Проектная документация / Документы - 1373 советов адвокатов и юристов
Проектной нет, а вот сметной нужно Нет, ПСД делается только если капитальный ремонт. На текущий ремонт готовиться сметно-техническая документация Нет, ПСД делается только если капитальный ремонт Нужно ли проводить экспертизу проектно сметной документации на текущий ремонт кровли и вентиляционных шахт бюджетному учреждению (государственную или не государственную) ?
Нет, ПСД делается только если капитальный ремонт. На текущий ремонт готовиться сметно-техническая документация
Спросить
Алалал, может, если взрослый человек качается на детских качелях, т.к. может вывести их из строя. На детской площадке установлены спортивные и другие средства развлечения с указанием допустимой нагрузки и интенсивности и не рассчитаны на использование их взрослыми с той интенсивность и массой, которая присуща взрослым и это всё отражается в проектной документации, а посетителям доводится на стендах у площадки... если некоторым взрослым это не понятно - это их проблема неразвитости сознания и ума... Нет такого Федерального закона и НПА в Москве. Но, такое ограничение может быть установлено протоколом с учетом мнения собственников МКД, на территории которых находится площадка с этими качелями. А если по-человечески, - не красиво, если в это время дети не могут покататься. И, как правило, такие конструкции не рассчитаны на вес взрослого человека. Есть ли закон запрещающий взрослому человеку качаться на детских качелях?
И может ли охрана выгнать с качелей?
Алалал, может, если взрослый человек качается на детских качелях, т.к. может вывести их из строя.
Спросить
На детской площадке установлены спортивные и другие средства развлечения с указанием допустимой нагрузки и интенсивности и не рассчитаны на использование их взрослыми с той интенсивность и массой, которая присуща взрослым и это всё отражается в проектной документации, а посетителям доводится на стендах у площадки... если некоторым взрослым это не понятно - это их проблема неразвитости сознания и ума...
Спросить
Нет такого Федерального закона и НПА в Москве. Но, такое ограничение может быть установлено протоколом с учетом мнения собственников МКД, на территории которых находится площадка с этими качелями. А если по-человечески, - не красиво, если в это время дети не могут покататься. И, как правило, такие конструкции не рассчитаны на вес взрослого человека.
СпроситьЗдравствуйте. Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О водоснабжении и водоотведении" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2023) Какие нормативные акты регулируют необходимость разработки проектной документации для выдачи технических условий на присоединение к инженерным сетям? (водоснабжение, водоотведение)
Здравствуйте. Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О водоснабжении и водоотведении" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2023)
СпроситьЗдравствуйте.
Вам лучше обратиться к юристам, даже, если Вам и написать какую документацию смотреть, навряд ли Вы самостоятельно сможете все проверить.
Вот краткий перечень:
Учредительные документы, проектная документация, разрешение на строительство. В данной ситуации не только документы нужно проверять! Кроме документов необходимо проверять финансовую устойчивость застройщика, внимательно вычитывать договор, который Вам предлагают на подпись.
В подобной ситуации не рекомендую Вам экономить, лучше действительно обратиться к любому юристу сайта для дью-ди́лидженс. Чуть более подробно можете почитать на моем сайте https://finejurist-spiridonova.ru/zashhita-prav-dolshhikov/ Хотим купить апартаменты в апарт отеле на цокольном этаже.
1. Какие разрешения надо проверить у застройщика? Не будет ли каких-либо проблем?
2. На главу застройщика Ментор девелопмент заведено уголовное дело по ст 172.2. Стоит ли покупать такие апартаменты?
Здравствуйте.
Вам лучше обратиться к юристам, даже, если Вам и написать какую документацию смотреть, навряд ли Вы самостоятельно сможете все проверить.
Вот краткий перечень:
Учредительные документы, проектная документация, разрешение на строительство.
Спросить
Что проверять, кроме документов?
