Продать квартиру с обременением / Недвижимость - 1319 советов адвокатов и юристов
Не могут, поскольку единственное жилье Если одна недвижимость то нет. Да и продать на торгах не так то просто имущество. Часто используют обременение. Отмените приказ по взысканию долга Добрый вечер
Если данное жилое помещение будет вашим единственным жильем, то вне зависимости от суммы долга, на нее нельзя обратить взыскание, но можно будет установить ограничение на сделки с ней У меня сложилась следующая ситуация. Сестра купила квартиру. Прописала в данной квартире меня и хочет эту квартиру мне подарить (это мое единственное жилье). У меня есть задолженности по кредитам. В данный момент на госуслугах отражается только 4 тр. Остальные суммы временно закрыты приставами по статье невозможности взыскать долги. Скажите пжл, при оформлении на меня дарственной, эту квартиру могут забрать в счёт погашения долгов?
Если одна недвижимость то нет. Да и продать на торгах не так то просто имущество. Часто используют обременение. Отмените приказ по взысканию долга
Спросить
Добрый вечер
Если данное жилое помещение будет вашим единственным жильем, то вне зависимости от суммы долга, на нее нельзя обратить взыскание, но можно будет установить ограничение на сделки с ней
СпроситьЕсли квартира под обременением, то сделка не состоится Конечно, если есть арест - квартиру вы не продадите. Здравствуйте, Оксана!
Да, в Росреестре могут приостановить сделку.
Что б этого не произошло необходимо снять арест с квартиры. Будет отказ в гос регистрации сделки. Здравствуйте, если нет арестов, то продать можете, только тут возникает у вас налог, так как после дарения прошел месяц. Если арест наложен в отношении Вашего имущества, то, конечно, ничего Вы не продадите. Мама имея долг (до миллиона), подарила мне жильё, по нормативам метров меньше, чем положено на человека. По (Дарственной). Я хочу продать жильё, могут ли приостановить сделку купли-продажи, в связи с наложенным арестом. Дарственная была оформлена месяц назад?
Здравствуйте, Оксана!
Да, в Росреестре могут приостановить сделку.
Что б этого не произошло необходимо снять арест с квартиры.
Спросить
Здравствуйте, если нет арестов, то продать можете, только тут возникает у вас налог, так как после дарения прошел месяц.
Спросить
Если арест наложен в отношении Вашего имущества, то, конечно, ничего Вы не продадите.
СпроситьДа, конечно, сможете, вообще нет взаимосвязи с кредитами и Вашим желанием по недвижимости. Добрый день, Дарья!
Да, сможете, наличие кредитных обязательств в данном случае, не может никак повлиять! Да, можно, Дарья. Нет проблем, но на вашу долю пристав наложит обременение, может произвести исполнительные действия по описи и обращения взыскания на имущество в квартире. Родители вправе подарить, продать часть своего имущества, чтобы Вы стали собственником доли.
На Ваше имущество может быть наложен запрет на регдействия или обращено взыскание на долю, если это не единственное Ваше жильё будет.
В чем смысла наделения Вас долей? Здравствуйте. Да
более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Родители купили квартиру и хотят меня вписать в долю, сможем ли мы это сделать, если я имею два кредита? Они с квартирой никак не связаны
Да, конечно, сможете, вообще нет взаимосвязи с кредитами и Вашим желанием по недвижимости.
Спросить
Добрый день, Дарья!
Да, сможете, наличие кредитных обязательств в данном случае, не может никак повлиять!
Спросить
Родители вправе подарить, продать часть своего имущества, чтобы Вы стали собственником доли.
На Ваше имущество может быть наложен запрет на регдействия или обращено взыскание на долю, если это не единственное Ваше жильё будет.
В чем смысла наделения Вас долей?
Спросить
Здравствуйте
Не остановить действия приставов.
Можно обжаловать решение суда. Срок восстановить.
Если на жилье наложено обременение, продать не сможете. Являюсь собственником жилья, в котором не проживаю с 2006 года. В квартире также прописаны мать и брат. На квартире есть обременение и большие долги по ЖКУ. Брат с моего согласия сдал квартиру, чтобы погасить долги, но получилась обратная ситуация. Долгов стало больше, суд постановил обращение о взыскании.
