Прокладка в земле / Земельное право - 220 советов адвокатов и юристов
Так все-таки рядом или через ваш участок. Это несколько разные вещи.
Если рядом, то да, если через ваш участок, то только с вашего согласия или в отдельных случаях по решения суду. Земля, находящаяся РЯДОМ с вашим участком, принадлежит не вам, поэтому разрешение на прокладку дороги сосед должен получить у собственника этого участка земли.
Если же сосед хочет проложить дорогу по земле вашего участка (или часть дороги будет проходить по вашей земле), то на это ему потребуется ваше разрешение. Разрешение может быть безвозмездным или за плату. Не дадите разрешение, сосед не может сделать дорогу. Рядом с нашим участком сосед хочет проложить дорогу к своему дому. Правомерно ли это?
Так все-таки рядом или через ваш участок. Это несколько разные вещи.
Если рядом, то да, если через ваш участок, то только с вашего согласия или в отдельных случаях по решения суду.
Спросить
Земля, находящаяся РЯДОМ с вашим участком, принадлежит не вам, поэтому разрешение на прокладку дороги сосед должен получить у собственника этого участка земли.
Если же сосед хочет проложить дорогу по земле вашего участка (или часть дороги будет проходить по вашей земле), то на это ему потребуется ваше разрешение. Разрешение может быть безвозмездным или за плату. Не дадите разрешение, сосед не может сделать дорогу.
СпроситьПровести воду можно при условии получив разрешение собственника на прокладку трубы по его земле Если собственник е даст разрешения тогда можно обратиться в суд для установления сервитута ст 274 ГК РФ для прокладки трубы На сначала обратитесь в водоканал и получите технические условия на схему водоснабжения. Можно ли провести воду в частный дом (оформленный), если участок находится в собственности РФ и на участке еще объект-общежитие?
Провести воду можно при условии получив разрешение собственника на прокладку трубы по его земле Если собственник е даст разрешения тогда можно обратиться в суд для установления сервитута ст 274 ГК РФ для прокладки трубы
Спросить
На сначала обратитесь в водоканал и получите технические условия на схему водоснабжения.
Спросить1. Не смогут, но и Вы не сможете решать, что прокладывать по муниципальной земле. Ваше то - что на Вашей территории.
2. По своей части "трубы" - да. Не смогут. Если я заключаю договор с газораспределением на подключение газа и прокладку трубы за свой счет по улице, другие жители смогут ли без моего разрешения врезаться к этой трубе? Если я устанавливаю оплату за врезку какую считаю нужной это ведь законно? Так как я оплатила за газификацию и трубы
1. Не смогут, но и Вы не сможете решать, что прокладывать по муниципальной земле. Ваше то - что на Вашей территории.
2. По своей части "трубы" - да.
Спросить
Если нет другого способа провести трубу, то есть шансы. Но дело затратное, экспертиза, услуги юриста. Шансы на удовлетворение иска стремятся к нулю. Принудительно заставить собственника участка дать согласие на прокладку трубы?
Маловероятно. Земля под гаражом в собственности, надо подвести воду к гаражу.
Но прокладка трубы через земли МКД, жельцы общего имущества не идут на контакт. Исковое заявление на подвод воды к моему участку в суд подал.
Суд одобрит мой иск или как быть, как вы считаете?
Если нет другого способа провести трубу, то есть шансы. Но дело затратное, экспертиза, услуги юриста.
Спросить
Принудительно заставить собственника участка дать согласие на прокладку трубы?
Маловероятно.
СпроситьЗдравствуйте нет не имеете
Допустимое расстояние от крайней точки канала теплотрассы до фундамента дома - 2 м, от поверхности теплоизоляции (при бесканальной прокладке) до фундамента дома - 5 м.
См
Приказ Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей" На моем участке проходит теплотрасса земля и дом приватизирована я построила сарай на теплотрассе имею ли я право
Здравствуйте нет не имеете
Допустимое расстояние от крайней точки канала теплотрассы до фундамента дома - 2 м, от поверхности теплоизоляции (при бесканальной прокладке) до фундамента дома - 5 м.