А то,что глава обвиняется по ст.172.2
1. Организация деятельности по привлечению денежных средств и (или) иного имущества физических лиц и (или) юридических лиц в крупном размере, при которой выплата дохода и (или) предоставление иной выгоды лицам, чьи денежные средства и (или) иное имущество привлечены ранее, осуществляются за счет привлеченных денежных средств и (или) иного имущества иных физических лиц и (или) юридических лиц при отсутствии инвестиционной и (или) иной законной предпринимательской или иной деятельности, связанной с использованием привлеченных денежных средств и (или) иного имущества, в объеме, сопоставимом с объемом привлеченных денежных средств и (или) иного имущества, -
Спросить
Кроме документов необходимо проверять финансовую устойчивость застройщика, внимательно вычитывать договор, который Вам предлагают на подпись.
В подобной ситуации не рекомендую Вам экономить, лучше действительно обратиться к любому юристу сайта для дью-ди́лидженс. Чуть более подробно можете почитать на моем сайте Подробнее ➤
СпроситьЭто зависит от условий Вашего договора. В договоре нужно смотреть. Здравствуйте, застройщик обязан сделать только то, что предусмотрено проектной документацией. Если вы приобретаете квартиру с ремонтом, то смета работ также должна содержаться в договоре. В соответствии с ч.1 ст. 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Таким образом, Вам необходимо выяснить, предусмотрены ли короба проектной документацией на квартиру. Удачи Кто обязан установить короб в ванной застройщик или собственник?
В соответствии с ч.1 ст. 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Таким образом, Вам необходимо выяснить, предусмотрены ли короба проектной документацией на квартиру. Удачи
СпроситьЕстественно не надо. СРО нужно самому проектировщику Нужно ли получать СРО инженеру-проектировщику для проектных работ, разрабатывая проектную, рабочую и исполнительную документацию если сам проектировщик не заходит в экспертизу для защиты разработанных проектов, а выступает в качестве субподрядчика? Проекты выпускает организация, которая имеет СРО и под своими документами (штампами) сдает документацию Заказчику (Экспертизе)
Неоднозначный ответ. Т.е. вы пишете не надо, а потом надо. Не понятно. Можете ответить однозначно? Нужно ли оформлять СРО самозанятому инженеру проектировщику, выполняющему работы по проектированию инжинерных систем стадий проектной, рабочей и исполнительной документации для нужд другой организации, у которой есть СРО?
СпроситьНельзя. В силу пункта 8 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479, запрещается использовать подвальные и цокольные этажи для организации детского досуга (детские развивающие центры, развлекательные центры, залы для проведения торжественных мероприятий и праздников, спортивных мероприятий), если это не предусмотрено проектной документацией. Возможно, но это зависит от конкретных правил и законов вашей страны или региона. В некоторых случаях, для открытия детского салона красоты могут быть установлены определенные требования к помещению, включая наличие естественного освещения и вентиляции. Лучше всего обратиться в соответствующие органы или агентства, чтобы узнать все необходимые требования и получить разрешение на открытие детского салона красоты. Можно ли открыть детский салон красоты в полуподвальном помещении с окнами?
Нельзя. В силу пункта 8 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479, запрещается использовать подвальные и цокольные этажи для организации детского досуга (детские развивающие центры, развлекательные центры, залы для проведения торжественных мероприятий и праздников, спортивных мероприятий), если это не предусмотрено проектной документацией.
Спросить
Возможно, но это зависит от конкретных правил и законов вашей страны или региона. В некоторых случаях, для открытия детского салона красоты могут быть установлены определенные требования к помещению, включая наличие естественного освещения и вентиляции. Лучше всего обратиться в соответствующие органы или агентства, чтобы узнать все необходимые требования и получить разрешение на открытие детского салона красоты.
СпроситьЗдравствуйте, Кирилл.
Если изначально в проектной документации не было предусмотрено застеклении балкона, то подобный действия Вам придется делать самому. Нет, не можете, если проектом не предусмотрено остекление. Если сделаете самовольно остекление, могут заставить демонтировать Нет, не можете этого требовать. У меня к Вам вопрос:
Получили муниципальную собственность (квартиру) балкон не застеклён, могу ли Я потребовать об установки остекление? Спасибо за ответы.
Здравствуйте, Кирилл.
Если изначально в проектной документации не было предусмотрено застеклении балкона, то подобный действия Вам придется делать самому.