Приехать и выселить жильцов не могу, т.к. нахожусь в другой стране. Брат делает вид, что он не при чем. Вопросы: можно ли приостановить действия суд. приставов?
Как проще всего продать квартиру?
Важно: в квартире я больше не прописана.
Здравствуйте
Не остановить действия приставов.
Можно обжаловать решение суда. Срок восстановить.
Если на жилье наложено обременение, продать не сможете.
СпроситьКонечно нужно. Заключите сделку с обременением Здравствуйте, да нужна смета и если при таких условиях продажа, то только с обременением. Можно составить смешанный договор, то это делать не рекомендуется, т.к. возможно, его не пропустит Росреестр. В вашем случае непонятно, какое отношение подрядные работы имеют к договору купли-продажи. Здравствуйте, можно в этом вам поможет сделка с обременением. Можете написать расписки. Можно продать квартиру с обременением. Можно договор. Смета будет приложением к нему. Варианты есть Как юридически безопасно продать квартиру при одном условии: покупатель дает деньги на другую квартиру без ремонта, плюс выделяет сумму дополнительно на проведение ремонта, при этом расчет сметы ремонта не проводился. Нужно ли прежде всего составить смету работ по ремонту?
Здравствуйте, да нужна смета и если при таких условиях продажа, то только с обременением.
Спросить
Можно составить смешанный договор, то это делать не рекомендуется, т.к. возможно, его не пропустит Росреестр. В вашем случае непонятно, какое отношение подрядные работы имеют к договору купли-продажи.
Спросить
Можете написать расписки. Можно продать квартиру с обременением. Можно договор. Смета будет приложением к нему. Варианты есть
СпроситьТамара, вы хотите купить квартиру принадлежащую должнику, на которой наложены обеспечительные меры, я Вас правильно понимаю?
1. Если да, то в данном случае не совсем ясно, каким образом вы собрались - банк продает с торгов или приставы? Пока есть ограничительные меры, ничего продать/купить/зарегистрировать нельзя.
2. Далее, на вас в случае покупки обременения не перейдут, т.к. они наложены на должника и ЕГО собственность, однако, как вы собираетесь оформлять не ясно.
Дополнительно почитайте: https://www.9111.ru/questions/7777777772732126/
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. По программе молодая семья прохожу, так как не хватает метражей, но квартира находится в залоге у банка, взят кредит под залог квартиры и еще есть ограничение приставами, смогу ли с этими обременениями встать на молодую семью?
Тамара, вы хотите купить квартиру принадлежащую должнику, на которой наложены обеспечительные меры, я Вас правильно понимаю?
1. Если да, то в данном случае не совсем ясно, каким образом вы собрались - банк продает с торгов или приставы? Пока есть ограничительные меры, ничего продать/купить/зарегистрировать нельзя.
2. Далее, на вас в случае покупки обременения не перейдут, т.к. они наложены на должника и ЕГО собственность, однако, как вы собираетесь оформлять не ясно.
Дополнительно почитайте: Подробнее ➤
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Да
Если вы купили квартиру в ипотеку, но все еще не погасили кредит, продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования. С согласия банка можно Да,вы можете это сделать - сначала гасите ипотеку (это может сделать покупатель) и потом снимается обременение и регистрируется право нового собственника. Можно. Находите покупателя, заключаете договор, он гасит кредит, снимаете обременение, договор сдаёте в МФЦ. Можно ли продать сразу квартиру купленную в ипотеку?
Да
Если вы купили квартиру в ипотеку, но все еще не погасили кредит, продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования.
Спросить
Да,вы можете это сделать - сначала гасите ипотеку (это может сделать покупатель) и потом снимается обременение и регистрируется право нового собственника.
СпроситьМожно. Находите покупателя, заключаете договор, он гасит кредит, снимаете обременение, договор сдаёте в МФЦ.
СпроситьОбжалуйте постановление пристава в суд Вам необходимо обжаловать действия пристава в порядке КАС РФ (глава 22 КАС РФ). Здравствуйте.