См
Приказ Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей"
СпроситьМожете, если председатель не против. В принципе да.
На у вас должна быть трасса, т.е. ТУ Елена Алексеевна, можете, при наличии разрешения председателя СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Могу ли я сама прокопать землю вдоль дороги в снт для прокладывания электрич кабеля, по общим землям снт? Председатель бездействует
Председатель говорит что сервитут нужно у него получить. Председатель предлагает своего подрядчика, но при этом все время говорит, что у них пока времени на нас нет, пробовали с другой фирмой - председатель категорически против, чтоб кто то кроме него копал. Думаем втихую прокопать, хочу понять какие последствия будут.
Спросить
Елена Алексеевна, можете, при наличии разрешения председателя СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
СпроситьВсе зависит от того, чего хотите добиться. Если подземный газопровод создан без предоставления земельного участка для его строительства и без уведомления и согласия владельца земли, то учитывая ограничения на использование земли, которые накладывает наличие данного объекта, на собственника газопровода может быть возложена судом обязанность устранить его с чужого земельного участка. Через мой участок, посередине, прокладывают газовую трубу. Он не огорожен, Межевание в росеестре, на днях поставят на кадастр. Председатель снт в курсе и по быстрому решила прокапать траншею и уложить трубу. Я не был предупреждён! Как быть, как действовать?
Если подземный газопровод создан без предоставления земельного участка для его строительства и без уведомления и согласия владельца земли, то учитывая ограничения на использование земли, которые накладывает наличие данного объекта, на собственника газопровода может быть возложена судом обязанность устранить его с чужого земельного участка.
СпроситьПо сути - нужен. На период строительства прокладки) земля нужна во владении и пользовании фактическом, вряд ли это подземным способом можно проложить. Подайте иск на председателя в суд Об обязании его подписать договор аренды. Он не имеет права отказать, и не имеет причин не делать этого. СНТ из 4 улиц. Желающие на одной из них хотят провести газ к жилым домам. Газовая компания может провести центральную трубу по улице, проложив магистраль под землёй по дороге общего пользования. Дорога в собственности снт. Компания просит подписать документы на разрешение проведения строительных работ и договор аренды земли на 11 месяцев. Договор аренды подписывать председатель СНТ отказывается. Нужен этот договор аренды или можно без него?
По сути - нужен. На период строительства прокладки) земля нужна во владении и пользовании фактическом, вряд ли это подземным способом можно проложить.
Спросить
Подайте иск на председателя в суд Об обязании его подписать договор аренды. Он не имеет права отказать, и не имеет причин не делать этого.
СпроситьВсё еще зависит от давления. Ворота, въезд на частный участок пересекает газораспределительная труба 2 дюйма. Какой должна быть высота прокладки этой трубы над землёй (от и до)? Не могу найти правила такой прокладки.. Спасибо!
Нет. Требование неправомерно В Прокуратуру обратитесь, чтобы провели проверку. Да, вы можете самостоятельно заказать этот объем работ у любой организации Нет. Требование неправомерно. Водоканал Анапа помимо того, что прокладку труб до участка обязывает "заказывать" у себя, так еще и колодец (для врезки и установки счетчика) ставить разрешает исключительно себе с отъемом у меня только за колодец 50 т. р. Правомерно ли их требование, что на муниципальной земле только они вправе прокладывать и устанавливать или колодец я могу самостоятельно заказать у любой организации?
Да Ирина, здравствуйте.
Можете на основании статьи 209 ГК РФ. Связан с государственной программой газификации посёлка. Имею ли я право как собственник земли корректировать технический план прокладки газопроводной трубы
Общее собрание. Марина, вправе принимать решение общее собрание СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Т.к речь об общем имуществе СНТ, решение об их использовании принимает общее собрание членов СНТ в порядке, предусмотренном уставом Только общее собрание Ситуация такая: в границах СНТ есть индивидул (не член товарищестаа), который купил несколько участков, оформил их как ИЖС и построил на них несколько домов. Просит подписать ему разрешение СНТ на прокладку газопровода к этим участкам. Газопровод будет проходить по землям общего пользования СНТ. Какой орган СНТ вправе принимать решение о разрешении или запрете прокладки газопровода по землям общего пользования?
