и простора. Мне предлагают земельный участок со следующими характеристиками: земли населенных пунктов. Назначение земли: Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. Участок большой, я его хочу перемежевать, часть участка продать, а на остальной строиться. Можно ли строиться и продавать землю, не переводя участок в ИЖС? Получится ли вообще его перевести? Можно ли будет свободно продать землю, можно ли на ней строиться, и можно ли потом будет в случае чего продать этот дом? Если это важно, участком владеет частное лицо, которому это выдали, как пай в колхозе.

Если я отдала земельный пай (долю).. сельскохозяйственного назначения, арендатору на долгосрочное пользование т.е 49 лет, взяла деньги. Тогда в случае снятия моротория я могу претендовать на возврат этого (пая), ПОТОМУ ЧТО АРЕНДАТОР МНЕ ТВЕРДИТ ЧТО ЗЕМЛЮ Я ЕМУ ПРОДАЛА? Обращалась к адвокатам браться за это дело ни кто ни хочет... говорят что гиблое это дело ( ( (

В 1996 году выдавалась земля для сельскохозяйственного назначения, но в свидетельстве собственности есть исправления. Организация, которая выдавала землю уже не существует. И из за этого исправления я не могу продать земельный участок! Как мне решить эту проблему?