Это только запрет регистрационных действий. То есть, Вы не сможете продать или подарить квартиру. Отбирать у Вас её никто не будет.
С уважением. Верховный суд Постановлением Пленума № 50 от 17.11.2015 также призывает ФССП к разумности и соразмерности в вопросе об ограничении для ареста на имущество и не велит накладывать ограничения, например, на квартиру за 2 миллиона при долге 30 тысяч рублей.
Также арест не накладывается на следующее имущество:
Жилые помещения, являющиеся единственным местом жилья для должника; (кроме ипотечного).
Поясните, почему на единственное жильё находящееся в ипотеке приставами накладывается обременение, более того, долг ниже 30 000 руб, жильё единственное, использован мат. капиталл, детям доли не выделены, я и жена по 1\2 в собственности. Как доказать не законное обременение жилья и снять его?
Здравствуйте.
Это только запрет регистрационных действий. То есть, Вы не сможете продать или подарить квартиру. Отбирать у Вас её никто не будет.
С уважением.
СпроситьНет.. нельзя. Собственник вправе продать квартиру.
ДОлги по жку этому никак не мешают.
Свои долги все равно платить обязан прежний собственник. У супруга есть квартира, он собственник и там не проживает, там живет его папа. На ней много долгов. Можно ли оформить договор купли продажи на папу со всеми имеющимися долгами. Или возможно ее вообще продать со всеми обременениями?
Собственник вправе продать квартиру.
ДОлги по жку этому никак не мешают.
Свои долги все равно платить обязан прежний собственник.
СпроситьТолько с согласия банка. Такую квартиру (пока не погашен кредит и квартира в залоге) можно продать только с согласия банка. Но банки такого согласия не дают.
Как вариант - погасить кредит, снять обременения, и потом продавать.
При разделе имущества доли супругов признаются равными. Продать можно:
1.Сначала вы или ваш покупатель гасит вашу ипотеку или оформляет в банке свою и погашает вашу
2. После погашения ипотеки разница (если она останется) между рыночной ценой делиться между супругами пополам (если конечно не были привлечены иные средства - несупружеские) Для начала вам нужно получить Согласие банка, которые говорят не получите до полной выплаты ипотеки У нас с супругом есть ипотечная квартира, купленная в браке, ипотека ещё не погашен, можно ли её продать? И как будут делиться деньги после её продажи? Спасибо
Такую квартиру (пока не погашен кредит и квартира в залоге) можно продать только с согласия банка. Но банки такого согласия не дают.
Как вариант - погасить кредит, снять обременения, и потом продавать.
При разделе имущества доли супругов признаются равными.
СпроситьПродать можно:
1.Сначала вы или ваш покупатель гасит вашу ипотеку или оформляет в банке свою и погашает вашу
2. После погашения ипотеки разница (если она останется) между рыночной ценой делиться между супругами пополам (если конечно не были привлечены иные средства - несупружеские)
Спросить
Для начала вам нужно получить Согласие банка, которые говорят не получите до полной выплаты ипотеки
СпроситьМожно продать с письменного разрешения залогодержателя. Здравствуйте! Так залоговую квартиру не продать до исполнения обязательств Продажа квартиры с разрешения залогодержателя. Добрый день!
По общему правилу совершить регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, находящегося в залоге не получится в силу обременения (запись в реестре ЕГРН)
Продать квартиру можно, на практике я осуществляю такие процедуры через специальный депозит банка - держателя закладной.
Именно через этот депозит (безопасный счет) и проводится сделка.
После снятия обременения право собственности будет зарегистрировано за новым собственником, а оставшиеся деньги Вы сможете расходовать по своему усмотрению. Можно ли продать квартиру с обременением (квартира в залоге, кредит) с последующей покупкой нового жилья? Кому лучше продавать покупателю или фирме по выкупу квартир?
Добрый день!
По общему правилу совершить регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, находящегося в залоге не получится в силу обременения (запись в реестре ЕГРН)
Продать квартиру можно, на практике я осуществляю такие процедуры через специальный депозит банка - держателя закладной.
Именно через этот депозит (безопасный счет) и проводится сделка.