Марина, вправе принимать решение общее собрание СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
Т.к речь об общем имуществе СНТ, решение об их использовании принимает общее собрание членов СНТ в порядке, предусмотренном уставом
Спросить
Правомерно, но можете направить жалобу в прокуратуру для проверки. Он не может прокладывать трубы без разрешения СНТ, а это общее собрание Уважаемая Екатерина.
Такое право у газовых служб есть при прокладке магистральных газопроводов. Порядок установлен не так давно.
Землевладельцы заблаговременно извещаются о предстоящей прокладке труб, их согласия не требуется. И спорить здесь бесполезно. Земли общего пользования СНТ граничат с землями сельского поселения. Земли сельского поселения сейчас начинают газифицировать, при этом подрядчик хочет прокладывать трубу по землям общего пользования СНТ (по дороге). Насколько это правомерно и что нужно сделать, чтобы не допустить прокладки труб по землям снт? Важно: земли СНТ в собственности, поставлены на каластровый учет, но границы не определены (сейчас этим занимаемся)
Уважаемая Екатерина.
Такое право у газовых служб есть при прокладке магистральных газопроводов. Порядок установлен не так давно.
Землевладельцы заблаговременно извещаются о предстоящей прокладке труб, их согласия не требуется. И спорить здесь бесполезно.
Спросить
Соседи просят прокладку газопровода через мой участок - как оформить договор и получить компенсацию?
Мои соседи через дорогу, просят разрешения провести газпровод через мой участо. Утверждают, что Гозпром другого варианта не предлагает. Мне неочень хотелось и меть обеменение на участке но и сорится тоже не лучьший вариант. Предлагают компенсацию но не большую и много вопросов как правильно оформить такой договор на какой срок с арендной платой или без и тд.
Прежде чем давать ответ на ваш вопрос, я хотел бы уточнить несколько важных моментов. В какой стране и регионе вы проживаете? Каковы правила и законы вашего региона относительно права собственности на землю и газопроводов?
В большинстве случаев, если газопровод проходит через ваш участок, вам должны предложить компенсацию за использование участка земли. Обычно эта компенсация включает в себя плату за аренду земли и возможно, дополнительные расходы на ремонт и восстановление поврежденной земли после завершения работ.
Если вы согласны предоставить разрешение на прохождение газопровода через ваш участок, рекомендуется составить письменный договор, который будет содержать следующие детали:
Условия использования участка земли;
Период действия договора;
Размер компенсации за использование земли;
Ответственность за ущерб земле и окружающей среде, а также степень компенсации, если таковой будет необходим;
Права и обязанности сторон.
Для обеспечения соблюдения всех необходимых требований, лучше всего обратиться к юристу или нотариусу для составления договора. Это поможет вам избежать нежелательных последствий в будущем.
Спросить
Абсолютно правомерно - газовая труба идёт по муниципальной земле Татьяна, если снаружи забора, то правомерно, это земля не Ваша. Вдоль забора моего участка, на расстоянии 3 метров от забора, прокладывают под землей газовую трубу. Правомерно? Участок зарегистрирован в деревне.
; Свод правил по проектированию и строительству СП 42-102-2004 "Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб" (одобрен письмом Госстроя РФ от 15 апреля 2004 г. N ЛБ-2341/9) (Докипедия: Свод правил по проектированию и строительству СП 42-102-2004 "Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб" (одобрен письмом Госстроя РФ от 15 апреля 2004 г. N ЛБ-2341/9))Высота прокладки надземного газопровода от поверхности земли должна приниматься в зависимости от рельефа и грунтовых условий местности, теплового воздействия газопровода, но не менее 0,5 м от поверхности земли.