Спросить
Нет, не можете, если проектом не предусмотрено остекление. Если сделаете самовольно остекление, могут заставить демонтировать
Спросить
Ну запретить им подать никто не может.
Тут надо с документацией и самими трубами (а тут технический специалист будет нужен) разбираться.
С уважением. Марина, правомерно, т.к. ТСЖ вправе через суд, обязать вас привести стояк в первоначальное, проектное состояние. Предидущие хозяева квартиры заменили стояк горячего водоснабжения на металлопластик. Я жилу в этой квартире 4 года. Проблем с горячей водой не было до февраля этого года. Представители ТСЖ утверждают, что у нас заужен стояк горячего водоснабжения. Я их прошу предоставить мне документы, на основании которых можно судить о диаметре стояка. Она грозят подачей в суд. Правомерно ли это?
Ну запретить им подать никто не может.
Тут надо с документацией и самими трубами (а тут технический специалист будет нужен) разбираться.
С уважением.
СпроситьМарина, правомерно, т.к. ТСЖ вправе через суд, обязать вас привести стояк в первоначальное, проектное состояние.
СпроситьДобрый день Виктория. Если у вас простая перепланировка, то решить это можно с органами местного самоуправления. Если планировка масштабная то вам нужно обратиться в жилищную инспекцию. В любом случае вам нужно обращаться в ОМС для разрешения. Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 (ред. от 14.11.2011) "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.04.2010 N 16902) Не могу найти нормативные документы устанавливающие какие-либо требования к исполнителю работ при перепланировке жилого помещения. Хочу произвести работы самостоятельно. Какие работы я могу сделать сам, а выполнение каких должно осуществляться в соответствии с действующим законодательством?
Добрый день Виктория. Если у вас простая перепланировка, то решить это можно с органами местного самоуправления. Если планировка масштабная то вам нужно обратиться в жилищную инспекцию. В любом случае вам нужно обращаться в ОМС для разрешения.
Спросить
Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 (ред. от 14.11.2011) "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.04.2010 N 16902)
СпроситьЗависит от проектной документации. А так же и исполнителя работ Законно ли требование УК по установке запорной арматуры к полотенцесушителю "американкой" к стояку, а резьбовым соединением к полотенцесушителю, а не наоборот?
Елена, при указанных в вопросе обстоятельствах, обращайтесь с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ По проектной документации во многих домах проводка нижней квартиры проходит в полу верхней. Это нормально и никто не вправе ее повреждать. Плита перекрытия между квартирами - это общее имущество многоквартирного дома. Можете обратиться в Мосжилинспекцию, управляющую организацию, правоохранительные органы. Как мне быть? Соседи сверху делают ремонт, в результате повредили мою проводку, которая оказалась почему то в их полу. Теперь соседка говорит мне, что не хочет у себя в полу повреждённый провод, грозится перерезать мне электричество. Я одинокий инвалид 1 группы по зрению, что мне делать, имеет ли она право резать мою проводку?
Елена, при указанных в вопросе обстоятельствах, обращайтесь с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ
Спросить
По проектной документации во многих домах проводка нижней квартиры проходит в полу верхней. Это нормально и никто не вправе ее повреждать. Плита перекрытия между квартирами - это общее имущество многоквартирного дома. Можете обратиться в Мосжилинспекцию, управляющую организацию, правоохранительные органы.
СпроситьС разрешения собственника квартиры. Эти вопросы нужно решать при заключении договора найма. При заключении договора социального найма жилого помещения выявились недостатки. Могу я как наниматель ознакомиться с проектной документацией данного жилого помещения по закону.
С разрешения собственника квартиры. Эти вопросы нужно решать при заключении договора найма.
СпроситьВы ему напишите письмо, чтобы он привел крышу согласно проектной документации дома, тогда возможно если она будет в аварийном состоянии выделю денежные средства на ее ремонт. Ремонтом это трудно назвать. Это реконструкция здания, она должна была осуществляться по согласованию с вами. Если вы не давали своего согласия, то и делить расходы с собственником вы не должны Можете возразить. А то и жалобу направить о самоуправстве и не законных постройках Трёхэтажное здание.