После снятия обременения право собственности будет зарегистрировано за новым собственником, а оставшиеся деньги Вы сможете расходовать по своему усмотрению.
СпроситьДа, можно снять обременение и через суд. Можно; Добрый день.
Можно, если у Вас есть для этого подтверждающие документы. Здравствуйте. Если единственной проблемой является отсутствие сведений о месте нахождения продавца, то решается такая проблема довольно просто.
В исковом заявлении укажите последнее известное место жительства продавца - адрес проданной квартиры. Также укажите, что место жительства ответчика в настоящее время неизвестно.
Суд назначит такому отсутствующему ответчику адвоката за счёт бюджета и рассмотрит дело в отсутствие ответчика. Если в данный момент не известно где продавец недвижимости проживает и вообще нет о нем информации, без участия продавца через несколько лет можно ли снять обременение с жилого дома и земельного участка через суд?
Здравствуйте. Если единственной проблемой является отсутствие сведений о месте нахождения продавца, то решается такая проблема довольно просто.
В исковом заявлении укажите последнее известное место жительства продавца - адрес проданной квартиры. Также укажите, что место жительства ответчика в настоящее время неизвестно.
Суд назначит такому отсутствующему ответчику адвоката за счёт бюджета и рассмотрит дело в отсутствие ответчика.
СпроситьМожно, это не обременение и нет запретов
при смене регистрации физ. лица, поменяется и адрес в налоговой
адрес ООО нужно будет менять, в ваших же интересах. Новый собственник может написать заявление в налоговую о том, что такого ООО нет и в ЕГРЮЛ налоговая внесет сведения о недостоверности адреса, в дальнейшем ООО могут исключить из ЕГРЮЛ Если по месту жительства открыта ИП и ООО можно ли данную квартиру продать в ипотеку?
Можно, это не обременение и нет запретов
при смене регистрации физ. лица, поменяется и адрес в налоговой
адрес ООО нужно будет менять, в ваших же интересах. Новый собственник может написать заявление в налоговую о том, что такого ООО нет и в ЕГРЮЛ налоговая внесет сведения о недостоверности адреса, в дальнейшем ООО могут исключить из ЕГРЮЛ
СпроситьТогда продайте свои доли.
С уважением. Он и не обязан соглашаться продавать квартиру. Определяете доли в судебном порядке. Свои доли можете продать с учетом требований ст 250 ГК РФ, ст 30 ЖК РФ. Продавать квартиру с обременением людям, которые знают как выкурить упрямца, подселить в квартиру подобных потенциальных покупателей, чтобы он понял, что лучше согласится на продажу. Анастасия, добрый день!
Только договариваться с тем, кто не согласен, если все остальные настроены на продажу квартиры (или продавать только свои доли). Трёхкомнатная квартира приватизирована на четверых человек в равных долях. Доли в самой квартире не выделены. По причине некоторых обстоятельств. Проживает там один из собственников. И отказывается продавать квартиру. Что в этом случае посоветуете сделать?
Он и не обязан соглашаться продавать квартиру. Определяете доли в судебном порядке. Свои доли можете продать с учетом требований ст 250 ГК РФ, ст 30 ЖК РФ.
Спросить
Продавать квартиру с обременением людям, которые знают как выкурить упрямца, подселить в квартиру подобных потенциальных покупателей, чтобы он понял, что лучше согласится на продажу.
Спросить
Анастасия, добрый день!
Только договариваться с тем, кто не согласен, если все остальные настроены на продажу квартиры (или продавать только свои доли).
СпроситьМогут обязать вернуть маткапитал обратно. Выделяйте долю, потом все остальное. Росреестр откажет в регистрации сделки. Не продадите вы ее, пока обременение не будет снято. Соглашусь с коллегами Тумановым И.С. и Каравайцевой Е.А. Сын может написать нотариальный отказ от доли, тогда можете спокойно продавать. В случае отсутствия такого отказа следует выделить ему долю в праве на квартиру. О каком обременении идет речь? Можно ли продать квартиру с обременением. Покупали квартиру давно за мат капитал, сын был в армии, после прихода из армии нужно было ему выделить долю в квартире, но этого не сделали. Сейчас хотим продать квартиру с обременением, возможно это сделать и будет ли штраф за обременение?