Участки надземных газопроводов, на которых происходит компенсация деформаций за счет перемещений трубы, рекомендуется прокладывать выше максимального уровня снегового покрова не менее чем на 0,1 м. Какая высота от земли должна быть до трубы наружного газопровода, проложенного вдоль забора частного дома. И в каких нормативах это прописано
; Свод правил по проектированию и строительству СП 42-102-2004 "Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб" (одобрен письмом Госстроя РФ от 15 апреля 2004 г. N ЛБ-2341/9) (Докипедия: Свод правил по проектированию и строительству СП 42-102-2004 "Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб" (одобрен письмом Госстроя РФ от 15 апреля 2004 г. N ЛБ-2341/9))Высота прокладки надземного газопровода от поверхности земли должна приниматься в зависимости от рельефа и грунтовых условий местности, теплового воздействия газопровода, но не менее 0,5 м от поверхности земли.
Участки надземных газопроводов, на которых происходит компенсация деформаций за счет перемещений трубы, рекомендуется прокладывать выше максимального уровня снегового покрова не менее чем на 0,1 м.
Спросить1.Он не может ликвидироваться - юридически числится последний
2.Решение - (как это не прискорбно) - принимает общее собрание.
3.Можете ликвидировать СНТ, земли станут муниципальными и разрешение на это - это уже у Администрации района (муниципалитету) В СНТ официально отсутствует председатель, прежний ликвидировался, нового не избрали. Только активная группа собственников. Возник вопрос в получении согласия на прокладку газопровода по землям общего пользования СНТ. Может активная группа собственников препятствовать в прокладке газопровода? И кто в данном случае имеет право выдать такое согласие? Возможны работы без согласия?
1.Он не может ликвидироваться - юридически числится последний
2.Решение - (как это не прискорбно) - принимает общее собрание.
3.Можете ликвидировать СНТ, земли станут муниципальными и разрешение на это - это уже у Администрации района (муниципалитету)
СпроситьЗависит от обстоятельств. Например, если земля общая - на работы на ней потребуется согласие все собственников, в том числе при прокладке трубы. На одном участке три дома и газовая труба общая с разветлениями к каждому дому, но я хочу сделать себе отдельный ввод к трубе, которая на улице, примыкает к дому. Нас 6 наследников, четверо дали разрешение, а один-нет. Нужно ли мне вообще их разрешение, если я со стороны улицы хочу подключиться?
Зависит от обстоятельств. Например, если земля общая - на работы на ней потребуется согласие все собственников, в том числе при прокладке трубы.
СпроситьЗдравствуйте. Направьте претензию в администрацию, если никакого результата не будет, обратитесь в суд. Обратитесь с претензией к организации, которая осуществляла ремонт канализации, потребуйте от неё устранить порчу имущества и благоустройство. Если не отреагируют, то обращайтесь в суд. Разумеется, ваш гараж и земля под ним должны быть в собственности. После прокладки подземного трубопровода (канализация) в блези гаража растояние около 2 метров от строения гараж начал разрушаться, дорога вдоль гаражей провалилась. Как поступить? Спасибо.
Здравствуйте. Направьте претензию в администрацию, если никакого результата не будет, обратитесь в суд.
Спросить
Обратитесь с претензией к организации, которая осуществляла ремонт канализации, потребуйте от неё устранить порчу имущества и благоустройство. Если не отреагируют, то обращайтесь в суд. Разумеется, ваш гараж и земля под ним должны быть в собственности.
СпроситьЗемля за забором соседа муниципальная и он не может ею распоряжаться как своей собственной. Для официального разрешения нужно в администрации или через МФЦ получить ордер на земляные работы и разрешение на ввод от водоканала воды в дом, если оно не оформлено. Конечно бывает, что земля в аренде придомовая, но для протяжки коммуникаций это не повод чинить препятствия. Здравствуйте. Если через его участок, то да. Если по дороге или рядом, то нужно одобрение администрации. Хочу провести в дом воду от колонки. Колонка через три дома по улице один сосед проти чтобы я прокопал и завёл воду так как траншею копать перед его домом метрах в 10 нужно ли его разрешение на работу.