Мне принадлежит 2 этажа.
Другому собственнику - третий этаж (мансарда).
Он сделал там спортивный комплекс, поднял крышу, сделал витражные окна. А теперь хочет с меня компенсации затрат на ремонт крыши в размере 25 млн. , так как крыша общая.
Должен ли я платить за ремонт крыши?
С уважением, Игорь
Вы ему напишите письмо, чтобы он привел крышу согласно проектной документации дома, тогда возможно если она будет в аварийном состоянии выделю денежные средства на ее ремонт.
СпроситьРемонтом это трудно назвать. Это реконструкция здания, она должна была осуществляться по согласованию с вами. Если вы не давали своего согласия, то и делить расходы с собственником вы не должны
Спросить
Можете возразить. А то и жалобу направить о самоуправстве и не законных постройках
СпроситьЗдравствуйте Рустам!
Это возможно, при наличии квалификации. Работы должны выполняться в соответствии с проектной документацией. Если вы получили разрешение от РСО на подключение к трубе - да Я хочу провести воду домой от центрального водоснабжения. Могу ли самостоятельно провести труду и выкупать транщею
Здравствуйте Рустам!
Это возможно, при наличии квалификации. Работы должны выполняться в соответствии с проектной документацией.
СпроситьМожно обратиться с таким исковым заявлением, отмостку можно делать до границы участков. Здравствуйте, отмостка не является самостоятельным объектом, относится к конструктивным элементам жилого дома, необходимым для его эксплуатации.
Вы можете обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ с требованием демонтировать отмостку. Добрый день. Отмостка является неотъемлемой частью дома если она предусмотрена в проектной документацией и является необходимым элементом при эксплуатации дома. Основное назначение отмостки это отвод воды от фундамента. Однако некоторые дома могут обходиться без отмостки. Это зависит от фундамента и грунта на котором стоит дом. Если отмостка расположена на Вашем земельном участке Вы имеете право требовать её сноса. Является ли отмостка неотъемлемой частью дома? Можно ли требовать ее сноса если она расположена на моем участке от соседей?
Можно обратиться с таким исковым заявлением, отмостку можно делать до границы участков.
Спросить
Здравствуйте, отмостка не является самостоятельным объектом, относится к конструктивным элементам жилого дома, необходимым для его эксплуатации.
Вы можете обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ с требованием демонтировать отмостку.
Спросить
Добрый день. Отмостка является неотъемлемой частью дома если она предусмотрена в проектной документацией и является необходимым элементом при эксплуатации дома. Основное назначение отмостки это отвод воды от фундамента. Однако некоторые дома могут обходиться без отмостки. Это зависит от фундамента и грунта на котором стоит дом. Если отмостка расположена на Вашем земельном участке Вы имеете право требовать её сноса.
СпроситьНет, подрядчик должен согласовать документацию. Ситуация следующая: компанией по договору была выполнена проектная документация. Заказчик без ведома подрядчика внес в нее изменения и теперь хочет выдать ее под штампами подрядчика. Подрядчик не знает какие были внесены изменения и не хочет ставить печать и подпись, беря на себя всю ответственность. Можно ли выдать документацию без заверения подрядной организации?
Для проведения перепланировки Вам необходимо получить разрешение не соседей, а инспекции по перепланировкам (Мосжилинспекция). Для этого необходимо заказать проект, проектно-сметную документацию. Далее будет назначен инспектор для осуществления технического надзора и тд... Все не так просто и вопрос стоит не в соседе. Живём в 4 комнатной комунальной квартире решили сделать перепланировку в кухне (вход с другой стороны.) собственники 3 х комнат не против так же складываются финансами и делают ремонт в квартире, а вот собственница 4 комнаты на ремонт отказывается складываться и против перепланировки.
Вопрос такой: можем ли мы 3 комнаты (согласны) сделать перепланировку без согласия 4 комнаты. Не уменьшая кв.м на кухне?