Не продадите вы ее, пока обременение не будет снято. Соглашусь с коллегами Тумановым И.С. и Каравайцевой Е.А.
Спросить
Сын может написать нотариальный отказ от доли, тогда можете спокойно продавать. В случае отсутствия такого отказа следует выделить ему долю в праве на квартиру.
Спросить[quote]меня могут обонкротить и продать мою квартиру?[/quote]
Да, Вас могут "обанкротить". :sm_ap: Что значит взялся? Вам ввели принудительную процедуру банкротства? На единственное жилье пригодное для проживания не может быть обращено взыскание, ст. 446 ГПК РФ. Суд признает Вас банкротом, но квартира останется у Вас. Единственное жилье, не имеющее ипотечное обременение, не подлежит обращению взыскания. Добрый день, единственное жилье не подлежит реализации в рамках банкротства Подать в суд заявление о признании Вас банкротом кредитор может. У меня долг 1,500 миллиона за меня взялся конкурсный управляющий (я физ лицо) из имущества только квартира (не ипотека) больше нет ни че - меня могут обонкротить и продать мою квартиру?
Что значит взялся? Вам ввели принудительную процедуру банкротства? На единственное жилье пригодное для проживания не может быть обращено взыскание, ст. 446 ГПК РФ. Суд признает Вас банкротом, но квартира останется у Вас.
Спросить
9 лет назад брала 2000 рублей в микрозаймы, сумму вернула, а процент нет. Сейчас эта фирма банкрот, суда конкретно по мне инет и не было. Но со мной связался конкурсный (точно не мошенник, точно конкурсный, я узнала) и говорит проценты 1.500 подам в суд, я говорю все отдала.
СпроситьСамое интересное он ко мне домой пришел (не коллектор точно) Вежливо так говорит долг, я его послала, а потом когда узнала что МФО банкрот, узнала что и как и узнала что это конкурсный управляющий сама в шоке.
СпроситьИз 2000 рублей не может образоваться долг в 1 500 000 рублей. Это коллекторы "веселятся" или мошенники какие-то. Получите от конкурсного управляющего номер судебного акта по которому с Вас взысканы долги, а лучше очно обратитесь к адвокату, для общения с управляющим и обжалования решений суда. Без решения суда ДОЛГИ НЕ ПОЯВЛЯЮТСЯ. И тут пропущен срок исковой давности скорее всего.
СпроситьМожете на сайте суда посмотреть по месту жительства, можете на сайте ФССП посмотреть. Уверен там не будет ничего. Это мошенники. Как Вы убедились, что это финансовый управляющий?
СпроситьЕдинственное жилье, не имеющее ипотечное обременение, не подлежит обращению взыскания.
Спросить
Здравствуйте
Вам необходимо обратиться к кредитору с требованием о снятии обременения. Это вы вопросы к приставу (в рамках возбьужденного ИП запрет выставлен на регистрационные действия) или суду (определение суда об обеспечительных мерах по иску Истца) задавайте. У меня займу 3/04/13,я хочу продать квартиру, займу уже давно погашен, почему не снято абриминение
Здравствуйте
Вам необходимо обратиться к кредитору с требованием о снятии обременения.
Спросить
Выделяйте супружескую долю в судебном порядке. Здравствуйте, раздел квартиры в судебном порядке, выделяйте долю свою. В силу ст.34 СК РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Вы и муж имеете равные доли и после расторжения брака должны в равных долях исполнять обязательства и не требуется ваш доход подтверждать. Подойдет, если вы не хотите оповещать банк о разводе (если банк сочтет, что финансовое положение супругов ухудшилось, он может потребовать досрочного погашения ипотеки). Вы оплачиваете ипотеку вдвоем, а по завершении выплат (когда банк снимет обременение) сможете продать и поделить. Галина, добрый день.
Нужно заниматься разделом квартиры в судебном порядке
Выделяйте свою долю
С уважением, Дарья Алексеевна Никаких.