Земля за забором соседа муниципальная и он не может ею распоряжаться как своей собственной. Для официального разрешения нужно в администрации или через МФЦ получить ордер на земляные работы и разрешение на ввод от водоканала воды в дом, если оно не оформлено. Конечно бывает, что земля в аренде придомовая, но для протяжки коммуникаций это не повод чинить препятствия.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы вправе через суд, установить сервитут, и требовать платежи за пользование вашей землей.
[quote] Статья 274. ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.[/quote]
Для начала обратитесь к соседу с претензией, если откажется переносить, подавайте иск в суд. Через мой участок проходит газовая воздушка, прямо вдоль (вплотную к стене) моего дома к соседнему участку, по документам её нет. Законно-ли это? Можно перенести её бесплатно? Куда обратиться?
Здравствуйте!
Вы вправе через суд, установить сервитут, и требовать платежи за пользование вашей землей.
Статья 274. ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Для начала обратитесь к соседу с претензией, если откажется переносить, подавайте иск в суд.
СпроситьАбстрактный вопрос если он подразумевает прокладку дороги, то да, если не подразумевает - то нет. Могут ли ОМС строить дорогу на частных землях (в населённом пункте-ИЖС), при установлении ими на неё публичного сервитута.
Абстрактный вопрос если он подразумевает прокладку дороги, то да, если не подразумевает - то нет.
СпроситьДобрый день!
Это связано с тем, что для прокладки газовых труб (любым способом) нужно разрешение от собственника зу. Выясните в чей собственности на данный момент находится земля и получите соответствующее разрешение от собственника. А так же, следует озаботиться регистрацией права собственности на участок. У нас все в собственности, кроме земли под домом. Кто собственник у дома, если у квартир в этом доме есть собственники? Кадастр не отвечает на этот вопрос и не берется её оформлять по теперешним законам. У нас 2-х квартирный дом. Заявку на догазификацию отклонили, так как не оформлена земля под домом. Начальник кадастровой палаты сказал, что он не знает, как с этой ситуацией быть. И как этот клочок оформить. Мы живём в сельской местности, все документы в порядке. Что делать?. Платная газификация пожалуйста. Бесплатно до границ нет.
Добрый день!
Это связано с тем, что для прокладки газовых труб (любым способом) нужно разрешение от собственника зу. Выясните в чей собственности на данный момент находится земля и получите соответствующее разрешение от собственника. А так же, следует озаботиться регистрацией права собственности на участок.
Спросить
У нас все в собственности, кроме земли под домом. Кто собственник у дома, если у квартир в этом доме есть собственники? Кадастр не отвечает на этот вопрос и не берется её оформлять по теперешним законам.
Спросить
Это происходит когда дом в собственности, а ЗУ в пожизненном наследуемом владении (ПНВ). Пожизненное наследуемое владение участком связано с рядом ограничений на распоряжение землей, но в остальном мало отличается от права собственности. Владелец участка может безвозмездно им пользоваться и передать это право по наследству. При продажи квартиры земля под домом или иным объектом останется государственной, права же предыдущего владельца автоматически прекращаются и переходят к новому собственнику.
СпроситьФормально - не обязана. А вот следить за тем, как соблюдается правило о восстановлении до первоначального состояния покрытия муниципальных земель, где проводились какие-либо работы кем-либо - это должна. После прокладки водопроводной трубы нарушили подъезды к частному дому, обязана ли администрация сельского поселения в чьем ведении находиться дорога делать подъезды к частному дому.
Формально - не обязана. А вот следить за тем, как соблюдается правило о восстановлении до первоначального состояния покрытия муниципальных земель, где проводились какие-либо работы кем-либо - это должна.
СпроситьВы сможете уточнить в администрации. Владимир, вам не только уточнить надо, а подтвердить. Обратитесь письменно, можно по сети со своим вопросом. Ответ вам будет гарантия, того что вы обращались, ответ считаете разрешением:) Какая минимальная должна быть ширина полосы земли для прокладки 63 мм трубы для воды в сервитуте? Спасибо.
Владимир, вам не только уточнить надо, а подтвердить. Обратитесь письменно, можно по сети со своим вопросом. Ответ вам будет гарантия, того что вы обращались, ответ считаете разрешением