Для проведения перепланировки Вам необходимо получить разрешение не соседей, а инспекции по перепланировкам (Мосжилинспекция). Для этого необходимо заказать проект, проектно-сметную документацию. Далее будет назначен инспектор для осуществления технического надзора и тд... Все не так просто и вопрос стоит не в соседе.
СпроситьЕсли вынос - инициатива самой компании, то не взимается. А если вынос инициатива собственника, то да? И законно ли не оглашать собственнику стоимость работ по выносу столба ЛЭП? Предусматривается ли взимание платы от собственника земельного участка за подготовку и отправку проектной документации по выносу столба ЛЭП сетевой компанией?
А если вынос инициатива собственника, то да? И законно ли не оглашать собственнику стоимость работ по выносу столба ЛЭП?
Спросить
Не устанавливается законодательством такая стоимость. Для каждого случая и у разных исполнителей работ - она разная, кто должен тогда озвучивать?
СпроситьЗдравствуйте. Да, можно. Здравствуйте да конечно если выполненные работы соответствуют установленным законодательством нормативам и не включают в себя запрещённых действий, перепланировку возможно узаконить по факту. Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ сделать это предлагается в административном или судебном порядке. К помощи органов правосудия прибегают, если административная процедура узаконивания оказалась нерезультативной. Заявления на перепланировку, только с согласием всех собственников, так же надо проектная документация. Администрация для устройства проемов в несущих стенах внутри квартиры требует согласие всех собственников. Можно ли через суд получить решение о законности устройства проемов?
Здравствуйте да конечно если выполненные работы соответствуют установленным законодательством нормативам и не включают в себя запрещённых действий, перепланировку возможно узаконить по факту. Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ сделать это предлагается в административном или судебном порядке. К помощи органов правосудия прибегают, если административная процедура узаконивания оказалась нерезультативной.
Спросить
Заявления на перепланировку, только с согласием всех собственников, так же надо проектная документация.
СпроситьНаличие согласия собственников квартир и других земельных участков, находящихся на территории дома;
Соответствие параметров и размеров гаража установленным нормам и стандартам;
Наличие разрешения от муниципального органа, который отвечает за планирование и строительство в данном регионе;
Наличие соответствующего проектной документации, которая показывает, как гараж будет соотноситься с окружающей застройкой и оборудованием;
Наличие разрешения от органов жилищного контроля. При каких условиях можно поставить металлический гараж во дворе многоквартирного дома?
Наличие согласия собственников квартир и других земельных участков, находящихся на территории дома;
Соответствие параметров и размеров гаража установленным нормам и стандартам;
Наличие разрешения от муниципального органа, который отвечает за планирование и строительство в данном регионе;
Наличие соответствующего проектной документации, которая показывает, как гараж будет соотноситься с окружающей застройкой и оборудованием;
Наличие разрешения от органов жилищного контроля.
СпроситьНа этом же объекте, с этим же заказчиком? Можно ли использовать в дальнейшей работе проектно-сметную документацию на строительство объекта, если договор, заключенный на ее изготовление, после ее изготовления признан недействительным (без применения последствий)?
П.2 Правил содержания общего имущества (ПП РФ №491 от 13.08.2006), Добрый день. Кран перед радиатором отопления может быть установлен если это предусмотрено проектной документацией. В каком документе прописан запрет на установку крана на перемычке перед радиатором отопления.
Добрый день. Кран перед радиатором отопления может быть установлен если это предусмотрено проектной документацией.
СпроситьЧто за эксплуатирующая организация? Если управляющая-то не менее 5 лет (срок лицензии), при смене обязана передать другой.
Вторые экземпляры хранятся в архитектурном. Скажите, пожалуйста, по Перечню ПРИКАЗ от 28 декабря 2021 г. N 142 "Проектная документация на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства, линейных объектов (1)" срок хранения - До минования надобности. Как это понять? Сколько лет должна хранить эксплуатирующая организация?
Что за эксплуатирующая организация? Если управляющая-то не менее 5 лет (срок лицензии), при смене обязана передать другой.
Вторые экземпляры хранятся в архитектурном.
СпроситьА вы кто и почему требует?
С уважение. М. Физическое лицо требует предоставить проектную документацию на строительство тротуара. Имеет ли он такое право.