Ваш развод никакого отношения к квартире не имеет. Хочу развестись с мужем. Есть ребенок 8 лет. Квартира в ипотеку, взята в браке. Я не могу официально подтвердить доход. Какие варианты с квартирой?
В силу ст.34 СК РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Вы и муж имеете равные доли и после расторжения брака должны в равных долях исполнять обязательства и не требуется ваш доход подтверждать.
СпроситьПодойдет, если вы не хотите оповещать банк о разводе (если банк сочтет, что финансовое положение супругов ухудшилось, он может потребовать досрочного погашения ипотеки). Вы оплачиваете ипотеку вдвоем, а по завершении выплат (когда банк снимет обременение) сможете продать и поделить.
Спросить
Галина, добрый день.
Нужно заниматься разделом квартиры в судебном порядке
Выделяйте свою долю
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьУтончённая консультация платная Добрый день.
Продавайте, если племянница согласна на такие условия.
Росреестру все равно, кто зарегистрирован в квартире.
Обременения по этому поводу быть не может. Нет, это не обременение. Хочу продать свою квартиру родственице (племянице) с прописанными людьми я и моя жена. Всё обоюдно. Это обременение?
Добрый день.
Продавайте, если племянница согласна на такие условия.
Росреестру все равно, кто зарегистрирован в квартире.
Обременения по этому поводу быть не может.
Спросить
Добрый день.
В вашем случае, нужно обратиться к юристам, для получения консультации.
Вы не можете продать квартиру по сертификату, не погасив остаток долга и не сняв обременение.
Купить другую квартиру можно, при условии оплаты по договору ДКП, после государственной регистрации перехода права в срок до...
Но здесь необходимо принципиальное согласие продавца. Получить письменное разрешение Такая ситуация. Я имею квартиру, купленную в ипотеку с материнским капиталом. Большая часть погашена. Осталось 300 тыс. Хочу её продать. Есть покупатель. У него сертификат Молодая семья. Других средств на покупку у него нет. В квартире доли несовершеннолетних детей. Чтобы продать эту квартиру, мне необходимо приобрести другую. Разрешение опека даёт только при одновременном подписании договоров на продажу и покупку другого жилья. Как мне действовать?
Добрый день.
В вашем случае, нужно обратиться к юристам, для получения консультации.
Вы не можете продать квартиру по сертификату, не погасив остаток долга и не сняв обременение.
Купить другую квартиру можно, при условии оплаты по договору ДКП, после государственной регистрации перехода права в срок до...
Но здесь необходимо принципиальное согласие продавца.
Спросить
А если мой покупатель возьмёт ипотеку на сумму моего долга? Я по нашу свой долг перед банком, остаток стоимости квартиры покупатель может оплатить мне из средств сертификата?
СпроситьЭто я знаю. Ипотеку можно взять по предварительному договору, вроде. А договор о покупке тоже можно заключить предварительный.
СпроситьПредварительный договор-это договор о намерении, по которому не может быть произведена гос. регистрация перехода права собственности.
А ипотека выдается, только при регистрации перехода права собственности на покупателя.
Обратитесь к юристам.
У вас совершенно не верная информация.
СпроситьЗдравствуйте!
Сами по себе ИП (задолженности по линии ФССП) никак НЕ влияют на право пользования/владения/распоряжения имуществом (квартирой). Ст.209 ГК РФ.
Однако, если приставом наложены ограничения (арест, запрет на совершение регистрационных действий) в рамках ИП, то, увы, распорядиться (продать) квартиру Вы не сможете. Об этом пристав выносит постановление и направляет в Росреестр. Можно заказать выписку из ЕГРН и узнать о наличии/отсутствии такого обременения, также можно узнать и у пристава. Если есть задолженности в фссп, росреестр может оказать в продажи квартиры, при этом деньги берут приставы с пенсии моей матери (хозяйки квартиры)?
Здравствуйте!
Сами по себе ИП (задолженности по линии ФССП) никак НЕ влияют на право пользования/владения/распоряжения имуществом (квартирой). Ст.209 ГК РФ.
Однако, если приставом наложены ограничения (арест, запрет на совершение регистрационных действий) в рамках ИП, то, увы, распорядиться (продать) квартиру Вы не сможете. Об этом пристав выносит постановление и направляет в Росреестр. Можно заказать выписку из ЕГРН и узнать о наличии/отсутствии такого обременения, также можно узнать и у пристава.
СпроситьЕсть у вас такое прпво с согласия залогодержателя. Не можете, т.к. жильё в ипотеке ещё. Квартира в Залоге, соответственно под обременением. Никак не переоформить сейчас долю в Росреестре, пока ипотека не погашена. Имеется 1/2 доли в двух комнатноатной квартире взятой по военной ипотеке. Бывшем мужем ипотека еще не погашена могу я свою долю продать третьему лицу если муж не хочет мою долю покупать?
Квартира в Залоге, соответственно под обременением. Никак не переоформить сейчас долю в Росреестре, пока ипотека не погашена.
СпроситьДобрый день!
Уточните, обременения наложены на квартиру?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Если имущество ограничено (арест) в праве распоряжения, то вы не сможете продать-подарить, т.е. совершить сделку.
Про пенсию - вам нужно подать приставу заявление об оставлении прожиточного минимума, заявление нужно писать обязательно, без этого пристав может не сохранить прожиточный минимум.
Об этом четко говорит Федеральный закон от 29.06.2021 № 234-ФЗ «О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «Об исполнительном производстве».
И с пенсии перестанут удерживать. Можно-ли переписать квартиру с долгами по ЖКХ на свою маму. Я ее дочь и являюсь собственником данной квартиры, где она (мама) со мной и проживает. Я студентка, получаю пенсию по потери кормильца. Все долги приставы выставили на меня, как на собственника жилья. Квартира осталась от отца.
Добрый день!
Уточните, обременения наложены на квартиру?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Если имущество ограничено (арест) в праве распоряжения, то вы не сможете продать-подарить, т.е. совершить сделку.
Про пенсию - вам нужно подать приставу заявление об оставлении прожиточного минимума, заявление нужно писать обязательно, без этого пристав может не сохранить прожиточный минимум.
Об этом четко говорит Федеральный закон от 29.06.2021 № 234-ФЗ «О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «Об исполнительном производстве».
И с пенсии перестанут удерживать.
СпроситьНужно знать на основании чего было наложено обременение, кто его накладывал и обратиться письменно в данный орган для снятия обременения. В противном случае придётся обращаться в суд Подать вместе с залогодержателем заявление о снятии обременения в МФЦ Покупала квартиру под мат капитал через кооператив, в 21 году.
Сейчас продаю квартиру и обнаружила обременение которое давно закончилось, как мне снять это обременение?
Нужно знать на основании чего было наложено обременение, кто его накладывал и обратиться письменно в данный орган для снятия обременения. В противном случае придётся обращаться в суд
СпроситьМожете, но с начала вы должны будете погасить ипотечный займ в момент совершения сделки, что бы банк мог подать сведения о прекращении залога. Это будет трехсторонняя сделка (вы,ваш покупатель и ваш банк, ну если и он в ипотеку приобретает-его банк). Квартиру по ипотеке вы можете продать только при наличии согласия банка. Здравствуйте, Кет. Закон не запрещает продажу квартиры, которая находится в ипотеке. В этом случае, и с новым собственником, квартира, по прежнему, будет оставаться в ипотеке. Отлично, тогда все получится, так как просрочки по другим кредитам не препятствие в сделке Квартиры с обременением также подлежат продаже (как и обычные). С разрешение банка и с погашением ипотеки. Есть просрочки по кредитам, могу ли я продать квартиру в ипотеке? На квартире арестов нет
Можете, но с начала вы должны будете погасить ипотечный займ в момент совершения сделки, что бы банк мог подать сведения о прекращении залога. Это будет трехсторонняя сделка (вы,ваш покупатель и ваш банк, ну если и он в ипотеку приобретает-его банк).
Спросить
Здравствуйте, Кет. Закон не запрещает продажу квартиры, которая находится в ипотеке. В этом случае, и с новым собственником, квартира, по прежнему, будет оставаться в ипотеке.
СпроситьОтлично, тогда все получится, так как просрочки по другим кредитам не препятствие в сделке
Спросить
